Achat Maison avec garage à La Boissière-des-Landes (85430) : 430 annonces

Prix au m² le plus bas

287 900 €

2 617 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

La Boissière-des-Landes (85)

iad France - Tony Gonnelli vous présente une maison à acheter La Boissière-des-Landes, idéalement située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette belle maison de plain-pied de 110 m² est construite sur un terrain spacieux de 1710 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dîner, un séjour double avec poêle à pellets, ainsi qu'une véranda. Le fil des détails inclut trois chambres, une salle d'eau à l'italienne, des WC séparés et un garage double avec un espace buanderie. Le jardin est un véritable atout avec une terrasse équipée d'un store banne, un appentis, un débarras et quatre abris de jardin pour un rangement optimal. La maison est bien entretenue, avec un chauffage électrique à inertie et un poêle à pellets, ainsi qu'un assainissement autonome. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. Située dans un lieu-dit très calme, elle dispose de commodités à proximité en voiture. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à consulter mes réseaux sociaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C indice 150 et CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, reportez-vous à Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Tony Gonnelli, mandataire immobilier indépendant, et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 752002758.

C'est au cœur de centre-ville de Talmont Saint Hilaire, que pouvez acquérir cette grande maison au beau potentiel. Elle vous offre au rez de chaussée un sous sol de 40 m2 avec une entrée. Le premier étage vous offre un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec balcon , une arrière-cuisine, un wc indépendant. Le palier du 2 ème étage dessert 3 belles chambres , une salle de bains avec wc. Vous profiterez au quotidien d'un jardin clôturé en plus de 2 places de parking. Une visite s'impose!! Référence agence : 3556

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété aux volumes généreux bénéficie d'un écrin de verdure privilégié. Située à La Limouzinière, cette maison de 196 m², entièrement rénovée en 2021, vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, d'environ 90 m² et exposé plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou une activité professionnelle. Un dressing et une buanderie attenants optimisent les espaces de rangement. Un grenier de 21 m² vient compléter l'ensemble pour du stockage supplémentaire. A l'étage, une pièce de 17 m² dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 50 m² offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou des aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien aux prestations soignées, alliant espace, confort et qualité de vie. DPE : B PRIX : 443100 euros REF : 9720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Maison à rénover située en plein centre de Venansault, à proximité immédiate des commerces et services. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 237 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de La Boissière-des-Landes (85)

Au cœur de Venansault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 190 m² habitables (255 m² construits) est à vendre. Idéale pour une grande famille ou un projet d'espace professionnel à domicile, cette maison à acheter à Venansault offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda agréable en toute saison. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail. Côté annexes, vous disposerez d'un grenier, d'une cave et d'un garage pour le rangement. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, adaptées à la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré avec puits est un véritable espace de détente, rare pour une maison située en plein bourg. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon.

Coup de cœur du secteur

347 000 €

2 659 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130,5 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de La Boissière-des-Landes (85)

Située au calme d'une impasse et à deux pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et un vrai potentiel d'évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une extension pouvant être totalement indépendante, comprenant un espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour un adolescent, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un logement locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos sans vis à vis de 290 m². Un bien rare par sa modularité, qui s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Roche-sur-Yon, dans le quartier prisé de Saint André d'Ornay, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre vous propose 90 m² habitables. Vous y trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Au sous-sol, un studio aménagé entièrement rénové d'une superficie de 21 m² (hors loi Boutin) vous attend, ainsi qu'une buanderie et un garage avec portail électrique. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison La Roche-sur-Yon.

A LONGEVILLE SUR MER Dans un quartier résidentiel à mi-chemin des commerces et des plages, belle maison de 85 m2 sur 412 m2 de terrain clos et arboré. Entrée sur un vaste séjour carrelé de 33 m2 donnant sur une terrasse de plus de 22 m2 exposée plein sud, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres (possibilité d'une 3 éme chambre en mezzanine en surplomb du séjour) salle de douches carrelée et faïencée, wc séparés, garage (accès piéton par la cuisine). A 10 minutes en vélo (piste cyclable) des plages du Rocher et du Bouil. Pas de rafraichissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3580 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4,77 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 260.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10 mn des Sables d'Olonne et de la plage, agréable maison de plain pied offrant une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, cellier, lingerie ( possibilité de créer une 3 ème chambre) et cave. A l'extérieur, sur un beau terrain de 1350 m2, arboré, clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4mx9m, d'un préau avec wc et d'une cuisine d'été. Un garage de 56m et une dépendance complètent ce bien avec un potentiel d'evolution.

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m2. Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

Nantes Sotheby's Realty vous propose un domaine à Saint-Vincent-sur-Jard : Résidence e & Gîtes Vivez au rythme de l'océan dans un cadre agréable et générateur de revenus. Située dans un environnement privilégié, cette propriété développe des volumes hors normes , idéales pour un projet de vie familiale combiné à une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) – Espace et Lumière Une demeure conçue pour recevoir, alliant confort et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale de 57 m² baigné de lumière. Une vaste cuisine dînatoire de 29 m², véritable cœur de la maison. Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Espaces techniques : Lingerie et cellier attenants. À l'Étage : Un second petit salon , 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le Sous-sol Total (191 m²) : Le rêve de tout collectionneur Un espace rare de près de 200 m² comprenant : Un garage de 96 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une cuisine d'été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de réserve/stockage. L’Espace Détente : Bien-être 4 Saisons Un véritable complexe privé pour vous et vos hôtes : Piscine couverte pour en profiter toute l'année, jacuzzi et Hammam Le Pôle Touristique : Deux Gîtes Indépendants Vendus prêts à louer, ils assurent des revenus locatifs conséquents dès l'acquisition : Le Cocon (25,5 m²) : Studio de charme avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et son extérieur privatif. Le Familial (68,69 m²) : Grand T3 comprenant une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Atouts Majeurs : Chauffage optimisé, volumes rares sur le littoral, potentiel de rentabilité élevé (forte demande locative sur Saint-Vincent-sur-Jard), proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

REF: 04258À vendre - Jard-sur-Mer - Maison 3 chambres - 125 m²Maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 700 m², située dans un secteur prisé de Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Jard-sur-Mer se compose d'une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'extérieur, vous trouverez deux places de stationnement, un cabanon et une piscine chauffée couverte par un dôme. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: AAGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Bien le moins consommateur d'énergie

259 500 €

2 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La Boissière-des-Landes (85)

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, est parfaite pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, tout en étant également idéale en tant que résidence secondaire. D'une surface de 23 m², la belle pièce de vie est accompagnée d'une chambre de 11 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également une véranda qui sert d'entrée et un garage non attenant. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements seraient nécessaires pour la mettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VINCENT SUR JARD à 5 minutes des plages er des commerces, maison en pierre de 75 m2 habitables, entièrement isolée et renovée avec gout composée d'une belle pièce de vie de 26,30 m2 avec cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle douches avec wc, buanderie, au rez de jardin 2 pièces à aménager selon votre goût, terrasse de 18 m2 avec accès à la cuisine. Préau de 20 m2. A visiter !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 255.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous présente cette demeure de maître du début du XIX siècle, entièrement restaurée avec goût et authenticité, entre terre et mer, A seulement quinze minutes des plages vendéennes, au coeur d'un environnement préservé où la nature semble suspendu par le temps. situé entre les sables d'Olonne Luçon et la roche sur yon,, se dévoile ce domaine vendéen d'exceptions. Derrière ses façades de pierre et ses hautes fenêtres symétriques, la propriété déploie environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce respire le charme et la noblesse d'une époque révolue, magnifiée par une rénovation subtile mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le parc : salons lumineux ornés de cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles et distribution fluide qui invitent à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres et de cinq salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. A l'extérieur, le spectacle continue : un parc de plus de 7 hectares, merveilleusement paysager, abrite prairies, bois, plan d'eau et vergers, offrant une rare sensation de liberté. La piscine et son pool house s'inscrivent dans la continuité naturelle du lieu, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. A la tombée du jour, la lumière caresse les pierres, les arbres s'embrasent, et les seuls visiteurs sont les chevreuils traversant paisiblement les clairières. Une propriété rare, élégante et sincère, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, l'espace et la sérénité à proximité de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige. (mariages, réceptions, séminaires?) Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison JARD SUR MER ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Jard-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nichée dans un quartier calme, à proximité des commodités et des plages, cette agréable maison de plain-pied s'étend sur un terrain clos et arboré de 715 m², offrant une intimité totale. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec WC, suivi d'une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée. La cuisine ouverte aménagée est idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un cellier pour un rangement pratique. Profitez des beaux jours grâce à une belle véranda, un garage et une piscine chauffée et couverte, parfaite pour se détendre en toute saison. Cette maison à acheter JARD SUR MER est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Ref: 5825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 kms du bourg LE BERNARD, maison de 78 m2 construite 2021 sur 593 m2 ( garantie décénale en cours) dans un environnement trés calme. Entrée, sur une belle pièce de vie de 50 m2 environ donnant sur une terrasse, cuisine à l'américaine amènagée et équipée. dégagment desservant deux chambres de près de 10 et 12 m2. Salle de douches, wc séparé. En commplément cellier, et garage de 17 m2 attenant. Commerces et écoles à 2 kms; plages à 10 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 230.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous présentons une maison familiale de 134 m2 à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée, dans un cadre campagnard prisé. Située à seulement 2 km du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des plages du Veillon et du Port Bourgenay, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer fermé, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend deux espaces nuit distincts, idéaux pour préserver l'intimité, avec 4 chambres confortables et la possibilité d'aménager une 5e chambre ou une suite parentale. Une salle de bains, des espaces de rangement optimisés et une distribution fonctionnelle viennent compléter le tout. Côté pratique, vous profiterez d'un garage traversant, d'une lingerie, d'une buanderie, d'un grenier et d'une dépendance pour vos projets de bricolage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 110 m2 est un véritable atout, avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous détendre. Cet emplacement stratégique vous permet d'accéder facilement aux pistes cyclables, aux commerces et aux plages, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Ce bien rare, en vente à Talmont-Saint-Hilaire, représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire sur la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre ! Maison récente et parfaitement entretenue à Beaulieu-sous-la-Roche Située au calme, au fond d'une impasse dans la charmante commune de Beaulieu-sous-la-Roche, cette maison récente de 91 m² vous séduira par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et agréable sur une parcelle de 540 m². Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et un bien prêt à vivre dans la région de Beaulieu-sous-la-Roche. A visiter sans tarder ! (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessyca BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Angles. À deux pas du centre-bourg et à seulement 7 km des plages, cette maison neuve est construite selon les dernières normes énergétiques. Vous trouverez un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dotées de placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, une terrasse avec store banne s'offre à vous, sur un terrain entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente. Ce bien clé en main allie confort, modernité et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE: A- CLASSE CLIMAT: A. AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À vendre Maison de plain-pied 4 chambres à La Roche-sur-Yon (proche centre-ville) Située à seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison familiale rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (Possiblité d'immeuble ou division). Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de plain-pied 3 chambres + bureau, piscine. Prestations haut de gamme, calme absolu. Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison récente de plain-pied offre des conditions de présentation exceptionnelles et un confort pensé pour chaque saison. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. L'espace s'ouvre harmonieusement sur une terrasse avec préau, idéale pour profiter des belles soirées d'été en toute convivialité. La partie nuit est parfaitement agencée avec : 3 chambres avec placards Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle 2 salles d'eau Une organisation intelligente distinguant un espace enfants et un espace parents A l'extérieur, le jardin entièrement paysager accueille une piscine à l'abri des regards, véritable espace de détente privilégié. Côté prestations : garage double, borne de recharge pour véhicule électrique Construction en brique Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour une consommation énergétique maîtrisée Poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et conviviales Une maison clé en main, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie. DPE : C Prix : 399 000 euros REF : 9802

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons, vous propose cette maison Jard-sur-Mer à vendre, située au cœur du charmant bourg de Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À quelques pas des commerces et de l'animation de cette station balnéaire prisée, découvrez ce bien traversant, niché au 1er étage d'une petite copropriété pleine de cachet. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les grands volumes et la lumière traversante qui inonde les espaces de vie. Le salon-séjour, spacieux et accueillant, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace. La maison dispose de deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. L'une d'elles bénéficie également d'un grand dressing, parfait pour un rangement optimal. Une buanderie/cellier complète l'ensemble, apportant une touche de praticité appréciable. À l'étage, les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de jeux ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, une superbe terrasse vous attend, agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des douces soirées vendéennes. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un ascenseur extérieur, facilitant l'accès au logement. Rénovée en 2011, cette maison a récemment été dotée d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, un garage à proximité peut être acquis en option, soit à l'achat, soit à la location, pour un confort de stockage supplémentaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de Maître avec jardin idéalement située dans le centre ville de La Roche -Sur-Yon. La demeure a su garder le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque ainsi que sa magnifique charpente apparente en dernier étage. Au premier niveau nous trouvons une pièce principale secondée par deux chaleureux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. A l'étage nous trouvons une suite parentale avec sa salle de bain, trois autres chambres de belles tailles ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre et une seconde salle de bain. Au même niveau se trouve un studio indépendant avec son coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau, nous trouvons également deux autres pièces aménageables selon l'envie. Le deuxième et dernier étage se compose de quatre pièces supplémentaires nécessitant quelques travaux ainsi que des combles, le tout offrant des possibilités d'aménagements incroyables. L'accès à la propriété se fait par une jolie cour arborée et fleurie et à l'arrière se trouve un agréable et généreux jardin sans vis-à-vis. Une grande cave en sous sol et un garage indispensable pour le quartier pouvant accueillir deux voitures complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à AUBIGNY-LES CLOUZEAUX, dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée au lieu-dit de la Soulinière, à proximité du Bourg et à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, où vous trouverez hypermarché, écoles et entreprises. Cette maison d'environ 85 m², construite en 1978, a été bien entretenue et comprend une entrée, un dégagement, une pièce à vivre lumineuse de 27 m², une cuisine aménagée attenante de 10 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage avec accès direct à la maison par le cellier, ainsi qu'une petite dépendance. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1000 m². Des travaux ont été réalisés, incluant le remplacement des ouvertures, l'isolation des combles et la mise à jour du tableau électrique. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à AUBIGNY-LES CLOUZEAUX, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille Martineau, au 0642844439 ou par email à cyrille.martineau@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Réf. : 04606-JP**À 8 minutes des plages - environnement calme**Maison à vendre à Angles, située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation offre une pièce de vie agréable avec un salon-séjour bénéficiant d'un poêle à pellets et d'une cuisine ouverte. Elle se compose de trois chambres, dont une avec douche et WC privatifs, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un sas prévu pour la machine à laver.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses et d'un garage.Bon emplacement pour cet achat maison Angles, idéale en résidence principale ou secondaire.- Surface habitable : 77 m²- Terrain : 712 m²- Prix : 274 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : C (140)- Classe climat : A (5)AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À vendre à Saint-Mathurin (85150), commune recherchée de Vendée, maison neuve T4 de plain-pied idéalement située à proximité des Sables-d'Olonne. Cette maison individuelle neuve de 85 m² habitables, implantée sur un terrain de 430 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale proche du littoral. La maison se compose de 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains moderne et une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort du quotidien. Le terrain de 430 m² permet l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur selon vos envies. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des services et commodités. Vous bénéficiez d'écoles, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'une poissonnerie, d'un cabinet médical et d'un dentiste, ainsi que d'infrastructures sportives Les gares d'Olonne-sur-Mer, de La Mothe-Achard et des Sables-d'Olonne sont facilement accessibles, tout comme l'autoroute A87. L'océan Atlantique se situe à seulement 12 km. Cette maison neuve à vendre à Saint-Mathurin représente une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur dynamique, à proximité du littoral vendéen, tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Prix de vente : 280 840 € Pour toute information sur cette construction neuve à Saint-Mathurin, contactez Pascale BARDET - 06 49 95 96 94 Faites de vos projets immobiliers une réalité avec LMP Constructeur Angles 85750 - 24 route Nationnale Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.