Achat Maison à L'Hermenault (85) avec piscine : 82 annonces

Coup de cœur du secteur

279 450 €

1 383 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
• 

L'Hermenault (85)

Maison à vendre à L'Hermenault, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison récente, construite en 2000, est proposée au prix de 279 450 euros HAI, dont 3,50 % à la charge de l'acquéreur. Située au cœur du village, elle sera disponible en février 2026. Ce bien spacieux et lumineux vous attend avec impatience. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, donnant accès à une vaste véranda, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Vous trouverez également 4 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'étage, une chambre avec dressing, salle d'eau (avec douche et baignoire) et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec préau au toit ouvrant, d'une piscine, d'un grand garage avec local technique et d'un terrain. Le DPE est en C et le GES également en C, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2240 euros et 3090 euros. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'achat de maison à L'Hermenault, contactez Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par e-mail à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fabrice DEZAMY vous propose à la vente cette maison située dans le bourg de L' Hermenault, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2000, cette maison à acheter à L' Hermenault sera disponible en février 2026. Elle comprend une entrée donnant sur un salon-séjour-cuisine entièrement équipé et aménagé, une buanderie, et une véranda. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et 4 chambres dont 2 avec mezzanine. À l'étage, une chambre avec salle de bains et douche, ainsi qu'un WC et un coin dressing. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine, et un grand garage abritant également un local piscine, le tout sur une parcelle clôturée cadastrée de 1282 m². Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 279 450 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 450 €, soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY au Tél. : 0682005428 ou par E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

EXCLUSIVITÉ à VIX, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison VIX à vendre, construite en 2003, idéalement située dans un environnement verdoyant, proche de Fontenay-le-Comte et Marans, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Atouts majeurs : - Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m² éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. - Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains comprenant douche et baignoire, WC séparés et buanderie. - Espace complémentaire : garage/atelier de 41 m² idéal pour le stationnement ou les projets de bricolage. - Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000 m², offrant un écrin de verdure pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Cette maison à acheter à VIX allie confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Ref 1118. DPE D.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse propriété de 245 m² nichée au cœur du massif forestier de Mervent-Vouvant. Rénovée avec soin en 2018, cette demeure allie modernité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité d'un lac pittoresque, sur un parc arboré de 3700 m². Répartie sur deux niveaux, la maison propose huit pièces spacieuses, conçues pour préserver l'intimité de chacun. Les cinq chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, garantissant un confort optimal. Les espaces de vie, chaleureux et accueillants, comprennent une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos repas, un salon cosy pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Une vaste pièce de 45 m², dédiée à la détente, se prête parfaitement aux loisirs ou au télétravail. Une lingerie et un WC indépendant complètent ces espaces fonctionnels. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un vaste terrain verdoyant, agrémenté de deux terrasses, d'un préau et d'une pergola. La piscine chauffée, couverte par un dôme, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités. La proximité de la Forêt de Mervent, à environ 500 m, et du lac, à environ 2 km, offre un cadre naturel privilégié pour de nombreuses activités de plein air. Cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, le mobilier étant disponible. Caractéristiques techniques - Surface : 245 m² - Taxe foncière : 909 € - DPE : C - Chauffage : électrique par radiateurs à inertie - Production d'eau chaude : électrique - Assainissement : individuel Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un état des lieux exhaustif. Elles ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, juridiques ou administratives effectuées par des experts indépendants. Il est conseillé aux acquéreurs de consulter l'ensemble des documents disponibles et de faire réaliser tous contrôles nécessaires. Les données publiques relatives aux risques et aux zonages sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose à la vente une maison de plain-pied dans la commune de Le Gué-de-Velluire, située en Vendée dans la région Pays de la Loire. Ce bien, en plein coeur de la campagne, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et préservé. La maison Le Gué-de-Velluire à vendre se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette, ainsi que d'une buanderie et d'une véranda exposée Sud-Est. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine chauffée, également orientée Sud-Est, qui offre une vue dégagée sur les champs environnants. Le cadre est paisible et agréable, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le voisinage naturel vous permettra d'observer des renards et des chevreuils, renforçant l'attrait de ce cadre rural. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité d'achat maison Le Gué-de-Velluire pour les amateurs de nature et de tranquillité. N'hésitez pas à planifier une visite.

FONTENAY-LE-COMTE, dans un quartier calme et recherché de la ville à proximité des commodités, écoles/collèges/lycées et structures de santé : Venez découvrir cette confortable villa d'architecte au style provençale avec piscine.Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par les volumes offerts par la propriété ainsi que par sa conception unique et fonctionnelle pensée pour recevoir dans les pièces de vie mais également pour respecter l'intimité de chacun dans les espaces nuits.Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée sur un parquet en peuplier massif, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée ouverte via des baies sur une agréable véranda profitant d'une vue dégagée.Un WC d'accueil avec lave-mains, une chambre en rez-de-chaussée/salle de sport et une lingerie viennent compléter les prestations de ce niveau.À l'étage, une coursive mène à une mezzanine surplombant le salon. Vous profiterez également d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains. Dans l'aile opposée : un second espace nuit avec une chambre, un WC et salle de bains (douche et baignoire).Sur ce niveau, une véranda chauffée mène à un appartement indépendant (idéal pour recevoir vos proches) proposant : deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Attenant, vous apprécierez le double garage avec portes motorisées et le carport dans sa continuité.Le parc paysagé de 4 000m2 est quant à lui entièrement clos, vous profiterez depuis la maison ainsi que des terrasses d'une vue panoramique dégagée donnant sur la campagne environnante. Un cabanon de jardin s'ajoute aux atouts indéniables de cette propriété.Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien de consultation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

Située à Sérigné, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité de l'autoroute A83. Ce bien d'exception, une villa à acheter à Sérigné, allie un cadre préservé à une architecture contemporaine. Dès votre entrée, vous découvrirez des matériaux de qualité, une luminosité abondante et des aménagements intérieurs raffinés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse en marbre, d'un salon/séjour lumineux avec insert bois, d'une salle à manger élégante avec parquet Versailles, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, une cave et une suite parentale avec salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière servant de salle de jeux ou salon détente, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains luxueuse et un WC séparé vous attendent. Cette villa à vendre se distingue par son autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires, offrant confort et respect de l'environnement. À l'extérieur, vous trouverez des prestations uniques, telles qu'une maison d'invités indépendante, un chalet en bois avec vue panoramique, une véranda/orangerie lumineuse, un atelier de création et un double garage carrelé et isolé. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 825 000 €. Classe énergie D. Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1821.00 et 2465.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, charmante maison à acheter à Vouillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située au coeur d'un village dynamique avec des commerces de proximité tels qu'une épicerie, boulangerie, boucherie et bar-restaurant, ainsi qu'une école, cette maison en pierre authentique séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. À seulement 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'océan. Dès l'entrée, vous serez charmé par les pierres apparentes et les poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée conviviale ouverte sur une terrasse, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau ou de dressing dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 824 m² invite à la tranquillité et aux rassemblements. En plus de la maison, une dépendance d'environ 40 m² avec four à pain est idéale pour des soirées conviviales, et une seconde dépendance de 70 m² pour véhicules ou projets divers. Un car-port et une piscine semi-enterrée viennent compléter ces atouts. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et affiche un excellent DPE de classe C. Cette maison à vendre à Vouillé-les-Marais représente une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort ou pour une résidence secondaire pleine de charme, à proximité immédiate de l'océan.

iad France - Ingrid Coriton vous présente une maison d'exception à vendre au Gué-de-Velluire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété rare de 219 m² est nichée dans un écrin de verdure de 8 440 m², à seulement 10 minutes des axes autoroutiers, entre Fontenay-le-Comte et La Rochelle. Située à l'abri des regards au bout d'une allée arborée de pins, elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. L'entrée mène à un vaste salon lumineux grâce à sa double exposition, avec de grandes ouvertures qui prolongent l'espace de vie vers la terrasse et la piscine, permettant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct à une seconde terrasse couverte, parfaite pour des repas tout au long de l'année. L'espace nuit a été conçu pour assurer l'intimité de chacun : une première partie comprenant trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain, et une seconde partie comportant deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC), une autre salle de bain et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire à l'étage constitue un espace idéal pour recevoir ou aménager un bureau. Cette propriété est également dotée d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave, d'une dépendance, d'un atelier, d'un garage et d'un préau pour voiture. À moins d'une heure des plages et à proximité de la forêt de Mervent, cette maison Le Gué-de-Velluire séduira les amateurs de sport et de nature. Idéal pour un achat maison Le Gué-de-Velluire, que ce soit en résidence principale ou secondaire !

