Achat Maison avec garage à Lannes (47170) : 95 annonces

Coup de cœur du secteur

339 000 €

2 230 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

Lannes (47)

Cette maison à vendre à Lannes, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est entourée de 41 701 m2 de terrain combinant parc arboré, prairie et bois, offrant ainsi un véritable havre de paix. La maison principale, d'une superficie de 152 m2, a été soigneusement rénovée. Elle se compose d'une vaste cuisine familiale qui communique avec une salle à manger chaleureuse dotée d'un poêle à bois, et d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale et cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à la détente avec une vue dégagée sur le parc paysager de 27 621 m2, incluant verger, espaces boisés et prairie. De plus, deux parcelles boisées non attenantes, d'une surface de 14 080 m2, bordent un ruisseau, parfait pour les amoureux de la nature. En ce qui concerne les dépendances, la propriété comprend un chai, un double garage avec atelier, et un cabanon idéal pour abriter un tracteur et le matériel d'entretien.

Votre conseiller Mehdi vous propose cette maison de style néo-classique, typique de la seconde moitié du XIXe siècle, située en plein cœur de Nérac, dans le Lot-et-Garonne. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de plus de 750 m², offrant un cadre de vie agréable au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier indépendant. Cet ensemble, avec accès direct au jardin, présente un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou tout autre usage professionnel nécessitant une entrée séparée et un espace dédié. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend un vaste salon traversant, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre prolongée par une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le jardin arboré constitue un espace extérieur privilégié, rare en centre-ville. Côté équipements : deux climatisations réversibles, chauffage central au gaz, volets bois électriques à l'étage, cave en sous-sol. Classe énergie : D. Ce bien réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une localisation idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Néanmoins, un rafraîchissement et une mise au goût du jour seraient nécessaires. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter à Nérac.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pé-Saint-Simon, dans le département du Lot-et-Garonne au cœur de la région Aquitaine. Ce moulin historique, véritable trésor intemporel, s'épanouit au bord des eaux calmes de la Gélise, offrant un cadre naturel d'exception. Avec plus de 220 m² d'espaces raffinés, cette bâtisse récemment rénovée allie modernité et authenticité. Le vaste séjour lumineux de 80 m² est parfait pour des réceptions ou des moments de détente. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains créent une atmosphère intime et élégante. Une chambre d'hôtes indépendante permet d'accueillir amis ou visiteurs, tandis que la terrasse surplombant le jardin et la rivière est idéale pour profiter de l'extérieur. Entourée de deux hectares de terrain, cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un double garage et d'un vaste hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels. Le droit d'eau lié au moulin ouvre la voie à de nombreuses opportunités, y compris l'installation d'une micro-centrale hydroélectrique, garantissant une autonomie énergétique. Située à proximité de Mézin et Condom, à seulement 1h30 de Bordeaux, cette vente maison à Saint-Pé-Saint-Simon est une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre authentique.

À seulement 5 minutes de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 205 m² est à vendre. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible et lumineux. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, soigneusement entretenu, avec de larges espaces de détente, une piscine et une dépendance-garage. C'est un bien rare dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Nérac et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NERAC.

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible surplombant la campagne, cette propriété en pierre offre 414m2 de surface habitable, accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine sur un vaste terrain de 8077m2. La maison principale de 273m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC, d'un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine de 23m2 avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également trois pièces en enfilade : une salle à manger, un salon/bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier situé dans l'entrée, un palier donne accès à un salon TV, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Attenant à la maison principale, un logement indépendant de 64m2 comprend un séjour/cuisine avec terrasse, une chambre spacieuse de 30m2 et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange mitoyenne de 120m2 et d'un second gîte de 77m2 avec un pigeonnier, comprenant un séjour de 44m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage, attenante à un garage. Le terrain arboré de 8077m2 abrite trois box pour chevaux et une piscine de 9mx4 au chlore. En termes de confort, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement collectif et de la fibre internet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Condom.

Située dans un environnement bucolique, cette magnifique maison en pierre de 1896 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Accessible par une allée majestueuse bordée de chênes centenaires, cette maison à acheter à Escalans s'étend sur un parc paysager de 1,2 hectare, au sein d'un domaine total de 11,9 hectares, incluant prairies et bois entièrement clôturés.L'habitation principale, d'une superficie généreuse de 280 m2, est conçue en type 5 et comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec dégagement et placard mural,- Un vaste salon-séjour cathédrale de 56,35 m2, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine contemporaine de 20 m2,- Un bureau de 12,19 m2,- Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et WC,- Un WC indépendant,- Une buanderie et une chaufferie.À l'étage :- Un palier menant à une mezzanine lumineuse de 18,29 m2,- Deux chambres supplémentaires,- Une salle d'eau avec WC,- Un dressing.Cette maison à vendre à Escalans comprend également de belles annexes :- Une dépendance de 158 m2,- Un agréable patio de 42 m2,- Une piscine coque de 9 x 4 m, traitée au chlore.Informations complémentaires :- Chauffage par géothermie,- Menuiseries en double vitrage,- Fosse septique conforme,- Puits équipé d'une pompe,- Taxe foncière : 1 575 EUR.Cette maison Escalans à vendre est idéale pour les amoureux de la nature, de l'espace et de l'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie paisible et préservé, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Larroque sur Losse, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ? Nous vous proposons une maison de hameau de 206 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, deux cuisines, une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse couverte complète cette propriété. Non attenant, un hangar, une grange et un garage vous offrent des possibilités supplémentaires. Le terrain arboré de 1 hectare 09 ares 60 centiares comprend également un puits. Découvrez cette belle opportunité de vente maison à Larroque sur Losse.

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, Gers, en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété calme située dans un environnement arboré. Construite en 1971 sur des bases anciennes en pierre, cette maison à vendre à Condom dispose d'un garage de 50 m² sous l'habitation. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et des zones ombragées grâce à de grands arbres. La maison de 94 m² se compose d'une entrée menant à une cuisine semi-équipée de 16,5 m², d'un séjour de 25 m² avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur une terrasse arrondie au sud. À gauche de l'entrée, vous trouverez deux chambres de 13 m², ainsi qu'une chambre principale de 13 m² à l'est, une salle de bains, un WC séparé et un escalier menant au garage. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, avec une chaudière fioul (WIESSMANN) et un chauffe-eau. Des travaux de double vitrage, d'amélioration de la cuisine et de changement de tapisserie sont à prévoir. Une dépendance non attenante de 70 m² peut servir de hangar pour voitures ou d'atelier. Le terrain totalise 1 ha 13 a 31 ca, avec un parc de 2 700 m², de nombreuses essences d'arbres matures, et une zone boisée séparant le parc d'une prairie voisine. Les atouts incluent un écrin de verdure, des coins intimes, et la proximité de la voie verte, située à seulement 6 km d'un village avec toutes commodités et à 14 km de Condom.

À la recherche d'une maison à acheter à Barbaste ? Découvrez cette charmante maison de 118 m2, idéalement située au cœur de Barbaste, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant vient compléter ce bien. Avec une pompe à chaleur et une bonne isolation, cette maison à vendre représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

À vendre : maison d'habitation à rénover entièrement, située à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété inclut également des dépendances attenantes et offre une vaste parcelle de terres de 10ha82a71ca. C'est une occasion parfaite pour un achat maison Montréal ou pour ceux à la recherche d'une maison à acheter Montréal.

À la recherche d'un achat maison à Montréal dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique propriété comprenant une maison de maître gasconne ainsi que deux maisons d'amis et des dépendances aménagées en espaces de détente. Située dans un parc arboré et paisible, cette maison à vendre à Montréal offre un cadre de vie agréable à proximité des voisins. La maison principale de 333 m² habitables présente de belles hauteurs sous plafond et des murs en pierre apparente. Elle se compose d'une entrée centrale, d'un salon avec deux cheminées, d'une bibliothèque, d'une salle à manger communicant avec une extension contemporaine, d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Les maisons d'amis comprennent chacune un salon, une salle à manger/cuisine et une ou deux chambres. Profitez également d'une piscine au sel et d'un vaste parc de 7265 m², idéal pour les moments de détente. Si vous envisagez une vente maison à Montréal, cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commerces et des loisirs, pourrait être votre coup de cœur.

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette spacieuse maison de 406 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 24 m². Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine de 28 m², un salon de 25 m², un bureau de 39 m² et un séjour impressionnant de 88 m², dont la mezzanine ajoute une touche supplémentaire d'originalité. À droite, deux chambres parentales de 38 m² et 25 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 40 m². L'étage comprend deux autres chambres de 30 m² et 23 m², chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'une magnifique terrasse couverte avec verrière de 250 m², accompagnée d'une piscine, d'une cave et d'un local pour la piscine. Vous disposerez de cinq garages fermés attenants et de cinq garages ouverts non attenants pour vos véhicules ou votre stockage. De plus, un chalet à finir d'aménager vous attend à l'entrée de la propriété, idéal pour accueillir vos amis ou votre famille. Vous trouverez également un poulailler en dur sur un terrain arboré de 63 458 m², agrémenté d'oliviers, de pruniers et de vignes, ainsi qu'un étang de 5000 m² et un bassin alimenté par une source. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un climatiseur réversible dans les chambres et le bureau, d'une excellente isolation des murs et de la toiture, de double vitrage, d'un portail électrique et d'une fosse septique toutes eaux. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un achat maison à Condom.

Votre conseillère Claire PEZET vous propose cette charmante villa de 163m² de semi plain-pied, située à seulement 5 minutes de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60m², lumineuse et ouverte sur une large cuisine américaine, moderne et entièrement équipée. Cette pièce donne accès à une véranda côté cuisine ainsi qu'à une deuxième terrasse côté salon, assurant ainsi une belle luminosité. Quelques marches vous mènent à l'espace nuit, comprenant 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-jardin abrite une chambre additionnelle, une salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie ainsi qu'un garage qui peut également servir de cuisine d'été. La maison s'étend sur un terrain de 4300 m², arboré, avec une piscine couverte de 10x4m, construite en 2021. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. En outre, vous bénéficierez d'un double garage et d'un appentis. Les équipements supplémentaires incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, des volets électriques et une aspiration centralisée. Cette maison est idéale pour un achat à Condom.

Découvrez cette propriété à La Romieu, dans le Gers, située sur une colline et offrant une vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de la région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de très haut de gamme se trouve sur un terrain d'environ 1 hectare, à proximité de la charmante collégiale et des commerces locaux de La Romieu, tout en étant proche des villes de Condom et Lectoure pour des services supplémentaires. Cette propriété à acheter à La Romieu propose une combinaison unique d'élégance extérieure et de confort moderne à l'intérieur. Vous apprécierez le système de chauffage central haut de gamme avec chauffage par le sol, les hauts plafonds et de grandes pièces baignées de lumière, notamment dans le vaste salon agrémenté de six portes-fenêtres. La maison est construite selon des normes de qualité exceptionnelles, avec des finitions remarquables. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, tandis qu'au rez-de-chaussée, deux grandes chambres confortables partagent une salle de bain commune. Un bureau est également disponible, pouvant être aménagé en quatrième chambre si besoin. La propriété dispose d'une piscine avec couverture, et un nouveau garage sera bientôt achevé, respectant les mêmes standards que la maison. Il est rare de trouver un tel raffinement moderne dans une propriété récemment construite, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à La Romieu.

À proximité d'un charmant village disposant de tous les commerces, cette maison à acheter à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre trois chambres, une piscine, un garage, ainsi que des dépendances, le tout sur un terrain arboré de 6987m2. D'une superficie de 159m2, cette maison de plain-pied datant du début des années 2000 a bénéficié d'une extension à l'étage construite en 2014. Vous serez accueilli par une entrée avec escalier menant à la buanderie, une chambre, et un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse. Un couloir distribue une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre, une salle d'eau, et deux bureaux. L'accès au garage comprend également une chaufferie. À l'étage, découvrez une suite parentale comprenant une chambre et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage au sol au fioul dans la partie de plain-pied est complété par un chauffage électrique dans l'extension. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Montréal.

Découvrez cette maison à vendre à Cassaigne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À l'avant de la maison, un portail s'ouvre sur un agréable jardin ensoleillé. Un escalier vous mène vers le balcon, un endroit parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la cuisine. Au nord, une cour permet de savourer des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Cette maison de village de 118 m2 habitables se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, accueillante. Sur votre gauche, une cuisine équipée avec cheminée et placards anciens ; sur votre droite, un salon chaleureux avec tomettes, ouvrant sur la cour au nord. Un WC bien aménagé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé assurent le confort des occupants. En annexe, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière grâce à son entrée privative. Les sols en tomettes anciennes et les planchers apporteront du charme à ce bien. Les huisseries en bois avec double vitrage partiel et le chauffage par radiateurs électriques ajoutent au confort. De plus, un jardin privatif non attenant avec piscine, un local piscine ainsi qu'un garage séparé avec grenier et local de rangement pour vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Idéale comme maison de vacances ou pour devenir votre résidence principale après quelques travaux d'amélioration du chauffage, notamment l'installation d'un poêle à bois ou à pellets, ainsi que de l'isolation et des huisseries double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cassaigne !

Maison de maître à vendre à Montréal, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant 4 chambres et 3 salles de bains/eau, avec garage attenant, abri voiture, puits, piscine et terrasse couverte. Cette propriété accueillante dispose d'une superficie habitable de 399m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à une salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois. La cuisine équipée, avec cuisinière gaz la Cornue, s'ouvre sur une terrasse couverte au sud, tandis qu'un bureau ou une chambre confortable assurent intimité. Un salon spacieux, ancien chai, se divise en plusieurs espaces, incluant un coin billiard. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le parc arboré de 8641m2 comprend une piscine clôturée, un puits et des dépendances. Pour un projet d'achat maison à Montréal, cette propriété allie charme et confort.

EXCLUSIVITÉ - Belle Opportunité pour cette grande Maison. Située dans la charmante commune de Poudenas (47170) cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour ses habitants. Les paysages environnants offrent de belles opportunités pour les amoureux de la nature et les adeptes des activités en plein air. Cette maison de village à Poudenas, d'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 2175 m², compte 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bains et 2 toilettes. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. De plus, un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique pour ses occupants. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Exclusivité Pierres & PatrimoineDécouvrez cette propriété à vendre à Calignac, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Installée sur un magnifique terrain de 4 hectares avec prairies, bois et un jardin soigneusement aménagé autour de la maison, cet espace extérieur est orné d'arbres fruitiers, d'arbustes, de rosiers et de fleurs. Cette élégante maison de campagne en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible et authentique.Positionnée en surplomb et orientée plein sud, elle offre des vues dégagées sur la campagne environnante. La maison dispose de plus de 300 m2 habitables et inclut, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec hall en pierres apparentes, des WC, deux grands salons en enfilade aux beaux volumes dont l’un possède une grande cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie et des WC complètent cet espace.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre climatisée, un dressing et une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’un douche à l’italienne et des WC. À l’étage, joignable par l’intérieur et l’extérieur de la maison, se trouvent une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et un magnifique plafond à charpente apparente, trois chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Cet étage possède un beau potentiel pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de gîte ou de maison d’hôtes.À l'extérieur, une jolie terrasse couverte se situe entre la maison et la piscine, créant un véritable espace de vie, équipé d'eau et d'électricité, incluant une plancha pour des moments conviviaux. La piscine de 13 x 6 mètres, traitée au sel, est sécurisée par un abri bas télécommandé. Un puits complète les équipements extérieurs.La propriété offre également une grange de 128 m2 servant de garage et de chaufferie, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. En termes de prestations, la maison est branchée à la fibre et utilise un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés de bois avec un silo de 6 tonnes, programmable à distance. Un ballon d’eau chaude est alimenté par 4 panneaux solaires. La toiture a été entièrement refaite et isolée, et les huisseries sont en double vitrage. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété.Cette demeure pleine de charme séduira les amateurs de nature et de tranquillité en quête d’un bien de caractère, idéal pour un achat propriété Calignac avec de beaux volumes et un fort potentiel.

À vendre dans le département du Gers (32), cette maison à acheter à Montréal, située en Midi-Pyrénées, comprend le fonds de commerce et les murs d'une station-service, accompagnés d'une maison d'habitation. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de Condom et d'Eauze, cette station-service est équipée de deux pompes à trois becs. Vous disposerez également d'une boutique d'environ 20 m², ainsi que d'un dépôt de gaz. Les installations comprennent une station de lavage, un service de haute pression, ainsi qu'une station de gonflage et d'aspiration. Le hangar de stockage de 610 m² sur deux niveaux peut servir de stockage ou être aménagé en garage. La maison d'habitation de 113 m² est agrémentée d'un jardin privatif de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol abrite un garage de 100 m², un studio de 34 m² avec accès indépendant, une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une affaire idéale pour un couple cherchant à acquérir une maison à Montréal.

Située au cœur du département du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Condom se trouve dans un cadre paisible et bucolique, non loin du village médiéval de Larressingle. Cette propriété pleine de charme dispose d'un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. La maison principale à rénover, d'une superficie d'environ 125 m2, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, tous empreints du charme de l'ancien. À l'étage, elle offre trois chambres spacieuses, un dressing et un grenier aménageable. Un gîte attenant, indépendant et d'environ 173 m2, complète cette offre. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon/chambre et à l'étage de trois chambres et un grenier. Idéal pour accueillir des voyageurs ou pour une activité de location saisonnière. De nombreuses dépendances, telles qu'une ancienne écurie de 50 m2 avec chaudière, un chai de 150 m2, et un atelier de 20 m2, viennent enrichir ce bien. En complément, une grange ouverte de 140 m2 et un garage de 33 m2 se trouvent sur le terrain. L'ensemble repose sur un vaste terrain arboré de 5 hectares 14 ares 70 centiares, composé de bois et de prairies, parfait pour les passionnés de nature ou les projets agricoles. Confort et équipements incluent un chauffage central au fioul et un assainissement par fosse septique. Ce lieu au fort potentiel, niché dans un cadre verdoyant et authentique, mérite d'être découvert rapidement.

À la recherche d'un achat de maison à Condom dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette chartreuse d'environ 623 m2, se composant de trois lots distincts. Le Lot 1, de 50 m2, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un autre WC, et trois chambres à restaurer avec des combles aménageables. Le chauffage est assuré par des cheminées et des radiateurs électriques. Le Lot 2, d'environ 300 m2 à rafraîchir, offre une entrée spacieuse, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC et une chaufferie, avec à l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC. Ce lot est équipé de climatisations réversibles. Le Lot 3, également à rafraîchir, mesure environ 220 m2 et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'un WC, avec trois chambres et une salle de bain à l'étage. Cette partie est dotée de poêles à bois pour un confort thermique. Tous les lots communiquent par l’étage, et le Lot 2 et le Lot 3 peuvent également être reliés par une ouverture au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez d'un porche d'entrée de 100 m2 aménageable sur deux niveaux et de plusieurs dépendances attenantes, comprenant un chai, des hangars, et des bâtiments d'élevage porcins et bovins, ainsi que des dépendances non attenantes comme d'anciennes écuries. Le terrain, spacieux et arboré, s'étend sur environ 5 hectares et 16 ares, incluant une piscine de 14x7 m et un puits. La toiture du bâtiment principal a récemment été refaite et le chauffage est partiellement assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Cette maison à acheter à Condom est parfaite pour ceux qui cherchent de l'espace et du potentiel.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

236 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 191 m²
• Terrain 2920 m²

À 17km de Lannes (47)

Cette maison à vendre à Ligardes, située sur l'axe AGEN-CONDOM, représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant entreprendre de gros travaux. Accessible depuis la route départementale ou le chemin communal au cœur du village (sous réserve de certificat d’urbanisme opérationnel selon votre projet), cette propriété offre un fort potentiel. En termes de volumes et d'agencement, le rez-de-chaussée comprend un plateau de 7 pièces sur 191 m², tandis que l'étage propose des combles aménageables en deux espaces distincts, permettant de doubler potentiellement la surface. Un niveau -1 contient également une pièce supplémentaire en sous-sol et un garage. Le terrain totalise 2 920 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la division parcellaire ou des extensions selon la réglementation locale. Vous avez également l'option de construire une maison en pierre à partir des vestiges de l'ancienne maison sur le terrain arboré. Concernant l'état du bâti, il est à noter que la maison n'est pas habitable en l'état. Des travaux de sécurisation importants ou une démolition complète seront nécessaires pour les planchers, plafonds et toiture. De plus, la végétation environnante requiert un nettoyage complet pour dévoiler tout le potentiel du parc. Les points forts de cette vente maison à Ligardes incluent sa localisation stratégique dans le nord du Gers, à seulement 20 minutes de l'autoroute et du futur projet de gare LGV d'AGEN. En raison de la fragilité de la structure, les visites sont strictement encadrées pour assurer votre sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques vis-à-vis de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Laura ANTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) au 06 33 73 12 01 (réf. 601900).

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 390 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 104,62 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Lannes (47)

Agence Elusate vous propose cette maison située dans un charmant village du Gers sur une colline, profitez d'une vue dégagée. Découvrez cette villa de 2020 répondant aux normes RT 2012, avec excellent DPE en A. Parfaitement entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Cette jolie villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un cellier et un garage attenant pour un véhicule. L'espace nuit comprend 3 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une belle salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 48m2 avec pisicine 8 x 4 m sécurisée, exposée sud, cet ensemble sera parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur avec famille et amis. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, pour des moments de tranquillité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie ou comme résidence secondaire au coeur de la Gascogne. Contactez-nous vite au 07 49 67 70 13 pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Castelnau-d'Auzan-Labarrère, cette maison Castelnau-d'Auzan à vendre allie élégance et authenticité dans un cadre paisible et verdoyant du Gers, en Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 217 m2, cette demeure de campagne se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'une remise avec chaufferie et buanderie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une confortable suite parentale avec salle de bain privative, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à cette belle propriété. Les dépendances, véritables atouts de cette vente maison Castelnau-d'Auzan, incluent une ancienne habitation indépendante d'environ 90 m2 à rénover pour un gîte ou une maison d'amis, un vaste chai de 300 m2, une étable de 90 m2 et un hangar de 150 m2. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 6 hectares 78 ares 14 centiares, offrant un cadre naturel privilégié pour des projets agricoles, équestres ou touristiques.

5 personnes déjà intéressées

158 000 €

1 075 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Lannes (47)

À vendre, maison de 147 m2 à Gondrin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier propose des dépendances à rénover ainsi qu'un vaste terrain de 48 840 m2, idéal pour un projet agricole, équestre ou de gîtes. La maison, d'une surface habitable de 147 m2, comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, quatre chambres, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, dressing, cellier, etc.), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, et des combles aménageables. En plus, vous trouverez des dépendances à rénover : une ancienne maison d'habitation de 110 m2, un ancien chai avec un atelier attenant de 140 m2, une étable de 120 m2 et un hangar de 130 m2. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gondrin ou envisagent une vente maison Gondrin.

Coup de cœur du secteur

38 500 €

330 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116,5 m²
• 2 chambres

À 10km de Lannes (47)

Maison Gasconne à restaurer de 116,5m2 RDC : Entrée avec escalier Pièce à droite et à gauche de 18m2 chacune Sur l'arrière une pièce de 33m2 et une pièce de 11,5m2. Etage: Palier ouvrant sur deux-pièces de 18m2 chacune Grange en partie effondrée pouvant servir de garage et d'abri de jardin. Bucher Mobil home et petite remise. Terrain arboré de feuillus en situation dominante et en retrait de la route de 4130m2 avec l'eau. Possibilité d'acquérir plus de terrain.

Au centre ville de Mézin, connu pour ses commerces, ses restaurants et ses services de proximité, se trouve une maison de ville datant du XIIIe siècle. Transformée au fil des siècles et entièrement restaurée par un architecte, elle associe harmonieusement histoire et confort moderne. Avec une surface de plus de 500m2, la demeure s'organise autour de pièces de réception spacieuses : deux grands salons, un plus intime, une salle à manger et un salon d'été. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et de plans en granit, occupe une place centrale. Cinq chambres, dont deux avec salle d'eau attenante et une suite parentale avec dressing, accueillent la partie nuit. Trois salles de bains complètent l'ensemble. Certaines pièces peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, et un grand cabinet de toilette est prévu pour recevoir une douche. La maison dispose aussi d'une bibliothèque transformée en salle de projection et d'une cave à vin climatisée. Les dépendances comprennent un vaste garage de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne étable et un atelier de 28 m2 chacun, un second atelier de 22 m2 et un abris de jardin de 16 m2. À l'extérieur, un jardin cosy, agrémenté de deux mares et d'une fontaine, ainsi qu'une cour de 100 m2 et sa terrasse, offrent des espaces calmes et faciles à entretenir. Trois accès sur des rues différentes permettent d'envisager la division en plusieurs logements ou la création d'un espace indépendant, comme un gîte ou une maison d'amis. La propriété bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage bois et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison réunit histoire, espace et fonctionnalité, au coeur d'un village du Sud-Ouest. Des plans d'architecte sont disponibles, et une visite en visioconférence peut être organisée après un premier contact téléphonique.

Votre conseillère Marianne vous propose cette maison à acheter à Nérac, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à Mézin, cette grande maison de ville de 140 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose d'un salon, de deux chambres, d'une pièce d'eau, de deux pièces supplémentaires et d'une partie combles aménageable de 14 m². Au deuxième étage, vous trouverez des combles aménageables de près de 70 m². De plus, cette maison Nérac à vendre bénéficie d'une petite cour intérieure, d'une cave et d'un garage, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur.

À la recherche d'une maison à acheter à Castelnau-d'Auzan dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette exceptionnelle propriété gasconne qui comprend une maison flanquée d'une tour, d'une superficie d'environ 322 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger et cheminée, un séjour, un bureau, une buanderie et une pièce de réception de 90 m² ornée de boiseries peintes et d'une cheminée, se connectant à un ancien chai transformé en espace de stockage et chaufferie. À l’étage, accessible par un escalier en volute, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC séparé. Une maison d'amis de plain-pied de 150 m², à rafraîchir, comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul. Plusieurs dépendances, telles qu'un bâtiment en pierre avec deux bureaux et un grenier aménageable, ainsi qu'un hangar attenant, sont également présentes. Le terrain s'étend sur 11 ha 36 a 39 ca, comprenant environ 2 ha 50 a de vignes, 4 ha 50 de prairies et 2 ha de bois. Un espace extérieur soigné avec de grands arbres, des allées d'arbres fruitiers, des zones paysagées et une piscine de 12 m x 6 m, équipée d'un pool house et d'une terrasse, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de maison à Castelnau-d'Auzan.

Maison spacieuse de 235m2 à Fourcès, Gers, à vendre. Cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier complète l'ensemble. La maison dispose également d'un atelier couvert attenant d'environ 480m2, parfait pour une activité artisanale à domicile, ainsi qu'un second atelier indépendant de 150m2 et un chai. Le tout est situé sur un vaste terrain de 3ha12a02ca, idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Fourcès, dans la région Midi-Pyrénées.