Achat Maison à Julienne (16) à rénover / avec travaux : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

126 000 €

834 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Julienne (16)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Julienne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre idyllique, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de toutes les commodités, notamment de Jarnac et Cognac, ainsi que de la RN141, reliant Saintes à Angoulême. Avec son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres, elle bénéficie d'une belle luminosité. Les aménagements extérieurs comprennent une petite terrasse semi-couverte et un terrain de 740 m², agrémenté d'un hangar et d'une dépendance de 57 m² pouvant servir de garage. À l'intérieur, cette maison ancienne de 151 m² offre un agencement de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une salle de bains avec baignoire et douche cabine, ainsi qu'un cabinet de toilette avec placard. Les différents revêtements de sol, tels que carrelage, parquet et moquette, apportent une touche chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et optimiser son potentiel, incluant des améliorations au niveau des menuiseries, de l'électricité, de l'isolation, du chauffage, des sanitaires, ainsi que de l'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Julienne, qui promet un cadre de vie paisible et fonctionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 912574217.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Maison Charentaise indépendante de 190m² habitable à Burie, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison à vendre à Burie offre de belles prestations avec ses 5 chambres dont deux suites parentales, cave et garage sur terrain clos au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cheminée décorative, un salon/salle à manger de plus de 37m² avec cheminée, un deuxième salon de plus de 34m², une cuisine ouverte sur terrasse et une suite parentale de 31m² avec son WC et sa salle de bain. A l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Cette maison à acheter à Burie dispose également d'une grange/écurie, d'un préau de stockage et d'un grand garage/salle de jeux, le tout sur un parc de 1669m². Assainissement à revoir selon les normes 2024. Contactez Yannis Muraille pour plus d'informations sur cette vente maison à Burie.

À la recherche d'un achat maison Saint-Sulpice-de-Cognac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à Saint-Sulpice-de-Cognac, à seulement 4 minutes des commerces de Burie, cette maison de 159 m² datant des années 1850 est à rénover. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chaufferie de 47 m², une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre au rez-de-chaussée, un WC séparé et un garage. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bain et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée et d'un jardin/potager avec dépendance sur le côté de la maison. Cette maison à vendre présente un bon potentiel d'aménagement, bien qu'elle nécessite des travaux. Caractéristiques : maison mitoyenne, double vitrage, chaudière fioul de 2011, orientation sud-ouest, fosse septique à prévoir. Contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) au 06 71 05 37 38 (réf. 577194). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À GENSAC LA PALLUE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous est présentée par votre conseiller Patrick DESCARSIN de Capifrance. Située proche de Cognac, dans un quartier résidentiel, cette maison sur sous-sol se trouve sur un grand terrain clos et arboré. Bien orientée, elle permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Elle se compose d'une entrée en rez-de-jardin et à l'étage, d'un séjour de 28 m² avec baie vitrée ouvrant sur le balcon, d'une cuisine lumineuse, de deux chambres (10 m² et 15,8 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol inclut un garage de 30 m² ainsi qu'un espace cellier avec chaufferie. Après quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes, vous apprécierez un cadre de vie agréable, avec accès facile aux services et à l'école. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.901819.

Maison à vendre à Chérac, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains, un WC, un salon avec cheminée et une cuisine fermée et équipée. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1400 m². Pour toute information concernant cet achat maison à Chérac, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 71 05 37 38 (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes, réf. 582933). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison des années 60 avec sous-sol total, idéalement située au coeur du bourg de Dompierre sur Charente, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison DOMPIERRE SUR CHARENTE à vendre comprend une entrée, un salon, un séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et un WC, le tout sur un sous-sol de près de 98 m². Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques. Profitez d'un joli jardin offrant une vue sur la Charente, et ce, sans risque d'inondation. Pour ceux qui envisagent un achat maison DOMPIERRE SUR CHARENTE, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de plain-pied avec jardin au calme, à rénover, située à Châteaubernard dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, cette maison à acheter à Châteaubernard offre un cadre de vie paisible et intimiste. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dotées de grands placards intégrés et revêtues d'un joli parquet en bois. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement. Cette maison Châteaubernard à vendre nécessite un rafraîchissement global pour retrouver tout son charme et en faire un véritable petit bijou. Le vendeur est ouvert à une offre de prix raisonnable et une visite peut être organisée sur demande. Un projet idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de rénovation.

À Châteaubernard, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située dans un quartier paisible, à proximité de tous les commerces et services. D'une surface généreuse, elle comprend deux salons, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une véranda, un jardin ainsi que des dépendances. Cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Ce logement est classé F en consommation énergétique.

À vendre à Réparsac, en Charente (16), Poitou-Charentes, cette propriété d'exception est située à seulement 10 minutes de Cognac et Jarnac dans un cadre naturel préservé. Avec un potentiel unique pour un projet résidentiel, touristique ou hôtelier, cette propriété Réparsac à vendre s'étend sur près de 1,3 hectare et offre environ 1 050 m² de bâti, comprenant une demeure de caractère, une maison annexe et d'importantes dépendances, le tout dans un secteur stratégique et recherché.La composition du domaine inclut :- Une maison bourgeoise en pierre de taille de 325 m² datant de 1921, avec de beaux volumes, des parquets, des tomettes, de nombreuses cheminées, un grenier et une cave. La toiture en ardoise d'origine et la charpente traditionnelle témoignent de son authenticité. Le chauffage central est au fioul par air pulsé, bien que l'assainissement soit à mettre aux normes.- Une maison secondaire de 100 m² en moellons, sans chauffage ni assainissement.- D'importantes dépendances totalisant environ 622 m² au sol, incluant chais avec cuviers, hangars, garages, ateliers et anciennes écuries, avec des toitures récentes (2024).Le foncier et l'urbanisme désignent cette propriété en zone U (urbaine) pour une superficie de 3 485 m², avec des usages autorisés tels que l'habitation, l'hôtellerie, l'hébergement touristique, et plus encore. Des possibilités d'évolution, de changement de destination ou de constructions complémentaires sont également envisageables sous réserve des autorisations. Un parc arboré de 9 381 m² se trouve en zone NP, offrant un cadre naturel remarquable.Les informations complémentaires indiquent une taxe foncière d'environ 1 105 € (2025), ainsi qu'une éligibilité à la fibre optique avec une exposition principale au sud.Cette propriété à acheter à Réparsac offre de multiples possibilités : qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire de prestige, d'un projet touristique tel que des gîtes ou chambres d'hôtes, d'un projet hôtelier ou même d'un investissement patrimonial à long terme, les atouts clés incluent des volumes et surfaces rares, un bâti ancien de caractère, des dépendances exploitables et un environnement calme, sans isolement, localisé stratégiquement entre Cognac et Jarnac.Pour plus d'informations sur cette offre rare, veuillez contacter Dominique Ducloyer au 06 67 69 65 95 ou par email à dducloyer@efficity.com.

À SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter située en rez-de-jardin dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison SEGONZAC à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée spacieuse de 15 m². Elle comprend également trois chambres d'environ 12 m² chacune et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage de 26 m² et un grand espace de rangement de 40 m², ainsi qu'une cave d'environ 50 m². Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.940641.

À Cognac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. Située à proximité des commerces et d'un collège, cette maison de ville dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Un dressing, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une véranda spacieuse ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie, d'un espace extérieur intime, d'une terrasse conviviale et d'un garage. Un bien à acheter à Cognac, rare dans un secteur prisé, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Valérie KALMBACH, au 07 66 25 87 19 ou par e-mail à valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850 918 871.

À HIERSAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter idéale pour un projet de maison d'hôtes. Située entre JARNAC et ANGOULEME, cette magnifique maison en pierre du XIXᵉ siècle offre trois niveaux empreints de charme avec ses grandes pièces, ses tomettes d'origine, ses belles cheminées et son escalier en bois. D'une surface habitable de 238 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un WC.Au 2e étage, les combles comprennent une pièce de stockage et une autre à aménager en chambre supplémentaire.Le terrain de 879 m² inclut un carport de 23 m² pour deux véhicules, un hangar de stockage de 23 m² et une cour pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Vous profiterez également de terrasses, d'un jardin clos de 150 m², d'une citerne à eau enterrée de 12 000 L, d'un chenil et du tout-à-l'égout. La maison est équipée de la fibre, d'un chauffage au fuel, d'un poêle à bois et présente des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Avec une consommation énergétique excessive, elle est classée F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à HIERSAC est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vieilles pierres.

Century 21 Cognac vous présente cette magnifique maison bourgeoise située au cœur de Cognac, un bien d'exception offrant un potentiel remarquable. Cette maison à vendre à Cognac comprend un spacieux salon au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs pièces bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin public. Ces vastes espaces peuvent, après une rénovation, être aménagés en pièces de vie, servir à une profession libérale, ou rester une zone de stockage comme c'est le cas actuellement. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine et une salle à manger avec accès à une terrasse et à un jardin intime. Au premier étage, un grand palier peut faire office de bureau ou de bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle d'eau. En complément, cette maison comprend diverses dépendances : une chaufferie, une cuve à fuel, une grande cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir. Ce bien saura vous charmer par son caractère ancien. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Cognac, n'hésitez pas à contacter notre agence. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, avec une classification énergétique de classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060,0 € et 6890,0 €, indexé à l'année 2022 (abonnements inclus).

iad France - Angelique Denechere vous propose : Maison de ville à rénover – Au cœur de Cognac, à quelques pas de la place François 1er.Située en pleine centre-ville de Cognac, cette maison à vendre offre un charme authentique et un excellent potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain et de deux WC. Vous bénéficierez également d’une grande cave de 40 m², d’un grenier aménageable et d’un garage spacieux de 30 m² — un véritable atout en centre-ville ! À l’extérieur, vous serez conquis par un petit jardin intimiste, protégé des regards, parfait pour savourer un café au soleil ou organiser un dîner d’été. De plus, la maison présente l'avantage rare d'un accès sur deux rues, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’accès indépendant selon vos projets.Entrepreneur idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Cognac. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités.Un bien rarissime à Cognac pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et souhaitent rénover à leur goût.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159 500 euros. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,33% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère, rare sur le marché, allie le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et une situation privilégiée, parfaite pour les passionnés de belles pierres, de sérénité et d'authenticité. Idéalement située en plein cœur de Cognac, cette superbe maison bourgeoise séduit par son élégance et son caractère authentique. Avec environ 220 m² habitables, elle est sublimée par des matériaux de qualité et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste hall de 19 m² vous accueille avec des sols en parquet ancien. Vous y trouverez un WC indépendant, un séjour traversant de 51,72 m² avec cheminée, et une annexe de 72 m², parfaite pour une activité professionnelle ou un espace bureau. Au rez-de-jardin, l'ambiance chaleureuse avec des sols en tomettes anciennes comprend une salle à manger de 23,80 m² avec rangements intégrés et une cuisine de 16 m² agrémentée d'un espace lingerie. Au premier étage, retrouvez un salon/bibliothèque de 25,58 m² avec vue sur l'église Saint-Léger, et une superbe suite parentale de 42,5 m² avec dressing, salle de bains, et WC indépendant. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une seconde suite parentale de 35 m². En plus, la propriété offre des dépendances incluant une chaufferie, une cave à vin, et un ancien lavoir, le tout ouvrant sur un charmant jardin intimiste avec une vue privilégiée sur le Jardin Public de Cognac, offrant un véritable écrin de verdure en centre-ville. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros, soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Catherine BARON, au 0695109374 ou par email à catherine.baron@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 482 141 959.

Sandra vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre située avenue Paul Firino Martell à Cognac, au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville d'environ 145 m² présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'une cour ainsi que d'une dépendance d'environ 46 m² à reconstruire, offrant un potentiel supplémentaire en fonction de vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 34 m² à réaménager, comprenant un garage. Le 1er étage se compose d'environ 74 m² avec 4 pièces, dont une cuisine, une salle d'eau et des WC. Au 2e étage, vous disposez d'environ 42 m², avec un palier et 2 pièces. Enfin, le 3e étage présente un plateau d'environ 47 m² entièrement à réaménager. Ce bien rare, tant par son emplacement que par son potentiel, est idéal pour ceux souhaitant acheter une maison à Cognac, qu'il s'agisse d'amateurs de rénovation ou d'investisseurs souhaitant valoriser un bien en plein cœur de Cognac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sandra au 0683405316. Cette annonce vous est présentée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

472 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Julienne (16)

Achat maison Migron : Maison ancienne à rénover entièrement sur une parcelle cadastrale de 619 m², située à Migron, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. La propriété est close devant avec une cour d'eau à l'arrière, et dispose de dépendances et de petits toits. Référence agence : 11166. Maison Migron à vendre.

iad France - Didier Defaye vous présente une maison en vente à Bresdon, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charentaise à rénover dispose de 6 chambres et offre la possibilité d'extension au rez-de-chaussée, ainsi que des aides à la rénovation énergétique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l'étage, une pièce de vie avec un coin cuisine et un évier, une chambre avec WC, et la possibilité de transformer en salle d'eau. Un chais attenant de deux niveaux (60 m² + 35 m²) peut également être aménagé. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un WC et une salle de bain. Dans le jardin, une petite maison à rénover sur 2 niveaux vous attend, avec un jardin attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air et des radiateurs, avec également un conduit de cheminée. Des travaux d'isolation, de chauffage, d'assainissement et d'électricité sont à prévoir. Vous pourrez également envisager l'achat d'une étable, d'une grange et d'autres bâtiments attenants selon votre projet. Le village se situe dans un environnement calme, à 15 minutes de Matha, 35 minutes de Cognac et Saint-Jean d'Angély, et 50 minutes d'Angoulême et Saintes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775.

Maison de bourg à vendre à JAVREZAC, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et de nombreuses dépendances. Un garage vient compléter ce bien. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, offrant un espace tranquille. Il existe également la possibilité de rénover cette maison pour créer plusieurs logements indépendants. Laissez libre cours à vos envies pour la personnaliser. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.3%, avec un prix hors honoraires de 60 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F.

Century 21 vous propose une charmante maison bourgeoise de style charentaise à vendre à ST SULPICE DE COGNAC, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété possède un cachet authentique, des volumes généreux et un fort potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, c'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à ST SULPICE DE COGNAC adaptée à vos goûts. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 7 800 m², la propriété dispose d'un joli parc en façade ainsi que d'un verger à l'arrière. La maison développe environ 331 m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon avec cheminée et une salle à manger attenante. Vous y découvrirez également une très grande cuisine familiale, ainsi qu'une pièce à l'arrière pouvant servir de bureau ou de seconde pièce de vie. À l'étage, la maison comprend cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une magnifique salle de bain d'époque, préservée dans son état original avec de très beaux éléments anciens. En outre, la propriété inclut une buanderie, un garage et plusieurs dépendances, idéales pour le rangement ou pour de futurs projets d'aménagement. Notez que l'assainissement individuel a été contrôlé et est déclaré non conforme. Cette demeure de caractère, typique des maisons bourgeoises charentaises, offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités après rénovation : résidence familiale, maison de charme ou projet d'accueil. Avertissement : logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 580 € et 14 350 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Cognac, située dans un quartier calme et à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Un couloir mène à trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'à des WC et un cellier. La toiture a été refaite en 2024. Pour vos moments de détente, vous pourrez apprécier une terrasse couverte et un jardin clos, le tout situé sur une parcelle de 424 m². Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Cognac, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements et pour programmer votre visite. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2150 € et 2960 €, basées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Burie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, nécessitant des travaux de rénovation, idéalement située près des commodités. Elle comprend une entrée sur cuisine, deux bureaux (pouvant servir de troisième chambre), un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau, deux chambres, un cellier et un local de stockage pour le bois. La propriété dispose d'un terrain clos de 2543 m². Pour un achat maison Burie ou pour toutes demandes d'informations, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) au 06 71 05 37 38 (réf. 600675). Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un joyau architectural rare sur le marché immobilier charentais. Située dans un environnement préservé aux portes de Cognac, cette superbe demeure de caractère (1850-1870) s'étend sur un domaine majestueux de 10 hectares. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Antenne, cette propriété est l'incarnation parfaite du prestige et de l'art de vivre à la française. Une Demeure de Maître aux Volumes Généreux Avec environ 500 m2 habitables, la maison principale vous accueille dans une atmosphère élégante et lumineuse : Espaces de réception : Un vaste séjour avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse panoramique, complété par un salon chaleureux et une salle à manger formelle, tous deux ornés de cheminées d'époque. Vie de plain-pied : Une aile dédiée comprenant deux chambres et un fort potentiel pour la création d'une suite parentale luxueuse. Espace Nuit (Étage) : Accessible par escalier ou monte-personne, l'étage dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites privatives, offrant confort et intimité à vos invités. Potentiel d'extension : Un vaste grenier au second étage permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos projets. Un Potentiel Exceptionnel : Dépendances et Patrimoine Viticole Au-delà de l'habitation principale, le domaine se distingue par ses nombreuses dépendances dont les toitures ont été récemment révisées, garantissant la pérennité du bâti : Pigeonnier, écuries, hangars et garages. Patrimoine historique : Chais de vinification et maison de vendangeurs. Ressource naturelle : Une fontaine privée assure la production d'eau potable sur l'ensemble de la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 740EUR et 21 360EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison située à Gensac-la-Pallue, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon des années 70, de plain-pied et parfaitement entretenu, séduit par son environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Cognac. Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1500m2, cette maison Gensac-la-Pallue à vendre offre une surface habitable à la fois fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une entrée menant à une cuisine de 11m2, ainsi qu'une spacieuse arrière-cuisine de 16m2. Le séjour-salon de 32m2, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour apprécier la nature environnante. Le couloir d'entrée dessert également trois chambres en très bon état, dont deux bénéficient d'un accès direct à une véranda. La salle d'eau et les WC sont séparés. Les huisseries en aluminium et le carport pouvant accueillir deux voitures ajoutent au confort de cette propriété, qui dispose d'un chauffage fioul avec chaudière entretenue chaque hiver. Les impôts fonciers s'élèvent à 891 euros. Cette maison est le lieu idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite tranquille, à deux pas de Cognac. Pour toute visite, veuillez contacter Sandra au 0683405316. Cette annonce vous est présentée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

6 personnes déjà intéressées

39 900 €

150 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 266 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Julienne (16)

Découvrez cette belle maison à vendre à Châteauneuf Sur Charente, une charmante localité du département Charente en région Poitou-Charentes. Offrant une surface généreuse de 266 m², cette maison datant du 18ème siècle est idéalement située dans le bourg historique, à seulement 17 km d'Angoulême et 20 km de Cognac. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle séduira les passionnés de vieilles pierres, au cœur du vignoble de Cognac. La maison se compose d'un ancien local commercial reconverti en habitation, comprenant plusieurs pièces spacieuses, une cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables ainsi qu'une grande pièce de vie. Au deuxième étage, deux espaces complémentaires offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. Que vous envisagiez un achat maison Chateauneuf Sur Charente pour créer des bureaux, un commerce ou des habitations en location type Airbnb, cette propriété vous propose un large éventail d'options. Les atouts touristiques de la région tels que la piscine, les châteaux et les distilleries en font également une destination prisée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Située à ROUILLAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend au cœur du centre historique d'Aigre, à proximité de tous les commerces. Vous découvrirez une maison en pierres apparentes avec une entrée, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une cave. Le bien comprend également 4 chambres et une salle d’eau. Vous bénéficierez d'un jardin attenant, ainsi qu'un double garage avec étage aménageable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.

Située sur les hauteurs de Saint-Brice, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de ville de 1900 est à vendre. Gwénaelle DENIS vous invite à venir découvrir cette maison charmante, érigée sur un terrain de 779 m². Elle comprend une cuisine avec un petit cellier, un superbe salon avec parquet, moulures, rosace et cheminée, donnant sur une authentique serre d’époque avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'un grenier aménageable et un WC indépendant. À l'extérieur, une dépendance en pierre permet de stationner un véhicule et de stocker des affaires. Grâce à sa position dominante, cette maison est lumineuse et agréable à vivre, avec une vue dégagée. Un véritable coup de cœur en perspective pour tous ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Brice. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Gwénaëlle DENIS, est inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Pour visiter, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Cognac ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette maison à vendre est située au cœur de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commodités et des activités sportives et culturelles, cette charmante maison de bourg se distingue par ses volumes spacieux et sa lumière traversante. Elle comprend une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. De plus, une buanderie et une véranda lumineuse ouvrant sur une agréable cour intérieure viennent compléter ce bien rare. Un garage et une cave viennent s'ajouter à ces atouts. La véranda, non chauffée, prolonge l'espace de vie et permet d'accéder directement à l'extérieur. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette maison à acheter à Cognac.

A la recherche d'un bien à proximité immédiate des commerces de Cognac, découvrez cette sympathique maison vous offrant un cadre de vie agréable et pratique, de plain-pied. Elle vous propose un séjour menant à une cuisine équipée et deux chambres dont l'une avec un dressing et une salle de bains à rafraichir. Une spacieuse véranda est accessible depuis le séjour et la cuisine, ouvrant sur une buanderie et un jardinet verdoyant. Les prestations de cette maison sont complétées par un garage indépendant et une cave saine. Avec quelques travaux de rafraichissement, cette maison sera parfaite pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les animations de Cognac. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à BURIE, dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, une ferme à acheter. Cette ancienne propriété viticole comprend une maison d'habitation à rénover, un hangar, un chai à vendange, et un chai de stockage, le tout sur un terrain de 2500 m². Les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'extension, de stockage ou de stationnement de véhicules. Plusieurs entrées assurent un accès facile. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,50 % TTC du prix hors honoraires. Ce bien présente une consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 07 23 40 42 - Réf. 908201.