Achat Maison de plain-pied à L'Epine (85) : 9 annonces

Maison à vendre à L EPINE, Vendée (85), Pays de la Loire. Située en plein centre et proche de la plage, cette maison en pierre de 167 m² avec extension récente propose 5 chambres, une cuisine neuve, un poêle à granules, une piscine chauffée, un garage et des dépendances sur un terrain de 1039 m². Vous avez la possibilité de diviser cette maison en deux logements avec chacun son entrée privative. Ne manquez pas cette opportunité, demandez votre visite virtuelle dès maintenant et laissez-vous séduire !! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

548 550 €

4 729 €/m²

Maison

• 116 m²
• 3 chambres
• Terrain 581 m²
• 

L'Epine (85)

L'office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS et Immobilier.notaires® vous présentent cette maison à vendre à L'ÉPINE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au calme d'une impasse dans le quartier de la Bosse, cette maison de plain pied offre un grand séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses, l'une au sud et l'autre au nord. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau, deux WC et un cellier avec douche. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. Cette maison à acheter à L'ÉPINE se situe en zone bleue du plan de prévention pour risques d'inondation. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 02.51.39.81.92. Annonce de l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, notaires à Saint-Jean-de-Monts. N° SIRET : 77622053500046.

iad France - Séverine Pasturel vous propose : Maison de plain-pied avec garage et dépendance à L'ÉPINE - Cette maison individuelle de 85 m2, construite en 1996, est située sur un grand terrain en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Elle représente une occasion idéale pour un achat maison L'Épine. Dès l'entrée, vous serez charmé par son excellent état. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une spacieuse pièce de vie avec salon et séjour lumineux ouverts sur une terrasse couverte, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et de deux chambres confortables. Le chauffage électrique contribue au confort quotidien, tandis que le poêle à bois apportera chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver après vos balades en pleine nature. Le jardin arboré de 700 m2 invite à profiter de l'extérieur, avec une terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie. Pratique, un garage fermé permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Une dépendance aménagée, comprenant couchage, cuisine, salle d'eau et WC, est idéale pour accueillir famille ou amis sereinement. Vous trouverez également un petit abri de jardin pour vos affaires de plage. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison L'Épine à vendre, ainsi que son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon.

L'ÉPINE - À 2 min à pied de l'hyper bourg avec toutes ses commodités et 5 min à vélo de la plage Saint Jean, maison des années 30 rénovée en 1990 à rafraîchir. Sur une parcelle d'environ 777 m2, elle vous propose de plain-pied une entrée desservant un espace jour et un espace nuit. Le salon/séjour/cuisine traversant est équipé d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant accueillir un 3ème espace nuit. Elle se complète avec 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'intérêt MAJEUR : un Permis de Construire accepté et purgé pour la construction d'une maison de 143 m2 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

EXCLUSIVITÉ - L'ÉPINE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE - GARAGE - PROCHE CENTRE BOURGEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale à vendre située à L'Épine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, près du bourg et des plages.Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l'avant, ainsi qu'un jardin à l'arrière sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances sont également présentes pour le rangement des vélos et du matériel de jardin.D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d'environ 11 m² et un garage avec mezzanine d'environ 16 m² complètent ce bien, en plus de la surface habitable.Idéale en résidence principale ou en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, cette maison à acheter à L'Épine allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer.Ce bien vous est proposé au prix de 510 000€ HAI, dont honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCéline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-Sur-Yon sous le n°880564554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

485 000 €

4 110 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

L'Epine (85)

À VENDRE MAISON 3 CHAMBRES À L'ÉPINE - Ce plain-pied est situé à L'Épine, un lieu typique de l'île de Noirmoutier où mer et marais salants se rencontrent. Cette maison L'Épine à vendre conviendra aussi bien pour y vivre à l'année que pour des vacances ou une location. Le salon/séjour d'environ 37 m2, traversant et avec un accès direct à deux terrasses de chaque côté, est idéal pour une famille et pour recevoir. Une cheminée avec insert vous permettra de profiter des hivers sur l'île. La cuisine est aménagée et semi-équipée. Pour plus d'intimité et moins de bruit, la partie nuit séparée comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un sas attenant au garage dispose d'une buanderie, d'un wc et d'une douche, facilitant ainsi vos retours de baignade. L'Épine bénéficie d'un centre dynamique avec commerces, marchés et animations culturelles. Le port du Morin, à proximité, permettra aux plaisanciers d'hiverniser leurs bateaux. La parcelle est entièrement clôturée, à l'abri des regards et en impasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Épine, contactez Frédérique LIMOUSIN, votre conseillère MON IDEE IMMO, au 06 73 56 87 63 ou par mail : frederique.monideeimmo@gmail.com - RSAC 2018AC00494 - CCI NANTES-ST-NAZAIRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

À vendre – Charme et authenticité au coeur de L'Épine À quelques pas du port de plaisance du Port du Morin et des plages de sable fin, découvrez cette propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la mer et des grands espaces. Édifiée dans les années 70 et rénovée avec soin à la fin des années 90, puis agrandie en 2016, cette maison offre aujourd'hui des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée à insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. La maison principale propose quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une vie facile au quotidien. Un véritable atout : une tour indépendante abritant une chambre avec cabinet de toilettes, idéale pour recevoir en toute intimité. Côté dépendances, un vaste garage de plus de 90 m² ravira les amateurs de bricolage, de nautisme ou de stockage, complété par un local de jardin. L'ensemble est niché sur un superbe parc paysager de 1 898 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, à l'abri des regards. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 744 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

Maison à vendre à L EPINE (85740) - VENDEE (85) - PAYS DE LA LOIRE L'EPINE, LA BOSSE, PROCHE PLAGE ET PORT, MAISON TROIS CHAMBRESEn zone blanche, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, construite en 1984 d'une surface d'environ 80m². Elle comprend un séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, et un wc. Deux garages dont un indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose d'un jardin clos exposé plein sud.Pour plus d'informations et pour visiter, contactez l'office notarial OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS au 02.51.39.81.92.Annonce de l’étude OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts. Maison à acheter L EPINE. Visitez notre site Immobilier.notaires® pour évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Découvrez le charme unique de cette maison de plain-pied style années 20, idéalement située au coeur du bourg de L'Épine, sur l'île de Noirmoutier et entièrement rénovée en 2021 avec goût et des matériaux de qualité, elle allie parfaitement authenticité et confort moderne. D'une superficie de 94 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse aux murs en pierre apparente, offrant un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace convivial. Un second salon avec cheminée à insert vient compléter cet ensemble, idéal pour des moments de détente en toute saison. La maison dispose d'une suite parentale aux beaux volumes, avec sa salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, double vasque et WC. Deux autres chambres, chacune équipée de leur propre douche et vasque sur meuble, s'ouvrent sur un charmant patio intime, sans vis-à-vis, baigné de soleil. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour vos repas en plein air, ainsi que d'un local vélo et d'un espace de rangement pour le matériel et le mobilier de jardin. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des activités, cette maison est une opportunité sur l'île de Noirmoutier, idéale en résidence principale comme secondaire. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405