Achat Maison à Le Busseau (79) avec piscine : 36 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Le Busseau (79)

iad France - Charlotte Gibert vous propose à la vente une maison de campagne avec dépendances, située à Le Busseau, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère, d'une surface totale de 160m², offre un espace de vie chaleureux et authentique, parfaite pour accueillir une famille dans un cadre paisible et verdoyant.La maison dispose d'une cuisine ouverte avec un espace repas, d'une arrière cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. Pour votre confort, une salle d'eau avec toilettes est disponible au rez-de-chaussée.Un bureau se trouve sur le palier, desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Une grange rénovée d'environ 50m² abrite une salle de jeux avec kitchenette et WC, à proximité de la piscine et de deux terrasses privatives.À l'extérieur, un vaste terrain de 1200m², agrémenté de potagers, de fleurs et d'arbres fruitiers, saura vous séduire. La propriété comprend également une grange d'environ 50m², des dépendances, un atelier et un carport.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Le Busseau, alliant charme et authenticité.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 690 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Le Busseau (79)

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Ce plain-pied, construit en 2011, offre une surface habitable d'environ 142 m², parfait pour une famille. Il comprend un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants et un cellier. Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'une VMC double flux et d'un adoucisseur, cette maison assure un confort optimal. Vous bénéficierez également de panneaux photovoltaïques et d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique. À l'extérieur, un préau, une dépendance d'environ 80 m², une piscine hors-sol et un cabanon de jardin sont implantés sur un terrain clos de 1 508 m². Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Leslie PRINTEMPS, au Tél. : 0686779961 ou par E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + UN BUREAU ET GARAGE A COULONGES SUR L'AUTIZE !Venez découvrir à Coulonges sur l'Autize, village à environ 20 minutes de Niort, cette maison en pierre d'environ 133 m2 nichée sur un terrain de plus de 4230 m2 avec un garage. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dans le prolongement vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l'italienne, un bureau et une mezzanine avec accès sur le jardin! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

CAPIFRANCE Immobilier vous propose ce bien de caractère (1904) situé sur la commune de Pissotte, aux portes de Fontenay-Le-Comte et du Massif Forestier de Mervent-Vouvant dont les 5518 hectares lui confère l'attribution du plus grand massif forestier de Vendée !!. Vous aurez le plaisir de bénéficier de 2 arrêts de bus desservant collèges et lycées de la ville de Fontenay-Le-Comte et de profiter des 2 écoles primaires de la commune de Pissotte, ainsi que d'une piste cyclable reliant Pissotte à Fontenay-Le-Comte. Vous serez également rassuré quant à la proximité des grands axes dont l'A83 direction Nantes / Paris et l'A87 direction Angers. Cette belle bâtisse vous privilégie une vue imprenable sur la vallée fontenaisienne disposant d'une parcelle plane, arborée et close de 1787m² avec piscine pour votre bien-être ainsi que de nombreux stationnements privatifs (4VL). LES PLUS DE CETTE DEMEURE : sa surface habitable de 155,25m² avec entre autre un séjour lumineux équipé d'une cheminée foyer ouvert (avec four à pain) de 28,27m² ouvert sur la cuisine aménagée / équipée avec îlot central de 19,72m², lumineuse également de par son hublot (puit de lumière) ainsi que sa baie accès terrasse bois exposée SUD. Vous profiterez également du chaleureux salon de 29,05m² équipé d'une cheminée foyer ouvert, sol parquet bois, placard, ainsi que d'un accès cour extérieure. De surcroît, vous apprécierez à l'étage ses beaux volumes espace nuit avec 3 chambres sol parquet bois, cheminées foyer fermé décoratives de respectivement 12,93m² / 15,88m² / 20,45m². LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : son garage sol carrelé équipé d'un point d'eau de 46,98m², qui, par accès escalier pierre vous descend à un espace cave enterrée, murs de pierre, sol terre battue de 37,36m² (hauteur sous-plafond 2,05M), intégrant la réserve puit à raccorder par pompe de surface. EQUIPEMENTS : charpente traditionnelle (une partie de la couverture refaite en 2013 + charpente + traitement / l'autre partie (tuiles) en 2024, menuiseries PVC double-vitrage (baie ALU), volets battants manuels bois, chauffage type fioul (possibilité poêle à bois / multiples conduits existants et aérothermie air-eau), production d'eau chaude de type chauffe-eau électrique 200L de 2020, assainissement de type tout à l'égout, fibre à raccorder, système d'alarme en place. PLU Zone ''Ub'' pour l'ensemble (Zone d'Extension Urbaine à vocation d'habitat / / divisible). Cette acquisition atypique de caractère fera le bonheur d'amoureux de la pierre en recherche d'espace, de bien-être, au cœur d'environnement touristique !!....Possibilité chambres d'hôtes. Honoraires Charge Vendeur 4%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.904526

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PISSOTTE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique de 10 pièces comprend 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau ou bains, une véranda, une piscine, une cour intérieure, des dépendances ainsi qu'un vaste terrain verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule authentique. Vous trouverez également un bureau idéal pour une activité professionnelle, une salle d'eau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et un séjour attenant avec une seconde entrée. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée, avec tous les appareils nécessaires pour préparer vos plats préférés. Une première chambre dispose d'une salle d'eau et d'un placard. Une pièce technique inclut une buanderie ainsi qu'un accès à la véranda chauffée, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous accéderez à 4 chambres climatisées, dont une servant de bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les extérieurs de cette maison à acheter à PISSOTTE ne manqueront pas de vous séduire : une cour intérieure accessible depuis la cuisine et la véranda, une piscine chauffée dont le liner date de 2022, ainsi qu'un garage spacieux de 50m2. L'espace extérieur inclut également un préau, un abri de jardin, un local piscine et des dépendances dotées d’électricité. Le terrain de plus de 4500m2 est soigneusement aménagé. Côté technique, cette maison offre des volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage adapté, que vous choisissez parmi pompe à chaleur, chaudière au fioul ou cheminée. Idéalement située à seulement 500 mètres de Fontenay le Comte et de ses commerces, avec une piste cyclable à proximité, cette propriété allie le charme d'antan avec des caractéristiques modernes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Estelle HUMBERT au RSAC N°841 978 109 pour plus d'informations.

Découvrez cette somptueuse propriété de 245 m² nichée au cœur du massif forestier de Mervent-Vouvant. Rénovée avec soin en 2018, cette demeure allie modernité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité d'un lac pittoresque, sur un parc arboré de 3700 m². Répartie sur deux niveaux, la maison propose huit pièces spacieuses, conçues pour préserver l'intimité de chacun. Les cinq chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, garantissant un confort optimal. Les espaces de vie, chaleureux et accueillants, comprennent une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos repas, un salon cosy pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Une vaste pièce de 45 m², dédiée à la détente, se prête parfaitement aux loisirs ou au télétravail. Une lingerie et un WC indépendant complètent ces espaces fonctionnels. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un vaste terrain verdoyant, agrémenté de deux terrasses, d'un préau et d'une pergola. La piscine chauffée, couverte par un dôme, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités. La proximité de la Forêt de Mervent, à environ 500 m, et du lac, à environ 2 km, offre un cadre naturel privilégié pour de nombreuses activités de plein air. Cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, le mobilier étant disponible. Caractéristiques techniques - Surface : 245 m² - Taxe foncière : 909 € - DPE : C - Chauffage : électrique par radiateurs à inertie - Production d'eau chaude : électrique - Assainissement : individuel Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un état des lieux exhaustif. Elles ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, juridiques ou administratives effectuées par des experts indépendants. Il est conseillé aux acquéreurs de consulter l'ensemble des documents disponibles et de faire réaliser tous contrôles nécessaires. Les données publiques relatives aux risques et aux zonages sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE A SAINT PAUL EN GATINE MAISON EN PIERRE de 268m² AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ de 3146m² Située dans un environnement naturel, cette maison en pierre offre des volumes généreux et des prestations authentiques comme des poutres apparentes et des murs en pierres sèches. L'habitation dispose d'une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit et un piano de cuisson, complétée par un poêle à granulés pour le confort thermique. Le premier salon de 36 m² est équipé d'un poêle à bois et communique avec un cellier comprenant un point d'eau et un espace buanderie avec un accès vers l'extérieur. Une seconde pièce de réception de 70 m² se distingue par ses deux cheminées, l'une à bois et l'autre à granulés. À l'étage, un premier escalier mène à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau et wc privés. Un second escalier dessert deux autres chambres, l'une disposant d'une salle d'eau avec wc et la seconde d'une salle de bains avec wc. L'extérieur, exposé sud-est, s'étend sur un parc planté d'arbres fruitiers et de noyers. Les aménagements comprennent :Une piscine de 10 x 6 mètres. Une dépendance en pierre de 20 m². Des abris de jardin pour le stockage du matériel. Ce bien allie le caractère de l'ancien à des espaces de vie spacieux, adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de caractère à Foussais-Payré, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette demeure spacieuse, à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte, se trouve au cœur d'une charmante petite cité Renaissance. Elle offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 53 m² avec cheminée, une terrasse donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une cuisine récente avec arrière-cuisine. Le premier étage comprend 2 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, un bureau et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'un palier avec rangement, d'une sixième chambre avec toilettes et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent deux garages et entourent une piscine sécurisée et chauffée, le tout sur un beau jardin arboré de 4686 m², agrémenté d'un verger et d'une treille, rappelant l'ambiance du XIXème siècle. À 45 minutes de Niort et La Rochelle, une heure des plages et du Puy du Fou ainsi que de Nantes, cette maison à acheter à Foussais-Payré est situées à proximité d'un massif forestier et à seulement 2 minutes des premiers commerces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC). DPE : C/174 - GES : A/5. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2900 et 3960 euros. Prix de vente : 377 600 € HAI, dont 4,3 % à la charge de l'acquéreur (montant hors honoraires : 362 100 euros). Le professionnel immobilier garantit et sécurise votre projet.

Prix au m² le plus bas

220 500 €

861 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 256 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Le Busseau (79)

Découvrez cette maison à vendre à Secondigny, dans les Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, un sous-sol abrite un appartement indépendant avec entrée privée, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement, idéal pour un loyer. Vous trouverez également une chaufferie, un atelier, une cave et un double garage. Située à proximité de tous les commerces et des villes comme Bressuire (20 min), Parthenay (15 min), Niort Marais Poitevin (40 min), Puy du Fou (1h), Parc de la Vallée (55 min), Futuroscope (1h), Zoodyssée (1h) et l'Aquarium de La Rochelle (1h30). Pour un achat de maison à Secondigny, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au 0659498580 ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 894 509 124.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

iad France - Charlotte Gibert vous propose à la vente une maison de village avec grand terrain et piscine située à Terval, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une surface totale de 165 m² sur un terrain de 3045 m², cette maison Terval à vendre séduira par son charme et ses prestations de qualité. Ancienne maison de location, elle se compose de deux parties distinctes, chacune dotée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau ou salle de bain, avec une entrée privée pour chaque niveau. Actuellement utilisée en tant que maison familiale, l'entrée se trouve au premier étage accessible par une terrasse orientée plein sud. Vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon rénové avec goût, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, on trouve une deuxième cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et une chambre de 18 m², ainsi qu'une chaufferie et un cellier pour les installations techniques de la maison, y compris la pompe à chaleur et le système de filtration et de pompe de la piscine. Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel datant de 2020, cette maison garantit un confort optimal. Des dépendances et une piscine complètent ce bien sur un terrain constructible d'environ 3000 m². N'attendez plus, venez visiter cette maison à acheter à Terval, un petit coin de paradis à Breuil-Barret.

iad France - Laura Grimaud vous propose à la vente cette maison de caractère située à Saint-Maixent-de-Beugné, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien rare de 189 m² habitables se trouve sur un terrain de 3 279 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. À seulement 5 minutes de Coulonges sur l'Autise, cette maison à acheter à Saint-Maixent-de-Beugné présente de nombreux atouts: des extérieurs soigneusement aménagés avec piscine au sel (4 x 8 m), garage avec porte électrique, cave et des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée de 16 m², un salon lumineux de 40 m², un séjour de 30 m², un bureau et trois chambres. L'étage comprend également une chambre supplémentaire. La maison est bien entretenue, lumineuse et dotée de prestations de qualité, telles que le double vitrage et un chauffage économique par chaudière à copeaux de bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

À Béceleuf, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison. Cette authentique longère, située à proximité de Faye-sur-Ardin, propose de vastes volumes et un fort potentiel d'aménagement. Érigée sur un terrain d'environ 1 975 m², la maison offre près de 213 m² de surface habitable, accompagnés de plus de 80 m² de dépendances incluant un garage, un atelier et divers espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez des pièces de vie généreuses : une salle à manger de 44 m² dotée d'un poêle à pellets, une cuisine de 28 m² avec cheminée insert, une entrée et une buanderie. À l'étage, la maison BECELEUF à vendre se compose de 4 grandes chambres et d'une mezzanine de 20 m², parfaite pour aménager un espace détente ou un bureau. À l'extérieur, le terrain abrite une piscine chauffée par PAC, à rééquiper selon vos envies, ajoutant une dimension appréciable pour les journées ensoleillées. Située dans un cadre calme et rural, cette propriété séduira ceux en quête de charme, d'espace et de projets personnalisables. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric LAMBERT, au 0617108860 ou par e-mail à frederic.lambert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Mervent (85200) à environ 20 minutes de la Chataigneraie, environ 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à environ 10 minutes à pied du LAC de Mervent, cette magnifique maison ou vous profiterez d'un cadre paisible et au calme ou il y a juste à poser vos valises.À l'intérieur, cette maison construite en 2001 offre environ 125 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle se compose: Entrée sur hall, WC, un salon-séjour ( avec poêle à granulés ), une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres 2 avec placards et la chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, le tout agrémenté d'un demi-sous-sol.À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 3775 m² avec un préau pouvant recevoir 3 voitures, deux garages en ateliers, un autre garage en rangement. Vous profiterez également de la piscine ( chauffée ) avec la vue panoramique sur les environs confère une sensation d'espace et de tranquillité, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.Les plus: Aucun travaux à prévoir ( sauf mettre à votre gout ), clim réversible, forage avec adoucisseur d'eau, portail électrique, stores bannes électriques sur les deux terrasses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561

Exclusivité Capifrance. À la recherche d'une propriété à acheter à Puy de Serre dans la Vendée, en région Pays de la Loire ? Cette maison de style arcachonnais vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, charme et proximité avec les commerces et services. Actuellement, elle comprend cinq chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept, parfait pour une famille nombreuse, le télétravail ou un projet d'accueil d'amis et de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un boudoir modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), ainsi que cuisine et arrière-cuisine accompagnées de WC. À l'étage, quatre chambres confortables, trois salles d'eau et des WC offrent à chacun son intimité. Au dernier niveau se trouvent une chambre/bureau, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un espace grenier avec un potentiel complémentaire. Le jardin arboré d'environ 5000 m² est agrémenté de magnifiques chênes centenaires. La piscine au sel, de 8x4 m, chauffée et à l'abri des regards, deviendra le lieu de vos moments de détente, accompagnée d'un terrain de boules. Une cabane en bois ravira petits et grands pour des moments de loisirs. Pour compléter cette propriété à vendre à Puy de Serre, vous disposez d'un espace de stationnement pour cinq véhicules, d'un garage, d'une cave et d'un local technique accessibles depuis le rez-de-jardin. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, avec une école dans le village, une assistante maternelle à proximité et un arrêt de bus pour le transport vers les collèges et lycées. La fosse septique est neuve, et quelques finitions restent à réaliser, vous permettant d'adapter cette maison à votre goût. C'est un lieu rare, à proximité de la forêt de Mervent, où chacun trouvera son bonheur. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située au fond d'une impasse, en plein cœur de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme, volumes et tranquillité, à seulement 22 km de Niort. Implantée dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles, collège et services, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. La maison comprend une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée, une buanderie avec WC, une agréable pièce de vie, un grand salon, une mezzanine pouvant servir de chambre, ainsi que 3 chambres, deux salles de bains et des WC. Sa configuration permet plusieurs projets : elle peut devenir une maison familiale confortable ou un logement avec un espace indépendant comprenant cuisine/séjour, deux chambres, salle de bains et WC avec entrée privative, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé avec piscine et d'un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules. Cette vente de maison à Coulonges-sur-l'Autize offre de nombreuses possibilités, un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Découvrez cette maison à vendre à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort, cette maison ancienne non mitoyenne offre 119 m² de surface habitable de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m², d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et d'un grand bureau modulable, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une buanderie. Le terrain clos et arboré de 5500 m², avec la possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire attenant, vous fera bénéficier d'un espace extérieur agréable. La propriété dispose d'une cour bitumée, d'un portail électrique, d'un hangar de 60 m² ainsi que d'autres dépendances, d'une cave, d'un puits alimentant les WC, la buanderie et la piscine, ainsi que des robinets extérieurs et des arbres fruitiers. Une piscine hors sol avec local technique est également présente. Les travaux récents comprennent une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à pellets programmable, un assainissement individuel conforme, ainsi que des améliorations au niveau de l'électricité, de l'isolation, et des menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Ce bien vous intéresse dans le cadre de votre projet d'achat maison à Secondigny ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU au 06 64 72 43 79 ou par email à emmanuel.gouleau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.

3 personnes déjà intéressées

169 000 €

1 457 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Le Busseau (79)

iad France - Charlotte Gibert vous propose à la vente une maison à Saint Pierre du Chemin, située dans un écrin de verdure. Cette charmante maison de campagne de 130 m² est érigée sur un terrain spacieux de 3648 m², offrant tranquillité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie familial comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, d'environ 50 m², équipée d'une poêle à bois et donnant accès à une terrasse. Unes buanderie, l'accès au garage et une salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau/chambre doté d'un dressing, sont à votre disposition. Les chambres sont mansardées, avec fenêtres et velux. À l'extérieur, plusieurs dépendances, trois garages et une piscine chauffée hors sol s'alignent sur le magnifique terrain entièrement clos. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint Pierre du Chemin, qui combine confort et commodités, avec des panneaux photovoltaïques installés en 2023, du double vitrage et un chauffage au gaz (chaudière combi de 2023). La toiture a été refaite en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Isabelle Cibard vous propose en exclusivité une belle maison familiale à Rives-d'Autise, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de Niort, à seulement 5 minutes de l'A83 et à 1 heure de Nantes et La Rochelle, cette maison de 170 m² habitables comprend 5 chambres, une piscine, des dépendances et un terrain arboré clos de murs. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison à acheter à Rives-d'Autise offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son jardin clos de murs, soigneusement arboré, allie authenticité, confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée en pierre qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et conviviale fait le lien entre le salon, la salle à manger et les extérieurs. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, la maison se compose d'une mezzanine, d'un bureau, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le terrain de 1608 m² entièrement clos et paysagé révèle de beaux espaces de détente et de réception. La propriété dispose de trois terrasses dont une au bord de la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, une autre à l’ouest, accessible directement depuis le salon pour apprécier les apéritifs au coucher du soleil, et une troisième près de la dépendance, équipée d’un four à pizza pour des repas conviviaux. La dépendance aménagée en salle de jeux, avec cheminée, constitue un espace supplémentaire parfait pour des soirées festives ou un lieu de loisirs. La façade pleine de charme, ses massifs soignés et son superbe jardin font de cette propriété un endroit où il fait bon vivre. Si vous avez en tête l'achat d'une maison à Rives-d'Autise, cette belle maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 837882679.

Coup de cœur du secteur

240 500 €

881 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 273 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Le Busseau (79)

Belle villa de 273 m² habitables à Mervent, Vendée, Pays de la Loire. Cette maison à vendre comprend une entrée accueillante, un salon lumineux donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable, une cuisine équipée éclairée, des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous y trouverez également quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, une salle à manger de 15 m², un deuxième salon avec poêle à granulés et cheminée, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur un jardin avec piscine hors sol et un superbe espace vert. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'un atelier, d'une buanderie et d'un cellier. Le terrain de 985 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, et inclut un garage de 20 m². Pour un achat maison à Mervent, contactez Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ou par mail à hgavrailova@letuc.com. Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 500 €. Classe énergie : E, Classe climat : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

À Germond-Rouvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, un ensemble immobilier de trois habitations situé sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Niort. Cette propriété se compose de : 1) Une maison de plain-pied de 164 m² avec entrée avec placards, grand cellier, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, wc, dégagement avec rangements, salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing. Une terrasse attenante donne sur une piscine chauffée de 10x5 m, équipée d'une fermeture à persienne solaire. 2) Une habitation de 66 m² avec espace cuisine ouvert sur la pièce de vie avec poêle, mezzanine, salle de douche avec wc et une grande chambre, ainsi qu'un espace chaufferie et une cave. 3) Une maison à rénover d'environ 52 m² avec douche, wc, espace lingerie et cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, deux chambres sont à disposition. Ce bien comprend également un atelier ouvert et un garage, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : surfaces généreuses, pompe à chaleur avec chauffage au sol et un terrain avec de nombreuses dépendances et un préau. Une occasion rare qui combine espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires grâce à ses dépendances habitables (gîtes, chambres d'hôtes, artisan, grande famille...). Cette annonce est référencée sous le numéro 961 et présentée par Jérôme PHILAMENT, votre conseiller en immobilier de l'agence ENVIE D'IMMO, joignable au 06 72 98 64 68. Prix du bien : 447 200,00 EUR, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 17 200 EUR TTC. Prix hors honoraires : 430 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : DPE : C - GES : A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025. Score DPE : 119 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 EUR et 1 840,00 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE, Située au cOEur de La Châtaigneraie, cette charmante maison de ville de 284 m² sur un terrain de 610 m² offre espace et confort pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Construite en 1900 et bien entretenue, cette maison de caractère propose 6 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et 3 salles d'eau. L'aménagement des pièces répond à tous les besoins d'une vie quotidienne confortable avec une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. Les grandes fenêtres offrent une luminosité optimale dans toutes les pièces. Le jardin arboré et clôturé constitue un véritable havre de paix au cOEur de la ville, idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Parmi les atouts de cette maison, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par un système individuel avec une distribution par radiateurs et un poêle à bois. La couverture a été refaite en 2017. Idéalement orientée à l'ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison pleine de caractère et de potentiel. Un véritable coup de cOEur vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Moncoutant sur Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour les familles cherchant un cadre agréable proche des commodités et des établissements scolaires. Construite en 1997, ce pavillon sur sous-sol offre 153 m² de surface habitable sur un terrain de 945 m², incluant deux garages. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 27 m² avec cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu'une belle terrasse couverte de 19,90 m². La maison comprend également une salle de bains rénovée en 2017 et deux chambres confortables. Au sous-sol, entièrement aménagé, se trouvent une chaufferie, une grande pièce de vie de 25,50 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine sécurisée, ainsi que d'une zone d'agrément avec poulailler. Ce bien dispose de nombreux atouts tels qu'une bonne isolation, des menuiseries en double vitrage et une production d'eau chaude solaire. Pour ceux qui envisagent un achat maison Moncoutant sur Sèvre, ce bien est un choix à ne pas manquer. Prix de vente : 249 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maxime TURQUAND au 06 32 08 29 95 ou par e-mail à maxime.turquand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

iad France - Charlotte Gibert vous propose à la vente une maison pleine de charme et d'élégance, située dans la commune de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 180 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel où calme et tranquillité sont garantis, tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une salle à manger élégante se combine avec une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle, donnant accès à un jardin parfait pour des repas en plein air. Pour plus de confort, cet étage dispose également d'un salon, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. Le deuxième étage comporte deux chambres et une salle de bain, tandis qu'un palier offre un espace de lecture paisible. La maison inclut également une cave de 78 m², une chaufferie et un cellier. Le jardin clos assure une intimité totale avec un espace barbecue, un préau et une piscine hors sol pour profiter de la nature environnante. De plus, plusieurs dépendances et un garage de 50 m² complètent cette belle propriété sur un terrain de 3422 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel, de double vitrage, d'une fosse septique et de la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moncoutant, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison en pierres non mitoyenne, située au calme. Cette maison à vendre comprend un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un coin buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter une troisième ou quatrième chambre. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant et de deux hangars de plus de 100 m2, parfaits pour un camping-car ou pour ceux qui recherchent un grand volume. Une dépendance en pierre d'environ 100 m2 offre également la possibilité d'une deuxième habitation de plain-pied (CU opérationnel). L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2500 m2. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, car le système n'est pas conforme. Parmi les atouts de cette propriété : une piscine de 5x8 mètres chauffée, des pompes à chaleur climatisation (air/air), des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une cave et des dépendances. Située à proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette maison à acheter à Saint-Pompain est idéale pour profiter de moments paisibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : D / Classe climat : B. Date du diagnostic énergétique : 24/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 EUR et 4000 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 162 000 EUR, incluant des honoraires de 7 000 EUR à la charge de l'acheteur (4.516% TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 155 000 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT, négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO, au 06 72 98 64 68.

A 7 min de Coulonges sur l'Autize, cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège, d'une crèche et d'une MAM, elle offre une qualité de vie familiale appréciable. Le vaste terrain de 3279 m² environ comprend une piscine, un terrain de boules, un jardin potager et diverses dépendances, offrant de multiples possibilités de loisirs en plein air.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave et d'un garage avec porte électrique, parfait pour abriter votre voiture, et des dépendances pouvant accueillir des campings car. À l'intérieur, cette maison de 189 m² comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un grand salon, une salle d'eau, un WC séparé et 4 spacieuses chambres.A l'étage vous découvrirez un pallier et une chambre supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage avec chaudière au bois déchiquetés, des huisseries double vitrage, un assainissement individuel aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

À vendre à Béceleuf, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette charmante longère de 199 m² sur un terrain de 1975 m². Ce bien, idéal pour un achat maison à Béceleuf, dispose de 4 chambres et d'une piscine enterrée de 9 x 4,5 m. La maison, avec ses 240 m² au sol, se compose d'un vaste séjour lumineux de 44 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée de 28 m² avec cheminée, et d'un espace bar. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 20 m² et quatre chambres vous attendent. À l'extérieur, un garage de 40 m², un hangar de 30 m², ainsi qu'une dépendance, une machinerie et un pool house complètent cette offre. Informations supplémentaires : Exposition Sud-Est, assainissement individuel, double vitrage, taxe foncière de 920 €, et des travaux sont à prévoir. Pour toute information, contactez Rodolphe Missire au 06 58 76 15 92 ou par email à rmissire@efficity.com. Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h.

À découvrir sur la commune de Saint-Laurs, à seulement 8 minutes de Coulonges-sur-l'Autize et 30 minutes de Niort et Fontenay-le-Comte, ce pavillon de plain-pied d'environ 140 m², construit en 2009, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 042 m².Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, un cellier ainsi que d'un salon cosy de 13 m².La partie nuit offre quatre chambres (10, 12, 12 et 20 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.Cette maison bénéficie de nombreux atouts : l'isolation des combles a été refaite en 2020, tout comme l'entretien de la toiture effectué par une entreprise la même année. Un poêle à granulés installé en 2021 assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la cour bitumée en 2023 facilite le stationnement et l'entretien extérieur. Elle dispose également d'un cellier pratique, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une piscine installée en 2025 pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 610 €.Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable.Coup de cœur assuré lors de la visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

À 10 mns de Champdeniers pour les commerces et services, 30 mns de Niort & Saint-Maixent L'École (gares TGV), belle longère mi XIXème située dans un hameau en lisière de bois. Sur un terrain arboré de plus de 3000m2, qui comprend une grange et son hangar de 150m2 au sol (pour abriter au moins 2 véhicules), une mare, un studio d'artiste (véranda) 13,5m2 et une piscine couverte. Possibilité d'acquérir une prairie attenante d'env. 4 500m2. Beaux volumes au RDC : Entrée, bureau, quelques marches descendent vers le séjour de 42,6 m2 avec poutres apparentes et cheminée/insert, cuisine/salle à manger 38,1m2 avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, une salle de bains avec wc, et wc séparés. Cour gravillonnée en façade. À l'étage, grands paliers qui desservent 3 chambres mansardées, une salle de bains et un wc. Travaux de rénovation en 2024/2025/2026 : Couverture en partie, chauffage, ouvertures, électricité, salle d'eau au RDC. Chauffage : convecteurs, pompes a chaleur air/air, et bois. Assainissement autonome. Taxe fonciere 2025 : 917EUR. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial