Achat Maison avec garage à Ile-de-Bréhat (22870) : 112 annonces

Située sur l’île Sud, cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat se trouve à quelques pas du port, des plages et du bourg avec ses commodités. Avec plus de 260 m2 de superficie, cette spacieuse demeure familiale rappelle les anciennes maisons d'armateurs et est édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2, entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes typiques de cet archipel prisé. Les murs en moellons de granit, de couleur unique, ajoutent du charme à la façade orientée plein sud, garantissant une belle luminosité à l'intérieur. Les toits en ardoise, ornés de lucarnes, ont été complètement révisés en 2023. La disposition de la propriété comprend : Rez-de-chaussée : Une porte en chêne avec fer forgé ouvre sur une entrée carrelée en dallage blanc et cabochons noirs. À cet étage, vous trouverez un double living spacieux de près de 60 m2, bénéficiant de nombreuses fenêtres exposées au sud et à l'ouest, ainsi qu'un poêle à bois en faïence en parfait état. De plus, cet étage comprend une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde cuisine plus petite avec une ancienne cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Trois escaliers mènent aux niveaux supérieurs. 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC. 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette. Dépendances : Des dépendances cadastrées en moellons de granit sous toiture en ardoise sont aujourd'hui utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Cave : Un accès extérieur mène à une cave enterrée. Chauffage : Système de chauffage central au fioul avec une chaudière Viessmann Vitorond 200 d'environ 5 ans. Eau chaude : Ballon électrique de 200L PALM. Assainissement : Individuel avec branchement au tout-à-l'égout à prévoir. Rangements : De nombreux placards anciens en bois peint sont présents dans les chambres et sur les paliers. Garage : Un garage privatif fermé pour 1 véhicule est disponible à la pointe de l’Arcouest, à proximité de l’embarcadère. La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol se situe à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles, une gare routière, des médecins, des restaurants et des activités nautiques. Cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat représente une opportunité unique pour accueillir une grande famille, des amis ou pour développer une activité hôtelière.

Bien le moins consommateur d'énergie

838 400 €

3 710 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Ile-de-Bréhat (22)

Je vous propose d'acquérir une propriété unique, nichée au coeur d'un écrin de verdure et dominant majestueusement la vallée. Cette lumineuse maison contemporaine de 226 m², offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, volumes généreux et nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 8350 m² , cette propriété vous séduira par une conception axée sur le bien être et la lumière. Organisée sur deux niveaux, elle déploie cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un lieu idéal pour le télétravail. Les pièces de vie sont ouvertes et chaleureuses : une cuisine entièrement équipée prolonge un coin repas convivial. Un séjour spacieux et un salon avec cheminée invitent à la détente. De nombreuses terrasses entourent la maison et offrent des vues imprenables sur la nature. Coté pratique, un triple garage dont un couvert , un grand parking faciliteront vos réceptions. Situé à 3 km de Tréguier, 7 km de Port Blanc, 20 km de Paimpol, ce bien est aussi fonctionnel que prestigieux. Un havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité. Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Idéalement située, à deux pas du port, l'agence Maison-Rouge, vous propose cette maison familiale sur deux niveaux qui vous séduira par ces volumes! Une entrée, protégé par un sas vitré, s'ouvre sur le hall qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, un salon avec cheminée, un séjour/salle à manger orienté sud, un atelier, une buanderie avec chaudière à fioul, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, ces trois belles chambres disposent d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains, pour un confort absolu ! Un double garage avec sa mezzanine de 20m² complète ce bien sur un terrain arboré et fleuri de 645 m² environ clos. Opportunité à saisir! Prix FAI : 303 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Maison Bourgeoise de caractère de 103 m², située 1.4 km du port de Paimpol sur le secteur recherché, entre l'église, écoles et commerces, gare, cinéma à seulement 12 minutes à pied ! Vous serez séduit par son agencement intérieur qui se compose d' une belle entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, équipée, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau, une belle pièce avec accès sur l'arrière de la maison avec une 1ere terrasse donnant sur le jardin plat fleurie, arboré d'arbres fruitiers, vous serez apprécier la vue lointaine sur la mer de Paimpol, que l'on découvre en toile de fond depuis le jardin ! A l'étage : deux grandes belle chambres avec une salle d'eau (vasque, bidet, wc). Au dernier niveau : une très belle chambre ainsi qu'une grande pièce isolée, grenier pouvant servir de chambre, dressing, bureau ou dégagement. Cette bâtisse lumineuse de charme, orientée Sud-Ouest, possède un sous-sol total dont une cave avec l'espace chaudière fioul dernière génération, de nombreuses terrasses, un garage, un double abris de jardin, le tout sur une parcelle de 740 m² environ clos de mur. Bien rare, opportunité à saisir.... Prix FAI : 280 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Belle maison familiale de 156 m² , idéalement située sur un secteur prisé entre le port, les commerces, et à pied du chemin de Guilben ! Cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre vie recherché, avec le centre ville à quelques pas des commerces. Édifiée sur un sous-sol total surélevé, elle propose six chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable atout en centre ville : la maison s'accompagne d'un beau terrain arboré, constructible, le tout sur une parcelle de 1400 m² environ clos, un espace extérieur rare en coeur de ville, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir les amis ou jardiner en toute tranquillité. Lumineuse, fonctionnelle et bien située, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable à l'année comme en résidence secondaire. Possibilité de diviser le terrain. Une opportunité à ne pas manquer, à deux pas de toutes commodités et du littoral. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Je vous propose d'acquérir : une charmante maison lumineuse et entretenue, idéalement situé : proche de toutes les commodités à pied et des plages ! Cette maison de trois chambres sur 90 m² environ comprend : une entrée, un placard, un salon avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette double pièce de vie offre un accès direct sur la terrasse par une baie vitrée, un jardin arboré, clos Une suite parentale : chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un placard. Un garage, un jardin avec terrasse, un chalet en bois, le tout sur une parcelle de 527 m² environ. Cette maison est vendue louée avec un locataire stable et toujours à jour de ses loyers. LOYER : 700 euros Idéal investisseurs ou futurs retraités ! Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m², qui propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda, un salon chaleureux avec parquet en chêne, une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu'une salle de bains pour un confort de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un grenier aménageable en dressing, un bureaux, une salle d'eau. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et son verger avec une trentaine d'arbres fruitiers créant un environnement paisible et verdoyant avec vue mer. L'accès à la propriété se fait par plusieurs entrées dont une allée goudronnée menant à la propriété, Implantée sur un magnifique terrain constructible de 3465 m², La maison dispose de plusieurs dépendances : deux garages, une dépendance de 30 m² environ et un hangar de 37 m² . Un bien de caractère alliant charme de la pierre, rénovation, luminosité et emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Magnifique Longère en pierres à acquérir d'environ 147 m², idéalement située à 200 mètres du bourg, dans un environnement privilégié au calme, et proche plage. Cette maison de charme, récemment rénové avec soin se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour de plus de 50 m² qui sera vous accueillir et vous réchauffer grâce à son poêle à bois dernière génération. Vous accéderez ensuite à l'espace nuit avec une belle chambre, une salle de bains avec douche, un wc séparé. A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau, un placard, un WC. Un garage, une grande buanderie complète ce bien, clos de mur en pierres sur une parcelle arboré, verdoyante d'environ 1395 m² constructible, qui offre un cadre de vie idéal sans vis à vis. Amoureux du charme authentique, idéalement située à quelques minutes de la mer, cette demeure allie le cachet de l'ancien et du confort moderne. A saisir rapidement ! Prix FAI : 586 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Jolie maison sous ardoises, d'une surface habitable de 107 m2 environ, agréable pour une vie de plain-pied, construite en 2012, se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert : trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez du joli jardin, sur une parcelle de 950 m2. Ce bien se complète Un garage et stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien à rafraichir ! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

À Paimpol, Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans une ruelle calme et prisée, à quelques pas du port et de toutes commodités. Nichée derrière une magnifique grille en fer, cette villa de plus de 300 m² habitables s'érige sur un terrain ensoleillé et préservé des vents, offrant un écrin de verdure de 900 m². Cette maison d’armateur, sous toiture en ardoise et dotée de lucarnes élégantes, est de plan rectangulaire et de style ternaire à cinq travées. Ses murs en granit et schiste apportent un charme authentique, tandis que la dépendance d’environ 100 m², utilisée actuellement pour une activité professionnelle, propose un accès privatif depuis la rue. En franchissant le portail massif restauré, vous plongerez dans l'histoire des corsaires et des pêcheurs d’Islande. La villa, éclairée par des ouvertures au sud et au nord, se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage carré et d’un étage surcroît : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée avec un bel escalier en bois massif, un grand salon lumineux avec cheminée en marbre de style Napoléon III, un séjour-salle à manger avec parquet en chêne et moulures, ainsi qu'une cuisine moderne équipée dotée d'un four à pain fonctionnel. - L'entre-sol offre un grand dressing et un bureau. - Le premier étage comporte trois chambres lumineuses et une salle de bain. - Le deuxième étage abrite deux chambres partiellement en sous-pente, une salle de bain et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond avoisinent 2m60 et la villa bénéficie de menuiseries en bois pour l'intérieur et en PVC double vitrage pour l'extérieur, avec volets persiennes en bois. Les pièces à vivre sont en parquet massif et la plupart des chambres disposent de rangements intégrés. Chauffée par un système central avec pompe à chaleur et chaudière fioul d’appoint, cette propriété est prête à vous accueillir. La dépendance est agrémentée d'une belle vigne vierge et propose plusieurs espaces optimisés. Un garage pour deux véhicules, un cellier et un abri à bois en rénovation complètent cette offre. Le terrain, clos de murs anciens en granit, dispose d'un jardin-cours de ville agrémenté de pelouse et de différentes plantations. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, se situe dans un quartier prisé et dynamique, à proximité du port de plaisance réputé. Cette maison à acheter à Paimpol représente une opportunité unique pour une grande famille ou un projet professionnel.

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette charmante maison MINIHY TREGUIER à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette belle maison en pierres construite en 1990 comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage donnant accès à des combles entièrement aménageables sur dalle béton. En outre, elle dispose d'un grand sous-sol de 80 m². Édifiée sur un terrain constructible d'environ 2900 m², cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles de Tréguier. La construction traditionnelle en pierres, associée à des parpaings à l'arrière, des briques et du plâtre, ainsi qu'une toiture en ardoises d'Angers sur charpente voligée, lui confère un caractère authentique. Bien qu'elle ait un fort potentiel pour une maison familiale, des travaux sont à prévoir, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Pour une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier. Prix FAI : 292 390 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Située à 1.4 km de la plage du Boulgueff et 1 km du bourg de Plouezec avec commerces, école, services. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à proximité immédiate de la mer, dotée de huit pièces dont cinq chambres, idéales pour une famille ainsi qu'une véranda pour recevoir, Chauffée par pompe à chaleur pour un confort optimum, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, à 5 km du port de Paimpol. Cette charmante maison de 143 m² sur sous-sol complet avec garage, buanderie, cave à vins et espace de stockage. Elle possède une entrée goudronnée facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. Édifiée sur une parcelle de 1329 m², jardin clos et arboré ! Prix FAI : 379 440 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette charmante longère en pierre de 134 m², idéalement située à KERFOT, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à seulement 2 km de Paimpol. Cette maison KERFOT à vendre allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ouverte sur une véranda occidentale, parfaite pour profiter des doux rayons du soir. Un insert à bois ajoute une touche chaleureuse à l'atmosphère. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel, complété par une salle d'eau et une buanderie pratique. De plus, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² vous offre l'opportunité d'aménager un espace selon vos besoins, que ce soit en cuisine d'été, chambre ou espace de vie, favorisant ainsi une vie de plain-pied. Le confort thermique est assuré par une chaudière à granulés, pour une performance énergétique optimale. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou pour des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. À l'extérieur, un terrain de 2 517 m² ravira les amoureux de la nature, tandis qu'un grand hangar de 130 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Prix FAI : 424 440 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Paimpol, située dans un quartier paisible et à proximité de la mer. Cet ensemble immobilier se compose de la maison principale ainsi que d'une dépendance, idéale pour être transformée en gîte, et d'un garage. La maison principale, d'une superficie de 78 m2, offre une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois Godin, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau élégante en travertin avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert un dressing ou bureau et deux chambres avec placards. La dépendance, d'environ 25 m2, peut être aménagée en studio pour accueillir vos amis ou famille ou servir de source de revenus supplémentaires par la location. Le garage permet d'abriter un véhicule ou d'être utilisé comme espace de stockage. Un jardin clos et constructible de 478 m2 vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison à Paimpol, contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB au 0658171538, ou par e-mail à typhaine.jacob@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850.

Située à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique villa est une occasion à ne pas manquer pour un achat. Dans un quartier résidentiel tranquille, elle s'étend sur une parcelle de 6 509 m², offrant un exceptionnel panorama sur l'archipel de Bréhat. La propriété comprend deux maisons indépendantes de 160 m² et 130 m², entourées d'un parc paysager, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi sous dôme vitré, de terrasses et de bassins à cascades. La maison principale de 160 m², économe en énergie, est équipée d'une pompe à chaleur et comprend un vaste sous-sol aménagé avec cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et des équipements de marque Bosch, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un bureau et une mezzanine originale apportent lumière et charme au séjour décoré de luminaires artistiques. Le jardin orienté au sud est parfait pour profiter de moments de détente, avec des terrasses accueillantes, une piscine, un jacuzzi, ainsi qu'une seconde piscine à rénover selon vos souhaits. La seconde maison, un gîte de 130 m², est idéale pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Elle se compose de deux chambres et d'une salle d’eau au niveau du jardin, et d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre au niveau principal. À l'étage, une mezzanine et une quatrième chambre complètent cette maison. Une terrasse en bois offre une vue imprenable sur la mer. Cette villa LOGUIVY DE LA MER à vendre est parfaite pour une grande famille, pour des locations saisonnières, ou encore pour un projet d'habitat partagé. De plus, la possibilité de diviser la propriété pour vendre les deux maisons séparément est un atout supplémentaire.

À la recherche d'une maison à acheter à Trédarzec, en Côtes-d'Armor, Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierres datant de 1890, idéalement située à proximité de Tréguer, avec ses commodités, ses écoles et son port de plaisance. Cette maison à vendre à Trédarzec dispose d'une entrée qui mène à un salon séjour baigné de lumière, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée offrant une jolie vue sur le jardin ensoleillé. Vous trouverez également un wc et une salle de bain en demi palier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, tandis qu'au deuxième étage, vous profiterez de deux autres chambres. Le bien comprend également un garage avec un grenier et un jardin avec des arbres fruitiers, bien que non attenant. Cette maison présente un potentiel considérable, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Idéale pour une première acquisition, cette maison familiale est également parfaite en tant que résidence secondaire. Pour en savoir plus sur cette vente maison Trédarzec, contactez dès maintenant l'agence Haume Concept Immobilier au 06.11.81.87.56 pour organiser une visite.

4 personnes déjà intéressées

168 800 €

1 468 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ile-de-Bréhat (22)

Action Immobilière vous propose, dans la charmante commune de Plougrescant (22820), cette lumineuse maison d'environ 115 m2 habitables, vivable de plain-pied. Située au bout d'une résidence paisible, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Exposée à l'Ouest, sa façade vous permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un couloir qui dessert : une cuisine séparée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, deux belles chambres, une grande salle d'eau aux normes PMR, un espace de rangement sous l'escalier, un accès direct à un grand garage équipé d'un coin buanderie et d'un point d'eau. À l'étage, le palier distribue : deux chambres lumineuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing, une pièce aménageable en salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 657 m2 (en zone UC), sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Informations techniques : Année de construction : 1980 Assainissement : Collectif conforme Chauffage : Radiateurs électriques + poêle à bois DPE : D (diagnostic réalisé le 28/05/2024) Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette charmante maison ! Idéalement située, à seulement 10 minutes des commodités de Tréguier et de Penvénan, et à 5 minutes en voiture du bord de mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour concrétiser tous vos projets de vie. Prix de vente frais d'agence inclus : 168 800EUR (soit 5.5% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M226 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Minihy-Tréguier (22220), cette charmante maison à façade en granit d'une surface d'environ 123 m2, idéalement située à proximité immédiate des commodités. La maison se compose, au sous-sol, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une chaufferie et d'un atelier. Le rez-de-chaussée surélevé offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, une lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et constructible d'une surface totale de 1 499 m2, avec une dépendance située au fond du jardin. Informations techniques Bien habitable immédiatement Chauffage : chaudière fioul et poêle à bois Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques et manuels Année de construction : 1980 DPE : E Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec hôpital, commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en étant située à moins de 15 minutes en voiture des plages. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente net vendeur : 255 000 EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 265 000 EUR (Honoraires de 3,92 % à la charge de l'acquéreur) Référence annonce : M216 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA MAISON COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / PAIMPOL / MAISON 4 PIÈCES / 85 M2 / POSSIBILITÉ D'UNE 3EME CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / PLAGES A 900 MÈTRES / GARAGE Située à Paimpol, à proximité des plages (900 mètres), venez découvrir cette charmante maison en pierres répartie de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec insert bois / Cuisine / Salle d'eau avec WC / Accès terrasse. ÉTAGE : Palier / 2 chambres / Salle d'eau avec WC / Pièce mansardée complémentaire. EXTÉRIEUR : Terrasse (18m2) / Jardinet et Garage (26m2) non attenants à la maison principale (à 10 mètres de la porte d'entrée). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Possibilité de créer simplement une 3ème chambre au rez-de-chaussée tout en gardant un salon-séjour d'une surface totale d'environ 33m2 / Chauffage électrique / Tout à l'égout conforme / Installation de l'insert bois à remettre en conformité / Taxe foncière 1200EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 184 764EUR Prix du bien hors honoraires : 178 000EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 6 764EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du DPE : 05/11/2025 Consommation énergétique : 291 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 EUR et 2360 EUR par an. Consommation énergie finale : 158 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible à proximité de la mer, cette charmante maison offre un accès facile aux commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une maison sous ardoises lumineuse comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, une arrière-cuisine et une buanderie. La véranda prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Un garage, situé au pignon ouest, complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Frédéric BUAN, au +33676155381, ou par email à frederic.buan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

Côtes-d'Armor, Bretagne - Découvrez cette maison contemporaine des années 80, idéalement située à Ploubazlanec, aux portes de Paimpol et à proximité de la mer. Cette maison à acheter à Ploubazlanec vous offre un cadre de vie agréable avec un hall d'entrée menant à un lumineux salon/séjour doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage, sans oublier une terrasse exposée Sud/Ouest. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison Ploubazlanec, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.30.20.86.46.

À Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison familiale de 111 m2, idéale pour un achat maison Plougrescant. Située à proximité du bourg, de l'école et à quelques minutes des plages, cette propriété offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, vous permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Attenant à la cuisine, un double garage avec buanderie et réserve, ainsi qu'un grand grenier, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Plougrescant. À l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres, un bureau et un point d'eau avec WC. Le terrain de 15 000 m2, comprenant un jardin fleuri et une zone cultivable, saura vous séduire. Un grand hangar de 170 m2 équipé d'eau et d'électricité, avec trois ouvertures motorisées, est parfait pour abriter un bateau, un camping-car ou pour être aménagé en atelier. Les atouts supplémentaires incluent une exposition sud garantissant luminosité, des fenêtres PVC et une cour bitumée. Cette maison, très bien entretenue, est un lieu agréable où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Plougrescant à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre négociatrice Rozenn DÉNÈS au 06 70 67 47 44 ou par email : contact@monideal-immobilier.fr. Ce bien est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER.

Nestenn Plouha vous propose cette charmante maison idéalement située, à seulement 500 mètres des commerces et de la plage. Ce bien vous offre dès le rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux de 32 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à un garage avec porte électrique. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second étage, accessible par un escalier escamotable, offre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 490 m², qui vient compléter ce bien. Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Nestenn Plouha pour plus de renseignements. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA ! À moins d'un kilomètre du bourg et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, offrant 4 chambres et située sur un terrain arboré d'environ 2 700 m². Nichée au calme, en impasse, cette maison à rafraîchir ravira les amateurs de bricolage et les amoureux de la nature. Vous profiterez de nombreux espaces annexes : garage, carport et atelier. Un atout majeur : la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, chaudière à granulés récente et assainissement refait. DPE EN COURS. Si vous envisagez un achat maison PLOUHA, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

199 120 €

2 096 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Ile-de-Bréhat (22)

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Tréguié, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. À seulement un kilomètre de Tréguier et de toutes ses commodités, cette maison idéale pour une famille offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : Environ 95m² (110 m² en surface utile) - Chambres : 4 chambres spacieuses - Bureau : Un bureau séparé, pouvant être aménagé en 5ème chambre si désiré. - Cuisine : Cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts. - Séjour : Salon/salle à manger lumineux - Salles de bain : Composées pour votre confort - Grand garage : Espace généreux pour vos véhicules et du rangement, équipé d'un portail électrique - Jardin : Jardin arboré offrant un bel espace de verdure, possibilité de construire un garage supplémentaire si souhaité. Localisation idéale : Une distance d'un kilomètre de Tréguier, avec un accès facile aux commerces, écoles et services. Trédarzec est une commune prisée pour sa proximité avec la ville historique de Tréguier et son accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Exclusivité À Plouha, dans un cadre paisible à quelques minutes du littoral, découvrez cette magnifique maison en pierre mitoyenne de 90 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison à acheter à Plouha offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse inondée de lumière, incluant un salon, un espace repas et une cuisine contemporaine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 700 m², actuellement brut, sera intégralement repensé par un paysagiste avant la vente, mettant en valeur le cadre naturel du bien. Une dépendance en pierre de 29 m², offrant de multiples possibilités (garage, atelier, futur studio avec mezzanine…), un garage indépendant de 19 m² et un puits en eau viennent compléter cet ensemble harmonieux. Avec un assainissement neuf, une rénovation intégrale et des matériaux de qualité, cette vente maison Plouha est idéale pour votre nouveau projet de vie, alliant tranquillité à la campagne et proximité des commodités et des plages. Un bien rarissime, à découvrir en exclusivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

BRETAGNE - COTES D'ARMOR Son environnement unique, au coeur d'un site naturel préservé, séduira les amoureux du littoral et des panoramas marins. Située sur la presqu'île sauvage avec vue imprenable sur la mer, non loin du sillon de Talbert et dans un environnement calme, venez découvrir sans tarder cette charmante maison. Fonctionnelle, elle vous offre une entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle et conviviale le tout accompagné d'un vaste salon/ salle à manger et baigné de lumière ouvert sur le jardin et le littoral Un cellier spacieux, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien ainsi q'une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle sont au rendez-vous Au rez-de-chaussée, une suite avec véranda privative offre un véritable espace indépendant, prolongé par une salle d'eau et un sauna, pour les moments de détente. A l'étage, vous disposez d'un couloir desservant 4 chambres dont 3 chambres avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain et un wc, Les grands espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, l'ensemble sur un terrain de 1488m2. Une visite s'impose!!! Contactez sans tarder l'agence Haume Concept Immobilier au 02.96.22.86.70 ou 06.11.81.87.56 pour prendre rendez-vous. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC: 991 367 558, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC

Côtes-d'Armor - Bretagne - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! À seulement 700 mètres du port de plaisance de Paimpol et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, lycée, complexe sportif, commerces), découvrez cette maison des années 80 à vendre. Elle nécessite un coup de neuf, mais offre un sous-sol total et un terrain constructible dans un cadre paisible et verdoyant. Orientée plein sud, cette maison à acheter à Paimpol comprend une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin arboré, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre sous mansarde et un grenier aménageable en espace supplémentaire selon vos besoins, d'une superficie de 20 m2. Au sous-sol, un garage pour 3 véhicules, un atelier et une buanderie complètent ce bien, le tout sur un terrain de 1565 m2. Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement). Pour organiser une visite de cette maison Paimpol à vendre, contactez rapidement l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou au 06.30.20.86.46. www.haume-concept-immobilier.fr

Maison à vendre à Pleubian, Côtes-d'Armor, Bretagne - Exclusivité HAUME CONCEPT IMMOBILIER ! Découvrez cette maison sur sous-sol total partiellement rénovée, située sur la presqu'île sauvage, à proximité du sillon de Talbert et des commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison fonctionnelle vous offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, menant à une véranda avec vue sur la nature. Vous y trouverez également un coin salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une chambre d'environ 15 m² sous mansarde et une grande pièce de 25 m² à aménager selon vos besoins (chambre, dressing, WC...). Le sous-sol dispose d'un garage pour deux véhicules, ainsi que d'une buanderie/atelier/cave. Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m² avec remise et dépendance. Ne tardez plus pour cette opportunité d'achat maison à Pleubian, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de Paimpol au 02 96 22 86 70 ou au 06 11 81 87 56 pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée dans le quartier paisible de Launay, cette propriété de 128 m² offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amoureux de la nature et des promenades en bord de mer. À proximité des commerces et des plages, elle allie tranquillité et commodités. Érigée sur un terrain de 4866 m², la maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée présente une cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un garage avec chaufferie. À l'étage, appréciez la grande chambre avec balcon, un WC et une salle d'eau. Une véranda spacieuse complète l'ensemble. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer, coup de cœur garanti ! Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 €, soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Ploubazlanec, contactez votre consultant megAgence, Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850.

COUP DE COEUR ASSURÉ – RARE SUR LE MARCHÉ Vous recherchez une maison à acheter LANMODEZ ? Située à Lanmodez (22610), entre mer et campagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes du pont de Lézardrieux menant directement à Paimpol. Construite en 1961 et agrandie avec soin, cette propriété d'environ 153 m² propose un agencement moderne et confortable. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises dès votre arrivée ! Implantée sur un terrain clos de 721 m², elle dispense de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale avec un poêle à granulés. Un salon indépendant, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau pour un confort optimal. Vous trouverez aussi deux belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total, pratique et spacieux, héberge un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Profitez d'un jardin clos pour vos moments de détente en extérieur. Maison parfaitement entretenue, aux volumes généreux, avec un confort moderne et un emplacement de choix, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Alizé Bré, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.