Achat Maison à Hery (89) avec piscine : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

560 000 €

2 240 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 8 chambres
• 

Hery (89)

À proximité d'Auxerre, dans un village animé bénéficiant de commerces et de services, découvrez cette belle maison à vendre à Héry, située sur un terrain plat, clos et arboré. Cette maison bourgeoise présente de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle inclut une cuisine équipée, un salon TV chaleureux et un vaste séjour traversant avec cheminée, parfait pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de 7 à 8 chambres, accompagnées de trois salles de bains ou salles d'eau, et d'un coin détente. Vous disposerez également d'une dépendance dédiée au bien-être, idéale pour profiter d'instants de relaxation avec un jacuzzi et un sauna infrarouge. À l'extérieur, le jardin paysager ajoute une piscine chauffée, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison à acheter à Héry est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Annonce proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHAMPS-SUR-YONNE, charmante maison ancienne entièrement rénovée offre charme, confort et qualité de rénovation, Bâtie sur une parcelle de 1 290 m² au bord de l'yonne, elle offre un vaste séjour, une belle cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, une piscine et un garage. Alliant caractère ancien et confort moderne, cette propriété est idéale pour une famille exigeante. DPE C Référence agence : 3954

Prix au m² le plus bas

157 000 €

928 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 169,1 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Hery (89)

À Joigny, dans le département de l'Yonne, découvrez cette maison Joigny à vendre, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce pavillon comprend une entrée sous une vaste véranda, une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que 5 chambres dont 3 situées en rez-de-chaussée. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, le tout sur un terrain de 1198 m². Pour un achat maison Joigny, ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce, référence 319265, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BORET (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037. Le prix du bien est fixé à 157 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/09/2024, affichant un score DPE de 281 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Quenne, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, à seulement 7 km d'Auxerre. Cette maison Quenne à vendre, construite en 2000, se situe dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et des prestations complètes pour un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger, parfait pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, et WC indépendants. À cela s'ajoute une arrière-cuisine et un dégagement. Les dépendances incluent un garage attenant avec accès direct au sous-sol qui contient une pièce, une salle des machines avec vide sanitaire, et une cave. De plus, il y a un second garage à double accès, un vestiaire, deux douches et des toilettes. Un atout rare : la piscine couverte et chauffée, avec un local technique, utilisable toute l'année. Les extérieurs bénéficient d'une magnifique parcelle arborée de 3 852 m², offrant espace et intimité. Avec un DPE de classe B, cette propriété assure une excellente performance énergétique et un confort thermique indéniable. Cette maison à acheter à Quenne est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un projet de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité d'Auxerre. À visiter sans tarder !

Découvrez cette propriété à vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison en bon état vous accueille avec un grand salon séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend 4 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi un espace généreux et modulable.Le terrain de 32 884 m2 propose une piscine côté terrasse pour profiter des belles journées, des boxes pour chevaux et des dépendances, parfaites pour vos activités équestres ou autres projets. Vous y trouverez également des espaces verts et jardins propices aux loisirs en plein air.Les atouts principaux incluent une maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. Le bien est en bon état et prêt à vivre.C'est un cadre idéal pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et vie à la campagne, tout en profitant d'un espace extérieur remarquable. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à Venizy, cette offre mérite votre attention.Cette annonce, référence 311755, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Émilie Gamard (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 99093834200013.Prix du bien : 400 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 - Score DPE : 247 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510,00 € et 4 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Ormoy, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, se démarque par son équipement rare, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez des volumes généreux, un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée, qui abrite également plusieurs chambres et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires et d'une salle de jeux, parfait pour une famille. Le sous-sol aménagé est un véritable atout, comprenant une piscine intérieure, un sauna et un club house, créant un espace convivial exceptionnel. L'extérieur est doté d'un terrain clos d'environ 3 867 m2, avec la rareté d'un terrain de tennis privé. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Ormoy. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour de plus amples informations. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour voir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 200 000 €

1 000 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 1 200 m²
• 11 chambres

À 11km de Hery (89)

À vendre, propriété d'exception située à AUXERRE, Yonne (89), Bourgogne. Cette propriété datant du XVIIème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre une superficie habitable de 750 m² avec dépendance, sur un parc de 2 hectares. Le château se compose de somptueuses pièces de réception, chambres avec salles de bain, cuisine contemporaine, salons, cave à vins, etc. Une dépendance d'environ 300m² habitables est également présente. Le tout est situé dans un parc arboré de 1,9 hectares avec piscine chauffée, tennis, pigeonnier et serre. À acheter propriété AUXERRE!

