Achat Maison à Lanvaudan (56) pas cher / petit prix : 505 annonces

EN EXCLUSIVITÉ chez ÉMILIE MARTIN Laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de cette maison de campagne, un véritable havre de paix où la nature et la tranquillité s'invitent dans votre quotidien. Nichée sur un terrain de plus de 2 600 m², cette propriété vous offre une vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de chaque instant. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied, une salle d'eau entièrement refaite à neuf (facture à l'appui), un WC séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² ouverte sur l'extérieur. Imaginez vos matinées bercées par la lumière naturelle, avec la vue apaisante sur la campagne et l'odeur des croissants chauds qui emplit la maison… un véritable moment de bonheur au quotidien. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine pratique pour faciliter votre organisation. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC et lavabo. À l'extérieur, le grand terrain exposé plein sud vous invite à profiter des beaux jours : jardin, espace de détente, jeux pour les enfants ou projets d'aménagement… tout devient possible. Une cour permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Ici, le calme et la nature créent un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine, loin de l'agitation tout en profitant d'un environnement privilégié. Une maison pleine de charme et de potentiel qui n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où il fait bon vivre. Cette annonce référence 324440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3106.00 € et 4202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment à rénover situé sur la commune de Lanvaudan à 10 min de Plouay et d'Inzinzac-Lochrist.Environ 60 m² au sol est en bon état extérieur. Deux niveaux possibles.Terrain avec bois classé à viabiliser.Zone Ab et NaLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

Découvrez cette maison à vendre à Lanvaudan, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété spacieuse de 124 m² s'étend sur un terrain de 1150 m², offrant un cadre paisible à proximité des écoles, du centre-bourg, ainsi que d'un bar/épicerie et des animations locales. Équipée de volets roulants automatiques et manuels, cette maison garantit un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin soigné, accompagnés d'un espace de stationnement avec une place extérieure et un box. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon séparé, de trois chambres lumineuses, ainsi qu'un bureau pouvant être converti en chambre. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, un garage et un carport. Avec ses cinq pièces bien agencées, cette maison combine fonctionnalité et confort pour une vie agréable en famille. Des travaux sont à prévoir pour valoriser davantage cette maison de caractère. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Anthony LE MOUILLOUR, au Tél. : 0632042723 ou par E-mail : anthony.le-mouillour@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

971 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• 1 chambre

Lanvaudan (56)

À LANVAUDAN, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une longère à vendre à rénover entièrement. Située sur un terrain de 12 592 m², cette maison se trouve au coeur d'un petit village paisible, proche de Plouay et Lorient. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANVAUDAN. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 73 000 € honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : annie.thierry@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138.

Maison de caractère construite en 1898 rénovée récemment. Cette spacieuse demeure propose 4 chambres et un grand séjour lumineux, offrant confort et authenticité. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Plusieurs dépendances , dont une aménagée en buanderie , une piscine hors sol , une grande terrasse avec pergola en font un endroit plain de charme et de possibilités. Idéal pour famille recherchant le charme de l'ancien à proximité des commodités locales et à une demi heure de Lorient. Référence agence : 516

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en région Bretagne. D'une surface d'environ 98 m² (surface au sol de 133.15 m²), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Un grenier, une cave et un garage viennent compléter cette maison, implantée sur un terrain de 344 m². N'hésitez pas à découvrir notre visite virtuelle pour explorer cette maison à acheter à Lorient ! Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 cbihoues@celimmo.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

111 000 €

1 632 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Lanvaudan (56)

Severine Nestour, agent commercial chez OptimHome, vous propose une maison à vendre à Plouay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, situé dans un environnement paisible, est à proximité immédiate du centre-bourg de Kernascléden, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'une entrée, d'un espace lumineux séjour/salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 740 m², cette maison est idéale pour profiter des belles journées en extérieur. C'est un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire à acheter à Plouay. Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,71% TTC du prix hors honoraires. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 592996).

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité cette maison Plouay à vendre, construite en 2010, sur la commune de Berné, à seulement 10 minutes de Plouay, dans un environnement calme et verdoyant, Morbihan, Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant la perspective d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage vient parfaire l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Implantée en campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Plouay. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour un achat maison Plouay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603843)

Découvrez cette magnifique longère en pierres à LANGUIDIC, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison LANGUIDIC à vendre allie charme authentique et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de l'axe Lorient/Vannes et à proximité des transports en commun, elle vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel, accompagnée d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse conduit à deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC, garantissant un quotidien agréable pour la famille. Un double garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 400 m² avec dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LANGUIDIC!

56440 - LANGUIDIC - Authentique Longère en Pierre Rénovée avec Gîtes – 350 M² HABITABLE - Havre de Paix à 20 min du LittoralEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à acheter à Languidic. Ce véritable coin de paradis au cœur de la campagne bretonne, situé à seulement 20 minutes des plages, saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.Implanté sur un parc arboré et fleuri de 8 300 m², parfaitement entretenu, cet ensemble immobilier rare se compose de :- Une demeure principale spacieuse et lumineuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne.- Deux gîtes entièrement équipés, prêts à accueillir vos hôtes ou à générer des revenus locatifs immédiats.- Un penty indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité.Plusieurs terrasses exposées plein Sud vous permettent de profiter du soleil et du calme en toute sérénité. Ce cadre idyllique, avec son parc véritable écrin de verdure, offre une ambiance paisible et ressourçante, propice à la détente. Un lieu rare où le silence, la nature et le bien-être sont au rendez-vous.Cette vente maison Languidic représente une opportunité exceptionnelle pour :- Une grande famille en quête d'espace et de tranquillité,- Un porteur de projet touristique ou d'hébergement de charme,- Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.Secteur calme et verdoyant avec un accès facile au littoral. À visiter sans tarder ! Un coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de caractère et d'authenticité. Pour tout renseignement et pour les visites, contactez Monsieur Guell Jean-Yves, mandataire efficity au 06 81 62 01 76.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

3 personnes déjà intéressées

290 000 €

1 871 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Lanvaudan (56)

Découvrez cette maison à vendre à Hennebont, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien se distingue par son entretien irréprochable et la clarté de ses volumes. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante peut servir d'espace à part entière : logement d’appoint, bureau professionnel ou appartement locatif pour un revenu complémentaire. Un emplacement idéal pour un achat maison Hennebont. La maison principale, avec une entrée au rez de jardin, dispose de plusieurs places de stationnement. Elle ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, tout en conservant une ambiance sobre et soignée. Ce niveau abrite également une chambre, un dressing et une salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. De plus, une buanderie et de nombreux rangements accompagnent ce bien, ainsi qu'un jardin agréable. Cette maison Hennebont à vendre est idéale pour accueillir une famille ou pour constituer un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Contactez Raphaël LERISSON au 06 52 65 42 61, agent commercial en immobilier, immatriculé à NANTES sous le RSAC N° 883 721 987. D'autres offres sont disponibles sur www.casarese.com. Les informations sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 12 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 920 € et 1 300 €.

Découvrez cette maison unique à acheter à Guémené-sur-Scorff, située au cœur du centre historique de cette charmante commune du Morbihan en Bretagne. Ce bien exceptionnel, datant du XVIe siècle, est l'une des dernières maisons à pans de bois encore présentes sur le territoire, offrant un cachet inégalé. Derrière une façade emblématique mêlant pierre et colombages, cette maison de caractère se caractérise par une répartition intérieure fonctionnelle tout en conservant l'authenticité de son époque. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant : - Un salon / séjour convivial - Une cuisine ouverte aménagée Le style de la pierre côté salon renforce l’aspect historique du lieu.Depuis le salon, un accès extérieur mène à un jardinet, rare en centre-ville, ainsi qu'à un local de buanderie et un espace de rangement indépendant.Au premier étage, vous trouverez : - Une pièce de rangement / local technique - Un WC indépendant - Une grande chambre parentale avec dressing et volets en bois qui ajoutent une touche d'authenticité.Le dernier étage abrite : - Une grande chambre - Une salle d'eau attenante, créant un espace nuit confortable et indépendant. Les atouts de cette maison Guémené-sur-Scorff à vendre incluent : - Une résidence du XVIe siècle au patrimoine rare - Une des trois dernières maisons à colombages de la commune - Proximité immédiate des commerces dans le centre historique - Jardinet et dépendances (buanderie, rangement)Ce bien atypique est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif enchanteur tel qu’un gîte ou une location courte durée. À vendre au prix de 158 000 euros FAI, avec frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2550 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez David COËNT au 0660163425 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de David COËNT, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 450 m² situé dans le bourg, en lotissement calme et agréable. Terrain viabilisé, plat, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités et de Quimperlé. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-215744-CLV. Prix terrain : 56 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

iad France - Stéphane Oumakhlouf vous propose : superbe maison de 167m² sur un terrain de 2712m² à Bubry, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite avant 1948 et en très bon état, cette propriété allie caractère et confort. **Intérieur**À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que 2 toilettes supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. La cuisine équipée et la buanderie ajoutent une touche pratique à la maison. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable. De plus, la maison dispose également d'un sous-sol complet.**Extérieur**Profitez d'un environnement extérieur exceptionnel avec un vaste terrain de 2712m², garantissant intimité et sérénité. Avec une exposition ouest, vous pourrez apprécier des après-midis ensoleillés sur votre terrasse.**Localisation**Idéalement située dans la charmante commune de Bubry, cette maison d'exception est proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.**Conclusion**Cette maison à acheter à Bubry représente un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Si vous êtes à la recherche d'un bien rare et spacieux, cette propriété est faite pour vous. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle recèle. Ne tardez plus à réaliser votre rêve immobilier à Bubry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Oumakhlouf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 927995647.

Découvrez cette maison Hennebont à vendre, un véritable coup de cœur, située à quelques minutes du centre et des commerces. Ce bien de caractère, implanté sur une parcelle de 1 400 m² dans le département du Morbihan, saura séduire les amateurs d'authenticité grâce à son architecture ancienne et ses volumes généreux. Avec ses 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Hennebont offre 6 chambres, parfaites pour une famille, un projet d’accueil, ou selon vos souhaits. Les atouts de cette vente maison Hennebont incluent : un cachet authentique à préserver avec parquets, hauteur sous plafond et escalier ancien, une vaste surface habitable à réinventer, ainsi qu’un terrain plat, clos et arboré, ce qui est rare dans le secteur. Un garage existe déjà, et des espaces annexes sont également exploitables. Une rénovation complète est à envisager pour l’isolation, le chauffage, l’électricité et les menuiseries. En rez-de-jardin, une pièce de 25m² pourrait être aménagée en cuisine d'été, complétée par une cave, une buanderie et une chaufferie pour le rangement. Ce bien rare allie volume, charme et un extérieur généreux dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique selon vos envies.

[ - ELIGIBLE PTZ 2025 / TRAVAUX EN COURS - ] Profitez du PTZ 2025 pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Ploemeur ! Désormais, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025) s’étend également aux maisons, une occasion unique pour financer votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez nos maisons neuves clés en main de 4 pièces idéales pour vivre. Situées dans un quartier pavillonnaire à Ploemeur, elles bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient, avec des transports accessibles à pied. Cette résidence intimiste et moderne est située dans une voie privée réservée aux résidents, garantissant sérénité et tranquillité. Les maisons bénéficient de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures et d’orientations traversantes qui prolongent l’espace intérieur vers un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Conçues dans le respect de la réglementation RE2020, ces maisons vous apportent confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter avec le PTZ 2025 ! Pour en savoir plus et découvrir ces maisons, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr ! * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11794-3/1615-321174)

CENTRE proche des HALLES DE MERVILLE - BIEN D'EXCEPTION de 383 m² sur 4 niveaux : - RDC : hall d'entrée, 3 locaux pour professions libérales (loués : 425 euros, 300 euros, 500 euros), 1 salle d'attente, wc, buanderie (env 120 m²) - Chauffage fuel Au 1er : séjour-salon de 47,70 m² avec parquet ancien et une hauteur sous plafond de 3,30, bureau, cuisine AE accès à une vaste TERRASSE d'env 50m2, wc. Chauffage gaz Au 2è : 4 grandes chambres dont 3 avec salle d'eau privative et placard, Wc. Chauffage gaz Au 3è : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (2 sont louées à 350 euros chacune), Wc , 1 cuisine - chauffage gaz. Jardin et garage indépendant. TF : 4 400 euros CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr' SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES 17 rue Blanqui - 56103 LORIENT CEDEX

Histoire et patrimoineEmplacement privilégié dans le centre historique de Guémené-sur-Scorff, cette maison à vendre, anciennement connue sous le nom de « Café Pointu », est une véritable perle du patrimoine de la région Bretagne. Cette ancienne adresse emblématique a longtemps servi de lieu de vie et de rencontre pour les habitants du centre-ville.Sa façade typique, ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tels que la pierre apparente et les charpentes traditionnelles, sont le reflet du riche patrimoine architectural breton.Récemment réhabilitée en espace d'exposition, tout en conservant son caractère historique, elle offre désormais des fonctionnalités modernes, faisant de cette maison à acheter à Guémené-sur-Scorff un local commercial polyvalent très attrayant.Description des espaces :Rez-de-chaussée : Hall d'accueil / Espace d'exposition principal - Deux entrées spacieuses et lumineuses, avec accès direct depuis la rue. - Sols carrelés récents qui dégagent une ambiance propre et professionnelle. - Murs en pierre apparente et poutres anciennes conservées.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) facilité avec rampe intégrée, rendant le lieu accessible à tous.Toilettes adaptées aux PMR disponibles, un atout indéniable pour un usage commercial.L'agencement est conçu pour accueillir le public, ce qui permet une exploitation immédiate pour divers projets, tels que : - Galeries d'art - Espaces culturels - Showrooms - Bureaux d'accueil ou espaces événementielsMezzanine : Niveau intermédiaire - Grande mezzanine ouverte sur l'espace principal, visible depuis le rez-de-chaussée. - Charpente en bois et garde-corps métallique créent une ambiance contemporaine tout en restant chaleureuse.Idéale pour : - Espace de travail ou bureau - Bibliothèque ou coin lecture - Extension d'exposition - Accueil des visiteurs ou zone d'informationSous les combles : - Local de stockage.Points forts de cette maison à vendre : - Patrimoine historique situé dans une rue typique du centre ancien. - Usage commercial déjà en place avec salle d'exposition et espace d'accueil. - Accessibilité totale aux PMR grâce à la rampe et aux toilettes adaptées. - Grand volume intérieur avec mezzanine, possibilités d'aménagement selon les besoins. - Charme indéniable grâce aux murs en pierre apparente et aux charpentes visibles, ce qui accroît l'attractivité pour les clients et visiteurs.Prix : 105 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur.DPE : F GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3850 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Guémené-sur-Scorff, contactez David COËNT au 0660163425 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES basé dans le Morbihan, Bretagne. Garantie et assurances en place pour sécuriser votre projet immobilier. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - CENTRE D'INZINZAC-LOCHRISTNichée en plein cœur d'Inzinzac-Lochrist dans le département du Morbihan, cette maison à acheter à Inzinzac-Lochrist offre une surface de 123 m² sur une parcelle de 352 m², avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien mixte, alliant habitation et activité, se compose actuellement d'un local d'activité bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un appartement à rénover.Exploité actuellement à usage professionnel, l'immeuble présente une configuration idéale pour une division en trois lots (deux logements et un local), permettant ainsi d'optimiser le potentiel locatif en hypercentre. Ce bien peut également convenir à des professions libérales, à des cabinets médicaux ou paramédicaux, ainsi qu'à des bureaux ou des activités artisanales et commerciales.Points forts :- Emplacement stratégique en centre-ville- Forte visibilité commerciale- Possibilité de création de deux logements et un local- Extérieur privatif- Secteur dynamique et recherchéCe produit rare sur le marché est parfait pour un projet locatif, mixte ou patrimonial. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 340,00 et 3 200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[ - ELIGIBLE PTZ 2025 / TRAVAUX EN COURS - ] Profitez du PTZ 2025 pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Ploemeur ! Désormais, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025) s’étend également aux maisons, une occasion unique pour financer votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez nos maisons neuves clés en main de 4 pièces idéales pour vivre. Situées dans un quartier pavillonnaire à Ploemeur, elles bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient, avec des transports accessibles à pied. Cette résidence intimiste et moderne est située dans une voie privée réservée aux résidents, garantissant sérénité et tranquillité. Les maisons bénéficient de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures et d’orientations traversantes qui prolongent l’espace intérieur vers un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Conçues dans le respect de la réglementation RE2020, ces maisons vous apportent confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter avec le PTZ 2025 ! Pour en savoir plus et découvrir ces maisons, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr ! * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11794-3/1615-321174)

Découvrez cette maison Hennebont à vendre, proposée par LE BEC Immobilier ! Idéalement située à proximité du centre historique et des commodités d'Hennebont dans le département du Morbihan, cette maison de ville pleine de caractère dispose de vastes espaces et d'un charmant jardin en cœur d'îlot, ainsi que d'un appartement indépendant. La propriété familiale s'organise autour d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon traversant menant à un jardin clos agrémenté d'un poêle à pellets. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. L'appartement indépendant d'environ 60 m² comprend un salon-séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, parfait pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. À l'arrière, un jardin clos, sans vis-à-vis, et un bâtiment annexe à rénover (ancien atelier de 60-70 m²) offrent de nombreuses possibilités : logement, atelier ou extension après travaux. Le stationnement est aisé dans la rue ou sur les parkings voisins, rendant cette maison idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Points forts : cœur de ville, commerces à pied, belle superficie, opportunité pour investisseurs, et le charme de l'ancien. RÉFÉRENCE : LR2512001. CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 € et 3600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

955 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lanvaudan (56)

À LOCMALO, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces, située à proximité immédiate des commerces. Cette maison LOCMALO à acheter s'étend sur environ 132 m² et est édifiée sur une parcelle clôturée de 1500 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour, un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, un grand grenier est également disponible. Au sous-sol, un garage avec dalle béton et portail électrique, une buanderie, une cave, un atelier et une pièce supplémentaire vous attendent. À l'extérieur, profitez de plusieurs places de stationnement, d'un jardin de 1500 m² clos, d'un puits, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Parmi les atouts de cet bien : la proximité avec les commerces de Guémené Sur Scorff, le tout à l’égout, des fenêtres en PVC double vitrage et un jardin clôturé. Ne manquez pas cette occasion, venez visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.947373.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER LORIENT - MAISON LORIENT - 6 CHAMBRES Venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 130 m², située au fond d'une impasse dans le quartier de Keryado, à proximité de la place de la Liberté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 24 m², prolongée par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine, un WC, une salle d'eau, un garage et une cave. Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Enfin, au deuxième étage, deux grandes chambres viennent compléter ce bien. N'attendez pas ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 568NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 288 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 275 000

[ - ELIGIBLE PTZ 2025 / TRAVAUX EN COURS - ] Profitez du PTZ 2025 pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Ploemeur ! Désormais, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025) s’étend également aux maisons, une occasion unique pour financer votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez nos maisons neuves clés en main de 4 pièces idéales pour vivre. Situées dans un quartier pavillonnaire à Ploemeur, elles bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient, avec des transports accessibles à pied. Cette résidence intimiste et moderne est située dans une voie privée réservée aux résidents, garantissant sérénité et tranquillité. Les maisons bénéficient de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures et d’orientations traversantes qui prolongent l’espace intérieur vers un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Conçues dans le respect de la réglementation RE2020, ces maisons vous apportent confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter avec le PTZ 2025 ! Pour en savoir plus et découvrir ces maisons, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr ! * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11794-3/1615-321174)

56100 – MAISON AVEC CHARGES DE COPROPRIÉTÉ – LORIENT CENTRE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 m² – CHEMINÉE - CAVES – TRÈS BON ÉTAT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur de Lorient, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Cette charmante maison de 150 m², répartie sur 3 niveaux et en très bon état général, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse •Un accès à la cave 1er étage : •Un salon avec une cheminée •Une salle à manger •Une cuisine aménagée et équipée •Un WC séparé 2ème étage : •4 belles chambres •Une salle de bains •Un wc •Une buanderie Les atouts de ce bien : •Maison lumineuse et spacieuse, avec des prestations de qualité •4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille •Exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée •Très bon état général : aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager •Construction dans les années 50, alliant charme de l'ancien et confort moderne À noter : •Pas de jardin privatif, mais une cour commune Cette maison au cachet indéniable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central recherché. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lorient, à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : maison située à BUBRY, dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison à usage d'habitation, d'une superficie d'environ 50 m², comprend 2 pièces et dispose d'un garage non attenant. Elle est édifiée sur une parcelle généreuse de 6478 m². La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau récente et d'une chambre. À l'extérieur, vous trouverez un garage en bac acier sous dalle béton et un vaste terrain. Les parcelles comprennent 5139 m² attenants, équipés d'une serre, et 1139 m² non attenants. Les atouts de cette maison BUBRY à vendre incluent une vie de plain-pied, une toiture en crochets inox, ainsi qu'un grand terrain agrémenté d'une serre. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à acheter à BUBRY ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de 4 chambres située dans un hameau à environ 2,8 km du village de Melrand, à 14 km de Pontivy et à 58 km de Lorient. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante et WC, une buanderie et un garage d'environ 23,09 m². Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec WC et une chaufferie. Terrain d'environ 1 723 m² avec un four à pain. Vendue partiellement meublée, LE PROPRIÉTAIRE EST OUVERTE AUX OFFRES CAR IL SOUHAITE UNE VENTE RAPIDE. Honoraires : 4,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145,000 € Agent commercial

[ - ELIGIBLE PTZ 2025 / TRAVAUX EN COURS - ] Profitez du PTZ 2025 pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Ploemeur ! Désormais, le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025) s’étend également aux maisons, une occasion unique pour financer votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez nos maisons neuves clés en main de 4 pièces idéales pour vivre. Situées dans un quartier pavillonnaire à Ploemeur, elles bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient, avec des transports accessibles à pied. Cette résidence intimiste et moderne est située dans une voie privée réservée aux résidents, garantissant sérénité et tranquillité. Les maisons bénéficient de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures et d’orientations traversantes qui prolongent l’espace intérieur vers un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Conçues dans le respect de la réglementation RE2020, ces maisons vous apportent confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter avec le PTZ 2025 ! Pour en savoir plus et découvrir ces maisons, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr ! * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11794-3/1615-321174)

Proche d'un centre-bourg vivant avec école et commerces de proximité, ce terrain de 425 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour des espaces lumineux. Viabilisé et en secteur diffus, il offre un cadre de vie pratique et harmonieux pour votre futur projet. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2517-218814-CLV. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

BAUD - Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à proximité des grands axes et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Baud. Cette maison rénovée, nichée au calme dans un hameau, se compose d'un sous-sol total et d'un rez-de-chaussée surélevé. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. Le jardin clos comprend une dépendance et un abri pour le bois. Cette propriété dispose d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'un assainissement individuel, parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison à Baud.