Achat Maison à Le Croisic (44) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le charmant quartier de Port Lin à Le Croisic. Elle est en parfait état est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse , salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, garage. A l'étage palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec on dressing et sa salle de douche privative, une autre salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Un grand grenier aménageable déjà isolé qui offre de nombreuses possibilités. Profitez de l'extérieur avec un jardin privé, une terrasse idéale pour les repas en plein air, un abris de jardin ainsi que des options de stationnement extérieur. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et offre la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains supplémentaires au rez-de-chaussée, répondant ainsi à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1740

Prix au m² le plus bas

249 900 €

2 746 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Le Croisic (44)

Découvrez cette maison à vendre au Croisic, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En exclusivité, cette maison à rénover est idéalement située entre la plage de Port Lin, la gare et le port. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'un atelier attenant non communiquant. Dans un quartier calme, cette propriété est à découvrir rapidement. Le budget est de 240.315 euros hors honoraires d'un montant de 9.585 euros, soit 249.900 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Que ce soit pour un achat maison Le Croisic en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien vous permettra de créer un espace familial chaleureux. Classe énergie F (353) et F (77). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2820 euros et 3850 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine Martin-Hervochon au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine Martin-Hervochon, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063. Mandat réf : 429765 - Avec 26 ans d'expérience, je garantis et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, charmante maison située à LE CROISIC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche des commerces et de la gare, cette maison à acheter à LE CROISIC comprend un séjour/salon agréable, une cuisine aménagée, un dégagement et un wc. Au premier étage, vous découvrirez un palier, trois chambres et une salle de bain. Le dernier étage offre un dégagement et trois pièces de type grenier. Pour profiter des beaux jours, un jardin clos avec cabanon complète ce bien. Pour toute information concernant les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168.

A 7 mn à pied des plages du Croisic (Port Lin et Baie du Crucifix) et 350 m de la gare,proche des commerces, cette petite maison de plain-pied à rénover, est idéale pour les vacances ou pour investir. S'étendant sur un terrain d'environ 301m2, ce bien allie confort des commerces et des plages à proximité. Certes, la rénovation est de rigueur mais ce bien possède un potentiel certain pour en faire un nid douillet pour les vacances ou au quotidien et représente également une belle opportunité d'investissement en construction. L'abri jardin permet un rangement appréciable. Un séjour, un espace cuisine et 2 chambres sont disponibles dont l'une fait office actuellement d'un débarras. La salle de bain possède un vasque avec un wc séparé. La maison est en assainissement tout à l'égout. Vous l'aurez compris, le potentiel et l'opportunité de la situation géographique sont remarquables tout en ouvrant la possibilités de rénover à votre convenance un bien idéalement situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947

iad France - Sandrine Lae vous propose : À Le Croisic, dans une résidence idéalement située près des commerces et des plages, cette charmante maison de type 2 pièces est à vendre. Elle dispose d'un jardinet et d'un appentis. À l'entrée, vous trouverez une cuisine et un séjour s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un palier mène à une spacieuse chambre, une salle de bains et des WC séparés. De plus, la maison bénéficie d'un appentis et d'une place de parking privative. Ses atouts : parfaite pour une famille souhaitant réaliser un achat de maison à Le Croisic pour les vacances, proximité des services, accès à la plage et à la gare, ainsi qu'une intimité appréciable grâce à la terrasse et au jardin. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 258 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 15 € (soit 180 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 362, classe CLIMAT B indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Lae, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison Le Croisic à rénover, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En exclusivité, cette maison de pays est actuellement divisée en trois logements, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2 comprenant chacun un séjour, une cuisine (dont une aménagée et équipée), deux chambres, et deux salles de bains (une avec WC et un WC séparé). À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un T3 mansardé vous attend, comprenant un séjour avec coin cuisine, un bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC, ainsi que trois espaces de grenier. Un garage indépendant avec cave et un abri complètent cette offre. Située à proximité des commerces et du port, cette propriété promet un cadre de vie calme tout en ayant un beau potentiel de redistribution. Budget : 384 000 euros hors honoraires de 15 900 euros, soit 399 900 euros HAI (4,14% TTC, charge acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Le Croisic, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

263 750 €

2 931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Le Croisic (44)

Maison ancienne, d'architecture datant de 1910. Elle comprend : entrée couloir, salon avec cheminée avec insert, salle à manger, coin nuit ou bureau, cuisine, dégagement, wc. A l'étage : palier avec placard, chambre, salle de bains et wc Sani broyeur, En fond de parcelle, une dépendance comprenant : un petit atelier, wc, une chambre avec douche et évier, préau. L'accès peut se faire depuis un couloir extérieur longeant la maison. Grand cour entre les 2 bâtiiments Référence agence : 1686

Belle opportunité pour cette maison de plain pied située à seulement 600 m du port du Croisic et dans un secteur très calme. Vous apprécierez notamment ses deux chambres de plain pied, son grand garage indépendant, son terrain de plus de 400 m², ses nombreuses dépendances, Une rénovation est à prévoir. A voir rapidement. Référence agence : 1729

À vendre maison Le Croisic, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire - Opportunité à saisir entre le port, le centre-ville et la côte sauvage. Cette maison dispose d'un beau jardin et d'un garage, offrant un gros potentiel. Anne-Charlotte PUGET, agent chez Efficity, vous propose ce bien idéalement situé dans un quartier recherché du Croisic, à deux pas des plages et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre avec placard, une buanderie, ainsi qu'un grand garage et un atelier. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements mène à un vaste séjour lumineux de 31 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC avec lave-mains et fenêtre. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau avec fenêtre et de deux chambres dont une avec placard. Le terrain de 590 m², spacieux à l'arrière, offre un accès sur le côté de la maison et permet de garer deux véhicules en plus du garage. Les atouts de cette maison incluent : - Des combles aménageables pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. - Une maison nantaise facilement réorganisable grâce à une hauteur sous plafond suffisante au rez-de-chaussée. - Un bien sain et bien entretenu : façade et toiture en bon état, chauffage au gaz, tableau électrique récent, porte d'entrée et porte de garage changées récemment. Le quartier dynamique propose de nombreuses commodités, telles que le port, le centre-ville avec ses commerces, le tennis, le cinéma, le marché du jeudi matin, la plage de Port-Lin, et la gare SNCF à 8 minutes à pied. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec possibilité de créer jusqu'à 7 chambres en aménageant le sous-sol et les combles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à acheter Le Croisic, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Catherine Martin-Hervochon vous propose, en exclusivité, une maison à vendre dans un quartier agréable, à proximité de la côte sauvage (plage de Port Lin) et du centre (gare, port et commerces). Cette maison de 1961 se compose de 3 chambres, d'un grenier aménageable et d'un garage, à rénover. Son prix est de 269.165 euros hors honoraires d'agence de 10.735 euros, soit un total de 279.900 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des WC séparés (avec fenêtre), un séjour/salon traversant Est/Ouest, et une cuisine séparée contiguë donnant sur une véranda datant des années 80. À l'étage, sur un parquet, un palier avec placard dessert 3 chambres et une salle de bains. L'une des chambres dispose d'un escalier escamotable menant à un grenier spacieux de près de 45 m². Le garage attenant de 17,50 m² offre un espace de rangement en mezzanine d'environ 14 m². La classe énergétique est F (317) et F (82), avec des estimations de coûts annuels d'énergie variant entre 2 420 euros et 3 320 euros par an, basées sur les prix moyens des années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Pour visiter cette maison à acheter au Croisic et bénéficier de mes 26 ans d'expérience, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON au 0660832477 ou par email à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 429764. Estimation de votre bien gratuite, contactez-moi pour plus d'informations sur le marché immobilier.