Achat Maison à Héric (44) avec jardin : 164 annonces

Imaginez votre future maison en bois, éco-conçue avec My Lovely Nature Offrez-vous un lieu de vie sain, durable et baigné de lumière, conçu pour conjuguer efficacité énergétique, confort quotidien et respect de l'environnement. Cette maison, pensée selon les principes bioclimatiques, prend place sur un beau jardin de 571 m². Avec une surface habitable d'environ 80 m², cette maison sur-mesure vous garantit une excellente performance thermique été comme hiver. Le séjour orienté plein Sud profite d'une grande clarté grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur une agréable terrasse. Les finitions extérieures sont personnalisables : bardage bois, zinc, ou enduit, avec des menuiseries en aluminium pour un rendu moderne et durable. Maison + terrain à partir de 300 000 € (hors frais). Un projet ? Parlons-en. Notre équipe est à votre écoute pour vous présenter notre approche et vous accompagner à chaque étape de votre projet. hello@mylovelynature.eu www.mylovelynature.eu 02 52 56 19 00 Une réalisation du groupe Alliance Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Coup de cœur du secteur

598 998 €

2 549 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

Héric (44)

iad France - Sonia Gaulthier vous propose : HÉRIC – MAISON À ACHETER HÉRIC, SUPERBE LONGÈRE DE 235 m² DANS UN PARC PAYSAGÉ DE 6500 m² AVEC PISCINE ET UN FORT POTENTIEL.Située à seulement 2 km du bourg et bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes, cette magnifique longère au cachet unique est nichée au cœur d'un écrin de verdure. Un bien authentique et spacieux, parfait pour les amateurs de pierre et de grands volumes.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un espace de vie de 70 m² lumineux, comprenant un salon/séjour avec poêle à bois.- Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'un poêle à bois.- Grande buanderie.- Une chambre de plain-pied.- WC indépendant.À l’étage :- Dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés.- Salle de bains avec WC.EXTÉRIEURS D'EXCEPTION :- Superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix.- Grande terrasse conviviale avec cuisine d’été.- Piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées.- Annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour un logement indépendant, un bureau ou un atelier.- Deux puits pour entretenir le jardin.UN POTENTIEL RARE :- En plus, vous disposez de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l'habitation principale, offrant un large panel de possibilités : extension, gîtes, espaces de réception, atelier d’artiste... Les options sont nombreuses.Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Héric, dans un cadre paisible avec de superbes extérieurs et d’importantes possibilités d'évolution.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Découvrez cette splendide bâtisse de 1706, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 252 m² habitables, elle est nichée au cOEur d’un terrain clos et arboré de 3300 m². Entièrement rénovée en 2020, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d’une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une cave vitrée et un toit cathédrale dévoilant une magnifique charpente apparente. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. À l’étage, une passerelle suspendue relie deux ailes distinctes : •D’un côté, deux chambres et une salle d’eau avec WC , •De l’autre, deux chambres confortables et une grande pièce avec cheminée, idéale pour créer un salon privé, un bureau ou un espace de loisirs. Un garage/atelier, une arrière-cuisine et des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. À l’étage, un vaste espace sous combles reste aménageable selon vos envies. Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière thermodynamique, électricité refaite à neuf, menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Atout rare : un pré attenant de 2 hectares, entièrement clôturé et électrifié, parfait pour les amoureux des chevaux ou de la nature. Localisation idéale. Située à proximité immédiate de la rocade, cette propriété bénéficie d’un accès rapide et pratique vers les grands axes, permettant de rejoindre facilement la côte en à peine 40 minutes . idéal pour profiter des balades en bord de mer, d’une journée sur les plages ou d’un week-end sur la côte Atlantique. Un emplacement qui allie calme, nature et accessibilité, à deux pas des chemins de randonnée et du canal de Nantes à Brest, dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Héric, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'environ 140 m² habitable est à vendre. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un vaste terrain de 7 045 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie accueillante avec salon/séjour et poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée. Vous y trouverez également un deuxième salon, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier mène à deux chambres sous combles, deux autres chambres en enfilade et une salle d'eau. À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant et un hangar offrent de multiples possibilités de stockage. Si vous recherchez une maison à acheter à Héric, ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :À HÉRIC, Loire-Atlantique, au coeur d'un cadre paisible et rural, cette maison atypique en ossature bois, construite en 2008, constitue une opportunité d'achat maison Héric exceptionnelle. Elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers la nature. Son agencement original séduira ceux à la recherche d'un habitat unique, loin des standards habituels. Avec 177 m2 habitables, elle s'articule autour d'un agréable patio pavé, idéal pour les journées d'été.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie d'environ 51 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m2, offrant de généreux volumes baignés de lumière. Une première chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine traversante accueille un coin bureau et un espace dédié aux loisirs, tout en desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. L'intérieur dégage une véritable sensation de calme et d'apaisement, avec une ambiance bois chaleureuse et de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi qu'un poêle à bois installé en 2017. Une aspiration centralisée facilite l'entretien, et l'assainissement est autonome. À l'extérieur, les passionnés de nature seront séduits par la grande parcelle de plus de 8000 m2, idéale pour accueillir des animaux, développer un projet de permaculture, ou tout simplement profiter du plein air. Plusieurs terrasses en bois entourent la maison, dont une plus isolée avec un coin barbecue. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités : jeux de plein air, balançoires, potager, tout y est.Un garage isolé de plus de 40 m2 complète ce bien, qui bénéficie d'un excellent DPE en B, ce qui est assez rare à signaler. Située à 5 minutes du centre de HÉRIC, 8 minutes de la gare de NORT-SUR-ERDRE et 30 minutes de NANTES par l'axe Nantes-Rennes, cette maison à acheter à Héric est un lieu de vie singulier, chaleureux et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! DPE B(82) GES A(2)Honoraires : 3,77 % TTC de 385 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 500,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0023149. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2 aux prestations idéales ! Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des petits commerces, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous aimez la nature et êtes à la recherche d'un environnement calme ? Le côté froid et aseptisé des maisons moderne vous déplait ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison familiale composée de 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et son esprit chaleureux. Le salon/séjour avec poêle à bois communique avec une grande cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un vaste préau vous seront utiles au quotidien. Les menuiseries ont été changées et une isolation thermique par l'extérieur vous garantit un confort optimal. Offrez-vous la quiétude d'un jardin arboré avec son cabanon et son espace jeux pour enfants. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1680

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

À vendre : charmante maison en longère à Joué sur Erdre, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée se situe dans le secteur paisible de Notre Dame des Langueurs, offrant un accès facile aux écoles et commerces à seulement 6 minutes. La maison est à proximité de Saffré (8 minutes) et dispose d'une bonne connexion aux transports avec la gare de Nort sur Erdre à 10 minutes. La RN 137, axe Nantes-Rennes, est également accessible en 13 minutes.Cette maison de pierre mitoyenne présente une superficie de 91m2 au sol, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poutres et pierres apparentes et un poêle à bois performant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres sous combles et des toilettes sèches.Côté technique, cette maison à acheter à Joué sur Erdre a un DPE de classe «E». Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont battants. Le chauffage principal est au bois, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques en appoint. La toiture en ardoise naturelle et l'assainissement collectif complètent les atouts de cette propriété, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon récent.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle close de 700m2, avec un atelier attenant de 24m2, prêt à être aménagé pour étendre l'espace habitable.Tous les travaux de rénovation réalisés en 2022 sont couverts par des assurances décénnales, incluant électricité, plomberie, toiture, charpente, isolation et aménagement de l'atelier. Quelques finitions peuvent être envisagées pour personnaliser la chambre du rez-de-chaussée et la cuisine selon vos goûts.Cette maison à Joué sur Erdre présente un cadre de vie idéal, avec un jardin soigné, sans vis-à-vis, sécurisé et sans gros travaux à prévoir. Les transports scolaires sont à proximité, offrant ainsi une belle opportunité pour votre achat maison Joué sur Erdre.

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: Magnifique maison contemporaine en plein bourg de Nort sur Erdre à deux pas de toutes les commodités. Entièrement revue et réagencée par une architecte d'intérieur, cette maison est une petite pépite alliant confort et modernité! D'une superficie de 149 m² elle se compose comme suit: Au RDC, l'entrée lumineuse et accueillante donne le ton! Elle s'ouvre sur une salle à manger dotée de son poêle à pellets. La cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour concocter de bons repas en famille. L'espace de vie est complété par un salon sur pilotis chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Enfin, découvrez un bel espace parental récemment créé avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc séparé. À l'étage, 3 belles chambres sur parquet donc une avec son espace dressing, une salle de bain moderne (combi baignoire/douche), un wc séparé et une mezzanine parfaitement aménagée pour des moments de détente. Bénéficiez également d'un sous-sol complet comprenant une arrière cuisine, un espace bricolage et un garage pour deux véhicules. Enfin, découvrez une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport et chambre d'appoint mais pouvant facilement être transformée en un petit studio (pour une mise en location éventuelle). Côté extérieurs, 2 places de stationnement supplémentaires, jardin parfaitement clos et possibilité d'acquérir plus de terrain. SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, luminosité, emplacement recherché, fonctionnelle! POSEZ VOS VALISES! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maelenn Le Moelle vous propose en exclusivité une maison à acheter à Carquefou, Loire-Atlantique (44), au sein de la région Pays de la Loire. Cette nouveauté est située dans la paisible impasse de La Bréchetifère. Il s'agit d'une maison plain-pied de 89 m2 parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'un espace buanderie. Un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, cette propriété dispose d'un vaste garage et d'un abri de jardin de 10 m2. Ses atouts incluent de nombreux rangements, un environnement calme, une orientation sud, ainsi qu'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, tout en étant proche des transports et des grands axes. Un bien rare dans le secteur de la vente maison Carquefou. À découvrir sans tarder !

Située dans un cadre paisible à proximité du bourg de Ligné, cette maison à vendre offre environ 93 m² habitables (127 m² au sol) et a été soigneusement entretenue. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux séjour lumineux avec poêle, ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et confort. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau, avec un bureau et une quatrième chambre à l'étage. À l'extérieur, une belle piscine chauffée vous attend pour des moments de détente. En annexe, vous disposerez d'un garage et d'une buanderie. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités, idéal pour un achat maison Ligné. Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4.8% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, pour le compte de l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour l'agence mandante, qui reste l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites et le suivi du dossier de transaction.

Située dans le bourg d'Abbaretz, cette maison est composé d'une belle pièce de vie de 28 m2, d'une grande chambre de 20 m2, un débarras de 8,5 m2, d'une salle de bain de 4 m2 ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage de 15 m2 complète le bien et un terrain à priori constructible d'environ 950 m2 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 450 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 0772773660, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904

Votre projet de maison écologique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et sur un terrain de 350 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 110 m2. Grande pièce de vie lumineuse grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 425 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Votre projet de maison écologique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et sur un terrain de 547 m² Construction bioclimatique sur mesure assurant confort hiver comme été de 110 m2. Grande pièce de vie lumineuse grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 430 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette maison familiale à vendre située dans le quartier de Gesvrine à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, un bureau et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble pour un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour un achat maison La Chapelle-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite au 02.85.52.84.94. Référence du bien 1746C.

Dans un cadre paisible, au sein d'une impasse privée, découvrez cette élégante maison contemporaine de 190 m², construite en 2016, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par son espace de vie généreux, propice à la création d'espaces de détente tant intérieurs qu'extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger ouverte sur la terrasse, apportant confort et chaleur à l'ensemble. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparé complètent l'ensemble. L'environnement verdoyant ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports font de cette maison un lieu de vie idéal. Pour un achat Maison à acheter Orvault, le prix net vendeur est de 1 050 000 €, avec une commission de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 1 090 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES 887547594.

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Charmante maison à vendre à Touches, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, à terminer de renouveler, s'étend sur une superficie de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de réception sur parquet, une salle à manger avec cuisine ouverte et un espace lingerie. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, des combles spacieux déjà isolés, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. Un sous-sol total complète ce bien. Avec ses 245 m2 habitables et ses beaux volumes, c'est une maison à acheter à Touches qui ne manquera pas de séduire. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin de 483 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 110 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 360 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Prix au m² le plus bas

218 600 €

1 607 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Héric (44)

À Nozay, dans la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un environnement idyllique. Votre conseillère, Maud de Texier de NOOVIMO, vous propose cette maison de 136 m², accompagnée d'un grand hangar, située sur un terrain de près de 3000 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est orientée sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une cuisine ouverte, une buanderie, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains équipée (baignoire et douche) ainsi que des WC et de grands placards coulissants au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine généreuse desservant deux chambres supplémentaires et deux pièces à aménager selon vos goûts. De plus, un garage attenant et quelques dépendances, ainsi qu'un grand hangar partiellement fermé, viennent compléter ce bien. Ce logement est alimenté par un puits, avec possibilité de raccordement au réseau. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser l'espace et maximiser son confort. Prix de vente : 218 600 euros, honoraires de 8600 euros à la charge des acquéreurs inclus. Plus de détails sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est enregistré sous la carte T No 4401 2018 000 028 735. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter http://www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Nantes et à proximité des commerces ainsi que des transports (bus et tram train), découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un quartier résidentiel de standing, cette magnifique maison de 249 m² habitables (298 m² au total) se démarque par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Ce bien saura ravir une famille à la recherche d'espace et de confort, avec son jardin paysager sur une parcelle de 1 500 m². Les volumes généreux se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 70 m², incluant un séjour avec cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose de baies vitrées coulissantes et d'une cave à vins. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau avec point d'eau et accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et deux autres chambres avec placards intégrés. L'extérieur offre un havre de paix avec une piscine de 9,5 x 4,5 mètres, un abri électrique, et une terrasse d'environ 150 m² pour profiter des repas en extérieur et des bains de soleil. Avec une orientation sud-ouest, cette maison garantit luminosité et intimité. Un ancien garage, reconverti en cabanon de jardin, pourrait de nouveau servir. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre familial moderne et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre.

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, au 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr, vous propose à la vente une maison familiale située à Nort-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques minutes du centre bourg, cette maison de plain-pied construite en 2008 bénéficie d'un cadre de vie paisible et conviviale. Conçue pour maximiser le confort à l'intérieur comme à l'extérieur, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse en bois. Le jardin clos, propice aux déjeuners en plein air et aux soirées d'été, comprend un cabanon de 19 m², un préau, et un espace sécurisé pour les enfants. L'intérieur présente 113 m² d'espace fonctionnel et accueillant : une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Le confort est assuré par un chauffage par radiateurs en fonte, complété par une cheminée avec insert. De plus, jusqu'à quatre places de stationnement privatives sont disponibles. L'assainissement individuel est conforme, et le DPE affiche une classification D (203) et GES B (6). Vous n'avez qu'à poser vos valises pour commencer cette nouvelle aventure. Un atout majeur : le ramassage scolaire se trouve à seulement 50 mètres ! Honoraires : 4.00 % TTC de 300 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 312 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : NCD-0024941. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Exclusivité- Idéalement située en campagne de Saint-Mars-du-Désert, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de Nantes, à moins de 10 minutes de Carquefou et de Sucé-sur-Erdre. Construite en 1981, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue développe 104 m2 habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 510 m2, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements sous escalier mène à une agréable pièce de vie de 38 m2, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un accès direct au garage. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace télétravail...). Côté annexes : deux garages, dont un attenant à la maison avec cave et espace de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Les plus : environnement calme, maison lumineuse et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix du bien : 346 500 EUR. Prix du bien hors honoraires : 330 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 16 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne, un véritable havre de paix situé dans un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété unique s'étend sur plus de 11 000 m² de terrain, agrémentée d'un bel étang privé et d'un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les activités de plein air, cette maison de plain-pied de 193 m² habitables offre de très beaux volumes. Vous y trouverez une vaste pièce de vie traversante, un coin repas, une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle de bains privative, salle d'eau, salle de jeux/bureau de 35 m² et une arrière-cuisine donnant accès à une partie des combles aménagées. Des dépendances pour véhicules et bricolage complètent l'ensemble. Confort moderne grâce à un système de géothermie basse température installé en 2018 et à une isolation récente, offrant un DPE B. Les atouts : terrain plat, arboré, situé en zone calme, avec un étang privé favorisant la détente et la biodiversité. En bon état général, cette maison à Vigneux de Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, présente des matériaux de construction de qualité, est habitable de suite et comprend des éléments comme double vitrage, volets électriques et assainissement individuel conforme. Son potentiel évolutif permet d'envisager un projet de division parcellaire, sous réserve d'un accord avec la mairie, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour une revente future. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au coeur d'un quartier recherché, au fond de son impasse et à l'abri des regards, cette propriété d'exception à l'architecture unique s'inscrit dans un écrin de verdure et offre 307 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une belle triple-réception articulée autour de deux salons et d'un séjour, prolongés par une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine/buanderie. L'ensemble se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond majestueuses et sa vue dégagée sur un parc paysager et arboré. En complément, la propriété bénéficie d'atouts rares : une salle de sport et une piscine intérieure chauffée. À l'étage, une mezzanine distribue un espace nuit composé de deux chambres partageant une salle d'eau, d'une suite indépendante ainsi que d'une master room aménagée avec du mobilier sur mesure. Véritable plus pour cette propriété, une maison d'amis d'environ 40 m2 vient parfaire l'ensemble, offrant confort et indépendance à vos invités. Edifiée sur une parcelle de 7 240 m2 clos et joliment arboré, véritable havre de paix, un double garage et une cave donnent une touche finale à ce bien. Un lieu de vie unique préservé des regards et au calme absolu.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 997 500 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À vendre à ORVAULT, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison en excellent état saura parfaitement accueillir votre famille grâce à son grand confort et ses volumes généreux. Idéalement située à proximité des commerces, du tram et de la vallée du Cens, cette maison à acheter à ORVAULT vous propose une spacieuse entrée avec placard, une magnifique et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec accès à une terrasse à l'abri des regards, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres sur parquet, un bureau, un dégagement et une salle de bain complètent l'ensemble. La parcelle de 345 m² offre un joli jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Le chauffage est au gaz, avec un DPE de C (144 kWh/m²/an) et un GES de 24 (kg CO²/m²/an), les coûts annuels d'énergie étant estimés entre 830 et 2530 euros. Le prix de vente HAI est de 477 500 euros, incluant 4.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2304MS (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté MALVILLE! Jolie Maison construite en 2004. - 4 Chambres et 1 Bureau - 2 salles de bain - 2 WCs - Garage - Abri de jardin Situé à 1km du centre ville de Malville, au fond d'une impasse, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose des prestations de qualité, des volumes généreux, avec la possibilité d'une vie de plain pied, le tout sur un terrain de 900m2. Vous pourrez profiter d'une surface de 168m2 au sol (150m2 carrez) avec : - RDC = Salon Séjour de 60m2 (Exposition SUD) avec une magnifique cheminée insert, Cuisine séparée, Buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, Garage. - Etage = Mezzanine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC. Le jardin est clôturé. Le bien dispose de 2 terrasses qui vous permettront de profiter de bons moments à l'extérieur. DPE C - bonne isolation thermique. Plancher chauffant au RDC - radiateurs électriques à l'étage. Chaudière condensation de 2004 cuve propane enterrée. Volets roulants électriques. Ouvertures en double vitrage. Les plans sont à disposition sur les photos. Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne ratez pas cette occasion. Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.