Maison de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité à Chevannes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette superbe maison ancienne allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant et une arrière-cuisine/cave offrant un accès au garage (2 stationnements) complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre, une grande salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un espace indépendant de type studio, idéal pour recevoir, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une terrasse avec préau donne sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, accompagné d'une dépendance aménagée en abri de jardin avec espace détente (spa). Une seconde dépendance sur deux niveaux, actuellement à usage d'atelier, offre de nombreuses possibilités. Côté technique, cette maison à acheter à Chevannes propose un système de chauffage par chaudière individuelle au gaz, des menuiseries en double vitrage PVC, et un assainissement tout-à-l'égout. Un atout supplémentaire réside dans le logement indépendant, actuellement loué 550 € par mois, offrant un rendement locatif intéressant. Une propriété rare, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose : Maison Bellechaume à vendre, située à seulement 2 heures de Paris, au centre du triangle Auxerre-Sens-Troyes, cette charmante propriété de campagne a su préserver son authenticité. Érigée sur une parcelle de 4500 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un séjour avec insert ouvert sur une véranda lumineuse grâce aux baies coulissantes en double vitrage sécuritaire, d'une chambre de 19 m² pouvant servir de salon ou salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une bibliothèque/salle de jeux, d'un cellier, de WC, d'une chaufferie/buanderie et d'une grange/bûcher. - à l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC suspendu, une salle de bains avec double vasque, et un WC avec lave-mains. - un grenier aménageable de 85 m² au sol (arrivées d'eau et évacuations, attentes de radiateurs déjà installées). - une cave voûtée avec ses traces historiques. L'extérieur offre un cadre idéal pour se détendre entre amis ou en famille, avec sa piscine balnéo en forme de haricot d'environ 50 m² (pouvant être raccordée à la chaufferie), son espace détente ombragé et son jardin de 3700 m², agrémenté de fruitiers et d'un ru nourrissant une mare pour quelques poissons ou canards. Un double garage équipé en eau et électricité, ainsi qu'un atelier, complètent ces prestations. LES PLUS : double vitrage, électricité rénovée en 2022, toiture récente et isolée, chaudière à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, tout à l'égout, fibre, stores roulants, volets, multiples rangements et poutres massives. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, de l'espace, de la sérénité et des moments conviviaux. Bâtie en 1875, elle n'attend que vos valises pour écrire son prochain chapitre. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Bellechaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 848372058.

Située à Auxerre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. À seulement 1h30 de Paris, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, elle se trouve à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des activités sportives, des commerces et de l'hôpital. Cette belle maison individuelle, d'une superficie de 180 m2, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m2, offrant ainsi une belle intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour, un bureau, deux chambres, un wc et une salle de bain. À l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, un wc, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un espace loisirs, un atelier, une buanderie, un cellier et un wc. À l'extérieur, dans un jardin paysager à l'abri des regards, vous pourrez profiter des terrasses et d'une piscine chauffée avec abri amovible, le tout dans un cadre serein. Ce bien dispose d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur air/air avec régulateur par pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques récemment installés permettent une auto-consommation électrique, et le bien est également équipé de tout-à-l'égout, de la fibre optique, de volets roulants et d'un portail motorisé. Ne manquez pas cette maison à acheter à Auxerre, contactez Stéphan Kiczewski pour la découvrir rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Montigny-la-Resle, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, représente une opportunité unique pour un projet de gîte ou de location touristique immédiatement opérationnelle. Idéalement située sur un axe touristique attractif entre Auxerre, Chablis et Troyes, cette propriété se divise en deux espaces distincts : un espace privatif comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde partie est entièrement dédiée à l'activité touristique, avec une grande salle à manger pour les hôtes, un salon convivial et cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC, un atout pour l'exploitation en gîte ou chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 7 000 m2 dispose d'une piscine, d'un boulodrome et d'espaces de détente, parfaits pour accueillir les touristes. Grâce à sa configuration et son emplacement au cœur d'une région prisée par les visiteurs (vignoble de Chablis, patrimoine d'Auxerre, proximité de Troyes), l'activité peut démarrer immédiatement tout en offrant un potentiel de développement intéressant. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant mettre en œuvre un projet touristique, que ce soit un gîte de groupe ou une location courte durée. Pour faciliter l'achat de cette maison à Montigny-la-Resle, une solution de vente à terme est envisageable, permettant d'échelonner le paiement dans le temps, une alternative pertinente au financement bancaire classique. N'hésitez pas à me contacter pour discussions sur les modalités et les éléments financiers de cette proposition.

Belle maison bourgeoise du 18ème siècle à vendre à Joigny, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison lumineuse et rénovée avec goût se compose d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine équipée, 4 chambres, salle de jeux, buanderie, piscine chauffée et jardin arboré. Dépendance de 60m². Achat maison Joigny avec l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP.

Situé dans un environnement pratique et agréable, face à l'école primaire et à proximité immédiate des commerces , ce pavillon offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² Une pièce de vie lumineuse de 25 m² Une véranda spacieuse d'environ 23 m², idéale pour un espace détente ou réception Trois chambres (10, 11 et 8 m²) avec rangements Une salle d'eau Un WC indépendant Sous-sol complet : un vrai atout Le bien dispose d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités : Garage d'environ 45 m² Cave Pièce modulable (bureau, salle de jeux, chambre…) Une chambre supplémentaire WC indépendant Un extérieur agréable avec verger Le terrain accueille un joli jardin arboré avec verger , parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de loisirs en plein air. Une localisation pratique au quotidien École primaire en face Commerces accessibles rapidement Les atouts du bien Véranda lumineuse et agréable Sous-sol complet avec nombreuses possibilités 4 chambres au total Jardin avec verger Quartier calme et pratique Proximité immédiate des commodités Un bien complet, idéal pour conjuguer espace, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 300581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison bourgeoise en excellent état, à vendre. Située à seulement 5 minutes de la gare, cette propriété dispose d'une piscine chauffée et s'étend sur un terrain clos de 1545 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une double chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, ainsi qu'un couloir et un WC avec lave-mains. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une véranda et une terrasse, tandis que la cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, un WC, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le grenier aménageable est divisé en 3 pièces. En sous-sol, vous trouverez un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une pièce indépendante de 39 m² avec cheminée et deux garages. La piscine chauffée (8x4) équipée d'une pompe à chaleur et le spa ajoutent aux attraits de cette maison à acheter à Joigny. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz de ville garantissent confort et fonctionnalité. À visiter rapidement, cette maison est proche de toutes les commodités à pied et constitue une offre rare avec de belles prestations.

3 personnes déjà intéressées

1 060 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Hery (89)

À seulement 2 heures de Paris, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter à Auxerre. Il s'agit d'une élégante villa du 19e siècle, entourée d'un parc arboré, comprenant des dépendances et une piscine. Le quartier résidentiel, réputé pour son calme et sa confidentialité, est orné de larges avenues bordées d'hôtels particuliers aux façades impressionnantes. L'entrée, surmontée d'un hérisson, mène au parc de la propriété, avec un accès secondaire pour les véhicules. Un espace gravillonné a été prévu pour le stationnement. La maison maîtresse, implantée au centre du parc, se distingue par sa façade principale orientée au nord et sa façade sud donnant sur le jardin et la piscine. Cette construction de plan centré est élevée d'un étage et d'un niveau de comble, avec des murs en enduit ton pierre et une toiture mansardée. Une aile latérale a été ajoutée à l'ouest, sur deux niveaux, avec un toit terrasse, tandis qu'une véranda contemporaine fait face à la piscine. Le parc, riche en arbres séculaires et en massifs floraux, offre plusieurs recoins paisibles pour la détente.

À vendre – Belle propriété de 272 m² à Champs-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison à acheter à Champs-sur-Yonne se distingue par ses grands volumes et ses prestations de qualité. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour recevoir, elle séduira dès les premiers instants. Espaces de vie : Le séjour lumineux de 62 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées confortables. La mezzanine offre un espace détente parfait pour la lecture, la musique ou le visionnage de films. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 29 m² dispose d'un vaste plan de travail, favorisant des moments conviviaux en famille. Côté nuit : Cette maison CHAMPS SUR YONNE à vendre comprend 6 chambres, dont une de plain-pied, garantissant un confort optimal, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou des activités professionnelles. Des dépendances offrent des solutions de rangement ou pour vos projets. Une place pour un camping-car est également disponible, de même qu'une cave et un cellier. Stationnement : Le double garage, doté de deux portes motorisées, permet d'abriter deux véhicules, ainsi que motos et vélos, en toute sécurité. Extérieur et loisirs : Sur un magnifique terrain de 4 800 m², arboré et bien entretenu, vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété rare sur le secteur allie espace, confort et qualité de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe d'Auxerre) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.928693

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante longère de 221 m² à vendre, située dans un cadre paisible à Lindry, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², cette maison à acheter à Lindry vous séduira dès l'entrée avec son hall au plafond cathédrale. Vous accéderez à l'étage où se trouvent un salon et deux spacieuses suites parentales. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un WC indépendant, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, et une vaste pièce de vie qui intègre le séjour, le salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec accès direct au séjour et un bureau relié à la cuisine complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre une chambre supplémentaire avec WC. La dépendance, partiellement rénovée, comprend un petit salon, une salle d'eau et une chambre à l'étage, tandis qu'une autre partie abrite un garage, une cuisine d'été, un atelier et une écurie. À l'extérieur, le jardin clos et paysager avec piscine hors-sol et verger est parfait pour la détente. Ce bien combine charme, grands volumes et tranquillité. Le chauffage est mixte avec radiateurs électriques et cheminée à insert. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison à Lindry représente un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 280 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

Dans le centre historique d'une ville de Bourgogne, un hôtel particulier du 18e s. classé MH, son parc arboré, ses pavillons et dépendances. L'hôtel particulier se dresse sur une place arborée. Une double porte cochère ouvre sur un dégagement pavé recouvert d'un tapis ancien. Le passage mène à une cour intérieure, bordée des deux ailes du logis principal et fermée d'une élégante grille ouvragée classée qui accède au parc. Arboré et fleuri, il est traversé d'allées bien dessinées, jalonnées de nombreux bancs en pierre et de quelques statues anciennes, dissimulées dans une végétation luxuriante. Un puits en pierre est adossé à la propriété, également pourvue d'une piscine chauffée et de deux pavillons aux façades restaurées. Légèrement en retrait, une maison à pans de bois et sa serre constituaient jadis le logis du gardien.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon avec sous-sol enterré offre de très belles prestations et une piscine couverte, le tout sur un terrain paysagé de 1383 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un dégagement, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez également une pièce en mezzanine ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. La maison comprend aussi une salle de bains avec wc et un sous-sol offrant un garage pour trois voitures, un wc, un cellier, une salle de jeux, une cave climatisée, une chaufferie et un local de rangement. Un grenier aménageable complète ce bien. Profitez d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon d'eau chaude, et sachez que la maison est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Joigny, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon d'exception, situé dans un quartier paisible et verdoyant, vous séduira dès votre arrivée avec une entrée spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec mezzanine, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatif, offrant ainsi un confort optimal. Une salle de bains avec WC et un vestiaire complètent ce niveau. Le sous-sol total est un atout majeur : il dispose d'un garage pour trois voitures, d'une salle de jeux, d'un local technique pour la piscine, d'une cave climatisée, d'une chaufferie et d'un cellier pour répondre à tous vos besoins de rangement et de loisirs. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, avec une piscine chauffée et couverte qui vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. Cette maison à vendre à Joigny allie confort moderne et charme traditionnel, faisant de chaque jour un moment de bien-être. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence raffinée dans un cadre serein et agréable. A VISITER SANS TARDER !!! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez réaliser un achat maison Chichery dans un cadre paisible, à proximité d'Auxerre et de Migennes ? Cette maison Chichery à vendre, présentant une surface habitable de 136 m2, combine confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, des toilettes, un cellier/buanderie avec douche et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes, deux autres chambres et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage avec cave ainsi que d'un vaste terrain clos et arboré de 2258 m2, agrémenté d'une belle piscine. Ce bien rare saura satisfaire tous les membres de la famille : chambres confortables, grands volumes de vie, jardin avec piscine pour vos moments de détente, et cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le tout dans un cadre calme sur l'axe Migennes-Auxerre. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter Chichery. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À VENOY – EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE AVEC PARC ET PISCINESituée à quelques minutes d'Auxerre, dans le secteur prisé de Venoy, cette maison d'architecte se trouve dans un écrin de verdure préservé et offre des volumes impressionnants, une lumière abondante et une intimité assurée.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale aux proportions remarquables, véritable centre névralgique de ce bien d'exception. Les espaces intérieurs allient confort, élégance et praticité.Distribution intérieure :- Vaste entrée- Séjour cathédrale lumineux- Cuisine spacieuse et entièrement équipée- Suite de plain-pied avec salle d'eau privative- WC indépendantÀ l'étage, l'espace nuit se compose de :- Trois grandes suites parentales- Une pièce polyvalente (bureau, espace détente ou dressing)- WC indépendantEspaces techniques et annexes :- Sous-sol complet avec salle de jeux, bar, chambre, salle de sport, chaufferie, cellier et local technique pour la piscine- Bâtiment indépendant actuellement aménagé en bureau.Un cadre extérieur rare :Implantée au cœur d'un parc paysagé soigneusement entretenu, cette propriété se distingue par :- Une piscine couverte par un dôme amovible, permettant une utilisation toute l'année - Un colombier, élément architectural unique et plein de charme- Un environnement calme et confidentiel Cette maison à vendre à Venoy est une propriété rare, alliant architecture de qualité, confort moderne et cadre verdoyant. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour la visiter.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 599 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Hery (89)

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'on y pose ses valises et qu'on y crée des souvenirs. Imaginez vos matins bercés par la lumière naturelle, où chaque fenêtre laisse entrer le calme de la campagne. Dès que l'on franchit le seuil, ce pavillon révèle une atmosphère apaisante, un espace de vie généreux où le salon/séjour, sublimé par un poêle à bois, devient le centre des instants partagés, des rires et des moments simples du quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement, prête à accueillir vos repas et vos retrouvailles en famille complétée par une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres baignées de lumière et une vue dégagée sur les champs environnants, un horizon qui invite à la sérénité et à la douceur de vivre. Une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage, offrant polyvalence et confort pour toutes les générations. À l'extérieur, le jardin clos de 533 m2 se prête parfaitement aux longues soirées d'été, aux jeux d'enfants ou simplement à profiter d'un moment de tranquillité. L'abri de jardin offre une solution pratique pour vos outils, tandis que la piscine hors sol clôturée promet des après-midi rafraîchissants et des éclats de rire sous le soleil. Le garage attenant ajoute un confort indéniable pour le stationnement ou le stockage, et le DPE en B témoigne d'une bonne performance énergétique, un atout pour le confort au quotidien. C'est une maison habitable de suite, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement où l'espace, la lumière et le calme se conjuguent pour créer un véritable lieu de vie. Une maison où l'on se projette immédiatement, où l'on imagine sa vie, ses projets, ses moments heureux...Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à Chablis Maison de caractère avec terrain rare et piscine – cœur du vignoble Au sein du prestigieux vignoble de Chablis, où l'histoire du vin se confond avec celle des pierres, se révèle une propriété absolument rare, bénéficiant d'un atout exceptionnel dans ce secteur recherché : un véritable terrain privatif avec piscine. Cette demeure de caractère se compose de deux corps de bâtiments anciens, harmonieusement reliés par une véranda, offrant une atmosphère authentique, chaleureuse et préservée, idéale pour les amoureux de lieux chargés d'âme. Le premier bâtiment : Cuisine au rez-de-chaussée, avec cave et chaufferie À l'étage, un palier distribuant trois chambres Au dernier niveau, une vaste suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier Le second bâtiment, pensé pour la réception : Superbe séjour avec cheminée et insert, véritable cœur de la maison Entrée indépendante Salle d'eau avec WC Garage À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir Un art de vivre rare à Chablis : À l'arrière, une cour de caractère avec jardin. À l'avant, un jardin intime, soigneusement aménagé, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant un cadre privilégié pour savourer la quiétude des lieux, à l'abri des regards, dans un environnement viticole emblématique.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison à vendre à Venizy, située au 16 rue de Roches, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette demeure de style auvergnate allie parfaitement le charme de l'authenticité au confort moderne, invitant à un cadre de vie serein. À seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, son emplacement idéal garantit tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC, et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'étage, une pièce modulable de 105 m2 vous offre des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. Le sous-sol, bien agencé, comprend une buanderie, une cave, un atelier, et un double garage. À l'extérieur, le terrain paysagé offre une vue dégagée et un joli étang, apportant une touche de sérénité. La piscine, attenante à la maison et couverte, sera le lieu de détente idéal tout au long de l'année. Cette vente maison à Venizy représente un véritable havre de paix, mêlant caractère et confort dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE: 10 MN DE JOIGNY VENEZ VISITER CE PAVILLON SUR SOUS-SOL EN EXCELLENT ETAT ET SA PISCINE CHAUFFEE comprenant: Entrée par véranda, entrée/dégagement, double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (Chambre et salle d'eau avec wc), salle d'eau avec wc, bureau ou chambre. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, bureau/dressing, salle de bains avec wc. S/Sol: Dégagement, salle de sport, cuisine d'été aménagée et équipée, local compteur et adoucisseur d'eau, cave, garage 2 voitures et atelier. Chauffage électrique plus climatisation réversible en partie. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques sur 3 vélux. Piscine chauffée par une pompe à chaleur de 3m X 7 m. Portail électrique et porte de garage automatisée. Cour et terrasse. La maison est reliée au tout à l'égout. BELLE VUE DEGAGEE -IDEAL POUR SE DELASSER - HABITABLE DE SUITE A VISITER RAPIDEMENT

Laisser vous séduire par cette magnifique maison aux volumes génereux, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: un vaste halle d'entrée désservant une belle chambre, salle de bains, wc, bureau ou chambre et une grande pièce de vie de 70m2 lumineuse avec cheminée intégrant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin. A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, une grande salle de jeux avec la possiblité de créer une chambre ou deux. Au sous-sol: garage, chaufferie, buanderie, cave, atelier, rangements. L'ensemble sur un terrain clos et arborée de 1600m2, véritable havre de paix , agrémenté d'une piscine avec spa sécurisée propiceà la détente. Situation idéal avec écoles et commerces à proximité. A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 250 m², cette élégante résidence dispose d'une piscine de 8 par 5 mètres et se distingue par ses grands volumes et sa configuration unique, parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.À l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux comprenant :- Un vaste séjour/salle à manger de 51 m² - Un salon indépendant de 30 m², idéal pour la détente - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisineLe rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu'une mezzanine, offrant un agencement fluide et confortable.Un appartement de type 2 indépendant et de plain-pied complète ce bien rare, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - Appartement T2 indépendantUn bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder. (Possibilité de visite virtuelle sur demande)Prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus)DPE : Classe C (154)GES : Classe A (5)Dépenses énergétiques estimées : entre 3 380 et 4 650 euros par anPour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Veillez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435705 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Neuilly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Découvrez ce pavillon de 1972, niché dans un cadre calme et verdoyant, qui présente de nombreux atouts. Extérieur :- Terrain clos et joliment arboré de 2 201 m2- Piscine couverte de 5m x 10m avec pool-house à rénover- Préau de 30 m2 avec cheminée, idéal pour recevoir vos invités- Double garage de 54 m2 avec porte motorisée et fosse d'entretien- Portail motorisé avec interphone vidéoIntérieur :- Entrée menant à un séjour/salon lumineux de 30 m2 avec un sol en travertin gris silver- Cuisine équipée de 11 m2 avec accès direct au sous-solUn couloir vous amène à :- 4 chambres avec parquet mosaïque en bois véritable- Salle d'eau- WC séparéSous-sol total :- Garage- Cave- Atelier- Buanderie- Cuve à fioulAtouts supplémentaires :- Huisseries en PVC double vitrage (oscillo-battant) chêne doré- Maison saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes dans un cadre agréablePour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Neuilly, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.comPour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr