Achat Maison à Laurac (11) avec terrasse : 244 annonces

Coup de cœur du secteur

88 560 €

798 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Laurac (11)

À proximité de Castelnaudary, dans un charmant village typique de l'Aude, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison Laurac. Offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur les collines environnantes, cette maison Laurac à vendre dispose de 111 m2 et de deux entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, projet locatif ou espace de créativité. Partiellement rénovée, elle conserve son charme et son authenticité. Le grand séjour équipé d'un poêle à bois, les trois chambres dont une avec dressing, ainsi que les commodités comme la salle d'eau, la salle de bain et le WC ajouteront un cadre de vie agréable. Au dernier étage, une terrasse de 15 m2 vous permettra de vous détendre tout en profitant d'une vue dégagée. Ce bien de caractère, original et plein de potentiel, est à acheter à Laurac, dans la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Christophe Balestra vous présente ce superbe domaine à Laurac, Aude, actuellement exploité en gîtes, sans voisinage pour garantir votre intimité. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine du Lauragais et la montagne noire, un emplacement exceptionnel. Le domaine, comprenant trois gîtes fonctionnels, ainsi qu'un espace pouvant accueillir les propriétaires, s'étend sur 17 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. Ce gîte à acheter à Laurac vous séduira par ses nombreux atouts : - Trois gîtes en production avec un quatrième espace à aménager - Piscine de 12 x 6 mètres et petit bassin de 2 x 2 mètres - Terrains autour permettant d'élargir l'activité d'accueil - Emplacement privilégié avec vue panoramique - Grande piscine chauffée et extérieurs soignés - Environnement naturel chargé d'histoire Le domaine est idéal tant pour une grande famille en quête de tranquillité que pour ceux souhaitant poursuivre l'activité de location en gîte. Localisation : - 25 minutes de Mirepoix - 16 minutes de Castelnaudary - 40 minutes de la cité de Carcassonne - 35 minutes du premier aéroport - 55 minutes de Toulouse - 1h20 des stations de ski - 1h10 de la mer (Gruissan) - 14 km du péage de Bram - 11 km de Fanjeaux Les trois gîtes offrent une superficie de plus de 280 m² sur un terrain de plus de 17 hectares. Détail des gîtes : - Gîte 1 : 5 chambres, 2 salles de bain, 125 m² avec terrasse couverte - Gîte 2 : Communicant, 85 m² avec deux chambres et terrasse en bois - Gîte 3 : Ossature bois de moins de 10 ans, 73 m² avec terrasse privative - Espace supplémentaire de 51 m² à aménager pour la location Les expositions variées garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et des vues époustouflantes sur la nature. L'intérieur des gîtes, alliant authenticité et confort moderne, est lumineux et accueillant. Profitez de l'immense terrain, de la piscine chauffée, de l'aire de jeu pour enfants, et de la possibilité d'augmenter le potentiel d'accueil de ce gîte à Laurac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 176, CLIMAT C indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Balestra, agent commercial indépendant.

Nichée dans les collines du Lauragais, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue imprenable sur la Montagne Noire et la vallée environnante. A seulement 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, l'emplacement conjugue parfaitement sérénité et accessibilité. Une maison familiale aux volumes généreux. La maison principale offre des espaces de vie confortables et lumineux : - 7 chambres - 3 salles de bains - 2 cuisines - de belles terrasses avec une vue exceptionnelle Une maison d'hôtes récente, de plain-pied, complète l'ensemble avec : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau - 1 salon - 1 cuisine indépendante Idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière. Un cadre extérieur rare: le domaine s'étend sur plus de 17 hectares composés de prairies, bois et collines, garantissant intimité et liberté. Les aménagements extérieurs incluent : - Une piscine de 6 x 12 mètres, avec un petit bassin de 2X2mètres . - Une cuisine d'été couverte - Une aire de jeux - De vastes espaces de stationnement Une situation stratégique: - à 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport - à 1 heure de Toulouse, de la Méditerranée et des Pyrénées - à proximité de Castelnaudary, Bram et Laurac Une opportunité rare Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté à une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Un bien authentique offrant nature, espace et potentiel dans un cadre privilégié. Prix: 550000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consulatant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 441391 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C: 149 KWh/m²/ an GES A : 4 Kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Pexiora, cette spacieuse maison familiale de 124 m², pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à quelques mètres des commerces, des écoles et de la mairie, vous bénéficiez ici d'une vie paisible, tout en restant proche de Castelnaudary, axe clé du Lauragais, et à seulement 20 minutes de Carcassonne. Sur ce bien: - Une entrée - Une belle pièce de vie - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour 39m2 _ Une buanderie - Une chambre - Un wc - Une terrasse Au Premier - 3 chambres - Un dressing - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d'eau avec douche et wc - Une grande terrasse sud Au deuxième - Un grenier pouvant être aménagée Les plus: - Fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique - Chauffage par pompe à chaleur air/air - Cheminée avec insert - Fibre - Parking gratuit à proximité . Taxe foncière de seulement 1 184 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM26619. Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, une belle propriété située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste demeure de 750 m² se divise en 5 logements, accompagnée d'un logement indépendant et de dépendances agricoles incluant deux hangars. Sur un terrain de 30 hectares offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété entièrement rénovée constitue un cadre unique et préservé, parfait pour un habitat groupé ou une location saisonnière de qualité. Les terres sont partagées entre bois et prairies. Située à seulement 15 minutes des commodités, ce domaine au potentiel immense assure un environnement paisible alliant charme et tranquillité pour divers projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Mirepoix.

À vendre : propriété de type longère d'une surface habitable de 233 m², située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Mirepoix est implantée sur un terrain de 3 000 m² et dispose de 13 ha 76 a 30 ca de plantation de résineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'un salon avec cheminée insert, d'un cellier, d'une cave, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une terrasse et de deux garages, dont un garage/atelier. Une chambre avec salle d'eau indépendante est également présente en face de la maison. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, un espace bureau/bibliothèque, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage est constitué d'un grenier isolé sur la totalité du bien. Les menuiseries en aluminium double vitrage, la toiture en excellent état, l'isolation récente (DPE en B) et la pompe à chaleur témoignent du bon état général de cette propriété. Située dans un hameau tranquille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement pour un coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant village à seulement 20 minutes de Castelnaudary, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible et plein de cachet. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, ouverte sur un jardin bucolique et une terrasse intimiste sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon, espace professionnel…), ainsi qu'une immense buanderie / cellier avec accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. En complément, vous bénéficierez d'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Charme, volumes et potentiel : un bien rare qui ne vous laissera pas indifférent. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour organiser une visite. Référence agence : 2628

4 personnes déjà intéressées

235 000 €

1 366 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Laurac (11)

À vendre : Maison avec piscine située à proximité de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'environ 170 m² habitables et est mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée, un séjour avec accès à un balcon/terrasse en bois, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison offre un double vitrage et un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur récente. Un jardin attenant et non attenant entoure la propriété, avec une piscine de 10m x 4m au chlore. Une petite dépendance de 36 m² au sol, actuellement utilisée comme studio d'artiste et cuisine d'été, ainsi qu'un atelier de 33 m² dans la maison principale complètent cet ensemble. Profitez d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison à Mirepoix. Pour plus d'informations, contactez API MIREPOIX - BAUZIL Pierre au 06 70 84 01 86.

Située dans le village prisé d'Issel, cette maison de caractère datant de 1800 a bénéficié d'une rénovation complète qui respecte son âme tout en lui apportant un confort résolument actuel. D'une surface d'environ 100 m², elle propose une alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l'arrivée, on découvre un séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, qui invite à la convivialité et à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement agencées pour une vie de famille ou pour recevoir. L'intérieur, dans un état impeccable, témoigne du soin apporté aux finitions et au choix des matériaux, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout pour une tranquillité d'esprit totale. À l'extérieur, la propriété révèle de superbes atouts avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse idéale pour les repas en plein air. La présence d'une piscine vient parfaire ce cadre de vie privilégié. De plus, une dépendance ainsi qu'un sous sol vous offre un espace de stockage intéressant . Le stationnement est facilité par des espaces intérieurs et extérieurs sécurisés. Ce bien, affiché au prix de 232 000 euros, représente une belle opportunité d'acquérir une maison clé en main alliant cachet et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence. Référence agence : 2717

À quelques minutes de Carcassonne, ne manquez pas cette maison à vendre à SAINTE EULALIE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de village d'environ 111m² vous offre un cadre de vie paisible et charmant. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux associé à une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et pratique. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier avec accès au garage, pour un confort quotidien. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Le second étage propose une chambre supplémentaire, des WC et la possibilité d'aménager une quatrième chambre, une suite parentale ou une salle de jeux selon vos besoins. Ce bien dispose d'un atout rare : une véranda spacieuse d'environ 38 m² avec une piscine intérieure à nage à contre-courant, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Le jardin clos de 300 m² et la terrasse en bois apportent également une touche de convivialité. Cette maison est dotée d'un double garage avec portails électriques, garantissant confort et sécurité. Les caractéristiques supplémentaires incluent une piscine couverte, un charme authentique avec pierres et poutres apparentes, des fenêtres en double vitrage aluminium de qualité et un chauffage au sol. Située dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison saura satisfaire les acheteurs en recherche de confort et de qualité de vie. Aéroports à proximité : Carcassonne et Blagnac Toulouse. Pour davantage d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.947157.

Maison contemporaine neuve de 2024, proposant une surface habitable de 136 m² avec garage, proche des commodités. Grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, pompe à chaleur, finitions haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché. Une visite s'impose !

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose une maison à acheter à Molleville, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception en ossature bois, parfaite pour ceux en quête de calme, de confort moderne et d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le magnifique Lac de la Ganguise, garantissant un environnement paisible. Cette maison de 125m² habitable est lumineuse et accueillante, dotée de trois belles chambres. Le système de chauffage alliant poêle à bois et radiateurs électriques assure un confort optimal. Une dépendance aménagée d'environ 30m² vient compléter ce bien : un espace clé en main, idéal pour recevoir vos proches ou pour poursuivre l'activité de gîte. Le vaste terrain de 1080 m² comprend une grande terrasse et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. Actuellement exploitée en gîte saisonnier de juin à septembre, cette maison à vendre à Molleville offre aux futurs acquéreurs la possibilité de continuer cette activité grâce à un excellent référencement et une clientèle déjà établie.

Maison de village mitoyenne d'un côté, d'environ 140 m², entièrement rénovée avec style et située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mirepoix dispose d'un jardin attenant de 224 m² ainsi qu'une parcelle non attenante de 1 347 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée avec cheminée/insert, un salon, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage est consacré à une chambre mansardée de type dortoir. La maison est équipée d'un chauffage au bois, du tout à l'égout, de double vitrage intégral, d'une façade neuve, de volets en bois et roulants, ainsi que d'une toiture en bon état bénéficiant d'une isolation complète. Idéalement située, cette maison à vendre à Mirepoix est à seulement 10 minutes des commodités tout en étant protégée des nuisances.

Située dans un hameau proche du village de Fanjeaux, qui dispose de commerces et de services, cette propriété à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre idéal à seulement une heure de Toulouse et de son aéroport international. Composée d'une maison principale et d'un gîte de 184,18 m2, ainsi qu'un garage, elle s'étend sur une parcelle de 6,38 ha, dont 6 ha de bois. Avec une surface habitable de 239,83 m2, la maison principale comprend au 1er étage un hall, un séjour/salon spacieux de 115 m2 avec cuisine à créer et une terrasse de 50 m2 orientée sud. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre en suite de 26 m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 17,44 m2 avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre de 23 m2 avec salle d'eau/WC. Au rez-de-jardin, vous disposez également d'un garage de 160 m2 et d'une cave de 47 m2. Le gîte de 184,18 m2 comprend au rez-de-chaussée un garage de 45 m2, un carport de 40 m2 et un séjour/cuisine de 43 m2. À l'étage, il offre un salon de 16,78 m2, une chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de 17,29 m2. Au 2ème étage, le gîte dispose d'un séjour cuisine de 35,32 m2, menant à une terrasse de 21 m2, et d'une chambre en suite de 14,2 m2. En option, vous pouvez acquérir un grand hangar de 284 m2 pour un supplément de 33 000 EUR, avec une entrée indépendante et attenant à l'arrière de la maison. Cette propriété à acheter à Fanjeaux est une occasion rare, présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Ce charmant hameau, situé dans la campagne de l'Ariège, a autrefois servi de dépendances pour le château local. Aujourd'hui, il s'est transformé en un lieu résidentiel au charme incontestable, presque provençal. La maison à acheter à Mirepoix offre un cadre exceptionnel avec vue sur le parc du château, la campagne environnante, les Pyrénées et la rivière en contrebas. Les promesses de belles promenades à pied ou en vélo sur la proche voie verte vers Mirepoix sont vivantes ici, tout comme la possibilité de profiter d'une grande piscine partagée par les résidents. La maison, lumineuse et bien rénovée, dispose de deux terrasses orientées Sud et Nord, invitant à profiter de la beauté des lieux. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison Mirepoix à vendre, un véritable coup de cœur dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

À seulement 10 minutes de Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente (T7) est à vendre. Offrant deux garages, une piscine avec couverture et un terrain de jeux, cette maison à acheter à Saint-Martin-le-Vieil est spacieuse et lumineuse. Avec près de 200 m2 habitables, elle est idéale pour accueillir votre famille. Vous trouverez une pièce à vivre d'environ 48 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La maison comprend également 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux d'environ 52 m2 avec possibilité de créer un appartement indépendant. Deuxième salle d'eau, 2 WC et une grande buanderie complètent ce bien. L'ensemble donne sur des terrasses couvertes et ouvertes autour de la maison et de la piscine, le tout dans un cadre très calme en bordure du village.

Découvrez cette maison à vendre à Baraigne, un charmant village de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 98 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Située à seulement 2 minutes du lac de la Ganguise pour des activités de détente et de sport, et à 5 minutes de Labastide d'Anjou, bénéficiant de ses écoles, commerces et médecins, cette maison est idéalement placée. Les accès à l'autoroute sont également rapides, à seulement 18 minutes des péages de Villefranche de Lauragais et Castelnaudary.La maison dispose d'une terrasse couverte de 37 m² orientée Sud-Est, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut aussi des dépendances avec eau et électricité, offrant des possibilités d'extension et de rangement. Avec un terrain de 940 m², divisible et constructible, bénéficiant de deux entrées indépendantes, vous pourrez envisager des projets complémentaires. Équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre, la maison se compose d'une pièce à vivre d'environ 50 m², de deux chambres de 13 m² à l'étage, d'un dressing de 5 m² et d'une salle de bain avec WC de 9 m².Ce bien parfaitement entretenu propose un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité et d'espace. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 224 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour votre projet d'achat maison à Baraigne, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Laurac (11)

À quelques minutes de Castelnaudary, dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison CASTELNAUDARY à vendre est une charmante maison de village en pierre avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec une superficie de 115 m² et deux entrées indépendantes, ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets. Partiellement rénovée, elle conserve un caractère authentique et offre une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Vous y trouverez un séjour spacieux avec une cheminée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'une terrasse au dernier étage, avec une vue dégagée. Ce bien atypique représente une excellente opportunité d'achat maison CASTELNAUDARY à petit prix. À visiter sans tarder ! Thierry Cousinie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932949795 - Carcassonne.

Un lieu vraiment remarquable avec la tranquillité absolue mais à seulement moins de dix minutes des commerces. Vous rêvez de vivre à un rythme plus doux, entouré des champs avec des magnifiques vues de 360°? Ne cherchez plus, voici un domaine avec une maison pour y vivre et quatre maisons disponible à la location saisonnière. Chaque maison avec chauffage central au gaz, une terrasse nord et une au sud. Une grande et belle piscine avec pool house. Des champs autour en bio et aucun nuisance. A voir sans tarder. Contacter nous pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 419 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Laurac (11)

iad France - Johanna Sierakowski vous présente à Villeneuve-lès-Montréal, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, une maison d'exception à vendre. Cette villa récente de 155 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain constructible de 2 500 m² et offre des garanties décennales. Classée DPE exceptionnel A/A, elle se distingue par ses très faibles consommations énergétiques et sa conformité aux normes RT 2020. La maison, de plain-pied, est dotée d'un spacieux séjour de 70 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, et de deux salles d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine de 8x4 m, d’une grande terrasse plein sud de 85 m², et d’un double garage de 40 m². Idéalement située à 45 minutes de Toulouse, 15 minutes de Carcassonne et à proximité des commerces de Montréal, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Acheter une maison à Villeneuve-lès-Montréal comme celle-ci, c’est faire le choix d’un bien moderne, fonctionnel et performant, sans travaux à prévoir. La vente de cette maison est une occasion à ne pas manquer. Réservez votre visite dès maintenant.

À 10 minutes de Mirepoix, découvrez cette charmante maison à vendre à Plavilla, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme, alliant le charme des éléments anciens à une rénovation moderne, a été pensé pour accueillir confortablement une famille et ses invités. Avec des espaces astucieusement aménagés, vous pourrez profiter d'une grande salle idéale pour célébrer des événements importants, d'une jolie chambre bleue dotée de son coin salon et d'une salle d'eau. Un studio avec couchage en mezzanine et cuisine, ainsi qu'une ravissante salle d'eau complètent cette première partie. En rez-de-jardin, vous trouverez un coin cuisine, une salle d'eau, un dortoir pour les familles nombreuses et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine, des terrasses couvertes et découvertes, un SPA et un grand espace dédié à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plavilla et contactez-moi rapidement pour visiter ce bien exceptionnel.

Maison T4 avec jardin et terrasse à Castelnaudary - 192 500 €À la recherche d'un achat maison Castelnaudary ? Découvrez cette charmante maison T4 à vendre, située dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville de Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Exposée Est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et convivial incluant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec buanderie. Un atout majeur : la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant un confort quotidien.À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement qui complètent l'espace nuit.À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif vous attendent, parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Castelnaudary propose des prestations de qualité : volets roulants, double vitrage, chauffage électrique individuel avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.Idéalement située dans une commune dynamique, Castelnaudary, entre Toulouse et Carcassonne, offre un cadre de vie privilégié. Traversée par le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle allie nature, commerces et services accessibles à pied.Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou pour organiser une visite, contactez :AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.frHonoraires d'agence à la charge du vendeur.

Optimhome vous propose à la vente cette magnifique maison à Manses, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, située à seulement 7 minutes de Mirepoix. Cette propriété spacieuse de 240 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 6 890 m², agrémentée d'une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter de l'eau tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m², incluant une entrée élégante, un salon convivial avec une cheminée à insert double foyer, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda de 28 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur la piscine, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison à vendre propose un agencement pratique avec trois chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Conçue pour offrir un confort moderne, cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques de 6 kW, garantissant une partie d'autoconsommation en électricité. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également à disposition. Récemment reliée à une microstation d'épuration installée en 2021, cette propriété assure un traitement des eaux usées respectueux de l'environnement. Ce bien combine confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie, le tout dans un cadre calme proche des commodités. Le dossier de vente complet sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Le prix de la première offre est fixé à 379 000€ (honoraires inclus), sans frais supplémentaires à prévoir. La participation à la vente interactive requiert une visite et la constitution d'un dossier de financement validé. Les offres seront transmises au vendeur, qui conservera la liberté de sélection. Cette maison à acheter à Manses est présentée en vente interactive par ENCHERES IMMO. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires.

Alicja Bak vous propose à la vente une maison d'exception à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 181 m², conçue par un architecte renommé en 1998, est implantée sur un terrain clôturé de 2 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la Montagne Noire, à seulement 5 minutes de Castelnaudary. La maison est spacieuse avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le séjour lumineux et ouvert, agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée en marbre, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante et entièrement équipée se complète parfaitement avec l'espace de vie. Les équipements de confort incluent un plancher chauffant, la climatisation dans le salon et des volets roulants motorisés pour plus de sécurité. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré avec un arrosage intégré et d'un garage fermé de 18 m². La sécurité est une priorité avec des systèmes en place pour protéger votre bien. La taxe foncière s'élève à 1700 euros, et le prix de la maison à acheter à Castelnaudary est de 530 000 euros, incluant 3,77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires. La classe Énergie est C et la Classe Climat est A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1640 et 2280 euros. Pour organiser une visite, contactez Alicja Bak au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour visiter ce bien. Mandat réf 417873 KAB. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de campagne T5 mitoyenne d'un côté, située à proximité de Fanjeaux, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre comprend une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'une vaste pièce de vie salon et salle à manger avec un insert, accompagnée d'un espace bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, des toilettes et des combles aménagées. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, une terrasse et un barbecue en pierre complètent le tout sur un terrain spacieux de 12 000 m2. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 2380 € - montant maxi 3280 €. Conseillère en immobilier : MARY Nathalie (EI), RSAC : 991 108 515. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de MARY Nathalie (EI), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/02/2026 à 08:00. Le prix de départ des offres est de 180 000 € (honoraires inclus) avec des enchères par paliers de 4 000 €. Une intention d'achat en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil. Plus d'informations sur WinUp Immo.

Venez découvrir cette charmante propriété et ses beaux volumes. Elle se situe dans notre jolie ville de Castelnaudary, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Quartier très calme ! La maison se compose d'un grand et lumineux séjour avec accès à une agréable terrasse plein sud, afin de passer de bons moments en famille. Mais aussi d'une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée. Elle dispose également d'une chambre au rdc. L'étage distribue quatre grandes chambres accompagnées de rangements. Vous y trouverez aussi une très belle salle de bain récente avec une douche spacieuse et meuble double vasques. Cette maison est dotée d'un sous sol total, idéal pour garer ses véhicules mais aussi pour stocker. Un agréable jardin clos complète cette agréable maison. C'est le moment ! Elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 2711

À 5 minutes de Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse et un jardin d'environ 1600 m², sans oublier un garage et une grange. Cette propriété offre aussi la possibilité de créer un gîte. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Mirepoix.