Achat Maison à Kervignac (56) à rénover / avec travaux : 145 annonces

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96,24 m²
• 2 chambres
• 

Kervignac (56)

Votre conseillère immobilière Priscilla Fréhaut vous propose à la vente une maison à Kervignac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité des grands axes et des commerces, cette maison de 1870 d'environ 95 m² à rénover comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un local technique. Un appartement T2 de 23 m² accolé complète le bien. Il est possible de réunir les deux espaces pour créer une grande maison ou de conserver le T2 en logement indépendant, soit pour un usage locatif soit personnel. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1300 m², sans vis-à-vis, entouré de verdure. Ce bien présente un fort potentiel et est rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Priscilla au 0642038024. Les honoraires de 5.76 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (170 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Priscilla FRÉHAUT, inscrite au RSAC de LORIENT n° 890 859 754. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Propriété de charme avec piscine à vendre dans le Morbihan (56) – Deux maisons indépendantes rénovées – 9 km des plages, proche Auray et Lorient Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette propriété d'exception de 212 m² réunit deux habitations indépendantes, sur un jardin clos et paysager de 1.435 m² avec terrasse et piscine. Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain,. Perle de Chaume – la beauté intemporelle (113 m²) Construite en 1860, cette demeure séduit dès le premier regard par son toit de chaume emblématique et sa rénovation soignée (2021). Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la maison tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon-séjour avec cheminée invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès PMR complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, WC indépendant composent un espace nuit plein de charme. Un véritable havre de paix, élégant et accueillant. Perle de Pierre – authenticité et douceur de vivre (99 m²) Cette seconde maison, bâtie en pierre et baignée de lumière, offre une atmosphère conviviale et familiale. Son espace de vie généreux, avec cuisine équipée, coin repas et salon agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes, et une véranda (accès PMR). À l'étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin clos de 590 m², une terrasse, un carport et un abri complètent ce bien. DPE : D / GES : B L'ensemble Deux maisons distinctes idéales pour un projet familial ou locatif Rénovation récente et prestations de qualité Piscine et terrasses ensoleillées Accès PMR dans chaque maison Environnement calme et verdoyant Fort potentiel locatif saisonnier Proche littoral et ria Un bien d'exception, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace invite à la sérénité. ? Contactez-nous pour une visite privée. https://tour.giraffe360.com/bf7ba7144ace413a961ec97a95ddfdcc/ Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Achat maison QUEVEN - Charmante néo-bretonne sur sous-sol total, en plein centre ville de QUEVEN, dans le Morbihan (56), en Bretagne. Proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Maison QUEVEN à vendre offrant une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et un bureau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau à finir d'aménager complètent ce bien. Idéale pour une famille car tout se fait à pied. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Annaig MESTRIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892656109

Nouvelle baisse de prix !! Plein de projet pour cet ensemble de longère d'habitation et gîte à vendre à GUIDEL, Morbihan (56), Bretagne. Situé dans un hameau au calme proche de la mer. La première partie de la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'environ 1500 m², un salon spacieux et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. La deuxième partie peut être utilisée comme gîte avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un beau salon ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Anciennement un gîte loué en saison estivale. Les points forts : à seulement 5 minutes de la plage en vélo, un grand jardin, un hameau très calme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Annaig MESTRIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892656109 - pour plus d'informations.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Plouay et 15 minutes de Lanester, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son cadre paisible La maison principale se compose de : Au rez-de-chaussée : Cuisine Salon Salle à manger lumineuse WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres Salle de bain Les extérieurs et dépendances : Terrain arboré d'environ 1 hectare Hangar avec une partie fermée d'environ 80 m² Dépendance en pierre avec fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, habitation…) Un carport Travaux énergétique nécessaire pouvant être soumis à des aides de l'état. Cette annonce référence 328138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023. Prix du bien : 187 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le bourg de Quistinic, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre d'environ 63 m2 offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. En annexe, une cave et un cabanon viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 2 119 m2, dont environ 600 m2 sont constructibles, cette maison Quistinic à vendre permet d'envisager une extension de l'habitation ou la construction d'un bâtiment annexe. L'assainissement est collectif et la propriété se situe à seulement 10 minutes de Baud et des grands axes. Offerte en exclusivité par Bald'immo.

