Achat Maison à L'Hermitage (35) avec jardin : 187 annonces

iad France - Amélie Thomas vous propose à la vente cette maison traditionnelle à L'Hermitage, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. À seulement quelques kilomètres de Rennes, cette maison de 156 m² habitables et de 170 m² de surface au sol est nichée dans un cadre paisible, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les vastes espaces de vie lumineux, comprenant un grand salon/salle à manger et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, parfaite pour profiter du soleil. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, un grand dégagement offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, ainsi que 2 autres chambres spacieuses. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Orientée Est et Ouest, la maison permet de profiter du soleil durant toute la journée. Le sous-sol complet de 120 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou loisirs. Les équipements et le confort de cette maison à acheter à L'Hermitage comprennent : - Chauffe-eau thermodynamique - Pompes à chaleur - Climatisation réversible à l'étage - Volets roulants automatisés et portails électriques - Consommation énergétique : facture annuelle d'électricité d'environ 1350 euros - Appentis de 18 m² L'extérieur dispose d'un jardin clos et paysagé. Idéalement située, cette propriété profite d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. La liaison directe avec Rennes facilite vos déplacements pour le travail ou le loisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 115, classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Thomas, mandataire immobilier indépendant.

Coup de cœur du secteur

379 990 €

2 969 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres

L'Hermitage (35)

Achat maison L'HERMITAGE - Maison à vendre aux portes de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Venez mettre votre touche personnelle dans cette maison des années 70 située dans un lotissement des années 80 proche du bourg. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée actuellement fermée mais facilement ouvrable, un salon-séjour exposé SUD donnant sur une terrasse et un jardin arboré fruitier. Au RDC, une chambre et un bureau avec un point d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier en cathédrale idéal pour une 4ème chambre atypique. Garage avec petite cave à vin. L'HERMITAGE est une commune de RENNES métropole desservie par le réseau STAR et le RER. Nombreux commerces de proximité et grande surface. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / PLACE DE BRETAGNE - Située au CALME et en IMPASSE, cette maison à vendre à Rennes, charmante maison de ville des années 30, a été entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une véranda de 15 m². Le terrain d'environ 257 m² dispose d'un stationnement, de celliers et de TERRASSES. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables ou la possibilité de travaux de surélévation. Située à proximité du CENTRE-VILLE et du métro MABILAIS, cette maison à acheter à Rennes est idéale pour les familles. Prix FAI 610000.

Coup de cœur du secteur

1 358 000 €

4 732 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 287 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de L'Hermitage (35)

Bonjour, je vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Joliot-Curie. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pont-Péan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans la dynamique commune de Pont-Péan, à seulement 8 minutes de Rennes/Alma, à proximité des écoles, des transports en commun desservis par le réseau la Star et de divers commerces, cette maison familiale de 2009 offre une surface habitable d'environ 136 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, actuellement utilisée comme salon, d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine équipée et aménagée séparée. Une grande chambre parentale d'environ 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, mesurant entre 11 et 15 m2, dont certaines disposent de rangements intégrés. L'une des chambres a un accès direct à une terrasse toit, ajoutant un véritable atout à cette maison. Un grand garage d'environ 23 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Les plus : Pompe à chaleur géothermique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pont-Péan est une ville agréable en plein développement, faisant partie de Rennes Métropole, avec des lignes de bus STAR (72 et 79) permettant de rejoindre Rennes en moins de 12 minutes, ainsi qu'un nouveau réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles sont présentes, des crèches aux écoles, en passant par les parcs, le centre commercial, les médecins, les kinésithérapeutes et les dentistes. Vous êtes séduits ? N'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose: Située au coeur du quartier très prisé de la Poterie, cette maison allie confort et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité immédiate des commodités , transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie, ouverte sur le jardin et offrant un espace convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une suite parentale, comprenant une salle d'eau avec wc privatif, garantissant confort et intimité. Une entrée fonctionnelle avec un wc viennent parfaire cet espace. Une buanderie optimisée et un beau garage complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres , idéales pour accueillir enfants, invités ou espace de télétravail. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une maison à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez moi. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabien Caradec vous propose une maison à vendre à Cesson-Sévigné, située rue de la Croix. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une première chambre, d'une grande arrière-buanderie et d'un garage avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un salon-séjour donnant sur le jardin avec un balcon orienté à l'Ouest, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. Une ancienne chambre a été transformée en salle à manger. Le grand comble est facilement aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable d'environ 40m2. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison est à proximité des commodités. Elle dispose de deux jardins, l'un à l'Est et l'autre à l'Ouest, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Cette maison de qualité, très bien entretenue, offre de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 464900 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 842048266.

iad France - Alexandra Lenoir vous propose : Maison familiale récente à vendre avec de beaux volumes dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Située dans un petit hameau paisible de Lassy, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison construite en 2014 séduira les amateurs d’espace, de confort moderne et de tranquillité, tout en restant proche de Rennes et des commodités. D’une surface d’environ 146 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une très belle pièce de vie aux volumes généreux et lumineux grâce à son exposition est/ouest, agrémentée d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau propose également deux chambres et un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables et d’une salle de bain, offrant une parfaite organisation pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison à acheter à Lassy vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et calme. Les atouts de ce bien incluent : pompe à chaleur et prestations modernes, une belle luminosité et des volumes agréables, ainsi qu'un environnement résidentiel paisible. Lassy offre un compromis idéal entre vie au calme et proximité urbaine, avec écoles, commerces et services à proximité, tout en accédant facilement à Rennes, aux collèges, lycées, zones d’activités et infrastructures. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 380 000 euros. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11 % du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dorothée Morel vous propose à la vente une superbe maison des années 20, repensée par l'architecte renommé F. Boilevin. Avec une surface au sol de 300 m² et 100 m² de terrasses, cette maison à acheter à Rennes est idéalement située dans une rue calme d'un quartier agréable, entre Saint Hélier et Sainte Thérèse, à proximité de la gare et du centre-ville. Ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, combinant sérénité et confort, entre style cosy et modernité spectaculaire. La généreuse pièce de vie de 100 m², baignée de lumière et aux volumes impressionnants, incarne le talent de l'architecte à travers son agencement et ses matériaux. Ce niveau propose un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes, un salon de lecture, un bureau, et un salon agrémenté d'une verrière au plafond et d'une cheminée à gaz. La cuisine, conçue par un second architecte, utilise des matériaux de haute qualité, tel que le granit du Zimbabwe, et s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, équipée d'un salon, d'une cuisine d'été, d'un bar pool house, d'une douche et de toilettes extérieures, ainsi qu'une piscine chauffée. Le premier étage abrite une master bedroom dotée d'une terrasse, d'une salle d'eau en corian et en bois de palissandre, ainsi qu'un grand dressing, accompagnée de deux chambres séparées par une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le troisième étage, sous combles, comprend une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol offre un home cinéma avec une vue imprenable, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une cave, une buanderie avec un récupérateur de linge, une grande pièce de rangement et un local technique donnant sur le jardin. Un garage et un espace de stationnement viennent compléter ce bien exceptionnel. Possibilité de vente meublée. Pour plus d'informations sur cette maison Rennes à vendre, contactez-nous. Cette annonce est présentée par un agent inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790306229, au prix de 1 550 000 EUR + 3,1 % d'honoraires, soit 1 599 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Opportunité à saisir - Maison à acheter à Rennes ! Cette charmante maison datant de 1930, idéalement située dans le quartier Sacré Coeur à Rennes, Ille-et-Vilaine, offre un espace de vie de 114m² réparti sur 3 niveaux. L'entrée de la maison permet de garer plusieurs vélos ou motos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec un point d'eau attenante. En descendant deux marches, vous accéderez à une partie nuit légèrement décaissée, comprenant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Notez que cette partie nuit a une hauteur sous plafond légèrement plus basse de 2.10m. À l'étage, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse sur parquet d'origine et un salon convivial avec cheminée en parfait état de fonctionnement vous attendent, idéaux pour des soirées chaleureuses. Au dernier étage, une mezzanine, utilisée comme chambre parentale, est équipée d'un point d'eau. De plus, une petite terrasse accueillante avec jardin arboré sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son emplacement et son cachet offrent un potentiel exceptionnel pour un futur achat maison Rennes. Proche du métro Jacques Cartier et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville ou de la gare, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique pour un accès pratique aux transports en commun et aux commodités. À noter : un garage dans la rue adjacente est disponible à la vente au prix de 20.000€. N'attendez plus pour visiter cette maison Rennes à vendre, pleine de potentiel, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix familial unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705.

iad France - Gaëlle Bodard vous propose en vente maison Betton : Charmante maison familiale de 5 chambres et 3 salles d'eau, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis et de 2 terrasses. Cette maison à acheter à Betton est située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée centrale, et une extension vitrée baignée de lumière. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et est agrémenté de trois terrasses, d'un abri de jardin, ainsi que de deux places de stationnement. Les atouts de cette maison incluent un jardin sans vis-à-vis, deux terrasses, des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, un ravalement récent, un ballon d'eau chaude remplacé en 2024 et la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Julien Beloin vous propose : Maison à acheter à Rennes – Secteur Arsenal-Redon - À seulement 6 minutes à pied du métro Mabilais. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, cette maison rare à vendre vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison dispose de trois chambres, d'un agréable espace de vie, d'une salle d'eau et d'un grand garage, un véritable atout dans le secteur. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rennes située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne.

Cette agréable propriété d’environ 298 m² est située à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie et une pièce de bricolage. La propriété est entourée d'un parc d’exception d’environ 3 500 m², incluant des dépendances, un pigeonnier, des écuries aménagées, un hangar et une maison d'amis rénovée avec une pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Située au cœur d'une petite ville offrant commerces et commodités, cette propriété est sur un axe très recherché, à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Emeraude. Ille-et-Vilaine, Bretagne.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne, son emplacement dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne est idéal. Située en impasse dans la commune paisible de Saint-Pern, cette jolie maison construite en 2006 offre un cadre calme et verdoyant, tout en profitant d'une vie associative dynamique. À moins de 1,5 km du bourg de Plouasne, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires telles qu'un supermarché, une maison de santé, des écoles, boulangeries et coiffeurs. De plus, Montauban est à seulement 10 minutes et Tinténiac à 15 minutes, facilitant les déplacements vers Rennes et Saint-Malo. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1 000 m², cette maison est exposée plein sud et se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. L’étage comprend trois belles chambres, un bureau ou dressing, et une grande salle de bains à revoir. Une cinquième chambre avec accès direct depuis le garage est également présente. Pour découvrir cette maison en vente à Montauban-de-Bretagne et apprécier le charme de Saint-Pern, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien révèlent une classe ENERGIE C et CLIMAT A. Pour plus d'informations concernant les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 500 €

2 950 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de L'Hermitage (35)

iad France - Bochra Benjelloun vous propose à la vente une superbe maison contemporaine de 149 m², située dans la commune de Saint-Erblon, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement placée à seulement 7 minutes de Rennes Métropole, cette maison à acheter à Saint-Erblon est édifiée sur un terrain de 401 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant calme et accessibilité aux transports en commun, écoles, collège et commerces à proximité.Cette maison moderne et lumineuse, implantée dans un quartier résidentiel, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie, et des toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine avec terrasse dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre terrasse privative, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées.Les atouts de cette maison Saint-Erblon à vendre incluent un jardin exposé plein sud, une grande terrasse pour vos moments de convivialité, et un garage attenant. Ce bien rare offre confort, modernité et qualité de vie aux portes de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 439500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Les performances énergétiques de ce bien sont classées A avec un indice de 32 et une classe climat A avec un indice de 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Audrey Di Cicco vous propose en exclusivité : une maison à acheter à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison familiale dispose de toutes les commodités accessibles à pied et saura vous séduire par son environnement agréable. Construite en 1985, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison de 105 m² sur un terrain de 355 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un espace de vie lumineux d'environ 41 m², comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre de 11,5 m². À l'étage, une grande mezzanine avec placards dessert trois chambres, une salle de bain (avec baignoire, double vasques et WC) ainsi qu'un espace de rangement pouvant être réaménagé en bureau ou dressing. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu et une belle terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison Vern-sur-Seiche à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 147 et classe CLIMAT C, indice 23. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lionel Denis vous propose : En plein cœur de Breteil, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Breteil se trouve au calme d'une impasse, à proximité du centre-bourg. Cette charmante maison entièrement refaite à neuf est prête à accueillir ses futurs propriétaires.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une chambre et un WC. À l'étage, trois chambres, un cagibi, une salle de bain et un WC complètent ce bien.Le garage et un terrain d’environ 450 m² ainsi que la toiture en ardoise naturelle et une rénovation complète ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette maison Breteil à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Denis, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Maison 78 m² 2 chambres Saint Erblon 210 500€ Cimm Noyal Chatillon vous présente en Exclusivité: Coeur de Bourg: Entrée: - Cuisine ouverte aménagée - Pièce de vie accès terrasse - Salle de bain avec wc ( prévoir travaux) Etage: - Mezzanine - 2 Chambres - 1 wc Terrain clos environ 270m² Le bien est complété par un cellier , un garage moto Honoraires inclus charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

À la recherche d'une maison à acheter à Rennes ? Ne manquez pas cette très belle maison située dans le quartier Sacré-Coeur, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à vendre se trouve en impasse, dans un quartier résidentiel paisible. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un jardin de 80 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, et un WC. Les points forts de ce bien incluent un garage privé, un chauffage électrique, une construction datant de 2014, du double vitrage PVC et un jardin clos. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2.63% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 380 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 931.00 et 1259.00 €. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim, François PHILAU, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, cette magnifique maison située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1913 et classée au patrimoine, elle se compose de trois niveaux avec une superficie d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport/buanderie. Le premier étage est conçu pour les enfants, avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au second étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette maison marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, reflétant un certain prestige. Le bien dispose également d'un garage, de deux caves et d'un préau pour vélos. Établie sur un terrain d'environ 266 m², elle offre une belle terrasse paysagée et un potager, le tout en plein cœur d'un quartier animé proche des commodités et de la gare. Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Maison de luxe à acheter Rennes disponible à la vente.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : EN PLEIN COEUR DU BOURG ET EN FOND D’IMPASSE, MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET GARAGE À CHEVAIGNÉ. Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable où tout peut se faire à pied ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 123 m2, construite en 2018, offrant des finitions modernes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. SA COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine équipée spacieuse ouvrant sur une salle de séjour lumineuse exposée Sud, un salon, une arrière-cuisine et des WC. À l’étage, un palier exposé Sud, quatre chambres exposées Ouest et Nord, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC. SON CONFORT : Cuisine spacieuse, fibre optique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique, larges baies vitrées, terrasse plein sud, garage attenant. SES ATOUTS : Située en fond d’impasse dans un quartier résidentiel et calme, cette maison à acheter à Chevaigné garantit un cadre de vie paisible. Accès immédiat par sentier piéton en deux minutes à toutes les commodités et circulation douce à pied ou à vélo. Rennes est à quinze minutes et Ponchaillou à dix minutes, avec un parking relais à Chevaigné gratuitement. Vue dégagée sur une coulée verte. CHEVAIGNÉ : Commune de Rennes Métropole offrant un cadre de vie calme et naturel, proche du canal d’Ille-et-Rance et de la rivière l’Ille, idéal pour les balades à vélo. Vous aurez à disposition des commerces, complexes sportifs, écoles, bibliothèque et associations. Accès au train TER et au bus STAR, ainsi qu'à la quatre voies vers Rennes ou Saint-Aubin-d’Aubigné. POURQUOI LA VISTER : Cette maison neuve et confortable, en excellent état, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Chevaigné. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

124 000 €

1 319 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de L'Hermitage (35)

iad France - Janique Pincemin vous présente une maison à vendre à Boisgervilly, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située à seulement 2,5 km du centre d'Iffendic, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre havre de paix sur un terrain de 5960 m2. Avec une superficie de 94 m² répartie sur deux étages, elle séduira les passionnés de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse équipée d'une cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un couloir avec placards mène à deux chambres et un bureau. À l'extérieur, un vaste jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées, complété par une terrasse de 60 m2, idéale pour des moments de détente. L'emplacement de cette maison Boisgervilly à vendre est un atout majeur, étant proche des écoles, des services et des commerces, à 4 km de la gare de Montauban et à 10 km de la gare de Montfort sur Meu. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, sa situation privilégiée et la taille du terrain constituent une belle opportunité d'achat. Ne ratez pas la chance de transformer cette maison en un espace qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour exploiter le potentiel de cette maison à acheter à Boisgervilly.