Achat Maison à Héric (44) avec terrasse : 7 annonces

iad France - Aurélie Wattebled vous présente en exclusivité, sur la commune d'Héric, dans le département de Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, une magnifique maison familiale construite en 2007, idéale pour un achat maison Héric. Avec une superficie de 138 m², cette propriété sur un terrain paysagé de 2 300 m² inclut une piscine chauffée et offre un cadre de vie à la fois élégant et intime. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine l'espace et offre une vue sur le jardin depuis la cuisine, le séjour et le salon, créant une atmosphère de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, sans oublier une buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau complètent l'espace de vie, offrant confort pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente, avec ses larges terrasses exposées est-sud-ouest et sa piscine chauffée. Le ramassage scolaire à proximité ajoute à la praticité de cet environnement déjà paisible. Cette maison Héric à vendre se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son excellente qualité de construction et son emplacement privilégié, ce qui en fait un bien rare pour les acheteurs exigeants. N'hésitez pas à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 108 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

15 minutes PERIPHERIQUE NORD de NANTES - MAISON - 3 CHAMBRES - ÉCURIE - MANÈGE - CARRIÈRE - TERRAIN de plus de 7 HECTARES EXCLUSIVITÉ EFFICITY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE avec accès facile à la 4 voies SANS les NUISANCES. Elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 90m² disposant de 3 CHAMBRES dont une avec SALLE d' EAU, une PIÈCE de VIE avec CUISINE aménagée, une SALLE d' EAU, WC séparés et une BUANDERIE. A l'extérieur, vous disposerez de 5 BOXES et 5 STABULATIONS, un MANÈGE, une CARRIÈRE de 35x75 m, un ROND de LONGE, un HANGAR AGRICOLE ( SANS AMIANTE) pour le STOCKAGE, SELLERIES, STABULATIONS et un FORAGE. Le tout se situe sur 7,35 HA de TERRES AGRICOLES divisée en plusieurs PADDOCKS. Vous pourrez y développer votre propre activité de PENSIONS, CENTRE ÉQUESTRE, PONEY CLUB, ÉCURIE de CONCOURS, de PROPRIÉTAIRES ou bien tout simplement en faire votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec votre écurie privée ou votre petit ÉLEVAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :À HÉRIC, Loire-Atlantique, au coeur d'un cadre paisible et rural, cette maison atypique en ossature bois, construite en 2008, constitue une opportunité d'achat maison Héric exceptionnelle. Elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers la nature. Son agencement original séduira ceux à la recherche d'un habitat unique, loin des standards habituels. Avec 177 m2 habitables, elle s'articule autour d'un agréable patio pavé, idéal pour les journées d'été.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie d'environ 51 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m2, offrant de généreux volumes baignés de lumière. Une première chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine traversante accueille un coin bureau et un espace dédié aux loisirs, tout en desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. L'intérieur dégage une véritable sensation de calme et d'apaisement, avec une ambiance bois chaleureuse et de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi qu'un poêle à bois installé en 2017. Une aspiration centralisée facilite l'entretien, et l'assainissement est autonome. À l'extérieur, les passionnés de nature seront séduits par la grande parcelle de plus de 8000 m2, idéale pour accueillir des animaux, développer un projet de permaculture, ou tout simplement profiter du plein air. Plusieurs terrasses en bois entourent la maison, dont une plus isolée avec un coin barbecue. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités : jeux de plein air, balançoires, potager, tout y est.Un garage isolé de plus de 40 m2 complète ce bien, qui bénéficie d'un excellent DPE en B, ce qui est assez rare à signaler. Située à 5 minutes du centre de HÉRIC, 8 minutes de la gare de NORT-SUR-ERDRE et 30 minutes de NANTES par l'axe Nantes-Rennes, cette maison à acheter à Héric est un lieu de vie singulier, chaleureux et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! DPE B(82) GES A(2)Honoraires : 3,77 % TTC de 385 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 500,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0023149. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

598 998 €

2 549 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

Héric (44)

iad France - Sonia Gaulthier vous propose : HÉRIC – MAISON À ACHETER HÉRIC, SUPERBE LONGÈRE DE 235 m² DANS UN PARC PAYSAGÉ DE 6500 m² AVEC PISCINE ET UN FORT POTENTIEL.Située à seulement 2 km du bourg et bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes, cette magnifique longère au cachet unique est nichée au cœur d'un écrin de verdure. Un bien authentique et spacieux, parfait pour les amateurs de pierre et de grands volumes.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un espace de vie de 70 m² lumineux, comprenant un salon/séjour avec poêle à bois.- Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'un poêle à bois.- Grande buanderie.- Une chambre de plain-pied.- WC indépendant.À l’étage :- Dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés.- Salle de bains avec WC.EXTÉRIEURS D'EXCEPTION :- Superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix.- Grande terrasse conviviale avec cuisine d’été.- Piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées.- Annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour un logement indépendant, un bureau ou un atelier.- Deux puits pour entretenir le jardin.UN POTENTIEL RARE :- En plus, vous disposez de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l'habitation principale, offrant un large panel de possibilités : extension, gîtes, espaces de réception, atelier d’artiste... Les options sont nombreuses.Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Héric, dans un cadre paisible avec de superbes extérieurs et d’importantes possibilités d'évolution.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez votre future maison en bois, éco-conçue avec My Lovely Nature Offrez-vous un lieu de vie sain, durable et baigné de lumière, conçu pour conjuguer efficacité énergétique, confort quotidien et respect de l'environnement. Cette maison, pensée selon les principes bioclimatiques, prend place sur un beau jardin de 571 m². Avec une surface habitable d'environ 80 m², cette maison sur-mesure vous garantit une excellente performance thermique été comme hiver. Le séjour orienté plein Sud profite d'une grande clarté grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur une agréable terrasse. Les finitions extérieures sont personnalisables : bardage bois, zinc, ou enduit, avec des menuiseries en aluminium pour un rendu moderne et durable. Maison + terrain à partir de 300 000 € (hors frais). Un projet ? Parlons-en. Notre équipe est à votre écoute pour vous présenter notre approche et vous accompagner à chaque étape de votre projet. hello@mylovelynature.eu www.mylovelynature.eu 02 52 56 19 00 Une réalisation du groupe Alliance Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Héric, Loire-Atlantique (44) / Maison contemporaine de 140 m² sur un terrain d'exception de 5 400 m²Profitez de cette maison Héric à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien de 140 m² est édifié sur un terrain clos et arboré de 5 400 m², garantissant votre intimité. À quelques minutes du centre bourg et de ses commodités, et à 5 minutes de l'étang Bout de Bois, c'est l'endroit idéal pour les balades en famille ou à vélo.Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, adjointe d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, offrant un espace de plain-pied fonctionnel.À l'étage, un espace bureau dessert deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, un garage, une chaufferie et un abri de jardin viennent compléter cette offre.Le terrain, soigneusement paysagé et entièrement clos, constitue un environnement rare, mêlant sérénité et nature. Cette maison est en excellent état, avec des prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille et confortable.Prix : 454 500 Euros HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 437 000 Euros.DPE D (155 kWh/m²/an) ; GES D (41 CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1650 et 2270 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Héric, contactez Julie COTET au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julie COTET, agent commercial immatriculé au RSAC 922053327. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 521 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 328 m²
• 4 chambres
• 

Héric (44)

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous présente cette maison à acheter à Héric, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d’exception s'étend sur 328 m² habitables, à seulement 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines. Elle dispose d'une piscine couverte et d'un étang, le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 26 000 m².Découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Construite en 1992 et soigneusement entretenue, elle offre luminosité et confort. Le rez-de-chaussée de 208 m² comprend un spacieux salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour, ainsi qu'une piscine couverte de 6x3 m, accompagnée d'un sauna.À l’étage, sur 120 m² habitables, vous trouverez des possibilités d’aménagement selon vos projets, pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. L'extérieur de la maison constitue un atout inestimable : sur plus de 2,6 hectares, dont une grande partie est clôturée, cet espace est idéal pour l’élevage de chevaux ou d'autres activités. Le terrain arboré, l'étang et l'absence de vis-à-vis vous garantissent une tranquillité rare.Pour compléter cette offre, un double garage de 37 m² et une grande cave avec chambre froide sont inclus. Idéalement située à 5 minutes des commodités d’Héric et de Grandchamps-des-Fontaines, et à seulement 15 minutes de Nantes, cette maison à vendre est un bien rare sur le secteur. *La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale avec enchères en ligne. Vous pourrez soumettre vos offres d'achat entre le 18/04/2026 à 9h et le 19/04/2026 à 20h.Des honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C indice 154 et CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.