Achat Maison à Le Busseau (79) à rénover / avec travaux : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

26 000 €

342 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Le Busseau (79)

À la recherche d'une maison à acheter Le Busseau ? Ne manquez pas cette maison à rénover, située en plein centre-bourg du Busseau, à proximité de l'école et à seulement 10 minutes de Coulonges, 15 minutes de La Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 21m² et d'un séjour de 14m², offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse de 35m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10,5m² chacune, un espace bureau de 6m², une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage équipé d'un ancien four à pain et d'un laboratoire d'une surface de 60m², ainsi qu'un grenier aménageable de 80m² et une cave, viennent compléter ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout. Situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, ce bien est à vendre au prix de 26 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 313402 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018.

Maison rénovée avec sous sol , composée de : salon , cuisine , chambre , salle de bain , WC . Au sous sol la chaufferie et deux pièces. Grenier , garage et un terrain Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2437.00 € et 3297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Dans le bourg de Champdeniers, découvrez cette maison à acheter CHAMPDENIERS d'environ 75 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bain. Le bien comprend également un sous-sol avec une cave, ainsi que trois garages et un jardin à l'extérieur. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif, des améliorations énergétiques sont à prévoir. Pour ceux intéressés par la vente maison CHAMPDENIERS, ces informations sur les risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER au 06 79 71 32 06 ou par e-mail à nicolas.robier@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219, dans le département Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne à rénover, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 649m². Avec 154m² habitable, l'habitation comprend une cuisine de 32,70m² avec une cheminée, un salon/séjour (35m²) avec une cheminée, une salle de bains (8,80m²), WC, une arrière-cuisine, un cellier, un garage de 37,10m² et un atelier de 51m² + grenier aménageable de 51m². A l'étage : 3 chambres de 32m² ; 11,40m² et 12,30m² dont 2 avec mezzanine, une salle d'eau/WC et un dressing. Toiture à revoir. Fosse septique non conforme. Terrain clos. Superbe vue sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de 106 m² située au cœur de Saint-Cyr-des-Gâts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, implanté sur un terrain d'environ 1500 m², se trouve à 15 km de Fontenay-le-Comte et bénéficie des commodités d'une petite commune, incluant un bar/tabac, une supérette et une école élémentaire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 25 m² pouvant être redéveloppée, ainsi qu'une pièce avec arrivées d'eau pour l'aménagement d'une salle d'eau et un dressing ou bureau. Un grand grenier est accessible au second étage. Au sous-sol, une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, de nombreuses dépendances sont présentes, incluant un garage de 17 m², une dépendance de 33 m² et un toit à cochons de 5,5 m². Les points forts de cette maison à acheter à Saint-Cyr-des-Gâts comprennent des toitures neuves, des ouvertures en double vitrage sur la plupart des fenêtres, des volets battants en PVC et un potentiel de rénovation intéressant. Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 6,16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 79 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 et 4690 €. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison familiale à 5 minutes de La Châtaigneraie. Située en campagne, sans être isolée, cette maison La Châtaigneraie à vendre est habitable immédiatement et offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable de 17 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier aménageable de 45 m², parfait pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Deux autres pièces peuvent être rapidement aménagées. Les caractéristiques techniques incluent des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une toiture en ardoises révisée, un chauffage électrique et le tout-à-l'égout. L'extérieur se compose d'un terrain clos et arboré de 1 400 m², bien exposé, offrant calme et intimité, ainsi qu'une terrasse et un garage. Une annexe à rénover complète ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat maison La Châtaigneraie, que ce soit pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en restant proche des commodités. Classe énergie : F 403 kWh/m²/an. Classe climat : C 13 Kg CO2/m²/an. Le prix est de 115 990 euros HAI (dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) et 110 000 euros hors honoraires. Pour toute visite, contactez Patrick JONCHERAYE au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Exclusivité Capifrance. À la recherche d'une propriété à acheter à Puy de Serre dans la Vendée, en région Pays de la Loire ? Cette maison de style arcachonnais vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, charme et proximité avec les commerces et services. Actuellement, elle comprend cinq chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept, parfait pour une famille nombreuse, le télétravail ou un projet d'accueil d'amis et de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un boudoir modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), ainsi que cuisine et arrière-cuisine accompagnées de WC. À l'étage, quatre chambres confortables, trois salles d'eau et des WC offrent à chacun son intimité. Au dernier niveau se trouvent une chambre/bureau, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un espace grenier avec un potentiel complémentaire. Le jardin arboré d'environ 5000 m² est agrémenté de magnifiques chênes centenaires. La piscine au sel, de 8x4 m, chauffée et à l'abri des regards, deviendra le lieu de vos moments de détente, accompagnée d'un terrain de boules. Une cabane en bois ravira petits et grands pour des moments de loisirs. Pour compléter cette propriété à vendre à Puy de Serre, vous disposez d'un espace de stationnement pour cinq véhicules, d'un garage, d'une cave et d'un local technique accessibles depuis le rez-de-jardin. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, avec une école dans le village, une assistante maternelle à proximité et un arrêt de bus pour le transport vers les collèges et lycées. La fosse septique est neuve, et quelques finitions restent à réaliser, vous permettant d'adapter cette maison à votre goût. C'est un lieu rare, à proximité de la forêt de Mervent, où chacun trouvera son bonheur. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Etienne Rebreyend vous propose : Maison accueillante et lumineuse, soigneusement entretenue, dotée d'un jardin, d'un grand garage et d'un garage camping-car non attenant avec une couverture neuve. Située à L'Absie, cette maison à vendre dispose d'un grand potentiel avec une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce pavillon offre également un sous-sol de même superficie, idéal pour le stockage de véhicules ou l'aménagement d'espaces de vie supplémentaires, incluant un grand garage, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et un débarras. Bien que largement habitable en l'état, quelques travaux d'amélioration sont à prévoir (électricité, vitrages et chauffage). Nichée à L'Absie, cette maison fait partie d'un environnement calme et paisible, parfait pour se détendre. Les commerces locaux, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. La fibre optique et le tout à l’égout sont disponibles. Restez tranquille face aux intempéries avec sa couverture récemment refaite ! Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 740 m², incluant une dépendance pour le garage camping-car. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les détails concernant les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Rebreyend, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Vincent QUELEN vous propose : VOUVANT, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Découvrez cette maison à vendre pleine de potentiel, au cœur du charmant village de Vouvant, reconnu comme l'un des 'Plus Beaux Villages de France'. À deux pas des commerces, de l’école et des services de santé, cette habitation de 91 m² se compose d’un espace de vie, d'une cuisine, de toilettes indépendantes et d’un dégagement. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres et à une salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'une exposition idéale, sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux récents ont été effectués, notamment des ouvertures en bois double vitrage, des radiateurs et des peintures dans certaines pièces. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison Vouvant, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les passionnés d'histoire et de patrimoine apprécieront la richesse culturelle de Vouvant et ses environs, propices aux balades et à la découverte. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 500 euros. Prix hors honoraires : 182 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Ouenne, dans le département des Deux-Sèvres, Aline Nicole vous propose en exclusivité une maison à rénover de 84 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une véranda, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, une chaufferie ainsi qu'un grenier aménageable de 32 m². Un garage et un préau de 89 m² complètent cette propriété sur une parcelle close et arborée d'environ 550 m². L'assainissement est à prévoir. Cette maison Sainte-Ouenne à vendre dispose d'un fort potentiel et est située au calme, à visiter rapidement. Le village propose une école maternelle et primaire, et se trouve à 8 minutes de Champdeniers (tous commerces), 20 minutes de Niort et 12 minutes de l'autoroute A83. Le budget s'élève à 107 000 euros, honoraires d'agence inclus (7 000 euros à la charge des acquéreurs), soit 100 000 euros hors honoraires. Classe DPE : G - GES : G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 190 euros et 5 720 euros. Pour visiter cette maison à acheter Sainte-Ouenne et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité.

À vendre - Charmante maison à acheter à Pougne-Hérisson (79) dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée d'environ 117 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 45 minutes du Puy du Fou et à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 117 m² - 2 chambres spacieuses - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Salle d'eau et WC séparés - Terrain clos d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours - Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne Atouts : Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, comme maison de vacances ou pour un investissement locatif. Emplacement : Pougne-Hérisson, charmant village du bocage bressuirais, à 15 minutes de Bressuire et à 45 minutes du célèbre parc du Puy du Fou. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui s'élèvent à 6.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 256, soit F, GES: 77, soit F. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84423

Opportunité rare d'achat maison Fenioux ! Découvrez en exclusivité ce corps de ferme à rénover, situé dans un environnement bucolique, sur la commune de Fenioux, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette maison Fenioux à vendre offre une surface habitable de 110 m² au sol, immédiatement habitable avec travaux à prévoir. Le bien comprend également un rez-de-jardin de 120 m² et de multiples dépendances pour une superficie totale d'environ 500 m², le tout sur un terrain généreux de 13 000 m², avec un cours d'eau en limite de propriété. La maison se compose de : un hall d'entrée d'environ 6 m², une cuisine équipée récente de 15 m², un salon spacieux d'environ 25 m², un WC, une salle de bain et trois chambres allant de 11 à 13 m². Les ouvertures ont été complètement refaites à neuf. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois et les travaux d'électricité ont été mis aux normes en 2018. Le bien est raccordé à un puits pour l'eau, cependant la fosse septique n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon des méthodes valides mais non opposables. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Rodolphe DUROISIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 42 60 54 59 (réf. 592885).

Maison spacieuse à PISSOTTE, Vendée, idéale pour un achat maison PISSOTTE. Cette propriété se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de 7 chambres et de 2 salles de bains. Un garage et une cave accompagnent un terrain de 2 700 m², offrant un jardin, un espace de jeux ou un potager. Un cadre de vie confortable, alliant espace et fonctionnalité, vous attend. DPE : G. Ref 7162 (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison PISSOTTE!

iad France - Céline Dubé vous propose cette maison à acheter à SAINT CYR DES GATS, située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et à 45 minutes de La Roche-sur-Yon et de La Rochelle, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette commune dispose d'une école privée, d'un service périscolaire, d'un restaurant ouvrier, d'un bar-tabac et d'un mécanicien automobile.La maison mitoyenne en pierres de 76 m², entièrement meublée, comprend une pièce de vie avec salon et poêle à bois, un coin cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une annexe avec ballon d’eau chaude et compteur électrique. Le terrain de 699 m², sans vis-à-vis, offre également une terrasse couverte.Notez que cette maison n’est pas raccordée au réseau d’assainissement (travaux à prévoir). Les fenêtres sont en double vitrage bois de première génération, et le chauffage est assuré par électricité et bois. La toiture a été refaite en 2000.Cette maison en vente à SAINT CYR DES GATS est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

A VENDRE MAISON a rénover entierement dans hameau à St Maixent de Beugne avec dépendances et terrain de 3000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 828

EXCLUSIVITÉ - BOURNEAU - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 8 min de Fontenay-le-Comte, une maison à rénover d'environ 102 m² dans le centre. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une buanderie et un wc. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec wc. En complément un garage avec un grenier, des dépendances et un jardin au calme d'environ 240 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON A RÉNOVER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison La Châtaigneraie, vous propose : Située au cœur de La Tardière, cette maison construite en 1958 se trouve sur une parcelle close de 620 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 67 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17 m² avec un portail en bois ainsi qu'une chaufferie de 14 m². Au premier étage, un hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour de 20 m² avec parquet massif et une cuisine ouverte de 7 m², entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, plaque gaz et four). Des WC séparés viennent compléter cet étage. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², tous revêtus de parquet massif, et d'une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, sauf pour le garage et le bureau où l'on trouve des ouvertures en bois. À l'extérieur, le jardin clos de 620 m² est parfait pour vos moments de détente. La maison est idéalement située en plein centre de La Tardière, à proximité des commerces, de l'école et des services. Cette maison La Châtaigneraie à vendre allie fonctionnalité, confort et potentiel, prête à accueillir vos projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

117 500 €

1 469 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Le Busseau (79)

À vendre, maison ancienne rénovée située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison d'environ 80 m² habitables dispose d'un potentiel d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine aménagée, un séjour et un salon, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que deux pièces à aménager. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un garage et d'anciennes dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 1 400 m², clos et arboré, avec un puits. Prix : 117 500 EUR, dont 6,82 % TTC d'honoraires d'agence, soit 110 000 EUR net vendeur. Ce bien est une maison à acheter à La Châtaigneraie. Référence : 6563. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sainte-Ouenne, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison sur sous-sol de 132 m² est idéale pour un achat maison Sainte-Ouenne. Elle dispose de 4 chambres, dont une au sous-sol, d'une grande entrée, d'un salon-séjour lumineux de 32 m² et d'une cuisine dînatoire ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un garage de 43 m² et un second garage de 36 m² non attenant. La parcelle arborée s'étend sur 1785 m². L'assainissement a été renouvelé en 2018 et des rafraîchissements seront à prévoir. Située dans un village avec école maternelle et primaire, elle se trouve à 8 minutes de Champdeniers (tous commerces), à 20 minutes de Niort et à 12 minutes de l'autoroute A83. Prix de vente : 156 000 euros, honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 150 000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 euros et 4320 euros. Pour visiter cette maison Sainte-Ouenne à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.

À seulement 7 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison à étage est idéalement située pour un projet d'achat maison ARDIN. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains, un cellier et un espace de stockage. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le terrain est clos, offrant un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison ARDIN à vendre, à visiter sans tarder. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais elle n'est pas contractuelle. Les honoraires de 7.36% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 90 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G, et se situe dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

iad France - Adeline Brosseau vous propose à la vente cette maison Menomblet de 135m² située au cœur de Menomblet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien sur deux niveaux présente un grand potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée et de deux pièces de 14m² chacune. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Une cave vient compléter ce logement. De plus, vous trouverez un logement attenant de 34m² avec entrée indépendante, comprenant un espace cuisine, un dégagement avec salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante, idéale pour le stockage de vélos, complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, faisant de cette maison à acheter à Menomblet une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance.

Plus beau village, avec un bout de l'histoire,Maison d'habitation 91m² sur 1 terrain de 273 m² se composant : 1 espace de vie, 1 cuisine aménagée avec accès à la cour, 1 wc indépendant.Etage: 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. Dans le p'tit village de VOUVANT, entouré par des remparts et 1 bout d'histoire, cette maison n'attend que vous.A proximité à pied des commerces, de l'école et des services de soins, Les + : orientation sud - est, ouvertures bois double vitrage, radiateurs et peintures (fait récemment) .Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Non loin de la forêt domaniale de MERVENTN'hésitez pas, appelez moi au 07.77.99.71.87Disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30-20h;Située dans la charmante ville de Vouvant (85120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, Vouvant offre à ses habitants un cadreà proximité de commerces locaux, restaurants et balades le long de la rivière Vendée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 633 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

iad France - Anthony Guillon vous présente une maison à vendre à Secondigny, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison évolutive, sur sous-sol, se trouve dans un bourg disposant de toutes les commodités (école, médecins, supermarché, etc.). Elle offre une entrée dans le séjour, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre (avec possibilité d'en créer une autre dans le grenier aménageable), une salle d’eau et des WC. Le sous-sol, avec une bonne hauteur sous plafond, comprend une chaufferie, une cave et une buanderie, le tout sur une parcelle de 885 m2 avec une dépendance servant de garage. L'isolation des combles a été refaite et la partie habitation a été entièrement rénovée (cuisine, plomberie, fenêtres, électricité). Cette maison est idéale pour un jeune couple ou un premier investissement. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

À la recherche d'un achat maison SAINT-POMPAIN ? Découvrez cette charmante ancienne grange entièrement rénovée, située au cœur du village de Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 103 m² habitables, cette maison à acheter SAINT-POMPAIN est implantée sur une parcelle de 717 m². Bien qu'elle offre un beau potentiel, quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur son caractère. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une arrière-cuisine, un espace séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est composé de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. De plus, plusieurs annexes viennent compléter ce bien, incluant une dépendance pour le stockage ou un atelier, un grenier aménageable pour de possibles agrandissements, ainsi qu'une cave. Profitez d'un extérieur calme et agréable tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg. Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou encore un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 116 600 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 110 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 600 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI Leslie PRINTEMPS au 0686779961 ou par e-mail à leslie.printemps@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

iad France - Damien Sabouraud vous propose: AU CŒUR DE SAINT-HILAIRE-DES-LOGES, À DEUX PAS DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES SERVICES, DÉCOUVREZ UNE PROPRIÉTÉ RARE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE… ICI, ON NE PARLE PAS JUSTE D’UNE MAISON… MAIS D’UN LIEU DE VIE, D’UN PROJET, D’UNE OPPORTUNITÉ !!! Et ne vous laissez pas tromper par son DPE : cette maison est bien plus performante qu’il n’y paraît… Avec moins de 2 000 litres de fioul par an pour 175 m² habitable, ses murs en pierre de 60 cm, ses contre-cloisons en briques et son système ingénieux de chauffage via la cheminée font toute la différence ! À seulement quelques minutes de Coulonges-sur-l’Autize, 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 25 minutes de Niort, cette bâtisse de caractère, immédiatement habitable, vous ouvre ses portes sur un terrain clos avec portail électrique… prêt à accueillir votre projet de vie. Dès l’entrée, le charme opère : Une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas chaleureux avec cheminée… un salon intimiste pour vos moments cocooning… puis une grande pièce de vie avec poutre apparente et cheminée, véritable cOEur de la maison. Au rez-de-chaussée aussi profitez des fonctionnalités et volumes avec une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie-chaufferie, deux celliers… et une cave souterraine qui ne laisse personne indifférent ! À l’étage, un dégagement dessert 5 chambres pour toute la famille, un grand WC avec lave-mains, qui est une pièce déjà prête à devenir une seconde salle d’eau… de quoi s’adapter à tous les projets ! À l’extérieur aussi, tout est réuni pour profiter : Un terrain d’environ 2 000 m², une cour aménagée, une terrasse plein sud à l’abri des regards… et un four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux comme on les aime. Mais ce n’est pas tout… UN VÉRITABLE ATOUT UNIQUE : Un bâtiment de 240 m² avec hangar grande hauteur, capable d’accueillir camping-cars, un espace de stockage immense, une activité artisanale ou tout autre projet professionnel… un espace rare et plein de possibilités ! Ajoutez à cela, le Tout-à-l’égout, une couverture entièrement refaite en 2025 et un garage de 64 m² avec grenier Que vous soyez une famille, un artisan, un bricoleur ou un passionné de grands espaces… CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! UNE PROPRIÉTÉ AVEC DU POTENTIEL, DU CARACTÈRE ET UNE VRAIE IDENTITÉ… ALORS NE RÉFLÉCHISSEZ PAS TROP LONGTEMPS… LES BIENS COMME CELUI-CI NE RESTENT JAMAIS DISPONIBLES BIEN LONGTEMPS !!! CONTACTEZ-MOI ET VENEZ LA DÉCOUVRIR PAR VOUS-MÊME… LE COUP DE CŒUR N’EST PAS LOIN ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À L'Absie, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien immobilier se compose d'un ensemble de bâtiments à restaurer, offrant de nombreuses opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un beau grenier de 60 m² est prêt à être aménagé selon vos envies. La propriété inclut également un cellier et une ancienne buanderie avec cheminée. De chacune des façades, de belles granges et écuries communicantes de 220 m² élargissent les possibilités d'aménagement. Les secondaires forment un petit hameau, sur un terrain de 6 200 m² avec une voie privée. Le chauffage central est au fioul, la toiture est récente, et l’assainissement nécessite des travaux. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique, à seulement 10 minutes de Pescalis et à 40 minutes de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay, au cœur d'une campagne verdoyante. Puits en service. DPE : F/405 - GES : C/13. L'audit a été réalisé et l'estimation annuelle des coûts de logement se situe entre 2 511 et 3 397 euros. Les prix des énergies sont indexés au 01.10.2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Absie, contactez Marie-Christine Meunier, conseillère immobilier pour la SAS Propriétés Privées. RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat n° 443297 au prix de 115 000 euros HAI, avec 4.65 % à la charge de l'acquéreur, soit 109 010 euros net vendeur. Le professionnel vous apporte conseils, garanties et sécurité pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

36 800 €

307 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Le Busseau (79)

Maison à vendre à L'Absie, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien de 1900 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Un garage fermé attenant et un jardin potager d'environ 150 m², situé à seulement 50 m, complètent cette propriété. Située dans une rue calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, de la mairie et d'un parc communal, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les gares SNCF de Bressuire et Cerizay se trouvent à 20 km, et Niort à 35 km. Les honoraires de 19.48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Marie-Astrid MELOT, inscrite au RSAC de Nantes n° 788 884 880. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Gibert vous présente une MAISON DE CAMPAGNE à 6 km de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien idéal pour un achat maison Moncoutant est situé au cœur d'un hameau, offrant un cadre paisible et confortable, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. La maison s'étend sur 140 m² et comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois. Le grand salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis près de la cheminée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce d'environ 15 m² à rénover complètent l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un spa est à votre disposition pour un moment de bien-être. La propriété est en bon état général, mais des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de la fosse septique et le remplacement des huisseries, ainsi que l'installation d'un système de chauffage. La grange et les dépendances sont également présentes sur le terrain. Cette maison à vendre à Moncoutant offre un potentiel certain pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F indice 375 et classe climat C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

75 000 €

484 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Busseau (79)

Découvrez cette maison à vendre à Bourneau, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 155m², cette propriété nécessitant des rénovations se compose de huit pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire. Elle est accompagnée d'un terrain non attenant d'environ 610m², idéal pour une grande famille ou pour un premier achat. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison Bourneau à vendre vous attend pour une visite. Pour plus d'informations, contactez Romain Tirbois au 06 87 25 69 96 ou par mail à r.tirbois@proprietes-privees.com. Classe énergétique : F (387), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 510 euros et 6 140 euros.

Située dans la commune de Saint-Pompain, cette maison des années 70 se trouve dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des écoles, petits commerces et services du quotidien. Un cadre de vie simple et tranquille, à quelques minutes des commodités.D'une surface habitable de 125 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage attenant.À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers sous toiture offrant un bon potentiel de rangement.Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, tant sur le plan intérieur que sur les équipements. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, et l'assainissement individuel n'est pas conforme.Un bien à rénover entièrement, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 565 €Honoraires charge acquéreur : 6 435 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472