Achat Maison à Laurac (11) avec piscine : 131 annonces

Coup de cœur du secteur

550 000 €

1 964 €/m²

Gîte

• 15 pièces
• 280 m²
• Terrain 171600 m²
• 

Laurac (11)

iad France - Christophe Balestra vous présente ce superbe domaine à Laurac, Aude, actuellement exploité en gîtes, sans voisinage pour garantir votre intimité. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine du Lauragais et la montagne noire, un emplacement exceptionnel. Le domaine, comprenant trois gîtes fonctionnels, ainsi qu'un espace pouvant accueillir les propriétaires, s'étend sur 17 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. Ce gîte à acheter à Laurac vous séduira par ses nombreux atouts : - Trois gîtes en production avec un quatrième espace à aménager - Piscine de 12 x 6 mètres et petit bassin de 2 x 2 mètres - Terrains autour permettant d'élargir l'activité d'accueil - Emplacement privilégié avec vue panoramique - Grande piscine chauffée et extérieurs soignés - Environnement naturel chargé d'histoire Le domaine est idéal tant pour une grande famille en quête de tranquillité que pour ceux souhaitant poursuivre l'activité de location en gîte. Localisation : - 25 minutes de Mirepoix - 16 minutes de Castelnaudary - 40 minutes de la cité de Carcassonne - 35 minutes du premier aéroport - 55 minutes de Toulouse - 1h20 des stations de ski - 1h10 de la mer (Gruissan) - 14 km du péage de Bram - 11 km de Fanjeaux Les trois gîtes offrent une superficie de plus de 280 m² sur un terrain de plus de 17 hectares. Détail des gîtes : - Gîte 1 : 5 chambres, 2 salles de bain, 125 m² avec terrasse couverte - Gîte 2 : Communicant, 85 m² avec deux chambres et terrasse en bois - Gîte 3 : Ossature bois de moins de 10 ans, 73 m² avec terrasse privative - Espace supplémentaire de 51 m² à aménager pour la location Les expositions variées garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et des vues époustouflantes sur la nature. L'intérieur des gîtes, alliant authenticité et confort moderne, est lumineux et accueillant. Profitez de l'immense terrain, de la piscine chauffée, de l'aire de jeu pour enfants, et de la possibilité d'augmenter le potentiel d'accueil de ce gîte à Laurac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 176, CLIMAT C indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Balestra, agent commercial indépendant.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Laurac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 276 m² est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature désireux de se ressourcer. Capable d'accueillir jusqu'à 20 personnes, ce gîte se compose de trois espaces indépendants qui peuvent être réunis pour former une grande maison familiale. Établie sur un vaste terrain de 17 000 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisins proches, en pleine campagne. Une piscine vient enrichir cet espace, parfait pour des moments de détente. Le potentiel de développement est immense, avec la possibilité d'aménager des logements atypiques, tels que des cabanes dans les arbres, pour accentuer le charme de cet environnement unique. Aucun travaux à prévoir et un rendement locatif annuel exceptionnel font de cette propriété une opportunité rêvée pour ceux souhaitant faire un achat maison Laurac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 698 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie FRANÇOIS, au 07 61 89 62 65 ou par e-mail à l'adresse nathalie.francois@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Nichée dans les collines du Lauragais, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue imprenable sur la Montagne Noire et la vallée environnante. A seulement 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, l'emplacement conjugue parfaitement sérénité et accessibilité. Une maison familiale aux volumes généreux. La maison principale offre des espaces de vie confortables et lumineux : - 7 chambres - 3 salles de bains - 2 cuisines - de belles terrasses avec une vue exceptionnelle Une maison d'hôtes récente, de plain-pied, complète l'ensemble avec : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau - 1 salon - 1 cuisine indépendante Idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière. Un cadre extérieur rare: le domaine s'étend sur plus de 17 hectares composés de prairies, bois et collines, garantissant intimité et liberté. Les aménagements extérieurs incluent : - Une piscine de 6 x 12 mètres, avec un petit bassin de 2X2mètres . - Une cuisine d'été couverte - Une aire de jeux - De vastes espaces de stationnement Une situation stratégique: - à 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport - à 1 heure de Toulouse, de la Méditerranée et des Pyrénées - à proximité de Castelnaudary, Bram et Laurac Une opportunité rare Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté à une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Un bien authentique offrant nature, espace et potentiel dans un cadre privilégié. Prix: 550000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consulatant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 441391 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C: 149 KWh/m²/ an GES A : 4 Kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Secteur : Entre Pamiers et MirepoixAncien corps de ferme rénové d'une superficie de 393 m2 habitable, situé sur un terrain de 1,17 hectare, offrant de belles prestations avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété Mirepoix à vendre dispose d'un grand hangar comprenant une piscine hors sol chauffée et couverte, un salon d'été avec cabine de douche, ainsi qu'un vaste garage. Une petite dépendance non attenante complète l’ensemble, équipée d’un puits avec pompes immergées et un coin barbecue donnant sur un terrain de pétanque.La maison principale d'environ 165 m2 se compose :Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine équipée, un séjour de 48 m2 avec poêle à granulés, une arrière-cuisine avec buanderie, une salle d'eau avec toilettes et une cave de 10 m2. À l’extérieur, une cuisine d'été couverte.Au premier étage : 3 chambres (13, 13,5 et 16 m2), un dressing de 18 m2, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au deuxième étage : un grenier aménagé en salle de télé/dortoir de 24 m2.Trois gîtes attenant à la maison avec accès indépendant :-Le premier logement d'environ 50 m2 au premier étage : hall d'entrée, salon/cuisine de 25 m2, une chambre de 12,5 m2, salle d'eau, toilettes, terrasse et balcon.-Le deuxième logement d'environ 67 m2 : hall d'entrée de 16,4 m2, séjour/cuisine de 23 m2, à l'étage : salle d'eau, toilettes et 2 chambres (11 et 12 m2) avec accès au balcon.-Le troisième logement d'environ 55 m2 : pièce à vivre avec coin kitchenette de 27 m2, toilettes, à l'étage : chambre de 21,4 m2 et salle d'eau de 7 m2.Détails : panneaux solaires, puits, microstation, double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique, toiture de moins de 10 ans.Cette propriété à acheter à Mirepoix est située dans un cadre agréable tout en restant proche des grands axes de communication.Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Belvèze-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette superbe propriété de 200 m2 habitables, complétée par un vaste garage en sous-sol de 200 m2. Établie sur un terrain clôturé de 1500 m2, cette maison construite en 2009 promet confort et équipements modernes. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 200 m2 - Sous-Sol/Garage : 200 m2, idéal pour un atelier, du rangement ou plusieurs véhicules. - Séjour : Un spacieux séjour de 85 m2, lumineux et parfait pour des moments conviviaux. - Chambres : Quatre chambres confortables pour le bien-être de chaque membre de la famille. - Salles de Bains : Une salle de bains moderne et une salle d'eau complémentaire pour plus de praticité. - Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, parfaite pour les passionnés de cuisine. Équipements et Confort : - Chauffage et climatisation : Système de chauffage réversible gainable et poêle à pellets. - Volets Électriques Centralisés : Sécurité et confort à portée de main. - Gestion de l'Eau : Système de récupération d'eau de pluie avec citerne. Extérieurs : Profitez d'un terrain spacieux de 1500 m2, idéal pour des activités en plein air et garantissant une grande intimité. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir pendant les jours chauds, et une terrasse orientée plein sud sera idéale pour vos repas en extérieur. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Belvèze-du-Razès, votre futur chez-vous vous attend ! La présente annonce est présentée par Frédéric Pinto dos Santos E.I, agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 841494776. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bram (11150), à seulement 15 minutes de Castelnaudary et Carcassonne, belle maison indépendante à Castelnaudary à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. Ce bien spacieux comprend 6 pièces principales, dont un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour avec cheminée insert, un bureau, trois chambres dont deux avec climatisation réversible et une avec dressing, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'un grenier, d'une piscine de 8x4 au chlore, et d'un abri de jardin. Le chauffage est central au gaz, et la maison est équipée de triple vitrage en PVC ainsi que de volets roulants et d'un portail électrique. Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré de 1355 m². DPE : D - GES : C - Prix de vente : 343 200 euros, honoraires inclus à 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez William COURTESSI au 06 07 60 64 75. Mandat de vente n° 436198. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de William COURTESSI, agent commercial à l'agence PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932.

Découvrez cette villa à vendre à Mirepoix, Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques pas du cœur historique de Mirepoix, cette belle villa contemporaine de plain-pied s'épanouit sur un jardin paysagé de 793 m2, offrant une piscine, une terrasse couverte et un abri pour deux voitures. Avec une surface habitable de 180 m2, la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un espace salle à manger-salon, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ainsi que d'une buanderie-cellier. Elle compte trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette villa à acheter à Mirepoix est dotée de nombreuses caractéristiques, comme un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un raccordement au tout à l'égout. Située à seulement 5 minutes du centre historique et proche de toutes commodités, cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre intime. À visiter sans tarder !

À Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à vendre se distingue par son caractère historique. Elle comprend une cour intimiste et un patio agréablement paysagé, agrémenté d'une piscine. L'accès principal se fait par une vaste entrée, mettant en valeur un escalier en pierre majestueux. La cuisine située sur l'aile Est dispose d'une cheminée imposante, d'un ancien four à pain et d'une cave. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une seconde cuisine entièrement équipée pour un usage professionnel est également disponible. Les niveaux supérieurs, accessibles par l'escalier, comprennent neuf chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et offrant ainsi confort et commodité pour divers usages. Ce bien unique soit parfaitement adapté à une famille cherchant une grande propriété près du centre, soit à un couple souhaitant investir dans une activité hôtelière haut de gamme. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Mirepoix.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Laurac (11)

À la recherche d'une maison à acheter à Pexiora ? Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite en 2017 et encore sous garantie décennale. Située dans un cadre verdoyant calme et dégagé, cette maison à vendre à Pexiora vous séduira par ses espaces généreux et ses équipements de qualité. Avec ses 144 m², la villa vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² où se mêlent design moderne et matériaux haut de gamme. Vous aurez un accès direct aux extérieurs, idéaux pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété comprend 4 chambres, dont une exceptionnelle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un espace confortable et intime. Le terrain clos de 1 240 m² constitue un véritable refuge de paix, agrémenté de deux terrasses sur pilotis (expositions nord et sud) et d'une piscine coque au chlore de 8 x 4 m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pratique et fonctionnelle, cette maison Pexiora dispose également d'un double garage de 60 m² équipé d'un point d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 30 m² pouvant être transformée en studio ou en espace indépendant. Pour votre confort, vous profiterez d'un portail électrique, d'un cellier, d'une buanderie et d'un système de chauffage performant, tout a été conçu pour votre bien-être. Venez découvrir cette villa alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir cette belle maison dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires : 6% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour planifier une visite : Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Mézerville, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée de 4 x 8 mètres, parfaite pour se détendre et profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée, le logement principal se compose d'une grande salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière. Vous pourrez également profiter d'un salon confortable avec un coin lecture pour vos moments de détente. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré complète cet espace. À l'étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, toutes dotées de nombreux placards pour un rangement optimal, et d'une grande salle d'eau familiale avec WC indépendant. Une salle d'eau additionnelle avec WC assure un confort supplémentaire pour tous les occupants. Le gîte indépendant offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, ainsi que 2 très grandes chambres, idéales pour accueillir des invités ou des locataires, et une salle d'eau avec WC pour un espace entièrement autonome. Cette maison à acheter à Mézerville conjugue volume, confort et fonctionnalité, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Son agencement réfléchi permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes florissante ou une vie familiale sereine, avec des espaces communs généreux et un espace privatif apprécié. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison mise en vente à Mézerville. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 0651 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.com. Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 0638 190 950 ou par mail n.lacroix@r-immobilierpro.com.

Coup de cœur du secteur

462 000 €

1 925 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Laurac (11)

Découvrez cette magnifique propriété de 246 m2 habitable, dotée d'une piscine couverte et d'un vaste parc arboré de 4 890 m2, à seulement quelques minutes de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mirepoix se compose d'un espace principal spacieux réparti sur deux niveaux : un rez-de-chaussée accueillant un vaste espace de vie de 60 m2 avec cheminée à insert double foyer, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec toilettes et une buanderie. Les prestations de cette maison à vendre à Mirepoix incluent une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques (6 kW en autoconsommation partielle) et un système d'assainissement de microstation d'épuration récent. Ce bien remarquable séduit par sa superficie généreuse et sa configuration idéale, dans une zone recherchée à proximité de la cité médiévale.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette grande villa à vendre à Cambieure. D'une superficie de 140 m2 de plain-pied, elle convient parfaitement aux collectionneurs et bricoleurs grâce à ses aménagements tels qu'un hangar de 80 m2 et un carport de 40 m2. Vous apprécierez son vaste séjour ouvert de 70 m2, ses trois belles chambres, ainsi qu'une grande véranda. Avec un garage de 30 m2 et un grand jardin aménagé, cette villa est idéale pour profiter de l'extérieur, incluant une piscine hors-sol. Pour votre confort, cette villa dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Cambieure.

iad France - Christophe Balestra vous propose à la vente une grande maison de caractère avec gîte attenant, piscine, garage et stationnements, située à Bellegarde-du-Razès, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre calme et recherché, cette superbe propriété de 222 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Actuellement, elle se compose de deux habitations distinctes mais communicantes, permettant une grande flexibilité d'usage.La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un jardin indépendant et un accès direct, une cuisine spacieuse de plus de 40 m², un grand salon chaleureux, trois belles chambres (dont une suite parentale), une grande pièce sous les toits servant de dortoir, et deux salles de bain. Le gîte, anciennement une maison vigneronne, présente de très belles prestations : entrée privative, jardin indépendant, cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bain, un cellier, et une terrasse agréable au premier étage.Les extérieurs comprennent un terrain de plus de 600 m² avec piscine, garage et stationnements. Aménagé pour la détente, ce jardin offre un cadre paisible. Les atouts de cette propriété incluent une rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, et un environnement calme, idéal pour un projet multigénérationnel ou une activité locative. Située au cœur du Razès, la maison est proche des principaux pôles régionaux : Carcassonne à environ 36 km, Narbonne-Plage à 110 km, et l'aéroport de Carcassonne à 28 km. C'est une propriété rare alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Sur les hauteurs de Mirepoix, à deux pas du centre historique se dresse cette jolie maison de plain-pied, d'une surface habitable de 125 m2, 2000 m2 de terrain arboré et sa piscine de 7m x 3m. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'une exposition plein Sud Se compose comme suit : En rez-de-jardin : entrée, bureau, salon-séjour avec cheminée (insert granulés), cuisine équipée, véranda et cheminée, cellier, 2 chambres, un cabinet de toilette, salle de bains et toilettes séparés. Sous-sol intégral : un garage (avec portail électrique), une chambre, une salle de jeux de 34 m2, accès à l'étage via un escalier intérieur. Cette maison a tout a vous offrir, que vous souhaitiez flâner sous les couverts, admirez la place bordée de maisons à colombages, son marché haut en saveurs... Mirepoix, là où histoire et douceur de vivre se rencontrent, n'attend plus que vos valises...

A Mirepoix, charmante maison familiale, joliment rénovée de 4 chambres avec jardin et piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérenité. Belle pièce de vie lumineuse, garage et espace de 31m² parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier de création. Proche des commodités dans un cadre de vie agréable. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 306900 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

À Bellegarde-du-Razès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception représente une opportunité unique pour toute personne envisageant un achat de propriété à Bellegarde-du-Razès. Avec ses 4 750 m² de terrain, ce domaine allie charme, authenticité et sérénité. Offrant 462 m² habitables et 579 m² utiles, la bâtisse s'étend sur deux niveaux où tradition et confort s'harmonisent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois cuisines bien équipées, trois salons spacieux avec des cheminées anciennes, ainsi qu'un bureau lumineux et un local technique. L'étage est composé de onze chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour vos hôtes. De plus, une grande salle de bain offre un espace de détente supplémentaire. L'authenticité est mise en valeur par des éléments architecturaux tels que pierres apparentes, poutres et sols en bois massif, témoignant d'une volonté de préserver le caractère traditionnel de la maison tout en offrant le confort moderne. Les extérieurs proposent un jardin botanique privé avec des essences florales et des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 14 m x 6 m, accompagnée d'une pool house et d'un potager. Des annexes, telles qu'un hangar, un garage et une cave, complètent ce bien, qui est également équipé de panneaux solaires et d'un système de pompe à chaleur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe A garantit une excellente efficacité énergétique. Isolée sans vis-à-vis, cette propriété à vendre à Bellegarde-du-Razès offre un cadre paisible idéal pour une résidence ou une activité de chambres d'hôtes. Le prix d'achat est de 990 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété à acheter à Bellegarde-du-Razès, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie GAVILLET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964.

À la recherche d'une villa à acheter à Castelnaudary dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa est faite pour vous. Elle propose au rez-de-chaussée une belle suite parentale accompagnée d'un espace buanderie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bains. Le séjour, tout comme la cuisine séparée, s'ouvrent sur une charmante terrasse de 60 m². Cette villa, récemment rénovée et en parfait état, est prête à vous accueillir. Très lumineuse et orientée plein sud, elle dispose également d'un jardin arboré avec piscine hors sol. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa à vendre à Castelnaudary.

Découvrez cette grande maison bourgeoise à vendre à Castelnaudary, située dans un charmant village du Lauragais, à proximité de Carcassonne et de son aéroport. À quelques kilomètres du centre-ville de Castelnaudary, bénéficiant de ses commerces, de sa gare et de l'accès à l'autoroute A61 Toulouse / Méditerranée, cette maison du 17e siècle offre une surface habitable de 303 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 grands greniers. Son charme ancien, ses éléments architecturaux, son authenticité, ainsi qu'un magnifique jardin en terrasses arboré et fleuri avec piscine chauffée sans vis-à-vis, en font une demeure familiale exceptionnelle. Cette maison à acheter à Castelnaudary pourrait également convenir pour une profession libérale ou une activité de tourisme (gîte, chambres d'hôtes) ou servir de résidence secondaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour répondre aux standards actuels. Les visites sont disponibles du lundi au dimanche, de 9 heures à 20 heures. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Karine Vidal, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 45234144900026, RCP Allianz.

Découvrez cette propriété ou le confort et le charme se conjuguent dans un cadre idyllique. Idéale pour une grande famille, un gîte ou tout autre projet, elle propose trois logements distincts, à la fois communicants et indépendants. Au pied du canal du midi ''Port le Ségala'' et proche de Villefranche de Lauragais Les intérieurs de la Maison de Maître de 315 m2 : -1 cuisine équipée et 1 arrière cuisine -salle à manger, cheminée -salon avec cheminée -séjour (billard) -1 WC -A l'étage, 4 chambres spacieuses dont 2 avec 1 grande salle de douche traversante et 1 parentale -1 WC -1 salle de bain -cheminée dans les chambres -chauffage au gaz -double vitrage Les intérieurs du 2ème logement (2 niveaux) : -indépendant, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, garage, comble. Les intérieurs de la 3ème habitation (2 niveaux) de 238 m2 : Niveau 0 : 1 chambre ou bureau, 1 salle d'eau WC, 1 buanderie, Accès vers la maison de maître, 1 garage indépendant avec WC, accès au parc de la propriété. Niveau 1 : 2 chambres, 1 salle d'eau wc, séjour, cuisine équipée Niveau 2 : grand combles, totalement rénové à aménager Les extérieurs : -Piscine salée, sécurisée, 10x5 avec pompe à chaleur, local technique et un grand abri ombragé idéal pour se relaxer -La toiture de la maison de maître est totalement refaite à neuf -19 m2 de panneaux solaires -Un vaste parc de 3500 m2, paisible, boisé, entièrement clôturé et un grand portail avec accès extérieur. -Accès direct et indépendant aux 2 autres habitations du domaine. -2 garages -2 puits Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Prix : 699000 euros honoraires agence à charge vendeurs. DPE : C152 KWH/M2/AN, GES : 29 KGCO2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison à vendre à PEXIORA, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est idéalement située à seulement 10 km de Castelnaudary et 25 km de Carcassonne. Construite en 2017, elle bénéficie de la garantie décennale et vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement calme et dégagé. Avec une surface habitable de 144 m², la maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d'un accès direct aux extérieurs. Elle comprend également 4 chambres, incluant une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain clos de 1 240 m² dispose de deux terrasses sur pilotis, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine coque au chlore de 8 x 4 m. Un double garage de 60 m², avec point d'eau et mezzanine de 30 m² (aménageable en studio ou espace indépendant), complète ce bien. Equipée d'un portail électrique, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un système de chauffage performant, tout a été pensé pour un confort de vie optimal. C'est une belle opportunité pour un achat maison PEXIORA.

Découvrez cette propriété d'exception à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, au coeur de la région Midi-Pyrénées. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure des plages méditerranéennes, cette maison est un véritable havre de paix. Entourée de coteaux verdoyants et boisés, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 34 hectares de terrain, agrémentée de lacs, de sentiers et d'une faune unique de chevaux et de caprins. La maison principale, entièrement rénovée, se déploie sur deux niveaux et offre un immense espace de vie, incluant un double salon avec insert et une cuisine équipée dotée de grandes baies vitrées. Vous aurez accès à une vaste terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'à une piscine à débordement. La suite parentale bénéficie d'une baignoire en pierre, offrant une vue panoramique sur la campagne. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une avec vue sur les Pyrénées, et des matériaux de qualité, comme des tomettes au sol. À l'extérieur, un verger et une maison indépendante complètent l'ensemble, avec des chambres en suite et des espaces extérieurs intimistes. Cette propriété à acheter à Mirepoix offre un cadre de vie de luxe tout en conservant le charme de l'ancien. Une opportunité rare dans un environnement naturel préservé.

Belle ferme Lauragaise aux portes de Castelnaudary. Dans un environnement calme, cette propriété de plus 1,4 ha avec piscine séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces. Ce bien de plus de 200 m² habitable vous offre des pièces de vies chaleureuses, un logement indépendant et des volumes à aménager selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 354136 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

890 000 €

1 297 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 686 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Laurac (11)

Magnifique maison à MIREPOIX, Ariège (09), Midi-Pyrénées à vendre. Cette propriété à rafraîchir possède un charme et un potentiel exceptionnel. Avec ses pièces de réception spacieuses, ses cours pavées, ses terrasses et ses grandes baies en fer forgé, cette maison est un véritable bijou. La maison principale de 480 m2 offre des pièces de réception uniques et une cuisine de 65 m2. Deux logements séparés de 85 m2 et 120 m2 permettent d'accueillir amis et famille. Les prestations de ce bien sont uniques dans la région. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Authentique fermette rénovée proche de Fanjeaux, au cœur d'un environnement naturel préservé. Découvrez cette belle demeure de 225 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un salon lumineux et convivial, ainsi que de pièces à vivre soigneusement aménagées. Nichée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amoureux de nature. Le jardin de 5000m2 paysager entoure une piscine de 12x6 m, un puit et une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Un parking extérieur vient compléter l'ensemble. Un lieu unique, propice au ressourcement, à seulement quelques minutes des commodités de Fanjeaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare — contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 510

Dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette superbe maison à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 200 m² habitables offre de belles volumes et une luminosité remarquable. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne avec îlot central, plusieurs chambres confortables et de belles prestations, parfaites pour une vie de famille. Un appartement indépendant de 30 m² vient compléter le bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif. Un garage intégré de 37 m² apporte un confort supplémentaire ainsi qu'un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une belle piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité.

À 10 minutes seulement de la cité médiévale de Mirepoix, découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où calme et confort se conjuguent harmonieusement.Cette élégante demeure de plain-pied développe près de 240 m² habitables et offre de généreux volumes baignés de lumière. Son séjour chaleureux, agrémenté d'un insert à double foyer, s'ouvre sur une véranda conviviale invitant à profiter pleinement de chaque saison.Côté loisirs et détente, vous serez séduit par le solarium abritant une piscine chauffée de 140 m², prolongé par un espace remise en forme pensé pour votre bien-être tout au long de l'année.Résolument tournée vers l'avenir, cette maison intègre des équipements écoresponsables : pompe à chaleur pour la maison et la piscine, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, double vitrage haute performance, chauffage au sol et borne de recharge pour véhicule électrique.Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5 890 m², offrant un magnifique cadre de vie extérieur.Un lieu rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et sérénité… Il ne lui manque plus que vous pour y écrire la suite de son histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284