Achat Maison à L'Ile-d'Olonne (85) à rénover / avec travaux : 7 annonces

Située dans un hameau tranquille de L'Ile d'Olonne, cette maison à ossature bois, construite en 2018, est idéale pour un achat maison L'Ile d'Olonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre et une buanderie. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : un balcon offrant une vue sur les marais et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée. De plus, deux belles dépendances complètent cette maison L'Ile d'Olonne à vendre, conforme aux normes RT 2012. Ref 8865CM (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire.

Dans un cadre paisible, proche du bourg de L'Ile d'Olonne, découvrez cette longère rénovée alliant cachet de l'ancien et confort moderne ( chauffage au sol) . Elle vous offre, entrée salon séjour, cuisine familiale A/E, 4 chambres dont une suite parentale, cellier salle de bain, salle d'eau, 3 wc et deux granges dont une attenante d'environ 80m² à finir de réhabiliter sur une parcelle d'environ de 2 hectares. Ce bien rare vous offre de multiples possibilités; chambres d'hôtes, gites, espace de réception... Référence agence : 3446

À seulement quelques minutes des Sables d'Olonne et de l'océan, cette propriété estimplantée au coeur d'un parc clos et arboré de 3 500 m2, et développe 125 m2 habitables à aménager selon vos besoins et vos envies. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par de superbes poutres apparentes, et par une cheminée invitant aux soirées conviviales. La lumière naturelle accompagne chaque instant et ouvre de belles perspectives sur le jardin. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains pour le coté nuit. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un garage indépendant de 40 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager constitue un cadre exceptionnel où le calme et la nature dialoguent à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien confidentiel à réinventer, alliant situation privilégiée et cadre de vie verdoyant à proximité immédiate du littoral.

À L'ÎLE D'OLONNE, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre datant de 1961 offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison L'ÎLE D'OLONNE. Établie sur deux niveaux, elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le deuxième niveau comprend un sous-sol total qui peut être aménagé selon vos besoins. Orientée plein sud-ouest, la maison bénéficie d'un garage indépendant d'environ 34 m², complété par un faux-grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le tout sur une parcelle de terrain de 688 m² à clôturer. L'environnement est calme et permet deux stationnements. Pour plus de renseignements, cette maison à acheter L'ÎLE D'OLONNE est proposée à la vente au prix de 222 900 Euros (dont 6,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros). DPE réalisé le : 05/04/2024 - Classe énergie G : 372 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 693 et 3 643 Euros. Vous pouvez contacter notre secrétariat pour toute demande d'information.

Sur un beau terrain d'env 1900m² dans un environnement calme, Maison familiale d'env 192m² habitable sur 2 niveaux. En rez de jardin: 2 chambres, une salle d'eau/wc, buanderie, chaufferie, cave et garage. A l'étage: un beau séjour/salon avec cheminée, cuisine séparée qui donne sur une véranda avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, wc. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6720.00 € et 9140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

L'Ile-d'Olonne (85)

iad France - Isabelle Gauvain vous propose: Cette maison sur sous sol de 107 m2 environ habitables construite en 1968, située sur la commune de L'île d'Olonne à proximité immédiate du centre bourg. A l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et son salon, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : d'un espace chaufferie et buanderie, d'un atelier, d'une chambre de 20 m2, d'un wc indépendant, d'un garage de 33 m2. Le terrain d'environ 738 m2 vient compléter cette visite. Le chauffage est au fioul L'assainissement est collectif. Cette maison, avec son beau potentiel, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Les sentiers de randonnée et les commerces locaux se trouvent à quelques minutes seulement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

197 410 €

1 717 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

L'Ile-d'Olonne (85)

Situé dans un environnement privilégié, je vous propose un projet aux portes des Sables-d'Olonne, idéal pour un 1er achat, du déficit foncier ou un investissement locatif. Une maison de 75 m2, dont l'espace permet d'envisager une réhabilitation totale. Ce projet a été chiffré et pensé par Rénovation Man, mon partenaire. Ce bien se trouve en zone C, éligible à l'Éco-PTZ. En complément, un studio indépendant de 40 m2 est déjà loué et performant (DPE classé D), Il dispose d'une pièce de vie, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -