Achat Maison à Le Champ-Saint-Père (85) pas cher / petit prix : 13 annonces

RÉF - 04651-AG*** Charme de l'ancien et confort moderne ! Maison à acheter LE CHAMP SAINT PERE avec dépendances et jardin ***Découvrez cette belle maison ancienne récemment rénovée avec soin, alliant authenticité et confort contemporain. Les éléments comme les pierres apparentes, les parquets d'époque et les carreaux de ciment en font un lieu de vie charmant pour les amoureux de caractère.Cette maison LE CHAMP SAINT PERE à vendre a subi une rénovation complète de qualité, incluant une toiture refaite, une électricité conforme, et du double vitrage bois qui respecte l'esthétique d'origine. Grâce à une pompe à chaleur, elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* un salon spacieux et accueillant * une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage * une buanderie * une chambre * un WC indépendantÀ l'étage, l'espace nuit dispose de :* trois grandes chambres lumineuses, rehaussées par de magnifiques parquets anciens * une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire * un WC avec lave-mains.Le dernier étage présente une pièce mansardée, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour se relaxer pendant les beaux jours. La propriété comprend également des dépendances en pierre, offrant un grand potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² sur deux niveaux, pouvant servir de garage ou être réaménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, etc.).- Localisation : LE CHAMP SAINT PERE, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 195 m²- Terrain : 603 m²- Prix : 253 800 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : C (159)- Classe climat : A (5)AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 949 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 256 m²
• 5 chambres
• 

Le Champ-Saint-Père (85)

Découvrez cette demeure d'exception nichée à Le Champ-Saint-Père, au cœur de la campagne vendéenne. Ancienne grange transformée avec soin, elle s'étend sur un vaste terrain paysagé de plus de 6 200 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des plages et de La Roche-sur-Yon. Dès votre arrivée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en enrobé qui serpente à travers un parc enchanteur. La maison, d'une superficie totale de 340 m², s'élève sur deux niveaux et propose un intérieur contemporain et raffiné. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée, s'étend sur plus de 90 m² et offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale élégante, dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC privatif. Un espace piscine de plus de 80 m² promet des moments de détente inoubliables. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative assurent confort et intimité, tandis qu'un palier lumineux et un salon d'étage ajoutent au charme de cette demeure. La terrasse orientée plein sud et le jardin méticuleusement entretenu sont parfaits pour des moments conviviaux sous le ciel étoilé de Vendée. Cette propriété moderne bénéficie d'un excellent DPE B, grâce à ses vingt-sept panneaux photovoltaïques, ses ouvertures en aluminium double vitrage, ses volets roulants électriques et sa connexion fibre optique. Un triple garage de 108 m², avec portes motorisées, complète ce bien d'exception. Caractéristiques techniques : Surface : 256 m² (Carrez), 340 m² au sol Terrain : 6 200 m² Chambres : 5 Piscine et terrasse Chauffage : bois DPE : B (78) Fibre optique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ont pour seul objectif d'informer les lecteurs. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les constats d'experts ou les documents administratifs exigés. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers et connaître les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur le site public www.georisques.gouv.fr. Pour toute précision sur l'état du bien, son historique ou d'éventuelles servitudes, merci de contacter le diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un hameau du Champ-Saint-Père, charmante commune vendéenne à proximité du littoral et des commodités, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou comme maison de vacances. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible avec une cuisine spacieuse et un séjour lumineux, parfaits pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison, ainsi que d'un local de rangement pratique pour optimiser votre organisation au quotidien. Le tout dans un environnement calme, au coeur d'une commune dynamique disposant des services essentiels. (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Champ-Saint-Père - Vendée (85), Pays de la Loire. À proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison à acheter à Champ-Saint-Père, conçue pour allier confort et luminosité. D'une surface de 48 m², la pièce de vie s'ouvre sur un jardin grâce à une grande baie vitrée, tandis que la cuisine ouverte et le cellier indépendant ajoutent à la praticité de l'espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Respectant les normes de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour un confort optimal. Les prix pour la maison s'élèvent à 122 374 EUR, hors prestation de finition telles que le carrelage, les appareils sanitaires, ainsi que les raccordements et les frais de notaire. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acheter une maison à Champ-Saint-Père, au cœur d'un environnement calme et pratique.

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Implantée en plein coeur du bourg de Champ-Saint-Père, maison de ville de 120 m² à rénover. Au rez de chaussée : surface de 60 m² comprenant une grande pièce et 3 débarras à aménager. A l'étage avec accès extérieur : entrée, salon avec cuisine américaine, chambre, bureau, salle de bains avec wc, véranda non chauffée. Côté extérieur : terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une cave. Nombreuses possibilités sur la rénovation, création de deux logements ou espace pour profession libérale. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre-bourg, proche des commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 800 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Intégré à un lotissement, il permettra la réalisation d'un projet harmonieux dans un environnement convivial et fonctionnel. Familiale et fonctionnelle cette maison vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2569-218200-SBI. Prix terrain : 44 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 417 EUR.

À vendre, maison située au cœur de Champ-Saint-Père (85540), à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Luçon, et à 25 minutes des plages. Ce bien présente un réel potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec une superficie de 120 m² répartis sur deux niveaux indépendants, cette maison LE CHAMP-SAINT-PERE à vendre est idéale pour une vie familiale ou pour un projet locatif. À l'étage, vous trouverez un espace d'habitation comprenant une chambre, un bureau, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et une véranda de 20 m², servant de terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, un espace brut de 60 m² est à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, permettant de transformer cet espace en deux logements indépendants ou en un vaste lieu de vie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939449260.

Prix au m² le plus bas

74 900 €

742 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• Terrain 786 m²

Le Champ-Saint-Père (85)

À la recherche d'une maison à acheter Le Champ-Saint-Père ? Ne manquez pas cette ancienne cave à vin pleine de charme, idéale pour une transformation en habitation ou pour être conservée comme grand atelier. Située sur un terrain constructible de 800 m², cette maison Le Champ-Saint-Père à vendre est proposée au prix de 79 000 euros. Avec ses 101 m² de surface habitable, elle comprend 4 grandes pièces, parfaites pour accueillir votre famille. Bien qu'il faille prévoir des travaux, cette maison offre un fort potentiel de personnalisation pour ceux qui désirent l'aménager à leur goût. Construite au 19ème siècle, son style authentique ravira les passionnés de vieilles pierres. À seulement 5 km des commerces et à 5 minutes des écoles, son emplacement dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est idéal pour une vie de famille sereine. Contactez dès maintenant l'agence France Proprio pour organiser une visite.

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose à la vente une maison Le Champ-Saint-Père à vendre, un bâtiment de pierre avec hangar d'environ 168 m² à aménager ou rénover selon vos besoins, situé au cœur du bourg. Cette propriété se trouve dans le centre-bourg du Champ-Saint-Père, à seulement 25 minutes de l'Océan et 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Luçon, offrant un cadre calme et de multiples possibilités. Elle comprend une ancienne écurie aménageable en maison d'habitation, un préau, un petit jardin clos, ainsi qu'un grand hangar. Voici les superficies : - Hangar : 168 m² environ (mezzanine incluse) - Grange : 84 m² environ, avec 68 m² au sol et 16 m² en mezzanine (possibilité d'agrandissement) - Préau : 45 m² environ - Espace terrain clos : 120 m² environ. Les toitures de la grange et du préau ont été récemment refaites en bac acier, mais un probable remaniement sera nécessaire. La toiture du hangar devra être refaite selon l'usage prévu (présence d'amiante et fuites d'eau). Le raccordement à l'eau potable est déjà réalisé, le raccord électrique reste à faire. Le tout-à-l'égout est disponible et la fibre optique est accessible. Tous les projets nécessiteront une autorisation de la mairie. Pour un achat maison Le Champ-Saint-Père, n'attendez pas pour saisir cette opportunité et contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ? A PROXIMITÉ DES COMMERCES, SERVICES ET ÉCOLES Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux. Le dégagement mène à une salle d'eau récente, trois belles chambres, un W.C indépendant, ainsi qu'un débarras avec coin buanderie. Un grenier aménageable peut également servir de salle de jeux d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec accès tout autour de la maison, idéal pour vos moments de détente en famille. Classe énergie D. Estimation des coûts annuels : entre 1 650 euros et 2 300 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. PRIX : 182 000 EUROS - Réf.: 1233. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison spacieuse sur 2 niveaux située à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter comprend 4 chambres, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes, 2 vérandas, des ateliers, des garages, et une dépendance avec four à pain. Profitez d'une serre, d'une piscine couverte et d'un jardin agrémenté de terrasses et d'un poulailler. L'ensemble est clos et dispose de greniers et d'emplacements de parking aériens. Deux studios indépendants offrent un potentiel locatif. Située à proximité du centre bourg et des commerces, cette maison présente un beau potentiel, bien que des travaux d'isolation de la toiture et de remplacement du liner de la piscine soient à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 90. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : MAISON À ACHETER LE CHAMP-SAINT-PÈRE - PISCINE, JACUZZI ET HAMMAM INTÉRIEURS - 5 CHAMBRES - RÉNOVATION RÉCENTE - AU CALME EN CAMPAGNE - À 25 MINUTES DE L'OCÉAN – PARCELLE de 3 755 M² environ, AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À PRÈS D’UN HECTARE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C Située à 5 minutes des commerces et écoles, à 25 minutes de l’océan, 20 minutes de Luçon et de la Roche-sur-Yon, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un cadre calme en pleine campagne. Cette superbe longère en pierres apparentes, alliant confort moderne et charme d'antan, est nichée dans un endroit paisible qui invite à la détente. Rénovée il y a dix ans, cette maison spacieuse permet de vivre de plain-pied malgré ses deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée, trois chambres dont une suite parentale équipée d'une salle de bain privative avec baignoire d'angle, douche à l’italienne et dressing. La pièce de vie, d'environ 60 m², avec cheminée insert double face, s'ouvre sur une vaste pièce d’eau de 112 m², où se trouvent la piscine, le jacuzzi et le hammam. La piscine, chauffée par pompe à chaleur et traitée aux UV, offre un confort sans chlore ni brome. Cette pièce lumineuse donne accès aux terrasses Nord et Sud ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un palier dessert une pièce qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d’eau, et deux chambres dont une de 27 m² environ avec dressing, qui peut être facilement divisée pour créer une sixième chambre. La parcelle de 3 755 m² est en grande partie constituée de pelouses, agrémentée de quelques fruitiers et d'un potager qui bénéficie d'un puits, également raccordé à la maison. Le jardin comprend un atelier de 30 m² environ et une dépendance de 23 m² environ. Vous aurez également la possibilité d'acquérir près de 6 000 m² supplémentaires non constructibles, portant le total à presque un hectare. Côté technique, cette maison est équipée d'une récente chaudière à fioul à condensation, offrant un choix économique pour sa superficie. L'installation est également prête pour accueillir une pompe à chaleur si souhaité. Le ballon d’eau chaude est de type thermodynamique et l'assainissement est non collectif par fosse avec pompe de relevage. Vous l’aurez compris, cette maison Le Champ-Saint-Père à vendre est une occasion unique dans un environnement tout aussi exceptionnel. Aucun travaux à prévoir, cette luxueuse longère promet un bien-être inégalé. Je serais ravi de vous faire découvrir cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 14, ainsi que sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Moussion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon.

Coup de cœur du secteur

87 900 €

903 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,34 m²
• 2 chambres
• 

Le Champ-Saint-Père (85)

Vous souhaitez vous lancer dans un premier achat ou dans un investissement immobilier ? Située en plein centre de Champ Saint-Père, bourg tous commerces et écoles, à seulement 20 minutes des plages ! Venez découvrir cette maison de ville en copropriété à rénover, nichée au coeur de Champ Saint-Père, à mi-chemin entre Terre et Mer. Vous retrouverez un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC en RDC. A l'étage, profitez de 2 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC. Classe énergie E - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Plus d'information au 02.51.40.01.10 // Prix : 87 900 euros Réf.: 1247. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.