Achat Maison à Lalande-de-Pomerol (33) avec terrasse : 647 annonces

À 12 minutes du centre de Libourne et à 8 minutes de l'accès à l'A89, cette maison en bois à vendre à Lalande-de-Pomerol, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain arboré d'environ 5500 m², piscinable. À l'extérieur, le terrain présente un cadre bucolique avec de beaux arbres, un potager et des espaces pour profiter pleinement de la nature. L'intérieur est lumineux grâce à de grandes baies vitrées dans le salon, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte favorise convivialité et praticité au quotidien, tandis qu'une buanderie ajoute une touche de fonctionnalité. Cette maison à acheter à Lalande-de-Pomerol comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau datant de 2020 et d'une excellente isolation en laine de bois, cette maison garantit un confort thermique optimal. L'assainissement est collectif. Ne tardez pas à programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène Dulewski, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

2 657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,09 m²
• 3 chambres
• 

Lalande-de-Pomerol (33)

Venez découvrir cette agréable maison à vendre à Lalande-de-Pomerol, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de type T4, d'environ 80m2, est idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable. Le terrain clos d'environ 175 m2, comprenant un cabanon et un abri voiture, assure un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée (avec plaque de cuisson, hotte et rangements) ouverte sur un vaste séjour lumineux, qui donne accès à une terrasse. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire avec placard, pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou second espace de vie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre confortable et une seconde chambre plus petite, équipée d'un placard intégré, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Lalande-de-Pomerol, que ce soit pour une famille, un couple ou un investisseur.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose à la vente une maison en pierres située à Lalande-de-Pomerol, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 135 m² est à finir de rénover et dispose d'un jardin et d'un parking privé. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, ainsi qu'un grenier. Les travaux de double vitrage, volets en bois ou stores roulants, tout à l'égout, et une toiture récemment remaniée ont déjà été réalisés, avec une dalle en béton en place.Les aménagements prévus par le propriétaire comprennent : une buanderie, un cellier, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec salle d'eau, un toilette, et une entrée de 15 m² pouvant être transformée en pièce supplémentaire. La terrasse et le jardin sont clos, et il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le parking privé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Lalande-de-Pomerol qui a besoin de votre touche personnelle pour reprendre vie ! Chers agents immobiliers, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients à la recherche d'une maison à acheter à Lalande-de-Pomerol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 530096635.

