Achat Maison de plain-pied à L'Hermenault (85) : 178 annonces

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 331 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

L'Hermenault (85)

Maison de plain-pied de 131 m2 avec sous-sol semi-enterré, incluant un T2 indépendant de 38 m2, à vendre à L'Hermenault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Située sur les hauteurs de la commune, à proximité de toutes commodités telles que boulangerie, pharmacie, maison de santé et épicerie, cette maison offre une vue dégagée. Elle comprend une entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, un grand salon, un WC, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, le tout organisé autour de deux chambres. À l'étage, un bureau mansardé peut facilement être transformé en chambre grâce à sa disposition permettant l'installation d'un point d'eau, d'un toilette et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite un grand garage avec porte motorisée et une cave. À l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m2, équipée d'une véranda, d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau, est idéale pour accueillir amis ou famille, ou même pour un projet locatif. La propriété bénéficie d'un forage (pompe à changer) et est implantée sur une belle parcelle arborée de 2536 m2. Les ouvertures sont en double vitrage avec moustiquaires, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente alimentée au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Aucune rénovation à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien qui mérite votre attention !

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le pittoresque village de Sainte Radégonde des Noyers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour un achat maison Sainte Radégonde des Noyers. Cette maison ancienne, empreinte de caractère, offre un environnement calme et paisible, propice à la détente. ÉLIGIBLE TRAVAUX ÉNERGETIQUES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL La maison en pierre se compose comme suit : un dégagement qui donne accès à une partie nuit comprenant deux chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un toilette. Vous apprécierez également les divers espaces de vie, dont une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant. Un couloir vous mène à une buanderie, un bureau et un toilette supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce équipée d'un spa, d'un préau, d'une belle cave vendéenne, ainsi que d'un grand garage aménagé avec une pièce supplémentaire. Le tout est posé sur un terrain d'environ 2212 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, agrémenté d'un bassin et de jolis massifs. Réf 1252. DPE G. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

193 000 €

965 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de L'Hermenault (85)

Maison de caractère avec appartement indépendant – Terrain de 2 500 m² – Environnement calme à 2 km du bourgÀ la recherche d'une maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain ? Découvrez cette maison pleine de charme, offrant de grands volumes et un potentiel considérable, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes.Cette propriété est érigée sur un terrain verdoyant de 2 500 m², agrémentée d'un jardin soigné avec une vigne et divers arbres fruitiers tels que des pommiers, abricotiers, pêchers, poiriers, cognassiers et pruniers. Plusieurs dépendances sont également présentes, offrant des possibilités pour des ateliers, du stockage ou des aménagements supplémentaires.La toiture a été refaite en 2003. De plus, une grande terrasse couverte avec barbecue permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.Descriptif de la maison principale :Rez-de-chaussée :- Cuisine avec espace salon ou salle à manger - Grande salle à manger avec cheminée - Une chambre de plain-pied - Salle d'eau - WC indépendant - Lingerie - Réserve avec point d'eau Étage :- Quatre chambres avec placards intégrés - WC indépendant Extérieurs et annexes :- Terrasse couverte avec barbecue - Cave avec point d'eau - Dépendances aménageables - Puits avec pompe - Préau pour stationnement d'un véhicule Un appartement indépendant, attenant à la maison, constitue un atout supplémentaire pour cette vente à Mouilleron-Saint-Germain. Idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou une chambre d'hôtes, cet appartement comprend :- Une cuisine - Une chambre - Une salle d'eau Informations complémentaires :- Environnement calme - Maison familiale avec un potentiel fort - Fosse septique à remettre aux normes, chauffage au fioul de 2012 Ne tardez pas, contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 601684).

À Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une maison à acheter. Ce bien se situe dans un lotissement agréable offrant un vaste terrain plat de 434 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfait pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il est dans un cadre de vie pratique, proche des écoles et des commerces, assurant ainsi un quotidien serein. Cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer. Elle dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour vivre à deux ou recevoir des amis. Composée de 2 chambres, d'un garage intégré et d'un cellier fonctionnel, elle allie confort et simplicité. Économique et personnalisable, elle est conçue pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires. Pour un confort optimal selon les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 549-219315-DAQ. Prix terrain : 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 964 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison bénéficie d'un vaste terrain plat de 434 m², parfait pour accueillir une construction lumineuse grâce à sa belle exposition Sud. Déjà viabilisée, la parcelle offre un cadre de vie pratique avec écoles et commerces à proximité, assurant ainsi un quotidien serein et fonctionnel. Conçue avec une architecture en L, cette maison de plain-pied séduira par son style moderne et son agencement astucieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre vers l'extérieur, tandis que les trois chambres garantissent confort et intimité. Le garage intégré et le cellier attenant facilitent l'organisation tout en préservant l'esthétique des espaces. Ce modèle, fonctionnel et chaleureux, est personnalisable pour répondre à vos besoins et offrir un cadre de vie organisé et agréable. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison intègre une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 547-219315-DAQ. Prix terrain : 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec des fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 083 EUR.

À vendre, maison à La Réorthe, implantée sur un terrain de 940 m². Construite en 2011, cette charmante maison possède un extérieur soigné avec un jardin, un abri de jardin et un espace prévu pour une piscine hors sol, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage attenant de 21 m² facilite le stationnement et le rangement. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de plain-pied de 91 m², comprenant un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle, trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains. Ce bien est idéal pour une famille, offrant un agencement convivial et confortable. Les atouts supplémentaires incluent la proximité des écoles, d'une supérette API, ainsi que l'absence de travaux à prévoir et un assainissement conforme. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison La Réorthe, contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

À Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison T5 à vendre. Située à seulement 14 km de la côte atlantique et à proximité de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 83 m² est édifiée sur un terrain de 410 m². Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine avec cellier, de deux salles de bains et d'un garage. Cette maison neuve est idéale pour votre projet d'achat maison Chaillé-les-Marais. Dans le quartier, vous trouverez une école primaire ainsi que des commodités telles qu'un tennis, un bassin de natation, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Le prix de vente est de 208 000 €. Pour plus d'informations sur la maison ou les démarches à suivre pour l'acquisition, n'hésitez pas à contacter Jessica GAUTHREAU au 07-49-20-70-93. Réalisez votre projet immobilier avec LMP Constructeur Angles, situé au 24 Rue Nationale, 85750 Angles.

Découvrez cette maison à vendre à Mouilleron-en-Pareds, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, construit en 2013, offre environ 96 m² comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous trouverez un grand garage, le tout situé sur une parcelle d'environ 40 m². La maison est en bon état et dispose d'un plancher chauffant comme mode de chauffage. Idéalement située à l'entrée du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, elle se trouve à 10 minutes de La Châtaigneraie et à 15 minutes de Chantonnay. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de plain-pied d'une superficie de 95 m² (113 m² exploitable) avec sous-sol, entièrement clos, située à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Sainte-Hermine se trouve sur un terrain spacieux de 2173 m². Elle se compose d'une entrée de 4 m², d'un salon/salle à manger/cuisine de 34 m², de quatre chambres de 11 m², de toilettes séparées, d'une salle de bain de 6 m², d'un garage de 40 m², d'un atelier de 13 m², d'une cave de 11 m² et d'un bar de 11 m². Le chauffage est assuré par un insert à bois avec conduits d'air chaud. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique et le tout à l'égout garantissent un confort optimal au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cette maison Sainte-Hermine à vendre, elle est classée ENERGIE E avec un indice de 302 et CLIMAT B avec un indice de 8. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

2 157 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 115 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de L'Hermenault (85)

Plain Pied tout confort avec une excellente performance énergétique! Il offre une grande pièce de vie avec lumière traversante orientée sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin, une Cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain côté chambres d'enfants, un bureau ou 5ème chambre. Un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 890m² entièrement close et accessible par un portail motorisé avec une allée carrossable jusqu'au garage. Un préau est attenant et offre la possibilité d'une cuisine d'été. Côté confort, vous apprécierez sa très bonne performance énergétique B permettant des factures réduites. Le chauffage se fait par un poêle à granulés et des convecteurs électriques programmables. Le bien est relié au Tout à l'égout. un bien prêt à vous accueillir pour une vie familiale au calme, supérette et école à 400m et Fontenay le Comte à 10 minutes! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Céline Dubé vous propose : Située à Petosse, à seulement 5 minutes de L’Hermenault et 12 minutes de Fontenay le Comte, cette maison familiale en pierres de 188 m² est à vendre. À 50 minutes de La Rochelle et de la Roche-sur-Yon, et à une heure du Puy du Fou et des plages vendéennes, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Pour un confort optimal, elle offre une belle chambre de 26 m², ainsi qu'une buanderie faisant office d'espace technique pour la pompe à chaleur et l'eau chaude sanitaire. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses (14, 17 et 20 m²), dont une suite parentale avec dressings indépendants. Une vaste salle de bain de 27 m², dotée d'une baignoire, d'un WC et de doubles vasques, complète cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1030 m², agrémenté d'une piscine au sel de 10x4 mètres et d'une terrasse en bois. Un garage de 37 m² avec faux grenier et un préau pour le stockage de bois sont également présents. Le terrain est clos, sans vis-à-vis et arboré. Les équipements comprennent des ouvertures en double vitrage, un assainissement conforme, un chauffage par pompe à chaleur réversible (plancher chauffant), et une réserve pour la récupération des eaux pluviales. Cette maison à acheter à Petosse n'attend plus que vous. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre en exclusivité, maison de plain-pied située en zone artisanale à SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour un artisan ou une famille, cette maison construite en 2024 offre un grand potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité, son confort moderne et des matériaux de qualité. Il comprend un grand garage attenant de plus de 40 m², idéal pour un atelier, du stockage ou des véhicules professionnels. La maison dispose de 2 chambres déjà existantes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée, équipée d'un poêle à granulés performant. Le terrain est entièrement clôturé avec parpaings et un grand portail électrique, offrant un espace extérieur sécurisé. L'emplacement est pratique, proche des axes de circulation et des services. Ne manquez pas cette vente maison SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU, une opportunité rare qui combine espace professionnel et confort de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 68 89 37 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.900304.

Coup de cœur du secteur

162 000 €

1 421 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de L'Hermenault (85)

À vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison de 114 m² dispose d'un emplacement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services du quotidien. Édifiée sur un terrain de 656 m², cette maison de plain-pied se compose de : une entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, un WC, une salle de bain et trois chambres. Un garage complète le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, d'une cave et de plusieurs options de stationnement, incluant des garages et une cour extérieure. Un atelier est également présent, idéal pour les bricoleurs ou pour tout projet de loisir. Des travaux sont à prévoir : l'électricité nécessite une mise aux normes, les fenêtres en double vitrage en bois peuvent être remplacées, et un rafraîchissement général serait bénéfique pour moderniser la maison. À noter que le ballon d'eau chaude vient d'être remplacé. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet et créer un intérieur à leur goût tout en profitant d'un emplacement pratique et d'un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEDans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, alliant cachet et potentiel. Avec son extérieur soigné, son terrain spacieux et ses nombreuses dépendances, ce bien est une rareté dans le secteur. Située au cœur du village de Les Velluire sur Vendée, cette maison à acheter Les Velluire sur Vendée vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces essentiels et des écoles.DÉPENDANCES - BEAUX VOLUMES - LOGEMENT INDÉPENDANT POSSIBLEAu rez-de-chaussée, une entrée mène à un WC, une salle d'eau et une chambre, facilitant la vie de plain-pied. Vous pourrez également profiter d'un espace indépendant de plus de 40 m², parfait pour créer un logement secondaire, un gîte ou recevoir famille et amis en toute autonomie.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon-séjour convivial avec poêle à bois, s'ouvrant sur une agréable salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à l'arrière-cuisine.À l'étage, la partie nuit accessible par un double escalier comprend deux chambres, un espace mezzanine convertissable en chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe pièce de plus de 35 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...).À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et fleuri, agrémenté de fruitiers. Un préau et de nombreuses dépendances offrent plus de 200 m² de stockage, idéal pour vos projets personnels ou professionnels.Les + : fibre installée, belle luminosité, environnement agréable, fort potentiel d'aménagement.Réf. 1232. DPE D. Vente maison Les Velluire sur Vendée.

À Sainte-Radégonde-des-Noyers, dans le département de la Vendée (85), découvrez cette villa à acheter offrant un ensemble immobilier rare comprenant un hangar professionnel de 180 m² et une maison de fonction récente de plain-pied. Située sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², cette propriété allie tranquillité et fonctionnalité. Idéale pour artisans ou entrepreneurs, elle se compose d'un vaste hangar en structure métallique, prêt à l'emploi, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation comme un atelier, du stockage ou une activité artisanale. La maison, construite en 2021, dispose de 66 m² habitables avec des équipements modernes : une entrée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une chambre, ainsi qu'une pièce de vie agréable ouverte sur une terrasse. Le terrain arboré comprend également un puits et une maison de jardin. Ce bien, sans gros travaux à prévoir, est parfait pour un projet alliant vie privée et professionnelle. Prix de vente : 189 900 € FAI. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa à Sainte-Radégonde-des-Noyers, n'hésitez pas à contacter Franck Aubret au 06 74 93 13 45.

iad France - Laëtitia BERTON vous présente une maison à acheter Pouillé, située au cœur du village de Pouillé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison non mitoyenne de 245 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de sa rénovation, offrant une rare opportunité pour ceux qui aspirent à une vie de plain-pied sans compromis sur l’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse avec un vaste salon lumineux de 42 m² d'un côté et une salle à manger conviviale de l'autre, agrémentée d’un poêle à bois installé en 2024, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, a été soigneusement rénovée en 2022, offrant un agencement idéal pour recevoir.Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit indépendant comprenant une suite parentale avec salle d’eau privative de 22 m², une buanderie-chaufferie, et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 26 m², 25 m² et 23 m², idéales pour tous les membres de la famille. Un espace bureau, lumineux, peut être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.Une salle de bain rénovée, équipée d’une baignoire, double vasque et WC, complète cet étage, alliant fonctionnalité et élégance. Le confort est également renforcé par des huisseries en PVC double vitrage et de nombreux travaux récents assurant tranquillité et performance énergétique : installation d’une pompe à chaleur en 2022, réfection de l’assainissement en 2017, motorisation des portes de garage en 2023, entre autres, garantissant une maison soigneusement entretenue sans travaux à prévoir.À l’extérieur, un double garage avec porte motorisée, un box de rangement pour vélos ou matériel, et un cabanon de jardin viennent compléter cette belle propriété, offrant diverses possibilités de rangement. Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, vous permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Elle est idéalement située à 13 minutes des commodités de Fontenay-le-Comte, à 50 minutes de la mer et du Puy du Fou, et à 1h20 de Nantes et de Poitiers. Visitez-la sans tarder !

Opportunité à saisir pour un projet de construction. Située à Moutiers-sur-le-Lay, cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée. La cuisine ouverte favorise une communication agréable entre les espaces. Côté nuit, un dégagement mène à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour assurer un confort optimal, cette maison à acheter à Moutiers-sur-le-Lay est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 143 381 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration intérieure et raccordements. Prix du terrain : 65 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien, disponible dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, vous est proposé dans le cadre d'une vente maison Moutiers-sur-le-Lay.

À SAINT HILAIRE DES LOGES, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre offrant de nombreuses possibilités. Cette maison de plain-pied, proche du centre, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon attenant à la salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres. En demi-sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cave, un débarras, des toilettes et deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 3000 m², divisible, idéal pour un projet de construction ou d'extension. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT HILAIRE DES LOGES, à visiter sans tarder ! - Proposée à la vente au prix de 189 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2024 - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-des-Gâts, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est parfaite si vous recherchez un cadre de vie paisible au milieu des prairies pour accueillir vos chevaux. La maison se développe en rez-de-chaussée avec une entrée, une grande cuisine de 28.5 m², un salon charmant de 32 m² doté de poutres, d'une cheminée ancienne, de parquet en bois massif et de pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'une buanderie spacieuse de 18 m², d'un WC indépendant, d'une grande cave avec potentiel d'aménagement et d'une pièce d'environ 35 m² attenante au salon à rénover. Le rez-de-chaussée abrite aussi une salle d'eau et quatre chambres, mesurant respectivement 18.5 m², 19.5 m², 12.6 m² et 12 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16.6 m² et 13.6 m² ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, deux granges spacieuses avec toitures refaites en bac acier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des gîtes ou pour vos animaux. Un pod est actuellement en location sur Airbnb. Le terrain de près de 2,5 hectares vous offre un cadre idyllique avec plus d'un hectare de prairie, un bois et une rivière traversante. Les honoraires inclus sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 240 000 €. Classe énergie D, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1850.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck Aubret – OptimHome Luçon 85400 / Mareuil-sur-Lay 85320 vous propose un bien rare en vente à Doix lès Fontaines, Vendée (85), Pays de la Loire, situé à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Sur un terrain soigneusement entretenu, clos et arboré d'environ 1 500 m², cette maison Doix lès Fontaines à vendre est un pavillon de plain-pied avec sous-sol total, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'espace de vie se compose d'une entrée de 10 m² avec placard, un dégagement, un salon/séjour avec cheminée insert de 27 m², une cuisine aménagée de 14 m² et une arrière-cuisine de 4,35 m². La partie nuit dispose de trois chambres (12,80 m² – 11,40 m² – 11 m²), d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire de 7 m² ainsi qu'un WC séparé. En sous-sol, un vaste atelier, une cave et des zones de stockage totalisant environ 120 m² vous attendent. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 40 m², communicant directement avec la maison, et d'un faux grenier de 25 m², idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sous préau dotée d'un barbecue en pierre, d'un second préau, d'un puits avec forage, ainsi que d'un portail d'accès et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques en complément, avec un assainissement individuel aux normes. LES AVANTAGES : - Plain-pied avec sous-sol total - Terrain clos de 1 500 m² sans vis-à-vis - Garage attenant de 40 m² communiquant avec la maison + grenier de stockage - Deux préaux dont un avec barbecue en pierre - Puits avec forage MON AVIS : Une maison spacieuse et fonctionnelle à rafraîchir, offrant un environnement calme avec de nombreuses dépendances et un terrain généreux. Ce bien, à personnaliser à votre goût, est proposé à 164.000€ FAI seulement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck Aubret, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche sur Yon) au 06 74 93 13 45 (réf. 590685) pour envisager votre achat maison Doix lès Fontaines.

Sur un terrain plat de 434 m² situé dans un lotissement agréable à Sainte-Hermine, en Vendée, cette maison à acheter propose une superbe exposition Sud, idéale pour maximiser la luminosité. Déjà viabilisé, ce terrain offre un cadre de vie pratique avec des écoles et des commerces à proximité pour un quotidien serein. La maison, de plain-pied, est conçue pour allier accessibilité, confort et efficacité locative. Conforme aux normes PMR, elle présente de larges circulations, une salle de bains spacieuse adaptée, ainsi que des accès facilitant à toutes les pièces, y compris un garage attenant. Le séjour lumineux, les trois chambres avec rangements intégrés et l'optimisation des dégagements assurent un agencement fluide et sans contrainte. Ce bien rare est idéal pour un projet d’investissement locatif, avec un plan fonctionnel, ergonomique et personnalisable selon vos besoins. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire, ni l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 560-219315-DAQ. Prix du terrain : 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 150 800 EUR.

À SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU, à seulement 7 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette séduisante maison à vendre de plain-pied d'environ 138 m², située sur un terrain arboré et paysagé de 998 m². Elle comprend un préau, une arrière-cuisine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée à insert, donnant accès à une terrasse au cœur d'un jardin fleuri. La maison se compose également d'une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette) et dressing. Un couloir mène à un WC avec lave-mains, trois chambres avec parquet flottant et placards, ainsi qu'une salle de bains équipée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviette). Une dépendance d'environ 30 m² et une allée en enrobé viennent compléter les prestations de cette maison. Côté technique, les ouvertures en aluminium, volets PVC, pompe à chaleur réversible air/air, chauffe-eau thermodynamique, VMC et tableau électrique rénové garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter à SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU au 06 33 08 90 85 ou par email à karine.fleuriau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

À NALLIERS, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe au cœur d'un village dynamique, bénéficiant d'une vie associative active et d'une proximité avec Luçon. Vous trouverez facilement écoles, commerces et professionnels de santé à proximité. Cette maison, idéale pour un achat maison NALLIERS, est de plain-pied et proche de tous les commerces, offrant un confort moderne et une vie pratique. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts, sans nécessiter de gros travaux. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux et chaleureux grâce à son poêle à pellets. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un WC indépendant et une belle salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable béton poreux pour un entretien facile, ainsi qu'une partie engazonnée parfaite pour vos plantations ou l'aménagement d'un jardin. Deux garages, une buanderie et une dépendance complètent cette propriété. Une pièce dédiée au jacuzzi/spa vous permettra de profiter de moments de détente. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec de charmants espaces fleuris sur une parcelle d'environ 553 m². Côté pratique : commerces accessibles à pied et stationnement facile.Ne manquez pas cette occasion unique pour acquérir une maison NALLIERS à acheter, qui répond à tous vos critères. Ref 1223. DPE D.

À Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte vous propose un pavillon de plain pied de 180.60 m², situé aux portes de la ville et à proximité immédiate des commerces. Son environnement paysagé de plus de 3000 m² met en valeur la luminosité qui inonde les murs de ce bien. L'entrée de la maison ouvre sur un spacieux double séjour avec une belle cheminée centrale, avec accès à une terrasse. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. En continuant, vous découvrirez une véranda à l'arrière, offrant une vue agréable sur des massifs de fleurs. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec placards et un bureau. Le rez-de-jardin est également doté d'une buanderie et d'une ancienne chaufferie reliée à un garage à ouverture sectionnelle. Deux autres garages équipés d'une cheminée, ainsi qu'une cave en sous-sol, ajoutent au confort de ce bien. Une seconde entrée facilite l'accès aux lieux, accompagnée d'un bâtiment de rangement spacieux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur A/A, et l'ensemble dispose de double vitrage avec une isolation extérieure partielle. La propriété est sécurisée par un portail électrique et offre un terrain magnifique, avec une parcelle constructible, ce qui en fait une situation particulièrement attractive. Quelques travaux sont à prévoir. DPE : E / GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3320 et 4550 euros. Mandat 444216 proposé au prix de 275600 euros HAI, dont 3.9% à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 265025 euros. Faites confiance à un professionnel qui vous conseillera et vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSEDans un cadre idyllique et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à VELLUIRE, en Vendée, région Pays de la Loire. Son environnement paisible au bord de la rivière fera de votre quotidien un véritable havre de paix. À quelques minutes du centre du village de Velluire-sur-Vendée, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles.Cette maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon plein de charme, agrémenté de pierres apparentes et de bois d'époque, offrant une belle luminosité. Ce salon donne accès à une cuisine aménagée et équipée, avec une vue panoramique sur la verdure environnante.D'un côté, une chambre avec espace de rangement et un WC. Une arrière-cuisine et une buanderie spacieuse complètent le tout.De l'autre côté, un dégagement mène à une salle d'eau au caractère affirmé ainsi qu'à deux chambres, actuellement aménagées en une seule, pouvant être modulées selon vos besoins et vos envies. Une pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à deux baies vitrées coulissantes et ouverte sur la nature, finalise ce bien d'exception.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain avec des arbres fruitiers et des massifs fleuris. Un préau et un abri en bois sont à votre disposition pour le stockage. Un pont vous invite à de plaisantes balades le long de la rivière pour explorer la beauté du secteur.Ref 1153. DPE D.