Votre conseiller Richard Tijou Noovimo vous présente : Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités pour le quotidien! Venez découvrir cette jolie maison de 110 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée, avec sa terrasse de 40 m2 exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des espaces confortables et lumineux Un vaste séjour de 43 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. Quatre chambres confortables : Une suite parentale de 13,6 m2 avec salle d'eau privative (2,6 m2). Trois autres chambres de 9,3 m2, 10 m2 et 10,5 m2, idéales pour enfants, invités ou bureau. Deux salles d'eau modernes, dont une attenante à la suite parentale et une seconde de 5,3 m2. Une entrée spacieuse de 9 m2, un dégagement de 3,5 m2 et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Des prestations de qualité Chauffage central air/air par pompe à chaleur avec appoint électrique. Système de rafraîchissement pour un confort optimal en été. Volets roulants électriques en PVC + volets battants en composite. Garage carreler avec porte électrique. Portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Un extérieur fonctionnel et agréable Carport photovoltaïque : production d'électricité couvrant les frais de la maison et permettant également la recharge d'un véhicule électrique. Parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Accès enrobé tout autour de la maison, facilitant l'entretien. Grande terrasse de 40 m2, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Abri de jardin pratique pour le rangement. Piscine hors sol Une situation idéale Située aux portes de La Rochelle, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison familiale. DPE : C Honoraire 4900 EUR TTC de 250 000EUR (prix de vente exclus) Soit 254 900 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr REF: noRTU-0025057 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares, comprenant un manoir, de nombreuses dépendances et un pigeonnier, est proposée à la vente. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte a bénéficié d'une restauration soignée alliant confort moderne et charme d'antan. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes, et les plages à seulement 50 minutes. Le manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, est en excellent état, offrant environ 363 m² de surface habitable. Les pièces de réception lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne et agréable, en font un espace de vie convivial. Un majestueux escalier mène à sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains à l'étage. Une cave voutée complète cette demeure. Les dépendances constituent un potentiel intéressant d'aménagement d'environ 600 m², actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété inclut un jardin, un bois en pente douce vers la rivière, une piscine et un terrain de tennis, avec une grande partie clôturée. Ce bien constitue une belle maison familiale, mais pourrait également être envisagée pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € à 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabrice DEZAMY vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Saint-Jean-de-Beugné, située dans un environnement calme en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités, à seulement 15 minutes de Luçon et Mareuil sur Lay, et 10 minutes de Sainte-Hermine. Cette maison de plain-pied d’environ 115 m² comprend une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, ainsi que 4 chambres dont une pouvant être aménagée en bureau ou cabinet pour profession libérale. Vous profiterez également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. À l'extérieur, un double garage et un double cabanon offrent un espace de stockage supplémentaire. Une piscine couverte et une grande terrasse avec porche rendent l'extérieur très agréable tout au long de l'année. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir, la fibre, des portails électriques, ainsi qu'une alarme. Pour toute information sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur. Pour découvrir cette vente maison à Saint-Jean-de-Beugné, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Mervent (85200) à environ 20 minutes de la Chataigneraie, environ 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à environ 10 minutes à pied du LAC de Mervent, cette magnifique maison ou vous profiterez d'un cadre paisible et au calme ou il y a juste à poser vos valises.À l'intérieur, cette maison construite en 2001 offre environ 125 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle se compose: Entrée sur hall, WC, un salon-séjour ( avec poêle à granulés ), une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres 2 avec placards et la chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, le tout agrémenté d'un demi-sous-sol.À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 3775 m² avec un préau pouvant recevoir 3 voitures, deux garages en ateliers, un autre garage en rangement. Vous profiterez également de la piscine ( chauffée ) avec la vue panoramique sur les environs confère une sensation d'espace et de tranquillité, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.Les plus: Aucun travaux à prévoir ( sauf mettre à votre gout ), clim réversible, forage avec adoucisseur d'eau, portail électrique, stores bannes électriques sur les deux terrasses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561

À vendre, maison de caractère à Foussais-Payré, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette demeure spacieuse, à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte, se trouve au cœur d'une charmante petite cité Renaissance. Elle offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 53 m² avec cheminée, une terrasse donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une cuisine récente avec arrière-cuisine. Le premier étage comprend 2 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, un bureau et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'un palier avec rangement, d'une sixième chambre avec toilettes et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent deux garages et entourent une piscine sécurisée et chauffée, le tout sur un beau jardin arboré de 4686 m², agrémenté d'un verger et d'une treille, rappelant l'ambiance du XIXème siècle. À 45 minutes de Niort et La Rochelle, une heure des plages et du Puy du Fou ainsi que de Nantes, cette maison à acheter à Foussais-Payré est situées à proximité d'un massif forestier et à seulement 2 minutes des premiers commerces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC). DPE : C/174 - GES : A/5. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2900 et 3960 euros. Prix de vente : 377 600 € HAI, dont 4,3 % à la charge de l'acquéreur (montant hors honoraires : 362 100 euros). Le professionnel immobilier garantit et sécurise votre projet.

REF . : 04471DLG *** A découvrir sans tarder ! *** Située à la campagne, à proximité des axes menant à La Rochelle et l'Île de Ré, cette superbe maison des années 40 a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) au confort moderne. * La maison principale (env. 300 m²) 11 pièces lumineuses 5 à 6 chambres selon vos besoins 4 salles d'eau Grande salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 2 salons cosy et une salle de musique Sous-sol total Toiture en ardoise, belles hauteurs sous plafond * En complément : 2 gîtes indépendants (env. 250 m² exploitables) : parfaits pour accueillir famille, amis ou poursuivre une activité de location saisonnière déjà en place. Garage non attenant. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 960 m², au calme, avec piscine chauffée et sécurisée. Un bien rare, alliant espace, charme et potentiel. Idéal en résidence principale ou secondaire, à seulement 45 min de l'océan et 1h du Puy du Fou. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

À vendre, belle maison en pierre située à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Chaillé les Marais, se trouve à seulement 35 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon. La maison offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble, offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un second WC. À l'étage, un vaste pallier mène à deux chambres supplémentaires et à une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une qui peut être transformée en garage ou être dédiée à un projet professionnel. Une piscine creusée avec dôme permet une utilisation prolongée pendant la saison, le tout sur un terrain d'environ 2 260 m². Cette maison à acheter Chaillé les Marais est un véritable lieu de confort, d'espace et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme. Ref 1196. DPE D.

Coup de cœur du secteur

240 500 €

881 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 273 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de L'Hermenault (85)

Belle villa de 273 m² habitables à Mervent, Vendée, Pays de la Loire. Cette maison à vendre comprend une entrée accueillante, un salon lumineux donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable, une cuisine équipée éclairée, des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous y trouverez également quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, une salle à manger de 15 m², un deuxième salon avec poêle à granulés et cheminée, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur un jardin avec piscine hors sol et un superbe espace vert. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'un atelier, d'une buanderie et d'un cellier. Le terrain de 985 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, et inclut un garage de 20 m². Pour un achat maison à Mervent, contactez Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ou par mail à hgavrailova@letuc.com. Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 500 €. Classe énergie : E, Classe climat : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

Au cœur du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans une rue calme et résidentielle : cette propriété de caractère avec piscine du XVIII? siècle conjugue charme, volumes et emplacement privilégié avec à proximité : écoles/collège/lycées, commerces, marché, théâtre, cinéma, ...Les espaces, chaleureux et atypiques, s'organisent sur plusieurs demi-niveaux offrant une totale intimité à chaque pièce, la maison vous propose : une entrée, une cuisine familiale donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger de caractère avec un poêle à bois récent, un salon sur parquet avec une vue dominante sur le jardin et les toits, un vaste bureau original de par sa configuration en arrondi (pouvant être un deuxième salon ou une chambre supplémentaire). Une buanderie/chaufferie ainsi qu'un WC complètent les prestations de ce niveau.Au premier étage : une spacieuse suite parentale (salle de bains et dressing) et un WC.Au deuxième étage : une grande chambre en deux parties ainsi qu'une suite indépendante pensée pour recevoir : chambre avec coin repas/bureau, pièce avec lits superposés, WC et une salle de bains.À l'extérieur, un privilège rare en centre-ville : terrasse avec glycine, piscine 11x5m avec pool housse, et jardin arboré d'environ 2 000m². Un cadre paisible et dépaysant, idéal pour une vie de famille comme pour l'accueil de voyageurs.Un bien unique, à fort potentiel, au croisement du confort et de l'art de vivre !Technicités : tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation de 2021, poêle à bois installé en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230

À vendre, charmante maison en pierre située à La Caillère-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette authentique propriété dispose de deux logements communicants et d'une piscine couverte chauffée. Idéale pour un achat maison La Caillère-Saint-Hilaire, elle se prête parfaitement à une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. La première habitation offre un espace de vie chaleureux avec un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et trois chambres, dont une avec salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Le second logement est parfaitement adapté pour recevoir vos proches, avec une salle de jeux dotée d'un sauna, une pièce de vie conviviale avec cheminée, un WC indépendant et cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, garantissant confort et indépendance. À l'extérieur, un magnifique espace de détente vous attend avec une piscine chauffée entièrement couverte et sa plage, parfait pour se relaxer toute l'année. Implantée sur un terrain de 2 846 m², cette maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre vous offre calme, espace et un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce bien plein de charme.

À Vouillé-les-Marais, dans le département de la Vendée (85450), une maison de 157m² est à vendre. Ce bien, idéal pour un achat maison Vouillé-les-Marais, se compose de 8 pièces et dispose d'une piscine. Le prix de vente est fixé à 233 977 euros, honoraires à la charge des acquéreurs de 3.99%, soit 225 000 euros net vendeur. Située dans un village paisible du sud Vendée, à seulement 25 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison en pierre avec dépendances, entourée d'un terrain de 2627m². Le village est bien équipé avec une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un bar restaurant, tous localisés autour de la place du village et de la Salle de Fêtes. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un bureau avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie, une cave et une véranda de 32m², offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain et WC attenants, ainsi qu'un grand garage mitoyen. À l'étage, un hall dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un vaste jardin comprend un carport, un bûcher et un atelier en pierre, ainsi qu'un accès pour les véhicules dans la cour. La piscine carrelée de 32m² est équipée d'un local technique et d'un vestiaire, avec un potager et un verger à proximité. DPE : 227D 7B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1710 euros et 2360 euros. Pour toute visite de cette maison Vouillé-les-Marais à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Romain Tirbois au 0687256996 ou à l'adresse r.tirbois@proprietes-privees.com. Romain Tirbois est agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon 519114532.

À Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre qui représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité de l'autoroute et de Luçon, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes des plages et à 45 minutes de La Rochelle. Fabrice DEZAMY vous présente cette charmante demeure, construite en pierre, offrant un cadre de vie agréable avec des volumes spacieux. Son exposition Sud-Ouest garantit des espaces extérieurs lumineux, parfaits pour profiter de son jardin et de la piscine chauffée. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une vaste salle à manger et à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée est fonctionnelle et les cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, apportent confort et intimité. Les salles de bain sont adaptées aux besoins de tous avec baignoire, douche et lavabos. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700 m². Ce bien, très bien situé, est rare sur le marché. De plus, la pompe et la filtration de la piscine ont été refaites à neuf et il existe un potentiel d’aménagement. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 465 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, saura vous séduire par son cadre verdoyant et son environnement privilégié. Ses points forts incluent un excellent état général, une situation en pleine nature, ainsi qu'une fonctionnalité qui en fait un lieu de vie agréable. Si vous envisagez un achat maison MOUZEUIL SAINT MARTIN et recherchez le calme dans un cadre de qualité, cette propriété est à découvrir sans tarder. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour où vous trouverez un poêle à bois apportant une chaleur agréable. Un couloir mène à quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une buanderie avec de nombreux rangements et des dépendances complètent cet ensemble, offrant des possibilités pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec piscine hors-sol, et d'un terrain entièrement clos d'environ 1 280m². Un véritable espace propice aux balades et à la détente ! Ref 1162. DPE D

Nichée au coeur d'un hameau à quelques mètres du centre du village et de ses commodités, sur une parcelle cadastrée de 8261m² Demeure de charme en pierres avec les vestiges d'une chapelle, elle offre de nombreuses prestations et possibilités. Avec en rez de chaussée, une grande entrée donnant accès d'un côté au salon lumineux grâce une double exposition (Sud et Est), de l'autre côté une grande cuisine - salle à manger toute équipée (Expo Sud et Ouest) suivie d'une lingerie, une salle d'eau avec wc intégré, une chambre et une seconde chambre à rafraîchir avec un accès direct à l'extérieur indépendant. A l'étage, un très beau palier d'accueil avec une salle d'eau (vasque, douche, WC) dessert d'un côté un dégagement avec un grand placard, un bureau (ou chambre), une chambre avec une croupe en charpente apparente puis de l'autre côté, une suite parentale, avec charpente apparente, pièce dressing et salle de bain privative. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, une grande terrasse bois longe la maison du salon à la cuisine, La piscine est sécurisée avec son local technique indépendant. La parcelle de 1000m² autour de la maison est en zone urbaine constructible et entièrement close, les 7200m² restants sont prêts à accueillir chevaux, chèvres ou moutons ou tout autre idée pour le plaisir des amoureux de la nature! De plus 120m² de dépendances peuvent être réhabilitées en logement ou conservées en Garage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et l'assainissement est conforme! Prévoir des travaux de remise en état de la piscine! En bref, tout le charme de l'ancien avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, sur une très grande parcelle avec des dépendances à seulement 12 minutes de Fontenay Le Comte! La maison familiale par excellence! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 80 m², située sur la commune d'Auchay-sur-Vendée. Maison entièrement rénovée où vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un espace cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger avec poêle à granulés ainsi que son coin salon (pouvant être aménagé en une seconde chambre). Dans la continuité, une chambre lumineuse et cosy dotée de placards de rangements, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une agréable véranda pour profiter des beaux jours toute l'année. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 630 m² entièrement clos, ainsi qu'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ou du stockage. Ne tardez plus à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1621.00 € et 2195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

275 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 188 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de L'Hermenault (85)

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette maison spacieuse de 10 pièces, d'une surface de 188 m², située à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison à acheter à Sainte-Hermine se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger de 27 m², un salon de 27 m², un séjour de 14 m², une buanderie de 8 m², un toilette, un atelier de 23 m² et un garage/bar de 46 m².À l'étage, vous trouverez 6 chambres allant de 11 à 14 m², un bureau en mezzanine de 4 m², une salle de bain/toilette de 6 m² et une salle de jeux de 9 m². Des dépendances complètent cet ensemble, avec un garage attenant équipé d'une porte motorisée.À l'extérieur, le terrain de 661 m², entièrement clos et orienté sud, dispose d'une terrasse avec pergola ainsi que d'une piscine creusée.Les prestations incluent le chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude, un poêle à bois et des convecteurs électriques dans les chambres. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1000 EUR. Double vitrage dans toutes les pièces. La taxe foncière s'élève à 862 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 16. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

384 800 €

1 283 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 1km de L'Hermenault (85)

Située sur la commune de Saint-Valérien (85570), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres des commerces et services de proximité.Cette magnifique maison de 300 m² s'étend sur un terrain de 4427 m², offrant un confort et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salon de 63 m² avec sa cheminée insert, un espace repas-cuisine de 65 m² tout équipé (piano gaz, hotte, lave-vaisselle), un cellier, un espace bureau, trois chambres, une salle de bain, et deux WC. L'étage abrite 3 autres chambres et une vaste mezzanine de 47 m². La propriété comprend également une grange en pierre attenante de 98 m². À l'extérieur, une piscine couverte avec dôme, une terrasse, et un jardin arboré et clôturé complètent cet ensemble. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, les panneaux solaires de 2021, ouvertures en double vitrage et la connectivité fibre optique, font de cette demeure un lieu privilégié alliant confort et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Découvrez cette maison à acheter Le Langon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proposée par l'agence Giraud Immobilier, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes les commodités. Avec une superficie de 93m2, elle comprend 4 pièces orientées sud, ainsi qu'un terrain clos de 529m² bénéficiant d'une terrasse, d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-cuisine spacieux de 33m2 et d'une véranda de 21m2 ouvrant sur le jardin. À l'étage, une chambre de 21m2 divisible et une salle d'eau de 5m2 vous attendent. En prime, un garage d'environ 60m2, pouvant être aménagé en habitation de type T4, est un atout supplémentaire pour les passionnés de bricolage. Les points forts incluent une pompe à chaleur air/air neuve et une cuisine neuve. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une première visite, contactez votre agent. Vous pouvez également consulter d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026, est compris entre 1607.00 et 2175.00 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.