Achat Maison à Labastide-Murat (46) avec piscine : 92 annonces

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 974 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Labastide-Murat (46)

À vendre, cette magnifique maison située à Labastide Murat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un hameau typique des Causses du Quercy, cette demeure authentique est un ancien Presbytère entièrement restauré, offrant charme et confort. Avec 190 m² habitables, elle dispose de 4 chambres lumineuses et d'espaces de vie fonctionnels. Le jardin fleuri et clos, enrichi de murets en pierre, comprend également une piscine chauffée de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cheminée Cantou, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains aménagée dans une ancienne souillarde. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, vous garantissent un espace de vie agréable. Ce bien est idéal pour un achat maison à Labastide Murat. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette superbe maison Labastide Murat à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

GOURDON (46300) - Magnifique propriété à acheter Gourdon avec piscine, s'étalant sur 13,5 hectares de terrain. Prix : 879.000 euros FAI à la charge du vendeur. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété unique se trouve entre Sarlat et Cahors.Composée d'une maison spacieuse incluant deux habitations, une grange, une piscine chauffée et un pool house, cette propriété à vendre à Gourdon offre un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec soin en 2000, la maison bénéficie d'un confort moderne incluant chauffage central au gaz par plancher chauffant, insert à bois, double vitrage et fibre optique.Le bâtiment principal, qui s'étend sur deux étages, dispose d'une cuisine ouverte nouvellement équipée (2024) au premier étage, offrant de nombreux rangements et un accès direct à une terrasse extérieure de 42m2. Cette cuisine est reliée à une salle à manger et un vaste salon (total de 70,5m2) agrémenté d'un insert à bois. À ce niveau, se trouvent également deux chambres (12m2 et 11m2), une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, trois autres chambres (26m2, 16.8m2 et 16.7m2), dont une suite parentale avec salle de bain attenante, complètent cet étage. Toutes les chambres profitent d'une belle luminosité et d'un accès à la terrasse et au jardin grâce aux portes-fenêtres.La tour relie les deux habitations et abrite une chambre (18,2 m2) avec accès indépendant. La seconde habitation comprend un salon accueillant (40m2) avec cheminée, une cuisine avec salle à manger et des WC. À l'étage, deux chambres (15m2 et 6m2) ainsi qu'une salle de bain ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.En plus d'une dépendance pour le rangement d’outils de jardin, la propriété dispose d’une piscine de 15m x 6m avec pompe à chaleur et d'un pool house équipé de WC, douche et cuisine extérieure. Un potager avec citerne d'eau complète cet ensemble. Le terrain de 13,5 hectares se compose de prairies et de bois.Toutes les commodités (commerces, hôpital, gare) sont accessibles en moins de 10 minutes. À noter que la fosse septique n'est pas conforme.DPE : Classe D 167 kWhEP/m².an GES : Classe D 31 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5060 et 6900 euros. Ce bien est présenté par Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Édifiée en 2013, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 3 minutes de Gourdon, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 65 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, pour un cadre de vie convivial et spacieux. Un couloir dessert : 3 chambres de 10,5 m² chacune, une salle de bain de 6,6 m², ainsi qu'un WC séparé. De plus, le garage a été aménagé en chambre supplémentaire de 15 m², accompagné d'une buanderie attenante. C'est l'occasion rêvée d'investir dans l'achat d'une maison à Gourdon.

Belle propriété en pierre et sa dépendance, à vendre, sur les hauteurs d'un charmant village, à 10 minutes du centre de Gourdon. La maison principale (86 m2 habitables / 2 pièces / 1 chambre) Rez-de-chaussée : séjour (46 m2) avec cheminée (foyer ouvert), cuisine (10,5 m2), dégagement (8,3 m2), chambre (12 m2), salle d'eau (6 m2), WC (3 m2), terrasse avec vue. Rez-de-jardin : cave et local technique piscine (8 m2), cave avec source captée, chaufferie avec atelier (56 m2). Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique. La dépendance (57,5 m2 habitables / 3 pièces / 2 chambres) Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine (22,4 m2), chambre avec salle d'eau WC (16,7 m2) Etage : chambre (18,25 m2). Rez-de-jardin : cave (35 m2). Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique. Garage indépendant (36 m2), four à pain (10 m2). Piscine (8 x 4 m) au chlore. Citerne de récupération des eaux pluviales, puits. Terrain arboré de 4390 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Gourdon - Au calme en situation indépendante privilégiée et vue sur 2ha81 avec piscine naturelle, cette belle Propriété de charme en pierre s'intégre parfaitement au paysage de campagne environnant - 2 maisons attenantes pour une surface habitable de 242 m². Une grande grange en pierre en bon état structurel complète cet ensemble typique. Maison 1. RDJ. Dégagement de 4 m², chambre de 25 m², buanderie de 5,3 m², wc de 1,5 m², salle de bains avec douche de 5,5 m². Atelier avec sol en pierre de 24 m². RDC. Entrée sur spacieux séjour avec espace cuisisne de 56 m² - cheminée cantou, arrière-cuisine dans fournil de 8 m². Etage. 2 chambres de 12,5 m² et 8 m² , salle d'eau avec wc de 4 m². Maison 2. RDC. Entrée sur séjour avec cheminée (1707) et niches en pierre de 30 m², cuisine avec cheminée et four à pains de 15 m², wc avec lave-mains de 4,5 m² avec éveir en pierre dans partie tour, chambre de 23,6 m², salle d'eau de 4,6 m², chambre de 23 m², salle de bains de 4,5 m². Etage. Chambre de 9 m². Grenier. Chauffage électrique et bois (poêles). Double vitrage partiel. Fosse septique. Belle grange en pierre de 106 m² au sol. Bon état structurel, toiture récente. Piscine naturelle de 13 x 8. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Concorès ? Découvrez cette maison Concorès à vendre, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, associe confort moderne et cadre paisible. Avec 127 m² habitables, elle présente de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison comprend un vaste séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 12,5 m², deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une véranda de 17 m². Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 34 m², d'une dépendance en bois, d'un abri couvert et d'une citerne de récupération des eaux pluviales. À l'extérieur, la piscine neuve de 2022 et le terrain clos de 2 128 m² arboré et fleuri contribuent à l'attrait de cette propriété. Avec des équipements de qualité tels que des huisseries en PVC double vitrage, des climatisations réversibles et une micro-station récente, cette maison est prête à vous accueillir.

Bien le moins consommateur d'énergie

960 000 €

2 233 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 430 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Labastide-Murat (46)

Découvrez cette propriété à acheter à Marcilhac sur Célé, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans la très recherchée vallée du Célé, nous vous proposons un hameau exceptionnel composé d'un ensemble bâti et de 94 hectares de terres attenantes. Ce bien immobilier comprend : une maison d'habitation R+1 sur caves d'environ 220 m², comprenant une vaste pièce de vie de 50 m² ainsi que 4 à 5 chambres. Vous trouverez également une ancienne grange rénovée, représentée par une seconde maison d'environ 220 m², dotée de 3 chambres et d'une grande pièce de vie de 65 m², agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. De plus, une remarquable maison classée patrimoine culturel, à terminer, accueillait autrefois les pèlerins de Saint-Jacques, avec son gros œuvre refait dans les règles de l'art, offrant la possibilité d'aménager 150 m² habitables. L'ensemble bénéficie également d'une grangette à usage de garage et d'une grange fourragère de deux niveaux (plus de 100 m² par niveau). Ce bien rare est associé à 94 hectares de terres, réparties en 17 hectares de prairies et bois, ainsi qu'un enclos de 77 hectares de Causses intégralement clos (clôture de 2 m de hauteur). Ce cadre unique, avec des ruines anciennes, 3 cazelles et une grangette à rénover, fait de cette propriété un produit extrêmement rare sur le marché. Profitez d'un environnement préservé et sauvage, offrant une vue imprenable sur la vallée de Célé. Une véritable opportunité de vente de propriété à Marcilhac sur Célé.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Gourdon, composée d'un gîte et d'une piscine, le tout sur un parc de 1,6 hectare. Avec environ 220 m2 habitables, la maison dispose de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 7 m2, une chaufferie de 14 m2 avec local piscine, et un garage de 23 m2. Le rez-de-jardin comprend un bolet de 9,5 m2, un hall d'entrée de 13,5 m2, un salon de 23 m2, une cuisine de 15,5 m2, un cellier de 6 m2, une buanderie de 4,5 m2, ainsi qu'un séjour spacieux de 25 m2 avec cheminée, une chambre de 15 m2, un WC et une salle de bains de 5,5 m2 avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier de 12 m2, 2 chambres (10 et 14 m2) et une salle d'eau de 3,5 m2 avec WC. Le chauffage est central au fuel et au bois (cheminée système Polyflam), et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison d'amis, quant à elle, comprend un salon de 20 m2 avec cheminée à insert, une cuisine-salle à manger de 22 m2, un WC et un rangement, ainsi qu'une chambre de 13 m2, un couloir, une pièce de 7 m2 faisant fonction de chambre, une salle d'eau de 4 m2 et un WC. Cette maison dispose aussi de sa propre terrasse et d'un garage de 14,5 m2, avec une chaufferie de 3,5 m2 et une cave de 7,5 m2. Également, un garage indépendant de 30 m2 est présent sur la propriété. La piscine chauffée, mesurant 11 x 5 m, est équipée d'un liner armé, d'un filtre à sable et verre, ainsi que de plages et d'une terrasse. Le parc arboré de 16 000 m2 offre un cadre idéal pour profiter de la nature. La taxe foncière est de 4242 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un bourg dynamique disposant de commerces et de services, cette belle propriété équestre à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre de nombreuses possibilités. Avec ses dépendances et sa superbe piscine, ce bien est idéal pour un projet d'achat de propriété à Gourdon. La maison principale, avec ses 338 m2 habitables, comprend 5 chambres et 6 pièces au total. Vous pourrez envisager une activité de gîte ou de chambres d'hôtes grâce à ses espaces généreux. Le niveau de vie principal se compose d'une vaste pièce de réception de 133 m2 avec poutres apparentes et hauteur cathédrale, d'une terrasse de 19 m2, d'une cuisine de 30 m2 et d'un salon/salle à manger de 45 m2. Vous y trouverez également des chambres spacieuses et une suite avec salle d'eau. Le niveau de vie secondaire présente une entrée indépendante, un salon, des caves, ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités. Le grenier de 390 m2 offre un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et des poêles à granulés. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage côté route et de double vitrage, assurant un confort optimal. Les dépendances incluent un atelier, un garage, un hangar, ainsi qu'un abri pour chevaux. Le terrain, d'environ 4,5 hectares, est en partie constructible et clôturé. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine de 10 x 5 m. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied construite en 2013 offre 111 m2 habitables et séduit par son espace généreux et sa luminosité. L'espace de vie d'environ 65 m2 se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, auquel s'ajoute un agrandissement en ossature bois, apportant un accès direct au parc et à la piscine. L'idéal pour profiter du plein air en toute saison. La partie nuit inclut trois chambres de plus de 10,50 m2 chacune, dotées de parquet flottant. Le garage peut facilement être transformé en une quatrième chambre. Cette maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est électrique et les diagnostics sont C (134) et A (4). À l'extérieur, le terrain de 990 m2 nécessite un aménagement et une clôture. La piscine de 6x3 m au chlore comprend son local technique. Une annexe de 28 m2 sur deux niveaux peut être convertie en garage, offrant un espace de rangement appréciable. Des aménagements extérieurs et des finitions intérieures sont à prévoir, ainsi qu'un entretien général à améliorer. L'assainissement individuel nécessite aussi une restauration. Ces éléments sont à envisager dans votre projet d'achat de maison à Gourdon. Venez visiter et imaginez les possibilités pour personnaliser votre cadre de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Calès, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception se compose de deux habitations indépendantes d'environ 130 m² chacune, alliant charme ancien et modernité. La première maison, une ancienne grange méticuleusement restaurée, offre une pièce de vie spacieuse de 70 m², une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi que trois chambres à l'étage, dont deux disposent d'une salle d'eau privative. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un système de chauffage par le sol, un insert, et une pompe à chaleur air/air. L'extension contemporaine, au design épuré, est dotée d'un sol en béton ciré et d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec trois chambres chacune ayant sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant intimité et bien-être. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager idyllique avec une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire sur les monts environnants, ainsi qu'un poolhouse convivial pour les repas en plein air. Cette maison à acheter à Calès, est un véritable bijou alliant authenticité et confort moderne. Pour plus de détails sur cette vente maison Calès, contactez Stéphane Gounet d'ImoConseil au 0607282822.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose une maison à acheter à Saint-Chamarand, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble en pierre, situé à proximité de Gourdon, comprend un véritable mas avec une grange restaurée, une maison d'amis, une piscine, un four à pain, un puits, des sources, un garage et un vaste terrain d'environ 4390 m² offrant une vue imprenable. La maison principale de plain-pied dispose d'une grande cave d'environ 92 m², abritant un local technique, une buanderie et un atelier. Elle s'ouvre sur un double séjour d'environ 51 m² avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine séparée mène à une terrasse surplombant la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau, une chambre et des toilettes séparées. La maison d'amis, d'environ 55 m², construite sur une cave, comporte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire est disponible. Les dépendances comprennent un four à pain en parfait état, un double garage, un puits et des sources sur le terrain. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un espace piscine offrant une belle vue sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : cadre préservé, charme indéniable, calme absolu tout en étant proche des commerces, espaces de vie intérieurs spacieux et bien agencés, rénovation complète et équipement de qualité, présence de sources et d'un puits, ainsi qu'une piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

Découvrez cette propriété à vendre à Maxou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 15 minutes de Cahors, cette belle maison d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sur près de 8 hectares de terrain entièrement clôturé, vous profiterez d'un grand salon/séjour de 80 m² avec une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chaufferie et de nombreux rangements. L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La propriété comprend également une grange de 74 m², facilement aménageable en habitation, et dispose d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'une luminosité abondante. Parfait pour les amoureux des chevaux, le terrain offre 7,6 hectares de prairie clôturés et des boxes. Avec une magnifique piscine et un point de vue imprenable, c'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat de propriété à Maxou.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

À GRAMAT, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une propriété d'exception. Établie sur un domaine de 11 hectares au sein d'un ancien château, cette propriété à acheter à GRAMAT comprend une maison d'habitation, un restaurant et un bar dans la bâtisse d'origine, ainsi qu'un gîte, plusieurs dépendances et un camping 4 étoiles avec 86 emplacements. Vous y trouverez également 4 mobil-homes, 6 chalets et une grande piscine. Ce domaine offre un potentiel immense, avec 594 m2 habitables et 25 m2 supplémentaires aménageables, sans compter que 8,5 hectares sont constructibles. Niché au coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy, ce lieu calme permet de profiter de sites touristiques renommés tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Actuellement, le camping est réservé aux adultes pour assurer une atmosphère paisible. Les emplacements sont spacieux et équipés de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Gourdon, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un joli village paisible, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout sur un terrain arboré de 3090 m² avec piscine chauffée. Cet ensemble immobilier en pierre, idéal pour une activité d'accueil, se compose de deux logements distincts pour un total de 275 m² habitables. Vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, une magnifique pièce voutée, ainsi que 7 chambres et un bureau. À quelques minutes d'un village avec tous les commerces nécessaires, cette vente maison à Gourdon est une réelle opportunité. La maison principale se trouve au rez-de-chaussée avec une entrée ouvrant sur un espace de vie de 23 m² avec cuisine, un vieux évier en pierre et une salle à manger de 37 m² avec sa pièce voutée. L'arrière-cuisine et un WC avec lave-mains sont également présents. La chaufferie attenante de 11 m² complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour de 59 m², d'un bureau ou d'une chambre de 18,6 m². Le deuxième étage dispose d'un dégagement et de 4 chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La dépendance de 105 m² comprend également tout le confort : un salon de 25,3 m², une salle à manger avec cuisine de 17,5 m², une chambre de 19 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel ainsi qu'un poêle à bois. La maison dispose de double vitrage, d'une fosse septique aux normes et est raccordée à la fibre. La piscine de 10 x 5 m, au chlore et chauffée, ajoute une touche agréable à cette belle propriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

718 000 €

923 €/m²

Propriété

• 45 pièces
• 778 m²
• 30 chambres
• 

À 11km de Labastide-Murat (46)

Située à LENTILLAC LAUZES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un projet d'exploitation touristique. Au cœur des Causses du Quercy, dans le parc naturel régional et Géoparc Mondial UNESCO, cette propriété est composée d'un village vacances en activité, vendu clés en main. Vous y trouverez 15 unités de logement sur un terrain de près de 3,5 hectares, incluant 9 maisons individuelles de 58 m², 5 maisons individuelles de 55 m² et une maison de 72 m² servant de logement de fonction. Chaque maison de plain-pied comprend un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une petite terrasse avec barbecue. Les clients peuvent profiter de divers services sur place : épicerie de produits du terroir, restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), bar avec licence IV, salle de jeux, et une piscine de 18m x 8m, révisée en 2021. Avec un chiffre d'affaires en constante progression ces trois dernières années et la possibilité de construire d'autres logements sur une partie constructible du site, cette propriété à acheter à LENTILLAC LAUZES constitue un investissement idéal pour un projet d'hôtellerie-restauration indépendant et rentable.

EXCLUSIVITE - Située à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Gourdon est un véritable coup de cœur ! Nichée au calme, offrant une vue dégagée sur une belle campagne, cette propriété se trouve au sein d'un charmant hameau sur un terrain paysager de 3172 m² avec piscine chauffée. Vous serez charmés par cette grange en pierre rénovée qui allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes, pour un total de 130 m² habitables comprenant un spacieux séjour et trois chambres lumineuses. L'ancienne grange s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine intégrée. Le rez-de-jardin offre un dégagement de 10 m² avec accès extérieur, trois chambres de 15,2 m², 12,39 m² et 11,76 m², chacune avec salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol avec plancher rayonnant et un poêle à bois. La fosse septique est aux normes et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le raccordement à la fibre est aussi un atout. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore chauffée avec terrasses, ainsi qu'un local technique et un espace cuisine d'été.Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Gourdon unique sur le marché !

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier situé en situation dominante, au calme au cœur d'une belle campagne, s'étend sur 8 hectares de prairies et de bois. Avec une vue imprenable et une piscine, cette maison Gourdon à vendre dispose de 115 m² habitables, comprenant 3 chambres. Plusieurs dépendances sont également présentes, telles qu'une grange, un hangar et divers annexes.La maison comprend un sous-sol complet de 90 m² avec atelier, cave, rangement et chaudière, ainsi qu'une cave attenante de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un couloir de 7,3 m², un séjour de 28 m² avec cheminée (possibilité de poêle), une cuisine de 15 m², un dégagement de 2,5 m², une chambre de 16 m², une salle d'eau de 4,3 m² et un WC. À l'étage, un palier de 3,8 m² dessert 2 chambres de 17 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,3 m². Le chauffage est au fuel et au bois (poêle dans le séjour) avec un système d'assainissement par fosse septique.La piscine de 8 x 4 mètres au chlore est accompagnée de plages et dispose d'un local technique de 8,6 m² et d'une pièce attenante de 14 m², ainsi qu'un ancien four à pain. Les dépendances incluent une petite annexe de 11,6 m² et un hangar de 83 m². De l'autre côté de la petite voie, vous trouverez une grange, un appentis et d'anciens bâtiments d'élevage, totalisant 250 m² au sol.Pour votre projet d'achat maison à Gourdon, n'hésitez pas à profiter de cette opportunité unique.

Au cœur d'un écrin de verdure, le long de la variante du chemin de Compostelle - le GR651 - à plus de 400 mètres de tout voisinage, nous vous proposons cette maison SAULIAC SUR CELE à vendre. Cette ancienne maison en pierre a été entièrement rénovée avec un souci exceptionnel pour l'architecture et les matériaux de qualité. La maison principale, accompagnée de sa piscine de 11m x 3,5m, s'inscrit dans un environnement boisé, intime et agrémenté de murs en pierre.En accédant à la terrasse couverte de 20m², vous découvrirez une vaste et lumineuse cuisine-salle à manger fonctionnelle de 18 m², complétée par une arrière-cuisine-buanderie très pratique. L'espace convivial s'ouvre sur un séjour-salon spacieux de 48m², chaleureux et accueillant.Un escalier design vous conduira à une pièce unique : une suite parentale de 31m² comprenant un bureau, une baignoire et des rangements pour un confort optimum. Chaque niveau de la maison dispose de toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques haut de gamme, alimentés par des panneaux photovoltaïques (3kW).La propriété s'étend sur 4,4 hectares, offrant deux bâtiments à rénover, cachés dans le sous-bois, entre les murs en pierre typiques de la région : une grange de 39m² en excellent état et une dépendance de 26m² avec mezzanine déjà aménagée pour accueillir 4 couchages. Bien que l'eau et l'électricité soient manquantes, le cadre exceptionnel de ce bien en fait une opportunité rare. Ce bien immobilier est donc idéal pour un achat maison SAULIAC SUR CELE grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de sa rénovation.

La maison principale d'une surface habitable d'environ 135 m² comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte à l'arrière. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre, une salle de bain/WC et une suite parentale avec salle de douche/WC. Enfin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au second étage ainsi qu'un espace de stockage. Poutres apparentes, murs en pierre rejointées, parquets confèrent un grand charme à cette maison. Une seconde grande terrasse couverte mène à l'espace piscine de 8x4 m ainsi qu'à la maison d'invités avec son salon spacieux, une cuisine séparée, salle de bain avec toilettes et une chambre de belle taille à l'étage. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis et se situe à seulement 5 minutes à pied du coeur du village.

Située à Flaujac Gare, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre est un ancien corps de ferme en pierre datant de 1848. À moins de 15 minutes de Gramat et nichée dans un écrin de nature arboré, cette propriété offre tranquillité et intimité. Rénovée en 2000 tout en préservant son authenticité, elle se compose de trois bâtiments. La maison principale, sur deux niveaux, dispose d'un vaste salon-séjour de 62 m², d'une cuisine ouverte de 18 m² et d'une terrasse couverte offrant une vue sur la piscine ou le terrain de tennis. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La dépendance, également sur deux niveaux, comprend un séjour lumineux avec un ancien four à pain sur une surface de 45 m², une chambre aménagée en bureau avec baies vitrées et deux chambres supplémentaires à l'étage. La longère est une grange magnifiquement entretenue de 118 m², offrant un potentiel incroyable. Avec des équipements modernes tels qu'un carport, la fibre et un système d'assainissement conforme, cette vente maison Flaujac Gare présente une opportunité rare de posséder un bien avec le charme quercynois typique.

Maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Située dans un secteur calme, à proximité de tous commerces et à quelques kilomètres de la Dordogne, cette belle propriété de 1ha05 avec piscine est parfaitement entretenue. Elle comprend une spacieuse maison d'habitation et trois gîtes prêts à l'activité, accompagnés d'une grande dépendance et d'un garage. La maison dispose d'une entrée de 14 m² avec un espace d'accueil et d'une autre de 10 m² avec rangements. Vous trouverez un beau séjour de 41 m² équipé d'un poêle Godin, une cuisine avec un coin repas de 20 m², ainsi qu'un dégagement de 6,10 m² avec placards et sortie extérieure. Une buanderie de 17 m² avec chaufferie et cellier, deux chambres de 11 m² et 16 m² avec placards, et une salle de bains avec baignoire à remous de 8,3 m² complètent le tout. À l'étage, un palier de 5 m² mène à deux espaces de 18,5 m² et 19,8 m², chacun avec dressing, ainsi qu'à une chambre de 18,3 m² avec salle de bains, WC et rangement. La maison est chauffée par un système central à granulés Hargassner et bois, avec climatisation réversible et double vitrage.Les gîtes comprennent :- Gîte 1 : espace de vie avec cuisine, partie chambre et salle d'eau avec WC.- Gîte 2 : 60 m² incluant séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.- Gîte 3 : 60 m² incluant entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et grand espace chambre à l'étage. Tous sont équipés de chauffage électrique.Un grand bâtiment annexe propose une salle de jeux de 12 m², un espace atelier-buanderie-garage de 75 m², plus une pièce de 37 m² à l’étage, ainsi qu’un atelier et une pièce de 50 m². Un four à pains et un garage de 26 m² avec fermeture électrique viennent compléter l'ensemble.La propriété dispose également d'une piscine au sel de 5 x 10 m avec plages, sécurisée, et d'un local technique. Pour votre projet d'achat maison à Gourdon, cette propriété constitue une opportunité rare. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre unique, avec gîte indépendant, est une véritable opportunité pour un achat maison Gourdon. Nichée dans un parc arboré de plus de 1,6 hectare agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété est idéale pour une vie paisible. La maison principale, d'environ 148 m² habitables, propose un aménagement de plain-pied incluant un hall d’entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l’étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. En rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, un local piscine et un garage. Le gîte indépendant, d'environ 66 m² habitables, comprend un salon avec insert, une chambre, un bureau ou petite chambre, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et une salle d’eau. Avec son entrée et son jardin privatifs, il est opérationnel immédiatement, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis. Les extérieurs de la propriété sont dotés d'une piscine chauffée de belle taille, 2 box de garage indépendants et un parc arboré paisible de 1,6 hectare sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un calme absolu. Avec un accès rapide aux commerces et services du centre-ville de Gourdon, cette maison Gourdon à vendre représente une opportunité exceptionnelle.

Coup de cœur du secteur

468 000 €

1 376 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 340 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Labastide-Murat (46)

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter qui se situe dans un charmant village, à proximité de toutes commodités. Bien implantée sur 4ha2 de terrain, en partie constructible, cette propriété dispose d'un espace piscine et d'un emplacement idéal pour tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Ce bel ensemble immobilier en pierre comprend une maison principale spacieuse ainsi que des dépendances et une salle de réception. Le terrain, majoritairement composé de prairies, offre une vue imprenable sur la campagne et dispose d'un grand hangar avec boxes pour chevaux. La maison principale se structure comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée de 18 m², une pièce/chambre de 31 m², ainsi qu’un appartement indépendant composé d'une pièce de vie de 21 m², d'un séjour avec cuisine de 33 m² (équipé d’un poêle à pellets) et d'une chambre avec salle d'eau et WC de 28 m². Deux caves de 50 m² et 32 m² sont également présentes. À l'étage, entrée par la cour, un séjour de 45 m², une salle à manger avec cuisine de 30 m² (cheminée poêle Godin), un bureau de 10,8 m², et 5 chambres avec placards allant de 9 à 32 m². Une salle de bains de 7,8 m² et un grenier aménageable complètent cette belle demeure.La salle de réception de 132 m² est facilement accessible. Le chauffage est au fuel (chaudière De Dietrich) et bois (poêle à pellets), toutes les ouvertures bénéficient de double et triple vitrage côté rue, et la maison est connectée au tout-à-l'égout.Les dépendances comprennent un hangar avec des boxes pour chevaux, des anciennes étables, une grange, un garage et un atelier. Le terrain est en partie clôturé et constructible. Une piscine de 10 x 5 m vient parfaire l'ensemble, avec un local technique et des sanitaires. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour un achat maison Gourdon. Pour plus d'informations et consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Johann vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à Frayssinet, 46310, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre verdoyant et dispose d'une piscine. Composée de deux logements distincts, elle peut facilement être réunie en une seule habitation. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cheminée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une salle de bains avec toilettes et un petit bureau. Le second logement, quant à lui, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée et toilettes, et à l'étage, vous avez un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, un grand terrain de 3810 m² au calme, une piscine de 8m X 4m et un abri de jardin complètent ce bien. Les atouts de cette maison incluent un endroit paisible avec piscine, un potentiel d'évolution grâce à la possibilité de regrouper les deux unités, et l'absence de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Frayssinet qui offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet. Ce bien est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Cabrerets dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Elle est entourée d'un parc arboré, offrant un calme absolu, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale, de plain-pied et de 86 m2, est orientée plein sud et se distingue par sa luminosité. Des baies vitrées larges ouvrent les espaces de vie sur une terrasse d'environ 40 m2, offrant un panorama apaisant. L'intérieur élégant et fonctionnel comprend trois chambres confortables, une salle de bain de luxe avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale avec cellier. À l'extérieur, cette propriété révèle un art de vivre unique, avec une piscine en L intégrée dans le paysage, une dépendance de 34 m2, idéale pour recevoir, et un chalet de 64 m2, adapté pour divers usages tels que l'hébergement ou un espace de loisirs. Cette propriété à acheter à Cabrerets conjugue prestations de qualité et un cadre naturel exceptionnel, la rendant parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique haut de gamme.

iad France - Sonia Hubert vous propose: Si vous recherchez une maison pour profiter du calme et de la beauté de notre département, cette maison est faîtes pour vous ! Elle offre une maison principale composée d'une vie de plain pied avec 5 pièces + buanderie et garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa grande salle de bain. Un studio de 40 m2 environ vous permettra de recevoir ou de développer une activité touristique. La piscine et les différentes terrasses vous permettront de profiter à tout instant de cette situation privilégiée sur les hauteurs des Causses du Lot et loin de toute route passante. Sur le plan technique : - Chauffage par pompe à chaleur air / air avec clim - Poêle à bois - Assainissement fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1220€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.