Achat Maison à L'Hermitage (35) avec terrasse : 507 annonces

Coup de cœur du secteur

379 990 €

2 969 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres

L'Hermitage (35)

Achat maison L'HERMITAGE - Maison à vendre aux portes de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Venez mettre votre touche personnelle dans cette maison des années 70 située dans un lotissement des années 80 proche du bourg. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée actuellement fermée mais facilement ouvrable, un salon-séjour exposé SUD donnant sur une terrasse et un jardin arboré fruitier. Au RDC, une chambre et un bureau avec un point d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier en cathédrale idéal pour une 4ème chambre atypique. Garage avec petite cave à vin. L'HERMITAGE est une commune de RENNES métropole desservie par le réseau STAR et le RER. Nombreux commerces de proximité et grande surface. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / PLACE DE BRETAGNE - Située au CALME et en IMPASSE, cette maison à vendre à Rennes, charmante maison de ville des années 30, a été entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une véranda de 15 m². Le terrain d'environ 257 m² dispose d'un stationnement, de celliers et de TERRASSES. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables ou la possibilité de travaux de surélévation. Située à proximité du CENTRE-VILLE et du métro MABILAIS, cette maison à acheter à Rennes est idéale pour les familles. Prix FAI 610000.

Coup de cœur du secteur

1 358 000 €

4 732 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 287 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de L'Hermitage (35)

Bonjour, je vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Joliot-Curie. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

DEJA SOUS OFFRE GRACE A L' EXCLUSIVITE chez Magali QUEMERE mandataire en immobilier ! Cette maison de caractère située à 5 min de la gare de Montfort sur Meu, sur la commune de Breteil (35160), dans un environnement verdoyant et recherché. A seulement 20 min de Rennes, conciliez la proximité des services au quotidien et la tranquilité résidentielle. Cette ancienne batisse entièrement rénovée en 2012 séduira les amateurs de biens authentiques et écologiques. Elle est adaptée à une profession indépendante avec une pièce annexe de 15 m2 et offre un potentiel de 40 m2 habitables complémentaires. La rénovation d'architecte a été menée avec exigence, dans le respect du bâti ancien, en privilégiant exclusivement des matériaux naturels : murs en terre, toiture en ardoises naturelles, isolation en laine naturelle (lin, chanvre), enduits à la chaux intérieurs et extérieurs, offrant un habitat sain et confortable. Implantée sur un terrain de 840 m2, la maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne breteillaise, idéale pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Coup de coeur pour la pièce à vivre ! - Au RDC : entrée lumineuse avec placard, accès à la salle de bains et aux WC. Un couloir conduit vers le salon avec bureau attenant, à la grande cuisine dinatoire de 18 m2, aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition. Deux chambres dont une avec placard complètent le RDC. Accolé à la porte d'entrée, vous bénéficiez d'un studio de 15 m2 sur parquet avec point d'eau et de toilettes sèches. Idéal pour une profession indépendante, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'invités. - A l'étage : un palier distribue 2 chambres sur parquet, des WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement de 40 m2 hab. environ. Une dépendance au pignon abrite un cellier de 15 m2 environ avec grenier au dessus. La charmante pièce de vie de 40 m2 environ (possibilité 50 m2) est baignée de lumière grâce à des baies vitrées toute hauteur et offre un espace des plus chaleureux. La maison offre des prestations de qualité : PAC air/eau avec plancher chauffant au RDC, baies vitrées en alu avec double vitrage de 16 mm, volets roulants électriques, VMC hygroréglable B, microstation pour un assainissement aux normes (contrat d'entretien). MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère au charme certain, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée, skate park, ... La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min. La commune de BRETEIL, un peu plus éloignée que Montfort, propose plusieurs commodités, deux écoles et une halte ferroviaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, écologie et confort moderne. Amateurs du charme de l'ancien sans les travaux, cette maison est pour vous ! Contactez moi pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. À saisir, villa à acheter à Talensac, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison familiale de 6 pièces, idéalement placée à proximité de Bréal-sous-Montfort, dispose de beaux volumes et d'un terrain d'environ 1 000 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Avec ses 138,37 m² habitables, la villa Talensac à vendre présente une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, formant le cœur de la maison. Deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités : espace détente, bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis. Côté annexes, la propriété est dotée d'un garage attenant d'environ 44 m², parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un garage double indépendant d'environ 29 m² et un abri de jardin. Les équipements techniques comprennent une VMC double flux, une isolation thermique par l'extérieur et une cheminée insert à granulés. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison offre un environnement propice à la vie de famille avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Une villa confortable et fonctionnelle à découvrir sans tarder en exclusivité auprès de l'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur mon compte Instagram : Alexandre_Geslin_Agent_Immo. Réf : 9863AG. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. * Prix : 264 600 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 252 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Découvrez cette villa à vendre à BRUZ, située en hyper centre-ville, au cœur d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien, construit en 1974, offre une belle superficie de 177 m² ainsi qu'un terrain de plus de 500 m², à proximité de tous commerces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée conduit à la pièce de vie, à un studio de 33 m² avec coin cuisine menant à la terrasse, et à un garage. Au premier étage, un grand séjour lumineux de 34 m² exposé sud et ouest vous attend, accompagné d'une cuisine séparée idéale pour un coin repas, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second étage comprend trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Pour un achat villa BRUZ, ce bien est une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe climat : D (204) ; Classe énergie : D (44). Référence : 845JB. Proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ, au prix de 418 950 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 399 000.

iad France - Fabien Caradec vous propose à la vente une très belle maison avec piscine située à proximité des commodités sur la commune de Mordelles, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte lumineuse dotée d'une verrière, donnant sur le jardin principal et la piscine. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, des WC et un garage, avec la possibilité de créer une chambre au RDC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une grande salle de bains avec WC. L'environnement est très agréable et calme, et la maison a été très bien entretenue. Dans le jardin, un abri permet de stocker le matériel d'entretien et le mobilier d'extérieur. En plus du garage, une place de stationnement est disponible devant la maison, et la piscine est chauffée. Cette maison à acheter à Mordelles mérite une visite sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

198 500 €

1 470 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de L'Hermitage (35)

Découvrez cette maison atypique à vendre à Iffendic, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au calme et offrant une vue dégagée, cette maison clé en main se trouve à moins de 2 km du centre d'Iffendic. Elle est idéale pour les investisseurs, les familles ou les entreprises, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité de diviser en deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards sur mesure, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon de 58 m², exposés Est et Sud. Un dégagement mène à un placard, une salle d'eau avec WC et une chambre de 8 m² exposée Est. À l'étage, une mezzanine de 13 m² donne accès à une terrasse de 16 m², parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également trois chambres avec dressing, mesurant 11 m², 15 m² et 8 m², toutes exposées Est et Sud, avec des rangements confectionnés par un menuisier. Un espace bureau, un WC séparé et une salle d'eau optimisée complètent cet étage.La maison est accompagnée d'un grand garage de 56 m², avec de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation pour la mécanique. L'extérieur comprend une cour goudronnée offrant de nombreux stationnements. Les installations comprennent des radiateurs électriques avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Les fenêtres et volets en bois, ainsi que les revêtements de sol en lino et parquet massif, ajoutent au charme de cette maison. Située à proximité des commerces, de la maison de santé, des écoles et des associations sportives et culturelles, cette maison à acheter à Iffendic est également desservie par le bus BreizhGo Rennes. La forêt de Brocéliande et les sites récréatifs tels que Tremelin sont à proximité. Avec un accès facile aux routes menant à Rennes, Montfort-sur-Meu et Montauban-de-Bretagne, cette maison en vente à Iffendic est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots dans la copropriété : 8, avec des charges annuelles de 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Lenoir vous propose : Maison familiale récente à vendre avec de beaux volumes dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Située dans un petit hameau paisible de Lassy, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison construite en 2014 séduira les amateurs d’espace, de confort moderne et de tranquillité, tout en restant proche de Rennes et des commodités. D’une surface d’environ 146 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une très belle pièce de vie aux volumes généreux et lumineux grâce à son exposition est/ouest, agrémentée d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau propose également deux chambres et un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables et d’une salle de bain, offrant une parfaite organisation pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison à acheter à Lassy vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et calme. Les atouts de ce bien incluent : pompe à chaleur et prestations modernes, une belle luminosité et des volumes agréables, ainsi qu'un environnement résidentiel paisible. Lassy offre un compromis idéal entre vie au calme et proximité urbaine, avec écoles, commerces et services à proximité, tout en accédant facilement à Rennes, aux collèges, lycées, zones d’activités et infrastructures. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 380 000 euros. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11 % du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Vezin-le-Coquet, cette maison développe un potentiel rare : celui de s'adapter à des usages multiples, en phase avec les évolutions actuelles de l'habitat. Derrière une structure classique, elle propose déjà une organisation en 4 logements : T2 en rez-de-chaussée, T4 principal avec véranda, T2 et T3 sous combles. Chaque unité dispose de ses pièces d'eau, facilitant une exploitation immédiate. Ce type de configuration permet : une résidence principale évolutive, un projet d'habitat partagé, une activité indépendante avec espaces distincts, un investissement locatif structuré. Le bien profite d'un environnement calme, d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent un levier de transformation important pour adapter le bien à votre stratégie. Dans un secteur dynamique comme la périphérie de Rennes, ce type d'actif devient particulièrement pertinent pour des acquéreurs en recherche de flexibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.946142

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: En exclusivité sur la dynamique commune de Pont-Péan au sein de Rennes Métropole , à 7 minutes de Rennes Alma et 2 minutes de l'axe Rennes Nantes, venez découvrir cette maison familiale en ossature bois construite en 2009, offrant une surface habitable d'environ 142m2. Inscrite dans une démarche écologique, elle propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Elle est implantée dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible et familiale tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec un grand espace de rangements , un vaste salon exposé SUD, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale d'environ 16m2 avec placards intégrés et salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un espace buanderie et un wc séparé. A l'étage, trois chambres dont une donnant accès à un toit terrasse d'environ 20m2 et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse, sur un terrain d'environ 356m2. Les PLUS : bonne performance énergétique classe C, écologique, beaux volumes, lumineuse. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec deux lignes (72) et une ligne directe ( 79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Ligne 231 qui dessert les écoles, collèges et lycée de Bruz. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent , crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette magnifique maison de maître de 236 m² est idéale pour un achat maison RENNES. Proche des commerces, elle allie le charme d'une construction du XIXème siècle avec des rénovations soignées. La maison, lumineuse, s'ouvre au sud sur un jardin paysager sans vis-à-vis, où une terrasse invite à des repas au soleil et à la détente dans un spa de nage. Cette demeure comprend une entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse au nord parfaite pour profiter des déjeuners d'été. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau, et au dernier étage, deux grandes chambres avec une salle de bains commune. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et un cellier. L'extérieur permet le stationnement de 2 à 3 voitures sous un préau, avec la possibilité d'en garer deux autres à l'extérieur. Un atelier de 21 m² est également disponible, parfait pour un artiste ou pour du télétravail, et peut être aménagé en studio. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison RENNES à vendre qui vous permettra de poser vos valises dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - chez BLOT IMMOBILIER - sur Cesson Sévigné, venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre datant du début XXème. Cette maison située au cur de la commune de Cesson Sévigné à proximité immédiate des commerces et commodités est composée au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un salon séjour exposé sud, d'une cuisine attenante et d'un W.C. indépendant. Au premier étage vous découvrirez un dégagement, 3 chambres de belle taille sur parquet massif d'origine, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Au second niveau se trouve 2 studios indépendants, ils sont chacun composés d'une pièce de vivre avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec douche et W.C. Sur l'extérieur idéalement exposé au SUD vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Réf : 4325FG Classe Climat: D / Classe Energie: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 498 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.

