Achat Maison avec garage à Isserpent (03120) : 164 annonces

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Isserpent (03)

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** NOUVEAUTE** RARE - Bel environnement agréable et calme à LE VERNET à 5 mn de VICHY/CUSSET. Accès rapide sur la gare de VICHY. Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87. Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant : - En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu. - Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol). - En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave. Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité. Terrasse, abri de jardin sur dalle. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024. Tout à l'égout Taxe foncière : 1683 EUR DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 EUR et 2620 EUR / an (consommation réelle 2200 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'un immeuble de rapport avec cinq logements loués, ainsi qu'un local commercial actuellement utilisé en pizzeria. Chaque appartement est constitué de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, garantissant des logements pratiques et recherchés dans la localité. Les consommations d'eau, d'électricité et de gaz sont individualisées, les locataires gérant leurs propres contrats. Le local commercial, d'environ 76 m², est loué au tarif de 400 euros par mois, avec une revalorisation prévue prochainement. Au niveau des appartements, vous trouverez un logement au rez-de-chaussée d'environ 58 m², ainsi que deux appartements au premier et au second étage, tous variant entre 62 et 68 m², classés D, C et F au DPE. Le bâtiment inclut également la possibilité de créer un logement supplémentaire au deuxième étage, augmentant ainsi le potentiel locatif. De plus, il dispose d'une cour, de caves, de quatre box pour véhicules, et d'une place de stationnement non couverte. Avec une taxe foncière de 4 461 euros, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Saint-Germain-des-Fossés, offrant des revenus immédiats et des perspectives d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Falchetto Immobilier.

À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités. L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Le Confort & Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation !). Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique). Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension. Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA. Pour nous visite, contactez nous au 04.70.56.47.21 Référence agence : 1533

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Exclusivité à Vichy, dans le quartier République, cette maison de ville T4 de 120 m² est à vendre et constitue une excellente opportunité pour un achat maison Vichy. Elle comprend un garage, une véranda et un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une cuisine d'été donnant directement sur la véranda et le jardin, ainsi qu'un WC et un garage pour une voiture. Un sous-sol de 26 m² et des combles aménageables de 45 m² complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. La maison est située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : E / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3200 EUR et 4360 EUR, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 80 03 22 08. Annonce rédigée par Grégory DURAND, EI en immobilier, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 433675261. Référence annonce : G5277. Le prix de 277 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,53% TTC.

iad France - Christel Bertrand vous propose : belle maison traditionnelle à vendre dans un quartier résidentiel de Cusset, Allier, Auvergne.Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 142 m², construite en 2012, située dans un environnement paisible et verdoyant à Cusset. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec un accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de 2 WC et d'un cellier. Inclus : garage de 23 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicules électriques. À l'extérieur, vous disposerez également d'une dépendance. Le bien est entièrement clôturé et bénéficie d'un portail motorisé. Idéalement située à seulement 10 minutes de Vichy, cette maison est l'opportunité parfaite pour un achat maison à Cusset, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par cette cité thermale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne ratez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de 160 m² habitable sur un terrain de 655 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Vichy. Rénovée avec soin, elle se distingue par son excellent état, ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La disposition des espaces de vie est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un grand salon équipé d'une cheminée pour plus de confort. La véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, une cuisine, un arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, la maison Vichy à vendre dispose d'une mezzanine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel complet d'évolution. En plus, des annexes telles qu'une véranda, une cave, un double garage, un atelier, un abri bois et un abri cuve à fioul sont également présents. Equipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en excellent état et d'un chauffage principal au fioul, cette propriété fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La taxe foncière s'élève à 1 521 EUR et le prix de vente est de 289 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison à acheter à Vichy.

EXCLUSIVITE AGENCE : Dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités de Saint-Germain-Des-Fossés, agréable maison traditionnelle élevée sur un sous-sol à usages de garage (44 m2), cave (16 m2), espace de stockage, et atelier-buanderie de 23,30 m2, totalisant au premier étage 89 m2 habitables divisés en un salon de 26 m2, très lumineux, avec accès au balcon par une baie vitrée côté SUD, 4 chambres sur parquet véritable, une salle de bain propre et fonctionnelle, une cuisine séparée et semi aménagée en bon état, et un WC. Edifiée en 1966, le gros oeuvre est sain, avec des murs périphériques en béton banché et une charpente traditionnelle en bon état. Les combles et le sous-sol sont aménageables. La distribution intérieure peut-être entièrement revue grace à un décloisonnement possible de l'entrée, de la cuisine et du salon, mais aussi des chambres (pas de murs porteurs). Les menuiseries sont équipées de volets roulants sur le devant et au pignon EST de la maison, et de persiennes métalliques à l'arrière. La chaudière au fioul date de 2020. Les menuiseries sont en bois avec un survitrage, exceptée pour la baie vitrée qui est en PVC avec double vitrage. L'assainissement individuel est à refaire. L'extérieur comprend un jardin divisé en plusieurs parties, un espace de stationnement devant, une partie avec des arbres fruitiers, un espace libre pentu et en herbe, le tout sur une parcelle de 2198 m2. JOLI PAVILLON SUR SOUS-SOL AU CALME, HABITABLE ET LIBRE DE SUITE. IDÉAL PREMIER ACHAT. DPE : 321/F ; GES : 70/F. PRIX : 136 000 EUR FAI dont 6,25 % TTC d'honoraires charge acquéreur. Taxes Foncières 2024 : 328 EUR. PRIX Hors Honoraires : 128 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'un immeuble de rapport avec cinq logements loués, ainsi qu'un local commercial actuellement utilisé en pizzeria. Chaque appartement est constitué de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, garantissant des logements pratiques et recherchés dans la localité. Les consommations d'eau, d'électricité et de gaz sont individualisées, les locataires gérant leurs propres contrats. Le local commercial, d'environ 76 m², est loué au tarif de 400 euros par mois, avec une revalorisation prévue prochainement. Au niveau des appartements, vous trouverez un logement au rez-de-chaussée d'environ 58 m², ainsi que deux appartements au premier et au second étage, tous variant entre 62 et 68 m², classés D, C et F au DPE. Le bâtiment inclut également la possibilité de créer un logement supplémentaire au deuxième étage, augmentant ainsi le potentiel locatif. De plus, il dispose d'une cour, de caves, de quatre box pour véhicules, et d'une place de stationnement non couverte. Avec une taxe foncière de 4 461 euros, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Saint-Germain-des-Fossés, offrant des revenus immédiats et des perspectives d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Falchetto Immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Votre Agence Century 21 GNT immobilier vous présente une maison entièrement rénovée en 2021, située à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage. Les dépendances et le jardin arboré et fleuri complètent ce bien d'exception. Cette maison saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Cusset ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1480.0 € et 2060.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Annonce présentée par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

661 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Isserpent (03)

Découvrez cette maison à acheter à Châtel-Montagne, au cœur du département de l'Allier en Auvergne. Cette propriété, idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité, est située dans un environnement paisible qui offre des paysages pittoresques et des sentiers de randonnée à proximité. Les commodités essentielles se trouvent à seulement 7 km, garantissant un cadre de vie agréable. Cette belle maison familiale, datant des années 1800, a bénéficié d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon traversant avec une cheminée fonctionnelle et un accès à une terrasse extérieure. La maison dispose également d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une pièce à vivre traversante avec un four à pain et d'une terrasse couverte, ainsi que d'un local abritant une chaudière à fuel récente, d'un dressing et d'un toilette. À l'étage, un palier agrémenté de grandes bibliothèques vous mènera à une belle chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec accès extérieur, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un grand espace modulable selon vos besoins (salon, bureau, espace détente). Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec un coin toilette. La superficie totale est d'environ 242 m². L'extérieur de la propriété se compose d'un joli jardin clos et arboré de 666 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 702 m². Un garage en pierre de 50 m², une cave spacieuse et un puits complètent le tout. Cette maison Châtel-Montagne à vendre est parfaite pour une maison de vacances ou pour une famille désirant profiter d'un cadre verdoyant, à seulement 30 km de Vichy. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

À vendre à Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison spacieuse de 188 m², située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Fossés est élevée sur sous-sol et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 25 m², deux chambres, une salle de bain avec WC et une pièce de stockage de 21 m². Un garage et un accès à une terrasse complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée neuve et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un terrain de 800 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et un poêle à bois. La maison bénéficie du double vitrage en PVC et d'un tableau électrique récent. L'ensemble des travaux a été réalisé en 2023. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier enregistré. Prix de vente : 230 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%.

iad France - Christel Bertrand vous propose : NOUVEAUTE - OPPORTUNITESituée à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre est à seulement quelques minutes à pied de Vichy, magnifique cité thermale classée UNESCO. Vous serez séduit par cette charmante maison de ville, agrémentée d'un jardin de 300m².Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement menant à un bureau, d'une salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi, d'un WC indépendant et de nombreux placards. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès à une belle terrasse de 40m².Un garage de 16m² et une grande cave viennent compléter cette offre. La toiture est neuve et les fenêtres sont en double vitrage.**Localisation et Commodités :**Cette maison à acheter à Bellerive-sur-Allier est idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et le magnifique lac d'Allier se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie familial parfait. Le cœur de Vichy est aussi accessible à pied en 10 minutes.**Opportunité à Saisir :**Cette maison de ville constitue une rare opportunité sur le marché immobilier de Bellerive-sur-Allier. Son charme authentique, ses espaces bien agencés et son emplacement privilégié en font un bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cusset, cette propriété offre un cadre de vie paisible proche des lycées et le l'hôpital de Vichy.Cette maison de 251 m² sur un terrain de 1437 m² propose un agencement généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eau. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC, une extension de 42 m² lumineuse avec BSO attenante a la pièce de vie. Au niveau inférieur,une studio avec salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et un garage avec également de nombreux rangements.Les espaces extérieurs offrent une terrasse avec four à pizza et une terrasse couverte avec spa.Cette propriété combine confort moderne, espaces fonctionnels et équipements de qualité.Chauffage par Pompe à chaleur Air/Air gainable au niveau supérieur, poêle à granulés également sur ce niveau qui es gainé et chauffe en partie le niveau inférieur.Eau chaude sanitaire par Chauffe eau thermodynamique Parcelle entièrement clôturée avec portail.Isolation par l'extérieur de 2025.A venir découvrir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Construite sur les hauteurs de Vichy, cette superbe villa entourée d'un agréable terrain paysagé de 3000 m² avec piscine, offre une vue panoramique sans pareil. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, très lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle de bains et un bureau. En rez-de-jardin, une seconde suite avec salle de bains privative et une troisième chambre agrémentée d'une salle d'eau et une lingerie. Un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangements et une cave complètent l'ensemble. DPE : C/B Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente une maison à Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, élevée sur un sous-sol total, s'étend sur 84 m2 et a été construite au début des années 80 sur un terrain spacieux de 1510 m2. Vous trouverez une entrée qui mène à un séjour-salle à manger lumineux de 30 m2, agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres confortables. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, un garage et une cave. De plus, un double garage non attenant avec une belle hauteur et un atelier viennent compléter cette propriété pour plus de commodité. L'assainissement est collectif et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Lapalisse, cette maison offre de beaux volumes dans un environnement agréable, à proximité du centre.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

1 852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Isserpent (03)

Vous souhaitez réaliser un achat maison CREUZIER LE NEUF ? Cette propriété au calme, située à seulement 10 minutes de Vichy, est faite pour vous ! Contactez votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour visiter en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre. Installée sur un terrain clos et arboré de 1990 m², cette maison de 5 pièces sera idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m², elle offre 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 46 m², d'un abri de jardin, d'une buanderie et d'une chaufferie. La terrasse de 22 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la vue sur le jardin. Cette maison habitable sans travaux vous donnera de nombreuses possibilités selon vos goûts et vos envies. Le terrain sera un véritable terrain de jeux pour les enfants ou un havre de paix pour les passionnés de jardinage. Ne perdez pas de temps et contactez votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour organiser une visite de cette maison à acheter CREUZIER LE NEUF. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990,0 € et 4100,0 € (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736) dans le département Allier, région Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Isserpent (03)

Située à Saint-Rémy-en-Rollat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose une maison neuve (2024) à vendre. Cette maison de plain-pied, construite sur un terrain clos de 1281 m2, offre une surface habitable de 135 m2. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 58 m2 lumineux, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale se compose d'une chambre de 16,50 m2 avec placards et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. La seconde partie de nuit inclut deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette, ainsi qu'une pièce de 9,90 m2 attenante au séjour pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. Un cellier et un garage de 35 m2 viennent compléter ce plan fonctionnel et moderne. À l'extérieur, une terrasse de 53 m2 avec pergola vous attend. La performance énergétique est remarquable, avec un DPE de classe A et des coûts annuels estimés entre 420 EUR et 630 EUR, le chauffage est proposé par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Les finitions sont soignées, avec des huisseries et volets électriques en aluminium, un portail et une porte de garage motorisés, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat maison à Saint-Rémy-en-Rollat, cette opportunité est à ne pas manquer.

À SERVILLY, dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à vendre, un ancien presbytère situé au cœur d'un village rural tranquille. Nichée au détour d'une petite route de campagne, cette maison offre un cadre privilégié propice à la détente, à proximité de Lapalisse, où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur vestibule, d'un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un grenier se situe au-dessus, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des fenêtres en double vitrage. La maison dispose également d'une cave, d'une chaufferie en appentis, ainsi qu'un garage non attenant. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos de 2589 m², comprenant une cour à l'avant et un espace engazonné à l'arrière, agrémenté de quelques arbres, s'inclinant doucement vers le ruisseau longeant la propriété. La ville de Vichy est accessible en 30 minutes et Lyon à seulement 1h45. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SERVILLY.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

Réf 2500. À proximité de Vichy, ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT REMY EN ROLLAT, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété fonctionnelle offre des prestations haut de gamme et dispose d'une belle piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur une véranda de 39 m² servant de salle à manger, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un large escalier mène à une mezzanine, deux chambres de respectivement 17 et 12 m², une salle d'eau, un WC et un grand placard. Le sous-sol total comprend un grand garage, un atelier, une buanderie de 30 m², une cave et une partie de rangement de 20 m². Profitez d'un terrain plat, clos et arboré entourant la piscine, pour un cadre de vie tranquille. Aucun travaux à prévoir! (Honoraires de 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Vichy dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette grande maison familiale à vendre est à deux pas des commerces du centre-ville. Rénovée avec goût, cette demeure comprend trois niveaux ainsi qu'un sous-sol. Parfaite pour une maison de famille ou comme pied-à-terre, chaque étage peut être indépendant. De plus, il est possible d'envisager la location d'une partie en Airbnb pour générer des revenus supplémentaires selon vos envies et les saisons. Bien de caractère, cette maison à acheter à Vichy mérite une visite rapide. Contactez ImmoVichy par téléphone ou par SMS de 8h à 20h, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1%. DPE en cours.

En exclusivité à Vichy, Allier, cette maison rénovée de 200 m² est à vendre sur un terrain spacieux de 2353 m². Le bien comprend un garage de 61 m² et un carport pouvant accueillir trois véhicules. Vous serez accueilli dans une entrée qui mène à un séjour de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'à un salon cathédral de 40 m². La maison dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de quatre autres chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Profitez également d'une véranda et d'une buanderie, ainsi que de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville neuve, et tout-à-l'égout est raccordé. Le DPE est classé C. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 2 190 EUR et 3 030 EUR, tarifs indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Le prix de vente de cette maison à acheter à Vichy est de 315 000 EUR TTC, incluant des honoraires de 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

AGGLO VICHY à St Germain des Fossés / En centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie, gare SNCF, pôle santé,...) / Maison de 145 m2 habitable / RDC : Salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse / WC / AU REZ DE JARDIN : Chambre ou débarras de 20 m2 / Buanderie de 12 m2 / AU 1er ETAGE : 3 chambres / WC / Salle de bain / A l'extérieur : Terrain de 358 m2 / Garage / Poêle à granules / Double vitrage PVC, volets roulants motorisés / Murs isolés par l'extérieur / Combles isolées / IF : 1000EUR / Tout à l'égout / Dpe : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 723 EUR et 4 600 EUR (prix moyens des énergies indexés 2016, 2017, abonnements compris), nouveau DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 72 00 10 14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5155 / Le prix de 197 950EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%

À Saint-Rémy-en-Rollat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de plain-pied de 105 m2 est à vendre en exclusivité. Construite en 1994, elle dispose d'un terrain clos de 1400 m2. Vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une buanderie avec douche, une salle de bain, un WC et un garage. Le chauffage est au fioul avec production d'eau chaude, et la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de volets battants en bois. La consommation d'énergie est estimée entre 2300 EUR et 3150 EUR par an. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Rémy-en-Rollat est fixé à 197 000 EUR, incluant des honoraires de 6,49 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Maria FINAT au 06 14 54 30 15.

VISITE VIDÉO : https://www.youtube.com/watch?v=yy_JJxves7Q Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et alentours vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison d'environ 113 m² habitables construite sur sous-sol en 1998 sur une parcelle aborée d'environ 1 183 m². Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Creuzier-le-vieux, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée rénovée en 2022, d'un salon-séjour d'environ 35 m² donnant sur une terrasse refaite en 2025 offrant une belle vue dégagée, de trois chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol avec grand espace de rangement complètent la maison. Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz remplacée en 2025. Prix : 329 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0359 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vichy (03), dans le département de l'Allier en région Auvergne, Guy BOCCARD vous propose un coup de cœur avec cette maison à vendre des années 30, offrant une vue exceptionnelle. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vichy, cette maison allie charme et caractère, vous offrant un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet de l'ancien. La maison principale dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de trois chambres, parfaites pour une famille. En prime, un T2 en duplex peut être aménagé en espace indépendant, idéal pour accueillir des amis, un adolescent en quête d'autonomie, travailler ou pour un investissement locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 250 m², agréable et facile à entretenir, ainsi qu'un garage. Ce bien unique est parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Vichy. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vivre ce coup de cœur ! Pour toute information et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par e-mail à g.boccard@proprietes-privees.com. DPE D - GES B - Prix : 330 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4030 euros.