Ne manquez pas cette maison LANDAUL à vendre, offrant un cadre de vie agréable au coeur du bourg dans le département du Morbihan, en Bretagne. Spacieuse et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mènera à un salon chaleureux et à un séjour convivial, agrémenté d'un poêle, idéal pour vos moments en famille. La maison comprend également une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, une chaufferie, un WC, une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, deux autres chambres spacieuses, un WC et des greniers offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Le tout est situé sur un terrain d'environ 800 m², parfait pour profiter du calme des extérieurs. Cette maison à acheter à LANDAUL allie confort, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison en pierre à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison Quistinic. Nichée au cœur de la campagne dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui complètent ce bien. Un appentis est également disponible en annexe. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest sur une parcelle arborée de 950 m2, parfaite pour profiter du jardin et de la tranquillité de la campagne. De plus, elle est située à seulement 9 minutes de Baud et des grands axes.

PLOEMEUR CENTRE - CHAMBRE AU RDC Venez découvrir cette maison traditionnelle à rafraîchir. Dans un quartier calme, à 2 pas du centre-ville. Au RDC : entrée, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC et chambre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 WC et un cabinet de toilette. Les plus : un garage, une terrasse, pas de mitoyenneté. Travaux à prévoir CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 717NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 346 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À proximité immédiate des commerces, du port et des transports, cette maison ancienne de la fin du XIX? siècle se distingue par son architecture soignée et son authenticité. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie traversantes ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage propose quatre chambres. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension ou des espaces supplémentaires selon les besoins. Une cave et des dépendances complètent le bien. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud constitue un atout rare et recherché en centre-ville. La gare est accessible à pied en cinq minutes. Cette maison de caractère offre un fort potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial. Les points forts : - Dépendance - Sous-sol - 5 chambres - Grande parcelle RÉFÉRENCE : LR2601058 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7137.00 et 9658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 114 m2 en coeur de ville de Baud Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison construite en 1962 offre une surface habitable d'environ 114 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, un coin douche ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin et sa terrasse. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 410 m2. Assainissement collectif. Offre à saisir Baldimmo.

LORIENT SUD - KREISKER - Beau potentiel, maison à rénover. Cette maison d'environ 104 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine et un WC.À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.En complément, la maison dispose d'un garage et d'un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin et d'un abri.L'ensemble est à rénover, ce qui en fera une jolie maison de ville dans un quartier attractif, bien desservi par les bus, proche des écoles, de l'UBS et de l'IUT, des plages de la côte.Chauffage gaz et eau chaude avec ballon neuf.LES POINTS FORTS :- Quartier Kreisker - 5 chambres- Salon-séjour ouvert sur le jardin- Grenier aménageable- GarageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES vous propose à la vente une Maison de luxe à PLOEMEUR, Morbihan. Cette propriété d’exception est située au 16 Chemin des Viviers, offrant une vue panoramique sur l'océan et un accès immédiat aux plages. Sur la côte sud du Morbihan et dans le quartier recherché de LOMENER, cette maison de 164 m² habitable se trouve sur un terrain de 1 200 m², exposé plein sud, et mène à une crique intime, créant un cadre de vie rare et apaisant. La maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin, permettant d'accueillir famille et amis. À l'étage, un espace détente avec une terrasse de 26 m² offre une vue imprenable sur la mer et l'île de GROIX. Cette propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de stationnements. Vous profiterez de la proximité de Lorient et de sa gare TGV, à 15 minutes. Les visites se dérouleront sur rendez-vous. La première offre est à partir de 997 500 €, avec un minimum de pas d'offres de 5 000 €. Les offres seront reçues du 29/04/2026 à 12:30 au 30/04/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif.

Coup de cœur du secteur

400 400 €

2 669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Kervignac (56)

Nouvelle baisse de prix !! Plein de projet pour cet ensemble de longère d'habitation et gîte à vendre à GUIDEL, Morbihan (56), Bretagne. Situé dans un hameau au calme proche de la mer. La première partie de la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'environ 1500 m², un salon spacieux et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. La deuxième partie peut être utilisée comme gîte avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un beau salon ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Anciennement un gîte loué en saison estivale. Les points forts : à seulement 5 minutes de la plage en vélo, un grand jardin, un hameau très calme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Annaig MESTRIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892656109 - pour plus d'informations.

Située en plein cœur de Quéven, cette charmante maison d'environ 75 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie fonctionnel. Ce niveau propose également une chambre et une salle de bain avec WC.À l'étage, un grenier aménagé accueille deux chambres en enfilade, chacune disposant de grands placards, offrant de beaux volumes et un espace nuit modulable.À l'extérieur, le terrain arboré, bien entretenu et entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant, pouvant être aménagé pour agrandir la surface habitable, constitue un véritable atout. Vous bénéficierez également d'un carport ainsi que d'une dépendance et d'un abri en bois, idéale pour un atelier ou du stockage.Une maison pleine de potentiel, idéalement située en centre bourg, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

LORIENT - ROUHO - MAISON À VENDRE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGECette maison saine et fonctionnelle, avec un fort potentiel, est idéalement située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour un achat maison Lorient.Implantée dans le quartier du Rouho, d’une superficie de 87 m² habitables (91 m² au sol), elle comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition- Un WC indépendantÀ l’étage :- Trois grandes chambres avec placards- Une salle d’eau avec WCVous apprécierez également le jardin à l’arrière de la maison, une cave en sous-sol de 13 m² et un garage.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Prix net vendeur : 240 000€ et 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien représente une belle opportunité dans le Morbihan, en Bretagne, pour une maison à acheter à Lorient.

iad France - Typhaine Guillemot vous propose : MAISON HENNEBONT À VENDRE – Rive Droite Découvrez cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 199 m², située dans un quartier prisé d'Hennebont, dans le Morbihan en Bretagne. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, cette maison offre d’agréables promenades le long du Blavet ou en forêt, vous garantissant un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'intérieur se compose comme suit :Une entrée menant à une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placards, un bureau et un espace grenier. Extérieurs :* Jardin clos avec vue sur la basilique* Terrasse pour profiter des beaux jours Le stationnement est facile et libre, avec la possibilité de se garer dans la rue sans restriction d’horaires ou sur un parking à seulement 150 mètres. Informations complémentaires :* Chaudière gaz (2013)* Huisseries PVC* Tout-à-l’égout* Travaux à prévoir Cette annonce s'adresse aux investisseurs ou à ceux souhaitant faire un premier achat avec projet de rénovation. Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande.Une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison Hennebont à vendre, un véritable coup de cœur, située à quelques minutes du centre et des commerces. Ce bien de caractère, implanté sur une parcelle de 1 400 m² dans le département du Morbihan, saura séduire les amateurs d'authenticité grâce à son architecture ancienne et ses volumes généreux. Avec ses 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Hennebont offre 6 chambres, parfaites pour une famille, un projet d’accueil, ou selon vos souhaits. Les atouts de cette vente maison Hennebont incluent : un cachet authentique à préserver avec parquets, hauteur sous plafond et escalier ancien, une vaste surface habitable à réinventer, ainsi qu’un terrain plat, clos et arboré, ce qui est rare dans le secteur. Un garage existe déjà, et des espaces annexes sont également exploitables. Une rénovation complète est à envisager pour l’isolation, le chauffage, l’électricité et les menuiseries. En rez-de-jardin, une pièce de 25m² pourrait être aménagée en cuisine d'été, complétée par une cave, une buanderie et une chaufferie pour le rangement. Ce bien rare allie volume, charme et un extérieur généreux dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique selon vos envies.

Maison à acheter à QUISTINIC, Morbihan (56), Bretagne, avec un grand terrain, idéale pour un projet ou une première acquisition. Située dans un cadre paisible, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1190 m², parfait pour profiter de l'extérieur ou envisager divers aménagements. Le bien comprend une chambre, une salle d'eau et un espace de vie fonctionnel, ainsi qu'un garage offrant de multiples possibilités, comme du stationnement, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur, avec son grand terrain arboré, représente un atout considérable, permettant d'aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Cette maison à vendre à QUISTINIC est parfaite pour une première acquisition, un projet de rénovation ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 104900 euros, dont 5.96 % d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur.

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: **Maison à rénover à Riantec - Idéal pour un projet de rénovation** Située dans la charmante commune de Riantec, cette maison individuelle de 101m², réhaussée en 1968, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour être transformée en un très bel espace de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine sur la gauche et sur la droite le salon , une extension accueille la cuisine d'été et un wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, respectivement de 12 et 13m², une salle de douche et un wc séparé. Enfin le dernier étage, accueille deux autres chambres ainsi qu'un grenier, à aménager selon vos envies. La maison est idéalement située, dans un quartier emblématique de Riantec, au calme à proximité immédiate de la petite mer... offrant ainsi un cadre de vie idéal! Une visite s'impose pour apprécier l'espace et l'opportunité qu'elle représente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale bien entretenue à GUIDEL, dans le département du Morbihan, région Bretagne. D'une surface de 107 m² (114 m² au sol), cette maison est idéale pour un achat maison GUIDEL, avec un locataire en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, des WC et un dégagement. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un débarras. Garage, cave et chaufferie sont disponibles en sous-sol. Pour découvrir cette maison GUIDEL à vendre, notre visite virtuelle est à votre disposition. Contact : Céline BIHOUES, Tél. : 06 81 72 92 53, Mail : cbihoues@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Maud Le Gal vous propose : Cette maison Riantec à vendre, située au cœur de la commune, est une maison mitoyenne datant de 1969, offrant environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses beaux volumes et ses huit pièces, elle présente un excellent potentiel pour concevoir un espace de vie à votre image. Ce bien constitue une base saine pour envisager une rénovation complète et créer une grande maison familiale ou un projet d'investissement. À l'extérieur, un jardin agréable et un passage autour de la maison sont des atouts pratiques pour les travaux et l'entretien. Un garage et une dépendance viennent compléter cette offre. Idéalement située, cette maison à acheter à Riantec permet un accès rapide aux commerces, écoles et services locaux, ainsi qu'au littoral. Une belle opportunité d'investissement dans le Morbihan en Bretagne. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291 000 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990.

À Lorient, dans un quartier résidentiel paisible à proximité des commerces, découvrez cette maison à vendre des années 60, offrant 113 m² habitables, sur un terrain de plus de 800 m² dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette construction bien entretenue dispose de menuiseries en bois double vitrage et d'une chaudière au fioul. Actuellement configurée en deux logements, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage avec chaufferie et buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le grenier est aménageable, offrant ainsi une surface supplémentaire. Il existe également la possibilité d'extension maîtrisée, selon le PLU et les contraintes techniques. Cette maison à acheter à Lorient convient à un rendement locatif ou à une configuration familiale multigénérationnelle. Côté Particuliers, une agence immobilière à Lorient, propose un accompagnement pour l'achat et la vente de propriétés, ainsi que pour la location de biens immobiliers. Pour toutes vos demandes concernant l'estimation de maisons à Lorient, Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff, nous offrons une estimation gratuite et un prix au m². Profitez d'un service professionnel et personnalisé : expertise locale, mise en valeur du bien, diffusion ciblée et suivi administratif jusqu'à la signature. (Honoraires de 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Baud, située à seulement 800 mètres du centre-ville. Ce charmant ensemble immobilier, édifié en 1652, bénéficie d'un fort potentiel et se trouve dans un environnement résidentiel paisible, exposé plein sud.La résidence principale s'étend sur 157 m2 et se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave (qui peut être aménagée).- Au 1er étage : trois chambres.- Au 2e étage : un grenier aménageable.Une superbe grange attenante, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de projet indépendant.Les dépendances comprennent :- Un préau,- Un appentis en pierre,- Un authentique four à pain.L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 2 500 m2, avec la possibilité d'acquérir des terrains attenants pour augmenter ou développer un projet complémentaire.Informations supplémentaires :- Assainissement collectif,- Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités,- Exposition sud idéale.Cette offre exclusive BALDIMMO représente un dossier à fort potentiel après des rénovations partielles, et elle convient parfaitement pour un achat maison Baud, que ce soit comme résidence principale, maison d'hôtes ou pour tout autre projet.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 250 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 200 m²
• 

À 18km de Kervignac (56)

EXCLUSIVITÉ – Propriété à acheter à Plouay, Morbihan, BretagneSeverine Nestour vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Plouay, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet immobilier avec rendement locatif.La maison principale, entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier attenant, qui peut être entièrement aménagé, complète l'ensemble et révèle un beau potentiel d'agrandissement.Deux appartements indépendants viennent s'ajouter à la maison principale : • un appartement de type T3,• un appartement de type T1.Un garage est également inclus dans ce bien.L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain, en plein cœur de Plouay, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif, une rénovation patrimoniale, ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60 % TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603852)

À la recherche d'un achat maison LANDAUL ? Ne manquez pas cette maison à vendre située entre Landaul et Brech, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété nécessite une rénovation complète et se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'un WC. De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable, d'une cave en sous-sol et d'un hangar. Le tout est édifié sur un terrain de 2148 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une classe énergétique G.

Ideal investisseur! Charmante maison en pierre, située au coeur du bourg, offrant un cadre de vie agréable, authentique et avec locataire en place. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes et d'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux grandes chambres,. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 370 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité alliant charme de l'ancien et confort de vie. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à QUISTINIC, située dans le département du Morbihan en Bretagne, face au Blavet. À seulement 5,1 kilomètres de Saint-Barthélemy, 6,2 kilomètres de Baud et 36 kilomètres de Lorient, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon confortable avec insert, une cuisine, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie/salle de bain et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Le terrain, d'une superficie totale d'environ 5 058 m², comprend un garage et une parcelle attenante de 2 000 m², dont une partie boisée en pente, tandis que les 3 052 m² restants sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette vente maison QUISTINIC, à visiter absolument.

3 personnes déjà intéressées

103 950 €

1 677 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Kervignac (56)

Référence 2025-139. Découvrez cette maison à vendre à Quistinic, située dans un village calme et verdoyant dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé une pièce lumineuse avec cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie offre un espace modulable selon vos envies. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 1188 m2, parfaite pour profiter d'un cadre naturel et paisible. En annexe, un garage est présent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'assainissement est individuel et les huisseries sont en double vitrage. OFFRE BALD'IMMO.

À vendre : maison à Inzinzac-Lochrist, Morbihan (56), Bretagne. Cette charmante maison de 115 m², disposant de 5 pièces dont 3 chambres, présente un fort potentiel à saisir. Répartie sur 3 niveaux, elle comporte un séjour lumineux de 31 m² et une cuisine séparée de 13 m², une configuration idéale pour créer un foyer accueillant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le jardin de 300 m² est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec son exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de mise à jour, son agencement promet de multiples possibilités d'aménagement. Dotez-vous d'une maison à acheter à Inzinzac-Lochrist qui saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant au 06 72 90 84 17 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de caractère datant des années 1930 offre environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique pour le stockage, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un jardin de ville clos, idéal pour profiter d'un extérieur calme.Au premier étage, un séjour chaleureux avec parquet et cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie accueillant et lumineux. Le second étage comprend deux chambres confortables et 28 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.Cette maison pleine de charme est parfaite pour un premier achat ou un investissement, située dans un quartier prisé de Lorient. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.Les points forts :- Charme- Jardin de ville- Bonne exposition- Idéale pour une première acquisitionCONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.