Achat Maison de plain-pied à Héric (44) : 9 annonces

À Héric, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une belle maison à acheter vous attend. Ce terrain viabilisé de 487 m² constitue une opportunité intéressante pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée. Proche des commerces, des écoles et des services, il assure un quotidien pratique et agréable, avec des axes principaux vers Nantes et Nort-sur-Erdre rapidement accessibles. Un rendez-vous pour étudier votre projet est envisageable en agence ou à votre domicile. Cette maison Héric à vendre offre des espaces optimisés et se distingue par sa lumineuse pièce de vie, agrandie par une grande baie vitrée et une lumière traversante. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour assurer votre confort de vie et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 120 975 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Héric, Loire-Atlantique, une opportunité unique s'offre à vous avec cette maison à acheter. Située dans une commune très prisée de la région Pays de la Loire, cette propriété est idéale pour votre projet d'acquisition. Proche des commerces, des écoles et des services, elle vous garantit un quotidien pratique. Les accès aux principales routes vers Nantes et Nort-sur-Erdre sont très faciles. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, propose un vaste espace de vie de plus de 42 m², ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour un confort de vie optimal, en conformité avec la réglementation RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Le prix de la maison s'élève à 138 955 EUR, hors frais de notaire, raccordements, décoration et aménagement intérieur. Ne manquez pas cette vente maison Héric, une occasion formidable de devenir propriétaire dans ce secteur recherché.

Située en hameau, à proximité des commodités, cette maison d'une superficie d'environ 220 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 2 790 m².La maison principale, d'environ 170 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.Une dépendance d'environ 50 m² complète l'ensemble. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant y est intégré. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture de la dépendance.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un puits et d'un grand terrain offrant un cadre verdoyant et agréable. Un double garage attenant à la maison principale vient parfaire les prestations.Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité indépendante ou à un projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantessous le numéro 979 748 803

Coup de cœur du secteur

208 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Héric (44)

À proximité d'Héric, découvrez cette maison en pierre à vendre, nichée dans un hameau et entourée d'un terrain clos et arboré de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un palier susceptible de devenir un bureau, un WC, ainsi qu'une pièce en attente d'aménagement pour une future salle d'eau. Bien que mitoyenne des deux côtés, cette maison est idéalement située proche des axes de circulation et des commodités, dans un cadre agréable. C'est une belle opportunité pour un achat maison Héric. Ne manquez pas cette chance en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Contactez Yann Chignard, Agent Commercial Rcs : 502509714 pour plus d'informations.

Héric, Loire-Atlantique (44) / Maison contemporaine de 140 m² sur un terrain d'exception de 5 400 m²Profitez de cette maison Héric à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien de 140 m² est édifié sur un terrain clos et arboré de 5 400 m², garantissant votre intimité. À quelques minutes du centre bourg et de ses commodités, et à 5 minutes de l'étang Bout de Bois, c'est l'endroit idéal pour les balades en famille ou à vélo.Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, adjointe d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, offrant un espace de plain-pied fonctionnel.À l'étage, un espace bureau dessert deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, un garage, une chaufferie et un abri de jardin viennent compléter cette offre.Le terrain, soigneusement paysagé et entièrement clos, constitue un environnement rare, mêlant sérénité et nature. Cette maison est en excellent état, avec des prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille et confortable.Prix : 454 500 Euros HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 437 000 Euros.DPE D (155 kWh/m²/an) ; GES D (41 CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1650 et 2270 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Héric, contactez Julie COTET au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julie COTET, agent commercial immatriculé au RSAC 922053327. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Héric, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous présentons une maison à vendre offrant quatre chambres et un potentiel d'évolution intéressant. Idéale pour un achat maison Héric, cette propriété se situe au cœur du bourg et propose une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard. Vous y trouverez aussi deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend. Les combles aménageables, d'une superficie d'environ 130 m2, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos projets. Cette maison Héric à vendre comprend également un garage et un cabanon, le tout sur un terrain de 1 100 m2, paysagé et sans vis-à-vis. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1719C. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Héric (44)

Située à 8 minutes d'Héric, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 180 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son propre étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique.Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel.Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts : • Maison de plain-pied avec beaux volumes • Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang • Potager, terrasse, véranda • Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés • Deux garages, cave, appentis • Environnement rural, calme assuré • Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagnePossibilité d'envoyer sur demande le lien pour la visite virtuelle.- Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784

iad France - Mickael Landais vous propose cette maison à acheter à Héric, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien familial de 131 m2 présente une vie de plain-pied avec trois chambres, un garage et un jardin. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (25 et 27 m2), une pièce d'eau et un WC. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle paysagée de 1800 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un grand carport, idéal pour un camping-car, ainsi qu'une dépendance et un préau viennent compléter cette propriété. Des travaux sont à prévoir. SES ATOUTS : un très beau potentiel d'évolution, un terrain constructible, une localisation privilégiée et un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes. À visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sonia Gaulthier vous propose : HÉRIC – MAISON À ACHETER HÉRIC, SUPERBE LONGÈRE DE 235 m² DANS UN PARC PAYSAGÉ DE 6500 m² AVEC PISCINE ET UN FORT POTENTIEL.Située à seulement 2 km du bourg et bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes, cette magnifique longère au cachet unique est nichée au cœur d'un écrin de verdure. Un bien authentique et spacieux, parfait pour les amateurs de pierre et de grands volumes.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un espace de vie de 70 m² lumineux, comprenant un salon/séjour avec poêle à bois.- Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'un poêle à bois.- Grande buanderie.- Une chambre de plain-pied.- WC indépendant.À l’étage :- Dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés.- Salle de bains avec WC.EXTÉRIEURS D'EXCEPTION :- Superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix.- Grande terrasse conviviale avec cuisine d’été.- Piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées.- Annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour un logement indépendant, un bureau ou un atelier.- Deux puits pour entretenir le jardin.UN POTENTIEL RARE :- En plus, vous disposez de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l'habitation principale, offrant un large panel de possibilités : extension, gîtes, espaces de réception, atelier d’artiste... Les options sont nombreuses.Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Héric, dans un cadre paisible avec de superbes extérieurs et d’importantes possibilités d'évolution.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.