Achat Maison à Kervignac (56) avec terrasse : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96,24 m²
• 2 chambres
• 

Kervignac (56)

Votre conseillère immobilière Priscilla Fréhaut vous propose à la vente une maison à Kervignac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité des grands axes et des commerces, cette maison de 1870 d'environ 95 m² à rénover comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un local technique. Un appartement T2 de 23 m² accolé complète le bien. Il est possible de réunir les deux espaces pour créer une grande maison ou de conserver le T2 en logement indépendant, soit pour un usage locatif soit personnel. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1300 m², sans vis-à-vis, entouré de verdure. Ce bien présente un fort potentiel et est rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Priscilla au 0642038024. Les honoraires de 5.76 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (170 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Priscilla FRÉHAUT, inscrite au RSAC de LORIENT n° 890 859 754. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilier du Morbihan vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, entièrement reconstruite, d'une superficie au sol d'environ 140 m2. Elle dispose d'un jardin de 316 m2, joliment arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un vaste salon et deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC. Les annexes incluent une buanderie et un garage de 33 m2 avec une pièce de rangement. À l'extérieur, un bassin de 16 m³ complète l'ensemble. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques, d'un vide sanitaire et d'un assainissement individuel par fosse Ecoflow. Située en campagne, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : à 12 minutes des plages, 3 km du bourg, commerces à 2,5 km, 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes et à 2 km de la voie express. Ce bien est présenté en exclusivité. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 770 EUR et 1090 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anita Chaudet au 06 61 81 46 74 pour toute information sur l'achat de cette maison à Kervignac.

À la recherche d'une maison à acheter à Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans un quartier prisé, près du pont du Bonhomme, cette maison se trouve dans un environnement rare et apaisant. Donnant sur une impasse, elle offre calme et sérénité, avec la nature à deux pas et un accès rapide à Lorient. D'une superficie d'environ 180 m², cette maison a été soigneusement rénovée. Les espaces sont généreux et parfaitement agencés pour la vie de famille, avec cinq chambres et des pièces de vie ouvertes favorisant une circulation harmonieuse. Le sous-sol complet apporte un véritable confort et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré complète agréablement la maison, dans une ambiance tranquille et préservée. Cette maison à vendre à Kervignac est un véritable cocon familial, rare sur le marché. Prévoyez votre visite dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations, contactez Alexandre Doutrelau au 06 71 11 15 04. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

À vendre, maison contemporaine à KERVIGNAC, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du Pont du Bonhomme, des écoles et des commerces, cette maison, construite en 2013, offre un cadre de vie parfaitement adapté aux familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée en demi-niveau comprend une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une spacieuse d'environ 20 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un total de cinq chambres, idéal pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Le chauffage au sol présent dans toute la maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, une cave spacieuse, saine et fonctionnelle, avec un grand espace de stationnement et de rangement, est accessible par une porte motorisée. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les détails sur les risques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 465 025 €. Prix hors honoraires d'agence : 445 028,93 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 996,08 €, soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison à KERVIGNAC, contactez Mélissa LE MOUAL de megAgence au 0663671519 ou par e-mail à melissa.lemoual@megagence.com, agent commercial enregistré au RSAC de LORIENT sous le numéro 949 212 781.

L'office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés présente une maison à acheter à KERVIGNAC, Morbihan (56700). Cette longère en pierres jointoyées, conçue en forme de 'L', offre des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une véranda et plusieurs autres pièces. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de cinq chambres, d'un bureau et de plusieurs salles d'eau. En outre, cette propriété comprend un garage, une piscine avec un local technique et un jardin avec un abri couvert. Pour toute personne intéressée par une vente maison KERVIGNAC, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.47.20.28 pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison ossature bois de plain-pied, construite en 2008, d'une surface de 102 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Kervignac, à deux pas de la zone commerciale d'Hennebont. Elle allie confort et prestations de qualité avec un salon-séjour lumineux doté d'un poêle de masse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un cellier et un garage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, deux pergolas et un cabanon, le tout sur une parcelle paysagée de 698 m2, parfaitement exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente.