Achat Maison à Isserpent (03) avec jardin : 173 annonces

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Isserpent (03)

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de tous commerces et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une chambre, un garage, une buanderie et un atelier avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage, un dégagement avec un poêle à granulés desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un dressing. Le tout sur un jardin entièrement clos! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721. Référence agence : 1525

EXCLUSIVITÉ AGENCE VERNET IMMO - Tél 06 87 20 77 65. À proximité de la Cité Thermale de VICHY, découvrez cette maison Le Vernet à vendre, une superbe propriété de caractère de 188.43 m² sur un terrain arboré de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² qui donne sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée insert), ainsi qu'un accès direct à la cave. Deux chambres (13 m² et 9.4 m²), une salle de douches, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 24 m² avec vue sur le jardin. Le 2ème étage comprend une chambre (16 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour deux voitures, ainsi qu'une belle piscine (4x8 ml) chauffée avec traitement au sel et terrasse en bois. Le chauffage est central avec une chaudière Chaffoteaux et une cheminée insert dans le salon. DPE C. Taxe foncière 2025 : 1 598 EUR. Tout à l'égout. Accès rapide sur VICHY/CUSSET. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Vernet, contactez M. BACCAUD, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65. Cette maison à acheter au Vernet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ne vous laissera pas indifférent.

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

A vendre Villa d'harchitecte située dans un quartier calme et résidentiel recherché, 3km du centre de Vichy. Cette belle villa de 224 m² habitable de plain pied vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations. Elle se compose : d'un spacieux séjour de 90 m² très lumineux avec cinq baies vitrées donnant sur une vue imprenable et différentes terrasses. Une cuisine séparée entièrement équipée de 20 m² avec baie vitrée donnant sur la vue, cellier attenant. Un bureau avec baie vitrée donnant sur une terrasse en bois de 134 m². Deux grandes chambres confortables avec baies vitrées donnant sur terrasse (13,50 m² et 13,60 m²) Une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains de 13 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un grand dressing tout équipé. Trois WC. Une lingerie équipée. Un grand garage de 98 m² avec quatre places et plus. Quatre places de parking en extérieur. Piscine chauffée 10 x 5, local technique et pool house avec vue imprenable. Chauffage au sol sur la totalité de la villa, gaz de ville avec chaudière neuve (énergie finale 86 kwh/par m² ) Terrain très arboré avec arbres et arbustes. Proche des écoles et commerces.

À Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville. Ce beau pavillon des années 70, édifié sur sous-sol, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine d'été de 9,50 m2, d'un garage de 19,50 m2, d'un atelier de 24 m2, d'une buanderie, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 25 m2, illuminé par une baie vitrée et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon. La maison dispose également d'une cuisine aménagée en bois de 12 m2, de trois chambres (10 m2, 13,50 m2 avec placard, et 11,50 m2), d'une salle de bain de 6,50 m2 équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire grâce à une charpente métallique. Le jardin plat, clos et arboré s'étend sur une parcelle généreuse de 1943 m2, incluant un puits et des cabanons de jardin. Cette maison traditionnelle nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, mais offre de belles possibilités. Située dans un quartier résidentiel, elle mérite d'être visitée sans tarder. DPE : 357/F ; GES : 11/C. Prix : 157 500 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec annexe indépendante idéale artisan ou profession libérale entre Moulins et Vichy Vous êtes artisan, indépendant ou exercez une profession libérale et recherchez un lieu permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un village stratégiquement placé entre Moulins et Vichy, cette maison individuelle lumineuse offre un cadre de vie agréable tout en répondant parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle à domicile. Son atout majeur : une annexe indépendante Véritable valeur ajoutée, cette dépendance permet d'aménager facilement un atelier, un cabinet, un bureau professionnel, un espace de réception clientèle ou encore une zone de stockage. Elle offre une séparation idéale entre vie privée et activité, un critère essentiel pour travailler sereinement. Possibilité de location de l'annexe pour rentabilité complémentaire. Une maison confortable et évolutive Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux avec un fort potentiel d'ouverture entre salon, salle à manger et cuisine, idéal pour créer une grande pièce moderne et conviviale. Les chambres, spacieuses et fonctionnelles, sont toutes équipées de placards intégrés. Des travaux récents pour plus de sérénité Chauffage, ballon d'eau chaude, isolation extérieure, menuiseries avec volets roulants solaires : des investissements déjà réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à celles et ceux qui souhaitent allier cadre de vie agréable et développement professionnel à domicile. Des projections d'aménagement virtuel ont été réalisées pour vous aider à vous projeter facilement dans ce bien. Photos n°1,2,4,5,6. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Chers confrères, je coopère avec plaisir. Céline THIOT 07 88 11 41 39, (EI) RSAC de Cusset 893 568 188 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 568 188. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Le Breuil, au cœur du village, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 24 m², avec un élégant carrelage et des décors moulurés au plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ouvrant sur une véranda lumineuse de 8 m² avec accès direct à un jardin verdoyant. Une chambre de 13 m², une salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne et grands placards, un WC, ainsi qu'un garage de 33 m² avec porte automatisée complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une belle pièce à vivre de 23 m² avec coin cuisine, quatre chambres de 10 m², une cinquième chambre de 13 m² avec balcon, un bureau, et une salle de bain avec WC, le tout offrant des finitions en parquet sapin. Profitez également d'une terrasse couverte de 40 m² et d'une cave. Les fenêtres en bois ou aluminium sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le jardin, spacieux et bien entretenu, s'étend sur une parcelle de 1071 m², offrant une ambiance rustique et authentique, avec une vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. DPE : 147/C ; GES : 5/A. Prix : 173 250 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 EUR. Pour un achat maison Le Breuil, cette propriété est un véritable coup de cœur!

Maison à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette longère T5 de 130 m² a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, une buanderie et un WC. Au premier étage, la propriété dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec un coin barbecue et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'une climatisation réversible. L'assainissement est conforme au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 1 566 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 360 EUR et 3 270 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Crombez au 06 14 23 01 18, agent immobilier inscrit au RSAC de Cusset. Le prix de vente est de 355 000 EUR, incluant 15 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

À vendre à Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison spacieuse de 188 m², située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Fossés est élevée sur sous-sol et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 25 m², deux chambres, une salle de bain avec WC et une pièce de stockage de 21 m². Un garage et un accès à une terrasse complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée neuve et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un terrain de 800 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et un poêle à bois. La maison bénéficie du double vitrage en PVC et d'un tableau électrique récent. L'ensemble des travaux a été réalisé en 2023. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier enregistré. Prix de vente : 230 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%.

Maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat (03), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette vaste maison de 203 m2, construite entre 1975 et 1977, se situe sur un beau terrain de 2 886 m2 agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux de 36 m2 avec bar et cheminée, qui donne accès à une terrasse et à une mezzanine de 20.80 m2. Une salle à manger de 37 m2 avec bar et cheminée insert, une cuisine aménagée de 19.15 m2, ainsi qu'une première chambre de 15.81 m2 avec douche et deux placards, complètent le niveau. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux mesurant respectivement 14 m2 et 16.3 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9.96 m2 et un WC séparé. Le sous-sol inclut une pièce et un grand garage de 50 m2. L'extérieur propose une piscine avec terrasse sécurisée, un barbecue, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système central au fuel avec une chaudière Oertli et deux cuves intérieures en PVC. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) daté du 17 octobre 2024 indique une consommation de 215 kWh/m2/an et des émissions de 67 KgCO2/m2/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 5 530 EUR et 7 530 EUR, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 2300 euros. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Cadre exceptionnel Parc arboré de 4,2 ha Etang de 800 m2 - Grand garage Situé à seulement 10 minutes de Vichy, au coeur d'un parc clos et arboré de 4,2 hectares avec un étang privé de 800 m2 alimenté par une rivière, cet ensemble immobilier rare offre une qualité de vie incomparable. Il se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant en activité, parfait pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou activité touristique rentable. Maison principale de 172 m2 environ : avec au RDC, une cuisine ouverte sur séjour 52 m2 avec cheminée et terrasse, salon TV, chambre avec salle d'eau/wc, un wc séparé. A l'étage : une salle de bain/wc et 3 chambres, chauffage au bois. DPE E / 298 Kwh/m2/an / GES 50 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 3 720 EUR et 5 100 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le gîte de 176 m2 environ : En très bon état, il propose de beaux volumes et une distribution idéale pour recevoir (24 couchages). Au RDC : cuisine équipée professionnel (26 m2), vaste séjour lumineux de 56 m2 avec cheminée et accès terrasse, wc. Au 1er étage : une salle d'eau avec wc, 3 chambres (16, 14 et 12 m2), 2 bureaux (6 et 9 m2), une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre de 15 m2, chauffage au gaz de ville. DPE D / 219 Kwh/m2/an / GES 35 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 2 780 EUR et 3 840 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Extérieurs et dépendances : Parc naturel de 4,2 ha, entièrement clos, un étang alimenté par une rivière (pêche, détente, nature,...), un garage indépendant de 184 m2 (idéal pour camping-car, atelier, stockage,...) Possibilité de développer l' activité touristique avec une aire de stationnement de camping-car, d'hébergement insolite (chalets, cabanes dans les arbres, Tipis, yourtes, bulles, roulottes,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5215 / Le prix de 551 200EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez-moi au 06 72 00 10 14.

À Trézelles (03220), Allier, en région Auvergne, découvrez cette belle maison familiale à vendre de 214 m2, à rénover selon vos goûts. Elle se situe sur un terrain spacieux de 1 151 m2 et présente de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 60 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée de 19 m2 et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Le deuxième étage offre une grande pièce avec un velux (sans chauffage). La propriété dispose d'une cave voûtée, d'un atelier, d'un hangar, de petites dépendances et d'un puits avec pompe. Elle est équipée de huisseries en double vitrage et de radiateurs électriques à fluide caloporteur, avec un poêle à bois dans le séjour. Les raccordements aux égouts sont réalisés et la taxe foncière s'élève à 754 euros. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Trézelles!

À la recherche d'un havre de paix ? Découvrez cette maison à acheter à Busset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Votre Agence Century 21 GNT immobilier vous propose cet ensemble immobilier, comprenant une maison d'habitation entièrement rénovée en 2021, ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau vous attendent. Profitez également de deux dépendances à aménager selon vos envies et d'un jardin. Ce bien, prêt à vivre, saura vous séduire. N'attendez plus pour cette vente maison à Busset ! Contactez votre conseiller dès à présent.

Découvrez cette maison à acheter à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Votre Agence Century 21 GNT immobilier vous présente une maison entièrement rénovée en 2021, située à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage. Les dépendances et le jardin arboré et fleuri complètent ce bien d'exception. Cette maison saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Cusset ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1480.0 € et 2060.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Annonce présentée par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Isserpent (03)

L'agence Appartoit vous présente une maison SERBANNES à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison récente de plain-pied d'environ 139 m² se trouve sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de 23 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 951 m², au calme, dans un cadre agréable. Vous bénéficierez d'un confort moderne grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, à la climatisation réversible et à une construction aux normes RT2012. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Appartoit au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 3,08 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410,00 et 590,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à vendre à Vichy offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 2 390 m2, la propriété dispose de 162 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec des combles aménageables d'environ 83 m2, offrant un potentiel rare. Actuellement, elle comprend quatre chambres, avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille ou pour un espace indépendant. **Description du bien** **Rez-de-chaussée :** - Vaste hall d'entrée - Cuisine d'été - Espace indépendant de 25 m2 habitables avec accès extérieur, pouvant être aménagé en pièce de vie, atelier ou garage. - Chambre avec salle de bains privative - WC indépendant - Buanderie / chaufferie avec accès à la cave - Grand garage avec porte automatisée **À l'étage :** - Double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse - Cuisine séparée aménagée et équipée, avec accès à la terrasse - Trois chambres - Bureau - Salle de bains - WC indépendant **Combles :** Grenier d'environ 83 m2, entièrement exploitable grâce à une belle hauteur sous charpente, en cours d'aménagement. **Extérieurs :** La maison est entourée d'un terrain plat, clos et arboré, offrant calme, intimité et un large éventail de possibilités d'aménagement. Un petit bassin ajoute une touche bucolique à l'ensemble. **Prestations techniques :** - Portail motorisé - Assainissement : tout-à-l'égout - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage principal par chaudière gaz de ville - Cheminée - Fibre optique - Taxe foncière : 2 871 EUR Construite avec soin, cette maison, bien intégrée dans son environnement, nécessite des travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel et devenir un espace de vie à votre image. Sa situation recherchée, sa vue dominante, son terrain piscinable et son fort potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour un projet familial ou un investissement de qualité. De plus, la configuration de la maison permet d'envisager un espace indépendant en rez-de-chaussée, une réelle opportunité de location. **Prix net vendeur : 390 000 EUR FAI. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.** Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire.

À découvrir à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre au prix de 199 500 euros HAI honoraires charge acquéreur. Idéalement située près des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre calme au fond d'un petit chemin. Cette maison de plain-pied construite en 2020 dispose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux. Le couloir inclut un placard intégré, optimisant le rangement. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un WC, ainsi qu'une salle d'eau mixte équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison Abrest à vendre comprend 3 chambres, chacune avec un placard intégré, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Un terrain de 950 m² et un cabanon complètent ce bien. DPE: C, GES: A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190 euros et 1670 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et bénéficier de conseils sur votre projet d'achat de maison à Abrest, contactez Stessy BRUN au 0650084844 ou par email à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stessy BRUN, agent commercial enregistré au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445507 - 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

2 856 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 16km de Isserpent (03)

Maison rénovée de 70 m² avec grand terrain à Saint-Rémy-en-Rollat, dans le département de l'Allier en Auvergne. À seulement quelques minutes de Vichy, cette maison entièrement rénovée représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Rémy-en-Rollat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose de deux chambres confortables, d'une lumineuse pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier aménageable de 45 m², parfait pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Le système de chauffage est à installer, offrant ainsi la liberté de choisir la solution la plus adaptée. Le bien n'est pas éligible au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). La maison est située sur un terrain de 8 000 m², comprenant 4 000 m² de terrain agricole, 500 m² constructibles, et des espaces verts et aménagements extérieurs aux nombreuses possibilités. Les dépendances comprennent une grange de 90 m², trois garages ouverts, une cave voûtée, et un four à bois pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter Saint-Rémy-en-Rollat vous séduira par sa pièce de vie agréable, son espace, et sa tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Vichy. Taxe foncière : 764 euros. Contactez-nous au 06 59 32 86 21.

En exclusivité, Le Marché de l'Immobilier vous présente une maison Vichy à vendre, idéalement située dans le quartier Jeanne d'Arc, aux abords des commerces. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace comprend un bureau, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Le tout est agrémenté d'un jardin clos de 519 m2 et d'un garage. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Vichy dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À seulement 10 minutes de Lapalisse, découvrez cette charmante longère en pierre à chaux sur une parcelle de 4 hectares libres, offrant une vue imprenable sur la campagne de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette maison à acheter à Lapalisse, mitoyenne d'un côté, se compose d'un spacieux séjour-salle à manger de 28 m² avec tommettes anciennes et poêle à bois 'Jotul', d'une cuisine fonctionnelle de 6,50 m² avec évier en pierre de Volvic, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Une grange attenante de 30 m² et un bureau indépendant de 12 m² viennent compléter l'ensemble, avec des combles aménageables au-dessus. Un studio de 20 m² avec cuisine d'été, terrasse couverte, abri à bois et dépendance à aménager offrent encore plus de potentiel. Le gros œuvre est en bon état avec de très beaux murs en pierre apparente, électricité refaite, fenêtres en bois avec double vitrage et pompe à chaleur. À l'extérieur, un aménagement soigné avec divers espaces, dont un SPA rigide sur une terrasse en bois, vous attend. Ce magnifique pré de 4 hectares, totalement clos et plat, est libre de toute occupation. Une très belle maison de campagne au charme rustique, dans un cadre bucolique privilégié, idéale pour les amoureux de la nature. DPE : 220/D ; GES : 7/B. PRIX : 189 000 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGGLO VICHY à CREUZIER LE NEUF - Cadre exceptionnel Parc arboré de 4,2 ha Etang de 800 m2 - Grand garage Situé à seulement 10 minutes de Vichy, au coeur d'un parc clos et arboré de 4,2 hectares avec un étang privé de 800 m2 alimenté par une rivière, cet ensemble immobilier rare offre une qualité de vie incomparable. Il se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant en activité, parfait pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou activité touristique rentable. Maison principale de 172 m2 environ : avec au RDC, une cuisine ouverte sur séjour 52 m2 avec cheminée et terrasse, salon TV, chambre avec salle d'eau/wc, un wc séparé. A l'étage : une salle de bain/wc et 3 chambres, chauffage au bois. DPE E / 298 Kwh/m2/an / GES 50 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 3 720 EUR et 5 100 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le gîte de 176 m2 environ : En très bon état, il propose de beaux volumes et une distribution idéale pour recevoir (24 couchages). Au RDC : cuisine équipée professionnel (26 m2), vaste séjour lumineux de 56 m2 avec cheminée et accès terrasse, wc. Au 1er étage : une salle d'eau avec wc, 3 chambres (16, 14 et 12 m2), 2 bureaux (6 et 9 m2), une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre de 15 m2, chauffage au gaz de ville. DPE D / 219 Kwh/m2/an / GES 35 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 2 780 EUR et 3 840 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Extérieurs et dépendances : Parc naturel de 4,2 ha, entièrement clos, un étang alimenté par une rivière (pêche, détente, nature,...), un garage indépendant de 184 m2 (idéal pour camping-car, atelier, stockage,...) Possibilité de développer l' activité touristique avec une aire de stationnement de camping-car, d'hébergement insolite (chalets, cabanes dans les arbres, Tipis, yourtes, bulles, roulottes,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5215 / Le prix de 551 200EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez-moi au 06 72 00 10 14.

Maison rénovée de 153m² habitable sur une parcelle de 729m² dans une rue calme à 5min àpied des commodités du centre de Cusset.Ce bien se compose d'une entrée avec un sas, puis d'une pièce de vie de 75m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.A l'étage, une première chambre de 20m² avec un grand dressing, une deuxième chambre de 13.5m² avec placard et une troisième chambre avec salle d'eau de 14,5m², un WC et une salle d'eau de 12m².A deuxième étage, un plateau aménageable de 23m² (carrez).A l'extérieur, un terrain plat et clos offrant plusieurs possibilités d'aménagements (terrasse, jardin...)Chauffage par pompe à chaleur Air/AirEau chaude sanitaire par Chauffe eau thermodynamique Isolation par l'extérieurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

3 personnes déjà intéressées

80 000 €

800 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 1824 m²

À 19km de Isserpent (03)

Corps de ferme à vendre à Montaiguët-en-Forez, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offrant un immense potentiel pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Nichée dans un cadre calme et isolé, cette propriété saura séduire les passionnés de nature et d'architecture authentique. Elle se compose d'une maison d'habitation de 52m², complétée par un comble de 50m² aménageable. Vous disposerez également d'une grande grange de 96m² au sol, parfaite pour diverses utilisations, et d'écuries idéales pour un projet équestre ou de stockage. Un carport de 45m² et un four à pain traditionnel ajoutent un charme indéniable à l'ensemble, qui nécessite une rénovation complète à l'intérieur, vous laissant la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie ou projet professionnel. Le terrain de 1 800 m² s'adapte à de multiples projets, qu'il s'agisse d'aménagements extérieurs ou de loisirs. Ce bien rare, avec son fort potentiel, se situe dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SERVILLY, dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à vendre, un ancien presbytère situé au cœur d'un village rural tranquille. Nichée au détour d'une petite route de campagne, cette maison offre un cadre privilégié propice à la détente, à proximité de Lapalisse, où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur vestibule, d'un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un grenier se situe au-dessus, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des fenêtres en double vitrage. La maison dispose également d'une cave, d'une chaufferie en appentis, ainsi qu'un garage non attenant. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos de 2589 m², comprenant une cour à l'avant et un espace engazonné à l'arrière, agrémenté de quelques arbres, s'inclinant doucement vers le ruisseau longeant la propriété. La ville de Vichy est accessible en 30 minutes et Lyon à seulement 1h45. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SERVILLY.

Située sur la commune du Vernet, aux portes de Vichy, TeamFi vous propose cette ravissante maison neuve en cours de finition. D'une surface totale de 128 m² dont 110 m² habitable. Dès l'entrée, vous pourrez profiter de la luminosité de la pièce de vie d'une surface de 48 m², incluant une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et de l'accès au garage. Coté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Les plus : - Frais de notaire réduits - Environnement calme -Lumineuse Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.