Achat Maison à Lanouaille (24) avec terrasse : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Lanouaille (24)

Maison de charme de 124 m² à vendre à Lanouaille, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, au cœur du Périgord Vert. Cette maison, qui s'étend sur un terrain d'environ 270 m², combine confort, volumes généreux et qualité de construction. Rez-de-chausséeL'entrée spacieuse de 12,80 m² donne accès à une cuisine lumineuse de 16,50 m², un séjour convivial de 23,75 m², ainsi qu'une buanderie/cellier de 8,85 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 20,30 m² avec placard intégré, une salle de bain de 4,55 m², un WC séparé, et un couloir avec rangements. Un garage attenant de 19,50 m² complète ce niveau. ÉtageUn bel escalier en chêne mène à un palier de 7,70 m², parfait pour un espace bureau. L'étage comprend également deux chambres avec placards (11,85 m² et 14,30 m²), une salle d'eau de 5,80 m², un WC séparé, ainsi qu'un grenier d'environ 21 m². Sous-solUne vaste cave de plus de 57 m², avec un coin chaufferie, offre un bel espace de stockage supplémentaire. Prestations et confortLe chauffage est au fioul. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants manuels, et la toiture en ardoise est en excellent état. L'assainissement est collectif. Cette maison, de très belle qualité, est construite avec des matériaux robustes et des finitions soignées. Idéal pour un achat maison à Lanouaille, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Lanouaille. Cette maison à acheter à Lanouaille est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, dans une région réputée pour sa nature préservée, sa gastronomie et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) au 06 82 93 68 15 (réf. 596946).

À Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette opportunité d'achat d'une maison. Cet immeuble à usage d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 59 m² avec garage inclus. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 3 de 49 m² et 55 m², dont l'un est actuellement loué pour 409,29 euros. Vous bénéficierez également de garages indépendants et d'un agréable terrain à l'arrière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 142.

Maison à rénover à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Yrieix-la-Perche. Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage abrite deux pièces sans chauffage et des combles. Un local chaufferie attenant et un terrain complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 162.

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Spacieuse maison avec piscine À Saint-Robert, magnifique village de caractère en Corrèze, à seulement quelques minutes de la Dordogne, venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. En position dominante, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, à l'abri des regards. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour fait office de coin détente ou bureau, et dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un poêle à granulés récent assure un bon confort thermique. Un garage, un appentis et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. UNDER OFFER Spacious house with swimming pool Just a few minutes from the Dordogne, in the beautiful and characterful village of Saint-Robert in Corrèze, discover this charming four bedroom family home offering unobstructed views of the surrounding countryside. The house is in an elevated position, its ground floor comprises an entrance hall, a bright living room, a bedroom with an en-suite shower room, a separate toilet and a kitchen that opens onto a terrace with a swimming pool , sheltered from view. Upstairs, a mezzanine overlooking the living room can be used as a relaxation area or office and leads to three bedrooms and a bathroom. A recent pellet stove ensures good thermal comfort. A garage, lean-to and mains drainage connection complete this property's amenities. This peaceful, green setting is ideal for a primary or secondary residence. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 544 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Lanouaille (24)

Sous compromis : SOUS OFFRE Saint-Mesmin - Maison de plain-pied 3 chambres sur sous-sol complet Sur la commune verdoyante de Saint-Mesmin, maison de 2003 en bon état général, située en bout d'un petit hameau à la campagne. De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine à moderniser, trois chambres et une salle d'eau. Maison saine, équipée de double vitrage et d'une chaudière fioul. Toiture en excellent état. Terrain d'environ 4 500 m² non clos, cadre verdoyant et paisible. Quelques rafraîchissements à prévoir (peintures, cuisine). Idéale pour qui recherche une maison à la campagne, sans gros travaux, avec potentiel de modernisation. UNDER OFFER Saint-Mesmin - Single-storey 3-bedroom house with full basement In the verdant commune of Saint-Mesmin, this well-maintained house from 2003 is located at the end of a small hamlet in the countryside. The single-storey property offers a bright living room with large picture window, a kitchen ready for modernisation, three bedrooms and a shower room. Sound structure with double glazing and oil-fired central heating. Roof in excellent condition. Set on approximately 4,500 m² of open, non-enclosed land in a peaceful, green setting. Some refreshing to be expected (paintwork, kitchen). Ideal for those seeking a solid country home with potential for modernisation, without major renovation work. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Découvrez cette charmante maison THIVIERS à vendre, aux beaux volumes à rafraîchir, idéale pour une vie familiale confortable ou pour un investissement immobilier. Située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à gauche vers un salon lumineux d'environ 19 m², donnant accès à une courette. À droite, vous trouverez une salle à manger de la même superficie, prolongée par une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et deux belles chambres de 15 et 20 m², dont l'une dispose d'une grande terrasse. Le deuxième étage comprend un autre palier qui distribue une salle d'eau et deux chambres d'environ 16 m² chacune. En outre, un garage spacieux de 28 m² vous permettra de stationner ou de stocker vos affaires.

Découvrez cette maison à acheter à Coulaures, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier rénové, datant de 1872, est situé au bout d'un hameau tranquille et s'étend sur un terrain de 5000 m², idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. La maison principale, d'environ 190 m², comprend deux suites parentales avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire ou bureau à l'étage, le tout baignés de lumière. L'ancienne grange attenante, entièrement rénovée, offre une grande pièce de vie de plus de 60 m², parfaite pour accueillir une cuisine afin de créer un gîte indépendant, ainsi que trois suites avec toilettes privatives. De plus, des anciens bureaux d'environ 90 m², comprenant une cuisine, trois pièces, deux garages et un toilette, sont transformables en un second gîte indépendant. L'extérieur est agrémenté d'un terrain d'environ 5000 m², de trois chalets et d'un espace de parking, le tout réalisé avec des matériaux de qualité et une rénovation récente en parfait état. Située à seulement 10 minutes d'Excideuil et à 30 minutes de Périgueux, cette maison à vendre à Coulaures est proche des commerces, écoles et services. Un bien d'exception, polyvalent, avec un fort potentiel locatif ou parfait pour accueillir une grande famille. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 045 000 €

1 432 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 730 m²
• 11 chambres
• 

À 8km de Lanouaille (24)

À vendre, une magnifique propriété à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle a été somptueusement restauré tout en préservant son authenticité, tout en intégrant des conforts modernes. Cette propriété EXCIDEUIL à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² avec un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Un grenier d'environ 140 m² aux poutres apparentes ajoute un potentiel d'aménagement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter ce bien, offrant respectivement 4 et 3 chambres. En outre, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de massage. Une grange de 80 m² est également incluse. Le domaine est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare s'étend sur un terrain arboré d'environ 2,2 hectares, un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Ce cadre naturel et paisible invite à la détente et convend parfaitement à un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité.Une opportunité unique pour un achat propriété EXCIDEUIL, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27413

À la recherche d'une maison à acheter à TOURTOIRAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Je vous propose cette charmante maison construite en 2011 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort, le tout dans un cadre sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Située dans un village typique du Périgord Noir, dans la vallée de l'Auvézère, elle se trouve à proximité des sites touristiques majeurs de la Dordogne, ainsi que de commerces de proximité. Vous serez à seulement 10 minutes de deux petites villes offrant toutes les commodités. Cette maison à vendre à TOURTOIRAC vous séduira par son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec un toit cathédrale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec dressing et salle d'eau attenante vous attend. La cuisine donne accès à une terrasse de 29 m², abritée, qui donne sur un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, un chalet à finir d'aménager est à votre disposition pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un grand carport et un atelier sur un terrain plat et partiellement clôturé de 4 201 m². Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, d'un portail automatique et de volets roulants solaires. L'assainissement individuel est du type micro-station. Pour une visite ou des renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison familiale de 250 m², située à proximité du centre-ville, est parfaite pour un achat maison Thiviers ou pour une famille à la recherche d'un espace généreux. La maison comprend :Rez-de-chaussée :- Une entrée lumineuse de plus de 10 m²- Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond, avec accès à la terrasse- Une cuisine indépendante spacieuse de plus de 20 m²- Deux belles chambres- Une salle de bain- Un WC séparéÀ l'étage :- Trois grandes chambres supplémentaires- Une salle de bain + WC- Combles aménageables offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eauRez-de-jardin :- Un double garage très spacieux de plus de 80 m²- Une grande cave- Un espace aménageable, idéal pour créer un logement indépendant (parfait pour recevoir ou louer)Caractéristiques supplémentaires :- Fenêtres double vitrage récentes- Toiture en excellent état- Raccordement possible au tout-à-l'égoutEmplacement idéal : calme tout en étant proche de tous les commerces, écoles, gares et services de Thiviers.Cette maison Thiviers à vendre présente un fort potentiel pour une famille nombreuse, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.916065

Grand séjour traversant ESt / Ouest de 49 m² avec insert, accès à 2 terrasses parfaitement aménagées, 1 cuisine équipée et 1 wc; à l'étage : palier avec placard : 1 salle de bain, 2 chambres dont une avec dressing, puis 1 suite parentale qui se compose d'une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau / dressing. Les travaux ont été exécutés par des profesionnels : menuiseries en double vitrage, volets solaires, pose pompe à chaleur, aménagement du terrain. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. En bref il n'y a pas de travaux à prévoir. En extérieur parcelle de 656 m² vous pouvez également compter sur la présence d'un garage, d'une allée groudronnée, d'une parcelle entièrement clôturée, et d'un abri couvert pour entreposer les bois ou autre. Il est possible d'aménager facilement 1 chambre de plain pied. N'hésitez pas à nous demander des éléments complémentaires : plan, photos,. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91490_30642800)

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

À la recherche d'une maison à acheter à Corgnac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette exceptionnelle maison de maître en pierre, datant de 1846, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Chaque élément a été soigneusement choisi, des parquets d'origine en chêne préservés aux volumes généreux et à la décoration élégante. L'électricité a été mise à jour, et le chauffage électrique au sol assure un confort quotidien. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, créant un espace nuit bien pensé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger accueillante, d'un vaste salon, d'une buanderie et d'un troisième WC, formant un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Un grand garage, une dépendance et une cuisine d'été couverte complètent cette propriété, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin paysager offre une ambiance verte et agréable. De plus, un beau potentiel extérieur est à envisager, avec la possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à une rénovation haut de gamme, offrant une douceur de vie à la campagne. Ne tardez pas à découvrir cette maison à vendre à Corgnac-sur-l'Isle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

647 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Lanouaille (24)

Exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24), en vente en nue-propriété. Située à proximité du bourg d'Excideuil, qui offre tous les commerces, services et écoles indispensables, cette maison à acheter à Excideuil, soigneusement entretenue, bénéficie d'environ 170 m² de surface habitable, sur un joli terrain clos et arboré de 1 700 m². La maison se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte, - Une cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon-terrasse couvert, - 5 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - Un sous-sol avec cave. En complément, vous disposerez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun. Cette maison EXCIDEUIL à vendre est proposée en nue-propriété, ce qui signifie que vous devenez propriétaire des murs, tandis que le vendeur conserve le droit d'habiter jusqu'à une date fixée ou son décès. En contrepartie, le prix de vente est significativement inférieur à celui d'une acquisition classique, et vous deviendrez plein propriétaire dès l'extinction de l'usufruit, sans frais additionnels. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités d'Excideuil. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.924556

En Exclusivité ! Vous avez un projet d'achat maison BADEFOLS D'ANS ? Découvrez cette maison de bourg en pierres, entièrement rénovée et décorée avec soin, offrant environ 93 m² habitables sur trois niveaux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour cosy, regroupant un espace salon et une salle à manger, sublimé par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Sur la droite, une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et authenticité grâce à ses pierres apparentes et son cantou. Un toilette avec lave-mains se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage révèle un grand espace sous charpente apparente, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un coin détente. Située à seulement quelques minutes de Hautefort et Saint-Agnan, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels. Cette maison BADEFOLS D'ANS à vendre ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vous accueillir ! Idéale pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif rentable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.919677

Située à THIVIERS, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette ferme THIVIERS à vendre est un véritable bijou. Dans un cadre paisible et préservé, cet ancien corps de ferme dispose d'un bâti immobilier d'environ 320 m², offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets. La maison principale de 90 m² comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et à l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains. Deux granges attenantes de 57 m² et 36 m², dotées d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m, deux caves, et un atelier d'artiste de 45 m² enrichissent cet ensemble. Un ancien four à pain de 40 m², à restaurer, ajoute également au charme de cette propriété. En plus, une dépendance indépendante de 45 m² abrite un atelier de menuiserie avec une hauteur sous toiture de 6,40 m. Le tout est érigé sur un terrain de 7088 m², joliment arboré de nombreux fruitiers, et comprend un puits, une serre, une grande terrasse de 50 m² et une piscine offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Que vous souhaitiez réaliser un achat ferme THIVIERS pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou encore un projet d'hébergement touristique ou agricole, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son calme. Située à seulement 10 minutes de Thiviers et de toutes ses commodités, cette vente ferme THIVIERS est à ne pas manquer.

À quelques minutes du haras national de Pompadour, découvrez cette magnifique propriété équestre à Arnac-Pompadour, en Corrèze, dans la région Limousin. Située au calme sur plus de 9 hectares de terrain, elle offre la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. La propriété comprend une écurie avec 14 boxes, une sellerie, une superbe carrière éclairée de 2800 m², un manège de 800 m² (extensible), des paddocks, un marcheur de 5 places, une douche pour chevaux, ainsi qu'un tunnel de stockage de 225 m², un silo et un club house aménagé pour les stagiaires. La maison, de 150 m² habitables, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 15 m². Avec ses 4 chambres, elle convient parfaitement à une famille. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une pièce avec jacuzzi et une agréable piscine à l'extérieur. Aucuns travaux à prévoir. Avec tous les équipements proposés, cette maison à acheter à Arnac-Pompadour s'adapte à tous vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Maison à vendre à Dussac, Dordogne (24) - Prix : 395 200 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence). Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant goût et sobriété. Avec une superficie habitable de 220 m², elle comprend également un studio indépendant de 40 m². La maison se compose d'une cuisine équipée de 21 m², d'une buanderie/cellier, d'un salon/séjour spacieux de 51 m² avec cheminée ouverte, ainsi que d'une chambre parentale de 45 m² avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 16 m², 25 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 100 m², une piscine récente de 4 x 10 m (au sel et chauffée) ainsi qu'une belle terrasse complètent ce bien, le tout sur un terrain de 5 000 m² avec assainissement individuel aux normes. Située à seulement 10 minutes des commerces. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 8 730 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Dussac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426586. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Maison non mitoyenne, de 6 pièces à THIVIERS, d'une surface habitable de 164 m2 sur un terrain de 2 922 m2. Construite en 2004, elle est en très bon état général et entretenue. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale (14m², 13,5m², 11m², 17,8m², une entrée (7,92m²), une cuisine (19,5m²), un salon / salle à manger (40m²), une grande salle de bain, un WC séparé (2,15m²), un bureau (12m²) pouvant tout à fait avoir une autre destination (chambre, salle de jeux, ou garage), un espace de rangement / stockage, une cave. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une exposition EST - OUEST avec une vue dégagée et dispose de 2 terrasses dont une couverte sur l'arrière du jardin coté piscine hors sol. Côté extérieur, vous y trouverez un espace de stationnement confortable, 2 belles terrasses, un beau jardin entièrement clos avec portail électrique, un verger en fond ainsi qu'un abris de jardin. Techniquement parlant : - double vitrage sur l'ensemble de la maison - volets roulant - chauffage au sol GAZ de ville - équipé de la fibre Taxe foncière 1600€ Une très belle maison familiale, confortable et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Couperet vous propose : Maison en pierre de caractère avec piscine et vue dégagée – Cadre naturel privilégié à Badefols-d’Ans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à vendre, construite au XIXᵉ siècle, se trouve dans un environnement préservé et paisible, offrant un cadre de vie authentique, idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine. Développant environ 115 m² habitables sur deux niveaux, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, avec un magnifique cantou et un accès direct à une terrasse dominante offrant une vue dégagée sur la vallée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, garantissant une organisation pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², arboré et naturel, propose de beaux espaces de détente. Deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre à l'est, surplombent la piscine et la vallée, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut un parking pour plusieurs véhicules, une cave équipée d'un grand réservoir d'eau, et une petite dépendance pour le stockage du bois. Une pièce indépendante d'environ 22 m², avec accès séparé, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : studio, chambre d'hôtes, bureau, salle de sport ou activité indépendante. Entourée de verdure, cette maison à acheter à Badefols-d'Ans bénéficie également de la proximité d'un bar/tabac/épicerie, facilitant le quotidien, tout en restant à quelques kilomètres des commodités et des activités de la région. Cette maison pleine de charme représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie dans un cadre calme et authentique.

À vendre, belle maison d'habitation située à Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison spacieuse se compose, de plain-pied, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Vous trouverez également un dégagement, un cellier/buanderie, des toilettes, un bureau et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville. Une terrasse couverte et un terrain à l'arrière complètent ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Yrieix-la-Perche, cette propriété est une belle opportunité. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 136.

Cette maison à vendre à Juillac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'Ayen. À seulement 10 minutes d’Objat et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette propriété de près de 3000 m² constitue une opportunité rare alliant vie rurale et potentiel d'activité professionnelle.Le prix au m², basé uniquement sur la maison principale, ne reflète pas la véritable valeur de l’ensemble, ni son potentiel commercial immédiat. Il s'agit d'un bien clé en main, combinant habitation et activité touristique ou professionnelle, dont la valeur ne peut être appréhendée qu'à travers l'ensemble de ses atouts.La maison principale offre 103 m² habitables, avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, parfaitement adaptée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, chauffée par un poêle à granules. Une salle à manger adjacente avec un coin bureau complètent cet espace convivial. À l’arrière, une arrière-cuisine ajoute une fonctionnalité appréciable. Deux chambres confortables et une salle de bain garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une belle terrasse donne accès à une piscine, idéale pour profiter des belles journées. Une dépendance attenante peut servir d'atelier, d'espace de rangement ou être réaménagée selon vos besoins.Un second bâtiment de 100 m², actuellement exploité comme restaurant, se trouve à côté de la maison. Cet établissement, reconnu dans la région et bénéficiant d'une clientèle fidèle, génère un chiffre d'affaires intéressant. À l’étage, un gîte indépendant, entièrement équipé, accueille deux personnes dans un cadre chaleureux, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain.Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux désirant acquérir une maison à acheter à Juillac tout en développant une activité touristique ou gastronomique. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir votre projet de vie dans un cadre paisible et dynamique.(Fonds de commerce non inclus dans le prix)Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin de chambres et d'espace de rangement, elle est pour vous !! Sur un terrain de 6065m² cadastré, avec une partie en prairie, cette maison de plain pied des années 70 vous séduira par ses prestations ! Une entrée vous guide vers la cuisine spacieuse semi-ouverte sur le salon équipé d'une clim reversible. Un couloir dessert une salle de bain avec WC, douche et baignoire, ainsi que 4 chambres ! Un bureau avec une pièce de stockage, de quoi travailler en toute tranquilité. Une belle véranda lumineuse, chauffée par un poêle à bois vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant au chaud. Avec les 2 garages, les 2 abris de jardin et l'atelier, plus de problème pour ranger tout votre bazar ! Côté jardin, une partie cloturée de 2400m², et le reste en prairie. Les petits + : - grand terrain - 4 chambres - double vitrage - dépendance ( garages, atelier...) - cuve récupation d'eau Les petits - : - axe routier en proximité - assainissement non conforme - voisin proches A savoir : - chauffage gaz bombone - clim reversible dans le salon - taxe foncière 690€ A vos téléphone !!! - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Steverina De Haan vous propose: Maison de plain-pied 130 m² avec jardin clos et garage – Proche centre de Thiviers ENVIRONNEMENT La maison se situe à Thiviers (24800), commune dynamique du Périgord Vert, disposant de commerces de proximité, supermarchés, écoles, collège, services médicaux, gare SNCF et marché hebdomadaire. La proximité de la RN21 constitue un avantage pour les déplacements vers Périgueux, Limoges et les communes avoisinantes telles que La Coquille, Excideuil ou Nontron, tout en conservant un environnement résidentiel calme. Située à proximité du centre ville, cette maison de plain-pied construite en 2002 bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. Un emplacement pratique pour une vie quotidienne simple, sans contrainte de déplacement. EXTÉRIEUR Implantée sur une parcelle de 770 m² entièrement close, la maison dispose d’un jardin agréable, facile à entretenir, offrant intimité et tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, pour les repas, la détente ou les moments en famille. Un garage complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire. INTÉRIEUR Développant environ 130 m² de plain-pied, la maison propose une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée à une vie de famille. La pièce de vie d’environ 45 m² regroupe salon et salle à manger, avec une belle luminosité grâce à une double exposition nord-sud. La cuisine séparée de 13 m² peut facilement être repensée selon les usages actuels. L’espace nuit comprend quatre chambres de dimensions équilibrées, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle de bains avec double vasque et WC séparés complètent l’ensemble. La salle de bains, à rafraîchir, représente une opportunité de modernisation simple permettant de personnaliser la maison à son goût, sans engager de travaux lourds. Une buanderie/cellier renforce la fonctionnalité du bien au quotidien. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS •Double vitrage PVC •Fibre optique •Tout-à-l’égout •Chauffage électrique (possibilité d’installation d’une pompe à chaleur) •Chauffe-eau remplacé en 2022 •Alarme •Taxe foncière : 1 400 € POUR QUI ? Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant un plain-pied confortable, bien situé, avec un extérieur privatif et un potentiel de mise au goût du jour limité et maîtrisé. Un bien sain, fonctionnel, prêt à vivre, offrant une vraie marge de personnalisation. Si vous cherchez une maison clé en main avec décoration neuve, ce bien ne correspondra pas. Si vous cherchez une base saine, bien située, avec un potentiel de mise au goût du jour maîtrisé, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette opportunité unique d'achat d'une maison avec murs et fonds de commerce d'un restaurant/bar (licence 4). Idéalement située sur un axe passant à proximité de Pompadour, célèbre pour ses liens avec le cheval. L'établissement a été entièrement reconstruit en 2011, offrant des installations modernes et aux normes. La cuisine fait environ 50 m² et est entièrement équipée, tandis que la salle de 80 m² peut accueillir jusqu'à 42 personnes, valorisée par une belle verrière et la climatisation réversible. Une terrasse privée permet à 55 clients de profiter de l'extérieur. Le bar de 25 m² dispose de sa propre cave, et tous les équipements professionnels ainsi que le mobilier sont récents. Concernant l'accessibilité, des normes pour l'accueil des personnes handicapées sont respectées. À l'étage, vous trouverez un bureau et une salle de bains existants, avec la possibilité de créer ou de louer un logement sur un plateau d'environ 80 m², déjà doté de double vitrage. Le chiffre d'affaires est en progression, et il existe des possibilités d'amélioration avec des horaires d'ouverture étendus. Un stationnement facile est disponible, et l'établissement bénéficie de nombreux avis positifs. Pour plus d'informations sur cette maison Arnac-Pompadour à vendre, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter au 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. Patrice Marsat, mandataire immobilier indépendant chez New Deal Immobilier - inscrit au RSAC de Brive sous le numéro 495 320 079.

Située à SARRAZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison familiale spacieuse est proposée à la vente. Offrant plus de deux hectares de terrain, ce bien est idéal pour un achat maison SARRAZAC. Vous serez accueilli par une belle entrée et une vaste pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale apporte confort et intimité. Le premier étage dispose d'un grand salon avec un plafond cathédrale, d'une superficie de 50 m², accessible via un escalier équipé d'un ascenseur monorail. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le dernier étage propose une grande pièce de 65 m², actuellement dédiée au couchage des enfants. Equipée de chauffage central grâce à une chaudière à pellets et d'un poêle à bois, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'isolation, incluant le double vitrage. À l'extérieur, une piscine de 9x4 mètres, traitée au sel et dotée d'un dôme coulissant, est à votre disposition. Avec un garage d'environ 100 m², un bûcher et une petite dépendance en pierre, cette propriété combine authenticité et qualité des matériaux, le tout dans un environnement naturel sans nuisances. Située à seulement 10 minutes de Thiviers, 40 minutes de Périgueux et une heure de Limoges, elle est l'endroit parfait pour apprécier la tranquillité et la qualité de vie. Pour obtenir des renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Pruvost, l'agent commercial en charge de cette vente maison SARRAZAC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode fiable mais non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre à Corgnac-sur-l'Isle, dans la Dordogne (24), en région Aquitaine : une maison en pierres du XVe siècle, idéalement située près des commodités et des paysages préservés du Périgord Vert. Ce bien rare comprend deux logements indépendants, parfaits pour un achat maison Corgnac-sur-l'Isle. Le logement principal, d'environ 160 m², dispose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres supplémentaires et un autre WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous attend pour profiter des repas en extérieur. Le second logement, également avec entrée indépendante, mesure environ 85 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Une terrasse de 20 m² offre une vue panoramique, idéale pour des soirées chaleureuses. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une vente maison Corgnac-sur-l'Isle ou une grande famille souhaitant un projet multi-générationnel, cette maison à acheter Corgnac-sur-l'Isle est faite pour vous. Pour plus de détails, contactez Chantal Jacquement au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Prix de vente : 219450 euros HAI.

En exclusivité, découvrez cette maison en pierres à vendre à Thiviers, située dans le paisible hameau de Saint-Martin-de-Fressengeas, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété rénovée est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour des investisseurs cherchant à générer des revenus grâce à un gîte indépendant. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², dispose de généreux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un espace supplémentaire à personnaliser est également présent, ainsi qu'un garage de 68 m² avec accès direct. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, sans oublier une vaste pièce de 85 m² aux murs en pierres apparentes, à aménager selon vos envies. En complément de la maison, un gîte indépendant de 45 m² vous attend, parfait pour accueillir des visiteurs. À l'extérieur, une cour de 120 m² avec puits, ainsi qu'une parcelle de terrain optionnelle, viennent agrémenter cette propriété en vente à Thiviers. Cette maison à acheter à Thiviers possède de nombreux atouts, dont la fibre optique, et un assainissement individuel conforme. Le potentiel de cette maison est à saisir pour tous ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et flexible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeur.

Belle villa de plain-pied à vendre à NANTHEUIL, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2011, cette villa d'une superficie d'environ 177 m² dispose d'un sous-sol de 60 m² et d'un logement indépendant de type T2 d'environ 50 m². L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un atelier, tandis que le T2 indépendant, avec sa propre entrée, est parfait pour la location ou pour accueillir des invités. Cette villa à acheter à NANTHEUIL est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2142 m², situé à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.sextantfrance.fr réf. 27212.

À Thiviers, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre offre une surface de 163 m², avec 2 appartements loués et un garage spacieux de 51 m². Idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété se décompose comme suit : un premier appartement de 116 m², entièrement rénové, comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 50 m², une buanderie, un WC et une cour extérieure. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 4 grandes chambres, dont une avec cabine de douche, ainsi qu'un autre WC. DPE : C (160 kWh/m²/an) — GES : A (5 kgCO2/m²/an). Le deuxième appartement de 47 m², également rénové, dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. DPE : E (307 kWh/m²/an) — GES : B (9 kgCO2/m²/an). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Thiviers ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 164.