Achat Maison avec garage à Lafitte-sur-Lot (47320) : 193 annonces

Prix au m² le plus bas

334 000 €

1 942 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Lafitte-sur-Lot (47)

Belle Demeure en pierre datant du 19éme siècle avec parc arboré.La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte,de trois chambres, de deux salles d'eau, mezzanine et possibilité d'aménagement supplémentaire.Des bâtiments annexes, (chai, dépendances, garage) permettent d'envisager une extension ou aménagement en gîte (avec autorisation urbanisme).Le parc arboré d'arbres centenaires en font un espace tranquille et de détente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

Au coeur du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un petit extérieur, agréable pour les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Des éléments importants ont déjà été réalisés, avec l'isolation des combles et la présence de double vitrage, constituant une bonne base pour votre projet . Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 269 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lafitte-sur-Lot (47)

Découvrez cette villa d'architecte à vendre au Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec ses 269 m2 habitables, cette maison offre un grand confort et un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de terrasses couvertes, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances de 112 m2 vous permettront d'accueillir de nombreux projets (garages, atelier, bureaux, ou stockage). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisations, d'un insert, ainsi que d'une aspiration centralisée. Vous apprécierez également les baies vitrées à galandage, l'escalier en marbre, l'îlot de cuisine en granit, une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing. La maison est entourée de clôtures avec des portails électriques et dispose de panneaux solaires photovoltaïques. Située à proximité d'un village avec commerces, d'écoles, du Canal du Midi, de thermes, de lacs, de golfs, et d'un casino. Les accès sont aisés grâce à la gare à 10 minutes et l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mas-d'Agenais, au cœur d'un secteur dynamique et attractif. Taxe foncière : 2150 EUR. Classe énergie : A. Pour plus de renseignements ou visiter la maison à acheter Le Mas-d'Agenais, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, idéale pour les passionnés de vieilles pierres et les porteurs de projets. Cette vente de propriété à Aiguillon comprend un ensemble de bâtiments, dont un petit château et ses dépendances, totalisant une surface d'environ 900 m2. Les murs et les charpentes ont été rénovés entre 2000 et 2005. Le château, avec sa tour octogonale, est habitable sur un niveau d'environ 130 m2 et dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une véranda. Les deux autres niveaux nécessitent une restauration. Les dépendances, magnifiquement situées, entourent une cour intérieure reliée au château. L'ensemble s'étend sur 25 hectares, comprenant 10 hectares de bois et 15 hectares de terres et prairies, agrémentés de diverses sources et d'un joli verger de cerisiers et noyers. C'est une propriété à acheter à Aiguillon qui mérite d'être visitée.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette maison de maître en U, dont les fondations remontent au XIIIe siècle. Rénovée au fil du temps (toiture, menuiseries, électricité, etc.), elle séduira les passionnés de nature et de belles pierres. Avec deux niveaux de 300 m² chacun, elle dispose aussi d'une cave. Une partie de 130 m² a été entièrement rénovée, tandis que l'autre, nécessitant des travaux de second œuvre, offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : grande famille, gîtes ou réceptions. À l'extérieur, un parc arboré de 8500 m² avec une dépendance de type pigeonnier, un abri pour voiture et un accès direct à la Garonne complètent cet ensemble. Cette maison à acheter à Tonneins est à visiter sans tarder!

Découvrez cette villa d'exception à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, parfaite pour votre projet d'achat maison Tonneins. Idéalement située dans un quartier prisé, elle offre une vue panoramique sur la ville et les côteaux environnants. Entièrement rénovée avec soin, cette maison Tonneins à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 24 m² avec insert, un séjour spacieux de 38 m² avec poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol de 90 m² avec garage, chaufferie, cave et atelier vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un parking en enrobé, ainsi qu'un parc magnifiquement arboré de 3454 m². Les prestations incluent une pompe à chaleur air/eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un insert et un poêle à bois, une microstation aux normes et des panneaux photovoltaïques de 6 kW avec un portail électrique.

Située à Bourran, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au cœur de la campagne et à seulement 25 minutes d'Agen. Rénovée avec soin, cette ancienne propriété de caractère est actuellement exploitée en tant que gîtes, attirant une clientèle à la recherche de sérénité et d'art de vivre du Sud-Ouest. La maison comprend 4 gîtes indépendants avec terrasses, pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, et offre un potentiel de développement pour une capacité de 25 personnes. L'activité génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 60 000 EUR, avec des possibilités d'expansion. Un atelier spacieux de 90 m² peut également être transformé en gîte supplémentaire, salle de séminaire ou espace bien-être. Avec un espace d’accueil dédié conçu pour faciliter la gestion touristique, dont un bureau, une lingerie et des aménagements pour les invités, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Dotée d'une grande piscine chauffée, d'un spa de nage et d'un appartement de 135 m² pour les propriétaires, vous aurez tout le confort nécessaire pour y vivre tout en exerçant cette activité. Implantée sur un terrain d’environ 6 200 m², cette maison Bourran à vendre crée une ambiance chaleureuse, propice au développement de projets touristiques. Cette propriété mérite d'être visitée pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

À vendre : maison T5 (90 m²) à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison neuve, offrant un emplacement privilégié, dispose de 5 pièces, comprenant quatre chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 730 m². Située à seulement dix minutes des gares d'Aiguillon et Port-Sainte-Marie, ainsi que de l'École Primaire Rene Dupouy, vous trouverez également à proximité des commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie, ainsi qu'une bibliothèque et des installations sportives. L'autoroute A62 est à 4 km, et Agen se trouve à 27 km. Ce bien est proposé à la vente pour 196 000 €. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter à Buzet-sur-Baïse ou pour les démarches de vente, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison rénovée de 85 m2 habitables, avec un potentiel d'aménagement du double, dans un secteur très prisé, au calme, sans nuisances, à 3 mn de la rocade et des commodités. Vous pouvez accéder par le garage ou par un escalier extérieur, et par ce dernier, vous arrivez sur un balcon avec un hall d'entrée, porte pvc neuve. Sur main gauche, une cuisine semi équipée spacieuse et fonctionnelle, puis une salle d'eau avec sa douche italienne de charme. Sur main droite une vaste pièce de vie lumineuse avec son insert, offrant une vue degagée. sur l'extérieur et une ouverture sur le balcon latéral. Côté nuit, un petit couloir design avec ses placards de rangements coulissants, vous propose 3 belles chambres, avec vue jardin, et un wc indépendant. Une de ces chambres reste néanmoins à finir de rénover par peu de travaux, et dont le prix de vente tient compte. Aussi, et par un escalier intérieur, vous arrivez au rez de chaussée de 85 m2 de surface potentiellement aménageable. En l'état, vous avez la possibilité d'avoir un garage 6 voitures, d'un grand atelier avec surface de stockage, idéal pour un autoentrepreneur ou une profession libérale, avec une multitude de projets envisageables. Côté extérieur, le jardin de 549 m2 est arboré et clôturé, avec peu d'entretien, et la toiture est neuve, facture à l'appui. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et avec une excellente isolation du bien et l'apport de l'insert qui diffuse dans la pièce de vie, ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique C, avec des consommations très faibles en énergie. Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : un véritable coup de cœur pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS à Bias, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour un achat maison à Bias. La PREMIÈRE MAISON de 165 m² habitables offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 30 m² entièrement équipée et aménagée, avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur un ravissant balcon. À l'étage, une mezzanine lumineuse et spacieuse de 25 m² est à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou de musculation. La partie nuit se compose de 4 chambres avec penderie, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau familiale et des WC indépendants. La DEUXIÈME MAISON de 30 m², avec portillon indépendant, comprend un charmant salon agrémenté de poutres apparentes, un coin cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau et WC. Cette maison dispose également d’un garage semi-enterré de 80 m² avec espace cave, ainsi qu’un double garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. C'est une maison plein de potentiel, très bien entretenue, à moderniser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Martinelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une propriété exceptionnelle en vente à DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce mas en pierre entièrement restauré, situé entre Bordeaux et Toulouse, offre un cadre de vie serein à seulement 18 km d'Agen et de sa gare TGV, loin de l'agitation urbaine. Nichée au bout d'un chemin discret, cette maison d'une superficie d'environ 360 m² propose un hall accueillant, une vaste cuisine lumineuse, et un salon/séjour avec cheminée, complété par une suite parentale et un accès à une terrasse intime. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un coin lecture. En plus de la maison principale, trois maisons d’amis rénovées avec goût se trouvent sur le terrain de plus de 4 hectares, agrémenté de chênes centenaires, d'un potager, d'une piscine de 12 x 7 mètres et de diverses installations. Ce domaine promet une vie paisible et inspirante. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété d'exception à DOLMAYRAC.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un plain-pied idéalement situé dans la commune de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À proximité du collège Germillac et de la gare, cette maison à vendre construite en 2007 offre une entrée, un salon/séjour spacieux de 43 m2 ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains à rénover, un WC, et un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec un coin abrité ainsi qu'un jardin entièrement clos de 1080 m2 avec puits. DPE en B avec pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques.

Exclusivité Castelmoron Immo, découvrez cette maison à acheter à Castelmoron sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un charmant village au bord du Lot, cette maison de village, actuellement utilisée comme garage, offre la possibilité de créer un logement au cœur du bourg. À noter qu'il n'y a pas de chauffage et pas de DPE. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre sur un terrain plat de 1100m². Cette maison de 3 chambres dispose d'une grande pièce à vivre ouverte et d'un garage accolé. Une quatrième chambre peut également être envisagée. Conformément aux dernières normes RE2020, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une isolation performante et de volets roulants électriques centralisés. Situé dans un petit lotissement orienté plein sud, ce bien se trouve à proximité du centre-ville et d'un collège avec ligne de bus. Le prix de vente de cette maison à acheter à Tonneins est de 41 000 €. Pour toute question sur la vente de cette maison à Tonneins et les démarches à suivre, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Alpha Constructions Boé est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat.

VENTE : Maison à acheter à Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Charmante maison en L d'une superficie de 85 m², idéale pour une famille. Située à proximité des commerces, des écoles, des médecins et des lignes de bus. ▪️ Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux et traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur cette maison Prayssas à vendre, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, idéalement située au cœur d'un quartier prisé. Cette maison de ville bourgeoise, alliant le charme de l'ancien à des volumes spacieux et lumineux, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un jardin de 500 m2, en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée au cachet unique, d'un double séjour traversant de 70 m2 (salon et salle à manger), d'un garage de 26 m2 et d'un WC indépendant. Au niveau -1, vous trouverez une cuisine de 40 m2 avec un coin repas, ouvrant sur une cour extérieure. Le niveau -2 accueille une vaste cave de 44 m2 avec un accès direct à un grand jardin de 500 m2, sans vis-à-vis. Au premier étage, une suite parentale de 50 m2 se compose d'une chambre de 34 m2 et d'une salle d'eau de 11 m2 avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une deuxième suite de 25 m2 (chambre de 20 m2 et salle de bains de 4,5 m2). Le deuxième étage comprend trois chambres à rafraîchir et une salle d'eau à terminer, offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos envies. En termes de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, d'une chaudière gaz à condensation et d'une installation électrique entièrement refaite. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Tonneins.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette charmante maison à vendre idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Située à seulement 17 minutes de Marmande (47200), cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Un grand garage attenant d'environ 51 m2 ainsi qu'une cave pratique pour le stockage complètent ce bien à découvrir sans attendre. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2300 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

EXCLUSIVITÉ - À vendre maison à Fauillet, située sur la commune de Fauillet, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, à proximité immédiate des commodités de la ville de Tonneins. Ce bien comprend : un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/séjour spacieux de 46m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol complet de 144m2, vous trouverez un garage, un coin buanderie et une quatrième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 2500m2, d'une terrasse et d'un garage indépendant. Le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel.

À la recherche d'une maison à acheter à Damazan ? Ne manquez pas cette superbe demeure bourgeoise du XIXème siècle, soigneusement rénovée et idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Damazan, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien spacieux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 90m2 s'ouvrant sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite une buanderie/chaufferie, une salle de cinéma, un bar et un garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois partiellement couverte, d'une dépendance de type séchoir de 75m2 en excellent état, le tout sur un jardin clos et arboré de 1800m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et le tout à l'égout est en place. C'est une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat maison à Damazan.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Cette maison de ville est faite pour vous. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une cour et d'un garage. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Le deuxième étage abrite une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un portail électrique et est raccordé au tout à l'égout. Cette vente maison Tonneins est idéale pour une grande famille ou des investisseurs.

À la recherche d'un achat maison Tonneins? Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de construction traditionnelle a été entièrement rénovée pour offrir de beaux volumes et un confort moderne, à proximité du centre-ville. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour de 38 m2, une cuisine équipée, une chambre, un WC, ainsi qu'un garage attenant de 46 m2 avec coin buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 26 m2 dotée d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, le bien dispose d'une cave de 30 m2 en sous-sol. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 340 m2 avec terrasses vous permet de profiter des belles journées. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et raccordée au tout-à-l'égout.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 498 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105,5 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Lafitte-sur-Lot (47)

À CLAIRAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette villa de plain-pied à vendre. Située à l'entrée de la ville, cette maison de 105 m² habitables se trouve hors lotissement, sur un terrain spacieux de 3600 m², dont environ 1300 m² sont clôturés et sans vis-à-vis. Construite à la fin des années 1970, la maison a été récemment rénovée avec des faux plafonds, du double vitrage PVC, des peintures fraîches, et une cuisine aménagée équipée. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 28 m² avec cheminée, orienté plein sud-ouest, ainsi que deux des trois chambres. À l'arrière, la cuisine s'ouvre sur une grande pièce qui peut être transformée en salle à manger ou autre. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 50 m² et d'une cave. Le chauffage est assuré par climatisation réversible ou chaudière à fioul, et un puits permet d'accéder à une source d'eau. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison CLAIRAC.

Située à proximité d'un village animé avec écoles, colléges et commerces, à 18 km de Marmande, 12 km de Tonneins. Cette maison arbore de grands volumes. Dés le sas d'entrée on trouve une salle à manger salon d'un seul tenant de 55 m2 , une cuisine ouverte équipée, une pièce par laquelle on accéde à la cave et au garage attenant. Cett pièce ainsi que le garage restent à rénover. À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres, dont une qui reste à rénover entièrement, une salle de bain, un wc séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2017 avec des radiateurs en fonte au rez de chaussée. Les huisseries du rez de chaussée ont été changées pour des huisseries en PVC /Alu , celles de l'étage restent à changer. L'électricité est entiérement neuve. Le système d'assinissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles, pour autant il fonctionne. Les honoraires de vente sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Varès ? Découvrez cette maison F5 au calme, située dans un environnement exceptionnel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Accessible par un chemin privé, vous serez accueillis par un parc d'un hectare, arboré et paysagé, comprenant une arche, une table en pierre et un lac. Ce plain-pied de construction traditionnelle datant de 1980 offre un salon/séjour de 35m2 avec insert, une cuisine équipée, quatre chambres dont une de 27m2, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance de 50m2. Équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, cette maison à vendre à Varès est un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en proposant de beaux volumes et un fort potentiel.

iad France - Jerome Fabre vous propose une maison à acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de ville dispose d'une terrasse et d'un jardin et se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec pièce de rangement et chaufferie. Un couloir de distribution conduit à l'étage où se trouvent un séjour avec cheminée, un WC et une cuisine nue s'ouvrant sur la terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau neuve avec WC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, cette maison Sainte-Livrade-sur-Lot à vendre est classée ENERGIE F avec un indice de 241 et CLIMAT F avec un indice de 74. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jerome Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975.

EXCLUSIF : MAXWELL BAYNES REAL ESTATE :Cette ancienne ferme, accompagnée de ses granges, se nichent au cœur de 35 hectares de terrain, comprenant dix arbres à truffes, une forêt et un ravissant lac. Ce dernier, d'environ 2 500 m² et alimenté par une source, ajoute à l'ambiance sereine de la campagne, où résident également trois ânes.La ferme combine confort moderne et charme rustique, offrant une cuisine spacieuse, un salon en open space, trois chambres et deux salles de bain. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur des terrasses qui donnent sur la campagne splendide et la piscine de 12 x 6 mètres.Le domaine comprend un grand hangar de 240 m², équipé d'une salle de douche, d'eau et d'électricité, ainsi que deux garages de 35 m² chacun et un hangar plus petit, offrant amplement d'espace de rangement et de services.Cette région du Lot-et-Garonne en Aquitaine est réputée pour ses paysages agricoles pittoresques, notamment les célèbres vignobles de Buzet. À seulement 15 minutes d'Agen, cette maison à acheter à Agen bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec une gare TGV à proximité offrant des connections rapides vers Bordeaux, Paris et d'autres grandes villes. Pour les déplacements privés, l’aérodrome d’Agen est utile pour les avions d'affaires et de loisirs.Pour plus d’informations ou pour demander une brochure complète, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Opportunité pour les primo-accédants ! À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison à vendre se situe dans un quartier paisible et recherché, proche des commodités, de la gare et des écoles. À rénover, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, une entrée spacieuse d'environ 10 m2 donne accès à un salon/séjour lumineux de 20 m2, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de 12 m2, dont une avec placards. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Le sous-sol comprend un garage de 39 m2, une buanderie/chaufferie, et une pièce additionnelle qui peut être transformée en troisième chambre ou selon vos souhaits. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 579 m2. Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, assainissement, chauffage. Cette maison à acheter à Tonneins représente une belle chance d'investissement en Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

195 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• Terrain 5062 m²

À 13km de Lafitte-sur-Lot (47)

L’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés, SCP vous propose :Maison rurale à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1565 Route d'Hauterive 47110 STE LIVRADE SUR LOT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, MERCI D'ADRESSER UN MESSAGE VIA L'ANNONCE (AUCUN RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE).OU LORS DES VISITES SANS RENDEZ-VOUS (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible).Au calme de la campagne du village de SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT (Lot-Et-Garonne 47), ancienne ferme à restaurer, offrant une surface habitable d'environ 82 m², avec sa cuisine, sa salle à manger, et toutes autres pièces utiles. Terrain autour d'environ 5000 m² avec deux dépendances, un garage et un abri métallique.Absence de système de chauffage - Assainissement non conforme.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Mercredi 29 avril de 16h00 à 17h00Jeudi 14 mai de 12h00 à 13h00Samedi 30 mai de 13h00 à 14h00Contact : 05.00.00.00.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 16 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 02/06/2026 à 19:00 au 03/06/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés - Notaires à Nérac - N° SIRET : 31061329400050- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison à acheter à Laugnac - Projet Terrain + Maison d'exception Dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons un terrain de 630 m² entièrement plat, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien est à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. Ce terrain bénéficie d'un projet de construction haut de gamme de 130 m², pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Le projet inclut : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse - Trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau - Une terrasse couverte pour profiter des extérieurs tout au long de l'année - Une architecture moderne aux lignes élégantes - Des matériaux de qualité et des finitions soignées - Des plans entièrement personnalisables selon vos envies et votre mode de vie Un projet unique, alliant prestations premium et emplacement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour une étude personnalisée, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Réalisez votre achat de maison à Laugnac avec Alpha Constructions Boé et concrétisez vos projets immobiliers.