À vendre : maison spacieuse sur 2 niveaux située à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter comprend 4 chambres, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes, 2 vérandas, des ateliers, des garages, et une dépendance avec four à pain. Profitez d'une serre, d'une piscine couverte et d'un jardin agrémenté de terrasses et d'un poulailler. L'ensemble est clos et dispose de greniers et d'emplacements de parking aériens. Deux studios indépendants offrent un potentiel locatif. Située à proximité du centre bourg et des commerces, cette maison présente un beau potentiel, bien que des travaux d'isolation de la toiture et de remplacement du liner de la piscine soient à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 90. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À vendre, maison située à Le Champ-Saint-Père (85540), dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement placé à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 25 minutes des plages, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité du lac du Graon, parfait pour les passionnés de nature. Sur un terrain spacieux de plus de 4000 m², cette propriété comprend un puits, un garage attenant, une terrasse orientée au Sud, ainsi qu'une belle grange en pierres de 530 m² non convertissable en habitation. La vue dégagée sur la campagne ajoute au charme de cette maison à acheter à Le Champ-Saint-Père. D'une surface habitable de 110 m², cette maison datant de 1870 se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, dont 2 de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine séparée meublée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Les combles entièrement aménageables offrent un important potentiel pour les futurs propriétaires qui pourront personnaliser cet espace selon leurs goûts dans un environnement paisible. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cette vente maison Le Champ-Saint-Père, contactez-moi ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.
iad France - Tony Gonnelli vous propose: Implantée en plein coeur du bourg de Champ-Saint-Père, maison de ville de 120 m² à rénover. Au rez de chaussée : surface de 60 m² comprenant une grande pièce et 3 débarras à aménager. A l'étage avec accès extérieur : entrée, salon avec cuisine américaine, chambre, bureau, salle de bains avec wc, véranda non chauffée. Côté extérieur : terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une cave. Nombreuses possibilités sur la rénovation, création de deux logements ou espace pour profession libérale. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
REF: 04646**Maison avec grange en pierre**Située à LE CHAMP SAINT PERE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété authentique saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible. Idéale pour les passionnés de nature, elle présente un environnement verdoyant et serein.La maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon offrant une vue dégagée sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu'un garage. À l'étage, des combles de 85 m² sont aménageables pour répondre à vos besoins.Profitez d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés dans ce cadre champêtre calme.En complément, une superbe grange agricole de près de 530 m² avec une charpente en chêne, non réhabilitable en logement, ajoute un attrait supplémentaire à cette vente de maison à LE CHAMP SAINT PERE.Ce bien allie charme et authenticité dans un cadre rural privilégié où calme et nature sont omniprésents.- Localisation : LE CHAMP SAINT PERE- Surface : 116 m²- Prix : 243 300 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : G (506)- Classe climat : C (16)AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
15km des plages ! Maison de charme sur plus de 500 m² de terrain, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains. La propriété comprend également une dépendance idéale pour une chambre d'appoint, une grange et un appentis. Jardin arboré. Située entre La Tranche-sur-Mer et Luçon, proche de Moutiers-les-Mauxfaits, dans bourg de caractère en lisière du marais poitevin. Classe énergie F - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2530 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 192000 euros - Réf. : 1272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À vendre à La Roche sur Yon, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison récente de plain-pied se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison La Roche sur Yon. En parfait état, elle est édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 685 m². Cette maison à La Roche sur Yon à vendre comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, une arrière-cuisine entièrement aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, et des wc séparés. Vous disposerez également d'un grand garage de 35 m² avec un grenier de stockage au-dessus. Le terrain, sans vis-à-vis, est doté d'une large terrasse partiellement couverte par un préau, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle. DPE : C. Prix : 270 000 euros HI. Ref : 9819. Giovanni BUGADA, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/.
À seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison à Grosbreuil, Vendée (85), à vendre. Construite en 2006, elle offre environ 160 m2 habitables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La véranda de 23 m2 complète cet espace généreux, parfait pour recevoir. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Profitez également d'une grande arrière-cuisine aménagée, avec salle d'eau et WC, pouvant facilement se transformer en suite parentale de 31 m2. Le garage spacieux de plus de 50 m2 est idéal pour vos véhicules, en plus d'un porche couvert. Détendez-vous sous la pergola sur la grande terrasse et profitez de la piscine couverte de 9m50, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un abri. Située sur un terrain de plus de 2500 m2, cette maison Grosbreuil à acheter dispose de belles prestations, parfaite pour votre vie de famille. Une visite s'impose!
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 2 pas des commerces d'Angles et à 8 kilomètres de La Tranche-sur-Mer, pavillon de plain-pied avec une pièce de vie office de séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Garage avec une pièce en prolongement. Terrain clos avec portail électrique d'une contenance de 858m2.
En plein coeur d'Angles, en impasse, sur plus de 1500 m² de terrain clos : maison de plain-pied comprenant : un salon/séjour, une cuisine donnant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un W.C., un cellier et un garage, un atelier non attenant. Jardin arboré avec puits. Commerces et écoles à quelques pas, plages à 8km. Classe énergie F - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2700 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 199900 euros - Réf. : 1259. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Belle maison en pierres de 107m2 - 3 chambres - 2 jardins - dépendance - hangar à Curzon (85) Superbe opportunité pour cette belle maison en pierres située dans un endroit calme et recherché à Curzon (85). Elle se compose au RDC : - un salon en pierres apparentes avec poële - une suite parentale de 23m2 - coin dressing - salle d'eau privative avec wc - une cuisine avec accès direct dans la cour intérieure On accède à l'étage par un dégagement qui ouvre sur : - 2 belles chambres de 18m2 et 13m2 - 1 salle de bain neuve avec wc. On trouve également à l'arrière de la maison 2 pièces qui sont en démarrage de travaux : - 1 future salle à manger de 26m2 avec un accès direct dans la cour intérieure, chappe refaite, l'isolation est commencée - 1 future chambre de 22m2 avec une porte indépendante vers l'extérieur qui lui permet de la mettre en location ou de s'en servir en chambre d'amis. En extérieur : - un coin jardin sur le devant de la maison - une cour intérieure protégée idéale pour des soirées festives en famille ou entre amis - une petite dépendance - un 2e jardin non attenant à la maison et fermé - un hangar de 45m2 idéal pour stationner plusieurs véhicules et faire du bricolage - une dépendance en pierres avec 2 pièces séparées Curzon bénéficie d'une localisation géographique idéale grâce à sa proximité avec les plages vendéennes et son atmosphère paisible. La ville de Luçon et ses infrastructures (centres commerciaux, écoles, hôpital, gare SNCF, bowling) se trouve à moins de 10mn en voiture. Indian Forest et O'gliss Park se trouvent également à côté (10kms) et sont attractifs pour de la location saisonnière. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages. N'hésitez plus et contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.944555
iad France - Caroline Louineau vous propose : MAISON 2 LOGEMENTS – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – PARKINGS – À 700 m DE LA MER. Située dans un secteur résidentiel prisé de La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison se trouve à seulement 700 m de l'océan et du centre-ville, avec commerces, services et loisirs accessibles à pied. La propriété est agencée sur deux niveaux indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou une configuration idéale pour une grande famille ou un projet multi-générationnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage. L'étage comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau (comprenant baignoire et douche) et un WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse ombragée, d'un jardin clos et arboré, d'un cabanon et de 3 places de parking. Calme et commodités à proximité, cette maison à acheter à La Tranche-sur-Mer est située dans une station balnéaire très recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien : classe ENERGIE E, indice 315 et classe CLIMAT C, indice 12. Pour des détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Louineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326.
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Découvrez cette maison à vendre à Saint Hilaire la Forêt, située dans le bourg de cette charmante commune de Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison en pierres se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Vous bénéficierez également d'une cour avec un appentis. Avec un locataire en place jusqu'en 2029, cette propriété représente un excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Hilaire la Forêt. Ref:7359. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère située à Angles comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un W.C. et un garage, une dépendance avec deux pièces, W.C. (possibilité salle d'eau), jardin au Sud, puits. Village avec commerces et écoles, plages à 9km. Classe énergie G. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros - prix moyens des énergies au 1/01/2021 (abonnements compris). Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 165000 euros - Réf. : 1214. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
LE GIROUARD - RETRO LITTORAL - MAISON DE 120m² - TERRAIN 2067 m² - GARAGE DE 80 m² Découvrez cette agréable maison située dans la charmante commune du Girouard, à 15 minutes des Sables d'Olonne. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est située dans un environnement calme, proche du centre-bourg (Commerces, école et complexe sportif) Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec climatisation réversible. À l'étage : * Un vaste espace de vie (salon, séjour et cuisine aménagée et équipée) de 59 m² avec accès à une grande terrasse en bois, offrant une vue dégagée. * Trois belles chambres. * Une salle d'eau. * Des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée : * Une grande pièce * Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. * Une chambre supplémentaire. * Des toilettes séparés. * Une chaufferie, un cellier et une annexe. À l'extérieur : * Un terrain de 2067 m² * Une dépendance (garage ou atelier) de 80 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À vendre sur la commune de L'Aiguillon sur Mer, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied de 55 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle, deux agréables chambres, un WC indépendant et un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement clos de plus de 550 m². Cette maison L AIGUILLON SUR MER à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison L AIGUILLON SUR MER. Ne tardez pas, venez la visiter ! Référence : 2726Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 04588-RB Maison à acheter à La Tranche-sur-Mer - Cadre paisible et vue imprenable sur l'océan ! Située au fond d'une impasse boisée, cette maison d'exception vous plonge dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare entre tranquillité et panorama exceptionnel sur la mer. En bon état général, elle charme dès l'entrée par sa luminosité et son ambiance apaisante. Le séjour, véritable pièce de vie orientée vers l'océan, s'ouvre sur une terrasse avec vue mer, grâce à deux portes-fenêtres. C'est un espace idéal pour apprécier les couchers de soleil et contempler l'horizon depuis votre salon. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge cette sensation de sérénité. Vous aurez un accès direct à la plage, quelques pas suffisant pour rejoindre le sable et profiter pleinement du littoral. Ce bien rare est parfait pour un achat maison La Tranche sur Mer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 134 m² - Prix : 430 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : G (418) - Classe climat : G (124) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Maison de ville idéalement située au cœur de Luçon, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre d'une superficie de 70 m² se compose d'une entrée, d'un toilette, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Une petite cour avec une remise ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, cette maison nécessitera des travaux pour en faire un charmant nid douillet. Les ouvertures sont partiellement en double vitrage, et l'isolation ainsi que l'électricité à revoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec un beau potentiel et une localisation privilégiée, n'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison à Luçon. Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Découvrez cette maison à vendre à Grues, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 764 m², se trouve à seulement 10 km des plages de La Faute-sur-Mer. Avec une surface habitable de 76 m², elle comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 32 m², d'un cabanon, d'un préau et d'une terrasse de 19 m². Les ouvertures sont en survitrage, et les fenêtres sont dotées de volets roulants solaires. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Grues, avec des honoraires de 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur.
À Longeville sur Mer, au cœur de la Vendée dans la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située entre la plage et les commerces, cette maison de plain-pied offre charme et caractère. Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. Profitez également d'une jolie terrasse avec pergola, à l'abri des regards, sur un terrain de 267 m². Pour ceux en quête d'une vente maison à Longeville sur Mer, cette opportunité mérite votre attention. Ref: 6061. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à Luçon, dans la Vendée (85), cette maison familiale d'une superficie de 149 m² habitables, dispose de 4 chambres et d'un bureau, le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Idéalement située à proximité des commodités de la ville, cette maison des années 1963 est un bien rare sur le marché de l'achat maison Luçon. La maison est édifiée sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une distribution adaptée aux familles. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée de 15 m², une cuisine aménagée de 18 m², un bureau/chambre de 9,50 m², une chambre avec WC intégré de 15,50 m², un dégagement avec douche et chaudière fioul, ainsi qu'un garage de 19,50 m² avec évier et porte motorisée. Au rez-de-chaussée, le hall avec placard de 10,80 m² conduit à un salon spacieux de 32 m², agrémenté d'une cheminée foyer ouvert et d'un accès direct au balcon/terrasse de 6 m². Vous trouverez également trois chambres (12,35 m², 12,50 m² et 12 m²), une salle de bains de 6,40 m² et un WC séparé. Cette maison à acheter Luçon se distingue par son chauffage central au fioul et son raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain entièrement clos, ainsi que d'une dépendance/atelier de 60 m², parfaite pour un artisan ou pour des activités de bricolage. En résumé, c'est une maison familiale aux beaux volumes, saine et fonctionnelle, nécessitant un rafraîchissement pour réaliser son plein potentiel. Le prix de vente est de 212 000€ FAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck AUBRET.
Dans un quartier recherché du Bourg-sous-la Roche, à proximité des commerces, écoles et hôpital, découvrez cette maison de 107 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 493 m2, entièrement bâtie sur sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour de 33 m2, lumineux, donnant sur une cuisine indépendante de 11 m2, elle-même ouverte sur une véranda de 17 m2, offrant un espace de vie supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. En sous-sol complet, vous trouverez une quatrième chambre, un bureau, ainsi que de grandes zones de rangement et un garage. Un bien offrant volumes, emplacement privilégié et potentiel. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À la recherche d'un achat maison JARD SUR MER ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéalement située en plein centre-ville de Jard, près des commerces, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié alliant centralité et tranquillité. Elle se compose d'une chambre avec la possibilité d'aménager une seconde. Le sous-sol, entièrement aménagé, représente un véritable atout : il peut servir d'espace de vie complémentaire, de chambre d'appoint, de bureau, de salle de loisirs ou même d'espace professionnel, selon vos besoins. À l'arrière, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain clos d'environ 800 m², un espace rare en centre-ville. Pour en savoir plus sur cette maison JARD SUR MER à vendre et organiser une visite, contactez Florence SEGAL au 06 75 54 15 04, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114793) et fsegal@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
À la Grière, venez découvrir cette agréable maison à vendre à LA TRANCHE SUR MER, située à proximité des commerces. Ce charmant pied-à-terre comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également deux terrasses, idéales pour profiter d'un moment de détente à l'abri des regards. En bonus, un grenier aménageable d'environ 50m² offre un potentiel supplémentaire à exploiter. Cette maison à acheter à LA TRANCHE SUR MER est située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Réf : 2741. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF: 04476-JPOpportunité d'achat maison GRUES pour les investisseurs ! Cette maison d'habitation est vendue avec un locataire en place, offrant un revenu immédiat et des avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité de déficit foncier et le régime LMNP. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'une chaufferie et d'un abri de jardin. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 570 m² dans un cadre calme et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité de revalorisation du bien à moyen terme. Idéalement située, la maison GRUES à vendre se trouve à proximité des commodités et à seulement 8 minutes des plages. Un investissement rentable et sécurisé, avec un locataire déjà en place pour des revenus immédiats et une optimisation fiscale. À découvrir sans tarder !Exclusivité Agence Grolleau.CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : FAGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Réf. : 04666-NC**Maison de charme à rénover**Découvrez cette maison pleine de caractère, à la fois authentique et spacieuse, offrant environ 96 m² à aménager selon vos goûts. Les magnifiques carrelages des années 30 témoignent de son histoire riche. Édifiée sur une parcelle d'environ 540 m², ce bien comprend également une dépendance de 20 m², parfaite pour un logement indépendant, ainsi qu'un hangar de 31 m², idéal pour du stockage ou vos projets d'aménagement.Une opportunité rare à saisir pour un achat maison LA TRANCHE SUR MER au charme ancien et au potentiel exceptionnel !- Localisation : LA TRANCHE SUR MER, Vendée, Pays de la Loire - Surface habitable : 96 m² - Terrain : 543 m² - Prix : 285 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : G (395) - Classe climat : C (16) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
megAgence avec Ronald Relmy vous propose un terrain de 720 m², idéalement situé dans un quartier calme et paisible (Les Aires)Sur ce terrain se trouve actuellement une maison de 50 m² à rénover (maçonnerie et charpente) offrant un potentiel d'agrandissement jusqu'à 120 m² de surface habitable.Deux options s'offrent à vous :Conserver et rénover la maison existante afin de la moderniser et de l'agrandir selon vos envies.Démolir et repartir sur une construction neuve, totalement adaptée à vos besoins et à votre projet de vie.Emplacement privilégié :À seulement 7 minutes plage de Boisvinet (2,9 km)À 2 minutes des commercesDans un cadre paisible, parfait pour allier confort et sérénitéUne opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 300 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
Maison de plain-pied idéalement située en plein centre de L'Aiguillon-sur-Mer en zone blanche du PPRL garantissant une situation hors zone de risque littoraux identifié. A proximité immédiate des commerces et commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage et une terrasse complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À SAISIR ! MAISON T3 À 15 MINUTES DE LA PLAGE DES CONCHES ! Située dans la commune de Saint-Benoist-sur-Mer, dans un cadre paisible, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour un achat maison Saint-Benoist-sur-Mer. Le bien, sain et facilement optimisable, est édifié sur un terrain comprenant deux parcelles constructibles, offrant deux entrées pour une éventuelle division parcellaire aisée. La maison se compose d'une entrée avec couloir, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. En prime, un sous-sol de trois pièces ainsi qu'un garage viennent compléter le tout. Le jardin, d'environ 750 m², est entièrement clos et verdoyant. Pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante, au 06 20 80 02 99 ou 02 51 21 93 15, à l'adresse laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2280,00 et 3120,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À Saint-Vincent-sur-Jard, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement 2 km de l'océan et à 300 mètres des commerces, cette maison individuelle, proposée en exclusivité, offre un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1963, elle s'étend sur environ 51 m² et repose sur un terrain de 400 m², entièrement indépendante et sans mitoyenneté, vous garantissant tranquillité et intimité. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un sous-sol accessible par l'extérieur pour un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre est idéale en tant que résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif proche du littoral vendéen. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques, consultez le site Géorisques.
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