Achat Maison à La Couronne (16) à rénover / avec travaux : 104 annonces

Coup de cœur du secteur

59 900 €

768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

La Couronne (16)

16400 - LA COURONNE - QUARTIER PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 78.0 M² AVEC COURETTE 1 GARAGE, DEPENDANCE ET TERRAIN SUPPLEMENTAIRE peuvent être achetés en supplément. Je vous propose cette maison 4 chambres à rénover située au calme, proche du centre ville de La Couronne, dans un quartier agréable. Cette maison en pierre de 78 m² sur deux étages vous offre un cadre de vie proche de toutes les commodités et du centre ville. - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, cellier / buanderie - R+1 : 2 chambres avec chacune son balcon, salle d'eau avec wc - R+2 : 2 chambres La maison dispose également d'une courette sans vis-à-vis sur l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. * Un grand garage complète la maison avec un petit terrain et dépendance supplémentaire, on stationne également facilement et gratuitement devant la maison. Travaux faits : tuiles changées, tableau électrique refait Travaux à prévoir : menuiseries, salle d'eau, cuisine, isolation, déco... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien plein de caractère à Angoulême. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

Située au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville d'environ 155 m2 est une véritable opportunité pour un achat maison Angoulême. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Les niveaux inférieurs disposent d'un espace buanderie/débarras et d'une cave avec atelier de jardinage, idéals pour le rangement et les activités manuelles. Un jardin et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison Angoulême à vendre, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié !

iad France - David Monroux vous propose à la vente cette maison située à Soyaux, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Idéale pour un premier achat, cette maison de ville se trouve dans un quartier calme proche des commodités. Elle est composée d'une entrée principale donnant sur une cour, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 20 m² traversante. Attenant au salon, une grange de 25 m² avec deux entrées, dont une par la cour et l'autre par la rue, offre un potentiel supplémentaire. La cour abrite également un atelier, deux petites dépendances et une cave voutée. De plus, cette maison à acheter à Soyaux dispose d'une autre entrée indépendante qui donne accès directement au garage de 18 m². Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel, elle pourrait devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et un collège, facilitant la vie familiale. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel à Soyaux et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 15 minutes du centre d'Angoulême, découvrez cette maison ST GENIS D HIERSAC à vendre, un petit corps de ferme sans vis-à-vis à rénover. Composée d'une charentaise de type T4 et de diverses dépendances très anciennes, ce bien séduira les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Faites l'achat d'une maison à ST GENIS D HIERSAC dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

iad France - Patrice Vallade vous propose: Idéalement située sur la commune du Gond-Pontouvre, cette maison de ville n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée par la véranda, d’une cuisine, d’un beau salon/séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un WC en rez-de-chaussée. L’étage offre deux chambres . Le terrain clos, dispose d’un garage. Côté équipements, la maison est dotée d’une chaudière gaz avec radiateurs en fonte, de menuiseries en double vitrage et du tout-à-l’égout. Pour en savoir plus sur cette jolie maison de ville, contactez moi afin d’échanger sur votre projet et d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109900 euros. Prix hors honoraires : 103900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michaël Cambien vous propose : Vente maison à Ronsenac - Charmante Maison de 190m² proche des écoles.Cette spacieuse maison, située dans la commune de Ronsenac dans le département de la Charente, offre un potentiel remarquable pour devenir la résidence de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 3 étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bureau, une cuisine, un WC et une pièce supplémentaire avec les anciens frigos de l'ancienne épicerie. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain pour votre confort. Le troisième niveau propose une quatrième chambre spacieuse, un bureau confortable et une pièce pouvant être réaffectée en dressing.L'extérieur de la maison comprend un vaste jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour les enfants. De plus, une terrasse vous permettra de vous détendre tout en appréciant la vue sur le jardin.En termes de commodités, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant ainsi une connexion optimale, ainsi que du nécessaire en termes de câble TV. Le système de chauffage individuel assure un confort optimal avec un chauffage doux et homogène.Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des écoles jusqu'au collège, à seulement 2 minutes à pied, ce qui fait d'elle un cadre parfait pour les familles. Une épicerie est juste en face, pratique pour les dépannages de dernière minute.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ronsenac et envisagez de transformer cette propriété en véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves à Ronsenac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Informations sur les risques selon la loi sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 821228483.

À vendre, une maison située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de ville, construite en 1998, nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine et un grand garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second étage permet d'accéder à un grenier, potentiellement aménageable. Une grande cave complète ce bien. Cette maison à acheter à Angoulême est idéalement située dans le quartier de La Bussatte, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 120 m2, cette propriété dispose d'un logement indépendant de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif, établir une activité professionnelle ou accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m2, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un dégagement avec placard, des WC et une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m2. À l'étage, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une pièce de vie de 22 m2 avec cheminée, qui donne accès à une terrasse de 35 m2 surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Le second étage comprend deux chambres avec placard et un cabinet de toilette. Profitez d'un jardin entièrement clos et d'un garage de 50 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823415674.

Découvrez cette maison non mitoyenne à vendre à Angoulême, située dans le quartier de Saint Cybard, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 3 pièces, sur un terrain de 907 m², comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux, ainsi que deux belles chambres de 14 m² donnant sur le jardin. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et l'ensemble est en bon état de fonctionnement. Le sous-sol offre une buanderie de 15 m² et un garage en L de 51 m² pour du stockage et du stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Ce logement affiche une classe énergétique G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Angoulême, contactez Alexis EMIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) au 07 87 07 38 89 (réf. 591807).

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Maison avec Jardinet à Bouëx - Idéal pour Réaliser Votre Projet de Rénovation Découvrez cette maison située dans la commune de Bouëx. Offrant 76m² de surface habitable avec la possibilité d'aménager 53 m² de combles sur un terrain de 422m², cette maison de 1940 séduira les amateurs de projets de rénovation. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 1 salle a manger / cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Vous aurez la liberté de réinventer l'espace selon vos besoins et vos goûts. Avec un jardinet, totalement clos et arboré. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un beau potentiel de valorisation. !!! LA FOSSE SEPTIQUE SE TROUVE SUR LA PARCELLE DU VOISIN, POSSIBILITÉ D'ACHETER UNE PARTIE DE LA PARCELLE (390 M²) !!! La commune de Bouëx offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature, des commodités locales et de la proximité des services essentiels. Cette maison représente un projet de rénovation et de création d'un cocon familial. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Champniers, en Charente (16), cette maison de 5 pièces, idéale pour un achat maison Champniers. Ce pavillon d'environ 97 m² se situe à proximité du bourg de Champniers et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un séjour traversant, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau et une chambre. Le terrain clos d'environ 3700 m² offre également un garage non attenant d'environ 17 m² et une dépendance d'environ 15 m². La maison est équipée de double vitrage PVC (2021), de volets PVC, d'un chauffage électrique récent, et la toiture a été refaite en 2021. Cette maison Champniers à vendre est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail tlavaure@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À ANGOULEME, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre à quelques pas du marché, entre Victor Hugo et La Grand Font. Ce pavillon sur sous-sol nécessite une rénovation complète. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien dispose également d'un demi sous-sol. Le chauffage est central au gaz de ville et l'assainissement est collectif. La taxe foncière pour 2025 est de 1383 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant l'isolation, les menuiseries, la salle d'eau et une décoration complète. Ce bien présente également un potentiel intéressant : possibilité de créer trois appartements d'environ 40 m². Les menuiseries de la cuisine, du séjour, de l'entrée et d'une chambre sont déjà en double vitrage PVC. De plus, il est envisageable d'installer une porte de garage au sous-sol en cas de besoin impératif d'un garage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison ANGOULEME, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud BLANCHER, au 06 74 57 32 99 ou par e-mail à arnaud.blancher@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 532282126.

Dans un secteur bien desservi, à proximité des commerces et des services essentiels, cette maison à vendre à Angoulême nécessite un rafraîchissement et peut être aménagée selon vos souhaits. Avec une structure saine et solide, ce bien présente un potentiel remarquable pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Sa configuration actuelle peut être optimisée pour aménager une salle de vie, des chambres, des rangements, et des pièces techniques selon vos projets. Points forts : - Bon potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces et d'optimiser les volumes. - Structure saine : gros œuvre et solidité du bâti assurés. - Luminosité naturelle. - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.Idéale pour un investissement locatif, une première résidence principale ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison à acheter à Angoulême est en copropriété, gérée par Citia Immobilier (charges maîtrisées, syndic professionnel). C'est un bien avec un fort potentiel de valorisation après travaux d'aménagement, parfait pour un projet sur mesure ou un rendement locatif intéressant. Concernant le DPE : le diagnostic de performance énergétique, établi avant la réforme en vigueur depuis le 1er janvier, indique que le logement est désormais classé en E, selon la nouvelle méthode de calcul. Une attestation de l'ADEME est disponible sur demande et est valable en attendant le nouveau DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À ANGOULEME, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville à vendre est idéalement située entre la gare et la Place Victor Hugo. Répartie sur trois niveaux autour d'un agréable patio, cette propriété comprend une entrée, un dégagement, un bureau, une petite chambre, une grande buanderie et un WC. Un bel escalier mène au premier étage où se trouvent un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un second WC. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC et un accès au jardin. C'est une opportunité intéressante pour quiconque recherche une maison à acheter à ANGOULEME.

À 10 min de Soyaux, maison en pierre de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau, WC séparés et mezzanine. Terrain clos d'environ 3000 m² avec piscine hors-sol, garage et dépendances. Studio indépendant inclus. Fibre et double vitrage bois, fosse toute eau. Rénovation énergétique pour l'ensemble du bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre, charmante maison en pierre située à Bouex, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat, dispose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Une grange attenante et un grand préau de 120 m², ainsi que d'autres dépendances, se situent sur une cour fermée et un jardinet. Une parcelle supplémentaire non attenante est également incluse. L'électricité a été entièrement refaite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 182584 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé D pour sa consommation énergétique.

À Nersac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce charmant pavillon sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À l’étage, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour avec cheminée, ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres dont une avec placard, une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une véritable seconde pièce de vie avec cuisine et accès direct sur l’extérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc clos et arboré de 2 546 m², comprenant un double garage ainsi que deux ateliers avec bureaux d’une surface totale de 66 m², idéaux pour une activité professionnelle ou de loisirs. Le bien est équipé de huisseries en double vitrage, assurant confort et isolation. Il s'agit d'une maison à acheter à Nersac, un bien rare offrant de multiples possibilités à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 34093515400021.

Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale d'environ 400 m² est situé en pleine campagne , au calme , avec seulement un seul voisin à plus de 90 mètres . Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet , située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège , crèche ...) , vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes . La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28m² ainsi que deux chambres. A l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. A l'extérieur se trouve : - Une première grange ( env 195m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin . - Une seconde grange ( env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme . L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain ( environ 2.8 hectares de prairies ) . Cette propriété située à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture ,isolation , assainissement , électricité ...) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permaculture. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 580951 )

Découvrez cette maison à vendre à Soyaux, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un secteur prisé, cette maison dispose d'un accès facile aux bus et aux commodités. Le pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine. À moitié étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau. En sous-sol, un double garage avec buanderie complète ce bien. La maison bénéficie de double vitrage en PVC et d'un chauffage au gaz. Le terrain clos fait environ 550 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Prix au m² le plus bas

106 000 €

561 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Couronne (16)

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du village pittoresque de Ronsenac. Construite en 1948, cette demeure de 189 m² répartis sur trois niveaux marie harmonieusement le charme d'antan avec le confort moderne. Dès votre arrivée, le parquet massif vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses huit pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace. Les pièces de vie, inondées de lumière naturelle, sont parfaites pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin arboré de 380 m² vous invite à profiter de la nature, tandis que la terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le quotidien est simplifié grâce à une cave de 20 m² et de nombreux espaces de rangement, incluant un dressing, une buanderie et un débarras. La maison est équipée de double et triple vitrage pour une isolation optimale, et la fibre optique garantit une connexion rapide et efficace. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'école primaire, à moins de 100 m, facilite les trajets quotidiens pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 189 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 380 m² - Taxe foncière : 1330 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont pas vocation à se substituer aux contrôles et vérifications (techniques, administratifs ou environnementaux) que l'acquéreur doit effectuer. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques locaux (inondation, mouvement de terrain, industriel ou sismique), consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : corps de ferme à Saint-Saturnin (16290) en Charente, région Poitou-Charentes. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par ce bien au potentiel exceptionnel, situé à seulement 10 minutes d'Angoulême. Cette maison Saint-Saturnin à vendre se compose d'une maison charentaise spacieuse de 116 m² et de 500 m² de dépendances incluant écurie, chai et four à pain. Idéale pour devenir votre maison de famille ou un projet de gîte, ce bien mérite d'être découvert rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

A 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce grand pavillon des années 80 offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité. Idéal pour une famille, cette maison vous proposera de nombreuses prestations sans mitoyenneté ni vis à vis. Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison reste à rafraîchir. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Fléac (16730), dans un quartier calme et prisé de la Charente, découvrez cette maison FLEAC à vendre de 80 m², érigée sur un terrain spacieux de 1 988 m², propice à un mode de vie agréable en Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des services, cette propriété se distingue par ses atouts indéniables : volets roulants électriques et manuels, menuiseries en double vitrage, et une ambiance conviviale. À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Deux chambres avec placards intégrés viennent compléter l'aménagement. L'extérieur prolonge l'espace de vie avec une terrasse, un balcon, une cave, un sous-sol et un joli jardin. Pour le stationnement, un garage et une place extérieure sont à disposition. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison FLEAC ou pour toute question, contactez Séverine MIALET de megAgence : Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800.

À proximité d'Angoulême et de toutes les commodités, cette maison à acheter à SOYAUX, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, offre un étage comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre, un espace de stockage, une lingerie et une cave. Le terrain clos d'environ 340 m² dispose d'un double accès. Elle est équipée de chauffage au gaz de ville, de double vitrage PVC et du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,4 %. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, suivez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Située à Trois-Palis dans le département de la Charente, cette propriété à vendre date de 1967 et bénéficie d'un cadre calme. Très lumineuse, elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, on trouve également une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC et un garage. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra offrir de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour être divisée en deux logements indépendants. Le tout est situé sur une parcelle arborée et constructible de 3883 m². Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Trois-Palis en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un achat maison SOYAUX ? Découvrez cette maison à vendre située à SOYAUX, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien à rénover entièrement se trouve à proximité des transports en commun et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un WC, une terrasse et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain clos d'environ 119 m² offre un potentiel intéressant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les huisseries, la couverture, l'électricité, l'isolation, le chauffage, la décoration et l'aménagement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 73 689 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site. A noter, ce logement est classé F en termes de consommation énergétique.

3 personnes déjà intéressées

73 490 €

1 225 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de La Couronne (16)

Maison à vendre à Angoulême, située à proximité du parc Frégeneuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, composée de deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous y trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce en sous-pente. À l'extérieur, elle dispose d'un atelier et d'un puits. Le chauffage est au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite ou conseils concernant votre projet d'achat maison à Angoulême, n'hésitez pas à contacter Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.milot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

102 000 €

1 172 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de La Couronne (16)

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située en plein cOEur de Ruelle-sur-Touvre, cette maison de plain-pied se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un salon pouvant être transformé en chambre, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une dépendance complète ce bien et offre la possibilité d’aménager un studio. L’ensemble est implanté sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune de Sers, maison de campagne à rafraichir sur un beau terrain d'environ 6000m², cette maison comprend une cuisine donnant sur véranda, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC. un hangar non attenant d'environ 120m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr