Achat Maison avec garage à L'Ile-d'Olonne (85340) : 21 annonces

Située dans un hameau tranquille de L'Ile d'Olonne, cette maison à ossature bois, construite en 2018, est idéale pour un achat maison L'Ile d'Olonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre et une buanderie. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : un balcon offrant une vue sur les marais et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée. De plus, deux belles dépendances complètent cette maison L'Ile d'Olonne à vendre, conforme aux normes RT 2012. Ref 8865CM (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire.

À seulement quelques minutes des Sables d'Olonne et de l'océan, cette propriété estimplantée au coeur d'un parc clos et arboré de 3 500 m2, et développe 125 m2 habitables à aménager selon vos besoins et vos envies. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par de superbes poutres apparentes, et par une cheminée invitant aux soirées conviviales. La lumière naturelle accompagne chaque instant et ouvre de belles perspectives sur le jardin. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains pour le coté nuit. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un garage indépendant de 40 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager constitue un cadre exceptionnel où le calme et la nature dialoguent à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien confidentiel à réinventer, alliant situation privilégiée et cadre de vie verdoyant à proximité immédiate du littoral.

Dans un cadre paisible, proche du bourg de L'Ile d'Olonne, découvrez cette longère rénovée alliant cachet de l'ancien et confort moderne ( chauffage au sol) . Elle vous offre, entrée salon séjour, cuisine familiale A/E, 4 chambres dont une suite parentale, cellier salle de bain, salle d'eau, 3 wc et deux granges dont une attenante d'environ 80m² à finir de réhabiliter sur une parcelle d'environ de 2 hectares. Ce bien rare vous offre de multiples possibilités; chambres d'hôtes, gites, espace de réception... Référence agence : 3446

À L'ÎLE D'OLONNE, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre datant de 1961 offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison L'ÎLE D'OLONNE. Établie sur deux niveaux, elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le deuxième niveau comprend un sous-sol total qui peut être aménagé selon vos besoins. Orientée plein sud-ouest, la maison bénéficie d'un garage indépendant d'environ 34 m², complété par un faux-grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le tout sur une parcelle de terrain de 688 m² à clôturer. L'environnement est calme et permet deux stationnements. Pour plus de renseignements, cette maison à acheter L'ÎLE D'OLONNE est proposée à la vente au prix de 222 900 Euros (dont 6,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros). DPE réalisé le : 05/04/2024 - Classe énergie G : 372 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 693 et 3 643 Euros. Vous pouvez contacter notre secrétariat pour toute demande d'information.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

2 959 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

L'Ile-d'Olonne (85)

Fiche N°Id-EXP113837 : Maison L'ILE D'OLONNE à vendre - Contemporaine de Standing - 145 m² - Garage - Jardin. Située à L'ILE D'OLONNE dans le département de la Vendée, cette maison contemporaine de standing, construite en 2017, offre une surface habitable généreuse de 145 m² de plain-pied, sur une parcelle de terrain de 600 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 75 m² avec cuisine américaine, de 3 belles chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage traversant de 30 m². Ce bien est un véritable coup de cœur alliant modernité, confort et praticité, situé à seulement 10 minutes à pied du bourg de L'ILE D'OLONNE et de toutes ses commodités. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à acheter une maison L'ILE D'OLONNE sans les contraintes de construction. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 € . Classe énergie A, Classe climat A. DPE réalisé le : 27/02/2017. Proposé à la vente à 429 000 Euros (Dont 4.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Charlen GIBOUIN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables D'Olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À seulement quelques minutes des Sables d'Olonne et de l'océan, cette propriété estimplantée au coeur d'un parc clos et arboré de 3 500 m2, et développe 125 m2 habitables à aménager selon vos besoins et vos envies. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par de superbes poutres apparentes, et par une cheminée invitant aux soirées conviviales. La lumière naturelle accompagne chaque instant et ouvre de belles perspectives sur le jardin. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains pour le coté nuit. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un garage indépendant de 40 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager constitue un cadre exceptionnel où le calme et la nature dialoguent à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien confidentiel à réinventer, alliant situation privilégiée et cadre de vie verdoyant à proximité immédiate du littoral.

