iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose à la vente cette ancienne propriété de l’Amiral Cornic, un ensemble immobilier de charme situé sur l’île de Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Composé de plusieurs bâtiments en pierre datant du 18ème siècle, ainsi que d’une maison construite en 1920, ce bien chargé d’histoire vous séduira par son authenticité. Cette maison à acheter à ÎLE-DE-BRÉHAT bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en étant préservée des flux touristiques. La propriété comprend deux maisons principales d’environ 100 m² chacune, offrant sept chambres au total, ainsi qu’une dépendance atelier et une petite maison indépendante avec deux chambres. Le terrain de 1 596 m² renferme un vaste jardin clos, idéal pour la détente en famille ou entre amis, à seulement dix minutes à pied de la plage du Guerzido. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour les amateurs de belles pierres. Ce bien est parfait pour ceux en quête d'un lieu de rassemblement ou pour un investisseur souhaitant redévelopper les espaces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques et visitez notre site internet pour découvrir tous nos biens.
Située sur l’île Sud, cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat se trouve à quelques pas du port, des plages et du bourg avec ses commodités. Avec plus de 260 m2 de superficie, cette spacieuse demeure familiale rappelle les anciennes maisons d'armateurs et est édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2, entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes typiques de cet archipel prisé. Les murs en moellons de granit, de couleur unique, ajoutent du charme à la façade orientée plein sud, garantissant une belle luminosité à l'intérieur. Les toits en ardoise, ornés de lucarnes, ont été complètement révisés en 2023. La disposition de la propriété comprend : Rez-de-chaussée : Une porte en chêne avec fer forgé ouvre sur une entrée carrelée en dallage blanc et cabochons noirs. À cet étage, vous trouverez un double living spacieux de près de 60 m2, bénéficiant de nombreuses fenêtres exposées au sud et à l'ouest, ainsi qu'un poêle à bois en faïence en parfait état. De plus, cet étage comprend une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde cuisine plus petite avec une ancienne cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Trois escaliers mènent aux niveaux supérieurs. 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC. 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette. Dépendances : Des dépendances cadastrées en moellons de granit sous toiture en ardoise sont aujourd'hui utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Cave : Un accès extérieur mène à une cave enterrée. Chauffage : Système de chauffage central au fioul avec une chaudière Viessmann Vitorond 200 d'environ 5 ans. Eau chaude : Ballon électrique de 200L PALM. Assainissement : Individuel avec branchement au tout-à-l'égout à prévoir. Rangements : De nombreux placards anciens en bois peint sont présents dans les chambres et sur les paliers. Garage : Un garage privatif fermé pour 1 véhicule est disponible à la pointe de l’Arcouest, à proximité de l’embarcadère. La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol se situe à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles, une gare routière, des médecins, des restaurants et des activités nautiques. Cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat représente une opportunité unique pour accueillir une grande famille, des amis ou pour développer une activité hôtelière.
PLOURIVO Venez découvrir cette très jolie maison en pierre située à Plourivo. Cette maison de 104 m² avec terrasse SUD se compose : - d'une entrée par véranda, une belle pièce à vivre de 43 m² salon/ salle à manger / cuisine ouverte, accès à la terrasse , une grande chambre de 20 m² environ en RDC, une salle d'eau et un wc séparé , un palier ; - Au premier étage: un grand palier avec placard, une chambre avec grenier attenant, une seconde chambre en deux parties et un second grenier attenant. Un premier garage attenant à la maison , chaufferie. Un second garage . Grand jardin paysagé au calme . Jardin de 4100 m² environ . Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Venez découvrir cette jolie maison d'environ 103 m², située à PLOUÉZEC 22470. Localisation entre le bourg et la plage de Bréhec. Intermarché à 1/4 d'heure à pied, bourg à 20 minutes à pied ou à cinq minutes en voiture. Cette maison est à 4 km de la plage de Bréhec, soit moins d'un quart d'heure en vélo. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site MAISON ROUGE Cette Maison en pierre avec jardin de 2360 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée , une grande pièce à vivre salon/ salle à manger de 29 m² ouverte sur la grande cuisine aménagée de 14 m², un couloir, une salle d'eau et un wc séparé; - Au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres ( dont une en travaux tapisserie et parquet ) , une salle d'eau avec wc , une pièce bureau ou lingerie ou dressing. En extérieur : local chaufferie/ buanderie. Une terrasse avec pergola. Une dépendance en pierre aménagée . Un garage , un local / atelier, un abri pour animaux. Le jardin est paysagé avec arbres, fleurs, espace potager, sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur demande. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Paimpol à deux pas du port sur le secteur de la Tossen/Poulafret, superbe longère en pierre de 142 m², à rafraichir, pleine de charme, baignée de lumière par son exposition Sud-Est qui se compose d'une entrée, séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bain, un W.C séparé ainsi qu'une grande extension pratique ( buanderie, atelier) . A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec point d'eau. Coup de coeur assuré pour sa maison attenante, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, chambre, parfaite pour accueillir amis/ famille ou locataires avec entrée indépendante. Le tout sur une parcelle de 850 m² environ, un jardin arboré, clos, avec un puits, calme et authentique, un accès piéton et stationnement, en bord de mer ! Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg, d'environ 70 m², alliant cachet et potentiel, avec une cour privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable sur toute la surface offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix FAI : 119 960 euros dont 6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
L'agence MAISON ROUGE vous présente cette maison située proche de la plage de la TOSSEN , quartier très recherché à proximité du port et à 500 mètres des commerces, en 7 minutes à pied. Maison de 140 m² habitables avec ajout de deux vérandas et son jardin clos de 514m² au calme. Cette maison comprend une pièce à vivre avec véranda exposée SUD : un salon avec cheminée et salle à manger avec cuisine ouverte, une terrasse exposée SUD. Cette maison dispose également d'une seconde véranda exposée Nord-Ouest , un wc séparé , une pièce/ bureau avec salle d'eau, chaufferie, - Au premier étage : un palier avec placard , une chambre avec cabinet de toilette, un wc séparé, une chambre/ suite avec salle d'eau , une chambre avec cabinet de toilette et placard. Jardin clos avec un abri de jardin et un appentis. Planifiez une visite dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
iad France - Michael Suess vous propose à la vente cette maison unique située à Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement placée au calme, cette construction artisanale sous ardoises se trouve à proximité du centre-ville, du bord de mer et du GR 34. Le bien est édifié sur un sous-sol complet de 84 m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule, une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec des espaces de rangement sous combles, ainsi qu’une salle de bains et un WC, complètent ce bien. Une terrasse exposée sud-ouest offre une vue agréable sur le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une petite remise. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout et le terrain est constructible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente incluant les honoraires : 270 000 euros, prix hors honoraires : 258 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Classe énergétique : F, indice 368. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Suess, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
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À PLEUMEUR GAUTIER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre au fort potentiel, située au cœur d'une commune dynamique de la presqu'île sauvage. Vous bénéficiez à proximité de deux écoles, d'une maison médicale incluant quatre médecins généralistes, ainsi que de divers commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie, un garage et des restaurants. Cette maison en pierre sous ardoises est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Un espace à réhabiliter selon vos envies est également disponible dans l'aile, avec une entrée indépendante, idéal pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes pour générer un complément de revenus. La maison dispose d'un chauffage au fuel et est raccordée au réseau de gaz de ville. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec un puits en pierre et d'un garage. Pour un projet d'achat maison PLEUMEUR GAUTIER, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf.908681.
NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cette maison à vendre à PLEHEDEL, située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces. Offrant un réel potentiel avec ses 195 m², ce pavillon est édifié sur un terrain spacieux de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, un bureau ainsi qu'un W.C. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec W.C. Au second étage, un palier desservira une chambre et un grand grenier. À l'extérieur, un atelier, un garage attenant et deux dépendances de 24 et 55 m² complètent ce bien. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison PLEHEDEL, n'hésitez pas à contacter nos conseillers NESTENN PLOUHA. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Entre Paimpol et Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette authentique longère bretonne combinant charme d’antan et confort moderne. Cette propriété se situe au cœur d’un site naturel préservé, à proximité du célèbre sentier côtier GR34, offrant une vue dégagée et un calme absolu, tout en restant proche des lieux emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l’Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, et des toilettes. Les extérieurs ajoutent à l’attrait du lieu : une longère attenante à rénover pour un projet d’agrandissement ou de gîte, un appentis, et un vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les chevaux ou les projets de valorisation. Si vous recherchez une propriété unique sur le littoral breton, cette longère est à vendre et représente une opportunité d'achat exceptionelle.
Découvrez cette maison à vendre à Pléhédel, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre 80 m² de surface habitable ainsi qu'un grenier de 60 m² à rénover. À l'extérieur, un jardin clos de 2200 m² complète cette propriété, sans oublier un champ de 8000 m² avec un hangar situé en face de la maison. Située dans un cadre paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Pléhédel!
