Achat Maison de plain-pied à Labastide-Murat (46) : 85 annonces

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 974 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Labastide-Murat (46)

À vendre, cette magnifique maison située à Labastide Murat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un hameau typique des Causses du Quercy, cette demeure authentique est un ancien Presbytère entièrement restauré, offrant charme et confort. Avec 190 m² habitables, elle dispose de 4 chambres lumineuses et d'espaces de vie fonctionnels. Le jardin fleuri et clos, enrichi de murets en pierre, comprend également une piscine chauffée de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cheminée Cantou, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains aménagée dans une ancienne souillarde. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, vous garantissent un espace de vie agréable. Ce bien est idéal pour un achat maison à Labastide Murat. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette superbe maison Labastide Murat à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Laforet Cahors vous propose à la vente cette agréable maison SAINT GERY VERS à vendre, à plain-pied et d'une superficie de 120m². Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et à 20 minutes de Cahors, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Vous y trouverez trois chambres, un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte, un salon séparé climatisé, une grande véranda lumineuse, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un garage ainsi qu'un abri de jardin en dur complètent ce bien. À l'extérieur, 4550 m² de terrain arboré et paysagé vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le ramassage scolaire est à proximité de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GERY VERS.

À LE VIGAN EN QUERCY, dans un cadre paisible offrant une vue dégagée, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. Ce bien de plain-pied comprend un spacieux séjour en L, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin nuit comprenant deux chambres et un bureau ou chambre d’enfant. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. La propriété dispose d'un garage attenant, d'une belle terrasse et d'une piscine hors sol. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison LE VIGAN EN QUERCY, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, aux adresses suivantes : 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements inclus).

Située à LENTILLAC LAUZES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un projet d'exploitation touristique. Au cœur des Causses du Quercy, dans le parc naturel régional et Géoparc Mondial UNESCO, cette propriété est composée d'un village vacances en activité, vendu clés en main. Vous y trouverez 15 unités de logement sur un terrain de près de 3,5 hectares, incluant 9 maisons individuelles de 58 m², 5 maisons individuelles de 55 m² et une maison de 72 m² servant de logement de fonction. Chaque maison de plain-pied comprend un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une petite terrasse avec barbecue. Les clients peuvent profiter de divers services sur place : épicerie de produits du terroir, restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), bar avec licence IV, salle de jeux, et une piscine de 18m x 8m, révisée en 2021. Avec un chiffre d'affaires en constante progression ces trois dernières années et la possibilité de construire d'autres logements sur une partie constructible du site, cette propriété à acheter à LENTILLAC LAUZES constitue un investissement idéal pour un projet d'hôtellerie-restauration indépendant et rentable.

Beaux volumes pour cette maison de centre ville à rénover. Local commercial en zone commerçante. 157 m2 habitables (185 m2 au total) / 7 pièces / 5 chambres + local commercial (70 m2) Rez-de chaussée (côté rue commerçante) : entrée (10 m2), chaufferie (18 m2) et cave (10 m2). Local commercial renove(70 m2) avec WC et réserve. 1er étage (avec accès de plain-pied sur l'arrière) : entrée (11 m2), cuisine (14,5 m2), séjour (avec cheminée) - salle à manger (36 m2) ouvrant sur un balcon, WC, chambre avec placard (9 m2) et palier (3,5 m2). 2ème étage (1er sur l'arrière) : palier (2,5 m2), couloir (7,5 m2), 4 chambres avec placard (9, 9,5, 11 et 16,5 m2), salle de bains (7,5 m2), salle d'eau (2,5 m2), WC (2 m2) et rangement (2,5 m2). Combles (45 m2). Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l'égout. Possibilité d'acquerir un garage (2 niveaux de 45 m2), à proximite immediate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

227 900 €

1 649 €/m²

Moulin

• 7 pièces
• 138,2 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Labastide-Murat (46)

À vendre, ce moulin situé à Saint-Denis-Catus, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à acheter à Saint-Denis-Catus se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger dans la tour, d'une salle d’eau et d’une première chambre, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave, offrant un espace de stockage pratique. Une grange attenante de 130 m² au sol sur deux niveaux et diverses dépendances complètent cette propriété. Ce moulin nécessite des travaux de rénovation mais présente un fort potentiel pour une habitation familiale. Avec un point d’eau naturel, cet ensemble constitue un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les passionnés de projets de rénovation.

Découvrez cette maison neuve de plain-pied située à seulement 5 km de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Si vous envisagez un achat maison Gourdon, cette propriété pourrait bien être celle que vous recherchez, conçue pour allier confort et praticité. Ce projet de construction est élaboré pour s'adapter à votre mode de vie avec des espaces optimisés, une circulation fluide et une luminosité abondante. Chaque maison à acheter à Gourdon est 100 % sur-mesure, offrant des surfaces ajustables et des agencements personnalisables, incluant une éventuelle suite parentale, un garage ou des rangements. Vous bénéficierez d'une maison nouvelle sans travaux de rénovation ni surprises désagréables. Les avantages du neuf sont nombreux : respect des normes RE2020 pour des économies d'énergie, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits et matériaux modernes faciles d'entretien.Cette maison Gourdon à vendre est estimée à 385 000 €. Pour une étude personnalisée gratuite et sans engagement, contactez Marie Munoz au 06 71 63 16 59. Anticipez demain en construisant le confort d'aujourd'hui.

Laforet Cahors vous propose une maison à acheter à GINOUILLAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied de 135m² est située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Elle offre de belles prestations telles qu'une cheminée insert, la climatisation et des fenêtres en double vitrage. La maison comprend un salon séjour double de 40m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau et une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et arboré de 2527m², ainsi que d'une dépendance chauffée par une cheminée insert. Ne tardez pas et contactez-nous pour visiter cette maison GINOUILLAC à vendre.

En plein centre-ville de Gourdon, cette maison d’environ 80 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement, avec garage et espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour ouvrant sur un agréable patio privatif, une terrasse, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains. Si des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, la maison repose néanmoins sur une base saine, avec un gros œuvre en bon état et une toiture principale de la maison en bon état. Seule la couverture du garage devra être reprise. Son emplacement constitue un véritable atout : elle se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des infrastructures médicales, dont l’hôpital. Autre point fort, le garage peut offrir un intéressant potentiel d’évolution. Il serait possible d’y envisager l’aménagement d’une chambre en suite, permettant de profiter d’un espace de vie entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, avec un extérieur privatif, ou bien un studio indépendant. Grâce à ses belles ouvertures, la maison bénéficie également d’une belle luminosité, un avantage appréciable pour ce type de bien en centre-ville. Visite virtuelle sur demande !

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre unique, avec gîte indépendant, est une véritable opportunité pour un achat maison Gourdon. Nichée dans un parc arboré de plus de 1,6 hectare agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété est idéale pour une vie paisible. La maison principale, d'environ 148 m² habitables, propose un aménagement de plain-pied incluant un hall d’entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l’étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. En rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, un local piscine et un garage. Le gîte indépendant, d'environ 66 m² habitables, comprend un salon avec insert, une chambre, un bureau ou petite chambre, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et une salle d’eau. Avec son entrée et son jardin privatifs, il est opérationnel immédiatement, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis. Les extérieurs de la propriété sont dotés d'une piscine chauffée de belle taille, 2 box de garage indépendants et un parc arboré paisible de 1,6 hectare sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un calme absolu. Avec un accès rapide aux commerces et services du centre-ville de Gourdon, cette maison Gourdon à vendre représente une opportunité exceptionnelle.

5 personnes déjà intéressées

120 000 €

968 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Labastide-Murat (46)

Sixième Avenue Cahors vous propose cette maison à acheter à Saint Géry Vers, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se trouve dans un village paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, et il est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Cette propriété comprend deux logements distincts. La première maison de 73 m² offre deux chambres lumineuses, un grand salon avec cuisine ouverte, tandis qu'une seconde partie mitoyenne de 51 m² dispose d'une chambre en mezzanine, créant un espace chaleureux et intime. Un garage de 21 m² de plain-pied ajouté à ce bien facilite le stationnement et le rangement. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin, véritable havre de paix, ainsi qu'une dépendance de 11 m² pour divers aménagements ou un atelier. Ce bien rare allie confort moderne et authenticité dans un village touristique tout en étant proche de toutes les commodités. Quelques rafraîchissements de peinture seraient nécessaires pour personnaliser cet espace à votre goût ! N'attendez pas pour visiter cette maison à vendre à Saint Géry Vers, qui vous séduira par son charme et son potentiel ! Théo BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 824 500 - CAHORS.

À quelques minutes de ROCAMADOUR et de PADIRAC, sur le Causse de Gramat dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa de plain-pied offre plus de 200 m2 habitables. Une vaste entrée de plus de 12 m2 avec placards ouvre sur un immense séjour/salle à manger de 57 m2, agrémenté de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, menant à une terrasse carrelée de plus de 80 m2. Contiguë à l'entrée, une belle salle de jeux semi-ouverte est parfaite pour accueillir un billard (non vendu). Sur le côté de l'entrée, une grande cuisine équipée, précédée d'une kitchenette/cellier, s'ouvre sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que trois chambres lumineuses. Une salle de bains avec wc et un troisième wc indépendant viennent compléter cet espace. Une buanderie est également présente. Le bien dispose d'un très grand sous-sol d'environ 250 m2, comprenant garage, caves, dégagements divers et chaufferie. La terrasse, entièrement carrelée, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les commerces, l'école, la maison de santé ainsi que divers services sont accessibles à pied. De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire attenant à cette vente maison Rocamadour (environ 2 ha de prairies). Avec ses nombreuses prestations de qualité, cette maison Rocamadour à vendre se situe dans un quartier calme et verdoyant.

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose cette maison Rocamadour à vendre, un bien rare situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Charmante maison en pierre de 85 m² habitables, entièrement restaurée en 2017, elle conserve la pierre apparente à l'intérieur, lui donnant ainsi un charme indéniable. À votre entrée, la pièce principale d'environ 37 m² vous accueille avec une cuisine entièrement équipée, incluant une splendide cuisinière à bois très fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres de 12 à 18 m², dont deux sont mansardées, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau à l'étage grâce à des évacuations déjà présentes. La maison est habitable de plain-pied avec un assainissement tout à l'égout. Un garage et une cave se trouvent en sous-sol, ajoutant un potentiel supplémentaire à ce bien. Profitez également d'une terrasse et d'un terrain d'environ 2500 m². C'est une occasion idéale pour un achat maison Rocamadour. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273 000 euros. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à CONCORES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un village avec commerces de proximité, cette maison de plain-pied sur sous-sol partiel offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert, et d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. Vous bénéficierez de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième dans le sous-sol, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend un grand garage avec point d'eau, un dégagement, une pièce carrelée pouvant servir de chambre, et un coin cave. À l'extérieur, une terrasse carrelée et couverte surplombe un beau terrain arboré de 3400 m2, non clos. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à CONCORES et de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00.

Découvrez cette charmante bergerie entièrement rénovée à CONCORES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre se distingue par son authenticité préservée et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que la commodité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle d'eau. Profitez d'une belle terrasse surplombant la piscine, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Une opportunité rare pour un achat maison CONCORES. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24%. Prix hors honoraires : 360000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Édifiée en 2013, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 3 minutes de Gourdon, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 65 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, pour un cadre de vie convivial et spacieux. Un couloir dessert : 3 chambres de 10,5 m² chacune, une salle de bain de 6,6 m², ainsi qu'un WC séparé. De plus, le garage a été aménagé en chambre supplémentaire de 15 m², accompagné d'une buanderie attenante. C'est l'occasion rêvée d'investir dans l'achat d'une maison à Gourdon.

iad France - Sonia Hubert vous propose: Si vous recherchez une maison pour profiter du calme et de la beauté de notre département, cette maison est faîtes pour vous ! Elle offre une maison principale composée d'une vie de plain pied avec 5 pièces + buanderie et garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa grande salle de bain. Un studio de 40 m2 environ vous permettra de recevoir ou de développer une activité touristique. La piscine et les différentes terrasses vous permettront de profiter à tout instant de cette situation privilégiée sur les hauteurs des Causses du Lot et loin de toute route passante. Sur le plan technique : - Chauffage par pompe à chaleur air / air avec clim - Poêle à bois - Assainissement fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1220€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à acheter à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison de plain-pied est idéalement située à proximité des commerces et du centre de Gourdon. Elle dispose d'un vaste espace de vie de 70 m², d'une spacieuse suite parentale de 35 m² avec terrasse extérieure, ainsi que de deux autres chambres. Pour compléter l'ensemble, un double garage est également présent. Le parc arboré, agrémenté de quelques fruitiers, garantit une intimité sans vis-à-vis. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59 %. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Maison contemporaine de 258 m² habitable sur sous sol. Vie de plain pied. Etage avec 4 chambres. Garages. Le tout sur terrain de 820 m². Commerces à pied. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Saint-Géry, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter se trouve à seulement 25 minutes de Cahors et 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie. Située au calme, en bout d'impasse, elle est proche des commerces accessibles à pied et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée depuis une légère hauteur. La parcelle, clôturée, mesure plus de 980 m² et se trouve à l'orée des bois. De plus, vous aurez également accès à une parcelle naturelle arborée de plus de 1,1 hectare à 6 mètres, non attenante. La maison se compose d'un rez-de-jardin avec garage, d'une cuisine idéale pour réaliser vos conserves, d'une cave, d'un cellier et d'un espace potentiel pour une troisième chambre (avec fenêtre, sans chauffage). À l'étage, accessible de plain-pied, vous trouverez une terrasse, une pièce véranda qui agrandit le salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et des WC séparés. Deux remises extérieures complètent le tout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le bel espace potager. Cette maison, raccordée à l'assainissement collectif, est un lieu où il fait bon vivre, que vous soyez seul ou en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 131 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie BICHE, au 06 41 83 31 55 ou par e-mail à valerie.biche@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 450545371.

À seulement quelques minutes du centre de Gourdon, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, offrant près de 195 m2 habitables répartis sur plus de 10 pièces, avec un potentiel d'évolution exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne et équipée, un vaste salon avec insert, une buanderie, une chaufferie, un petit garage (pouvant être transformé en suite parentale de plain-pied), ainsi que plusieurs caves.L'extérieur s'ouvre sur une cour intérieure en béton désactivé, esthétique et fonctionnelle, idéale pour vos aménagements extérieurs. - À l'étage principal : un espace de vie généreux et modulable avec plusieurs chambres, deux salles d'eau, une seconde cuisine, un salon supplémentaire, une véranda chauffée, et une grande pièce de vie lumineuse. L'agencement permet une occupation fluide et confortable, avec accès indépendant possible si besoin. - À l'étage supérieur : des combles d'environ 100 m2 aménageables, prêts à accueillir vos projets : chambres, bureau, salle de jeux... Les atouts sont nombreux :Menuiseries récentes en double vitrage avec volets aluminium, murs périphériques isolés, plancher des combles isolé, portail motorisé, citerne enterrée de 30 m³, terrain clos de 1 212 m2. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul complété par des radiateurs électriques. Assainissement, non conforme. Possibilité d'accueillir amis ou famille en toute indépendance, ou même d'envisager une activité de type gîte (sans modifier la structure actuelle). Vous êtes une famille en quête d 'espace, de calme mais proche de tout, alors contactez-moi je me ferai un plaisir d'accompagner votre visite.... Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Labastide-Murat (46)

À la recherche d'un achat maison VERS ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Proche de Cahors, cette villa de plain pied sur plus de 140 m² dispose d'un spacieux salon séjour de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau, des toilettes, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un garage. La maison est dotée de stores électriques, de double vitrage et d'une climatisation réversible, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter VERS.

EXCLUSIVITÉ - Vente maison à Gourdon - Située dans un cadre naturel préservé sur un terrain de 1,7 hectare, cette maison en pierre typique avec piscine et vue sur la campagne environnante est à découvrir. Elle offre 180 m² habitables, dont une partie de plain-pied, et se compose de 5 chambres au total. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec espace cuisine de 30,7 m², agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre, ainsi qu'un dégagement avec buanderie de 5,5 m², une chambre de 16,4 m² et une salle d'eau avec WC de 4,55 m². À l'étage, vous trouverez un salon de 28 m² avec cheminée, une chambre de 23,8 m² et une salle d'eau avec WC (baignoire et douche) de 3,9 m². Un deuxième niveau dispose d'un palier de 4,5 m² avec placards, de deux chambres de 9,5 et 10 m², et d'une salle d'eau avec WC de 4 m². La maison d'amis/gîte attenant comprend un séjour de 18 m², une cuisine de 9,2 m², une chambre de 10 m² avec placards, et une salle d'eau avec WC de 2,7 m². Un espace de rangement est également disponible sous les combles. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz et au bois (poêle Godin) et le double vitrage équipe la majorité des fenêtres. La maison dispose d'une fosse septique. Profitez enfin de la piscine de 8 x 4 m, au chlore, et de ses plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison à Gourdon, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

259 900 €

881 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 295 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Labastide-Murat (46)

Unique au coeur de Gourdon ! Vous rêvez d'un bien rare, polyvalent et idéalement situé ? Cette vaste maison de ville en pierres, avec magasin et dépendance, vous offre une opportunité exceptionnelle. Imaginez-vous propriétaire d'un local commercial entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement numéro 1, générant déjà un revenu annuel de 6 000 EUR. TF 3987EUR . À cela s'ajoute une maison spacieuse et lumineuse, accessible de plain-pied, avec séjour cheminée, cuisine indépendante, balcon, cinq chambres, combles aménageables et de nombreux rangements. Laissez-vous séduire par le potentiel remarquable de cette bâtisse : gros oeuvre en excellent état, extension possible grâce à une cave attenante, chauffage central au fioul, assainissement tout à l'égout. En complément, un garage de 45 m2 sur deux niveaux, situé juste en face, offrant encore plus d'espace ou de possibilités d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet de vie ou d'investissement unique à Gourdon. Dossier photos et visite virtuelle en préparation. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Stéphane Gounet 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À vendre, maison à Bouzies, dans un village pittoresque de la vallée du Lot, à seulement 30 minutes de Cahors et 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie, sur le célèbre GR46. Cette ancienne ferme typique, composée de quatre bâtiments, vous offre un cadre paisible et un potentiel remarquable. L'ensemble comprend : - Une maison de plain-pied d'environ 70 m², dotée de 3 chambres et d'un sous-sol complet. - Une extension sous la forme d'un pigeonnier de 60 m² répartis sur 3 niveaux, avec 2 chambres et une terrasse orientée à l'ouest. - Une maison en pierre d'environ 60 m², avec un séjour/cuisine et 2 petites chambres, également avec un sous-sol complet. Sur un terrain vaste de 9 000 m², vous trouverez 2 granges, dont un ancien séchoir à tabac de 145 m², avec une magnifique charpente apparente. Les structures sont en excellent état, ayant bénéficié de rénovations récentes, notamment la réfection des couvertures et le traitement anti-termites des charpentes. De nombreux espaces de stockage (caves) et 4 garages fermés mettent en évidence le potentiel d'un projet de rénovation judicieux. Le bien est habitable, bien que des travaux de rafraîchissement esthétique et de modernisation énergétique soient à envisager (possibilité de raccordement au tout-à-l'égout disponible sur la commune). Dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison à acheter à Bouzies offre un potentiel exceptionnel avec 190 m² habitables et plus de 400 m² de surfaces annexes exploitables. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied construite en 2013 offre 111 m2 habitables et séduit par son espace généreux et sa luminosité. L'espace de vie d'environ 65 m2 se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, auquel s'ajoute un agrandissement en ossature bois, apportant un accès direct au parc et à la piscine. L'idéal pour profiter du plein air en toute saison. La partie nuit inclut trois chambres de plus de 10,50 m2 chacune, dotées de parquet flottant. Le garage peut facilement être transformé en une quatrième chambre. Cette maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est électrique et les diagnostics sont C (134) et A (4). À l'extérieur, le terrain de 990 m2 nécessite un aménagement et une clôture. La piscine de 6x3 m au chlore comprend son local technique. Une annexe de 28 m2 sur deux niveaux peut être convertie en garage, offrant un espace de rangement appréciable. Des aménagements extérieurs et des finitions intérieures sont à prévoir, ainsi qu'un entretien général à améliorer. L'assainissement individuel nécessite aussi une restauration. Ces éléments sont à envisager dans votre projet d'achat de maison à Gourdon. Venez visiter et imaginez les possibilités pour personnaliser votre cadre de vie.

Découvrez cette maison de plain-pied de qualité à vendre à Gourdon, située dans un cadre agréable, à seulement 1 km des commerces et services. Ce bien, adapté aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un espace séjour/salle à manger spacieux de 41 m², avec une cuisine séparée par un bar. Vous trouverez également un cellier/chaufferie de 5,9 m², un garage de 24,7 m² avec porte à télécommande, et un couloir menant à la zone nuit comprenant 3 chambres (2 x 10,2 m² et 9,6 m²), une salle d'eau de 6 m² et un WC de 1,4 m². Cette maison, bâtie en 2014, bénéficie d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques à commande centralisée, et d'une fosse toutes eaux conforme. Son isolation est renforcée par de la laine de verre soufflée sous le toit et des murs isolés selon la norme BA93. De plus, elle est connectée à la fibre. Sur un terrain clos de 3613 m², cette maison à acheter à Gourdon dispose d'un portail à télécommande. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gourdon dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À CALES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter qui allie charme et confort. Ce bien en pierre rénové se compose d'une maison d'habitation avec une cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une dépendance attenante. Profitez également d'une piscine et d'une terrasse pour vos moments de détente. Cette vente de maison à CALES nécessite peu d'entretien, tout en offrant un cachet indéniable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.92%. Prix hors honoraires : 278500 €. Consultez le barème d'honoraires sur notre site.

iad France - Maï Lavidalie vous propose une maison de plain-pied d'exception à Gramat (Lot, Midi-Pyrénées). Située dans un quartier paisible à proximité des commodités, cette villa spacieuse de 280 m² offre un cadre de vie fonctionnel. La commune de Gramat bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A20 reliant Toulouse à Limoges.L'entrée de la maison comprend des placards et des toilettes, et elle dessert une vaste pièce de vie de 70 m² orientée au sud, avec cheminée à bois. La cuisine attenante de 33,4 m², entièrement équipée, dispose d'un îlot central et de nombreux plans de travail, complétée par un cellier de 8 m² pour un rangement optimal.L'espace nuit est divisé en deux ailes :- La première aile comprend trois chambres confortables (13,39 m², 16,36 m² et 15,2 m²), une salle d'eau spacieuse de 9,8 m² avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie de 3,5 m².- La seconde aile propose deux suites parentales d'environ 28,8 m² chacune, avec leur espace dressing, et une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces de vie :- Une terrasse en bois de 17,50 m² orientée à l'est, idéale pour les petits déjeuners en été.- Une seconde terrasse carrelée et couverte de plus de 25 m² au sud, accessible depuis le salon.- Un espace détente avec piscine au sel (4 x 2,5 m).- Un double garage de 50 m² avec eau et électricité, accessible depuis l'intérieur.Autres caractéristiques :• Climatisation réversible dans toute la maison.• Connexion Fibre installée.• Assainissement individuel aux normes.• Abri à bois avec citerne à eau de 10 m².• Taxe foncière : 3 200 €.Si vous envisagez l'achat d'une maison à Gramat, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien sont classées : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3.