Achat Maison à Inguiniel (56) à rénover / avec travaux : 105 annonces

À la recherche d'un achat maison INGUINIEL ? Ne manquez pas cette propriété rare située dans le département du Morbihan, en Bretagne, entre Bubry et Plouay. Ce bien exceptionnel est niché en pleine campagne, garantissant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et sans voisinage direct, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. S'étendant sur plus d'un hectare, cet ensemble se compose de deux longères en pierres et d'un charmant penty, offrant un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel. Idéale pour les amoureux des chevaux, la propriété peut accueillir jusqu'à deux équidés, grâce à des espaces extérieurs bien organisés. À proximité, une pension équine avec carrière assure un excellent confort pour la pratique quotidienne des cavaliers. La longère principale, datant du XVIIe siècle, séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes, ses pierres naturelles et sa cheminée monumentale. Orientée plein sud, elle donne sur une magnifique terrasse en pierres, agrémentée d'un barbecue intégré, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec poêle à bois Godin, un évier en pierre et de belles boiseries. Une verrière sépare la cuisine de la salle à manger, et le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue sur le jardin. Un bureau ou une chambre avec accès direct à la terrasse complète l'ensemble. À l'étage, une vaste chambre sur parquet avec rangements et salle de bains est présente, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La seconde longère en pierres offre environ 100 m² au sol, avec un espace garage et la possibilité de créer un deuxième logement. Deux paddocks et boxes de 40 m² en stabulation libre, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 x 6,5 m avec douche solaire, viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré et structuré, parfaitement adapté à une vie avec animaux. Le penty en pierres de 20 m², avec son four à pain, ajoute au charme de cette propriété. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé, avec des commodités à proximité : médecins, dentistes, ramassage scolaire et transports. Les plages sont accessibles en seulement 25 minutes et le golf de Rimaison est également à 25 minutes. Ce bien rare allie caractéristique, nature et sérénité, parfait pour les amoureux des vieilles pierres et des grands espaces. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 360 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith, basé à CAMORS, au 06 44 75 32 79 ou visitez le site www.sextantfrance.fr réf. 27417.

À Inguiniel, à deux pas du bourg et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne de 69 m² offrant un cadre de vie calme et pratique. Les atouts :• 3 chambres à l'étage• Salon lumineux et chaleureux• Cuisine équipée• Véranda pour profiter de la lumière toute l'année• Jardin attenant sur 307 m²• Garage + place de parking=> Une opportunité rare à ce prix pour se lancer dans la propriété ou investir sereinement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987

Prix au m² le plus bas

69 900 €

1 271 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Inguiniel (56)

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat maison Inguiniel et créer votre havre de paix au cœur du centre d’Inguiniel ? Cette jolie maison bretonne, à rénover, a tout le potentiel pour devenir votre chez-vous. Elle comprend une cuisine, un séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, le tout à moderniser selon vos envies. De plus, un vaste grenier aménageable offre la possibilité d’ajouter deux chambres et une salle d’eau. Le terrain est également en zone constructible, ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter Inguiniel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques relatives à ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle De Becker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749.

Envisagez-vous un achat maison Inguiniel ou une vente maison Inguiniel? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Inguiniel, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, se trouve dans un petit bourg agréable, à proximité des commodités essentielles. Avec une surface d'environ 69m2, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une véranda. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois neuf. Le terrain, clos, s'étend sur 307m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence, Annie THIERRY, au 0687068714 ou par e-mail à annie.thierry@megagence.com. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138.

Maison de caractère construite en 1898 rénovée récemment. Cette spacieuse demeure propose 4 chambres et un grand séjour lumineux, offrant confort et authenticité. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Plusieurs dépendances , dont une aménagée en buanderie , une piscine hors sol , une grande terrasse avec pergola en font un endroit plain de charme et de possibilités. Idéal pour famille recherchant le charme de l'ancien à proximité des commodités locales et à une demi heure de Lorient. Référence agence : 516

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le bourg de Quistinic, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre d'environ 63 m2 offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. En annexe, une cave et un cabanon viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 2 119 m2, dont environ 600 m2 sont constructibles, cette maison Quistinic à vendre permet d'envisager une extension de l'habitation ou la construction d'un bâtiment annexe. L'assainissement est collectif et la propriété se situe à seulement 10 minutes de Baud et des grands axes. Offerte en exclusivité par Bald'immo.

Ferme à vendre dans le Faouët, Morbihan (56), Bretagne. Cette ancienne ferme se situe sur une parcelle de 15 379 m². Elle comprend une maison d'habitation à rénover, construite en 1970, qui se compose d'une cave, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier. Sur la parcelle, vous disposez également d'une étable en pierres à rénover, d'un garage, d'une ancienne salle de traite sous fibro-ciment et de deux hangars, dont un fermé d'environ 330 m² et un ouvert sous tôles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique Lafosse, est inscrit au RSAC de Créteil sous le numéro 808 222 996. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Le Faouët.

À MELRAND, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante maison mitoyenne en pierres de taille, d'une superficie de 66 m², se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'un coin cuisine avec bar et d'un débarras avec WC. À l'arrière, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur un petit jardin clôturé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cour à l'avant, exposée plein sud, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres mansardées avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En face de la maison, un espace extérieur complémentaire comprend un parking et un grand bâtiment en pierre, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m² avec une terrasse. L'assainissement est réalisé par une fosse septique aux normes, mais des travaux de toiture et de maçonnerie sont à prévoir. Idéal pour un achat maison MELRAND, ce bien séduira les amateurs de nature avec ses nombreux sentiers de randonnée à proximité et le Blavet situé à seulement 3 km. Le bourg de Melrand, avec ses commerces et restaurants, se trouve à 5 minutes. Cette maison à acheter MELRAND est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement naturel préservé.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison Quistinic. Nichée au cœur de la campagne dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui complètent ce bien. Un appentis est également disponible en annexe. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest sur une parcelle arborée de 950 m2, parfaite pour profiter du jardin et de la tranquillité de la campagne. De plus, elle est située à seulement 9 minutes de Baud et des grands axes.

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Envisagez-vous un projet de vie, qu'il soit familial ou professionnel ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Bubry, située au cœur de la campagne morbihannaise, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent espace et authenticité. Cette maison d'habitation se compose d'un sas d'entrée menant à une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, ainsi qu'à un salon accueillant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier, offrant la possibilité d'aménagement selon vos envies. Côté dépendances, cet ensemble immobilier comprend trois garages, dont un attenant à la maison, pour un stationnement pratique et un stockage facile. Une dépendance en pierres de type longère, partiellement habitable, possède également un vaste grenier. De plus, une grange avec étage, un hangar de belle hauteur et une ancienne écurie viennent compléter ce bien, parfait pour un projet agricole, artisanal ou de stockage. Entourée de prairies, cette maison à acheter à Bubry vous permet d'envisager divers projets : pâturage, développement d'activité professionnelle ou simplement un cadre de vie en harmonie avec la nature. Ce bien, riche en possibilités, est idéal pour ceux en quête de projets dans le Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055542). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ferme située à BUBRY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se trouve au coeur d'un charmant hameau campagnard et comprend une maison d'habitation d'environ 90 m², offrant 3 pièces, ainsi qu'un garage de 32 m². Vous trouverez également deux petits hangars de 40 m² et 34 m², une grange en pierre de 96 m², et une longère en pierre de 180 m². Un grand hangar avec une ancienne étable de 278 m² complète ce bien, ainsi qu'une parcelle de 1,5 hectare environ. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et un grenier aménageable. De nombreux atouts à souligner : la propriété est située dans un environnement calme, avec une maison à toiture en crochet inox et des ouvertures en PVC double vitrage. Les dépendances, bien que nécessitant quelques rénovations, sont en bon état général. C'est une véritable opportunité à saisir pour ceux cherchant une ferme à acheter à BUBRY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.947388

À seulement 400 mètres à pied du centre historique de Guémené-sur-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierres à vendre, pleine de cachet et de caractère. Cette maison GUEMENE SUR SCORFF à vendre offre une pièce de vie d’environ 30 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée, un espace salle à manger et un coin salon agrémenté d’une cheminée pour vos soirées d’hiver. Un escalier en pierres en colimaçon mène à une petite cour intime d’environ 30 m², parfaite pour placer une petite table et faire sécher le linge. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 15 m² qui peut également servir de salon, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. Les combles aménagés abritent une deuxième chambre mansardée, ajoutant au charme de cette maison. Les points forts incluent l'authenticité de la maison en pierres, la proximité immédiate du centre historique, une cour privative, et elle est vendue entièrement meublée. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme maison de vacances. Prête à accueillir vos valises et vos projets, elle dispose également de places de parking à quelques mètres. Honoraires : 5 000 € TTC (7,14 %) inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires). Agent commercial.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre de Guémené-sur-Scorff, cette spacieuse maison individuelle de quatre chambres offre un très beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois, complété par un chauffage central au fioul. Le véritable atout de la maison se situe au deuxième étage, entièrement rénové en 2010 : deux chambres avec salles d'eau privatives, une mezzanine et un balcon donnant sur le joli jardin. Cet étage bénéficie de fenêtres et portes modernes en double vitrage, rendant l'espace particulièrement confortable et accueillant. Utilisée comme maison de vacances au cours des vingt dernières années, la propriété nécessiterait des travaux de rafraîchissement, notamment le remplacement des fenêtres et volets aux niveaux inférieurs, ainsi que quelques améliorations générales pour révéler tout son charme. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Situé dans une rue calme proche du centre et de ses commodités , du potentiel pour cette spacieuse maison traditionnelle édifiée sur 200 m² de terrain. elle se compose : au rdc : Hall, lumineux séjour, cuisine indépendante, salle d eau, garage traversant. a l étage : 4 chambres , salle de bains . grenier au dessus .Travaux à prévoir. PRIX : 190 500 ? Hai dont 5.83 % d'honoraires à la charge de l 'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires . DPE du 13/02/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3520 ? et 4810 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Audit présenté dès la 1ère visite -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Locmalo, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² à rénover possède 5 pièces sur une parcelle d'environ 1066 m². Elle se compose d'une salle à manger salon, d'une cuisine, d'un couloir menant à 3 chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable de 69 m² sur dalle béton et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé de 1066 m². Les atouts de cette vente maison Locmalo incluent son prix attractif, la possibilité de vivre de plain pied, ainsi que l'accès au tout à l'égout. N'attendez plus pour envoyer votre offre pour cette maison à acheter Locmalo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.946738.

À Saint-Barthélemy, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du Blavet et de son hallage. Parfait pour un achat maison Saint-Barthélemy, ce bien constitue une option idéale comme première acquisition, résidence secondaire ou maison de vacances, tout en étant à moins de 10 minutes de la ville de Baud et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un débarras et d'un point d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un jardin entoure cette maison, complété par une seconde parcelle avec un petit plan d'eau de l'autre côté de la route de campagne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F et C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 3980 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Cela indique une consommation énergétique élevée. Pour visiter cette maison Saint-Barthélemy à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 441375 LGC. Honoraires de 7.68 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine Nestour, votre conseillère en immobilier, vous propose une maison à acheter à Saint-Tugdual, Morbihan, en Bretagne. Cette jolie maison d'architecte à rafraîchir est idéalement situé à proximité du bourg et à environ 45 minutes des côtes bretonnes. Implantée sur un terrain clos de 978 m², cette maison d'environ 75 m² offre une vie de plain-pied, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un grenier isolé aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un garage intégral avec portail électrique, d'une buanderie, d'un local chaufferie, ainsi que d'un garage indépendant. Parmi les avantages, on note la vie de plain-pied, le tout-à-l'égout, les parquets en bois, le double vitrage, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Cette maison Saint-Tugdual à vendre mérite d'être découverte rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 604047)

À vendre : maison située à BUBRY, dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison à usage d'habitation, d'une superficie d'environ 50 m², comprend 2 pièces et dispose d'un garage non attenant. Elle est édifiée sur une parcelle généreuse de 6478 m². La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau récente et d'une chambre. À l'extérieur, vous trouverez un garage en bac acier sous dalle béton et un vaste terrain. Les parcelles comprennent 5139 m² attenants, équipés d'une serre, et 1139 m² non attenants. Les atouts de cette maison BUBRY à vendre incluent une vie de plain-pied, une toiture en crochets inox, ainsi qu'un grand terrain agrémenté d'une serre. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à acheter à BUBRY ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

700 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
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À 18km de Inguiniel (56)

Découvrez cette maison à vendre à Querrien, Finistère, offrant 140 m² habitables plus un grenier de 80 m², une occasion idéale pour un projet d'habitation ou un investissement. Située au cœur de la commune, cette maison QUERRIEN à vendre présente un fort potentiel, parfaite pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands volumes issus d'un ancien commerce, incluant une pièce de réception lumineuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un cellier pratique et une terrasse avec un hangar de 30 m², parfait pour un atelier ou du stockage. A l'étage, deux grandes pièces sont à rénover selon vos souhaits : chambres, suite parentale ou bureau, avec un grenier aménageable de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 190 m², cette maison à acheter à Querrien nécessite des travaux, mais sa base solide et ses volumes généreux vous permettent de réaliser vos idées, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité commerciale. Située près des commodités dans un cadre calme et dynamique, cette propriété vous attend pour en révéler tout le potentiel. Prix du bien HAI : 98 000 euros. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Honoraires : 8 000 euros, soit 8,89 % à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ – Propriété à acheter à Plouay, Morbihan, BretagneSeverine Nestour vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Plouay, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet immobilier avec rendement locatif.La maison principale, entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier attenant, qui peut être entièrement aménagé, complète l'ensemble et révèle un beau potentiel d'agrandissement.Deux appartements indépendants viennent s'ajouter à la maison principale : • un appartement de type T3,• un appartement de type T1.Un garage est également inclus dans ce bien.L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain, en plein cœur de Plouay, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif, une rénovation patrimoniale, ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60 % TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603852)

À vendre : maison à Inzinzac-Lochrist, Morbihan (56), Bretagne. Cette charmante maison de 115 m², disposant de 5 pièces dont 3 chambres, présente un fort potentiel à saisir. Répartie sur 3 niveaux, elle comporte un séjour lumineux de 31 m² et une cuisine séparée de 13 m², une configuration idéale pour créer un foyer accueillant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le jardin de 300 m² est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec son exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de mise à jour, son agencement promet de multiples possibilités d'aménagement. Dotez-vous d'une maison à acheter à Inzinzac-Lochrist qui saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant au 06 72 90 84 17 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Située à Plouay (56240) dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre de 102 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée. La parcelle de 3 320 m² abrite un jardin avec balcon et un sous-sol aménagé. Idéalement placée à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, d'une crèche et de divers commerces, cette propriété constitue un choix parfait pour les familles en quête d'un environnement tranquille tout en accédant facilement aux commodités. À l'extérieur, cet espace comprend un balcon pour profiter des paysages environnants, un jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un sous-sol pour un rangement supplémentaire ou d'autres aménagements. Les volets roulants, qu'ils soient automatiques ou manuels, assurent confort et sécurité aux résidents, tandis qu'une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'étage propose deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. Avec deux toilettes et deux salles de bain, cette maison répond parfaitement aux besoins de confort et d'intimité de ses occupants, garantissant un espace de vie fonctionnel et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison Plouay, contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : anthony.le-mouillour@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045.

Référence 2025-128. Située dans un cadre paisible à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre exposée plein sud vous charmera avec son parc arboré de 1 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle, un WC ainsi qu'une cave. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit à la fois fonctionnel et agréable. Parfaite pour un projet d'achat maison à Quistinic, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison révèle un beau potentiel au cœur d'un village pittoresque.

À GUEMENE SUR SCORFF, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve une magnifique maison en pierre sous ardoise d'une superficie d'environ 95 m², sans jardin. Cette maison GUEMENE SUR SCORFF à vendre se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'une salle de salon dotée d'une grande cheminée en pierre avec insert. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir avec placard mène à une grande chambre agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, une deuxième chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le second étage offre un grenier aménageable, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette charmante maison. Parmi les atouts de ce bien figurent son raccordement au tout à l'égout et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Des cheminées en pierre de taille viennent embellir l'ensemble. Cette maison à acheter GUEMENE SUR SCORFF mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Attention, le logement est classé F en consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.945340

Prix au m² le plus bas

46 000 €

613 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Inguiniel (56)

À Locmalo, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à rénover, idéalement située à seulement 2 minutes des commodités de Guémené sur scorff. Ce bien immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit jardin et d'une cave. À l'étage, un palier conduit à une grande chambre et, au-dessus, se trouve un vaste grenier aménageable. La maison nécessite quelques travaux, notamment en électricité, fenêtres et rafraîchissements. Son prix est fixé à 46 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : G(487) et C(14). Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1400 et 1920 euros, indexées sur l'année 2021. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Locmalo, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, comme l'exige l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 432 LHR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre une superficie d'environ 126 m² sur une parcelle de 2881 m². Située à seulement 15 minutes de Pontivy, ce bien dispose d'un sous-sol et comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le prix de vente est de 180 200 euros HAI, honoraires d'agence inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, donc 170 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Séglien, présentée par Antony Perrin Porteboeuf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une belle maison des années 1930 est située au coeur d'un environnement arboré. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour avec cheminée, un très bel espace cuisine ainsi qu'une véranda équipée d'une salle d'eau. Au premier étage, sur un parquet entièrement rénové, le palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d'eau. Sous les rampants, avec un véritable accès par escalier, vous profiterez d'un potentiel exceptionnel pour créer une salle de jeux, un dortoir ou encore une suite parentale… À l'extérieur, une multitude de possibilités s'offre à vous avec trois bâtisses en pierre à rénover. Idéal pour un projet de gîtes, avec en prime un petit étang ! À découvrir sans tarder. Les points forts : - Grand terrain - Grenier aménageable - Annexe à rénover - Charme de l'ancien RÉFÉRENCE : LR2602034 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4365.00 € et 5907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeure de charme et de caractère , offrant une vie plain-pied possible, située au calme sur un beau jardin arboré et paysager avec cour et puits. C'est un ancien relais de chasse composée en rez de jardin d'un majestueux salon séjour avec cheminée d'époque ( l'histoire est gravée dans la pierre ) , cuisine dinatoire au style unique, salle d'eau tout en douceur ainsi qu'une chambre pour vous apporter tout le confort d'une vie de plain pied . L'escalier, dans sa tour engagée mène à 2 belles chambres et un bureau. Attenante à la maison, une dépendance faisant office d'atelier d'artiste. Le tout à 45 minutes de Lorient, 40 minutes de Pontivy et à 1 heure de toutes les cotes et belles plages bretonnes. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 12154