Achat Maison à La Boissière-des-Landes (85) avec piscine : 260 annonces

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 918 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

La Boissière-des-Landes (85)

À la recherche d'une maison à acheter à LA BOISSIERE DES LANDES, en Vendée ? Cette belle maison familiale de 127 m² est désormais en vente. Située sur un terrain clos de 750 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec coin salle à manger et salon, équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage optimal de l'ensemble de la maison. Une cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace. De plus, un WC avec évier s'ajoute à la praticité du quotidien. Un garage attenant avec mezzanine et emplacement pour machine à laver propose un véritable espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une remise fermée d'environ 100 m² permet de stocker vélos, motos et outils de jardin, ou d'aménager un espace bricolage. Un beau parking complète l'ensemble sur ce terrain entièrement clôturé. Cette maison est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - François GIANGRASSO, votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 68 89 37 80 - Réf.940197.

Maison à rénover située en plein centre de Venansault, à proximité immédiate des commerces et services. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Thorigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de plus de 190 m² est située dans un environnement calme, à 15 minutes des commerces. Elle présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Thorigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de 25 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Le terrain accueille également plusieurs dépendances et une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'assainissement, les menuiseries et l'installation électrique. Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet de vie tranquille à la campagne. N'hésitez pas à contacter ORPI PASS'YON IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison Thorigny à vendre.

MAISON A VENDRE - QUARTIER DE LA BOULE - LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRE D'ORNAY - Situé dans un quartier calme, maison de 1983 pratiquement intégralement de plain pied, avec une belle architecture comprenant une entrée, un grand salon séjour avec cheminée centrale a granules, très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, garage de 35m2 avec faux grenier, belle exposition, abris de jardin, terrain de 706 m2. A voir rapidement ! DPE : D Ref : 9820 Prix : 296 000 euros Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Venansault, dans un cadre paisible et naturel, cette maison de 153 m² habitables est à vendre. Entièrement entretenue, elle propose de beaux volumes et des prestations complètes sur un terrain de plus de 5 000 m², sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison Venansault, elle se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour la vie familiale et les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 20 m², conviviale et fonctionnelle. Un jardin d'hiver / serre de 70 m² et une véranda offrent un confort supplémentaire tout au long de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, bénéficiant d'un chauffage au poêle à granulés avec distributeur d'air chaud, ainsi qu'un chauffage électrique. Le bien dispose d'une bonne performance énergétique (classe C). À l'extérieur, cette maison à acheter à Venansault propose des caractéristiques rares dans le secteur : piscine avec dôme, étang, terrain spacieux, carport, garage et sous-sol. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, des huisseries PVC double vitrage et un assainissement individuel par micro-station, garantissant aucun travaux à prévoir. Cet emplacement est idéal pour un projet de vie serein tout en étant proche des commodités. Une maison Venansault bien rare à visiter rapidement. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10 mn des Sables d'Olonne et de la plage, agréable maison de plain pied offrant une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, cellier, lingerie ( possibilité de créer une 3 ème chambre) et cave. A l'extérieur, sur un beau terrain de 1350 m2, arboré, clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4mx9m, d'un préau avec wc et d'une cuisine d'été. Un garage de 56m et une dépendance complètent ce bien avec un potentiel d'evolution.

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m2. Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

À seulement 10 minutes des Sables d'Olonne et de la plage, cette maison à vendre à Sainte-Foy, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie agréable. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau dotée d'une douche italienne, un wc indépendant, un cellier, une lingerie (possibilité de transformer en 3ème chambre) et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1350 m², arboré, clos et sans vis-à-vis, avec une piscine de 4x9 m, un préau avec wc et une cuisine d'été. Un garage de 56 m² et une dépendance viennent compléter cette maison à acheter à Sainte-Foy, offrant un fort potentiel d'évolution. Honoraires inclus de 3,84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1420,00 et 1990,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m². Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Louineau vous propose à la vente une maison récente de 3 chambres avec piscine couverte, située à Sainte-Flaive-des-Loups, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, parfaitement entretenu, offre des prestations de qualité ainsi qu'un véritable espace détente accessible toute l'année grâce à sa piscine chauffée et couverte. La maison se compose d'une entrée avec dressing et WC, d'une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda qui prolonge l'espace de vie et permet un accès direct à la piscine, entièrement couverte par une structure rétractable. L'espace nuit est bien séparé et comprend trois chambres spacieuses, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Un cellier/buanderie avec une seconde douche, un double garage avec portes motorisées, et un local piscine en bois complètent ce superbe ensemble. La maison est également équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et le terrain, exposé plein sud, est sans vis-à-vis, un véritable coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison a une classe ENERGIE B indice 105 et une classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, cette maison à vendre offre un emplacement exceptionnel avec vue sur le port et la mer. Cette villa rénovée d'environ 213 m2 comprend une entrée avec bureau, un spacieux salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger de 35 m2 avec une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux grandes chambres disposant également de leur propre salle de bains et d'un second WC. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, un espace lingerie et un coin détente. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est son appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de plus de 1180 m2 est agrémenté d'une piscine couverte de 7x13 mètres, d'un terrain de boule et offre un accès direct au port et à la plage. Profitez de votre terrasse en bois pour des soirées conviviales et admirer de superbes couchers de soleil. Cette maison, récemment rénovée, garantit un confort moderne grâce à un chauffage par pompe à chaleur, des ouvertures changées et une électricité remise aux normes. Une visite s'impose pour découvrir cette villa idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire.

Découvrez cette villa à vendre située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre un espace de vie d'environ 200 m² au sein d'un parc boisé de plus de 3000 m², à quelques pas de la mer. Vous apprécierez une entrée accueillante, une agréable pièce de vie baignée de lumière et orientée vers la nature et la piscine, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Une véranda vient également s'ajouter à ce bien. Le rez-de-chaussée se compose de 2 suites parentales avec salle d'eau privative, d'une troisième chambre, d'une salle de bien-être équipée d'un sauna infrarouge et d'un spa, ainsi que d'une grande lingerie. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres et une troisième salle d'eau. Le garage spacieux, d'environ 60 m², est parfait pour abriter vos véhicules. Cette villa de luxe à Talmont-Saint-Hilaire est le cadre idéal pour vos futures vacances en famille ou entre amis, offrant bien-être et sérénité au quotidien.

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON, au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Maison vous offrant une large vie de plain-pied: entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour lumineux, bureau, wc, grande suite parentale comprenant salle d'eau et wc. A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bain, wc. Terrasse, piscine, abri de jardin. Terrain clos de 600m² environ. DPE : C Prix : 337 600 euros réf : 9798 Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Talmont Saint Hilaire ? Ne manquez pas cette charmante maison située à quelques pas de l'océan, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Ce bien, idéal pour un achat maison Talmont Saint Hilaire, dispose d'une piscine privée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison principale se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon accueillant avec cheminée et d'un espace séjour convivial. Un T1 attenant complète cette propriété, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière, générant un revenu supplémentaire. Un garage indépendant s'ajoute également aux atouts de cette maison. Ce bien rare allie confort et emplacement privilégié, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Talmont Saint Hilaire qui pourrait devenir votre futur lieu de vie ou un projet d'investissement idéal. Réf: 6278. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 euros et 3 480 euros, abonnement inclus.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de La Boissière-des-Landes (85)

ALPHORE Immobilier MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRAND GARAGE - PROCHE COLLEGE ALPHORE Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison située au calme dans une impasse et à proximité immédiate du collège, elle offre : - Au rez-de-chaussée : un lumineux salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres de 10 à 13.40m². - Au sous-sol : une buanderie ou bureau ou chambre d'appoint de 12,20m² , deux chambres supplémentaires (13.40 et 17m²) dont une avec douche privative, un WC et une seconde salle d'eau. Grand garage de plus de 40m² avec portail électrique. Le jardin de 1020m² est clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec en complément une piscine hors-sol et une terrasse avec exposition ouest. Nombreux travaux récents : -Poêle à granulés et VMC de 2019 -Porte d'entrée de 2020 -Isolation par l'extérieur de 2023 -Volets roulants façade arrière de 2023 -Toiture de 2025 Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme immobilier GREEN VILLAGE à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Proche de la plage, des commerces, du port et du golf, ces villas modernes s'étendent sur des parcelles d'une superficie de 400 à 524 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC séparé. Le jardin, entièrement clôturé et aménagé, dispose d'une terrasse en bois donnant sur une piscine. La résidence, sécurisée par un portail électrique, offre également un local à vélos commun et une aire de jeux. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre villa à Talmont-Saint-Hilaire ! Ce programme compte 30 lots disponibles.

En Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2008, située idéalement dans un quartier résidentiel tranquille, à quelques minutes d'AIZENAY et LA ROCHE-SUR-YON ! Ce bien confortable et chaleureux offre de beaux volumes (137 m2 habitables et un cellier non chauffé de 10 m2), de belles prestations et une PISCINE chauffée de 2017. Pour la visite: Au RDC, une belle entrée sur la magnifique pièce de vie (55 m2 environ) baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et douche Italienne, WC + lave-mains. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau + WC, un espace détente ou bureau. Grand garage de 38 m2 + porte motorisée + faux grenier. Plancher chauffant et pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (contrat avec revente électricité, entre 1500 et 2000 euros /an). Vous apprécierez les hauteurs sous plafond dans certaines pièces donnant du cachet, l'environnement agréable, la piscine et la terrasse carrelée, le tout sur un terrain d'environ 750 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Prix au m² le plus bas

595 650 €

1 191 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 500 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de La Boissière-des-Landes (85)

Le Cabinet de Champsavin - EXCLUSIVITE PIERRES et CARACTERE- vous propose cette maison de maître pleine de charme remaniée au 19ème à 20 kms de Fontenay le Comte. Le corps principal d'environ 500m², sur 2 niveaux est encadré d'anciennes dépendances. Au RDC, hall d'entrée distribuant de belles réceptions, cuisine et suite parentale. Buanderie. Cave. A l'étage : de nombreuses chambres dont certaines de belle taille (35 m²) , salles de bains, salles d'eau ,WC. Un ancien logement du régisseur est à rénover. Les dépendances (ancienne sellerie, 8 boxes, remise, pièces débarras, bûcher ...) agrémentent cette charmante propriété d'une superficie de 12 hectares environ dont 5 hectares de bois. Ancienne douve et piscine. A 20 kms de l'autoroute et de Fontenay le Comte. Contact : Eric de La Brosse 06 72 51 73 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric de LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 141 019 - NANTES.

L'agence Orpi des 2 Lions vous présente une charmante maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située à seulement 5 minutes des plages, du golf et du port de Bourgenay. Ce bien, idéal pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage, le palier mène à deux chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un local à vélo. Dans la résidence, profitez pleinement d'une grande piscine extérieure, d'un court de tennis, d'un terrain de basket, d'un boulodrome et de lave-linges, ce qui en fait un lieu idéal pour des vacances en famille, entre amis ou pour une résidence permanente. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en excellent état. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, elle fait partie d'une copropriété de 200 lots, dont 100 sont des logements. Référence agence : 3239.

Nantes Sotheby's Realty vous propose un domaine à Saint-Vincent-sur-Jard : Résidence e & Gîtes Vivez au rythme de l'océan dans un cadre agréable et générateur de revenus. Située dans un environnement privilégié, cette propriété développe des volumes hors normes , idéales pour un projet de vie familiale combiné à une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) – Espace et Lumière Une demeure conçue pour recevoir, alliant confort et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale de 57 m² baigné de lumière. Une vaste cuisine dînatoire de 29 m², véritable cœur de la maison. Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Espaces techniques : Lingerie et cellier attenants. À l'Étage : Un second petit salon , 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le Sous-sol Total (191 m²) : Le rêve de tout collectionneur Un espace rare de près de 200 m² comprenant : Un garage de 96 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une cuisine d'été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de réserve/stockage. L’Espace Détente : Bien-être 4 Saisons Un véritable complexe privé pour vous et vos hôtes : Piscine couverte pour en profiter toute l'année, jacuzzi et Hammam Le Pôle Touristique : Deux Gîtes Indépendants Vendus prêts à louer, ils assurent des revenus locatifs conséquents dès l'acquisition : Le Cocon (25,5 m²) : Studio de charme avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et son extérieur privatif. Le Familial (68,69 m²) : Grand T3 comprenant une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Atouts Majeurs : Chauffage optimisé, volumes rares sur le littoral, potentiel de rentabilité élevé (forte demande locative sur Saint-Vincent-sur-Jard), proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

Bien le moins consommateur d'énergie

388 900 €

3 087 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Boissière-des-Landes (85)

À la recherche d'un achat maison JARD SUR MER ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Jard-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nichée dans un quartier calme, à proximité des commodités et des plages, cette agréable maison de plain-pied s'étend sur un terrain clos et arboré de 715 m², offrant une intimité totale. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec WC, suivi d'une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée. La cuisine ouverte aménagée est idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un cellier pour un rangement pratique. Profitez des beaux jours grâce à une belle véranda, un garage et une piscine chauffée et couverte, parfaite pour se détendre en toute saison. Cette maison à acheter JARD SUR MER est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Ref: 5825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est à seulement 2 minutes à pied de la mer. En parfait état, elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse et la vue dégagée sur le jardin. La résidence propose des infrastructures de qualité telles qu'une piscine couverte et des aires de jeux, ce qui en fait un lieu idéal pour vos vacances. Avec ses 45 m2 exploitables, cette maison est une superbe opportunité d'achat à Talmont-Saint-Hilaire, combinant confort et rentabilité locative.

À Bourgenay, dans la commune de TALMONT-SAINT-HILAIRE en Vendée, Eric Grignon - megAgence vous présente une belle maison à vendre. Située au calme d'une impasse et à proximité du golf, des commerces ainsi que de la plage du Veillon, cette maison de 170 m² environ est implantée sur un terrain arboré de 656 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, qui inclut une cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une véranda climatisée donnant accès à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, une seconde véranda idéale pour un spa, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec chambre et salle de bain, une mezzanine et un WC. Les atouts de cette maison à acheter à TALMONT-SAINT-HILAIRE incluent une pompe à chaleur Air/Air réversible, une piscine chauffée avec nage à contre-courant et dôme rétractable, ainsi qu'un abri bois. Ce bien, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Éric GRIGNON, consultant megAgence, au Tél. : 0615130452 ou par E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812.

Située dans le quartier résidentiel prisé du Rosais à Talmont-Saint-Hilaire, cette élégante villa de plain-pied d'environ 180 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 80 m2 regroupe salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'organise autour de grandes baies vitrées orientées sud-ouest, avec un accès direct au jardin et à la piscine. La distribution intérieure comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale issue de l'extension réalisée en 2015, soit quatre espaces nuit au total. Une mezzanine complète l'ensemble et permet un usage de bureau ou d'espace de loisirs. La maison dispose également d'une lingerie dédiée, facilitant l'organisation du quotidien. Un garage double d'environ 50 m2, traversant et doté de rangements intégrés permet le stationnement de deux véhicules en intérieur, complété par plusieurs places de stationnement extérieur. Le terrain de 1 500 m2 est paysagé et arboré, sans vis-à-vis direct. Il intègre une piscine 8 x 4 m au sel chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un pool house équipé comprenant une cuisine et une salle d'eau, permettant une utilisation autonome des extérieurs. L'exposition sud-ouest et les surfaces vitrées assurent un ensoleillement constant sur les pièces de vie et les espaces extérieurs. L'environnement immédiat est résidentiel. L'organisation du jardin permet de distinguer les espaces de détente, de circulation et d'usage quotidien. Accès : Commerces de proximité : quelques minutes en voiture Centre de la commune : environ 5 à 10 minutes Littoral et plages : environ 10 minutes Écoles et services : accessibles en quelques minutes Points remarquables : Pièce de vie de 80 m2 avec ouverture directe sur jardin et piscine Extension de 2015 intégrant une suite parentale indépendante Piscine avec pool house équipé (cuisine et salle d'eau) Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien structuré, avec des volumes importants, des extérieurs aménagés et un environnement résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 2.93%TTC de 615 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 633 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, offrant un emplacement exceptionnel avec vue sur le port et la mer. Rénovée récemment, cette villa d'environ 180 m2 comprend une entrée avec bureau, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger de 35 m2 avec cuisine dinatoire entièrement équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus deux grandes chambres à l'étage, chacune avec sa salle de bains et un second WC. Vous aurez également accès à un sous-sol aménagé, idéal pour une buanderie ou un espace détente. Ce bien dispose d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. La parcelle de plus de 1180 m2 comprend une piscine couverte de 7x13, un terrain de pétanque et un accès direct au port et à la mer. Une terrasse en bois vous promet de belles soirées et des couchers de soleil inoubliables. Avec des installations modernes comme une pompe à chaleur, de nouvelles ouvertures et une électricité refaite, c'est une maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire qui offre un confort de vie optimal. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités. Située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Eric GRIGNON - megAgence vous présente une maison à acheter à Sainte-Foy, dans la Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied d'environ 99 m² est construite sur une parcelle spacieuse de 1 350 m². Idéalement située à seulement 6 minutes du bourg du Château d'Olonne, proche des commerces et des écoles, et à 10 minutes des plages, elle offre un cadre de vie agréable et accessible. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier et une cave ajoutent des solutions de stockage pratiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une piscine, un pool house (préau, cuisine d'été, WC), un garage, un atelier, un potager et plusieurs espaces de stationnement. Cette maison en vente à Sainte-Foy se distingue par des espaces extérieurs conviviaux et une localisation proche des commodités. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Éric GRIGNON, votre consultant megAgence, au 0615130452 ou par e-mail à eric.grignon@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812.

REF: 04258À vendre - Jard-sur-Mer - Maison 3 chambres - 125 m²Maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 700 m², située dans un secteur prisé de Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Jard-sur-Mer se compose d'une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'extérieur, vous trouverez deux places de stationnement, un cabanon et une piscine chauffée couverte par un dôme. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: AAGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04593-MR *Maison située sur le secteur de Jard-sur-Mer, comprenant au rez-de-chaussée entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une véranda, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, deuxième chambre avec placards, salle d'eau, WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie avec atelier. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Garage et cabanon complètent les annexes. *Confort assuré par la climatisation réversible et le plancher chauffant électrique. A l'extérieur, piscine 3,5 x 9 m avec dôme, deux places de stationnement et panneaux photovoltaïques installés. *Surface habitable : 152 m² * Terrain : 500 m² * Prix : 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : B (74) * Classe climat : A (2) **Maison fonctionnelle, adaptée en résidence principale comme secondaire, à proximité du littoral et des commodités.** AGENCE GROLLEAU- JARD-SUR-MER : 02 51 97 54 42 Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com