Achat Maison de plain-pied à La Chapelle-sur-Aveyron (45) : 186 annonces

Vous recherchez le calme d'un quartier familial sans avoir à prévoir le moindre passage de pinceau ? Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied situé à La Chapelle-sur-Aveyron, au sein d'un lotissement paisible et recherché. Les points forts de la maison : o Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon lumineux, l'espace salle à manger et cuisine équipée. o Espace nuit optimisé : Un dégagement dessert 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain moderne (neuve également) et un WC séparé. o Le petit plus : un ballon thermodynamique et chauffage par pompe à chaleur: confort et économies d'énergie garanti. o Un jardin agréable de plus de 500 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis avec un terrasse à l'arriere. Entièrement rénovée, cette maison affiche un look moderne et soigné. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cadre de vie idéal, à 25 minutes de Montargis. Proximité immédiate de la nature tout en restant dans un environnement sécurisant et convivial

LA CHAPELLE SUR AVEYRON ! Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 94 m² offrant : belle et lumineuse pièce à vivre d'environ 56 m² comprenant espace salon / séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine aménagée, puis couloir avec placards desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur : 2 garages attenants dont 1 avec grenier. Chauffage électrique et bois. Double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques. Tout à l'égout. Le tout sur un agréable jardin de 1608 m². Pour un rendez-vous de visite ou pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51671_32932276)

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 468 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-sur-Aveyron (45)

À vendre, maison située dans la commune de La Chapelle-sur-Aveyron (45230), dans le département du Loiret, région Centre. Cet achat maison La Chapelle-sur-Aveyron propose un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des écoles maternelles et élémentaires ainsi que d'un arrêt de bus pour le lycée et le collège. Les commodités de Châtillon-Coligny se trouvent à moins de 5 minutes. La propriété inclut un terrain spacieux de 1608 m², idéal pour divers aménagements. Elle dispose de 2 garages, dont un avec mezzanine. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de type phénix offre 94 m² de surface habitable, comprenant un salon séjour lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine open space, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le double vitrage PVC et la fibre optique ajoutent du confort au quotidien. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mélanie TCHIJOUK, votre conseiller SAFTI, au 0676590691 ou par e-mail à melanie.tchijouk@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À MONTCRESSON, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à acheter à Montcresson, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités. Située à 13 minutes d'une gare et à proximité de commerces essentiels tels qu'une boulangerie, une pizzeria, un restaurant, une superette et un garagiste, cette maison est également bien desservie par un service de ramassage scolaire au sein du lotissement et se trouve à 10 minutes d'une zone commerciale. Profitez de balades le long du canal de Briare, dans un secteur privilégié, avec un accès facile aux axes routiers A77, A6 et A19, vous plaçant au coeur des grandes villes comme Orléans, Paris, Bourges, Auxerre et Nevers. La maison, d'environ 162 m2, se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée et une spacieuse véranda chauffée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un hall menant à deux chambres avec placards de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC avec lavabo et une pièce de rangement de 9m2. Un garage complète ce bien, situé sur un terrain clos de 3000 m2, arboré, clôturé et boisé. Les points forts de cette vente maison Montcresson incluent un DPE de catégorie D, des huisseries en PVC double vitrage de qualité, un tableau électrique remis à jour en 2025, et une magnifique véranda hexagonale avec une plaque en polycarbonate pour protéger des rayons du soleil, donnant sur le jardin boisé. L'environnement paisible se fait entendre au rythme des chants des oiseaux. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05, agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

À Solterre, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans le secteur du centre-bourg, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1000 m² en secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec une école et un transport scolaire à proximité immédiate. Vous trouverez également une boulangerie à proximité. Bien que non viabilisé, ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure. Cette charmante maison de plain-pied est optimisée pour la lumière, grâce à son espace de vie éclairé par une grande baie vitrée et une lumière traversante. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose d'un dégagement qui dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant a été sélectionné, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. En ce qui concerne la maison, son prix est fixé à 129 892 EUR. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Conflans-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une maison à acheter. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-bourg, cette propriété de 1072 m² vous offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports scolaires. Le terrain non loti et non viabilisé permet de réaliser un projet personnalisé dans un environnement convivial, à proximité du canal de Briare. Fonctionnelle et pleine de lumière, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La zone dédiée au repos se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, et est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix proposé pour la maison est de 120 935 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Conflans-sur-Loing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 49 500 EUR.

À Paucourt, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied fonctionnelle saura vous séduire grâce à la luminosité de sa pièce de vie, bénéficiant d'ouvertures généreuses. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour passer des moments conviviaux en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Conformément à la RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort de vie optimal. Le prix de vente de cette maison à Paucourt est de 149 060 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Pour réaliser votre projet d'achat maison Paucourt, n'attendez plus pour nous contacter !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans un secteur calme et recherché du Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre une surface d'environ 90 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 31,78 m², d'une cuisine moderne de 14 m² rénovée en 2024, d'une salle d'eau contemporaine (4,86 m²), d'un couloir (3,12 m²) et de trois chambres (9,49 m², 8,84 m² et 10,38 m²) avec un dressing de 2,51 m². Les prestations de qualité comprennent : électricité refaite à neuf, double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur électrique, portail électrique, et plus encore. Le terrain clos et entretenu de 483 m² inclut également un garage. Taxe foncière : 1 400 €. Cette maison clé en main est parfaite pour un couple, une famille ou un jeune retraité en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Châlette-sur-Loing.

Venez découvrir cette opportunité d'achat maison à Amilly, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre pratique, à moins de 3 minutes en voiture des écoles et du centre commercial, ce terrain plat de 1200 m² en second rang offre une belle intimité pour votre future construction. Bien qu'il ne soit pas viabilisé et se situe en secteur diffus, il vous permettra de créer un projet sur mesure dans un environnement de vie agréable. Le modèle MAJORQUE représente une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un accès direct au cellier, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de choisir vos revêtements d'enduit afin de personnaliser votre maison à votre goût. Pour garantir votre confort, le système de chauffage est conforme à la réglementation RE2025, doté d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à acheter à Amilly est proposée à un prix de 108 226 EUR. Ce terrain vous est présenté, via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). \ Réf. : 1029-221086-SYV.

Découvrez cette maison à vendre à Selle-en-Hermoy, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports scolaires, elle se trouve sur un vaste terrain plat de 1004 m² en secteur diffus. Ce terrain non viabilisé offre une liberté totale pour réaliser votre projet, tout en profitant d'un espace lumineux. Cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin et comprenant une cuisine aménagée avec accès direct à un cellier et à un garage intégré. La partie nuit inclut trois chambres avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Afin d'assurer votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Le prix annoncé pour cette maison est de 120 935 EUR, hors fournitures et pose d’appareils sanitaires, de carrelage, de faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, les raccordements et la décoration intérieure sont également à prévoir. Terrain proposé au prix de 27 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Enfin, pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de l'A6, découvrez cette longère de charme, véritable refuge de lumière et de sérénité, située dans un parc arboré au coeur de CHARNY OREE DE PUISAYE, dans le département Yonne en région Bourgogne. Cette ancienne ferme rénovée d'environ 245 m² combine volumes généreux, authenticité des matériaux et confort immédiat, offrant un cadre rare pour se ressourcer, créer, recevoir ou simplement apprécier la beauté de la Puisaye-Forterre. La maison, à vendre, s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et un salon accueillant. La pièce de vie de 70 m², inondée de lumière, avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, constitue le coeur de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, tandis que le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et deux WC pour un confort de plain-pied. Une piscine couverte et chauffée complète harmonieusement l'ensemble. Une dépendance avec un fort potentiel, ancienne grange d'environ 130 m² au sol, permet d'envisager jusqu'à 250 m² exploitables. La toiture et la structure sont saines, un aménagement intérieur est à prévoir, idéal pour un gîte, une maison d'amis ou un projet artistique. Située à proximité de Guédelon, du Château de Saint-Fargeau, du Lac du Bourdon et de La Poèterie, village culturel, cette maison à acheter à CHARNY OREE DE PUISAYE constitue un bien rare, que ce soit en résidence principale ou secondaire, offrant confort immédiat et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Cette maison à vendre à Villemandeur, située dans le département du Loiret en région Centre, se trouve dans un secteur paisible à proximité d'écoles et de commerces. Ce terrain plat de 400 m², en partie clôturé, représente une excellente opportunité pour un projet personnalisé, bien que non viabilisé. La maison CARNEY, de plain-pied et à l'architecture en L, offre une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux ainsi que trois chambres. Pour garantir votre confort de vie et conformément aux normes RE2025, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison, hors fourniture et pose, s'élève à 115 447 EUR, tandis que le terrain est proposé à 47 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Villemandeur dans le département du Loiret, région Centre, cette maison à acheter à Villemandeur se trouve dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces de proximité. Le terrain plat de 400 m², en partie clôturé, offre un cadre de vie pratique et idéal pour un projet personnalisé. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition, avec 2 chambres confortables et une spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable centre du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour garantir confort et convivialité au quotidien. Pour répondre aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-219404-SYV. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

Coup de cœur du secteur

98 600 €

1 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Chapelle-sur-Aveyron (45)

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) Quartier Lancy, à deux pas du collège Pablo Picasso et des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, tabac/presse). Maison de plain-pied d'environ 69m² bâtie sur vide-sanitaire comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée, salon, salle d'eau avec cabine de douche, w.c séparé, deux chambres et jolie véranda en aluminium exposée ouest. Chauffage électrique, huisseries en bois (survitrage), production d'eau chaude par ballon électrique, assainissement collectif à l'egout. Eligible à la fibre optique. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un garage en tôle. Terrain clos et sans vis-à-vis de 480m². IDÉAL premier achat ou investisseur (prévoir travaux d'amélioration énergétique). Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans au 06 14 39 93 67. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121094). Honoraires : 6 600 € TTC (7,17 %) inclus charge acquéreur (92 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pavillon familial idéalement situé entre Gien et Montargis. A moins de 10 km de Nogent-sur-Vernisson, découvrez de beaux volumes et des prestations récentes pour votre confort : entrée sur un vaste séjour de 40 m² avec cheminée insert et partie donnant sur le jardin et la terrasse. Cuisine aménagée et équipée mais également de plain-pied : une chambre avec placards, salle d'eau et wc séparés. L'étage vous offre trois chambres (dont une actuellement en dressing ou pouvant servir de bureau ou encore de chambre de bébé), salle de bains avec wc. Pour le confort, vous bénéficierez de rénovations récentes : plomberie, électricité revue il y a 10 ans, ravalement de 2020, chauffe eau et climatisation réversible de 2021, adoucisseur d'eau de 2022. Et si vous avez encore besoin d'espaces : sous-sol total avec un garage, une cave, une pièce d'appoint, une chaufferie. Egalement dans la propriété : un garage non attenant et un préau avec borne électrique. Ecoles primaire dans le village et ramassage à toute proximité pour l'école maternelle BUDGET : 183 300 euros, honoraires Charge Vendeur. DPE : D 247 kWh/m2/an GES : B 7 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Dans un secteur paisible avec école et commerces de proximité, ce terrain plat de 400 m² en partie clôturé offre un cadre de vie pratique au quotidien. Non viabilisé et en secteur diffus, il se prête idéalement à un projet personnalisé. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1065-219404-SYV. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 274 EUR.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Choux, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain plat de 777 m², entièrement viabilisé et bénéficiant de tout à l'égout, le tout dans un environnement calme et boisé. Profitez des commodités du bourg, incluant des écoles, et de la proximité à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nogent sur Vernisson et des commerces. Cette maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour votre confort quotidien et pour favoriser la convivialité. Conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-217119-SYV. Prix pour le terrain : 27 972 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Faites vite, cette vente maison Choux pourrait être la vôtre. Prix de la maison : 117 480 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Choux, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce terrain plat de 777 m² est entièrement viabilisé et dispose de tout à l'égout, dans un cadre paisible et boisé. Le bourg propose des écoles et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nogent sur Vernisson ainsi que des commodités. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat maison Choux, offre 2 chambres et a été conçue pour un quotidien simple et confortable. La pièce de vie est lumineuse, avec une façade moderne et des espaces bien optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. Conformément à la RE2025, elle inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-217119-SYV. Prix du terrain : 27 972 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 112 298 EUR.

Venez découvrir cette maison individuelle habitable de plain pied sur sous-sol total compartimenté. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Un couloir offrant trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. A l'étage, un grenier aménageable pouvant offrir de l 'espace supplémentaire. fenêtres double vitrage, volets bois. Chauffage pompe à chaleur, fuel et cheminée. Ballon d'eau chaude électrique. Le tout sur un terrain plat et arboré de 1120 2 Proche écoles et commerces. Tout à l'égout. puits , Fibre. quartier calme . Référence agence : 13688

Découvrez cette maison à acheter à Chapelle-Saint-Sépulcre, située dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'un environnement lumineux et dégagé, sans vis-à-vis, sur un grand terrain plat de 2 038 m², idéalement viabilisé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec des transports scolaires, des commerces et des écoles accessibles en seulement dix minutes. Cette maison de plain-pied allie à la perfection confort et praticité. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour favoriser des moments conviviaux. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains, et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, ajoute une fonctionnalité appréciable. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 133-220412-SYV. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 571 EUR.

3 personnes déjà intéressées

150 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Chapelle-sur-Aveyron (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente une maison à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans le secteur Moulin Plateau, à la sortie d'Amilly, cette propriété se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS et à environ 1h15 de PARIS. Les transports scolaires pour les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège et les lycées, sont à proximité. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, dans un secteur résidentiel calme.Ce pavillon traditionnel, construit sur un sous-sol intégral et accompagné d'une grange de 40m² environ, offre une superficie au sol (mansardes incluses) de 105m² et une superficie habitable d'environ 88m². Bien que l'ensemble soit sain, des travaux de rafraîchissement et de remaniement de la toiture de la grange (selon l'utilisation) sont à envisager.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée semi-ouverte sur le séjour,- Un séjour équipé d'un poêle à granulés, donnant accès à une terrasse couverte,- Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec espace bar (superficie séjour + cuisine = 36m² environ),- Une chambre carrelée,- Une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et espace buanderie,- Accès au sous-sol.À l'étage, vous disposerez de :- Deux chambres de 24m² et 18m² environ au sol,- Une salle de bains.Le sous-sol comprend :- Un garage de 32m²,- Un espace atelier avec point d'eau,- Un espace chaufferie.En termes de confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude), d'un poêle à granulés installé en 2022, de menuiseries en PVC double vitrage également installées en 2022, de volets roulants, d'une bonne isolation intérieure et de la toiture, ainsi que du tout-à-l'égout et d'une fibre disponible.À l'extérieur, vous trouverez :- Une cour de stationnement,- Une grange sur terre battue de 40m²,- Une remise,- Un espace poulailler,- Un cabanon en bois,- Une serre.L'ensemble se trouve sur une parcelle plate et clôturée de 1090m², accessible par un portail et un portillon. Un espace de stationnement en amont de la maison est idéal pour recevoir famille et amis. De plus, un étang de pêche à la truite est accessible à pied.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 216 et classe climat D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le centre-bourg de Solterre, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un vaste terrain de 1000 m² en zone diffus, parfait pour un cadre de vie pratique avec école et transport scolaire à proximité. À quelques pas de la boulangerie, ce terrain non viabilisé représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Découvrez votre première maison de plain-pied, comprenant 2 chambres, conçue pour un quotidien simple et confortable. Bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces optimisés, cette maison est idéale pour un budget maîtrisé. Conçue pour respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-217568-SYV. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Solterre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Choux, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied, rectangulaire et fonctionnelle, s'implante sur un terrain plat viabilisé de 777 m², offrant un cadre calme et boisé. À proximité du bourg avec écoles et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nogent sur Vernisson et des commerces, elle se distingue par sa vaste pièce de vie d'environ 48 m², lumineuse grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison à vendre est de 120 569 EUR, avec un terrain évalué à 27 972 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de La Chapelle-sur-Aveyron (45)

Dans un environnement d'une rare quiétude, au coeur de la campagne et sans le moindre vis-à-vis, se dévoile cet authentique corps de ferme de la fin du 18ème siècle, propriété de caractère où l'authenticité se conjugue à l'art de vivre. La bâtisse de 175 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'entrée mène à un vaste séjour-salon de plus de 40 m², véritable pièce de réception dominée par une cheminée monumentale qui confère au lieu une élégance intemporelle. La cuisine attenante de 13 m² s'intègre naturellement à cet espace, alliant fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied confortable avec une chambre de 12 m², une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendantes. A l'étage, les espaces nuit se déploient avec harmonie et discrétion. Les trois chambres supplémentaires de 10 à 17 m² sont complétées par un bureau, une vaste salle d'eau et des toilettes, tandis qu'une pièce annexe et un débarras laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. La grange attenante de 53 m² vient renforcer le potentiel de la propriété et pourra accueillir, selon les projets, un espace de réception complémentaire, un atelier ou un aménagement de standing. A l'extérieur, le terrain arboré de 2800 m², partiellement clos, compose un écrin de verdure préservé. La terrasse s'ouvre sur la campagne environnante et la piscine couverte de 32 m² invite à des instants de détente privilégiés, dans une intimité totale et un calme absolu. Située à seulement 2 kilomètres du centre ville et de la gare SNCF, cette propriété, au cadre de vie rare, s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de caractère, offrant espace, élégance et sérénité. Nous vous invitons à la découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124133). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

1 707 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Chapelle-sur-Aveyron (45)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose à la vente cette maison familiale située à Villemandeur, dans le département du Loiret en région Centre. Ce pavillon spacieux de 5 chambres dispose d'un double garage et de dépendances, et est habitable de plain-pied. Niché dans un quartier paisible, le bien offre 137 m² habitables (174 m² au sol) et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine fermée, un double séjour lumineux équipé d'un poêle à bois récemment installé, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. À l'étage sont situées trois chambres supplémentaires, un espace dressing, une salle d’eau et un second WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1789 m² avec forage, terrasse, double garage avec grenier et bûcher, ainsi qu'une dépendance composée d'un atelier, d'un cellier et de rangement. Un abri de jardin, à la fois maçonné et métallique, complète ce bien. L'assainissement individuel est conforme. Le cadre est calme et la maison se trouve à proximité des grands axes routiers, ce qui facilitera votre quotidien. Pour un achat maison Villemandeur idéal, contactez-moi pour une visite privée et découvrez tout le potentiel de ce bien complet et fonctionnel. Visite sur rendez-vous – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: **Magnifique Maison de plain-pied à Villemandeur - Idéale pour une Famille** Située dans un quartier calme et familial, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles. Nichée au cOEur de Villemandeur, cette superbe maison individuelle de 112m² construite en 2012 est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie, cette maison est un joyau qui ne demande qu'à être découvert. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent le séjour de 35m², la cuisine ouverte de 9m² qui se trouve équipée. La cuisine vous permettra de concocter de délicieux repas en famille en allant au séjour ou sur la terrasse de 39 m², orientée à l'est, est idéale pour des moments de détente en plein air en profitant également de ses arbres fruitiers dans le jardin. Les 4 chambres de la maison d'environ 10m² chacune offrent à chacun son espace personnel et chaleureux. La salle d'eau et le WC séparé garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule contre les intempéries. L'exposition de la maison à l'ouest et à l'est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le bon état général de la maison ainsi que ses équipements modernes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette perle à Villemandeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un projet d' achat maison Choux ? Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Choux à vendre, dans le département du Loiret, en région Centre. Sur un terrain plat et viabilisé de 777 m², cette maison de plain-pied en conception en L offre une distribution harmonieuse des espaces. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle de bains indépendante. Conçu selon les normes RE2025, ce bien est équipé d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour la maison s'élève à 123 786 EUR, hors frais d'agence, décorations et aménagements intérieurs. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction, veuillez consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'acquisition de votre maison à acheter Choux.

À la recherche d'une maison à acheter à Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre ? Découvrez ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un secteur calme, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montargis et à 5 minutes de l'Hôpital. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres avec placards. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un second WC séparé. Un double garage complète cet ensemble sur un terrain clos d'environ 1383 m2. Ce bien est doté de double vitrage, du tout à l'égout, ainsi que d'un chauffage à électricité et à bois. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par courriel : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés, située dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'un cadre agréable avec des commerces de proximité, des transports scolaires et des bus à deux pas. Ce terrain plat de 1 132 m², sans vis-à-vis, représente une réelle opportunité pour un projet sur mesure. La maison de plain-pied, d'une surface habitable de 110 m², se compose d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix sans fourniture ni pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais notariaux et dommage ouvrage est à considérer. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison en vente à Saint-Germain-des-Prés peut être une belle opportunité pour votre projet de construction.

Découvrez cette maison à vendre à Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un cadre pratique, à moins de 3 minutes en voiture des écoles et du centre commercial, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1200 m², idéal pour votre projet de construction. En second rang, il offre une belle intimité tout en restant proche des commodités. Cette maison de plain-pied combine confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que des espaces optimisés pour votre quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, ajoute à la praticité de ce bien. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort maximal. Attention : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 135-221086-SYV. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 580 EUR.