Achat Maison à L'Ile-Saint-Denis (93) à rénover / avec travaux : 1 772 annonces

En exclusivité chez STONES IMMOBILIER. À la limite de Marly-le-Roi dans le département des Yvelines, découvrez cette belle maison à vendre, non mitoyenne, située au sein d'un domaine résidentiel privé. D'une superficie de 220m2 (260m2 au total) et édifiée sur un terrain de 734m2, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénovée en 2003, elle se compose de 7 pièces dont une entrée, un double séjour cathédrale de 75m2 avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée avec un piano GODIN, un WC avec lave-main, ainsi qu'une véranda de 13m2 orientée au SUD-OUEST. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau ou une chambre enfant de 22m2. À l'étage, un vaste espace de 22m2 dessert deux autres chambres de 22m2 et 14m2, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Il est également possible d'aménager deux chambres supplémentaires dans la pièce palière. Pour le stationnement, la maison dispose de deux places extérieures, d'un garage et d'un cellier. De plus, un studio indépendant est aménagé avec salle d'eau et dressing. Cette maison à acheter à Marly-le-Roi est lumineuse et au calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez de nombreux matériaux de qualité, combinant le confort d'une maison moderne avec le charme de l'ancien, ainsi qu'un système de sécurité installé sur plusieurs ouvertures. Le jardin de 734m2, entouré de haies, propose une belle terrasse avec pergola à l'abri des regards. Idéalement située entre Louveciennes, Marly-le-Roi et Saint-Germain-en-Laye, cette demeure est desservie par les trois gares (RER A et ligne L) et se trouve à proximité des autoroutes A13, A86 et A14. Les commerces, écoles, centre hospitalier et Mairie sont accessibles en 5 minutes et un bus scolaire assure le transport vers le Lycée International de Saint Germain en Laye en 10 minutes. L'équipe STONES reste à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547.

Maison de charme en parfait état, au calme, proche de toutes commodités ! Idéalement située au cœur d'une impasse paisible, à deux pas de la rue commerçante, des écoles et de la gare, cette maison ancienne pleine de charme saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 200 m² avec garage, elle offre un jardin intime sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour chaleureux, une cuisine équipée donnant sur une adorable courette, ainsi qu’un espace pouvant faire office de salle à manger ou bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec WC, et, sous les combles, une grande chambre lumineuse offrant un espace cosy et unique. Un sous-sol avec cave vient parfaire ce bien rare. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié ! Contact : AECI BAC

Sous compromis : Keller Williams Rive Gauche vous présente en exclusivité cette magnifique meulière entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Meudon. Située au cœur de Meudon, à proximité de la Mairie et des commerces, cette maison à vendre de 170 m² mêle le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité. Derrière sa belle façade en pierre meulière, cette maison familiale se distingue par sa distribution harmonieuse, ses volumes spacieux, sa luminosité et ses finitions soignées. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1690,00 € et 2340,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : OP - Nicolas HECART, Carte T 910729011.

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

Montfermeil - Quartier Franceville, en limite de Gagny. Découvrez cette maison familiale à vendre, située dans un quartier pavillonnaire recherché, offrant de beaux volumes sur un terrain d'environ 500 m², avec piscine et dépendance. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et de WC, une deuxième chambre, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un garage traversant. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle à manger avec loggia, ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par une grande véranda offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour des enfants ou un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir et le prix est négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA, inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES & VOUS vous présente cette maison à acheter à Montreuil, située en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Située en bas Montreuil, à la limite de Vincennes, cette maison de ville datant des années 1940/50 offre environ 121 m² de surface habitable, 145,19 m² en surface pondérée et un total de 193 m², incluant un box et un sous-sol, le tout sur un terrain d'environ 83 m². La maison se compose sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et une pièce annexe, avec accès aux combles. Le sous-sol fait environ 46 m² et un box fermé attenant de 16 m² est également inclus. Ce bien est totalement à rénover et se situe à seulement 750 m du RER A et 900 m de la ligne 1 du métro (Bérault). Il est important de noter que cette propriété n'est pas soumise au statut de la copropriété. Le DPE indique une classe énergie G et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens en vigueur au 01/01/2021, sont estimées entre 5310 € et 7210 €/an. Les honoraires d'agence de 3,53 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 820 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Agences De Vallière vous présentent une maison à acheter à Nanterre, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cet ensemble immobilier atypique comprend une maison principale, une cave et un grand hangar, le tout sur une parcelle de 435 m², idéalement situé au cœur de la ville, à proximité du cinéma et à seulement 3 minutes du RER. Ce bien représente une réelle opportunité d'achat maison Nanterre, offrant un fort potentiel pour l'agrandissement et l'aménagement, parfait pour un projet de transformation ou de valorisation. Des travaux importants seront nécessaires, impliquant un investissement conséquent. UNE EXCLUSIVITE DES AGENCES DE VALLIERE.

Cécile Objois Immobilier vous propose une charmante maison bourgeoise à vendre à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Baignée de lumière et idéalement située dans le quartier Polangis, cette maison saura vous séduire avec ses volumes généreux dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le second étage abrite deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un palier. Ce bien comprend également un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et une chambre avec douche, ainsi qu'un garage. Située à proximité des bords de Marne, des écoles, des commerces et des transports, c'est une maison à acheter à Joinville-le-Pont à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de plein pied située à MAISONS LAFFITTE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété, proche de l'ermitage et au cœur d'un quartier paisible, comprend un séjour double lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres et un bureau. Vous bénéficierez également de salles de bains et d'une salle de douche, d'une buanderie, et d'un sous-sol total. Le jardin, à l'avant et à l'arrière, offre un cadre agréable. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information sur l'achat de cette maison à MAISONS LAFFITTE, contactez-nous. Exclusivité AP. 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre, cette maison située à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la future gare du métro Grand Paris ligne 15. En excellent état, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité, tout en étant proche des commodités, écoles et commerces. Ce pavillon lumineux dispose d'un séjour traversant agréable, prolongé par une véranda chauffée, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec un espace repas fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien est complété par un sous-sol total avec garage, parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules supplémentaires. Vous profiterez également d'un jardin ensoleillé et d'une belle terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Les prestations de qualité incluent une toiture récente, une chaudière à gaz récente, des fenêtres en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Champigny-sur-Marne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Montfermeil, en Seine-Saint-Denis (93), limite Coubron, découvrez cette maison indépendante à vendre. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres dont une en rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Le garage et les deux dépendances à l'arrière constituent des atouts supplémentaires. Le terrain clos de 459 m² est situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Le chauffage est au gaz, et la maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement pour un futur achat maison Montfermeil. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - José VIEIRA, est inscrit au RSAC de MEAUX sous le numéro 523 802 130. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Vincennes, située au cœur du centre-ville dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. L'agence Barnes Val de Marne vous présente un bien exceptionnel, à la manière d'un loft, avec des volumes remarquables. Cette maison à vendre dispose d'une superficie totale de 264 m², organisée autour d’un patio central et d'un jardin spacieux d’environ 360 m², ainsi qu'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, proposée au prix de 2,280,952 €. Honoraires d'agence non inclus, avec des frais de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, notamment sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison du XIXème siècle de style romantique, classée, se distingue par son architecture rare. Elle offre une superficie de plus de 500 m² sur un terrain arboré de 3 029 m², dont une partie est protégée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec bow-window, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec office et des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une pièce qui servait autrefois de cuisine. Un grenier avec une belle hauteur sous plafond est aménageable, et un sous-sol total accompagne le bien. Les moulures, cheminées et boiseries d'origine sont préservées, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Située dans une copropriété de 65 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1 500,00 euros. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. À seulement 500 mètres du centre commercial Elysée II et à 700 mètres (environ 7 minutes à pied) de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170). À 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et Passy Buzenval. À 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100), et à 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) ainsi que de l'école anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Barnes : Patricia PORQUET au + 33 (0) 6.61.85.65.93. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 16 372€ ~ 22 152€.

À Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre située dans le quartier paisible du Plateau. D'une architecture des années 1930, cette maison bien entretenue offre un charme discret et un potentiel d'agrandissement. Vous trouverez une entrée menant à des toilettes séparées, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse orientée est-ouest, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours. À l'entresol, vous disposerez d'une salle d'eau avec W.C, d'un espace buanderie, d'un bureau et d'une chambre. La cour à l'avant est parfaite pour stationner des vélos et le potentiel de surélévation permet d'envisager une évolution future de cet espace. Même si quelques travaux sont à prévoir, cette maison cosy et chaleureuse vous fera vous sentir chez vous dès votre arrivée. Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles : bus à 4 minutes à pied et tram T2 Victor Basch à 15 minutes. La collaboration inter-cabinets est bienvenue. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Colombes, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 679 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Bois Saint Denis

À 17km de L'Ile-Saint-Denis (93)

93290 - TREMBLAY-EN-FRANCE - SECTEUR BOIS SAINT-DENIS À TREMBLAY-EN-FRANCE. Découvrez cette maison à vendre à Tremblay-en-France, un beau pavillon indépendant situé à proximité de toutes commodités, sur 3 niveaux avec sous-sol total. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant espace et luminosité ? Frédéric Chou vous propose ce pavillon spacieux de 140 m² habitables, édifié sur un terrain de 414 m² dans un quartier prisé du Bois Saint-Denis.Cette maison, idéalement agencée, offre de nombreux atouts :- Rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine d'été, buanderie, garage, WC avec lave-mains.- 1er niveau : vaste séjour double avec salle à manger et accès balcon, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC.- 2ème niveau : quatre chambres, une salle d'eau avec WC et des combles aménagés en salle de jeux.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, mesure plus de 33 m², bénéficiant d'une exposition optimale pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 414 m² offre un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Situation privilégiée :À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, parcs… dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Vous trouverez l'école élémentaire et maternelle Honoré de Balzac à 9 minutes à pied, ainsi qu'un Franprix à 9 minutes à pied et le Leclerc de Villeparisis à 5 minutes en voiture. Les gares de Villeparisis et Vert Galant sont accessibles respectivement à 9 et 14 minutes en bus.Un garage fermé et un stationnement aisé à l'extérieur complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser cette maison à votre goût et d'optimiser son potentiel. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer durablement dans cette magnifique région de Seine-Saint-Denis, Île-de-France.Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Disponible 7/7.Cette annonce référence 328506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRÉDÉRIC CHOU (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX sous le numéro 95307453100013.Prix du bien : 375 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Orpi vous propose en exclusivité une charmante maison à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce pavillon de caractère des années 30 allie le charme de l'ancien à un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une première chambre de plain-pied et une salle de bains avec fenêtre. À l'étage, un palier avec rangements mène à une seconde chambre lumineuse et spacieuse sous les combles. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace buanderie/chaufferie, un atelier et de larges zones de stockage, avec un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et magnifiquement arboré. Située dans un secteur pavillonnaire prisé pour son calme, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Champigny-sur-Marne.

Découvrez cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois, située à Montreuil, à seulement 10 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la future station de tramway, cette maison en meulière de 140 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol avec garage, chaufferie et cellier complètent cette offre. Profitez de cette opportunité de vente maison Rosny-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Barnes international vous présente à la vente une charmante maison située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes à pied du RER et à 20 minutes de la Porte Maillot, cette propriété de style néo-régionaliste ancestral datant de 1880 est une opportunité rare pour un achat maison Le Vésinet.Avec une surface habitable de 214 m², cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien tout en étant implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur le jardin, ainsi que d'une cuisine avec espace dinatoire. Des toilettes invités sont également disponibles à mi-étage.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et un dressing. Le second étage dessert trois chambres supplémentaires muni de placards, une salle de douche et des toilettes.En entre-sol, deux studios entièrement équipés, une buanderie et une chaufferie sont à disposition.Un bureau ou studio indépendant, comprenant cuisine et salle de douche, complète cette propriété.Vous pourrez profiter d'un parc paysager et d'un stationnement possible pour plusieurs véhicules. Cette maison Le Vésinet à vendre est idéale pour une famille ou pour un projet d'habitat partagé, alliant volumes généreux, verdure, et un emplacement d'exception.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4% soit 72 692 €, avec un net vendeur de 1 817 308 €. Pour plus d'informations, contactez BARNES : Anne-Sophie LANDRAUD au 06.03.31.98.11 ou par email à as.landraud@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 1,817,308 €, hors honoraires d'agence. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, s'élèvent à environ 8,115 € à 9,360 €.

À vendre : Maison avec fort potentiel à Le Blanc-Mesnil, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce pavillon d'environ 100 m² est idéal pour un projet familial ou un investissement. Édifié sur un terrain d'environ 499 m², cet espace se compose de deux niveaux indépendants, parfaits pour une famille ou une activité professionnelle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux entrées, une cuisine d'été, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace principal comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un abri de jardin sur une parcelle agréable. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Barbosa, Agent commercial RSAC 818 133 886 BOBIGNY.

À 15 minutes du centre-ville de Rueil-Malmaison et à 12 minutes de la future gare de la ligne 15, l'Agence de l'Empereur vous propose en exclusivité cette maison Rueil-Malmaison à vendre, agréable et spacieuse avec ses 91,30 m2 habitables, plus 46,5 m2 de surface annexe en rez-de-jardin, le tout édifié sur une parcelle de près de 500 m2. Construite en 1959, cette maison présente un haut soubassement en meulière apparente et des étages en briques sous enduit. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour traversant avec parquet massif, une cuisine dînatoire, un dégagement, un dressing et des commodités. L'étage se compose d'un dégagement avec placard, de trois chambres d'environ 12 m2 chacune et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage, d'une pièce de rangement et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison et la mettre aux normes actuelles, offrant ainsi un beau projet permettant de laisser libre cours à votre créativité. Vous apprécierez la taille généreuse de la parcelle, le calme privilégié de cette adresse résidentielle, ainsi que le charme de l'ancien, avec ses parquets et ses radiateurs en fonte. Deux à trois stationnements extérieurs sont disponibles en plus du garage. Des points supplémentaires incluent un ravalement récent, des fenêtres d'origine à simple vitrage, et une chaudière au fioul pour le chauffage, accompagnée de ballons électriques récents pour la production d'eau chaude. Les commodités sont à proximité, avec une boulangerie et une pharmacie à environ 250 mètres, et vous serez à seulement 10 minutes des nombreux commerces de l'éco-quartier de l'Arsenal, en plein essor, ainsi que de la future gare de la ligne 15. De plus, la configuration du bien, située en zone UED du PLU de Rueil, laisse entrevoir une éventuelle possibilité d'agrandissement. Un recul minimum de 3 mètres par rapport aux limites séparatives est exigé, mais la construction peut être implantée en mitoyenneté, ouvrant la voie à un agrandissement potentiel de plusieurs dizaines de mètres carrés, sous réserve de validation par un architecte DPLG et par la mairie. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À MONTROUGE, HAUTS-DE-SEINE ** SOLEIL ** CALME. Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison à acheter à Montrouge, située à proximité du métro Chatillon-Montrouge. D'une superficie de 69.80 m² (52.55 m² loi Carrez), cette maison en duplex se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, et d'un water-closet ; - à l'étage, d'une chambre et d'une salle de douches ; - au sous-sol, d'un local technique. Exposée Sud-Ouest, cette maison est lumineuse et dispose d'une belle terrasse de 70 m². Située dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, elle représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Montrouge. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 agences au cœur de Paris et 3 agences dans le 6ème arrondissement pour répondre à tous vos besoins (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

En quête d'un achat maison Rueil-Malmaison ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé de Buzenval, à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Discrètement implantée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés tels que La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou.Construite sur un terrain arboré de 1 516 m², cette propriété propose environ 210 m² habitables répartis sur deux niveaux, accompagnés d'un sous-sol total de 109 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon s'ouvrant sur le jardin. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet espace.Au premier étage, vous trouverez cinq chambres partageant une salle d’eau et des toilettes indépendantes, une configuration idéale pour les familles nombreuses ou pour créer des espaces de travail à domicile.Le sous-sol total offre une cave, de vastes espaces de rangement ainsi qu'un garage. Cette maison Rueil-Malmaison à vendre bénéficie d'une adresse paisible et confidentielle, d'une belle parcelle verdoyante et d'une proximité avec les meilleures écoles privées de la région. De plus, elle est proche du Golf de Saint-Cloud et du Country Club. Sa grande capacité d’aménagement, permettant d'envisager la construction d'une piscine, en fait une opportunité rare sur le marché.Une occasion précieuse pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant et serein. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 10 900 € ~ 14 760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.

Découvrez cette maison à vendre à Colombes, située dans le quartier des Vallées, à proximité de la coulée verte. Cette élégante maison Mansart datant de 1890 a été soigneusement rénovée et offre une superficie au sol de 222m², le tout sur un terrain de 482m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, un salon, un espace TV, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire, le tout donnant sur une terrasse et un jardin arboré orientés plein Sud. Au premier étage, un palier mène à une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu'à deux chambres bénéficiant d’un accès à une grande terrasse. Le second étage dispose de deux chambres et d'une salle de douche. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, comprend une chambre, une salle de douche, une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements. À l’avant de la maison, vous disposerez d'un bel espace de stationnement, d'un grand garage double et d'un abri de jardin. Cette maison se démarque par son architecture, la qualité de ses finitions, son jardin arboré et sa localisation privilégiée, à seulement 12 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L) et 8 minutes de la gare de Colombes (ligne J). Le secteur est également réputé pour ses établissements scolaires, tels que le Groupe scolaire Hoche et le Collège Lakanal. Pour un projet d'achat maison à Colombes, contactez-nous au 06 76 12 78 59.

À vendre, maison située à Maisons Alfort dans le secteur pavillonnaire de Vert de Maisons, Val-de-Marne, Île-de-France. À moins de 10 minutes à pied du RER D de Vert de Maisons et du futur métro de la ligne 15, cette maison de plein pied se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Elle dispose également d'une cave et d'un grand garage. Le terrain de 437 m² est bien ensoleillé et un agrandissement est envisageable. Prix : 459 000 euros FAI. Idéal pour un achat maison à Maisons Alfort.

MAISON DES ANNEES 30 À RENOVER - 71m2 - JARDIN - TERRAIN 300m2 - EAUBONNE SECTEUR JEAN MACE/CERISAIEKeller Williams Partners vous propose : Donnez une nouvelle vie au charme authentique des années 30 dans un environnement recherché. Située à Eaubonne, dans le quartier apprécié de Jean Macé Cerisaie, cette maison à vendre de caractère de 71 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², présente un fort potentiel de valorisation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre peut être aménagée de plain-pied selon vos préférences.À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit.La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, un espace chaufferie-buanderie et une cave à vin.À l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis vous attend pour vos soirées d'été, vos projets paysagers ou simplement vos moments de sérénité.Un bien idéal pour les amoureux de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Paris.Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à piedMaternelle La Cerisaie à 8mn à piedPrimaire Jean Macé à 2mn à piedCentre-ville/marché à 7mn à piedPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074.00 € et 2807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Montmorency, Val-d'Oise - Maison avec jardin et vue panoramique sur Paris KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette maison Montmorency à vendre, d'environ 94 m², érigée sur une parcelle de plus de 800 m², située dans un quartier paisible de Montmorency, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse en bois, menant à un vaste jardin à l'arrière de la propriété, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un séjour double lumineux prolongé par une belle terrasse dinatoire, parfaite pour recevoir. Ce niveau comprend aussi un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur Paris. Une spacieuse salle d'eau complète cet étage. À l'extérieur, un garage à l'avant permet de stationner un véhicule. À l'arrière, un jardin spacieux sans vis-à-vis vous assure tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison pleine de charme offre espace, lumière et une vue rare, parfaite pour une famille à la recherche d'un achat maison Montmorency tout en demeurant à proximité de Paris. Pour plus d'informations et visites, contactez : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4953.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

JOINVILLE-LE-PONT, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre, idéalement située dans le recherché quartier de Polangis, à proximité du centre-ville et des bords de Marne. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une exposition Est-Ouest assurant une luminosité traversante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception (salon/salle à manger) ornée de moulures, d'un parquet ancien et de deux cheminées. Une cuisine dînatoire, entièrement équipée, et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont deux dotées de cheminées et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d'un WC indépendant. Le deuxième étage offre trois autres chambres, dont deux avec cheminée, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grand sous-sol vous donnera accès à d'importants espaces de rangement, une chaufferie, une cave à vin et une remise. À l'extérieur, le jardin arboré, le garage, la dépendance aménagée et les multiples places de stationnement viennent parfaitement compléter cette maison de luxe à acheter à JOINVILLE LE PONT.

À proximité du Parc de Maisons-Laffitte, dans un secteur verdoyant et prisé, cette magnifique maison Art Déco des années 1930 s'étend sur environ 372 m² (278 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 210 m². Rénovée avec soin tout en conservant son charme d'origine, cette maison à vendre à Maisons-Laffitte offre des volumes généreux, une luminosité agréable et des détails architecturaux raffinés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sophistiquée, un bureau, un vaste séjour, une pièce adaptable en bibliothèque ou en chambre, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. Une salle à manger et une cuisine dinatoire semi-ouverte donnent accès au jardin. L'étage supérieur abrite deux chambres lumineuses partageant une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une suite avec salle de douche privative et dressing. Au rez-de-jardin, un pool bar avec WC et salle d'eau s'ouvre sur un jardin d'hiver avec jacuzzi, ainsi qu'une belle terrasse de 33 m². Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave à vin et un garage fermé. Equipé de prestations haut de gamme telles qu'une cheminée, du double vitrage, un éclairage extérieur, un portail motorisé et un interphone, cette maison est idéalement située à deux pas du Parc, du centre et de la gare, alliant ainsi cachet historique et confort moderne. Honoraires de 5,01 % à la charge des acquéreurs (2 095 000 € net vendeur). Pour toute information, contactez BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.com 2,095,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 4490€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Maison à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans le quartier Centre Gare, cette propriété rare vous offre un terrain de 1 703 m² avec 55 boxes générant un loyer mensuel de 4 523 €. La maison familiale de 195,78 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande cuisine d'été, et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une vaste pièce modulable de 75 m², tandis qu'un sous-sol d'environ 55 m² complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine est idéale pour un investissement sécurisé ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Située à seulement 7 minutes à pied du RER C et proche de toutes commodités.

Keller Williams Rive Gauche vous propose à la vente une charmante maison indépendante des années 1930, située à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à proximité immédiate de la gare de Clamart. D'une surface habitable de 69,15 m², cette maison atypique, au caractère unique, se trouve au calme d'un quartier pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bureau ou pièce d'appoint de 6,24 m², ainsi qu'une remise/atelier de 9 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, une pièce palière de 7,23 m² mène à une cuisine dinatoire indépendante aménagée de 11 m², une salle de bains avec WC, et un séjour cathédrale de 22,55 m², lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée sud-ouest. Le deuxième étage abrite la chambre principale de 15 m², avec dressing, garantissant intimité et confort. Un grand garage fermé de 26 m² complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. L'intérieur est équipé de chauffage et d'eau chaude au gaz, de menuiseries en double vitrage, tandis que les toitures ont été refaites en 2013 et 2021, et les façades ravalées en 2020. Un rafraîchissement est à prévoir pour laisser libre cours à vos idées de personnalisation. L'emplacement est idéal, à 5 minutes à pied du quartier commerçant et animé de la gare de Clamart, desservi par la ligne N et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les bus 189 et 323 se trouvent au pied de la maison, facilitant l'accès rapide aux lignes 12 et 13, au RER C, ainsi qu'aux tramways T2 et T6. DPE : F (322) – GES : F (71). Taxe foncière : 1 516 €. Ce bien est rare et conviendra parfaitement aux amateurs de maisons de caractère souhaitant réaliser un achat maison Malakoff, à proximité immédiate de Paris. Pour organiser votre visite, contactez votre agence Keller Williams Rive Gauche.

Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Villemomble, à proximité du Raincy et des transports RER et T4, cette maison à vendre de type F5, d'une superficie de 85 m², a été entièrement rénovée. Édifiée dans les années 1960, elle repose sur une parcelle bien exposée de 275 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux agrémenté d'un bow-window, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres, dont l'une dispose d'un accès à un balcon. Le sous-sol total inclut une chaufferie, une grande buanderie aménagée et un garage avec accès au jardin. Cette maison à acheter à Villemomble offre des prestations de qualité : double vitrage PVC, chaudière récente et volets électriques. Il s'agit d'un bien rare dans le département de la Seine-Saint-Denis, sur le marché Île-de-France, proche de toutes commodités et sans travaux à prévoir.