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

À la recherche d'une maison à acheter à Génissac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous proposons à la vente une magnifique maison récemment rénovée en 2022, idéalement située à quelques kilomètres de Libourne, dans un secteur très prisé. Sur un terrain clos de 1000 m², profitez d'une vue dégagée sur un espace vert et d'une exposition parfaite pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. En entrant, vous découvrirez un hall lumineux avec placard qui s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace est contigu à une cuisine spacieuse et bien éclairée, idéale pour les chefs en herbe. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une suite parentale, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. En matière de confort, vous apprécierez également une seconde salle d'eau et deux WC. Les baies à galandage dans l'espace de vie et la cuisine vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Ce bien, alliant pierre et bois, affiche une excellente performance énergétique de classe B, comparable à celle d'une maison neuve. Afin de garantir votre confort en toutes saisons, il est équipé de double vitrage, de climatisation et d'un poêle à bois. N'attendez plus pour découvrir cette maison Génissac à vendre, qui saura vous séduire par ses caractéristiques et son environnement. La taxe foncière s'élève à 1386 €. Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 à Libourne, et je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette propriété. Homki met à votre disposition un service immobilier complet et transparent, avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 17792. Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de maître en pierre, située à Izon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette maison à vendre affiche une superficie de 270 m² habitables, érigée sur un terrain paysagé de 1 800 m², au calme absolu. Dès l'entrée, l'authenticité se révèle avec une hauteur sous plafond impressionnante, un parquet élégant, des murs en pierre apparente, des cheminées, et un poêle à bois qui créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend deux salons lumineux de 23 m², une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse intime exposée ouest, un cellier/buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et baignoire. Des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant deux vastes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Cette maison se dote de pompes à chaleur réversibles pour garantir un confort optimal toute l'année. Depuis l'un des salons, communiquant par une double porte, vous accédez à une annexe indépendante de 79 m², actuellement exploitée en meublé de tourisme labellisé Gîtes de France et classée 4 étoiles. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, un espace idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif de qualité. À l'extérieur, le jardin paysagé inclut un potager, un puits, un carport, plusieurs places de stationnement, une prise pour voiture électrique, deux espaces de stockage/garages, ainsi qu'un studio à aménager offrant de belles possibilités supplémentaires. La piscine et sa terrasse ouvrent sur une vue dégagée sur le lac, créant un cadre de vie exceptionnel. La propriété est aussi équipée de panneaux solaires, pour une meilleure efficacité énergétique. Enfin, deux grandes caves complètent cet ensemble rare, alliant caractère, volumes et potentiel. Ce bien, au charme authentique et aux prestations modernes, est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire de caractère. Rencontrez votre agent Pure Place proche de chez vous : Coralie est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653 et se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison à acheter à Izon. Pure Place est une initiative d'une équipe d'agents passionnés qui proposent une collection de biens uniques, qu'il s'agisse de résidences principales ou secondaires. Notre approche vise à dépasser les standards traditionnels et à offrir un service adapté à un marché exigeant. Des honoraires justes pour un service personnalisé : Pure Place par Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement complet et transparent, faisant de chaque projet immobilier une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence s'élèvent à 10 000 €, à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 18320. Située à Saint-Loubès, dans un quartier résidentiel très recherché de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison familiale de 128 m² habitables est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Loubès. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et des commodités du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les infrastructures locales. Construite en 1993 sur une parcelle arborée de 560 m², cette maison a bénéficié d'un entretien soigné et de travaux réguliers, garantissant un excellent état général sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour lumineux de 31 m², prolongé par une véranda, idéale pour profiter des demi-saisons. La cuisine séparée et entièrement équipée permet une ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale selon vos envies. Une spacieuse suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative apporte confort et indépendance au quotidien. De plus, le garage d'origine a été transformé en cellier, offrant un vaste espace de rangement. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables allant de 9 à 11 m², idéales pour accueillir enfants ou invités, et une salle de bain avec toilettes. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. À l'arrière, une grande terrasse offre un espace de détente agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La parcelle permet également de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison Saint-Loubès à vendre est à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1305 €. Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, prête à vous accompagner pour découvrir cette magnifique propriété. Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, afin que chaque projet immobilier soit vécu comme une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Baron ? Découvrez cette maison accueillante en vente à Saint-Quentin-de-Baron, située dans un quartier calme et résidentiel de Gironde, en région Aquitaine. À seulement 8 minutes de Créon et 20 minutes de Libourne, cette maison de plain-pied de 115 m², avec dépendance de 11 m², est parfaitement entretenue et idéale pour y vivre. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard et une grande pièce de vie lumineuse de 43 m², équipée d'un insert et d'une cuisine ouverte avec cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m², un bureau de 8 m², un dressing de 6 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. La chambre parentale de 21 m², isolée des autres chambres, garantit confort et intimité. À l'extérieur, le terrain clos de 820 m² offre une piscine, un jardin sans vis-à-vis à l'arrière et une terrasse couverte pour des repas d'été agréables. La dépendance de 11 m² représente un atout supplémentaire, idéale pour une profession libérale ou comme bureau indépendant. De plus, l'abri, la cave et l'allée pour stationner un véhicule complètent cette offre. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre famille et constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1418 €. Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à Saint-Quentin-de-Baron.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Lalande-de-Pomerol (33)

À Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme à rénover. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un voisinage uni, en faisant un véritable havre de paix. Avec environ 170 m2 habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2 s'offrent à vous, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété rare avec un fort potentiel n'attend plus que de retrouver vie entre de nouvelles mains, parfaite pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

iad France - Aurélie Seguy vous présente en exclusivité une propriété à acheter à Baron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère, chargé d'histoire et ancienne demeure où Montesquieu avait l'habitude de séjourner, offre un cadre de vie authentique et charmant, dans un environnement paisible et privilégié. La maison principale, d'environ 247 m², se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², agrémenté d'une cheminée d'origine et d'une bibliothèque, s'ouvre sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine et la salle à manger présentent un beau potentiel d'aménagement pour concevoir un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux de 40 m², facilement transformable en suite. L'ancienne cuisine mène à un escalier desservant l'étage, où se situent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d'environ 70 m² ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, incluant un parc arboré, une terrasse donnant sur la piscine, des prairies et une belle grange de 155 m² avec quatre box à chevaux. Cette vente de propriété à Baron s'adresse aux amateurs d'espaces et de lieux authentiques, offrant un fort potentiel pour divers projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons une maison à acheter à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de 133 m² est située dans un cadre paisible, à proximité des commerces et à quelques pas des écoles, de la maternelle au collège, facilitant ainsi la vie des familles. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 700 m², cette maison Montussan à vendre offre un espace extérieur intimiste avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle : • Trois chambres situées au rez-de-chaussée • Une salle de bains • Un espace de vie convivial, ouvert vers l'extérieur À l'étage, vous trouverez : • Une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin détente • Une quatrième chambre • Une salle d'eau Un garage complète cette offre. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement située, combine tranquillité, commodité et cadre de vie familial. Une visite s'impose rapidement ! Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter le numéro de référence lors de votre appel : 20626. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1200€ et 2000€. La taxe foncière s'élève à 1674€. Je suis Laure Henriot, votre agent commercial chez Homki, à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi au 06 03 36 38 96 pour plus d'informations. Homki propose à ses clients acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, faisant de chaque projet immobilier une expérience sereine. Les frais d'agence sont fixés à 6 900 €, à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 290 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138,31 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Lalande-de-Pomerol (33)

Située dans un secteur résidentiel, aéré et verdoyant de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre saura vous séduire dès votre entrée. Ses volumes généreux et son aménagement soigné témoignent d'un haut niveau de prestations. Nous vous invitons à découvrir un superbe séjour salon qui s'ouvre sur des terrasses et un jardin, une cuisine fonctionnelle, un grand cellier ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent. De plus, deux garages viennent compléter ce bien, idéal pour un achat maison à Libourne.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose cette propriété La Clotte à vendre, alliant charme et modernité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement une heure de Bordeaux, cette maison de maître rénovée se situe dans un cadre paisible, offrant un environnement de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand vestibule qui met en avant les volumes et la distribution des espaces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'un bureau bibliothèque, d'une cuisine équipée avec un cellier/buanderie attenant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal pour la vie de famille ou pour recevoir. Le second étage offre un espace de 110 m², actuellement aménagé en chambre et salle de jeux, avec une salle d'eau attenante, idéal pour divers projets d'aménagement. Un sous-sol sur toute la surface de la maison complète l'ensemble avec des espaces pour la chaufferie, la cave et le stockage. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant éléments anciens et équipements modernes, tout en assurant un confort énergétique rare pour ce type de bien. Située sur un parc arboré de plus d'un hectare entièrement clos, la propriété offre un environnement paysager soigné. Les extérieurs incluent une piscine au sel chauffée, un bassin d'agrément et un étang, créant un cadre de vie unique et apaisant. Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété La Clotte : une maison de gardien à rénover, un atelier, une chaufferie et un local technique, un grand garage avec porte automatique, une écurie avec deux boxes à chevaux, et une grange en bois. Cette propriété rare se distingue par la qualité de sa rénovation, l'équilibre entre authenticité et modernité, ainsi que son potentiel pour un usage familial ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison POMEROL à vendre, située sur la commune prisée de Pomerol, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique maison en pierre de 5 pièces combine charme et fonctionnalité, tout en offrant une belle opportunité d'achat maison POMEROL. Edifiée sur une parcelle de 225 m², elle vous accueillera avec une terrasse conviviale, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin intimiste agrémenté d'un cabanon et d'une cave extérieure. À l'intérieur, la maison principale révèle un espace de vie chaleureux avec un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et une cuisine pratique. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant vous garantissent un cadre de vie agréable. En fond de jardin, une dépendance chauffée d'environ 15 m² complète ce bien, comprenant un salon, une salle d'eau avec WC et une mezzanine, idéale pour des locations de type Airbnb, vous permettant ainsi de générer des revenus complémentaires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite ! Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison en pierre située à Sainte-Colombe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure, à quelques kilomètres de la très appréciée ville de Saint-Emilion, saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Avec son cachet indéniable et son environnement paisible, elle se compose d'un gîte indépendant de 90 m² pouvant servir de location touristique ou d'espace pour les invités. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger généreuse et son salon spacieux. La maison comprend trois chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, un dressing, une lingerie et un WC indépendant. Les matériaux nobles tels que les murs en pierre, les tommettes et le parquet apportent une touche authentique à l'ensemble. À l'étage, un escalier en bois dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Vous trouverez également un cuvier, un garage, une chaufferie et une annexe. Implantée sur un terrain de 5 000 m², cette propriété dispose d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, ainsi que de 400 m² de vignes et de plusieurs arbres fruitiers. Le gîte attenant, entièrement rénové, offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le rendant idéal pour une location lucrative. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat maison à Sainte-Colombe. Les atouts de cette maison Sainte-Colombe à vendre comprennent : - Excellent DPE C et A. - Aucun travaux à prévoir, tout a été refait à neuf (volets, toit, chaudière à granulés). - À seulement 10 km de Saint-Emilion et à 1 heure de Bordeaux, près d'un charmant petit bourg. - Écoles primaires et collège à 3 km. - En plus : climatisation, portail électrique, alarme, 2 puits. Prix HAI : 821 600 euros, charge vendeur. Performance énergétique : C (178 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : A (5 g CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 500 euros. Pour visiter cette maison à acheter Sainte-Colombe et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Responsabilité éditoriale : Valérie DECOOL, agent commercial RSAC 488840307, SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

EN EXCLUSIVITÉÀ vendre, cette maison située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied de 135 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité grâce à ses volumes généreux.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m², éclairée naturellement grâce à son exposition plein sud. Cet espace comprend un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec un îlot central entièrement équipée, le tout offrant un accès direct à l'extérieur.La partie nuit comprend 4 chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement. Un bureau dépassant 9 m², pouvant faire office de 5ème chambre, vient compléter cet ensemble. Vous aurez également à disposition une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC (dont 1 indépendant) et un cellier.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de 25 m², d'un garage de plus de 23 m² et d'un portail motorisé. En prime, le terrain est piscinable !Cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de sérénité tout en étant proche des commodités, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et Libourne, et 25 minutes de Bordeaux.Visitez cette maison sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf.937601

Découvrez cette maison à vendre à Galgon, située à seulement 17 km de la renommée ville de Saint-Emilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1987, cette maison spacieuse offre une surface de 234 m², parfaite pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. La maison se compose de :- Une agréable pièce de vie salon et salle à manger lumineuse.- Une cuisine fermée, aménagée et équipée.- Quatre chambres, avec deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage sur mezzanine.- Une salle de bain et deux salles d'eau.- Trois WC.- Une partie dédiée à une activité professionnelle avec bureau et salle d'attente (60m²).À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 5 000 m², agrémenté d'une piscine et de deux belles terrasses. Des espaces annexes tels qu'une cave, un atelier et des combles non aménagés viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette vente maison Galgon incluent :- Un excellent DPE C et A.- Une maison lumineuse au calme, sans vis-à-vis.- Proximité des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie).- Magnifique jardin avec piscine spacieuse.- Double entrée permettant une activité professionnelle ou la création d'un studio.Prix HAI : 522 500 euros à la charge du vendeur. Performance énergétique : C (120 kWh/m²/an)Gaz à effet de serre : A (4 g CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 464 et 3 334 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Galgon, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC 488840307, avec la garantie GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - À saisir, charmante villa en pierre, pleine d'élégance, située à quelques kilomètres de la renommée Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa Sainte-Colombe à vendre est idéale pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Son cachet unique et son panorama apaisant en font un lieu paisible. Cette propriété comprend également un gîte indépendant de 90 m², parfait pour une exploitation touristique ou comme villa d'invités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine aménagée, une salle à manger aux grands volumes, et un salon spacieux et cosy. La maison offre trois chambres, chacune dotée de salles d'eau et de WC, ainsi qu'une buanderie, un dressing, une lingerie et un WC séparé. La décoration met en valeur des matériaux de qualité : murs en pierre, tommettes, parquet, et cheminée. À l'étage, un bel escalier conduit à quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. La propriété inclut également un cuvier, un garage fermé, une chaufferie et une annexe. Sur un terrain de 5 000 m², vous profiterez d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, ainsi que de 400 m² de vignes qui embellissent le paysage, sans oublier des arbres fruitiers. Une villa attenante, anciennement une étable entièrement rénovée, offre 90 m² et une piscine semi-enterrée privative. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien peut générer une rentabilité intéressante. Les atouts de cette vente villa Sainte-Colombe incluent : - DPE excellent : C et A - Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové (volets, toiture, chaudière à granulés). - À 10 km de Saint-Émilion, proche d'un petit bourg charmant, à 1 heure de Bordeaux et 1h30 des plages. - Écoles primaires et collège à 3 km. - En bonus : climatisation, portail électrique, alarme, deux puits. Prix HAI : 821 600 euros, charge vendeur. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat villa Sainte-Colombe, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par email à v.decool@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Valérie DECOOL, agent commercial RSAC 488840307, agit sous le statut d'agent pour PAUL PARKER PROPERTIES, basé à Paris.

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: À SAISIR : Maison de Plain-Pied à IZON Coup de cOEur pour cette maison de 105 m²,sur une parcelle de 1001 m² sans vis-à-vis et au calme absolu. Profitez d'un grand jardin arboré et clôturé plein Sud . L'essentiel : Intérieur : Séjour lumineux 40 m² environ, cuisine séparée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle d’eau, 2 WC. Annexes : Garage + 4 places de stationnement privatives. Emplacement n°1 (Tout à pied) : Shopping (4 min) : Intermarché, Lidl et station-service. Santé : Cabinet médical (100 m) et kiné/balnéo (300 m). Mobilité : Bus à 50 m, Gare à 4 min (Bordeaux/Arcachon) et A89 à 3 km. Vie locale : Écoles, mairie et médiathèque à proximité immédiate. Confort, sérénité et commodités au pied de la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale à vendre est située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un lotissement calme, elle se trouve à proximité des écoles, du collège et des transports, incluant le bus et la Gare SNCF pour un accès rapide à Bordeaux centre. Cette maison à acheter à Saint-Loubès est idéale pour un projet familial partagé et se compose comme suit : - Une entrée menant à une cuisine aménagée de 12 m², ouverte sur une véranda isolée et chauffée de 21 m² - Un salon de 26 m² équipé d'une cheminée insert - Une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse du jardin - Quatre chambres, de 10 à 14 m², avec placards ou dressing - Une suite parentale de 15 m² disposant d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC - Un bureau de 9,5 m² avec terrasse et accès au jardin - Une buanderie de 7 m² avec évier et kitchenette - Une salle de bains de 6 m² avec douche, baignoire et sèche-serviettes - Un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques à inertie programmables. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, avec des volets en polyuréthane. Le terrain est piscinable et comprend un cabanon de jardin. Assainissement tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1600 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2500 euros. Diagnostic de performance énergétique : DPE C144 - GES C18. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Loubès et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Le prix de 399 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix net vendeur de 385 000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 974 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Lalande-de-Pomerol (33)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, présentée par Vanessa et Frédéric FORTUNÉ. Il s'agit d'une maison récente de plain-pied, construite en 2017, idéalement située dans un quartier prisé de la commune. Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation à la fin du bail des locataires en octobre 2026, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour un investisseur en quête d'un revenu locatif immédiat ou pour un futur acquéreur préparant son déménagement. Cette maison de 72 m² est fonctionnelle et bien entretenue, avec un agencement moderne comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, un cellier pratique, et un garage attenant de 15 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 326 m² avec terrasse et jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les équipements récents garantissent un confort moderne et des performances énergétiques élevées, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Parlant des informations locatives, le loyer mensuel s'élève à 838,91 euros HC, avec des revenus locatifs annuels totalisant 10 066,92 euros, et des locataires en place depuis 2017 jusqu'à fin octobre 2026. L'emplacement est idéal, à proximité : des commerces, des écoles et collèges, de la gare reliant Bordeaux et des axes routiers principaux, dans un secteur particulièrement apprécié par les familles et les professionnels travaillant sur la métropole bordelaise. Le DPE indique une classe A et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 330 euros et 490 euros. Le prix de vente est fixé à 229 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Saint-André-de-Cubzac, contactez Frédéric FORTUNÉ au 0658055370 ou par email à f.fortune@proprietes-privees.com, ou Vanessa FORTUNÉ-CAYRE au 0629556179.

Découvrez cette maison à acheter à Montussan, Gironde, qui s'étend sur plus de 160 m², située sur une parcelle de 1239 m² dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec une belle cheminée en pierre, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, ce niveau comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un dégagement spacieux peut être aménagé en bureau ou en espace de jeux, desservant deux chambres jumelles avec rangements, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un garage de 28 m² avec une rochelle est présent, ainsi qu'une terrasse à l'ouest et une terrasse de 35 m² à l'est, donnant sur l'arrière de la maison, équipée d'un espace grillades pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré offre également la possibilité d'installer une piscine sur la partie arrière. Pour toute information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000

33230 COUTRAS - EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 230m2 - AVEC PARC ARBORÉ ET PISCINE – PROCHE COMMODITÉSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de qualité, située dans un cadre paisible et recherché de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Implantée en deuxième ligne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à l'abri de l'agitation, avec un bel espace extérieur conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Un extérieur convivial et tourné vers la détenteÀ l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable espace de vie extérieur, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin s'articule autour d'un bel espace piscine, véritable lieu de détente, avec suffisamment d'espace pour savourer le calme, les repas d'été et la douceur de vivre que cette propriété offre.Un cadre verdoyant et soigné, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et convivialité.Une maison pleine de vie et de possibilitésÀ l'étage :• Une entrée accueillante,• Deux chambres spacieuses et lumineuses,• Un bureau qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire,• Un double séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse panoramique,• Une cuisine aménagée et équipée avec balcon donnant sur l'espace piscine,• Une salle de bain,• Un WC indépendant.Au rez-de-chaussée / entièrement réaménagé :• Une entrée indépendante, idéale pour recevoir, envisager un espace locatif ou exercer une activité professionnelle,• Une chambre,• Une salle d'eau,• Un WC séparé,• Une buanderie / cuisine d'été,• Une chaufferie,• Un débarras,• Un garage fermé avec porte électrique.Les extérieurs : un vrai atout au quotidienL'un des principaux atouts de cette maison en vente à Coutras réside dans son espace extérieur à l'arrière, pensé comme un véritable lieu de vie. Entre le jardin, les abords de la piscine et les différents espaces à aménager selon vos envies, cette propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère agréable et préservée.Les plus :• Maison modulable, idéale pour une grande famille, un projet locatif saisonnier ou une vie multigénérationnelle,• Volumes généreux et belle luminosité,• Maison située en deuxième ligne, offrant davantage de tranquillité,• Ville dynamique avec marché, commerces, écoles, collège, salle de sport,• Gare SNCF à proximité (Bordeaux à 35 min),• Accès rapide à l'A89 et à la rocade bordelaise.Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et son agréable environnement extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Coutras !Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre consultant Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre – Maison contemporaine de 93 m² sur un terrain de 2 400 m² avec bois – Laruscade, Gironde, AquitaineIdéalement située à 400 mètres du bourg de Laruscade, une commune dynamique dotée d'écoles, de commerces et de divers services, et à seulement 4 km de la N10, cette maison à acheter à Laruscade, construite en 2005 avec une extension réalisée en 2015, offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant.Établie sur un terrain d’environ 2 400 m² englobant une partie jardin et un bois de chênes, cette propriété convient aussi bien à une famille qu’à un investisseur. D’une superficie de 92,78 m², la maison se divise en deux parties distinctes :- Partie principale (2005) : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC, cellier.- Extension (2015) : petit salon, cuisine, salle d’eau avec WC, bureau ou petite chambre (7,5 m²).Cette configuration permet d’accueillir un adolescent ou un parent de façon indépendante, ou de créer deux logements distincts (T3 + T2) pour un projet locatif.Extérieurs et environnement :- Exposition Sud-Ouest, assurant une bonne luminosité - Petite terrasse carrelée - Environ 1 600 m² de terrain autour de la maison - Bois de chênes entretenu - Stationnement pour 5 véhicules - Abri de jardin en bois de 8,60 m² sur dalle béton Prestations de confort :- Maison sur vide sanitaire de 1,63 m (environ 60 m² exploitables en espace de stockage) - Hauteur sous plafond : 2,65 m - Chauffage par chaudière fioul et climatisation réversible dans l’extension - Volets roulants manuels (alu et PVC) - Gouttières en PVC - Toiture récemment nettoyée - Maison en parfait état d’entretien Informations complémentaires :Taxe foncière : 740 € DPE : C GES : C Les atouts de cette maison à vendre à Laruscade : un environnement calme, un terrain arboré avec bois, un potentiel locatif ou familial, et aucun gros travaux à prévoir, ainsi qu'une proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison atypique et évolutive est idéale pour une résidence principale avec un projet locatif ou pour un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

iad France - Diane Fiocca vous propose : Située au cœur du village de Saint-Jean-de-Blaignac, cette maison de 295 m² représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable lieu de vie où l'on se sent bien dès l'entrée. Vous serez rapidement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque pièce a son histoire, et chaque espace est une invitation à ralentir et à profiter pleinement de la vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de réception, un grand salon et une cuisine équipée avec un espace repas et un poêle à granulés, le véritable centre de cette maison. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, un vaste palier conduit à trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un WC. Un espace modulable de 100 m² complète ce bien, parfait pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une activité professionnelle, permettant à chacun de personnaliser son ambiance. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, ainsi qu'un jardin tranquille où le temps semble s'arrêter. Ce qui marque vraiment, au-delà des volumes et des prestations, c'est une sensation de bien-être. Cette maison, entretenue et pleine de charme, vous invite à imaginer votre quotidien. Un lieu qui ne se raconte pas, mais se ressent dès les premiers instants, où l'on envisage déjà une nouvelle histoire à écrire. Une maison à acheter à Saint-Jean-de-Blaignac à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont de classe ENERGIE C, indice 136, et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques qui pourraient affecter ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joan Villechenoux vous présente une maison à acheter à Civrac-sur-Dordogne, située au calme, cette charmante maison de campagne dispose de dépendances sur un terrain de 3300m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine fermée aménagée, un double séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, la maison comprend 4 chambres et des toilettes. Une grande pièce attenant sert de cellier/chaufferie/buanderie/débarras. De plus, un garage de 50m², un atelier et un plateau vide de 72m² à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent enrichir cet ensemble. Cette maison à vendre à Civrac-sur-Dordogne ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.