Villa à vendre à RENNES - BELLANGERAIS / CANAL ST MARTIN : Située en impasse et entourée de verdure, cette charmante maison familiale se trouve au pied du Stade de la Bellangerais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour traversant Est-Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée attenante au séjour, un cellier avec accès au jardin, ainsi que des WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Cette villa RENNES à vendre dispose également d'un garage et bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, ce qui lui confère une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Il est possible de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa RENNES à visiter sans tarder ! Réf : 4526CF CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Maison présentée par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES. 02.99.84.64.64. * Au prix de 504 000 FAI, dont 24 000 (soit 5%) d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 480 000. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1913 et classée au patrimoine, elle se compose de trois niveaux avec une superficie d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport/buanderie. Le premier étage est conçu pour les enfants, avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au second étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette maison marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, reflétant un certain prestige. Le bien dispose également d'un garage, de deux caves et d'un préau pour vélos. Établie sur un terrain d'environ 266 m², elle offre une belle terrasse paysagée et un potager, le tout en plein cœur d'un quartier animé proche des commodités et de la gare. Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Maison de luxe à acheter Rennes disponible à la vente.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bochra Benjelloun vous présente une maison à acheter à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison familiale lumineuse de 90 m², bien entretenue, est idéalement située pour offrir un cadre de vie agréable à votre famille. Dès l’entrée, un espace de vie convivial et lumineux vous attend, avec un salon séjour s’ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud et un jardin de 230 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, communique facilement avec la buanderie et le garage, ajoutant au confort au quotidien.À l’étage, trois chambres spacieuses sont présentes, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant le bien-être de tous. La maison offre : - Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique - Chauffage individuel au gaz - Connexion à la fibre optique - Assainissement raccordé au tout-à-l’égout - Un extérieur agréable et pratique Profitez de votre jardin et de la terrasse pour inviter famille et amis. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d’une cave pour un rangement optimal.Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques potentiels liés à ce bien. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Bochra Benjelloun, mandataire indépendant.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique maison de 7 pièces, située à Bruz dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie habitable de 163 m² et implantée sur un terrain de 635 m², cette propriété orientée est-ouest profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permet de profiter pleinement des moments en famille et des barbecues entre amis. Cette maison à vendre est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Pour en savoir plus sur cette offre de vente maison Bruz, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe. Les honoraires de 4,9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1200,00 et 1400,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orgères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L'agence WINKEY vous propose cette somptueuse demeure d'exception de 330 m2 habitables, comprenant une piscine de 10 x 4 mètres et 7 pièces, dont une suite parentale et 3 chambres (possibilité d'une 4e chambre). Vous serez séduit par sa décoration actuelle et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Cette propriété à acheter à Orgères bénéficie d'une situation idéale, à seulement deux minutes en voiture du centre-bourg et à 8 minutes de RENNES, en bordure de forêt, dans un écrin de verdure parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée d'environ 2200 m2 au cœur d'un environnement paisible en impasse. Le charmant jardin paysager invite à la détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 120 m2, avec un séjour de 40 m2, un salon cosy de 43 m2 et une salle à manger de 40 m2, le tout agrémenté d'une belle cheminée. Vous profiterez d'une cuisine neuve et spacieuse, parfaitement équipée, ainsi que d'une suite parentale de 38 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, un grand palier dessert un bureau, une salle de bains mixte et trois chambres. En rez-de-jardin, une salle de cinéma, une salle de jeux avec bar, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un garage de 35 m2 complètent ce bien. Classe énergie : C (165). Cette propriété à Orgères est proposée au prix de 880.000 euros NET VENDEUR, plus 30.000 euros TTC de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 910.000 euros HAI. Pour en savoir plus sur cette belle maison en vente, contactez votre conseiller, Monsieur Lazali, au 07.64.21.34.75 ou à k.lazali@winkey.fr.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

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À vendre chez BLOT Immobilier, cette maison située à Vezin-le-Coquet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est un bien incontournable pour qui souhaite faire un achat maison Vezin-le-Coquet. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus STAR, cette maison non mitoyenne construite en 1998 séduit par son cadre calme et résidentiel, ainsi que ses prestations de qualité et son excellent état général. Avec une surface habitable d'environ 150 m² et un terrain clos et arboré de 640 m² exposé plein sud, ce bien vous offre une intimité sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une suite parentale avec une chambre équipée de placards et sa salle d'eau attenante, une vaste pièce de vie avec cheminée (insert) ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, avec arrière-cuisine buanderie. À l'étage, la maison propose quatre chambres et une salle de bains. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz de ville récente (2024). Un garage attenant, un grenier aménageable, un sous-sol, une couverture en ardoises naturelles, des fenêtres double vitrage avec volets roulants, ainsi que le tout-à-l'égout complètent ce bien. Parfaite pour une famille en quête d'une maison à acheter Vezin-le-Coquet, fonctionnelle et spacieuse, prête à emménager, tout en restant proche des commodités. La ville de Rennes est accessible en vélo. CLASSE ÉNERGIE C, CLASSE CLIMAT C. Pour toute information sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Réf : 5984JD. Cette maison est proposée au prix de 493 500 € FAI, dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 €. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.