Achat Maison à La Tourette (42) avec terrasse : 138 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 053 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

La Tourette (42)

À 10 MIN DE SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ - VILLA TRADITIONNELLE DE 170 M² HABITABLES - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET DE 140 M² - TERRAIN 2 500 M². Découvrez cette villa de construction traditionnelle à seulement 10 minutes de Saint-Marcellin-en-Forez, offrant des volumes généreux et une structure parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle de 2 500 m², elle bénéficie d'un cadre calme et d'une vue dégagée, idéale pour une famille cherchant à s'installer durablement. Une maison saine bâtie en 1974 (moellons et briques). Le gros œuvre est en excellent état : toiture suivie, menuiseries PVC double vitrage, planches de rive en aluminium. L'intérieur offre un fort potentiel de personnalisation sur deux niveaux habitables complétés par un vaste sous-sol. INTÉRIEUR : NIVEAU 1 : Ce niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie de 46 m² lumineuse avec cheminée à bois. La cuisine indépendante mesure 12,97 m² ; elle nécessite un remplacement pour modernisation, avec la possibilité de l'ouvrir directement sur le salon-salle à manger pour créer un espace de vie ouvert de près de 60 m². Le dégagement dessert 3 chambres (11,23 m² / 11,58 m² / 11,82 m²), un WC séparé et une salle de bain de 7,50 m² rénovée en 2020 avec douche et baignoire. Accès direct à la terrasse en travertin depuis le séjour. À prévoir : Rafraîchissement des peintures et sols selon vos goûts dans les chambres. Accès direct à la terrasse en travertin. À prévoir : Rafraîchissement des peintures et sols selon vos goûts dans les chambres. NIVEAU 2 : Le second niveau dispose de 2 chambres supplémentaires (13,20 m² et 9 m²) ainsi qu'une pièce de 10,21 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une partie des combles est également aménageable, offrant le potentiel de créer une éventuelle salle d'eau supplémentaire à cet étage. SOUS-SOL COMPLET : Un espace total de 140 m² comprenant : Un garage de 40 m² avec porte PVC. Une grande salle de réception avec une cheminée à bois fonctionnelle. Une cave de 12,90 m² et une chaufferie de 10 m². EXTÉRIEURS : La propriété dispose d'un terrain de 2 500 m² offrant un bel espace de liberté. Vous profiterez d'une magnifique terrasse en travertin refaite à neuf en 2020. L'exposition principale EST/OUEST garantit une belle luminosité. FICHE TECHNIQUE : Construction : 1975 (Moellons et briques). Chauffage : Chaudière fioul par radiateur plus eau chaude + 2 cheminées bois. Menuiseries : Fenêtres et volets PVC double vitrage. Taxe foncière 2025 : 1 917 €. Surface terrain : 2 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, cette maison individuelle à vendre offre plus de 178 m² habitables. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec accès direct au balcon. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'aménagement. Au sous-sol, une cuisine d'été, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc, un garage et une cave sont disponibles. Le terrain de 1415 m² est entièrement clôturé et aménagé, offrant un cadre de vie agréable. Environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Équipements : chaudière au gaz et poêle à bois. Le gros œuvre est en bon état et les huisseries en double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À seulement 2 minutes du centre et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aurec-sur-Loire, à visiter rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande !

Située dans un environnement résidentiel calme de Sury-le-Comtal, à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Montbrison et Saint-Étienne, cette maison familiale développe environ 265 m² habitables sur un terrain plat, clos et bien exposé de 1 200 m². Le niveau principal, entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 31 m² et un séjour salon de 38 m² donnant accès à une terrasse plein sud de 20 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un dégagement avec rangements et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce de 45 m² avec balcon, trois chambres et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 177 m² comprenant plusieurs espaces exploitables, dont une pièce de 29 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, un espace aménageable, une buanderie chaufferie équipée d'une chaudière à granulés avec silo, une cave et un garage de 50 m². L'ensemble bénéficie d'un bon ensoleillement et de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. La maison affiche de très bonnes performances énergétiques avec un classement B. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne chargée de charme sur 4 958 m² de terrain constructible attenant. Possibilité de division d'environ 3 300 m² pour un projet immobilier multi-lots. Découvrez cette magnifique maison ancienne de 164 m², implantée sur une vaste parcelle entièrement constructible de 4958 m². L'un de ses atouts majeurs : un terrain attenant d'environ 3300 m², directement collé à la maison, totalement vierge et prêt à accueillir tous vos projets. Une opportunité extrêmement rare pour développer, construire ou investir selon vos envies. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet de vie spacieux. Le séjour lumineux de 26 m² et la cuisine aménagée et équipée créent un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux salles d'eau et deux WC apportent un confort moderne, tandis que les menuiseries PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure une ambiance agréable en toute saison. À l'extérieur, la terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur et de trois places extérieures. En termes de situation, vous êtes à seulement 15 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes en voiture des crèches, collèges et parcs, et 10 minutes des hôpitaux. Un médecin généraliste se trouve également à proximité. Honoraires charge vendeur. Réf : 111 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1962.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre de SAINT-FERRÉOL-D'AUROURE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 201m² hab ! La maison se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger en accès direct sur le jardin, d'une pièce de vie, d'un espace bar, d'un cellier/buanderie et d'un WC. À l'étage, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau (baignoire + douche) avec WC. Parcelle de terrain de 1030m² entièrement clôturée et aménagée avec piscine au sel (sécurisée par une bâche à barre). Deux garages (possibilité de stationner un camping-car). La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + chaudière bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version D GES C. À 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose : Le CHAMBON-FEUGEROLLES..., secteur très convoité pour cette jolie maison de ville, mitoyenne des deux côtés, offrant plus de 111m² hab! La maison se compose d'une entrée, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie et la véranda en accès direct sur l'extérieur, d'un cellier / buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, de trois jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave et espaces de rangements en sous-sol. Garage et place privative. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée sans vis-à-vis, d'une superficie de 289m² avec piscine. Chauffage au gaz de ville. Gros œuvre en très bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. DPE nouvelle version D GES D. À proximités des commodités et à 10 minutes de Saint-Etienne. La maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 844 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de La Tourette (42)

À Pont Salomon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette grande maison à vendre offrant 160 m² habitables, au calme. Ce bien dispose d'un espace pouvant être entièrement privatif pour une location ou une activité à domicile, sans perturber l'espace de vie. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une grande pièce de vie de 38 m². À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, de dégagements, de WC, et d'une buanderie/cellier avec accès extérieur. En partie basse, avec possibilité d'entrée séparée, une pièce de 25 m², un WC séparé et une salle d'eau avec coin dressing ou rangement. Les combles sont également accessibles. Cette maison possède tout à l'égout, une charpente traditionnelle, un double vitrage en PVC, des volets roulants électriques, un coin chaufferie/atelier de 26 m², ainsi qu'une belle cave voûtée. Un potentiel supplémentaire est offert avec 3 remises à laisser dans leur état actuel ou à rénover. Une source alimente un point d'eau. La maison est en excellent état et habitable de suite. L'ensemble s'étend sur 2 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir 6 498 m² supplémentaires. Située au calme, sans vis-à-vis, et offrant une vue dégagée, cette maison à acheter à Pont Salomon possède beaucoup de cachet. C'est un vrai havre de paix, avec la possibilité de louer une partie ou d'exercer une activité sans gêner l'espace privatif. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur les hauteurs de Firminy, à la frontière de Saint-Ferréol-d'Auroure, cette magnifique maison à vendre dans la Loire (42) offre un cadre de vie privilégié. Calme, verdure et vue dégagée sont au rendez-vous, tout en permettant un accès rapide à la RN88 sans en subir les nuisances. À votre arrivée, vous serez accueilli par un portail électrique et une allée récemment pavée qui valorisent l'ensemble. Cette maison, implantée sur un terrain paysager de 1 950 m², développe 201 m² habitables et séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie centrale de 53,5 m², spacieuse et conviviale, est agrémentée d'une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central et s'ouvre sur une véranda climatisée, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine chauffée de 6 x 3 m. Au même niveau, vous trouverez une chambre de 18 m² avec placard, une salle de bain élégante dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec porte-fenêtre mène à une terrasse. Une grande chambre avec dressing dispose d'une terrasse privée de 19 m² offrant une vue panoramique, complétée par une troisième chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles isolés. Le sous-sol aménagé de plus de 47 m² offre diverses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou salle de sport, ainsi qu'un WC indépendant, une chaufferie et une buanderie. Les extérieurs de cette maison à acheter à Firminy sont conçus pour le bien-être : plusieurs espaces incluent une vaste terrasse de 97 m² partiellement couverte, un espace détente, un four à pizza abrité, une annexe polyvalente de 20 m², un patio, un potager avec cabane de jardin, et bien sûr, la piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Quant aux équipements, cette propriété dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une réserve d'eau de 3 000 L, d'aspiration centralisée et d'un système d'alarme avec caméras. Un garage double avec portail électrique et un carport complètent cette offre exceptionnelle. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un environnement serein. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, contactez votre conseillère Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à CALOIRE, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offre une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains raffinées, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un portail électrique, d'une cheminée et d'un système de sécurité. Deux garages sont à votre disposition. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à CALOIRE, cet ensemble immobilier représente une occasion unique.

Beauzac, 43590, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, une charmante maison en pierre chargée de caractère, avec jardin et plusieurs dépendances, située dans un hameau à proximité du centre de Beauzac. Le prix de vente est de 225 000 euros. Cette maison Beauzac à vendre comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée d'environ 36 m² avec cheminée, une salle de douche à rénover et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC supplémentaire. Côté dépendances, vous disposerez d'une superbe grange de 81 m² attenant à l'habitation, facilement transformable en espace de vie, d'un garage double avec portail sectionnel de 51 m², ainsi que d'une cave et d'un cellier. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage PVC et est chauffée au gaz. Le terrain est clos avec un accès goudronné. Toutes les mesures sont approximatives, et les informations sont données à titre indicatif. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Beauzac, veuillez contacter Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Agissant en qualité d'agent commercial indépendant, elle est inscrite au RSAC 539 160 184 à Le Puy en Velay, sous le mandat 3683MAG. Ce professionnel est à votre service pour sécuriser votre projet immobilier, que ce soit pour une achat, une vente, une estimation ou une valorisation immobilière. Marieke GORD, votre conseillère immobilière à Beauzac et dans les villages environnants, est là pour vous aider. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 Saint Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne RCS 450 309 422. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de Saint-Étienne ? Située sur la commune du Chambon-Feugerolles (sud-est), dans un quartier résidentiel, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel. Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez : •Une belle pièce de vie lumineuse, véritable coup de cœur, s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue. •4 chambres confortables (9m², 10m², 11m² et 16m²) •Une cuisine équipée •Salle d'eau •WC •2 autres pièces permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.) •Un garage appréciable au quotidien Un bien à personnaliser selon vos envies. Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les + du bien : •Grande surface habitable •Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour, •Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, •Chauffe-eau solaire •Terrain de 930 m² •Fort potentiel d'aménagement •Raccordement au tout-à-l'égout •Idéal famille ou projet de vie avec espace •Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchet et de la RN88 sans en avoir les nuisances ! Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire ! N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 599872 )

iad France - Ivan Barbier vous propose : Maison Rénovée de 141.96m² sur un Terrain de 611m² - Fraisses. Laissez-vous séduire par cette maison rénovée et isolée par l'extérieur, située dans la charmante commune de Fraisses, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 141.96m², cette maison à vendre offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. Cette propriété se compose de 5 pièces, comprenant une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un espace de vie convivial avec un salon et une salle à manger, 2 belles chambres lumineuses, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre, ainsi que des combles aménagés (chambre, bureau, salle de jeux…). Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une buanderie, sans oublier une cuisine d'été. Parmi les avantages, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec des matériaux choisis, offrant ainsi un intérieur moderne et harmonieux. Le vaste terrain de 611m² comprend une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec un garage de 27m² adapté pour un véhicule électrique et 3 places de stationnement, le confort au quotidien est assuré. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel, d'un poêle à granules, d'un interphone pour plus de sécurité et d'un réseau de tout-à-l'égout. Idéalement située à proximité de la RN 88, cette maison est facilement accessible et proche des écoles, lycées, commerces et commodités. Cette maison à acheter à Fraisses est un véritable cocon familial, alliant modernité, confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

2 727 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de La Tourette (42)

iad France - Mélanie Griessemann vous propose à la vente cette maison contemporaine de 172 m² située à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Achevée il y a trois ans, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace, de modernité et de modularité. La propriété se trouve sur une parcelle plane et bien exposée d'environ 700 m², pensée pour offrir deux espaces de vie distincts tout en gardant une unité fonctionnelle. L'aile principale vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un salon indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dédiées aux enfants, formant un véritable espace nuit commun. Dans la seconde aile, un espace autonome comprenant un salon, un coin cuisine et une salle d’eau permet d'envisager plusieurs usages : suite parentale indépendante, hébergement d’un proche, studio idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ou encore possibilité de location courte durée (Airbnb) ou logement pour adolescent/étudiant. Les atouts de cette maison en vente à Andrézieux-Bouthéon sont nombreux : construction récente (décembre 2022) respectant les normes RT, matériaux modernes, 7 ans de garantie décennale, chauffage performant avec faible consommation (DPE A). La propriété dispose également de stationnements, d'un garage, d'un jardin et d'un espace extérieur agréable, le tout situé dans un quartier recherché. Cette maison s'adresse aux familles recomposées ou aux acheteurs à la recherche d'une flexibilité d’usage. C'est un bien rare par son agencement, offrant de nombreuses possibilités d’évolution sans travaux majeurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE A indice 47 et la classe CLIMAT A indice 1 sont à noter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ à Monistrol-sur-Loire, Haute-Loire : véritable coup de cœur pour cette charmante maison de 90,80 m² de type F3, idéalement située à proximité du centre-ville. Mitoyenne des deux côtés, cette maison cosy pourrait devenir votre nid avec son allure accueillante. À l'entrée, vous trouverez une chambre de 12,50 m², un toilette et un espace cellier/buanderie. À l'étage, une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec poutres apparentes et une cheminée à foyer fermé promet des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez d'un accès direct à une véranda chauffée par climatisation de 24 m², véritable espace de détente lumineux, donnant sur un jardin clos d'environ 60 m². Dotée de volets roulants électriques et de double vitrage PVC, cette maison en bon état général est idéale pour un premier achat. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangement et un espace bureau de 40 m² au sol, également climatisé, pour un maximum de confort. Le mode de chauffage comprend la climatisation réversible et une chaudière gaz récente, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. TAXE FONCIÈRE : 649 EUR, DPE : E. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monistrol-sur-Loire. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Vidéo sur demande. Votre contact : Valérie Lamartine au 06 83 43 36 68 ou par email à v.lamartine@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne valide jusqu'au 21/02/2027. No identification : 894 020 387, No ADC : 4202 2024000000114, RCAS : 42409025600027, RCP Pro : 77782202.

Margerie-Chantagret, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des commodités, et située à seulement 12 minutes de Montbrison et 30 minutes de Saint-Étienne, je vous présente cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol semi-enterré.Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2 431 m², elle bénéficie d'une cour goudronnée et d'un portail électrique. La maison est parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Le sous-sol d'environ 100 m² offre un garage double, une cave, une buanderie/chaufferie, un WC, un atelier ainsi qu'un hall d'entrée.À l'étage, dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Vous profiterez d'un espace de vie total d'environ 83 m², comprenant une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Est avec une vue dégagée et imprenable sur la plaine.Cet espace est complété par un salon indépendant de 38 m², qui prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une seconde terrasse couverte de 40 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et des soirées d'été.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, d'un poêle à bois, et l'électricité a été refaite récemment, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.Une maison familiale idéale, offrant calme, espace et confort, dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à vendre à Aurec-sur-Loire, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Située dans un cadre paisible et prisé, cette propriété offre 150 m² de surfaces habitables et un agencement fonctionnel idéal pour les familles ou pour des projets d'aménagement personnalisés. Le rez-de-chaussée comprend :- Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse.- Une cuisine séparée de 14 m² avec accès direct à la terrasse.- Trois chambres spacieuses.- Une salle de bain et des WC indépendants.À l'étage, vous disposerez d'un potentiel rare avec des combles partiellement aménagés, comprenant :- Une chambre supplémentaire d'environ 30 m² avec WC séparés.- Un espace de 23 m² à aménager, parfait pour concevoir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.Les espaces annexes incluent :- Un sous-sol complet de 100 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.- Un garage de 40 m² pour deux voitures en enfilade, équipé d'une porte motorisée et d'une fosse, parfait pour les bricoleurs.- Un terrain d'environ 1 000 m², à aménager selon vos envies (jardin, potager, piscine…).Caractéristiques techniques :- Chaudière à granulés récente pour un chauffage efficace et un ballon d'eau chaude récent.- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.Pour toute visite ou renseignement concernant cet achat maison à Aurec-sur-Loire, n’hésitez pas à contacter le 06.61.61.01.29. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06.61.61.01.29 - Réf.939995.

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Maison d’Architecte 192 m² – Terrain 910 m² – Vue Dégagée – Saint-Paul-En-Cornillon (42240) À vendre : maison d’architecte de 192 m² située à Saint-Paul-En-Cornillon, dans le quartier recherché des Girards. Construite en 2011, cette propriété offre un confort exceptionnel grâce à des matériaux et équipements orientés performance énergétique, dignes d’une maison autonome. Le tout sur un terrain arboré de 910 m², avec une vue dégagée et un environnement calme. Une maison haut de gamme à forte performance énergétique Cette construction se distingue par ses équipements et son isolation avancée, permettant de réduire significativement les consommations : Isolation renforcée adaptée aux saisons été/hiver VMC double flux couplée à un puits canadien Pompe à chaleur Poêle à granulés performant Conception bioclimatique avec orientation optimisée Grandes ouvertures au sud offrant luminosité naturelle et économies d’énergie Ces caractéristiques placent la maison dans la catégorie des habitations durables, économes et très confortables été comme hiver. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Séjour cathédrale de 75 m² avec baies vitrées et vue dégagée Terrasse en bois de 70 m² sur pilotis, sans vis-à-vis Cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau Grande mezzanine de 33 m² (bureau, espace détente, salle TV…) Buanderie spacieuse Atelier de 83 m², idéal bricolage, stockage ou aménagement supplémentaire Extérieurs et stationnements Terrain de 910 m² piscinable, arboré et bien exposé Terrasse supplémentaire à l’étage, parfaitement préservée Garage double de 64 m² Stationnements privatifs Localisation et commodités L’emplacement est un véritable atout : calme, nature et accès rapide aux services. Écoles : maternelle et primaire à 3 minutes, collège à 5 minutes Transports : gare à 4 minutes, accès autoroute à 10 minutes Commerces et services : supermarchés, pharmacie, professions de santé Loisirs : sentiers de randonnée, activités sportives, bord de Loire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2 040 m² à Leignec, idéale pour une famille nombreuse ou pour un gîte / chambres d’hôtes Cette magnifique maison familiale de 150 m², construite en 1993, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à Merle-Leignec. Située sur un vaste terrain de 2 040 m² avec une vue dégagée sur le magnifique château de Leignecq, cette propriété saura séduire les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature, avec ses nombreux arbres fruitiers qui sauront vous régaler en période estivale. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une belle véranda de 13 m² qui donne sur un séjour spacieux et lumineux, invitant à la convivialité et au partage. La cuisine équipée offre un potentiel d’aménagement remarquable pour les passionnés de cuisine. Vous retrouvez également 3 chambres, une salle d’eau, un espace toilettes, ainsi qu’une deuxième véranda faisant office de salle de réception. À l’étage, 2 chambres spacieuses mansardées ainsi que leur espace toilettes offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel avec insert cheminée de type trou de feu et de radiateur électrique a brique réfractaire , assurant chaleur et confort pendant les saisons plus fraîches. Pour plus de confort l’été, une climatisation réversible est également présente. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le petit plus agréable : la maison est équipée d’une aspiration centralisée, très pratique pour les grandes surfaces. À l’extérieur, vous retrouvez également une cuve enterrée de 3 000 L avec pompe de relevage, pratique pour arroser le jardin à moindre coût, ainsi que des cabanons de stockage. Le jardin entièrement arboré, exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix où il fait bon se prélasser ou organiser des moments de convivialité en plein air. Cette propriété bénéficie de la fibre optique et de l’assainissement collectif, offrant ainsi des prestations modernes et pratiques pour votre quotidien. Cette charmante propriété mérite néanmoins un léger rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de révéler pleinement son potentiel. Elle est vendue avec le mobilier présent sur place, parfaite pour démarrer immédiatement une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison familiale aux nombreux atouts à Merle-Leignec. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 159 m² – 5 chambres – Terrain 1 305 m² – Dépendances – Chenereilles Située sur la commune de Chenereilles, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un cadre campagne, tout en restant proche des axes et des commodités.Elle se trouve à environ 30 minutes de Saint-Étienne, 10 minutes de Saint-Marcellin-en-Forez et à une heure de Lyon.Description du bien : La maison développe 159 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage et des dépendances.Elle se compose de :Une cuisine équipée d'environ 17 m²Un salon de 21 m²Un séjour de 20 m² avec accès direct à une terrasse couverteCinq chambres, dont une située dans les combles (sans chauffage)Deux salles de bainsUn bureauUn dressing aménagé dans une chambre chaufféeExtérieurs :Le terrain de 1 305 m² propose plusieurs espaces agréables et fonctionnels :Une terrasse couverte en boisUne seconde terrasseUn jardin et des espaces vertsUne grange sur deux niveaux (47 m² et 39 m²)Un espace de stockageUn cabanonUn abri voitureUn abri boisUn puitsÉquipements et informations techniquesChauffage par cheminée bois, poêle à granulés et radiateurs électriquesPanneaux photovoltaïquesFenêtres en PVC double vitrageVolets roulants électriquesTaxe foncière : 988 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etiennesous le numéro 951332162

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison spacieuse de 203 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger de 52 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m². Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de douche récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une chambre, un espace buanderie et un salon d'été avec accès à une terrasse carrelée. L'extérieur dispose d'un beau jardin, d'une dépendance et d'un garage spacieux. De plus, la maison bénéficie d'une bonne isolation et de nombreux aménagements récents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Just-Saint-Rambert et contactez-nous pour organiser une visite.

Unieux, charmante maison de ville avec cachet et charme de l ancien – 115 m² habitables + 270M² de terrain – 3 chambres + bureau Située au cœur d’un quartier calme , cette belle maison de ville de 115 m² séduit par son authenticité et son charme de l’ancien conservé avec élégance Elle se compose au RDC d une entrée desservant un vaste double salon lumineux agrémenté d’une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées d’hiver. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée offrant de beaux meubles en chêne et un électroménager complet : four, plaques de cuisson et lave-vaisselle. Une première salle de bains avec douche, coin buanderie et toilettes indépendant Au 1°étage un palier dessert le côté nuit avec ses 3 grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une seconde salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu un second WC indépendant Implantée sur environ 270m² de terrain parfaitement aménagé et clôturé. Vous apprécierez ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et sa proximité des commerces, écoles et transports. Côté technique : Surface habitable : 115 m² Chambres : 3 + 1 bureau Atouts : cachet ancien, cheminée, double salon, cuisine en chêne massif équipée Fenêtre double vitrage PVC Chaudière fuel à condensation et cumulus électrique de 10 ans Panneaux photovoltaïques (12) assurant un revenu de 1600€/an avec ondulateur neuf Terrain clôt et aménagé avec sa fontaine, une magnifique terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, un véritable atout en centre ville Possibilité d acquérir un garage juste à côté Cette maison à l’esprit familial conjugue charme, confort et emplacement privilégié, Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

MAISON À ACHETER LE CHAMBON-FEUGEROLLES - LOIRE - RHÔNE-ALPES. Située dans un secteur calme à proximité des accès autoroutiers et de la nature, cette maison individuelle de 218,19 m² sur une parcelle de 521 m² est proposée à la vente. Elle dispose de terrasses, d'une piscine, et d'un garage. La maison comprend : - Une entrée spacieuse. - Une cuisine équipée séparée, familiale, avec accès à une cave enterrée idéale pour le vin. - Un salon cosy avec poêle, offrant un accès direct à une terrasse avec piscine. - Une grande pièce de vie lumineuse (70 m²) avec belle hauteur sous plafond. - Une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec dressing. - Une grande chambre avec mezzanine. - Une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : - Une double chambre en enfilade, parfaite pour une chambre avec dressing ou une salle de jeux. La propriété comprend également un grand garage et de magnifiques pergolas naturelles sur une parcelle comprenant un murier, un pommier, et un cerisier japonais. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : - Piscine chauffée (8x4 m, profondeur 1,50 m, volume de 46 m³). - Double vitrage PVC avec oscillobattants, volets manuels en bois ou volets roulants manuels en PVC. - Baies vitrées et chassis fixes en aluminium. - Terrasse en bois exotique. - Plusieurs systèmes de chauffage (poêle à bois, poêle à granulés, convecteurs électriques récents). - Eau chaude individuelle électrique (ballon de 200L récent). - Cuisine équipée avec électroménager de qualité (Schmidt, plaques à induction, lave-vaisselle, four...). - Fibre optique et toiture en tuiles terre cuite. - Portail automatique. - Situation hors lotissement et tout à l'égout. - Taxe foncière (2025) : 1199,00 €/an. Classe énergie : E-274 / GES : B-10. Référence : FDSVM046. Bien atypique à découvrir coup de cœur assuré ! Prix : 319 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Fillia BARLIER-DE SOUSA, experte en immobilier, au 07 78 82 77 55 ou par email à filliabarlier.immo@gmail.com. Pour découvrir l'ensemble de nos offres et tarifs, rendez-vous sur www.lamanufacturedelimmo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier (achat maison Le Chambon-Feugerolles, vente maison Le Chambon-Feugerolles) ? Consultez nos annonces et services sur www.lamanufacturedelimmo.fr ou contactez-nous au 04 77 190 190.

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Maison traditionnelle 5 chambres avec piscine – sous-sol complet – Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1991, située sur un terrain de 650 m² dans un environnement calme. Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle de 150 m2 environ, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des prestations évolutives. Agencement : Rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage-atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Étage : Une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte (installée en 2008) et accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Le terrain clos et arboré accueille une piscine construite en 2024, parfaite pour les moments de détente en famille. Équipements et confort : Chaudière à granulés (2014) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude Menuiseries double vitrage bois (d’origine) DPE: C GES: A À prévoir : Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

532 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 310 m²
• 9 chambres
• 

À 18km de La Tourette (42)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à la vente cette propriété située à Saint-Anthème, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m², est spacieuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également un WC et un espace buanderie. Au premier étage, un vaste salon lumineux avec mezzanine et poêle alsacien apporte un charme indéniable. Ce niveau abrite aussi deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Le deuxième étage, qui dispose d'une mezzanine, offre trois chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un système de plafond mobile innovant optimise le confort thermique de la maison tout au long de l'année. La seconde maison, d'environ 110 m², nécessite des travaux mais présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cocooning, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'un dressing, facilement transformable en bureau ou en chambre d'appoint, avec des WC indépendants. Le dernier niveau propose encore deux grandes chambres pour accueillir vos invités. Cet ensemble comprend également une cave, un garage et deux cours. Le stationnement est facilité par un parking attenant. Cette annonce de maison à acheter à Saint-Anthème représente une occasion rare, idéale tant pour une résidence principale qu'une maison secondaire ou un projet de gîtes, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. À proximité, vous pourrez profiter de chemins de randonnée, d'un plan d'eau, et des nombreuses activités du Col de Prabouré. DPE petite maison : 448 kWh/m²/an : F, DPE grande maison : 493 kWh/m²/an : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 410 euros et 6 000 euros. Prix de vente : 165 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865.

*** 43120 - MONISTROL-SUR-LOIRE - MAISON 106 M² - QUARTIE PRISÉ, VUE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES (possible 4) - TERRASSES ET GRAND JARDIN *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Chopy, vous proposent cette charmante maison. Elle est située sur les hauteurs de Monistrol-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre et des commodités. Le secteur est également desservi par le bus pour le ramassage scolaire. Ici, la vue est dégagée, l'environnement très nature tout en restant très proche de l'accès aux axes principaux. Bref, c'est IDÉAL ! Implantée sur un terrain de 2 016 m² entièrement clos, la propriété offre de beaux espaces extérieurs répartis à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin, à l'esprit japonais, avec ses beaux massifs colorés, se déploie devant une première terrasse, l'endroit rêvé pour prendre ses petits déjeuners au calme ou profiter des soirées d'été en toute sérénité. Une seconde terrasse sous abri charpente, donne le ton pour déguster de bonnes ''grillades'' avec l'arrivée des beaux jours. À l'arrière, un grand espace vert fera le bonheur des enfants et reste accessible avec un véhicule. Un abri voiture a également été aménagé à l'entrée du portail. La maison se distribue grâce à un hall d'entrée. Celle-ci est pratiquement en totalité de plain-pied (seules deux petites marches d'accès au salon). Voici son descriptif : – un salon au coin du poêle à granulés, lumineux et traversant grâce à sa grande baie vitrée – une salle à manger, conviviale avec accès proche de la cuisine, pourra retrouver sa fonction initiale de chambre si besoin, tout en conservant le confort et la fluidité de l'espace de vie. – une cuisine contemporaine, équipée et fonctionnelle, accessible de plain-pied – trois chambres confortables – une salle de bain avec baignoire et douche – un WC séparé avec fenêtre – un accès direct au garage *** Descriptif technique : - Chauffage : Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF*** avec en appoint un poêle à granulés installée avant 2012 ou avec programmateur pièce par pièce (système individuel). -Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 100 L - DPE : D / GES : - Toiture/plafond : Plafond sur solives bois donnant sur un comble faiblement ventilé avec isolation extérieure (28 cm) - Portes et fenêtres : Portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium. Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium. Portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée sans protection solaire. Porte(s) pvc avec double vitrage - Taxe foncière : 1191 € Ce lieu est agréable à vivre, lumineux, avec des plafonds à la française qui donnent du caractère aux pièces de vie. L'ensemble a été entretenu avec soin. Cette maison est prête à vous accueillir — contactez moi vite pour la visiter et découvrir tout le confort et la sérénité qu'elle peut offrir au quotidien. Nathalie Chopy 06 28 51 48 30 nchopy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale spacieuse, d'environ 170 m² habitables, est située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun. Elle dispose de six grandes chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'une cour arrière engazonnée. Le garage double permet de garer facilement deux voitures.Construite dans les années 1900, cette maison en pierres et pisé a été bien entretenue, avec une toiture refaite en 2021, offrant ainsi une structure saine. Le séjour de plus de 46 m², avec cheminée, est idéal pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont certaines disposent de balcons. Le dernier étage propose encore plus d'espaces aménagés, parfaits pour un bureau ou un salon supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards, exposé au sud et à l'ouest. La maison est également équipée de commodités modernes, telles que chauffage par cheminée et électriques, menuiseries en double vitrage, et accès à la fibre optique.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à Sury-le-Comtal, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

iad France - Christophe Berthet vous propose : maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon. Découvrez cette maison avec jardin, idéale pour un cadre de vie convivial en famille. Édifiée en 2008, cette maison spacieuse de 118 m² sur deux niveaux vous offre tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés. Le terrain de 700 m², à la fois constructible et divisible, vous offre la possibilité d'installer une piscine. L'état général de la maison est excellent, et elle dispose d'un système de chauffage individuel, alliant chauffage par le sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Un garage attenant complète cette offre. Si vous envisagez une vente de maison à Andrézieux-Bouthéon, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Berthet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.