Achat Maison à Issigeac (24) pas cher / petit prix : 500 annonces

Je vous propose cette Maison familiale de 170 m² avec terrain de 1360 m² sur la commune d'Issigeac Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Elle est située dans un lotissement calme d’Issigeac, charmant village médiéval du Périgord Pourpre, en Dordogne. Travaux à prévoir avec remise au goût du jour pour cette maison de 1972 ! Un bien spacieux et lumineux - Superficie : 170 m² habitables sur un terrain de 1360 m² - 2 chambres au rdc et 2 à l'étage avec un bureau - Grand séjour : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille avec son insert pour plus de confort - Verrière : Un espace lumineux, parfait pour un coin détente ou un jardin d’hiver - 2 garages : un de 20 m² et l'autre de 62 m² avec une fosse à vidange parfait pour les bricoleurs - Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services - Chauffage central au gaz Vous apprécierez le magnifique marché du dimanche matin avec des produits locaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Issigeac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Cette maison, idéalement située au cœur d'un village pittoresque, est désormais à la vente. Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité d'un marché animé, de commerces, de restaurants et d'écoles. D'une superficie de 105 m², cette maison se compose de 6 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-main, ainsi que deux pièces polyvalentes, dont une équipée d'une vitrine sur un axe passant. À l'étage, un vaste salon, un autre WC avec lave-main et 3 chambres disposent d'un bel espace. Au second étage, le grenier offre des possibilités supplémentaires. De plus, un local commercial attenant, actuellement loué à 305 € par mois, constitue un véritable atout pour ceux qui envisagent un projet résidentiel et commercial dans un cadre enchanteur. Bien avec travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

131 250 €

684 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 192 m²
• Terrain 340 m²

Issigeac (24)

À vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à rénover se compose d'un grand garage en pierre de 192 m² réparti sur deux niveaux, accompagné d'une annexe de 31 m² et d'un jardin de 340 m². Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une habitation, un local commercial ou un atelier artisanal. Située à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Issigeac est idéale pour un projet de rénovation. À visiter absolument !

Au cœur de l'historique cité médiévale d'Issigeac, découvrez cette maison mitoyenne a rénover dans son intégralité. Elle se compose d'un rez-de chaussée de 3 pièces d'un étage avec 3 pieces également et d'un grenier aménageable. En plus une ancienne porcherie /grange et la possibilité de garer deux véhicules. Point fort : emplacement, toiture restauré. Laisser place a votre imagination pour redonner ses lettres de noblesse a cette maison. Il ne vous reste plus qu'a la visiter. Référence agence : 2301

Située au cœur du charmant village médiéval d'Issigeac, je vous propose cette maison offrant un large potentiel après rénovation.Elle comprend en rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bain avec Wc, une chambre et une grande pièce pouvant faire office de séjour.Au premier étage vous disposez de trois chambres et au deuxième étage d'un grenier aménageable.Côté extérieur, vous avez la possibilité d'agencer une petite cour intimiste.Une dépendance et deux places de parking complètent ce bien.Toiture rénovée en 2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Exclusivité : Maison en pierres de 150 m² habitables à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Bergerac, cette propriété dispose d'un jardin et d'un espace pour garer un véhicule.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour lumineux avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, le tout s'étendant sur 44 m². De larges baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin, accompagnées d'un WC.À l'étage 1, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative.L'étage 2 offre une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave de 34 m².Pour votre confort, la toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024. La propriété est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de velux avec volets solaires, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et d'un tableau électrique remis à neuf. Des panneaux solaires sont également installés pour une auto-consommation et une revente rapportant environ 600 € par an. Ne manquez pas cette vente maison Bergerac.

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de Bourg en pierre offre environ 102 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 3 chambres et comprend également un grenier aménageable, ainsi qu'une courette. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour de 18 m², un salon de 13 m², une cuisine simple de 12 m², et un dégagement de 4 m² donnant accès à une cour de 24 m² et à un débarras de 10 m². À l'étage, vous trouverez un couloir de 6,50 m², 3 chambres allant de 13 m² à 18 m², et une salle d'eau. Le dernier étage comprend un grenier aménageable de 50 m² et une pièce supplémentaire. La toiture a plus de 20 ans, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des rénovations électriques et des menuiseries en simple vitrage sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lalinde.

iad France - Patricia Sabatier vous propose : VENTE INTERACTIVE. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sur la plateforme 36H IMMO. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Bergerac, située dans un quartier calme et réputé, desservi par une navette gratuite vers le cœur de la ville. Si vous recherchez le calme et l'authenticité, cette maison de 90 m², bâtie en 1960 et à seulement 800 mètres du centre-ville de Bergerac, est faite pour vous. Elle allie le charme des constructions de l'époque au potentiel d'une petite rénovation sur mesure. Le terrain attenant est entièrement clôturé. La maison dispose d'une entrée séparée, d'un séjour, d'une chambre ou salon, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, un bureau ou chambre, ainsi que des pièces de rangement. Un garage attenant complète ce bien. Orientée sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette opportunité est à saisir pour les amateurs de projets personnels ou les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Bergerac pour un projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110400 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24 % du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1,5 km du centre-ville de Bergerac, cette maison à acheter à Bergerac est un beau pavillon cossu de 150 m² habitables, construit dans la pure tradition sur un terrain de 1080 m² avec garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace de vie de 46 m² se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le chauffage central au fioul, une chaudière récente de 2010 et une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une installation d'eau provenant d'un puits. Des améliorations récentes telles que des volets roulants installés en 2022 et un traitement STAD effectué en 2021 viennent parfaire cette maison à vendre à Bergerac. Construite en 1957 et agrandie en 1960 et 1980, cette maison saura répondre à toutes vos attentes dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Fiche N°Id-EXP180809 : Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située au calme, proche de la ville et de toutes les commodités telles que commerces, hôpitaux, gare et administrations. Idéale pour les amateurs de vin, cette propriété se trouve également sur la route des vins. Vous pourrez profiter de randonnées, visiter les mille et un châteaux comme Les Milandes, ainsi que divers sites insolites tels que Lascaux, Eyzies et Padirac. Ce bel ensemble immobilier comprend 10 pièces, dont 4 chambres, 2 grands salons/salles à manger équipés de cheminées (80 et 55 m²), 2 cuisines, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un bureau, des celliers, une cave, un atelier, un chai à vin, et un garage de 100 m². Un auvent avec cuisine d'été, un grenier de 60 m² et un comble de 150 m² sont également disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parking peut accueillir 4 voitures et plus. Vous disposerez aussi d'un puits et d'un poulailler le tout sur un terrain arboré et clôturé d'1 hectare. Cette maison à acheter à Bergerac peut être divisée en deux parties, permettant de créer une maison principale et un gîte, idéal pour la location en RBNB. Proposé à la vente au prix de 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 140 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mr Frédéric Faveau (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BERGERAC SECTEUR BEAUPLAN: Maison sur 2 niveaux: en RDC 100m² composés d'un garage et de plusieurs pièces de vie à aménager (double vitrage PVC déjà posé). A l'étage: un grand séjour de 40m² ouvert sur la cuisine, 3 chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Terrain clos et sans vis à vis de 2000m² avec hangar en bois. Eléments de confort: Pompe à chaleur AIR-AIR (2019) avec climatisation réversible + poêle à granulés / Panneaux photovoltaïques 6kw/h (2021) avec contrat de revente / volets alu / Tout à l'égout / Puits alimentant la maison et le jardin en eau. Taxe foncière: 1895€/an. A découvrir sans attendre et uniquement dans votre agence ORPI Bergerac ! Référence agence : 2326

À vendre, charmante maison à Monbazillac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété est entourée de vignes et proche du célèbre château de Monbazillac. Bénéficiant d'un parc arboré d'environ 4 000 m², cette maison, construite en 1988, est en très bon état. Au premier niveau, vous trouverez 190 m² habitables, complétés par un sous-sol de 200 m² avec garage. Le logement se compose d'un spacieux séjour/salon de 50 m² et d'une cuisine ouverte de 20 m². La maison comprend également 3 chambres de 12 m², un bureau, une lingerie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, avec des installations supplémentaires en attente de raccordement. Une tour offre une pièce et une chambre supplémentaires. Le sous-sol est accessible par deux entrées, idéal pour stationner plusieurs véhicules, et communicate avec l'étage par escaliers. À l'extérieur, une grande terrasse de 250 m², dotée d'une piscine de 10 x 5 m et d'un barbecue, vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur les vignobles. La maison est équipée d'un chauffage par insert double face, de la climatisation réversible et de cumulus. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à Monbazillac.

Coup de cœur du secteur

113 500 €

1 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 16km de Issigeac (24)

EN EXCLUSIVITE : Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison de plus de 90 m2 habitables offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle. Chauffage électrique ,taxe foncière: 1059 EUR, assainissement: tout à l'égoût Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon-séjour lumineux Un cellier Une chambre Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec WC Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 300 m2, offrant un extérieur agréable. Les atouts : Emplacement stratégique avec très belle visibilité Idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou travail indépendant Maison polyvalente : habitation ou usage professionnel Toiture en cours de réfection à neuf, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs Un prix particulièrement attractif au regard du potentiel et des améliorations en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Prix au m² le plus bas

171 200 €

856 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Issigeac (24)

Maison à acheter à Monbazillac, Dordogne, en Aquitaine – Cette maison en pierre de caractère, située sur les hauteurs de Monbazillac, offre une vue imprenable sur les vignes et la ville de Bergerac. Un bien aux multiples possibilités : possibilité d'agrandir, de diviser en deux logements indépendants ou d'évaluer un projet de gîtes et chambres d’hôtes. La maison comprend au rez-de-chaussée des pièces de vie, un salon d'hiver, deux chambres, deux salles de bain et une cuisine à aménager. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que des combles aménageables. De nombreuses dépendances attenantes, dont un grand chai, un atelier, un garage et une cave, se trouvent sur un terrain d'environ 2000 m². L'environnement est calme, avec double vitrage et stores roulants. Quelques travaux sont à prévoir pour adapter ce bien à votre style. Cette maison Monbazillac à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de vie au vert, à seulement 10 minutes de Bergerac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre saura vous séduire par son charme des années 40. Située dans un village animé avec toutes les commodités, à quelques minutes de Bergerac, cette propriété offre environ 260 m2 habitables. Elle comprend une maison principale dotée d'un grand séjour avec insert, d'un salon, d'une loggia plein sud, d'une cuisine avec sol en damier, ainsi que quatre chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez un second logement avec cuisine, salon lumineux, deux chambres et salle d'eau. L'ensemble inclut également une annexe habitable de 85 m2, un atelier, deux garages, le tout sur un parc clos de 2400 m2 avec piscine et kiosque. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, la maison est immédiatement habitable. Idéale pour une famille, ce bien peut également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Saint-Germain-et-Mons, contactez votre agent commercial.

Réf. 4639 : Propriété à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, comprenant des chambres d'hôtes, un gîte et une piscine. Nichée au coeur d'un hameau de la vallée de la Dordogne, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions de la région. À quelques kilomètres de la ville touristique de Bergerac et de son aéroport international, elle permet un accès rapide à des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Bordeaux, avec son centre historique classé par l'UNESCO, est accessible en une heure en voiture ou en train. Rénovée ces quinze dernières années, cette propriété de près de 650 m² comprend une habitation privée, un espace dédié aux chambres d'hôtes et un gîte indépendant. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau lumineux, de deux chambres avec salle d’eau, et d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale. La partie chambres d'hôtes séduit par son espace convivial avec salon et salle à manger partagés. À l'étage, la suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives sont disponibles. En plus, les dépendances incluent une grange à rénover, un séchoir à tabac transformé, et une piscine moderne. Le tout est posé sur un terrain d'1,65 hectare agrémenté d'arbres centenaires.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à Bergerac, Dordogne, séduit par son architecture unique, réaménagée par un architecte de renom. Mêlant pierre et colombages, elle offre des volumes généreux avec un potentiel d'aménagement important. La maison principale présente de vastes espaces de vie, notamment une grande pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Les niveaux sont subtilement décalés, créant une organisation originale. Une cheminée ajoute au charme de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une partie de l'habitation peut être transformée en studio. À l'étage, se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un agencement fonctionnel et peut être réaménagée selon vos préférences, pour un projet contemporain ou dans son esprit d'origine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin arboré, avec une piscine à restaurer, parfaite pour profiter du calme naturel environnant. Une dépendance attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, logement indépendant, atelier ou espace professionnel. Bien que des travaux de remise aux normes soient nécessaires, cette maison à acheter à Bergerac représente une base solide pleine de caractère, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou patrimoniale. Ce bien rare, destiné aux amateurs de charme et de projets sur mesure, est proposé au prix de 254 500 euros FAI, dont 14 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E GES E. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Aurélie CHAUVEAU au 0770628635 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélie CHAUVEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC.

Charmante maison des années vingt, entièrement rénovée, à vendre à Bergerac, situé en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur la rive droite, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces. Réunissant deux habitations en une seule, elle conserve deux compteurs de gaz et d'électricité ainsi que deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants selon les besoins. Avec ses volumes spacieux et ses belles hauteurs sous plafond, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable, incluant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'entrée principale se fait par une véranda, menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons de plus de 20 m2 et 30 m2, une grande chambre de 18 m2 avec dressing, et un bureau de 9 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Un majestueux escalier mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit composé de trois chambres (12, 13 et 14 m2). Un dressing indépendant et une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque ajoutent confort et praticité. De plus, le sous-sol offre une cave d'environ 45 m2, parfaite pour le stockage.À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m2, bien exposé, crée un cadre de vie agréable, comprenant une belle terrasse et un abri de 17 m2, sans oublier un puits qui constitue un atout supplémentaire.D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, ainsi que d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Aucune anomalie électrique ou de gaz n'est signalée.Une maison à acheter à Bergerac, harmonieuse et fonctionnelle, qui répondra aussi bien aux besoins d'une famille qu'à une configuration nécessitant une double habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

267 500 €

1 795 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Issigeac (24)

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose en vente une maison à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 149 m² est édifiée sur un terrain de 1 035 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 20 m², une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une 3ème chambre, une buanderie/chaufferie, un cellier de 18 m², ainsi qu'un espace de 33 m² avec accès au jardin, pouvant être aménagé selon vos besoins. Un WC indépendant et un atelier de 10 m² complètent ce niveau. Au 1er étage, des travaux de rénovation ont été réalisés. L'entrée de 9 m² mène à un salon/séjour lumineux de 30 m² avec un bow-window et un balcon exposé Ouest. La cuisine, aménagée et indépendante, mesure 10 m². Deux chambres, l'une de 10 m² et l'autre de 16 m², toutes deux avec parquet ancien, vous accueillent, ainsi qu'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne et un WC séparé. Le système de chauffage est par PAC AIR/EAU, avec double vitrage et une isolation refaite. Ce bien dispose d'un tout à l'égout. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison Bergerac, cette propriété présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est B avec un indice de 102, et la classe climat est A avec un indice de 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697.

Située dans un environnement privilégié de Bergerac, cette maison à rénover d'environ 90m² offre un cadre de vie rare avec un accès direct et privatif aux rives de la Dordogne. Proches de toutes commodités, à seulement deux pas du centre-ville. Edifiée sur un terrain d'environ 1700m², cette propriété séduira les amateurs de nature, tout en offrant un beau potentiel de rénovation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres et un grenier aménageable selon vos envies. Vous trouverez également une grande cave, idéale pour faire sa buanderie, bureau, stockage ou autres avec un accès sur le jardin. L'extérieur, soigneusement entretenu propose : - Un accès direct à la Dordogne véritable atout rare, - Un atelier d'environ 72m² avec une belle hauteur sous plafond, bureau, parfait pour un projet professionnel ou autres, - Garage d'environ 18m², dépendances, - Une orangerie, serre tropicale, - Bac à poissons, apportant charme et authenticité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 150 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref.4040 : Maison spacieuse située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette agréable maison offre un cadre idéal en périphérie Est de la ville, près de la rivière Dordogne, au sein d'une petite commune de 1500 habitants avec toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et activités sportives. Elle est à seulement 10 minutes de Bergerac, ville dynamique avec un aéroport international. La maison présente une surface habitable de 300 m², débordant d'espace pour toute la famille et proposant de nombreuses possibilités d'extensions. Sa construction en T résulte de deux périodes distinctes : la première au début du XVIIIe siècle pour l'habitation principale et les étables, suivie d'une extension au début du XIXe siècle. Les bâtiments traditionnels en pierre sont ornés de toits divers, incluant des tuiles plates du Périgord et des tuiles canal. Les ouvertures orientées au sud offrent une vue sur l'espace détente avec piscine et jardin.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée de 30 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le premier étage abrite une chambre mansardée de 19 m² ainsi que deux autres chambres. La propriété dispose également d'une dépendance restaurée qui peut être transformée en gîtes ou en atelier, et le jardin clos offre un espace extérieur agréable agrémenté d'une piscine de 12x6 m sur un terrain de 3112 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20

À quelques minutes des commerces et des commodités de Bergerac, cette maison à vendre de 103 m2 habitables est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Située dans un parc arboré de plus de 2700 m2, elle garantit calme et intimité tout au long de l'année. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon accueillant qui donne sur la terrasse et le jardin. Les trois chambres spacieuses, mesurant de 12 m2 à plus de 14 m2, assurent un confort optimal pour toute la famille. La salle d'eau a été rénovée avec soin, comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un radiateur sèche-serviettes. Pour faciliter le quotidien, l'habitation dispose également d'un grand garage et de deux annexes totalisant 38 m2, comprenant une loggia et une buanderie. La loggia, donnant sur la terrasse et l'entrée, offre un espace agréable à l'abri des intempéries. Profitez d'une terrasse couverte pour apprécier pleinement le jardin en toutes saisons. Construite en 1997, cette maison à acheter à Bergerac bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, ainsi que d'une climatisation dans le séjour, pour un confort maximal été comme hiver. Vous serez enchanté par le parc avec ses nombreux coins propices à la détente. Un bien harmonieux et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sylvie Faugere vous propose: Maison de Campagne à Cours-de-Pile Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne à Cours-de-Pile offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1989 sur une superficie de 120m2, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon de rêve. Son terrain de 1842m2 entièrement clos, avec portail manuel, garantit une intimité et une sécurité optimales. Composée de : - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée - 1 salle de séjour lumineuse de 36.7m2 - 1 terrasse de 29.75m2 pour profiter des beaux jours - 1 cellier et 1 buanderie **Informations Complémentaires** : - Chauffage individuel au fuel avec radiateurs - Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Garage, terrasse, - Travaux de rénovation énergétique à prévoir (étude en cours) **Points d'Intérêt à Proximité** : - Ville de Bergerac à 9km - Ecole primaire à 3 minutes - Commerces de proximité à 3 minutes - Cave Cette maison de campagne représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Avec des espaces de vie généreux et un potentiel d'aménagement important, elle saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située à Creysse, à seulement 5 minutes de la ville. Cette maison atypique, d'une superficie de 200 m², est idéale pour un projet familial ou une activité locative touristique. Vous serez charmé par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses terrasses exotiques. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine avec bibliothèque pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété dispose également d'un T2 de 55 m², parfait pour des locations saisonnières, générant entre 8000 et 10000 € de revenus de juin à septembre. À l'extérieur, profitez des terrasses équipées d'un barbecue, d'une cuisine d'été, d'une piscine couverte de 9x3, ainsi qu'un garage et des dépendances. Les équipements comprennent un chauffage PAC Air/Air, chauffage au sol au gaz et poêle à granulés, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien rare à fort potentiel touristique est à découvrir sans tarder dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Prix de 285 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE de 104 kWhEP/m²/an.

Adorable maison de ville des années 30, située à seulement cinq minutes du centre historique de Bergerac, offrant environ 136 m2 habitables et un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses beaux parquets et ses belles hauteurs sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère élégante et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre et trois fenêtres. Cet espace convivial accueille un salon et une salle à manger harmonieusement agencés, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'habitation permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un couloir dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et vasque, des toilettes indépendantes, une buanderie faisant également office de chaufferie, ainsi qu'une spacieuse chambre bénéficiant d'un espace dressing parfaitement aménagé. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec un palier pouvant accueillir un espace bureau, trois grandes chambres d'environ 14, 16 et 18 m2 disposant de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Une cave vient parfaire les espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une serre d'environ 12 m2 et d'un garage de 30 m2 doté d'une porte automatisée. Le jardin, entièrement clôturé et piscinable, offre un cadre verdoyant particulièrement soigné, avec des plantations pensées pour fleurir presque toute l'année et trois accès par portails. Côté confort, ce bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. À proximité immédiate des commodités, cette demeure pleine de charme aux multiples atouts, saura séduire les amateurs de biens de caractère en quête d'un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Lalinde et à proximité des commerces. Avec 169 m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 4 831 m2 sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, une terrasse exposée plein sud en partie couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC complètent l'espace. Le sous-sol est complet et comprend un garage de 33 m2, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir de chambre, bureau, salle d'eau et WC. Pour un achat maison à Lalinde de qualité, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, par téléphone au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

À moins de 20 minutes de Bergerac et 10 minutes de Mussidan, cette charmante maison périgourdine est nichée au bout d'une impasse, dans un environnement paisible. Idéale pour un projet d'achat maison Bergerac, elle offre de généreux espaces : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda chauffée, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine avec coin dinatoire, accédant directement à une arrière-cuisine bien agencée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Ce niveau comprend également un WC, une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un grand palier-mezzanine peut être transformé en quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. Un WC supplémentaire avec lave-main pourrait facilement accueillir une douche. De plus, un logement indépendant de 70 m², à aménager, est inclus : la cuisine et la salle d'eau restent à installer. Deux garages de 70 m² chacun, dont un attenant à la maison, constituent un bel espace de rangement, d'atelier ou de salle de sport, laissant place à de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à granulés installée en 2020, d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que de la climatisation réversible à l'étage. L'entretien est impeccable, et les matériaux de qualité sont au rendez-vous. Si vous recherchez une maison à acheter Bergerac, vous serez séduit par ce bien, qui mêle authenticité, calme et nature. Le terrain plat, arboré et clos de 1600 m² est facile à entretenir, offrant une jolie vue sur la campagne. Un puits est également disponible pour l'arrosage de vos jardins. Cette maison à vendre à Bergerac pourrait convenir tant en résidence principale pour une famille qu'en maison secondaire pour profiter de son environnement tranquille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Superbe maison des années 1900 rénovée et agrandie, offrant un cadre de vie exceptionnel en centre-ville de BERGERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison BERGERAC à vendre se découvre par une belle entrée, et quelques marches mènent à un bureau ainsi qu'à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une grande salle d'eau, donnant sur une terrasse surplombant le jardin. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ultramoderne spacieuse qui s'ouvre largement sur une terrasse couverte, accueillant des repas en été, et le jardin. À l'étage supérieur, parfait pour recevoir, cette maison comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. Tout est récent et bien agencé, avec des baies à galandage dans la chambre principale et la cuisine, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la chambre du haut. Une bonne isolation et la présence du poêle à pellets permettent un chauffage efficace. Pour le côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et d'un atelier. Bien qu'elle soit mitoyenne des deux côtés, le jardin offre une ambiance paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Le stationnement dans la rue est aisé et gratuit. Si vous recherchez une maison à acheter à BERGERAC, alliant charme ancien et modernité, cette propriété saura vous séduire. Contactez-moi rapidement pour plus de détails, cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie, qu'il s'agisse de résidence principale avec télétravail (fibre optique), de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille. Honoraires : 5.18 % TTC à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22825.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un écrin de verdure, au bout d'un chemin, cette demeure au charme unique vous offre une vue imprenable sur un parc de 8 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. L'intérieur a préservé ses matériaux d'origine, tels que des parquets élégants et des sols en pisé, tout en offrant des volumes généreux pour accueillir de belles réceptions. Profitez d'une vaste terrasse couverte pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre peut être aménagée selon vos besoins. L'étage est entièrement consacré aux chambres, parfait pour une grande famille. Des travaux de modernisation pourront être envisagés, bien que la maison soit déjà équipée d'un chauffage central ainsi que de poêles à bois. Une dépendance de 130 m² complète ce bien d'exception. Idéalement située à Bergerac, à proximité des commerces et des transports, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Bergerac, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.