Achat Maison à La Plaine-sur-Mer (44) avec terrasse : 19 annonces

iad France - Sylvie DUJARDIN vous présente cette maison à vendre à La Plaine-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de Sainte-Marie, cette maison familiale en pierres, au charme indéniable, dispose de beaux volumes et d'une piscine. L'entrée vous plongera immédiatement dans un cadre élégant et raffiné, avec une pièce de vie lumineuse de 53 m² idéale pour des moments de convivialité en famille. La cuisine fonctionnelle facilitera la préparation de délicieux repas. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. La suite parentale située au rez-de-chaussée possède sa propre salle d'eau et son dressing. L'étage abrite les 3 autres chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une mezzanine, parfaite pour un espace détente ou un bureau. À l'extérieur, la terrasse et le pool house augmentent le plaisir des repas en plein air, et la piscine, idéalement placée, constitue un refuge de fraîcheur et de détente. Un véritable coup de cœur pour cette maison qui allie confort et modernité ! Pour une visite de cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer, contactez-moi sans tarder.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette maison La Plaine-sur-Mer à vendre, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Belle maison de plain-pied d'une superficie de 132 m², offrant 6 pièces, avec un garage double motorisé, un spa de nage et des panneaux photovoltaïques. Nichée dans une impasse privée sans vis-à-vis, cette maison est à proximité immédiate des commerces et des écoles de La Plaine-sur-Mer. Construite en 2008, elle séduira les acheteurs en quête de confort et d'économies d'énergie. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d'une grande pièce de vie de 61 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie avec rangements. À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs terrasses et un auvent électrique pour profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année, ainsi qu'un spa de nage, idéal pour la relaxation ou l'activité physique. Le double garage de 40 m², avec mezzanine de 25 m² et deux places de stationnement supplémentaires, complète ce bien. En termes de performance énergétique, des travaux réalisés entre 2024 et 2025 ont optimisé l'efficacité de cette maison : isolation extérieure, poêle à pellets et panneaux photovoltaïques de 6 kWc pour des factures maîtrisées. DPE classe B et GES classe A témoignent de son économie et de sa responsabilité. Cette maison prête à vivre, sans travaux et sans vis-à-vis, s'implante dans un cadre calme et résidentiel. Les amoureux de la nature et du littoral apprécieront la proximité de la Côte de Jade, accessible à vélo. Cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer allie confort moderne, performance énergétique et espaces de vie généreux, avec un jardin paysagé et un spa de nage pour des week-ends de détente. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques de ce bien peuvent être demandées ou consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : B 106 kWh/m²/an GES : A 3 kgCO2/m²/an. Prix de vente : 549 000 EUR HAI, incluant 26 143 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC. Prix net vendeur : 522 857 EUR.

À LA PLAINE-SUR-MER, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison d'exception à vendre. Amateurs de biens rares et authentiques, cette maison entièrement rénovée en 2022 est faite pour vous. Avec des lignes contemporaines et un emplacement privilégié en bord de mer, elle offre une pièce de vie spectaculaire de 80 m², s'ouvrant sur un jardin exotique où se trouve une piscine intimiste. Elle comprend une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et un studio indépendant idéal pour accueillir vos invités. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser votre confort. Ce bien unique est la fusion parfaite entre la pierre et l'océan. Une visite s'impose pour comprendre toute la beauté de cette maison à acheter à LA PLAINE-SUR-MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 484 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

iad France - Karine Mariau vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette charmante maison d'environ 62m², située à La Plaine-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Placée dans un quartier calme et résidentiel, très recherché, elle se trouve à seulement 650 m de la plage et à 5 minutes des commodités (école et commerces), offrant ainsi un cadre de vie agréable au bord de l'océan, ainsi qu'une belle opportunité d'achat d'une maison La Plaine-sur-Mer. Ses ATOUTS : * Une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace intérieur bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce en hiver, et offre la possibilité d'aménager la pièce selon vos envies, sans les inconvénients de radiateurs contre les murs. Un accès direct à la terrasse et au jardinet, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un WC indépendant complète ce niveau, pour plus de confort. ** À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit est chauffé par des convecteurs électriques et bénéficie d'une orientation est-ouest. Côté praticité, la maison dispose d'une place de parking devant, garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Les volets roulants électriques sont présents sur toutes les ouvertures.Idéalement situé, ce bien représente une vente maison La Plaine-sur-Mer avec une rentabilité locative intéressante, attirant ainsi un investisseur averti. Locataires en place jusqu'au 31 août 2028. Charges de copropriété très faibles.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter La Plaine-sur-Mer, un véritable cocon de tranquillité à deux pas de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Sandra Dujardin vous présente à La Plaine-sur-Mer, une maison de 59 m2 de plain-pied, idéale pour un achat maison La Plaine-sur-Mer. Cette propriété comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Pour le chauffage, un poêle à pellets et une isolation récente garantissent votre confort. Le terrain clos de 400 m2 comprend un cabanon de jardin et une grande terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible à proximité de Pornic et des plages. Cette maison La Plaine-sur-Mer à vendre est également soumise à des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont évaluées à classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Dujardin, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Karine Mariau vous propose: ** Superbe Maison Familiale avec Piscine, Jardin, et Garage à La Plaine-sur-Mer ** Découvrez cette magnifique maison COUP DE COEUR située à 100 m de la très prisée grande plage de THARON et à quelques minutes à pied de ses commerces, du marché, et de toutes les commodités et festivités ! Entièrement rénovée avec goût, cette maison familiale vous offre un espace de vie moderne, chaleureux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 70m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon équipé d'une belle cheminée à double foyer, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. Un cellier buanderie offrant un agencement pratique vient parfaire ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez à une belle et grande terrasse intimiste dont une partie est équipée d'une pergola, et l'autre d'un store banne électrique où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre ami, avec accès direct à la piscine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un WC séparé et une 4ème chambre parentale, avec sa salle de bain et son dressing, donnant sur un solarium idéalement exposé. Imaginez vous bien installés avec un bon livre et un café...détente assurée ! À l'extérieur, un joli jardin arboré vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine tout au long de l'année, celle-ci étant chauffée et couverte si besoin. Un garage et un espace de stationnement vous offrent la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez aussi savourer votre petit déjeuner en toute intimité côté Est de l'habitation, au cOEur d'une végétation luxuriante. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien. Avec la fibre optique, le système de chauffage géothermique, le portail électrique, la domotique, et les panneaux solaires, vous bénéficierez des meilleures prestations pour une vie moderne et connectée. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à La Plaine-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

477 000 €

2 511 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

La Plaine-sur-Mer (44)

iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose: La Plaine à 2 pas de l'océan et du chemin côtier, spacieuse maison de 2004 idéale pour recevoir de part sa configuration. La maison principale de 150 m² environ offre une entrée sur la véranda avec un espace bureau, un séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et à l'étage 2 chambres dont 1 avec terrasse privative, 1 dressing, 1 salle de bain avec balnéo et douche, 1 wc. Atout supplémentaire : par l'extérieur avec entrées et terrasses indépendantes vous disposez de 2 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un wc. Le terrain est clos et un chalet de jardin, un débarras de 16 m² environ, un jacuzzi complètent le tout. SECTEUR CALME. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Mariau vous propose : Maison à acheter La Plaine-sur-Mer, véritable havre de paix idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des plages, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette superbe maison d'architecte de plain-pied, parfaitement entretenue, s'étend sur 150 m² et comprend une dépendance aménagée de 45 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et moderne, avec un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, une cuisine spacieuse et un cellier attenant. Un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que trois autres chambres confortables complètent cet agencement bien pensé. Une salle de bains supplémentaire et deux WC séparés apportent encore plus de fonctionnalité. Le jardin, oasis de verdure, vous invite à la détente avec ses terrasses propices aux moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout agrémenté d'un magnifique jardin paysager. Un grand garage-atelier et un espace de stationnement pour vos véhicules viennent compléter cette offre. Parmi les prestations de cette maison La Plaine-sur-Mer à vendre, vous trouverez un chauffage individuel au sol, un système de ventilation mécanique, la connexion fibre optique ainsi que des dispositifs de sécurité modernes tels qu'un interphone, un digicode et un système d'alarme. Baignée de lumière et orientée sud-est, cette demeure vous garantira un ensoleillement optimal durant toute la journée, propice au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel, contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 108 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Mariau, mandataire indépendant en immobilier.

Située à LA PLAINE SUR MER en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cette maison familiale, à vendre, offre de belles prestations et a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 211 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour salon lumineux équipé d'une cheminée à insert et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse orientée au sud. La maison comprend également une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et une chambre avec bureau qui donne accès à une terrasse de 37 m² exposée Est-Sud. Ce bien est complété par un garage de 37 m², deux abris de jardin et un puits, le tout sur un jardin piscinable, clos et arboré de plus de 1330 m², sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA PLAINE SUR MER.

L'office notarial SARL à associé unique NATHALIE GUILLET, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose une maison à acheter à LA PLAINE SUR MER, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette offre comprend deux maisons implantées sur une parcelle de 850 m², idéalement situées dans le centre de la commune. La maison principale de plus de 94 m², à rénover, se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'un dégagement menant à une salle d'eau, de trois chambres (dont une avec point d’eau), d’un espace de rangement et d'un WC séparé. En outre, à proximité des commerces, vous trouverez une seconde maison rénovée en 2022 d'environ 35 m², comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une chambre. Ce bien est complété par un garage indépendant, une pièce supplémentaire et un abri de jardin. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Les visites sont sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.11.15.86.43. Cette annonce est proposée par l’étude SARL à associé unique NATHALIE GUILLET - Notaires à LA PLAINE SUR MER.

L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier, joignable au 02 85 95 92 83 ou par email à contact@leffethalgandimmo.fr, vous invite à découvrir cette maison à vendre à La Plaine-sur-Mer, située dans le quartier prisé de Port-Giraud. Avec ses 33 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 150 mètres de la mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, propice à la détente. Les commerces de La Plaine-sur-Mer sont accessibles à environ 2,5 kilomètres. La maison comprend une pièce de vie agréable de 20 m2 avec cuisine aménagée et équipée, qui donne sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. À l'étage, une mezzanine de 16 m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond offre un espace nuit confortable. Une place de stationnement privative est également incluse. Construite en 2011, cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer est dotée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. L'ensemble est en parfait état et contemporané. Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à proximité de la mer, dans un cadre paisible et privilégié. Ne tardez pas à la visiter ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC sur un prix de vente de 180 000 euros (honoraires exclus), soit 190 800 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur nos honoraires, visitez www.leffethalgandimmo.fr. Référence : V10000025. Votre agence, L'Effet Halgand Immobilier, est inscrite au R.S.C. de Saint-Nazaire sous le numéro 991 454 350.

Découvrez cette maison récente à vendre à La Plaine-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison, à la décoration soignée et sans travaux à prévoir, vous accueille dès l'entrée avec un placard. La lumineuse pièce de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une belle chambre, une agréable salle d'eau et des WC indépendants, complétant ainsi cet espace de vie. Profitez de moments de détente sur la terrasse en bois, à l'abri des regards, accompagnée d'un abri de jardin avec un espace buanderie. La parcelle est entièrement clôturée, fermée par un portail coulissant, et dispose de deux stationnements. DPE B et GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 380 et 530 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437353. Prix de vente 236 900 euros HAI, dont 11 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros net vendeur. Informez-vous également sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à LA PLAINE SUR MER ? L'office notarial SARL à associé unique NATHALIE GUILLET vous propose cette maison familiale à vendre, située dans un cadre tranquille de LA PLAINE SUR MER, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Érigée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1600 m², cette propriété comprend un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres dotées de placards. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Un garage attenant et une grande dépendance d'environ 60 m², idéale pour du stockage ou un atelier, complètent ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison LA PLAINE SUR MER. Visites sur rendez-vous. Contactez le 06.11.15.86.43 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 759 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

La Plaine-sur-Mer (44)

Maison située à 5 minutes à pied de la plage . IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE , PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau avec WC; A l'étage une mezzanine. Jardin avec terrasse et abri . Un parking. Maison en parfait état . Assainissement conforme. EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER Franck LERAY 0781562634. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

4 153 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

La Plaine-sur-Mer (44)

Charmante maison à vendre à LA PLAINE SUR MER, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien idéalement exposé se trouve à proximité de la mer, dans un environnement paisible et habité toute l'année. La maison comprend une entrée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger d'environ 55 m² avec de grandes ouvertures menant à une terrasse de 36 m² et à un jardin clos magnifiquement paysagé, offrant une ambiance « japonisante ». Vous y trouverez également une vaste chambre avec placard donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC. Un bel escalier sur mesure vous mène à l'étage où un coin mezzanine de 10 m² avec placards intégrés, deux confortables chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Un garage rénové de 21 m² propose une seconde entrée ainsi qu'un espace de rangement et un point d'eau. À l'extérieur, un abri de jardin pour le rangement et deux places de stationnement devant la maison viennent compléter cette maison à acheter à LA PLAINE SUR MER, entièrement rénovée avec élégance. Honoraires : 20 000 € TTC (4,26 %) inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171334)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement balnéaire privilégié, cette villa sublimée par une véranda contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan dispose d'une superficie habitable de 120 m2. Elle propose une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse abritée. Une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un dressing viennent compléter ce rez-de-jardin. À l'étage une véranda avec vue panoramique sur la mer, une suite parentale avec balcon privatif au panorama de l'océan et une chambre en enfilade donnent une touche finale à ce niveau. Edifiée sur une parcelle close sans vis-à-vis de 408 m2, un jardin paysager et un garage complètent ce bien d'exception offrant un cadre de vie rare sur la côte atlantique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 599 550EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 571 00EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À la recherche d'une maison à acheter à La Plaine sur Mer dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison face à la mer, parfaitement entretenue. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie. Cette pièce donne sur une véranda et une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC, vous accueillent. Un grand garage traversant ainsi qu'une dépendance se trouvent à l'arrière de la parcelle, le tout sur un jardin clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité de vendre votre maison à La Plaine sur Mer.

EXCLUSIVITE Face mer. Surplombez la mer de cette maison face mer en parfait état qui vous offrira luminosité et émerveillement chaque matin en ouvrant vos volets. Cette maison évolutive se compose actuellement d'une grande pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, 2 terrasses, une véranda, 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, et un très grand garage traversant. Une belle dépendance en fond de parcelle est transformable en T2. Le terrain est clos et exposé sud. Rare, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2370.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Au panorama des plus beaux levers et couchers de soleil, emplacement iconique face au port de la Gravette, cette splendide villa de luxe sur deux niveaux bénéficiant de prestations abouties offrant un confort devant l'océan des plus luxueux dispose de 350m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 110m2 comprenant salon, séjour et cuisine premium parfaitement équipée, l'ensemble baigné de lumière et de la vue dégagée de l'océan grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant très largement sur l'extérieur et leurs terrasses aux cônes de vues époustouflants. À l'abri des regards et à l'exposition solaire idéale, un toit-terrasse surplombant sa piscine de 4/15m sublime la vue de son jardin paysager et arboré de plusieurs essences méditerranéennes. Deux suites et une attention toute particulière pour la master room proposant de façon privative, une salle de bains avec un sol bois associé à du marbre, un vaste dressing et une terrasse. Le pont inférieur propose un espace thalasso incluant hammam, jacuzzi, douche de retour de plage, solarium et le tout en accès direct sur le jardin et sa piscine. Pour mettre en valeur vos grands crus le niveau se complète d'une cave à vin vitrée sur-mesure en chêne massif façonnée de la main d'un artisan. Deux suites avec salle d'eau privative viennent parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close entourée de pins de 1304m2 , garages, carport et une dépendance donnent une touche finale à ce bien. La conception d'une villa où les détails deviennent haut de gamme mariés à des volumes généreux et agrémentés d'équipements reflétant un hôtel de luxe permanent, le tout appuyé d'une situation unique balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 650 000EUR, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).