Maison
Très belle grange en pierre, à rénover entièrement, le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 363m2 Elle se compose de deux niveaux: -rez de jardin: 85 m2 (52 m2 + 33m2 cuves) -Rez de rue: 63 m2 garage de 22m2 attenant Toit à reprendre, ouvertures à effectuer, rénovation complète à prévoir, réseaux en bordure: eau et électricité. L'assainissement, tous à l'égoût prévision 2027. Fosse à prévoir.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter LE BOSC ? Ne manquez pas cette maison spacieuse de 130 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 chambres, elle offre confort et flexibilité, ainsi que 2 toilettes, une salle d’eau et une salle de bain pour un quotidien pratique. Vous profiterez aussi d’un garage et d’un impressionnant hangar de 220 m², parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif générant des revenus complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 6 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour y vivre, entreprendre ou investir, cette maison LE BOSC à vendre présente de multiples perspectives. À visiter sans tarder !
Maison
Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à OCTON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de plain-pied moderne, d'une superficie de 160 m² habitables, est située sur un terrain de 805 m². Elle offre un cadre de vie confortable et intime avec des prestations de qualité. Ses atouts incluent : aucun vis-à-vis assurant une grande tranquillité et une impression d'espace, une piscine chauffée et entretenue, 3 chambres spacieuses et une chambre supplémentaire idéale pour la location saisonnière ou un bureau, ainsi qu'un état impeccable, clés en main, sans travaux à prévoir. La climatisation réversible et le chauffage à granulés garantissent confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand séjour s'ouvrant sur l'extérieur sont parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Un parking privé avec un accès facile complète cette offre. C'est une maison OCTON à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.
Villa
Soubés, villa de plain-pied et indépendante de type 5, 114 m2 habitables, le tout sur terrain clos et arboré de 2507 m2, bon état général et comprenant : Hall d'entrée 2.35 m2, cuisine séparée 12 m, séjour plus insert 38.30 m2, dégagement 3.85 m2, salle de bains 7.60 m2, toilettes 1.50 m2, quatre chambres 11.90 m2, 12 m2, 12.55 m2 et 11.90 m2 Annéxes : Garage attenant 16.50 m2, terrasse cimentée 40 m2, porche 2.45 m2 Commentaires : Construction 2004, menuiseries pvc plus volets bois, chauffage électrique plus insert, environnement nature sans nuisance ni vis à vis, exposition sud, terrain arboré de chênes
Villa
CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER vaste villa 160 m2, 5 chambres vue dégagée sur 1255 m2 clos. Cabinet conseil immobilier 'Père & Fille' âeuros? + 20 ans propose : cette charmante villa située dans le sympathique village de Soubès, 3 mn de Lodève. Nichée sur un terrain de 1 255 m2 arboré, cette villa offre une tranquillité totale et une vue dégagée sur le village et ses environs. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 162 m2, plain-pied de 100 m2 + annexe de 60 m2( appartement indépendant) 2 logements facilement réunissables : idéal pour famille nombreuse, accueil d'un proche, ou revenus locatifs au total 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, et 3 salle d'eau. Grand salon-séjour lumineux, superbe vue village cuisine spacieuse. Annexe indépendante de 60 m2. Garage de 38 m2 pour véhicules ou atelier à savoir : La villa est prète à vivre Quelques travaux légers pour le jardin et petites finitions à prévoir Points forts : Calme absolu - Vue dégagée - acces - espace. Possibilité de revenus locatifs grà ¢ce à l'annexe Grand espace extérieur pour profiter du plein air ð??? Pour toutes informations ou visite, contactez-nous âeuros? nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Découvrez cette maison de village de caractère située à Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle présente une façade classée qui reflète son histoire riche et son charme intemporel.Avec une superficie de 190m², la maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Le superbe séjour-salle à manger de 45m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille.La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette demeure, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour le travail ou les loisirs créatifs.En complément de cette belle maison, vous trouverez un garage de 35m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que deux caves offrant des espaces supplémentaires pour le stockage du vin, des provisions ou des équipements divers.Cette maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre pittoresque. La petite terrasse, le grand séjour-salle à manger, et les multiples chambres font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère et d'histoire.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village remarquable, empreinte de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à Ceilhes et Rocozels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Maison
À Lunas, dans le département de l'Hérault, cette magnifique maison à vendre conjugue le charme du village à des équipements modernes dans un cadre verdoyant. Avec environ 140 m² habitables, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir une qualité de vie agréable, à quelques minutes des commodités. La maison se déploie sur plusieurs niveaux :- Au rez-de-chaussée, un grand garage permet le stationnement d'un véhicule et comprend un atelier pratique.- Le 1er étage abrite un salon-séjour lumineux, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC, créant un espace de vie spacieux et fonctionnel.- Au 2e étage, la cuisine équipée s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, tandis que la salle à manger et une seconde salle d'eau avec WC complètent cet étage tourné vers l'extérieur.- Enfin, le 3e étage offre deux chambres supplémentaires.Le jardin de 302 m² est un véritable havre de paix, idéal pour la détente, avec des arbres matures et une piscine. La maison inclut des équipements modernes tels que le chauffage central par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques et des panneaux photovoltaïques, installés en septembre 2024, garantissant confort et économies d'énergie.Ce bien rare allie le caractère de l'ancien et des prestations contemporaines, idéal pour un achat maison Lunas. Ne manquez pas cette opportunité dans un village prisé des Hauts Cantons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.
Maison
iad France - Laetitia Cayla vous propose à la vente une maison à acheter à Lodève, située dans un cadre paisible et tranquille. Cette grande propriété, construite en 2014, s'étend sur environ 192m2 et repose sur une parcelle de 1561m2, offrant une intimité totale sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants.La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 55m2 avec plusieurs accès à la terrasse, un cellier, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale de 29m2 avec dressing et salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, tout en ayant un accès à la terrasse pour profiter de la vue. À l'étage, on trouve deux chambres de 12,65m2 et 12,41m2, une salle d'eau de 6,76m2, un WC séparé et un bureau de 7,54m2.Le sous-sol de 80m2 comprend un double garage avec portails électriques, une chaufferie et une grande chambre de 29m2 avec entrée indépendante, salle d'eau en travertin et accès à la terrasse pour admirer la belle vue.Côté jardin, vous découvrirez un mazet rénové abritant une chambre double et une salle d'eau. L'espace piscine, sans vis-à-vis, est complété par un four à pain.Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et la climatisation dans la maison.Les atouts de cette propriété incluent des diagnostics remarquables pour une villa de 2014, deux parkings et un double garage. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Lodève, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A, indice 44; Classe climat : A, indice 1. Pour les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 894712025.
Villa
Saint Jean de la Blaquière, villa indépendante et de plain piéd, 116 m2 habitables, plus véranda,piscine, garage, le tout sur terrain 2012 m2, très bon état général et comprenant : Hall d'entrée 4.64 m2, salle d'eau 9 m2, toilettes 1.87 m2, cellier 3.90 m2, dégagement 7.89 m2, trois chambres 18.60 m2, 9.64 m2 et 9.58 m2, cuisine équipée 21.17 m2 ouverte sur séjour 29.72 m2 Annexes : Véranda 22 m2, garage attenant 17.36 m2, terrasse 25 m2, piscine 8*4 Commentaires : Construction années 80 entiérement rénovée en 2017/2020, menuiseries bois double vitrage, très bel environnement, superbe vue
Maison neuve
VENTE d'une maison F4 (85 m²) à Saint-Félix-de-Lodez Idéalement située - À vendre à Saint-Félix-de-Lodez (34725) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 340 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèque, boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A75 et A750 à 1 km. Mer Méditerranée à 39 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 286 730 €. Prenez contact avec notre agence (Thierry LAURENT : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.
Maison
Le CAYLAR centre vilage avec situation pittoresque, Ensemble immobilier en pierres, d'une surface totale de 476 m2 dont 135 m2 habitables m2, le tout à rénover entièrement et comprenant : Rez de chausée : cinq caves 47.60 m2 (possibilité garage), 13.20 m2, 36.35 m2, 32.50 m2 et 25 m2 débarras 12.90 m2 1e étage : Accès par véranda de 15 m2, cuisine 22 m2, séjour 17.50 m2, une chambre 11 m2, et accès par escalier indépendant une ancienne cuisine 27.50 m2, deux chambres 10.40 m2 et 15 80 m2, dégagement 7.20 m2, une pièce 8.20 m2 donnant sur jardin de 23.60 m2, une pièce à rénover entièrement de 26.40 m2, cave de 6 m2 2e étage : grenier aménageable 48.50 m2, 31.50 m2, 35.30 m2 et 26 m2 Annexes : belle cour privative 73 m2, véranda 15 m2, jardinet 23.60 m2 Commentaires : maison de caractère à fort potentiel, situé dans le coeur historique du village. gros travaux à prévoir, ideéal investisseurs et/ou résidencde principale, Fort potentiel, A voir
Villa
À vendre, cette villa de plain-pied située à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 35 minutes de Montpellier et de Béziers via l'A75. Cette agréable villa, d'environ 150 m² habitables, comprend une annexe R+1 communicante. Elle est édifiée sur un terrain constructible de 1 134 m² et dispose d'un garage indépendant de 30 m². Profitez d'une piscine carrelée, entièrement sécurisée, et d'un grand jardin agrémenté d'un bassin d'ornement avec des carpes Koï, ainsi qu'un boulodrome ombragé et éclairé. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine d'environ 48 m², ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², trois chambres, une salle d'eau à l'italienne avec WC, et un WC indépendant. L'annexe au rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage de l'annexe, il y a deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Un jardin potager avec arrosage automatique et des plantations variées complètent ce bien. Le portail d'entrée est automatique, et la villa est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez Xavier CHEYROUX au 06 31 70 35 72 pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Félix-de-Lodez.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Cornus, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce charmant village abrite une maison de caractère d'environ 248 m2, datant de la fin du 19e siècle. Conservez le charme de l'ancien avec ses éléments historiques tels que parquets d'origine, hauts plafonds, portes en bois, tommettes traditionnelles, escalier majestueux, persiennes en bois et cheminées anciennes. Chaque chambre dispose de points d'eau pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages spacieux et des caves pratiques. Au premier étage, une cuisine de 16 m2 avec cellier et buanderie, ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 et un salon de 30 m2 avec balcon filant, offrent des espaces conviviaux et lumineux. Le deuxième étage comprend quatre chambres confortables et une salle d'eau, tandis que le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une pièce traversante et un atelier de 23,80 m2, parfait pour divers aménagements. Bien que la toiture traditionnelle ait environ 60 ans, des travaux de rénovation sont à envisager, notamment pour améliorer le système de chauffage, vous permettant ainsi de façonner ce bien selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Cornus.
Maison
Située sur la charmante place Gambetta, au cœur du village de Graissessac, cette élégante maison de maître mitoyenne sur un côté vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers, elle représente une opportunité rare pour un projet de maison familiale, d'investissement locatif ou de création de plusieurs logements.La bâtisse développe une superficie habitable d'environ 246m² répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant quatre pièces aux dimensions confortables (entre 10 et 18m²), ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec WC. Le premier étage se compose d'un palier, d'une seconde salle de bain, de trois pièces supplémentaires et d'une cuisine indépendante. Le second étage offre encore quatre belles pièces, deux cuisines ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Un grenier d'environ 85m² offre un espace de stockage conséquent ou un potentiel d'aménagement complémentaire.À l'extérieur, vous disposerez d'une cour de 24m² et d'un terrain arboré de 418m² exposé plein Sud, très agréable et offrant un bel espace de vie en plein air. Le bien bénéficie également d'un garage de près de 39m² et de trois caves.L'ensemble est très lumineux, traversant Nord-Sud, et dispose de nombreux éléments de caractère : hauteurs sous plafond, volumes, charme de l'ancien... La structure est saine, les planchers et murs sont en bon état, mais une rénovation intérieure complète est à prévoir (cuisine, salle de bains, menuiseries, électricité, isolation, décoration).Ce bien rare présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de vie unique à personnaliser à leur goût. Il est également parfaitement adapté pour la création de plusieurs logements ou d'un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes ).Un bien de caractère à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Maison
LUNAS centre, belle maison de village sur 3 niveaux avec garage comportant séjour avec cuisine US, 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 14 m2 couverte, 2 salles d'eau, aucun travaux à prévoir.
Maison
En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.
Villa
À vendre, magnifique villa à Lodève, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de la ville, à seulement 5 minutes de l'A75, cette maison contemporaine se trouve dans un quartier prisé et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes, sans vis-à-vis. Construite en 2023, elle présente des prestations haut de gamme et un intérieur en parfait état, prêt à vous accueillir. Avec une superficie habitable de 165 m2, cette villa à acheter à Lodève se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, doté d'un insert à bois et d'une grande baie vitrée. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 3 000 m2, entièrement clos et aménagé, d'un garage attenant de 29 m2, et d'une somptueuse piscine à débordement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les alentours. Les équipements modernes tels que la climatisation, l'arrosage automatique, l'insert bois, les volets roulants électriques et le portail électrique garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une villa à Lodève, alliant confort, design et tranquillité dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Avène, située au cœur du centre historique d'Avène (34260), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des célèbres thermes et des berges de l'Orb, cette maison de caractère séduit par son charme intemporel et ses beaux volumes. Avec environ 136 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte offrant convivialité et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain confortable et deux WC indépendants. En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre offrent divers usages : atelier, stockage ou espace détente. Un vaste garage de 50 m² complète ce bien rare. Un grand grenier d'environ 80 m², entièrement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement unique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m² exposée plein sud avec vue sur la rivière, prolongée par un jardin verdoyant, idéal pour la détente ou les réceptions. La maison est en bon état général, saine et entretenue, tout en permettant quelques aménagements pour moderniser l'espace. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou projet familial. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU au 0767829399.
Maison
Découvrez cette maison LE BOUSQUET-D'ORB à vendre, idéalement située sur les hauteurs du village dans un quartier résidentiel paisible et très recherché. À seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lodève, cette agréable villa offre environ 120 m² habitables et se trouve sur une parcelle de 600 m². À l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie. Le séjour spacieux et la cuisine dînatoire créent une atmosphère conviviale, tous deux donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les paysages environnants. L'espace de nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Une véranda vient compléter cette maison, offrant un espace supplémentaire agréable, utilisable toutes saisons selon vos envies. Concernant le confort, la maison est pourvue d'une pompe à chaleur avec cumulus thermodynamique, assurant de bonnes performances énergétiques. L'isolation des combles, réalisée en 2021, renforce également le confort thermique et la maîtrise des consommations. Un garage spacieux permet de stationner un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement ou d'atelier. Avec son extérieur facile à entretenir, cette villa garantit intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Ce bien équilibré, confortable et fonctionnel est parfait, tant pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter LE BOUSQUET-D'ORB. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.
Villa
À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale de 140 m2 offre un grand potentiel. Avec un terrain de 1 830 m2, dont une partie est constructible, cette villa Lodève à vendre se prête à diverses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle à manger, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, un dégagement mène à trois autres chambres et une seconde salle de bains. La propriété inclut également un garage et un forage. Un petit mazet existe déjà sur le terrain, ce qui constitue une excellente opportunité pour un projet d'extension ou de rendement locatif. Des rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant ainsi d'aménager cet espace selon vos envies. Cette villa à acheter à Lodève présente un gros potentiel. Ne manquez pas cette offre à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Magali au 07 67 06 90 82. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Les risques de ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa
Soubès, superbe villa de 146 m2 habitables sur 2670 m2 de terrain, belles prestations, de plain-pied, entrée/degagement, cuisine/salle à manger, séjour avec poêle à granules de 70 m2, bureau, 3 chambres de 12m2, 12,60 m2 et une suite parentale de 18 m2 avec douche et wc, salle d'eau avec douche italienne et baignoire, piscine avec terrasse, garage 138 m2, climatisation guainable et d'un poêle à granulés, menuiserie double vitrage, sans vis-à-vis, dans un cadre arboré, au calme des nuisances sonores.
Maison
EN EXCLUSIVITÉ, cet immeuble situé à Lodève, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre une opportunité unique pour un achat maison Lodève. Composé d'un grand T4, d'un petit appartement et d'un garage, cet ensemble immobilier atypique vous séduira par la luminosité et le volume de ses pièces. En plein cœur de la ville, il bénéficie d'un DPE correct. Actuellement loué, il génère un rapport locatif annuel de 11 360 euros, mais peut également être acquis libre de toute occupation. Cette maison Lodève à vendre est un véritable coup de cœur assuré.
Maison
Pour investisseurs, Lodève centre ville donnant sur la soulondre, immeuble de caractère à rénover entièrement, 297 m2 habitables plus terrasses, cour attenante, caes et garage, le tout comprenant : En rez de chaussée : superbe cour privative de 63 m2, garage 16.54 m2, caves voûtées 99 m2 Au premier étage : deux appartemenrts 74.20 m2 et 38.55 m2, terrasse 21.44 m2 et balcon Au deuxième étage : Un appartement de 91.97 m2 donnant sur terrasse 11.35 m2 Au troisième étage : Un appartement de 92.43 m2 Idéal déficit foncier, superbe emplacement, exposé Sud/Est et Ouest, belle vue sur pont romain et rivière.
Propriété
Sud Lodève, propriété en pierres dans environnement isolé, 660 m2 de surface totale dont 193 m2 habitables, sur 58 ha de terrain en natures de Landes, travaux à prévoir, le tout comprenant : Rez de chaussée (Niveau N-1) : caves 80 m2 dont 55 m2 aménageable Rez de jardin (Niveau N) : Une partie habitable principale de type 3, 109 m2 habitables, libre, plus une suite 25 m2 avec entrée indépendante et salle d'eau-wc , un appartement de type 3 en duplex, 59 m2 habitables, loué 570 EUR/mois hors charges (Fin de Bail 11.26) 1e étage (Niveau N+1) : grenier aménageable de 95 m2, salle de bains de 9 m2 Annexes : Une remise en pierre attenante de 64 m2 au sol élevée de deux niveaux, Une ancienne bergerie à rénover entièrement, 45 m2 au sol élevée de deux niveaux, cour de 150 m2, une dépendance en pierre de 40 m2 avec four à pain, Abri voiture de 33 m2 Commentaires : batîment de caractère, toitures en fibro ciment, environnement isolé avec expositioon Sud et vue dominante, Accès rapide A75, assainissement individuel conforme
Maison
iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Au cOEur d’un village vigneron, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels sur plus de 300 m2, idéale pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement locatif. La Vigneronne, élevée de deux étages propose au rez-de-chaussée un garage pouvant accueillir deux véhicules ou une camionnette, deux caves pour surface totale de 80 m2 Toujours en rdc, vous disposez d’un gîte indépendant de type T2 de 45 m². Entièrement rénové par des professionnels et avec des matériaux de qualité, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Il est prêt à être exploité immédiatement. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m répartis sur deux étages : Au 1er sur 120 m2, actuellement on dispose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle à manger avec cheminée décorative, plusieurs salons ou pièces à usage de bureau ou de chambre ou de salle de jeux, un cellier, une buanderie complètent ce niveau. A noter, la présence de grandes portes en bois, des moulures et corniches décoratives en plâtre, des carreaux de ciment qui pour certains ont été recouverts lors d’une rénovation dans les années 80. Le dernier niveau sur 100 m2 accueille l’espace nuit sur xx m2 avec cinq grandes chambres dont une avec un accès sur une agréable terrasse de 10m2, une salle d’eau avec WC, un grand cellier. Ce bien se distingue par sa qualité de construction, de son bâti sain, de sa modularité et son fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces indépendants ou de repenser les volumes selon vos besoins : vie familiale, télétravail, profession libérale ou revenus locatifs. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, au cOEur des vignes. A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa
SUR LA COMMUNE DE SAINT-FELIX-DE-LODEZ - À vendre une villa de plain-pied, type T4, avec une grande pièce de vie de 44,60m2 , avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres de 10 et 14m2 avec placard, une salle de bains à coté des deux chambres, un garage de 25m2. Proche de L'A 750, et des commerces du village. Pour l'achat de ce bien vous pouvez contacter Jean-François SOULIER de l'Agence ST BENOIT IMMOBILIER de GIGNAC ou d'ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
Soubés, villa trois pièces, trois pièces, 94 m2 habitables, sur environ 250 m2 de terrain, très bon état général et comprenant : Cuisine-séjour 59.39 m2, dégagement 2.87 m2, toilettes 1.86 m2, deux chambres 11.13 m2 et 13.41 m2 avec kz, salle d'eau 5.33 m2, toilettes Annexes : triple garage en sous soil de 65 m2, terrasse 14 m2 avec pergola Commentaires : Possiblité de créer 3e chambre, Construction 2008 en siporex, chauffage pompe à chaleur/gainable, menuiseries pvc - volets bois, belles prestations,
Maison
Maison de village de 95 m2 environ avec veranda, caves, garage et terrasse. Cette maison bénéficie de beaucoup de caractère. Prévoir travaux de remise en état et raffraichissement. Possibilité de récupérer 40 m2 de surface sous les combles. Affaire à saisir.
Maison
Située à Camplong, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié et paisible, sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, cette villa R+1 s'étend sur un terrain de 3 530 m² et est orientée plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour-salle à manger de 36 m², d'une cuisine séparée, d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Cette maison à acheter à Camplong possède également un sous-sol avec deux ateliers et un grand garage d'environ 55 m², idéal pour le rangement et le bricolage. Bien entretenu, le bien nécessite une modernisation pour s'adapter aux tendances actuelles. Le vaste terrain offre des perspectives d'aménagement diversifiées, dont la création d'une piscine. De plus, un forage est présent, facilitant l'entretien du jardin. Cette maison à vendre à Camplong est un bien rare, parfait pour ceux qui apprécient la nature, le calme et l'espace, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Benjamin MOREAU, votre conseiller SAFTI, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.
Maison
À vendre, grande maison de 145 m² sur deux niveaux, située au cœur du village de Graissessac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée et climatisée saura ravir une famille nombreuse avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, 2 cuisines, 3 salles d'eau et WC. Vous bénéficierez également de deux terrasses et d'une grande cave-garage. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour un premier achat. Les pièces sont climatisées, les sols et la toiture ont été récemment rénovés, avec un accès intérieur et extérieur. Cette maison à acheter à Graissessac est disponible et habitable immédiatement. Un rapport qualité/surface/prix très avantageux, à visiter avec votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Prix : 130 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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