EPIDORA vous propose - EN EXCLUSIVITÉ - une charmante maison à acheter à Quemper-Guézennec, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de Quemper-Guézennec (5 km de Pontrieux, 11 km de Paimpol et 18 km de Guingamp) et de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison, d'une surface habitable de 108 m2 hors grenier, se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d'une grande salle à manger avec cheminée d'apparat, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain et d'un espace chaufferie. - Au 1er niveau : un palier desservant 2 grandes chambres et un cabinet de toilette. - Au 2ème niveau : un vaste grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres. Une vaste terrasse, un jardin aménagé et arboré, entièrement clos, d'une superficie de 1164 m2, ainsi que deux dépendances et un garage viennent compléter ce bien à la vente. Prix de vente : 246 750 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC Prix de vente hors honoraires : 235 000 EUR. DPE : F & GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5006 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 16.01.2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos offres de vente maison Quemper-Guézennec sur notre site internet : www.epidora.net.
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Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 73 m², située à Le Faouët, Côtes-d'Armor, Bretagne. Vous apprécierez son atmosphère calme et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée avec insert et un WC. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, chacune avec sa salle de douches. Le second étage vous propose une troisième chambre. Pour profiter des journées ensoleillées, une cour close exposée plein sud vous attend. Le tout se trouve sur une parcelle de 151 m², raccordée au tout-à-l'égout. DPE : Classe F ; GES : Classe C, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1860 et 2570 euros, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Prix : 148 990 euros, incluant 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 143 000 euros hors honoraires. Si vous recherchez une maison à acheter à Le Faouët, n'hésitez pas à contacter Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: MAISON AVEC TERRAIN DE 5000M² CONSTRUCTIBLES À LE FAOUËT Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel située à Le Faouët, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976, cette propriété de 212m² sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de 5000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale (chambre + salle de bain et wc), un deuxième séjour avec cheminée. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur de la propriété comprend un garage en sous-sol, une véranda, une terrasse et un parc paysager. Les expositions multiples (sud, nord, est, ouest) vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix à Le Faouët. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'office notarial O.N.P, SELAS, SELARL vous propose une magnifique Maison à vendre à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située au 40 Toul Broc’h, cette propriété offre une VUE MER avec une terrasse et un jardin orientés plein sud. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un wc, ainsi que d'un salon/séjour. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. De plus, le bien inclut un garage et des dépendances. La vente se déroule en Immo-interactif, à partir d'une première offre de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes à multiples de 10 000 euros. Les visites se font sur rendez-vous et vous pouvez participer à la vente en vous inscrivant sur le site immobilier des notaires. Pour plus d'informations, contactez le 02.96.20.82.22.
Découvrez cette maison à acheter à Paimpol, située dans le quartier prisé de Sainte Barbe, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Paimpol, connue comme la cité des Islandais, offre un cadre de vie agréable avec son port, ses commerces, son marché et ses sentiers. Cette maison néo-bretonne de 77 m2 habitable, évolutive, comprend un sous-sol de 85 m2 composé d'un garage, d'une chaufferie et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles sont à aménager selon vos envies pour créer un nouvel espace de vie. Le terrain de 1200 m2 est idéal pour recevoir famille et amis. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et l'assainissement est collectif. Les avantages de cette maison incluent sa localisation, la possibilité d'augmenter la surface habitable et un vaste jardin. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Olivia RAOULT, réseau immobilier CAPIFRANCE, RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC, 07 87 00 16 41 - Réf. 937774.
À vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou un commerçant. Située en plein centre-ville, cette maison à acheter à Paimpol d'une surface d'environ 220 m2 est proche de toutes les commodités (port de plaisance, gare, commerces, écoles). Cet ensemble se compose de deux maisons : - La première maison offre une vie de plain-pied avec une cuisine séparée, une vaste salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de douche avec WC séparé et 3 chambres. Vous disposerez également d'un double garage attenant. - La seconde maison, en pierres et communicante avec la première, comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine séparée et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet bois d'environ 21 m2, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Au second étage, deux autres chambres sous mansardes avec point d'eau vous attendent. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet ensemble unique qui mérite d'être réhabilité dans la charmante commune de Paimpol. N'attendez plus pour organiser votre visite et contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou au 06.30.20.86.46. Plus d'informations sur www.haume-concept-immobilier.fr.
NESTENN PLOUHA vous propose une maison atypique à vendre, idéalement située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison d'architecte, construite en 1963, se trouve sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m². D'un seul niveau, elle se compose de deux chambres, d'un spacieux espace de vie et d'un espace buanderie/garage. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une toiture en zinc récemment renouvelée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à PLOUHA, n'hésitez pas à contacter votre conseiller NESTENN pour plus d'informations ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Votre conseillère Dr HOUSE IMMO, Carole BRUNETEAU, vous propose cette maison à acheter à Paimpol, située à proximité immédiate de Poulafret et au calme. Rénovée il y a moins de 10 ans, cette maison dans les Côtes-d'Armor comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse et un jardin. Elle dispose également d'une salle d'eau et, à l'étage, de deux chambres. Une petite vue sur la mer complète ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre en Bretagne. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 822423794. Ce bien vous est présenté par Carole Bruneteau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Prix en baisse - Située au cœur de Tréguier, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère datant de 1800 est à vendre. Nichée dans un jardin clos de murs en pierre, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre historique, offrant une vue imprenable sur la ria maritime et la majestueuse cathédrale. Cette propriété de 222 m² s'étend sur 4 niveaux, proposant de beaux volumes pour un confort optimal avec ses 2 salons et ses 5 chambres. Le rez-de-jardin, chargé d'histoire, a été un lieu de rassemblement pour les marins du monde entier, qui partageaient leurs récits d'aventures. Les atouts de cette maison à acheter à Tréguier incluent sa situation privilégiée, son charme indéniable avec vue sur la rivière et la cathédrale, ainsi qu'un espace paisible. Remarquable par son lien avec Mado, figure emblématique de Tréguier, cette propriété offre des pièces spacieuses et la possibilité de stationnement à l’intérieur du parc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de charme, désireux d'acquérir une maison à Tréguier.
A Pleumeur-Gautier, côté Pleubian. Maison à ossature bois bardée de fibrociment, avec extensions en parpaings, le tout sous ardoises en bon état, de 120m2 sur 930m2 de parcelle, à rénover, composée ainsi:Au rez-de-chaussée: un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle de bain, une véranda récente, un garage attenant avec fosse d'entretien véhicule et combles aménageables avec WC. A l'étage: combles aménageables. A l'extérieur: Un magnifique jardin arboré, avec abris de jardins. Aucun vis à vis. Quartier paisible.Très beau potentiel. Exposition Sud-Est. Chauffage actuel au fuel. Couverture en bon état, véranda et menuiseries récentes double vitrage. Assainissement individuel à mettre en conformité. Emplacement géographique idéal, en campagne, près de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721
iad France - Michael Suess vous propose à la vente une maison de charme située à Lanloup, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à seulement 2 km de la plage de Bréhec. Idéale comme résidence secondaire, cette maison traditionnelle en pierre sous ardoises saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié à proximité du GR34 et de nombreux sentiers de randonnée. D'une surface de 105 m² répartie sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un grenier de 40 m² à aménager selon vos goûts. Partiellement rénovée entre 2008 et 2010 avec un investissement de 40 000 € (travaux sur l'électricité, la façade, la salle d'eau et les enduits), elle a su conserver tout son charme. La maison sera raccordée au tout-à-l'égout en 2025. Ses atouts incluent : un petit jardin derrière la maison, l’absence d’exterior à entretenir, l’accès à une épicerie de village à pied et un potentiel d'agrandissement grâce au grenier. Ce bien est parfait pour un achat de maison à Lanloup, offrant un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral breton et des randonnées en toute simplicité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.
EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA : Située dans un hameau tranquille à LANLOUP, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de pêcheur en pierre, à rénover, propose 50 m² de superficie habitable, le tout sur un terrain verdoyant et constructible de 1500 m², facilement divisible. Elle est également reliée au tout à l'égout. Si vous envisagez un achat maison LANLOUP, n'hésitez pas à contacter rapidement votre conseiller NESTENN pour plus d'informations ! DPE EN COURS (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À la recherche d'une maison à acheter à Pleubian, Côtes-d'Armor ? Cette charmante maison située à Pleubian (22610) vous offre un cadre de vie paisible, à moins de 500 mètres de la plage de Pors Rand. Cette commune bretonne, proche de la côte, est connue pour son Sillon de Talbert, que vous pourrez admirer depuis l'étage de la maison. Profitez des balades en bord de mer avec le GR34 à proximité. La localité dispose de commerces, écoles et activités culturelles, parfait pour les familles ou ceux souhaitant s'installer dans un environnement préservé. Cette maison de 106 m², construite en 1974 sur un terrain de 791 m², a été rénovée et propose un agencement agréable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine hors sol. À l'étage, un large palier peut faire office de bureau et trois belles chambres offrent tout l'espace nécessaire. Un garage avec grenier est attenant à la maison. À l'extérieur, le jardin, la grande terrasse et la piscine hors sol complètent cet ensemble parfait pour une vie familiale confortable. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à Pleubian, contactez-moi. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 368 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.
À KERBORS, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 2 km de la mer. Construite en parpaings avec une toiture en ardoises, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Accessible par un escalier extérieur, le niveau principal comprend une entrée qui mène à une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, les combles aménageables vous permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, telles que des chambres, un bureau ou une salle de jeux. En rez-de-jardin, un sous-sol complet propose deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et une chaufferie. À l'extérieur, deux dépendances en parpaings complètent le bien, idéales pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. La maison dispose de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. Érigée sur un terrain arboré d'environ 950 m², elle offre calme, intimité et un cadre naturel. Ce bien est parfait pour un achat maison KERBORS en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif à proximité de la mer. Prix de vente : 179 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.
À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Plouézec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 450 mètres du centre-bourg de la charmante commune de Plouézec, et à 5 minutes en voiture de la plage de sable fin de Bréhec, cette maison familiale des années 60 possède un sous-sol total et un agréable jardin. Idéale pour une vie de plain-pied, elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Vous y trouverez également 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un WC avec lave-mains séparé. L'étage propose un palier desservant 4 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 4000 m², constructible avec un certificat d'urbanisme opérationnel valable jusqu'au 11-02-2026. Pour plus d'informations sur cette vente maison Plouézec, contactez rapidement l'agence Haume Concept Immobilier de Paimpol au 02.96.22.86.70 ou 06.08.57.73.48. Visitez notre site web www.haume-concept-immobilier.fr.
À la recherche d'une maison à acheter à PLOUEZEC, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant deux charmantes maisons en pierre, idéales pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Situées dans un cadre bucolique, elles se trouvent à proximité du GR 34. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant une vue sur le jardin, sans vis-à-vis. La seconde maison, joliment rénovée, dispose d'un salon lumineux exposé sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre. Un jardin de 833 m² avec préau, également sans vis-à-vis, complète cet ensemble. Prix FAI : 262 446 euros, dont 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande concernant la vente maison PLOUEZEC, contactez Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.
Découvrez cette maison à acheter à Plouézec, située à seulement 1 km de la mer, dans un environnement paisible. D'une superficie de 90 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douches, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est établi sur une parcelle de 573 m², équipée d'un atelier de 33 m² et d'un puits. Le jardin est clos et le système d'assainissement est tout à l'égout. Cette maison à vendre à Plouézec séduit par son authenticité et sa proximité avec la mer, un véritable atout sur le marché immobilier des Côtes-d'Armor en Bretagne. DPE : Classe G ; GES : Classe G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021, est compris entre 2610 euros et 3570 euros. Prix : 172 000 euros, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Plouézec, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial enregistré au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 442457 (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
À la recherche d'une maison à acheter à Trédarzec, en Côtes-d'Armor, Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierres datant de 1890, idéalement située à proximité de Tréguer, avec ses commodités, ses écoles et son port de plaisance. Cette maison à vendre à Trédarzec dispose d'une entrée qui mène à un salon séjour baigné de lumière, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée offrant une jolie vue sur le jardin ensoleillé. Vous trouverez également un wc et une salle de bain en demi palier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, tandis qu'au deuxième étage, vous profiterez de deux autres chambres. Le bien comprend également un garage avec un grenier et un jardin avec des arbres fruitiers, bien que non attenant. Cette maison présente un potentiel considérable, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Idéale pour une première acquisition, cette maison familiale est également parfaite en tant que résidence secondaire. Pour en savoir plus sur cette vente maison Trédarzec, contactez dès maintenant l'agence Haume Concept Immobilier au 06.11.81.87.56 pour organiser une visite.
À vendre par Christelle Mesnage Immobilier, découvrez ce manoir exceptionnel à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, situé à seulement 4 km des plages et à proximité de Saint-Quay-Portrieux. Ce magnifique manoir de caractère, d'une superficie habitable de 400 m², offre un cadre verdoyant et de nombreux atouts : 2 entrées, un double séjour de 48 m², un salon, 2 cuisines équipées, 4 grandes suites parentales avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau, une salle de bains, et un bureau. Ce bien comprend aussi des greniers spacieux et une mezzanine. Une dépendance en pierre attenante ajoute encore à l'attractivité de cet achat : elle offre des commodités comme un cabinet de toilette, une cuisine, un atelier, et un grenier. À l'extérieur, profitez d'une véranda avec piscine, d'un solarium, d'une cour gravillonnée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, le tout sur un terrain arboré de 9390 m². Ce manoir à acheter à Pléhédel est idéal pour une activité de réception ou pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible, à proximité des commerces et de la mer. Un bien plein de charme avec de beaux volumes. DPEG Consommation énergétique : 453 Kwh/m²/an, GES C Émission de CO2 : 14 kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir d'autres annonces immobilières, rendez-vous sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, est à votre disposition du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.
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