Achat Maison à La Garnache (85) à rénover / avec travaux : 108 annonces

Votre conseiller 3GIMMO, Michael FOUQUET, 06 68 11 66 41, michael.fouquet@3gimmobilier.com, vous propose en exclusivité : Cette ferme La Garnache à vendre avec un fort potentiel, comprenant : - Une maison d'habitation d'environ 200 m² avec : * Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bain, WC, cuisine. * À l'étage : cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. - Différentes dépendances : cave, cellier, chaufferie, garage, et 2 granges pour environ 275 m². La plupart des murs sont en pierre, et il est possible d'acquérir plus de terrain attenant à la propriété. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET, inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme La Garnache, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à LA GARNACHE, située dans un cadre verdoyant de 2 904 m², idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison à acheter à LA GARNACHE se compose, au rez-de-jardin, d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de 4 chambres confortables (de 10 à 16 m²), d'une salle d'eau et de wc séparés. Un sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, offre un véritable potentiel avec une pièce de vie dotée d'une cheminée, une chambre supplémentaire (idéale pour les adolescents, les invités ou comme bureau), des wc séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager à votre convenance. Pour les amateurs de bricolage ou de stationnement, vous disposerez d'un grand garage/atelier de 63 m² et d'un second garage de 43 m². Ce bien rare, situé en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, bénéficie d'un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité tout en laissant place à un jardin, potager ou piscine. Cette maison à vendre à LA GARNACHE est idéale pour une famille, un projet professionnel à domicile ou toute personne recherchant de grands volumes. Une opportunité rare dans le secteur à visiter sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,5 m²
• 2 chambres
• 

La Garnache (85)

Découvrez cette maison à acheter à La Garnache, située en plein cœur de la commune, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec environ 75 m² habitables, cette maison présente un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte permet de créer un espace chaleureux et convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Des travaux importants sont à prévoir, notamment en électricité, isolation, chauffage et aménagement intérieur, offrant ainsi une excellente opportunité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. À noter : cette maison à vendre ne dispose ni de place de parking, ni d'extérieur. Idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une rénovation personnalisée en plein centre-ville. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à La Garnache, située en plein cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 70 m² habitables, cette maison offre un beau potentiel pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer un espace accueillant. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Des travaux significatifs sont à prévoir, notamment sur l'électricité, l'isolation, le chauffage et l'aménagement intérieur, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. À noter : la maison ne dispose ni de place de parking, ni d'extérieur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet locatif en cœur de ville.

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne à vendreSituée à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété constitue un véritable projet de vie. Elle allie un habitat confortable à des infrastructures agricoles. Répartie sur environ 116 m², la maison d'habitation comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une lumineuse pièce de vie qui représente le coeur de la maison. Un grand cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec carport, garantissant confort et accessibilité. L'un des atouts majeurs de cette vente de maison à SAINT GERVAIS réside dans ses bâtiments agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion. Le tout se déploie sur plus de 56 000 m² de terrain, ouvrant la voie à divers projets : activité agricole, élevage, activité équestre, stockage professionnel, etc. Au-delà d'une simple maison, cet bien rare sur le marché représente une occasion unique de développer un projet de vie et d'activité dans un cadre naturel et paisible.

Située au calme d'une impasse, cette maison de 2013 offre 88 m2 habitables sur un terrain de 350 m2. Elle se compose : - Salon-séjour lumineux de 33m2 - Cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée - Trois chambres - Une salle de bain - WC indépendants - Garage À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations contactez Cindy au 06 21 73 75 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Soullans, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Sur un terrain de 5965 m2, cette magnifique propriété est parfaitement entretenue et décorée avec goût. Elle offre une superficie de 120 m2 comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'une grange attenante de 114 m2 et d'un hangar de 96 m2. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent réaliser un achat maison Soullans.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cette maison idéalement située en plein centre de Commequiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec de beaux espaces supplémentaires : une 4ᵉ chambre, une cave, un WC, et deux pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant…). Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Son véritable atout : une situation privilégiée, avec écoles et commerces accessibles à pied. Une belle opportunité pour une vie de famille au cœur de la commune ! Référence agence : 167

Exclusivité Nestenn à BOUIN (85230), dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison BOUIN à vendre, alliant charme et authenticité au cœur d'un ancien village de pêcheurs. Située à L'Époids, entre marais et littoral, à quelques minutes du célèbre Port du Bec, cette maison vous séduira par son environnement unique. À l'étage, vous trouverez environ 75 m² habitables incluant trois chambres et une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé aux multiples possibilités : une cuisine de 12,23 m², deux pièces de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un espace de télétravail. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage attenant de 42 m² et d'un second garage de 47 m², idéal pour véhiculer ou accueillir un camping-car. Bien rare dans un secteur recherché, cette maison à acheter BOUIN est parfaite en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Beauvoir / Challans au 02 51 68 35 74. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

NESTENN Challans vous propose à la vente cette maison CHALLANS à vendre, construite en 1969, offrant une superficie habitable de 144 m². Idéalement située dans le département de la Vendée, en région des Pays de la Loire, cette maison exposée sud-ouest est implantée sur un terrain viabilisé de 490 m². Composée de 7 pièces, elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 36,05 m² agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Des travaux sont à prévoir pour la rendre à votre goût. Le chauffage est assuré par un système au bois, accompagné d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Un garage fermé de 42 m² et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. La maison est idéalement située à proximité immédiate d'un hypermarché. Prix de vente : 211 400 euros (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Si vous envisagez un achat maison CHALLANS, cette opportunité est à ne pas manquer.

Située à proximité du bourg de Soullans, cette maison à rénover présente un potentiel intéressant pour un achat maison SOULLANS. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², agrémenté d'un puits. Cette maison SOULLANS à vendre est une opportunité à saisir dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante longère de 79 m², construite en 1948, qui vous invite à profiter de la tranquillité du cadre verdoyant de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, à proximité du centre. Cette maison, située sur un vaste terrain de 702 m², dispose d'un espace extérieur préservé, propice à la détente. Elle se distingue par son séjour convivial avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, et sa cuisine séparée et bien agencée avec cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend également un couloir avec placards menant à deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un agencement fonctionnel. L'extérieur offre un garage de 24 m², une véranda, un chalet et plusieurs dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement et de stockage. Le quartier, où règnent calme et accessibilité, est entouré d'espaces verts idéaux pour les promenades. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, ce qui en fait un environnement parfait pour une vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 702 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : F - Taxe foncière : 438 euros Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement pouvant concerner ce logement sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur des sources publiques consultées lors de la mise en ligne. Toute demande de précision peut être adressée à l'auteur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

121 500 €

528 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 230 m²
• Terrain 2800 m²
• 

À 13km de La Garnache (85)

Découvrez cette propriété au charme d'antan, nichée dans le village pittoresque de Breuil Barret, à seulement 4 km de La Châtaigneraie. Cette demeure unique se compose de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, offrant une flexibilité rare pour vos projets de vie. Que vous souhaitiez les réunir pour créer une vaste résidence familiale ou les conserver séparément pour un investissement locatif, les possibilités sont multiples. Implantée sur un vaste terrain de 2800 m², la propriété est entourée de jardins verdoyants et dispose d'un espace constructible d'environ 600 m², parfait pour des aménagements extérieurs selon vos envies. La première maison, d'une superficie de 98 m² (hors grenier), vous accueille avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables, un bureau, et un grenier lumineux. Elle comprend également deux WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine et une chaufferie. La seconde maison, quant à elle, s'étend sur 104 m² (hors grenier) et propose une entrée élégante, un séjour baigné de lumière, une véranda accueillante, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, deux WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le village de Breuil Barret est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec des parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface totale : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2800 m² - DPE : F - Mode de chauffage : Fuel + 2 cheminées Mentions légales : Les éléments publics concernant les risques et l'environnement associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ils constituent un complément aux diagnostics réglementaires et ne sauraient en remplacer les rapports techniques établis par des experts. Pour toute information administrative complémentaire, adressez-vous aux services compétents ou à un professionnel spécialisé du secteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Tania Gautier vous propose: ** OFFRE ACCEPTEE ** Coup de COEur pour cette maison pleine de charme à Bouin, au cOEur des marais, offrant calme et authenticité avec son toit de chaume. Construite en 1969, cette demeure, vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Située sur un terrain spacieux de 1648 m² non constructible avec ses 2 cabanons, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 82 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa mezzanine (possibilité de faire une suite parentale), et de deux autres espaces nuit, d'une salle d'eau, d'un wc. Assainissement individuel récent aux normes. À seulement 5 km des commodités du centre-ville et des écoles, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif. Découvrez cette maison à vendre à Commequiers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec des travaux à prévoir. Cette propriété vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Elle comprend une cuisine aménagée, un agréable salon séjour avec cheminée insert, parfait pour vos moments conviviaux. Vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De l'autre côté de la maison, une chambre en longueur donne accès à un espace à réaménager, pouvant devenir une belle suite parentale. En prime, un garage et un terrain de 550 m² offrant un bel espace extérieur. Une opportunité à saisir pour un achat maison Commequiers, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Saisissez une occasion rare d'achat maison Saint-Gervais dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Située à plus de 100 mètres de tout voisinage, cette propriété unique est nichée au cœur d'un écrin de verdure tranquille. Profitez d'une vaste parcelle de 6 hectares comprenant une maison principale de 110 m², idéale pour devenir votre résidence principale. En complément, une seconde maison de 61 m² est parfaite pour recevoir vos proches, tout comme une dépendance spacieuse de 230 m² et plusieurs hangars totalisant 400 m², offrant un potentiel remarquable pour des projets divers tels que l'élevage, des gîtes ruraux, ou un espace de vie pour plusieurs familles. Il s'agit là d'une vente maison Saint-Gervais à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent transformer un bien à rénover en un lieu de vie adapté à leurs aspirations. Un cadre idyllique vous attend pour réaliser vos rêves.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Étienne-du-Bois, située dans la Vendée (85), cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété est implantée dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie familial et agréable. Le vaste terrain de 2433 m² et la maison de 153 m² se composent de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une bibliothèque, un salon, une cuisine équipée de cheminées, un vestibule et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert les chambres. De plus, une cuisine d'été avec four à pain, un double garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Etienne-du-Bois, cette propriété est un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Dans le bourg d'Apremont, bourg tous commerces et écoles. Maison avec sous-sol complet à fort potentiel ! Découvrez cette maison de 1959 offrant un beau potentiel, idéale pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Une belle opportunité de créer la maison de vos rêves en apportant votre touche personnelle. Prévoir - Sous-sol complet : Un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de jeux, garage, etc.). - Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un espace de vie agréable, d'une cuisine aménagée donnant sur l'extérieur, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Salle d'eau refaite : Récemment rénovée, elle offre un confort moderne. - Quelques menuiseries ont été changé - Terrain : Un espace extérieur , idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec du potentiel. Des travaux sont à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toutes informations et renseignements veuillez nous contacter au 02.51.43.88.88 ou sur ladresse.com - Agence ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h20 et de 14h à 19h - Le samedi fermeture à 17h.

Exclusivité NESTENN - Maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer, située au cœur du bourg de cette charmante commune de Vendée, en Pays de la Loire. Proche de toutes les commodités, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son environnement calme et son fort potentiel. Actuellement, elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ainsi que d'un salon lumineux de 22 m². Le vaste rez-de-chaussée d'environ 90 m², incluant le garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets : création de pièces supplémentaires comme une suite parentale, un bureau, des chambres supplémentaires ou même un logement indépendant. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette propriété sans vis-à-vis garantit tranquillité et intimité, avec la possibilité de division parcellaire. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nos conseillers NESTENN Beauvoir Challans au 02.51.68.35.74 pour découvrir cette maison à acheter à Beauvoir-sur-Mer. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison située dans la paisible commune de Bois-de-Céné (85710) dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. Sur un terrain spacieux de 4000 m², vous trouverez un hangar de 185 m², des dépendances de 80 m² et un bâtiment de 130 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un stationnement facile est assuré avec trois places de parking.La maison de 102 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine de 15 m² et trois chambres confortables de 14, 10 et 11 m². Des équipements pratiques tels qu'une buanderie, une salle d'eau et des toilettes sont également présents, ainsi qu'un chauffage central au Fuel pour un confort optimal. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser l'efficacité énergétique du bien.Pour ceux intéressés par un achat maison à Bois-de-Céné, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Dominique FLEURY, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 06 58 64 58 46 ou par E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

À la recherche d'un achat maison SAINT-ETIENNE-DU-BOIS ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée dans un quartier familial, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que de nombreux services et infrastructures. La maison, d'une surface de 158 m², repose sur un terrain de 468 m² et se déploie sur deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, un toilette et une véranda qui apporte une belle luminosité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un petit jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, avec un accès facile au pignon nord, viennent compléter les atouts de cette belle propriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laure MERCEREAU, au 0619807391 ou par e-mail à laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

À la recherche d'une maison à acheter à NOTRE DAME DE RIEZ ? Ne manquez pas cette maison à étage de 128 m², avec garage et dépendance, située sur un terrain spacieux de 1667 m², près du bourg de Notre-Dame-de-Riez et de ses commerces. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², exposée au sud, dotée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, deux WC et un coin lingerie. Au rez-de-jardin, vous trouverez encore deux chambres, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC, un coin douche ainsi qu'un garage. De plus, une dépendance de plus de 60 m² et deux puits sont raccordés à la maison. À noter que quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Située à seulement 8 kilomètres des plages de Saint Hilaire de Riez et à 9 km du port de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison à vendre est une belle opportunité dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Challans, située à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare. Cette maison T4 d'environ 117 m² de surface habitable dispose de 2 chambres et d'un grand grenier aménageable de 88 m² à l'étage, accessible par un escalier en bois. Vous profiterez d'un agréable jardin comprenant une cour de stationnement, un double garage de 30 m² et deux ateliers d'environ 43 m² au total. L'ensemble se trouve sur une vaste parcelle de 1361 m², avec deux portails d'accès, offrant un potentiel d'évolution intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée à insert, une véranda, deux grandes chambres de 12 m² chacune sur parquets massifs, une salle de bain, un couloir avec placards ainsi qu'une buanderie / arrière cuisine. À l'étage, le grenier avec une belle hauteur sous plafond offre un espace supplémentaire exploitable de 88 m², avec des menuiseries en double vitrage et un accès à deux ouvertures. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir. Cette maison en vente à Challans est saine et bien construite. La surface utile totale est de 278 m², comprenant : - surface de référence de la maison 117 m² - grenier à aménager 88 m² - garage 30 m² - atelier 25 m² - atelier 18 m² Prix de vente : 240 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE F / E. Pour découvrir cette maison à vendre en Vendée et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Sébastien THEOPHILE au 0687033404 ou par email à s.theophile@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881.

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Enorme potentiel ! IDEAL INVESTISSEUR OU MARCHAND DE BIENS Maison avec 5 dépendances à rénover sur Challans Voici une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel. Construite en 1960, cette maison de 93.48m² est à rafraîchir selon vos envies La maison dispose actuellement de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un beau salon et une cuisine séparée. Le terrain de 1137m², sans vis à vis, offre la possibilité de découpe de la parcelle pour créer une seconde maison, voire troisième. Auquel cas vous souhaitez conserver le jardin, de grande possibilité d'aménagement s'offre à vous Le plus de ce bien ? Les 5 dépendances de 18 à 42m2 offrant une multitude de possibilités ( stockage , locations , agrandissement ) ==> Pour créer une seconde parcelle, un devis pour la démolition des dépendances ( 10800€ TTC ) à été établi . Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité à Challans, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien immobilier? Découvrez cette maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéale pour un projet locatif ou familial, cette maison bénéficient d'un emplacement de choix, proche du centre-bourg, des commerces et des écoles. La propriété offre la possibilité de créer deux logements indépendants, ce qui est parfait pour un investissement ou pour accueillir votre famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains, ainsi qu'un balcon. Au rez-de-chaussée, un second espace de vie comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Chaque niveau dispose de son entrée indépendante, assurant confort et autonomie. Un garage et une cave viennent compléter cette offre. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 800 m², offrant un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison à Beauvoir-sur-Mer, idéale pour investisseurs ou familles cherchant une maison à acheter à Beauvoir-sur-Mer. Un service de conciergerie est également proposé par votre agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

330 800 €

2 757 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
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À 14km de La Garnache (85)

À SAINT URBAIN, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez une propriété unique à vendre, véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Challans. Cette maison spacieuse de 10 pièces s'étend sur 6 hectares, offrant un cadre idyllique en harmonie avec la nature. Profitant d'un environnement sans vis-à-vis, vous trouverez des forêts, prairies et étangs, parfaits pour des activités de détente, de pêche ou un potager. La maison, à acheter à SAINT URBAIN, est conçue pour maximiser l'espace, la lumière et le confort : Niveau Principal (120 m²) : - Une pièce de vie lumineuse et conviviale - Une cuisine chaleureuse avec cheminée - Trois chambres spacieuses et un bureau - Une salle de bain Cette partie de la maison est idéale pour une famille, offrant tout l'espace nécessaire pour recevoir ou pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée propose deux appartements indépendants : - Appartement 1 (40 m²) : Pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et salle d'eau - Appartement 2 (30 m²) : Pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau Ces appartements sont parfaits pour accueillir des amis ou développer une activité de location saisonnière. Situé au cœur de la campagne, cet emplacement vous permet d'accéder facilement aux commodités du centre-ville de Saint-Urbain, situé à 1,2 km, incluant restaurants, boulangeries et écoles. De plus, un cabinet médical est prévu pour 2026, enrichissant l'offre locale. À seulement 15 minutes des plages vendéennes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Contactez Tatiana Verlant au 06 24 88 02 10 pour découvrir cette maison SAINT URBAIN dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Située à CHALLANS dans le département de la Vendée, cette maison à vendre des années 70 présente de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. D'une superficie de 123 m² habitables, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placards, d'une pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi que de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, une chaufferie, une cave, une lingerie, des toilettes et un garage de 30 m². Le terrain paysagé d'environ 970 m² est idéal pour profiter des extérieurs. Cette maison à acheter à CHALLANS est située dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à vendre à Challans, Vendée, dans la région Pays de la Loire, offrant un potentiel intéressant à rénover. Cette maison comprend une pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée avec un espace repas, une véranda, un dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau avec placard. Vous profiterez également de trois grandes chambres de 13 m², 16 m² et 17 m², ainsi que d'une chaufferie et d'un appentis attenant. Les dépendances, totalisant plus de 400 m², incluent une grange avec un espace de débarras et une cave, un préau permettant le stationnement de trois véhicules, ainsi qu'un hangar et un ancien bâtiment d'élevage. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 11 000 m², idéal pour un projet nécessitant du volume et de l'espace. Saisissez cette opportunité d'achat maison Challans et posez vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

À découvrir à Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter qui bénéficie d'un emplacement prisé. Située à quelques pas des commerces et du marché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier, ainsi qu'un garage attenant et un terrain facile d'entretien. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche du littoral ou un investissement locatif prometteur. Profitez également du service de conciergerie proposé par notre agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE PLAIN-PIED A RÉNOVER Cette maison de 87 m² construite en 1970 avec une extension de 2004, nichée sur une parcelle clôturée de 1 726 m², est la base idéale pour façonner votre futur cocon. Située au calme et à proximité des commodités de Saint-Christophe-du-Ligneron et des axes routiers (Challans/La Roche sur Yon), ce bien se compose comme suit :CÔTÉ JOUR :Pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud,Salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique),Cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale,Vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt.CÔTÉ NUIT & PRATIQUE :Un sas d'entrée,Un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau ,Sanitaires : Salle d'eau et wc indépendants,Un espace buanderie.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, devis à disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose: En plein centre de Legé, cette maison en pierre de 98m2, à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec un coin cuisine, une salle d'eau et WC séparé et à l'étage trois chambres et un grenier. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 100 m2, la propriété permet le détachement d'une parcelle constructible d'environ 900 m2 (certificat d'urbanisme positif). Maison reliée au tout à l'égoût, service d'eau et Puits. Idéal projet de rénovation ou d'investissement. A visiter sans tarder! Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 5,2% de 120 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 126 240EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25659. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -