Achat Maison à Le Champ-Saint-Père (85) avec terrasse : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

253 800 €

1 302 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Le Champ-Saint-Père (85)

RÉF - 04651-AG*** Charme de l'ancien et confort moderne ! Maison à acheter LE CHAMP SAINT PERE avec dépendances et jardin ***Découvrez cette belle maison ancienne récemment rénovée avec soin, alliant authenticité et confort contemporain. Les éléments comme les pierres apparentes, les parquets d'époque et les carreaux de ciment en font un lieu de vie charmant pour les amoureux de caractère.Cette maison LE CHAMP SAINT PERE à vendre a subi une rénovation complète de qualité, incluant une toiture refaite, une électricité conforme, et du double vitrage bois qui respecte l'esthétique d'origine. Grâce à une pompe à chaleur, elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* un salon spacieux et accueillant * une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage * une buanderie * une chambre * un WC indépendantÀ l'étage, l'espace nuit dispose de :* trois grandes chambres lumineuses, rehaussées par de magnifiques parquets anciens * une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire * un WC avec lave-mains.Le dernier étage présente une pièce mansardée, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour se relaxer pendant les beaux jours. La propriété comprend également des dépendances en pierre, offrant un grand potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² sur deux niveaux, pouvant servir de garage ou être réaménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, etc.).- Localisation : LE CHAMP SAINT PERE, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 195 m²- Terrain : 603 m²- Prix : 253 800 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : C (159)- Classe climat : A (5)AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose une maison à acheter Le Champ-Saint-Père, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, bien entretenue, se trouve dans un environnement calme et à proximité des commodités. L'océan est accessible en 25 minutes, tout comme La Roche-sur-Yon et Luçon en 20 minutes. L'entrée de la maison donne sur un coin buanderie discret. Elle mène à une chambre dotée d'une baie vitrée et d'un placard, ainsi qu'à une cuisine moderne, semi-ouverte sur le séjour d'environ 27 m². La partie nuit comprend trois chambres : deux avec placards intégrés et l'autre avec dressing, accompagnées d'un bureau qui peut également servir de cinquième chambre si nécessaire. La salle d'eau, entièrement rénovée, est fonctionnelle et facile d'utilisation, les WC sont séparés. La propriété dispose également d'un garage avec atelier et mezzanine de rangement, d'une terrasse carrelée et d'un abri de jardin. Le terrain clos, paysagé et constructible, comprend également un potager alimenté par des récupérateurs d'eau. Parmi les nombreuses prestations offertes : - volets roulants électriques - cuisine moderne avec plaques à induction - chauffe-eau solaire et classique - assainissement par tout-à-l'égout - connexion internet par la fibre - portail de jardin électrique avec digicode - et bien d'autres à découvrir sur place. Cette maison Le Champ-Saint-Père à vendre répond-elle à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Merci de me solliciter uniquement pour des renseignements. Je vous remercie de ne pas déranger les propriétaires et suis ouvert au partage d'affaires. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses environs. Avis de valeur OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Moussion, mandataire immobilier indépendant.

REF: 04646**Maison avec grange en pierre**Située à LE CHAMP SAINT PERE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété authentique saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible. Idéale pour les passionnés de nature, elle présente un environnement verdoyant et serein.La maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon offrant une vue dégagée sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu'un garage. À l'étage, des combles de 85 m² sont aménageables pour répondre à vos besoins.Profitez d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés dans ce cadre champêtre calme.En complément, une superbe grange agricole de près de 530 m² avec une charpente en chêne, non réhabilitable en logement, ajoute un attrait supplémentaire à cette vente de maison à LE CHAMP SAINT PERE.Ce bien allie charme et authenticité dans un cadre rural privilégié où calme et nature sont omniprésents.- Localisation : LE CHAMP SAINT PERE- Surface : 116 m²- Prix : 243 300 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : G (506)- Classe climat : C (16)AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Découvrez cette demeure d'exception nichée à Le Champ-Saint-Père, au cœur de la campagne vendéenne. Ancienne grange transformée avec soin, elle s'étend sur un vaste terrain paysagé de plus de 6 200 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des plages et de La Roche-sur-Yon. Dès votre arrivée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en enrobé qui serpente à travers un parc enchanteur. La maison, d'une superficie totale de 340 m², s'élève sur deux niveaux et propose un intérieur contemporain et raffiné. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée, s'étend sur plus de 90 m² et offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale élégante, dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC privatif. Un espace piscine de plus de 80 m² promet des moments de détente inoubliables. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative assurent confort et intimité, tandis qu'un palier lumineux et un salon d'étage ajoutent au charme de cette demeure. La terrasse orientée plein sud et le jardin méticuleusement entretenu sont parfaits pour des moments conviviaux sous le ciel étoilé de Vendée. Cette propriété moderne bénéficie d'un excellent DPE B, grâce à ses vingt-sept panneaux photovoltaïques, ses ouvertures en aluminium double vitrage, ses volets roulants électriques et sa connexion fibre optique. Un triple garage de 108 m², avec portes motorisées, complète ce bien d'exception. Caractéristiques techniques : Surface : 256 m² (Carrez), 340 m² au sol Terrain : 6 200 m² Chambres : 5 Piscine et terrasse Chauffage : bois DPE : B (78) Fibre optique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ont pour seul objectif d'informer les lecteurs. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les constats d'experts ou les documents administratifs exigés. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers et connaître les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur le site public www.georisques.gouv.fr. Pour toute précision sur l'état du bien, son historique ou d'éventuelles servitudes, merci de contacter le diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous présente une maison à acheter à Le Champ-Saint-Père, en Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette superbe maison traditionnelle de 142,87 m² se trouve sur un terrain de 832 m². Construit en 2012, ce bien allie confort moderne et ambiance chaleureuse, et est un véritable coup de cœur. La maison comprend 6 pièces : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau complète l'ensemble.En excellent état général, cette maison à Le Champ-Saint-Père à vendre dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un accès PMR, un système d'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée et offre un espace extérieur tranquille avec une terrasse et pergola. Pour plus de praticité, la maison est dotée d'une place de parking et d'un garage avec mezzanine pouvant être aménagée.Cette maison combine charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible de Le Champ-Saint-Père. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C, indice 148 et CLIMAT A, indice 4. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Julie LÉVEILLÉ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial à la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658.

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante maison traditionnelle à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Parfaite pour une vie paisible en famille, cette maison à acheter à Le Champ-Saint-Père a été construite en 2009 et se situe dans un quartier calme. Vous apprécierez son cadre de vie idéal, avec une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 865 m² sans vis-à-vis. Les espaces lumineux et fonctionnels ont été pensés pour votre confort quotidien. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettront à chacun de profiter de son propre cocon. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine et une terrasse vous attendent. En matière d'équipements modernes, cette maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un accès PMR, d'un système de ventilation mécanique, de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur AIR/AIR réversible, ainsi qu'un garage. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel, calme et convivial, se trouve à moins de 5 minutes des commodités de la commune. N'attendez plus pour découvrir cette maison Le Champ-Saint-Père à vendre, idéale pour une vie de famille épanouie et sereine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie LÉVEILLÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous présente une magnifique maison familiale à vendre à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété, construite en 2007, allie confort et qualité grâce à ses prestations soignées. S'étendant sur 153,05m² de surface habitable et située sur un terrain spacieux de 1999m², elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle de bain contemporaine, un WC indépendant et trois chambres confortables. Le sous-sol dispose d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de cinéma et d'une salle de jeux, toutes aménagées avec goût. À l'extérieur, la maison révèle un véritable havre de paix avec une terrasse ensoleillée, un jardin paysager entretenu et une piscine exposée plein sud, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Le Champ-Saint-Père dispose également d'équipements modernes tels qu'une connexion fibre optique, un chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques récents. Un garage et une dépendance pour rangement ou garage supplémentaire complètent cette offre. Bénéficiant d'une orientation sud, cette maison est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Le Champ-Saint-Père. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien immobilier unique.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Le Champ-Saint-Père (85)

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: MAISON DE 2015 - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE AU SOL - JARDIN CLOS - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - PARCELLE DE 340 m² environ - DPE C Le Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand littoral, se situe à moins de 30 minutes de la Côte Atlantique, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Luçon, soit 20 minutes environ. La commune dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied. La maison de 2015, 61 m² environ, est non mitoyenne et de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² environ, avec cuisine aménagée et en partie équipée. Celle-ci ouvre, par la baie vitrée, sur la terrasse donnant sur le petit jardin clos. La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Un garage attenant complète l’habitat. Du côté fonctionnalités, la maison possède : •Le chauffage au sol électrique •Des ouvertures en double vitrage, aluminium et PVC •Des volets roulants électriques •Une VMC hygro •Le tout-à-l'égout •Internet par la fibre. Un rafraîchissement total des peintures et un nettoyage sera nécessaire. Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT sur demande. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires. Une pièce d’identité vous sera demandé pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du Code Monétaire et Financier). . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony FAUCON vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Le Champ-Saint-Père, située dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Cette charmante maison récente de 2002, offrant 2 chambres et un garage, s'étend sur environ 60 m² habitable, le tout situé au calme sur une parcelle de 721 m². À seulement 15 minutes de la Roche-sur-Yon, cette maison Le Champ-Saint-Père à vendre comprend un séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres dont une en mezzanine. Le bien dispose également d'un WC, d'un garage, d'un préau et d'une terrasse exposée au Sud-Ouest. Le chauffage se fait par un poêle à granulés récent, complété par des radiateurs d'appoint électriques. Les ouvertures sont en double vitrage et les volets sont manuels avec ouverture basculante. Le terrain est clos, très agréable et bénéficie d’une fosse septique aux normes (contrôle en cours). Proche des commerces de la commune, tels que Carrefour contact, boulangerie, pharmacie, banque, tabac, poste et station-service, cette maison est très bien entretenue dans un environnement calme et reposant. Le prix de vente s'élève à 192 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. L'estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard se situe entre 1520 euros et 2060 euros. DPE : consommation d'énergie D (245 kWh/m²), Gaz à effet de serre B (9 kg CO2). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Le Champ-Saint-Père, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony FAUCON, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

271 500 €

2 190 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Le Champ-Saint-Père (85)

À vendre : ensemble de 2 maisons à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ensemble offre 139 m² habitables sur un terrain de 611 m², avec des panneaux solaires de 35 m² pour une économie d'énergie. La première maison, de plain-pied et d'une surface de 82 m², comprend : un séjour de 19 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée de 13,2 m², un dégagement menant à deux chambres lumineuses (14,9 m² et 12 m²) avec espace pour placards, un bureau de 7,25 m², une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.La seconde maison, indépendante, fait 57 m² et se compose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une pièce de vie de 33 m², d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une grande mezzanine de 20 m². À l'extérieur, découvrez une piscine saline de 7x4 m avec pompe à chaleur, un spa pour deux personnes, une cuisine d'été et un garage de 40 m² avec coin bricolage. L'ensemble est clos, sans vis-à-vis, avec des équipements modernes : double vitrage, fibre optique, volets roulants manuels, climatisation réversible, poêle à granulés, ainsi qu'un chauffage thermodynamique. Le bien est conforme aux normes d'assainissement, avec DPE réalisé. Potentialité locative avec la maison indépendante, offrant un revenu de 650 euros par mois ou 500 euros par semaine en location saisonnière. La localisation idéale, à moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes des Sables-d'Olonne, assure une proximité avec les commodités essentielles. Cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Le Champ-Saint-Père, idéale pour une famille souhaitant allier cadre de vie et projet locatif. Ce bien clé en main a un fort potentiel, à visiter sans tarder. Prix : 271 500 euros, frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Contactez Céline LECLERC, agent commercial OptimHome.

Référence - 04403MÀ la recherche d'une maison à acheter LE CHAMP SAINT PERE ? Ne manquez pas cette superbe maison familiale située dans la commune du Champ-Saint-Père, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Proche des commerces et des écoles, cette propriété dispose d'un sous-sol total et de volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 872 m², sans vis-à-vis, cette maison LE CHAMP SAINT PERE à vendre séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée accueillant- Un salon-séjour lumineux et traversant, prolongé par une véranda agréable- Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert- Trois chambres spacieuses- Un bureau- Un WC indépendant- Une salle d'eauLe sous-sol total aménagé offre de multiples possibilités, incluant :- Une buanderie- Une cave- Une chaufferie- Un atelier- Un double garage- Une grande pièce aménagée avec cuisine d'été, coin repas, chambre et salle d'eau avec cheminée, parfaite pour recevoir vos proches.À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix, avec :- Une piscine hors-sol chauffée- Une terrasse pavée pour vos repas en plein air- Un potager- Plusieurs arbres fruitiersAucun travaux à prévoir.Situation idéale :- À 22 km de La Roche-sur-Yon- À 20 km de Luçon- À 20 km du littoral vendéenCLASSE ÉNERGIE : D (188) - CLASSE CLIMAT : D (35)AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17.Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

iad France - Jean-Pierre Moussion vous présente cette maison à acheter à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. PARTICULARITÉ DE LA VENTE : les propriétaires actuels resteront locataires de la maison pendant un maximum de 11 mois après la vente, avec un loyer mensuel de 800 €, charges non comprises. Un contrat de location sera signé et joint au compromis de vente.Cette maison dispose de 3 chambres, d'un sous-sol avec garage, et se trouve à proximité des commodités. Le Champ-Saint-Père est un charmant village de plus de 2 000 habitants, offrant toutes les commodités essentielles et situé à environ 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Luçon, et à 25 minutes de La Tranche-sur-Mer. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à un couloir desservant toutes les pièces du rez-de-jardin : un séjour lumineux d'environ 28 m² avec cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres avec parquet flottant, dont une avec placard intégré et des WC séparés. Le sous-sol semi-enterré occupe environ trois quarts de la superficie, offrant un espace de rangement, une cave et un garage. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 600 m² est en grande partie clos, paysagé et arboré de nombreux fruitiers. Une terrasse abritée donne directement accès à la cuisine, et vous trouverez également un terrain de pétanque, des cabanons de jardin, un barbecue en dur et un puits raccordé à la maison. Caractéristiques techniques : - Ouvertures en PVC avec double vitrage et volets battants en PVC et aluminium - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau - Alimentation en eau depuis un puits de jardin (sans facture d’eau), raccordement possible au réseau public - Assainissement au tout-à-l’égout - VMC hygroréglable - Internet raccordé par fibre - Électricité à mettre aux normes (travaux optionnels) - Couverture de la toiture refaite en 2014 La propriété est en excellent état d'entretien. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. (30 photos et vidéo de la propriété disponibles sur mon site iad, Jean-Pierre MOUSSION iad) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B, indice 104 ; Classe climat : A, indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison spacieuse sur 2 niveaux située à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter comprend 4 chambres, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes, 2 vérandas, des ateliers, des garages, et une dépendance avec four à pain. Profitez d'une serre, d'une piscine couverte et d'un jardin agrémenté de terrasses et d'un poulailler. L'ensemble est clos et dispose de greniers et d'emplacements de parking aériens. Deux studios indépendants offrent un potentiel locatif. Située à proximité du centre bourg et des commerces, cette maison présente un beau potentiel, bien que des travaux d'isolation de la toiture et de remplacement du liner de la piscine soient à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 90. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : MAISON À ACHETER LE CHAMP-SAINT-PÈRE - PISCINE, JACUZZI ET HAMMAM INTÉRIEURS - 5 CHAMBRES - RÉNOVATION RÉCENTE - AU CALME EN CAMPAGNE - À 25 MINUTES DE L'OCÉAN – PARCELLE de 3 755 M² environ, AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À PRÈS D’UN HECTARE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C Située à 5 minutes des commerces et écoles, à 25 minutes de l’océan, 20 minutes de Luçon et de la Roche-sur-Yon, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un cadre calme en pleine campagne. Cette superbe longère en pierres apparentes, alliant confort moderne et charme d'antan, est nichée dans un endroit paisible qui invite à la détente. Rénovée il y a dix ans, cette maison spacieuse permet de vivre de plain-pied malgré ses deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée, trois chambres dont une suite parentale équipée d'une salle de bain privative avec baignoire d'angle, douche à l’italienne et dressing. La pièce de vie, d'environ 60 m², avec cheminée insert double face, s'ouvre sur une vaste pièce d’eau de 112 m², où se trouvent la piscine, le jacuzzi et le hammam. La piscine, chauffée par pompe à chaleur et traitée aux UV, offre un confort sans chlore ni brome. Cette pièce lumineuse donne accès aux terrasses Nord et Sud ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un palier dessert une pièce qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d’eau, et deux chambres dont une de 27 m² environ avec dressing, qui peut être facilement divisée pour créer une sixième chambre. La parcelle de 3 755 m² est en grande partie constituée de pelouses, agrémentée de quelques fruitiers et d'un potager qui bénéficie d'un puits, également raccordé à la maison. Le jardin comprend un atelier de 30 m² environ et une dépendance de 23 m² environ. Vous aurez également la possibilité d'acquérir près de 6 000 m² supplémentaires non constructibles, portant le total à presque un hectare. Côté technique, cette maison est équipée d'une récente chaudière à fioul à condensation, offrant un choix économique pour sa superficie. L'installation est également prête pour accueillir une pompe à chaleur si souhaité. Le ballon d’eau chaude est de type thermodynamique et l'assainissement est non collectif par fosse avec pompe de relevage. Vous l’aurez compris, cette maison Le Champ-Saint-Père à vendre est une occasion unique dans un environnement tout aussi exceptionnel. Aucun travaux à prévoir, cette luxueuse longère promet un bien-être inégalé. Je serais ravi de vous faire découvrir cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 14, ainsi que sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Moussion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon.