Achat Maison à Kervignac (56) pas cher / petit prix : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96,24 m²
• 2 chambres
• 

Kervignac (56)

Votre conseillère immobilière Priscilla Fréhaut vous propose à la vente une maison à Kervignac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité des grands axes et des commerces, cette maison de 1870 d'environ 95 m² à rénover comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un local technique. Un appartement T2 de 23 m² accolé complète le bien. Il est possible de réunir les deux espaces pour créer une grande maison ou de conserver le T2 en logement indépendant, soit pour un usage locatif soit personnel. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1300 m², sans vis-à-vis, entouré de verdure. Ce bien présente un fort potentiel et est rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Priscilla au 0642038024. Les honoraires de 5.76 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (170 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Priscilla FRÉHAUT, inscrite au RSAC de LORIENT n° 890 859 754. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Kervignac à vendre, située dans le secteur du centre-bourg, à proximité d'une école et de commerces de proximité. Le terrain viabilisé de 466 m² bénéficie d'une exposition sud, permettant d'agrémenter la maison de lumière naturelle. Cette maison familiale de plain-pied offre des volumes généreux, avec un espace de vie de plus de 43 m² agrémenté d'une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La partie nuit se compose de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour garantir un confort optimal, cette maison à acheter à Kervignac respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 92 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 136 576 EUR. Cette propriété est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Située dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison présente un cadre de vie pratique et harmonieux.

Découvrez cette maison à vendre à Kervignac, située dans le secteur du centre-bourg, à proximité d'une école et de commerces de proximité. Ce terrain de 466 m² offre une belle exposition sud, parfaite pour bâtir une maison lumineuse. Viabilisé et intégré dans un lotissement, il garantit un cadre de vie pratique et harmonieux. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée donnant sur la cuisine ouverte et un cellier indépendant. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix du terrain s'élève à 92 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction dans le Morbihan est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 128 627 EUR.

L'Immobilier du Morbihan vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, entièrement reconstruite, d'une superficie au sol d'environ 140 m2. Elle dispose d'un jardin de 316 m2, joliment arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un vaste salon et deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC. Les annexes incluent une buanderie et un garage de 33 m2 avec une pièce de rangement. À l'extérieur, un bassin de 16 m³ complète l'ensemble. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques, d'un vide sanitaire et d'un assainissement individuel par fosse Ecoflow. Située en campagne, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : à 12 minutes des plages, 3 km du bourg, commerces à 2,5 km, 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes et à 2 km de la voie express. Ce bien est présenté en exclusivité. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 770 EUR et 1090 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anita Chaudet au 06 61 81 46 74 pour toute information sur l'achat de cette maison à Kervignac.

Située dans la charmante ville de Kervignac, proche Lanester et pont du Bonhomme, cette maison de 2006 non mitoyenne, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale et un cadre agréable. Proche des commodités telles qu'une école et des arrêts de bus, elle allie tranquillité résidentielle et accessibilité. Cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable.À l'intérieur, cette maison de 150 m² avec vie de plain-pied vous propose au rez de chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 41 m² avec cheminée insert, une chambre parentale avec sa grande salle d'eau et un wc séparé.A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un grenier sur dalle de béton de 22 m² à isoler et aménager.À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 880 m² dispose d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, une terrasse, ainsi qu'un jardin bien entretenu avec un cabanon et un petit local pour le stockage du bois.Un grand garage et trois places de parking devant la maison permettent un stationnement facile.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055

Charmante longère rénovée sous toit de chaume / 126 m² + dépendance / cadre paisible Dans un hameau typiquement breton, au calme absolu, découvrez cette superbe longère mitoyenne de 126 m² entièrement rénovée, pleine de charme et de caractère. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC. Étage : trois belles chambres, grande salle de bains avec double vasque et WC. Extérieur : terrasse plein sud, jardin arboré (905 m²) et garage. Dépendance rénovée de 50 m² : atelier + logement indépendant (pièce de vie avec cuisine, salle d'eau/WC, chambre et bureau à l'étage). Maison en excellent état, cadre verdoyant et serein, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif. A proximité rapide des commodités. Hameau paisible / charme breton assuré .Surface totale : 126 m² + 50 m² dépendance. Terrain : 905 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marina ROBIC au 06.23.14.72.35 (CPI 5602 2016 000 006 535 délivrée par la CCI DU MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)