Coup de cœur du secteur

800 000 €

4 192 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190,84 m²
• 4 chambres
• 

L'Ile-d'Olonne (85)

Située à L'Île-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre s'étend sur un terrain arboré de près de 2 hectares, au bord des marais. Ce bien contemporain aux prestations haut de gamme pourrait rapidement devenir votre nouveau cocon. Dès l'entrée, un hall spacieux de plus de 30 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 80 m², incluant une cuisine ouverte entièrement équipée de 27 m², parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. L'ensemble est accentué par un sol en béton ciré et un poêle à granulés, créant une ambiance moderne et accueillante. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, le tout de plain-pied pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, ce bien devient exceptionnel : à quelques kilomètres des Sables d'Olonne, vous bénéficierez d'un terrain de près de 19 000 m² au calme, avec une vue dégagée sur les marais et un accès direct à l'Auzance depuis le jardin. Un garage et une annexe indépendante de 100 m² à aménager, accompagnés d'un terrain multi-sports extérieur de 544 m², complètent ce bien. Ce bien rare allie volumes, modernité et potentiel, idéal pour un achat maison L'Île-d'Olonne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou même pour un projet de vie unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE : maison de 3 pièces (67 m²) à L'Île-d'Olonne Proche de La Roche-sur-Yon - À L'Île-d'Olonne (85340), maison neuve en vente de 3 pièces, 67 m² de surface sur 990 m² de terrain. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Olonne-sur-Mer et Les Sables-d'Olonne), écoles, boulangerie, commerce, épicerie, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 300 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume FOUREL pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. Maison F5 (123 m²) en vente à L'Île-d'Olonne Proche de La Roche-sur-Yon - À L'Île-d'Olonne (85340), maison neuve à vendre de 5 pièces, 123 m² sur 990 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Olonne-sur-Mer et Les Sables-d'Olonne), écoles, boulangerie, commerce, poissonnerie, boucherie-charcuterie et épicerie. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 430 000 €. Prenez contact avec notre agence (FOUREL Guillaume pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE d'une maison F4 (83 m²) à L'Île-d'Olonne Proche de La Roche-sur-Yon - À découvrir à L'Île-d'Olonne (85340) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 83 m² et 990 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Olonne-sur-Mer et Les Sables-d'Olonne), écoles, boulangerie, commerce, épicerie, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 320 000 €. Contactez Guillaume FOUREL pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

Prix au m² le plus bas

267 245 €

2 646 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

L'Ile-d'Olonne (85)

MAISON 5 PIÈCES AVEC GARAGE QUARTIER DE LA SALAIRE PROCHE DES SABLES D'OLONNE Idéalement située sur le littoral vendéen entre Les Sables d'Olonne et Saint Gilles Croix de Vie au coeur du quartier très recherché de la Salaire à L Île d'Olonne 85340 cette maison neuve de plain pied offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et des commodités Implantée sur un terrain de 530 m², cette maison développe une surface habitable généreuse et parfaitement optimisée avec garage attenant L entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² comprenant un espace salon séjour ainsi qu une cuisine ouverte avec accès direct vers l extérieur idéale pour profiter des beaux jours Un cellier attenant à la cuisine permet un espace de rangement pratique et fonctionnel L espace nuit se compose de quatre chambres bien réparties offrant confort et intimité Une chambre d environ 12,85 m² Trois autres chambres comprises entre 9,27 m² et 10,27 m² Une salle de bains de 7,85 m² Un WC indépendant Un dégagement central facilitant la circulation entre les espaces Un garage de 18 m² complète l ensemble permettant stationnement et rangement supplémentaire Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie Les écoles primaires Sainte Anne et Les Salines. Les gares d Olonne sur Mer et des Sables d Olonne se trouvent à moins de dix minutes en voiture Les commerces de proximité boulangerie épicerie poissonnerie boucherie charcuterie sont rapidement accessibles Maison neuve plain pied familiale avec garage quartier prisé proche plages et bassin sablais Prix de vente sur demande selon projet Contact Pascale BARDET 06 49 95 96 94 Agence LMP Construction Angles Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC GARAGE QUARTIER DE LA SALAIRE PROCHE DES SABLES D'OLONNE Idéalement située sur le littoral vendéen entre Les Sables d Olonne et Saint Gilles Croix de Vie au coeur du quartier très recherché de la Salaire à L Île d Olonne 85340 cette maison neuve de plain pied offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et des commodités D une surface habitable de 81 m² elle est implantée sur un terrain de 530 m² dans un environnement calme et résidentiel La maison se compose d une belle pièce de vie avec cuisine de trois chambres d une salle de bains ainsi que d un garage Son agencement fonctionnel et ses prestations modernes en font un bien idéal pour une résidence principale une maison secondaire ou un investissement sur le littoral Le secteur séduit par sa qualité de vie Les écoles primaires Sainte Anne et Les Salines sont accessibles rapidement. Les gares d'Olonne sur Mer et des Sables d'Olonne se situent à moins de dix minutes en voiture Les commerces de proximité boulangerie épicerie poissonnerie boucherie charcuterie sont à proximité Maison neuve plain pied avec garage quartier prisé proche plages et bassin sablais Prix de vente 256 655 € Contact Pascale BARDET 06 49 95 96 94 Agence LMP Construction Angles Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

L'Île-d'Olonne : maison T4 (81 m²) en vente EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES À l'Île-d'Olonne, dans un environnement recherché entre littoral et commodités, découvrez ce projet de construction d'une maison neuve de plain-pied de 81 m², pensé pour offrir confort, sérénité au quotidien. Dès l'entrée, une belle entrée avec placard intégré permet de ranger facilement manteaux et chaussures. Un cellier fonctionnel et un WC indépendant complètent cet espace d'accueil. La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 33 m², avec salon-séjour et coin cuisine, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. Le dégagement dessert un espace nuit composé de trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain confortable, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. Un grand garage de 18 m² vient parfaire ce projet, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La situation est idéale pour une vie paisible. La plage se situe à environ 4 km, le centre-bourg de l'Île-d'Olonne est accessible en deux minutes, et la proximité immédiate des Sables-d'Olonne permet de profiter facilement des commerces, services médicaux, marchés et animations, tout en vivant au calme. Ce projet de construction personnalisable répond aux normes actuelles de confort et de performance énergétique , une maison fonctionnelle, facile à vivre et proche de la mer. LMP Constructeur Angles vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation de votre future maison Contact Pascale BARDET 06 49 95 96 94 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres, terrasse ... Cuisine non incluse. VENTE : maison de 6 pièces (179 m²) à L'Île-d'Olonne Proche de La Roche-sur-Yon - À vendre à L'Île-d'Olonne (85340) : maison neuve 6 pièces de 179 m² et de 990 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (Olonne-sur-Mer et Les Sables-d'Olonne), écoles, boulangerie, commerce, boucherie-charcuterie, poissonnerie et épicerie. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 770 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guillaume FOUREL pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

iad France - Clément Bouyer vous propose: Maison familiale de 165 m² – 4 Chambres – Jardin de 1 324 m² – Garage – Dépendance avec atelier Idéalement située à L’Île-d’Olonne, cette grande propriété à 5 min du bourg de L’île d’Olonne en plein développement avec commerces et maison médicale, à 10 min des plages et à 15 min des Sables d’Olonne, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité ou à une retraite entre plages et nature. Description des Pièces: - Un Salon / Salle à manger traversant de 50 m² avec une cheminée foyer fermé - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 4 chambres spacieuses avec placards ( une chambre avec douche et une chambre de 20 m² avec cuisine faisant office de studio ) - une grande salle de bain mixte avec douche et baignoire - Deux WC séparé dont un PMR - Une véritable entrée avec placard - Un grand garage attenant à la maison À l'extérieur: - Un très beau terrain arboré et clôturé avec un jardin à l'avant et un à l'arrière - Un puy - Un accès viabilisé permettant aux voitures d'aller sur l'arrière de la maison - Une dépendance avec un garage/atelier de plus de 40 m². Equipements et Commodités: - Confort optimal avec un chauffage électrique, une cheminée et un DPE: C - Sécurité assurée avec la propriété entièrement fermée - Un grand grenier permet également d'avoir une zone de stockage supplémentaire Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente : maison F3 (62 m²) à L'Île-d'Olonne, située dans un emplacement privilégié en Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, de plain-pied et fonctionnelle, est idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine intégrée, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 10 m², d'un dégagement qui mène à une salle de bain et à un WC séparé, assurant un confort optimal. Un garage intégré d'environ 15 m² permet de stationner un véhicule ou de profiter d'un espace de rangement. Ce projet de construction est entièrement personnalisable selon vos besoins et se conforme aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. LMP Constructeur Angles vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation de votre future maison. Contactez Pascale BARDET au 06 49 95 96 94 pour plus d'informations sur cet achat maison L'Île-d'Olonne.

À L'Ile d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre sur un terrain arboré de 1000 m² orienté plein sud est une belle opportunité pour un achat maison L'Ile d'Olonne. Construite en 1992, elle a été parfaitement entretenue et se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda agréable. La maison comprend également une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux belles chambres et une salle d'eau dans la partie nuit. Un garage spacieux et une dépendance viennent compléter les espaces. Située au calme tout en étant proche des commerces, cette maison L'Ile d'Olonne à vendre est à découvrir sans tarder.

Située à L'Île-d'Olonne dans le département de la Vendée, cette maison à vendre constitue une occasion idéale pour l'achat maison L'Île-d'Olonne, que ce soit pour une vie familiale paisible ou comme résidence secondaire. Nichée entre marais, nature et océan, cette maison de plain-pied construite en 1999 s'étend sur 131 m² et repose sur un vaste terrain clos et arboré de 1 894 m², apportant calme et sérénité. À proximité des marais et des sentiers de randonnée, ainsi qu'à quelques minutes des plages des Sables-d’Olonne, cette propriété vous accueille dans un grand salon séjour lumineux, chaleureux grâce à un poêle à bois et à un système de géothermie. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse en bois couverte, parfaite pour profiter des repas en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain avec balnéo, une douche italienne et un WC suspendu indépendant, répondant ainsi aux attentes d'une maison familiale ou de vacances. À l'extérieur, le jardin intime invite au repos, tandis qu'une piscine hors-sol de 3 x 4,90 m couverte offre un espace de détente agréable. Une annexe avec un grand garage de 100 m² et un carport pour camping-car complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien vous est présenté par Véronique MAIRAND, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 0664858250 ou par email à VERONIQUE.MAIRAND@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 491493292. Prix : 499 000 € (480 000 € hors honoraires) Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À découvrir sans attendre.

Située entre Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au cœur du quartier prisé de la Salaire à L'Île-d'Olonne (85340), cette maison neuve de plain-pied représente une belle opportunité pour un achat maison L'Île-d'Olonne. À seulement 5 km des plages de l'océan Atlantique, cette maison de 62 m² habitables se niche sur une parcelle de 530 m², dans un environnement paisible et résidentiel. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. Fonctionnelle et bien agencée, elle est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif sur le littoral vendéen. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Maison L'Île-d'Olonne à vendre, normes actuelles et confort moderne, dans un emplacement stratégique entre mer et villes dynamiques. Prix de vente : 216 595 €. Contactez LMP Constructeur Angles, Pascale BARDET au 06 49 95 96 94 pour plus d'informations sur cette vente maison L'Île-d'Olonne.

iad France - Bruno Tondi vous propose : L’Île-d'Olonne – propriété d'exception à vendre – 236 m² – 5 chambres – garage double – grand terrain. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter L'Île-d'Olonne, unique et atypique, située au calme dans le charmant village, à quelques minutes des Sables d'Olonne et de la magnifique plage de Sauveterre, ainsi que des chemins de promenade et nombreuses pistes cyclables. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², cette demeure entièrement rénovée développe une superficie habitable de 236 m² et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un premier salon/salle de billard qui ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 82 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial avec accès direct à une terrasse intérieure propice aux repas en toute intimité, et un immense salon exposé plein sud, donnant accès à une terrasse orientée sud. Le coin nuit, distinct des pièces de vie, se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales de 21 m² et 39 m², ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : un portail électrique dessert six places de stationnement, un double garage carrelé de 35 m², un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Alliance parfaite entre confort, volumes et situation géographique privilégiée dans le département de la Vendée, cette maison saura répondre aux attentes des familles recherchant un cadre de vie paisible sur le magnifique littoral de la région Pays de la Loire. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, dans un secteur prisé de L’Île-d’Olonne, découvrez cette maison récente de 2023, idéale pour un achat maison L'Île-d'Olonne. Conçue pour offrir confort, lumière et sérénité au quotidien, elle saura répondre à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce de vie inondée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Les larges baies vitrées en aluminium apportent une transition fluide vers l’extérieur tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique. La maison comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant un confort rare, ce qui en fait une maison L'Île-d'Olonne à vendre parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Construite selon les normes RE2020, elle dispose d’équipements de qualité :✔ ventilation double flux pour un air sain tout au long de l’année ✔ volets roulants électriques pour un confort maximal ✔ prestations modernes et finitions soignées Un garage attenant de près de 22 m², avec une belle hauteur sous plafond, complète l’ensemble et propose de réelles possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, le terrain spacieux permet d’envisager un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace détente selon vos envies. Une maison clé en main, récente et économe en énergie, dans un environnement privilégié, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Ce bien rare sur le secteur constitue une vente maison L'Île-d'Olonne à ne pas manquer – contactez-moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nelly PASQUET, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier. Pour tout renseignement complémentaire, merci de m'appeler au 0749580541 ou de me contacter par email : nelly.pasquet@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 902 397 660. Prix : 470 000 € (450 000 € hors honoraires) Honoraires : 4,44 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr