Achat Maison de plain-pied à Lalande-de-Pomerol (33) : 553 annonces

Lalande-de-Pomerol, terrain constructible de 430m², situé dans un environnement calme et recherché à proximité de Libourne. Belle exposition, cadre agréable et accès rapide aux commodités. Terrain idéal pour un projet de construction personnalisé. Opportunité sur le secteur. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 837-216941-CRI. Prix terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.

Prix au m² le plus bas

236 700 €

2 152 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Lalande-de-Pomerol (33)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison individuelle, pavillon de plain-pied de 110 m². 5 min de Libourne Jardin de plus de 1.800 m². Environnement calme, proximité commerces et Libourne. Proche école, lignes de bus. Double séjour et espace cuisine : 41 m² 4 chambres, et un espace bureau ou dressing. Prêt à vivre. DPE D-211 GES B-6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.780 euros et 2.470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432.090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Lalande-de-Pomerol, terrain constructible de 430m², situé dans un environnement calme et recherché à proximité de Libourne. Belle exposition, cadre agréable et accès rapide aux commodités. Terrain idéal pour un projet de construction personnalisé. Opportunité sur le secteur. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-216941-CRI. Prix terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

Découvrez cette maison à vendre à Libourne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, calme et résidentiel. Cette habitation contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gamme, répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant qui donne accès à une terrasse et à une piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une cuisine équipée, un cellier et une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, le tout harmonieusement implanté sur un charmant jardin arboré, conçu pour garantir une vie paisible. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Dans un cadre paisible de Saint Germain du Puch, cette maison de 2015 vous invite à poser vos valises et à profiter d’un quotidien serein. Offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité, elle s’adresse à ceux qui recherchent un foyer chaleureux, où chaque espace est pensé pour le bien-être de toute la famille. D’une surface habitable de 103 m², cette maison s’élève sur un terrain généreux de 814 m², offrant un cadre extérieur agréable et intime. La surface totale est de 123 m². À l’intérieur, vous découvrirez quatre pièces bien distribuées, comprenant : - Trois chambres de 10 à 13m2 lumineuses qui invitent au repos. - Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé - Un espace de vie traversant de 40m2, une cuisine semie-ouverte de 10m2, apportant praticité et confort au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure une ambiance douce et économique tout au long de l’année. Un garage de 20m2 vient compléter ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. L’ensemble se situe dans une zone résidentielle calme, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu’elle offre. Contact: 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison de campagne en pierre située à Abzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 110 m2 de plain-pied allie authenticité et confort. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, un couloir, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie équipée d'un poêle à bois et un cellier donnant accès à un garage. Deux chambres complètent ce bien. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire considérable. Vous disposerez également de dépendances spacieuses, comprend une grange attenante de 82,47 m2 et un hangar/écuries de 182,67 m2. Le tout est situé sur un terrain de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes en zone UA. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Abzac pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lalande-de-Pomerol (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Idéalement située sur un axe passant Libournais, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos d'environ 350 m2 vous permettra de réaliser divers projets. Actuellement à vocation de cabinet para-médical, avec parking, elle peut être transformée en habitation avec une possibilité d'agrandissement. A visiter sans tarder

ALBALYS Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle de plain pied, située à 12 minutes de Libourne. Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Les + : une jolie terrasse bien exposée, le double vitrage PVC et le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Idéalement située au coeur du village de GALGON, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 500 m2. A visiter sans tarder!!!!

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une élégante maison entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette propriété séduisante développe plus de 400 m² et offre des prestations de haut niveau, une exposition plein Sud et une architecture ouverte sur la nature. Les volumes généreux incluent un double séjour lumineux, un bureau, une cuisine dînatoire raffinée et une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, deux chambres élégantes forment un espace nuit intimiste.Une verrière contemporaine prolonge les perspectives vers une aile indépendante qui accueille des salons de réception, une salle à manger, un espace de loisirs ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives.Le parc paysager, parfaitement préservé et sans vis-à-vis, sublime l’ensemble avec une piscine. Une cave à vin, une buanderie, un atelier et un triple garage viennent compléter ce bien rare, alliant avec élégance le charme du XIXe siècle et le confort moderne.- On apprécie : le raffinement des prestations, la rénovation d’excellence, la sérénité absolue et les volumes spectaculaires.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat ou de vente maison de luxe à Libourne.

EN EXCLUSIVITÉÀ vendre, cette maison située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied de 135 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité grâce à ses volumes généreux.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m², éclairée naturellement grâce à son exposition plein sud. Cet espace comprend un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec un îlot central entièrement équipée, le tout offrant un accès direct à l'extérieur.La partie nuit comprend 4 chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement. Un bureau dépassant 9 m², pouvant faire office de 5ème chambre, vient compléter cet ensemble. Vous aurez également à disposition une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC (dont 1 indépendant) et un cellier.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de 25 m², d'un garage de plus de 23 m² et d'un portail motorisé. En prime, le terrain est piscinable !Cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de sérénité tout en étant proche des commodités, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et Libourne, et 25 minutes de Bordeaux.Visitez cette maison sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf.937601

Libourne - À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et contemporaine. La pièce de vie principale, spacieuse, séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fluide. Pensée pour la convivialité, elle intègre des équipements soignés et des finitions élégantes, témoignant d'une rénovation réalisée avec exigence. La cuisine, résolument moderne, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre aux attentes les plus actuelles, avec des équipements performants et un design épuré. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont deux suites parentales. Dont une suite bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un étage supplémentaire d'environ 85 m2 reste à aménager, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropezienne. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée.

iad France - Vanessa Gomes vous propose: Charmante maison de plain-pied d’environ 90 m², idéalement située au cOEur du bourg de Lagorce, à seulement 10 minutes de Coutras. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 39 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Vous disposerez également d’une buanderie fonctionnelle et d’un garage attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 779 m² en seconde ligne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison offre des prestations modernes avec la fibre optique, le tout-à-l’égout avec pompe de relevage, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison à acheter à Espiet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, représente une occasion unique pour votre projet immobilier. Ce bien lumineux et fonctionnel, de plain-pied, comprend une vaste pièce de vie d'environ 48 m² dotée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte accompagnée d'un cellier indépendant, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des wcs séparés. Le tout est entièrement conforme à la norme RE2025, intégrant un système de chauffage par pompe à air et un plancher chauffant pour un confort optimal. Située sur un terrain constructible de 461 m², viabilisé et à proximité des commerces, écoles et services, cette maison à vendre à Espiet offre un cadre paisible et agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre achat maison Espiet, avec un prix de maison à 117 469 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Cette maison familiale à vendre est située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un lotissement calme, elle se trouve à proximité des écoles, du collège et des transports, incluant le bus et la Gare SNCF pour un accès rapide à Bordeaux centre. Cette maison à acheter à Saint-Loubès est idéale pour un projet familial partagé et se compose comme suit : - Une entrée menant à une cuisine aménagée de 12 m², ouverte sur une véranda isolée et chauffée de 21 m² - Un salon de 26 m² équipé d'une cheminée insert - Une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse du jardin - Quatre chambres, de 10 à 14 m², avec placards ou dressing - Une suite parentale de 15 m² disposant d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC - Un bureau de 9,5 m² avec terrasse et accès au jardin - Une buanderie de 7 m² avec évier et kitchenette - Une salle de bains de 6 m² avec douche, baignoire et sèche-serviettes - Un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques à inertie programmables. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, avec des volets en polyuréthane. Le terrain est piscinable et comprend un cabanon de jardin. Assainissement tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1600 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2500 euros. Diagnostic de performance énergétique : DPE C144 - GES C18. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Loubès et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Le prix de 399 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix net vendeur de 385 000 euros.

33230 LAGORCE - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 6 pièces - 120 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied, soigneusement entretenue, située dans un écrin de tranquillité à Lagorce, un charmant village du Sud-Ouest dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur une parcelle de 900 m², cette maison à acheter à Lagorce se trouve à seulement 5 minutes de Coutras et de toutes les commodités, incluant commerces, services de proximité, gare SNCF (à 35 minutes de Bordeaux), écoles et infrastructures culturelles et sportives. Cet espace de vie a été conçu pour allier confort, autonomie et sérénité.À votre arrivée, vous ressentirez immédiatement une sensation de lâcher-prise. Cette maison confortable et de qualité vous offre : un beau séjour lumineux doté d'une cheminée en insert à bois, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m², idéale pour imaginer des déjeuners ensoleillés, des soirées d'été et des siestes à l'ombre d'un parasol. Vous y trouverez également quatre chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle et équipée, un espace buanderie, un bureau, un WC et une salle de bain avec douche, tous baignés de lumière : un véritable havre de douceur de vivre.Le jardin paysager, entièrement clos et sécurisé, abrite une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir après une journée au marché ou une promenade dans les vignes. De plus, pour les amateurs d'écologie et d'économie, ce bien est équipé de 18 panneaux solaires, 13 récupérateurs d'eau, d'un système domotique et d'une isolation performante.Que ce soit pour télétravailler en toute tranquillité, accueillir famille et amis, ou simplement se ressourcer le week-end, cette maison Lagorce à vendre offre une qualité de vie précieuse, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la connectivité et aux services.C'est une opportunité rare pour les amoureux du Sud-Ouest souhaitant réaliser un achat maison Lagorce, investissant dans une résidence secondaire de caractère, sans travaux et à fort confort énergétique (climatisation réversible). Un carport pour protéger votre voiture complète cette belle propriété.À seulement 45 minutes de la rocade bordelaise (A89) !Pour visiter cette maison et découvrir ce petit coin de paradis, contactez votre consultant effiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 000 €

2 481 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Lalande-de-Pomerol (33)

En exclusivité, Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette jolie villa de plain-pied, située à St Denis de Pile. Proximité Libourne. Avec ses 160 m² habitables, et ses pièces de vie lumineuses, tournées vers la terrasse bioclimatique et la piscine, vous profiterez pleinement. 3 chambres dont une vraie suite parentale. 1 espace bureau cloisonnable. 1 garage indépendant de plus de 50 m² Construite en 2013, et classée A, vous bénéficierez d'une isolation optimale. Située dans un environnement calme, donnant sur la nature, cette maison propose un plan agréable pour une vie de famille, et offre toutes les prestations espérées. Bien rare, à ne pas rater. Visite virtuelle possible : https://nodalview.com/s/2ix9B96Kb7BQAYhdCwsaHc DPE A-52 GES A-1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1.160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437.058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

C'est à Périssac que votre projet de vie commence. Principaux axes routiers pour rejoindre Bordeaux, découvrez ce beau terrain prêt à accueillir votre projet. Pensée comme un écrin de confort et de simplicité, découvrez cette jolie maison de 100m² avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36m² avec cuisine ouverte et son cellier de 5m², un espace nuit avec 3 chambres dotées d'espace de rangement, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le plus ? Vous bénéficiez d'un système de chauffage-rafraichissement réversible sur pompe à chaleur dans toutes les pièces de la maison ! Tout est là, sans superflu ! Matériaux actuels, volumes équilibrés, plan optimisé : cette maison coche toutes les cases du confort moderne. Personnalisable, elle s'adapte à toutes les étapes de vie. Ce terrain est proposé en exclusivité et dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence IGC de St-André-de-Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Surface idéale pour une maison familiale de plain-pied moderne, à adapter selon vos envies et votre mode de vie. Vous profiterez d’une belle vue, d’une belle exposition et d’un cadre serein, parfait pour accueillir votre future maison IGC. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, TAE) en bordure. IGC, constructeur de maisons depuis 40 ans, vous accompagne dans la création sur mesure de votre maison selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. ➡️ Contactez Megan (o6.47.73.57.37) dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce beau terrain.

À la recherche d'un achat maison à LAGORCE ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied située à quelques minutes de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage attenant aménagé. Le tout s'étend sur une parcelle de plus de 3500 m², arborée et close, dans un environnement calme. Cette maison à vendre à LAGORCE est à visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 7,09 %. Prix hors honoraires : 175 000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, présentée par Vanessa et Frédéric FORTUNÉ. Il s'agit d'une maison récente de plain-pied, construite en 2017, idéalement située dans un quartier prisé de la commune. Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation à la fin du bail des locataires en octobre 2026, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour un investisseur en quête d'un revenu locatif immédiat ou pour un futur acquéreur préparant son déménagement. Cette maison de 72 m² est fonctionnelle et bien entretenue, avec un agencement moderne comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, un cellier pratique, et un garage attenant de 15 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 326 m² avec terrasse et jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les équipements récents garantissent un confort moderne et des performances énergétiques élevées, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Parlant des informations locatives, le loyer mensuel s'élève à 838,91 euros HC, avec des revenus locatifs annuels totalisant 10 066,92 euros, et des locataires en place depuis 2017 jusqu'à fin octobre 2026. L'emplacement est idéal, à proximité : des commerces, des écoles et collèges, de la gare reliant Bordeaux et des axes routiers principaux, dans un secteur particulièrement apprécié par les familles et les professionnels travaillant sur la métropole bordelaise. Le DPE indique une classe A et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 330 euros et 490 euros. Le prix de vente est fixé à 229 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Saint-André-de-Cubzac, contactez Frédéric FORTUNÉ au 0658055370 ou par email à f.fortune@proprietes-privees.com, ou Vanessa FORTUNÉ-CAYRE au 0629556179.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de plus de 135 m² nichée dans un quartier calme, recherché et proche du centre. La maison est composée d'un séjour avec cheminée (avec insert) ouvert sur la cuisine neuve entièrement équipée et donne directement sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Côté nuit, un couloir qui dessert 4 chambres dont, une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un total de plus de 26 m2. Les trois autres chambres sont de belle dimension avec rangements et disposent d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une pièce buanderie avec une mezzanine de 20 m² au sol pouvant servir de chambre d'ami, bureau ou salle de jeu. Une cave à vin en sous sol est accessible par escalier intérieur. Vous y trouverez ainsi une piscine de belle dimension avec un abri , une terrasse de 41 m² pour profiter de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez nous pour plus de renseignements afin de pouvoir organiser une visite ! Référence agence : 1235

Vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous, maison située sur la commune de Saint Ciers d'Abzac à 3 mn du centre de Galgon avec toutes ses commodités et 10 mn de Libourne avec la A89 et la gare qui vous permettront de récupérer Bordeaux en moins de 30 mn. Maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec sa cheminée, 3 chambres une salle de bains, wc séparé et cellier, une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau actuellement aménagée en espace de rangement pouvant être transformée en suite parentale ou autre suivant vos besoins. Pour votre confort le bien est équipé de 3 récentes climatisations réversibles. A l'extérieur vous trouverez un double garage et un abris de jardin. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable de 2000 m² environ. Elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 2714

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Médard de Guizières, Gironde (33) ? Découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie idéal et proche de tous les services. Située à seulement 2 minutes de la gare de Saint Médard, elle permet de rejoindre le centre de Bordeaux en 40 minutes, avec écoles et commerces accessibles à pied. Cette maison, ayant bénéficié d'une belle restauration avec une isolation complète par l'extérieur, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour entamer un nouveau chapitre. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée adjacente à un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied. Le poêle à bois dans la pièce de vie offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain est entièrement clôturé et comprend également un garage et un puits avec pompe. Vous vous sentirez rapidement chez vous dans ce cadre agréable ! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Saint Médard de Guizières.

Prix au m² le plus bas

186 600 €

1 595 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Lalande-de-Pomerol (33)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-du-Bois, située à seulement 10 km de Libourne et Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce plain-pied chaleureux de 118 m2, édifié sur une parcelle de 500 m2, offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec la possibilité d'une troisième, un cellier et une terrasse sans vis-à-vis, le tout dans un cadre magnifique avec vue dégagée. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Martin-du-Bois, vous apprécierez son environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La ville dynamique de Saint-Martin-du-Bois dispose d'une école, d'infrastructures sportives et d'un centre commercial, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. En choisissant cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Bois, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Fidhégnon OUANKPO au 0676932381 ou par email à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de François OUANKPO, agent commercial, RSAC LIBOURNE 404955486.

Dans secteur recherché proche gare et commodités ce plain pied avec garage attenant est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine et de 2 chambres , le tout sur un charmant jardin clos .rafraichissement à prévoir.