Achat Maison à L'Epine (85) pas cher / petit prix : 10 annonces

Maison à vendre à L EPINE, Vendée (85), Pays de la Loire. Située en plein centre et proche de la plage, cette maison en pierre de 167 m² avec extension récente propose 5 chambres, une cuisine neuve, un poêle à granules, une piscine chauffée, un garage et des dépendances sur un terrain de 1039 m². Vous avez la possibilité de diviser cette maison en deux logements avec chacun son entrée privative. Ne manquez pas cette opportunité, demandez votre visite virtuelle dès maintenant et laissez-vous séduire !! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Charmante ancienne ferme rénovée à L'Épine sur l'Île de Noirmoutier en zone blanche du plan de prévention des risques littoraux. Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette ancienne ferme datant des années 1900, agrandie et rénovée au fil du temps avec goût et respect de son histoire. D'une surface habitable d'environ 112 m², cette maison pleine de charme se compose : Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également un bureau (ou chambre d'amis), une suite parentale avec salle de bain complète, ainsi qu'une buanderie et un wc séparé. À l'étage :Une grande chambre pleine de caractère, avec salle d'eau et WC, pouvant être facilement divisée selon vos besoins. Cet espace unique correspond à l'ancien germoir à pommes de terre de la ferme, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, dont l'une issue d'un mât de bateau – un détail rare qui confère à l'ensemble une identité exceptionnelle. Extérieurs et dépendances :Implantée sur un terrain clos et joliment aménagé de 590 m², exposé plein sud, la propriété dispose d'un agréable jardin propice à la détente.Un petit atelier et un garage à vélos complètent ce bien. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 731 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

Coup de cœur du secteur

291 200 €

3 640 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

L'Epine (85)

L'office notarial OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous propose une maison à acheter à L EPINE, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison, idéalement située en face du port du Morin, offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un séjour-salon avec cheminée insert, parfait pour vos moments de détente, une cuisine aménagée fonctionnelle et une entrée menant vers les différents espaces de vie. À l'étage, elle dispose de trois chambres avec un espace de transition. Une dépendance est également présente et peut être aménagée en studio, offrant de multiples possibilités. Grâce à son exposition sud-nord, vous pourrez pleinement profiter du soleil tout au long de la journée. C'est une excellente opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.51.39.81.92. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous uniquement. Annonce de l’étude OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts.

L'EPINE - À 500 m du centre bourg 700 m des plages, maison bien entretenue au calme de son impasse. Elle offre : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine déjeunatoire, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, wc. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré exposé sud. Un garage vient compléter l'ensemble. Le plus : un grand grenier aménageable ! Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

À L'ÉPINE (85740), charmante maison de vacances 3/4 chambres à vendre ! CE BIEN A SEDUIT - Située au calme d'une impasse, cette maison de pays entièrement rénovée avec soin se compose d'une entrée buanderie, d'une cuisine équipée indépendante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée (insert), d'une grande chambre, d'un bureau/chambre enfants, d'une salle d'eau, de WC et à l'étage, de 2 grandes chambres avec une salle d'eau et WC. En complément, vous disposez d'un local de rangement, d'un jardinet et d'une terrasse/patio. La plage de l'Océan est à seulement 5 minutes à pied, et le centre du village de L'ÉPINE avec ses commerces se trouve à moins de 10 minutes à pied ! DPE : note E. Budget : 455 400 euros, dont 15 400 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 440 000 euros hors honoraires. Pour découvrir cette maison à acheter L'Épine et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE au 0643740628 ou par e-mail à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marie-Amélie BOUNINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon, 901 897 694, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat référence : 415939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ÉPINE – Idéalement située entre centre et plage, maison de ville pleine de charme, rénovée au goût du jour. Au calme de son impasse et bénéficiant d'une décoration soignée, elle propose au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une chambre enfant, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Garage. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

L'EPINE - À seulement 450 M de la plage Saint Jean, charmante maison en zone blanche du PPRL. salon, cuisine aménagée amp; équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Local vélos, dépendance Agréable jardin à l'avant amp; l'arrière de la maison avec possibilité d'extension. Visite virtuelle sur rendez-vous! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

À L'Épine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Située en zone blanche, elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage. D'une superficie d'environ 115m², cette maison entièrement rénovée dispose également d'un agrandissement effectué en 2020. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes, deux salles d'eau et deux chambres. L'étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à L'Épine, les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Morgane MAURICE, par téléphone au 0601814409 ou par e-mail à morgane.maurice@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

À VENDRE MAISON 3 CHAMBRES À L'ÉPINE - Ce plain-pied est situé à L'Épine, un lieu typique de l'île de Noirmoutier où mer et marais salants se rencontrent. Cette maison L'Épine à vendre conviendra aussi bien pour y vivre à l'année que pour des vacances ou une location. Le salon/séjour d'environ 37 m2, traversant et avec un accès direct à deux terrasses de chaque côté, est idéal pour une famille et pour recevoir. Une cheminée avec insert vous permettra de profiter des hivers sur l'île. La cuisine est aménagée et semi-équipée. Pour plus d'intimité et moins de bruit, la partie nuit séparée comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un sas attenant au garage dispose d'une buanderie, d'un wc et d'une douche, facilitant ainsi vos retours de baignade. L'Épine bénéficie d'un centre dynamique avec commerces, marchés et animations culturelles. Le port du Morin, à proximité, permettra aux plaisanciers d'hiverniser leurs bateaux. La parcelle est entièrement clôturée, à l'abri des regards et en impasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Épine, contactez Frédérique LIMOUSIN, votre conseillère MON IDEE IMMO, au 06 73 56 87 63 ou par mail : frederique.monideeimmo@gmail.com - RSAC 2018AC00494 - CCI NANTES-ST-NAZAIRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Maison ancienne en pierre composée de 2 logements : 1er logement : pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, combles aménageable. 2ème logement : pièce de vie, une chambre, salle d'eau wc. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)