Achat Maison à Le Croisic (44) avec jardin : 199 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le charmant quartier de Port Lin à Le Croisic. Elle est en parfait état est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse , salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, garage. A l'étage palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec on dressing et sa salle de douche privative, une autre salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Un grand grenier aménageable déjà isolé qui offre de nombreuses possibilités. Profitez de l'extérieur avec un jardin privé, une terrasse idéale pour les repas en plein air, un abris de jardin ainsi que des options de stationnement extérieur. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et offre la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains supplémentaires au rez-de-chaussée, répondant ainsi à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1740

Coup de cœur du secteur

169 000 €

4 971 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 34 m²
• Terrain 67 m²
• 

Le Croisic (44)

iad France - Sandrine Lae vous propose : À Le Croisic, dans une résidence idéalement située près des commerces et des plages, cette charmante maison de type 2 pièces est à vendre. Elle dispose d'un jardinet et d'un appentis. À l'entrée, vous trouverez une cuisine et un séjour s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un palier mène à une spacieuse chambre, une salle de bains et des WC séparés. De plus, la maison bénéficie d'un appentis et d'une place de parking privative. Ses atouts : parfaite pour une famille souhaitant réaliser un achat de maison à Le Croisic pour les vacances, proximité des services, accès à la plage et à la gare, ainsi qu'une intimité appréciable grâce à la terrasse et au jardin. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 258 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 15 € (soit 180 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 362, classe CLIMAT B indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Lae, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CROISIC - Maison avec piscine à 150 mètres de la plage de Port-Lin. Découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée en 2022, offrant 141 m² habitables (172 m² au sol) sur un terrain de 532 m². Idéalement située à seulement 150 mètres de la plage de Port-Lin, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée avec WC, suivie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m², une cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre sur une extension de 22 m², idéale pour un espace de détente. Ce niveau comprend également une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative et WC, offrant tout le confort de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol abrite un vaste garage fermé de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une buanderie de 16 m², un local technique et une cave. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec une partie arborée et une charmante allée menant à l'arrière de la maison et à la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : À seulement 10 minutes à pied de la gare, du port et du centre-ville du Croisic, 10 minutes à pied des commerces (Intermarché) et des écoles, ainsi qu'à proximité immédiate du Parc de Penn-Avel et de la plage. Aucun travaux à prévoir : maison rénovée avec des matériaux de grande qualité en 2022. Vendue en partie meublée. Prix de vente : 795 000. Contact direct propriétaire : 0651144806. Agence s'abstenir.

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : En exclusivité, cette maison Le Croisic à vendre, située à Port Val, à proximité immédiate de la plage, avec vue mer à l'étage. Sur une belle parcelle de plus de 2000 m2, cette maison non mitoyenne d'environ 136 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine attenante ouvrant sur une terrasse, une grande arrière-cuisine avec baie vitrée, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, dont une grande aménagée en dortoir, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un accès indépendant permet d'accéder à une quatrième chambre avec salle d’eau et WC. Le garage attenant et le grand jardin situé dans un secteur naturel protégé en bord de mer ajoutent à l'attrait de cette propriété. De nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation s'offrent à vous selon vos besoins. Avec un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage et un accès rapide à la Gare SNCF, aux transports et au port/centre-ville du Croisic, cette maison est idéale pour un achat maison Le Croisic. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 677 000 euros, prix hors honoraires : 650 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15 % du prix du bien hors honoraires) : 27 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie AUBINEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour cette maison de 69 m² au sol et située au calme d'une toute petite co propriété. A moins de 10 minutes à pieds des plages et des commerces, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un wc et un séjour cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de plus d'un garage de 20 m² et de deux places de stationnement. A voir rapidement. Référence agence : 1749

Au calme, à 5minutes des plages et du centre de Penestin, découvrez cette agréable maison de 1977 en parfait état offrant: Au RDC: Entrée (placards), salon-séjour (cheminée insert), cuisine indépendante avec accès sur terrasse, chambre et salle de bains en rdc. A l'étage: un palier desservant un coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos de 692m2 avec terrasse et abri de jardin. Maison louée, bail en cours, fin de période triennale octobre 2027. Référence agence : 245

Située dans le quartier de Kerhuel à La Turballe, maison d'habitation de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 400m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'un salon séjour, d'une grande arrière cuisine, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Le grenier couvrant la surface de la maison peut être aménagé. Vous cherchez à vous installer dans un secteur calme, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 156

iad France - Julien Hidoux vous propose en exclusivité, à Assérac, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre proche de la mer, située dans un environnement paisible. Cette maison d'environ 113 m² habitables (140 m² de surface au sol) comprend une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage est aménagé de manière indépendante, avec une petite pièce de vie, un salon, une kitchenette, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres avec placards, offrant la possibilité d'accueillir de grands enfants ou d'être utilisé pour de la location. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1022 m², sans vis-à-vis, avec un abri de jardin et un carport attenant. Cette maison est un excellent choix pour un achat maison Assérac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Hidoux, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

745 000 €

6 773 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 28 m²

À 9km de Le Croisic (44)

iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose une maison à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 110 m² habitables sur deux niveaux dispose d'un jardin clos et paysager de 28 m² environ, orienté ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard de rangement, un spacieux séjour/cuisine traversant ouvert sur l’extérieur, des toilettes séparées et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle d’eau équipée d'une double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un placard/buanderie et des toilettes séparées. En annexe, un stationnement aérien est disponible. Idéalement située au calme et à 5 minutes à pied de la plage, du port, de la place du marché et des commerces, cette maison est une opportunité à saisir pour un investisseur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur et le bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Venez découvrir cette maison typique de Guérande, entre mer et marais, à 2 pas du centre historique vivant toute l'année. Cette maison entièrement rénovée avec goût, a su garder les éléments de charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes...) La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante, avec un cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez d'une chambre en RDC avec sa propre salle de bains et un WC séparés. L'étage s'ouvre sur 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous profiterez d'un jardin sur l'arrière de la maison. (proposition d'aménagement) (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

414 000 €

2 871 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144,2 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le Croisic (44)

Située au calme en campagne, à seulement 4 Kms du centre et de l'Intermarché de Saint-Lyphard, cette maison de construction traditionnelle de 144 m2 est idéale pour les personnes qui recherchent des espaces extérieurs pour les animaux et le potager, et une partie boisée en fond de parcelle de 2500 m2. Cette maison spacieuse offre un vaste hall d'entrée sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine attenante aménagée, une arrière cuisine / buanderie et pour du confort, une chambre au Rdc avec salle d'eau et un W.C indépendant. A l'étage : 2 chambres, un bureau donnant accès à un grenier, une mezzanine, une salle de bain et un W.C Profitez d'un jardin de 1920 m2 et d'une parcelle attenante de 3900 m2 dont une partie boisée de 2500 m2, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Entièrement clôturée avec un abris pour avoir des animaux (chèvre, poules....) et serre aménagée, abris de jardin... Le plus : DPE B - pompe à chaleur 2025 - VMC neuve - entièrement clôturé - portail électrique - tout à l'égout conforme - Fibre A seulement 12 Kms de Guérande - 28 Kms gare Saint-Nazaire - 15 kms Zone de Brais Saint-Nazaire et 20 minutes de la plage de La Baule. Vous souhaitez visiter ! Contactez Fabienne DUTEIL au 07.86.16.75.69, mandataire immobilier MATTIMMO CONSEIL- Numéro RSAC : 2021AC00072 - SAINT NAZAIRE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fabienne DUTEIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00072

Maison évolutive à 300 m de la plage, située à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison indépendante de 80 m² est implantée sur un terrain de 853 m² dans un environnement calme et recherché. Elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une chambre avec douche au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage avec salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un abris de jardin. La maison bénéficie de double vitrage PVC et DPE D, assurant un bien sain et entretenu. C'est une opportunité d'achat pour une maison à acheter à Piriac-sur-Mer, avec un fort potentiel d'évolution grâce à une réorganisation possible pour créer une suite en rez-de-chaussée ou d'optimiser l'étage. Des extensions sont également envisageables selon la réglementation. Pour plus d'informations, une visite immersive 3D et des plans sont disponibles avant le déplacement. Il est possible de réserver une visioconférence de présentation. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 2400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le DPE indique une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1561 € et 2113 €. Aucune procédure litigieuse n'est en cours.

Maison familiale d'exception, Domaine de Cavaro, proche mer Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m2, cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressings, Toilettes séparées À l'étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d'eau, Toilettes séparées, un balcon. Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien. Profitez d'un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel. Prix de vente: 1 092 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 050 000.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux

Prix au m² le plus bas

825 000 €

2 177 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 379 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Le Croisic (44)

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle en parfait état offre une superficie habitable de 379 m², avec 255 m² de plain-pied comprenant une suite parentale et plusieurs chambres. À l'étage, vous découvrirez également 61 m² supplémentaires, ainsi qu'un espace aménageable de 63 m². Profitez de grandes terrasses bien exposées, d'une terrasse couverte, et d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Nichée dans un cadre rural et verdoyant, cette propriété à acheter à Guérande bénéficie de nombreuses prestations de confort moderne, telles que la géothermie verticale et un plancher chauffant. L'intérieur se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et un accès direct à la terrasse, d'un jardin d'hiver, et d'un espace indépendant idéal pour des amis ou des locations de gîte. Le jardin paysager, accompagné d'une prairie arborée de près d'un hectare et d'un petit étang, ajoute encore au charme de ce bien. Située à seulement 3 km des commodités, à 7 km de Guérande et à proximité des plages de La Baule et Pornichet, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE, spécialisée dans la vente de propriétés de caractère et de prestige.

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare du Pouliguen, beau projet de rénovation pour cette maison (171m²). Un bien rare à transformer selon vos envies, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Superbes volumes et nombreuses possibilités d'aménagements. Magnifique vue panoramique sur les marais salants. Jardinet et terrasse exposé sud-ouest. A découvrir sans tarder. Lisa Crosson 06.22.38.71.87 Privilèges Immobilier La Baule Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose cette maison à vendre située dans le secteur recherché des Grands Hôtels, à proximité immédiate de la plage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre comprend cinq chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied, offrant à la fois confort et intimité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis, représente un véritable havre de paix, niché dans un environnement calme propice à la détente. Un garage vient également compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS : rare : petite résidence de standing à 150m de la Place centrale de Pornichet et 300m du Port/plage. Livraison début 2027. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Maison T5 de 90m2 : Séjour de 30m2, 4 Chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wcs. Garage, jardinet engazonné et clôturé. Livrée tout finie (sauf cuisine). Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

MESQUER – Entre Quimiac et Kercabellec Maison familiale de caractère avec studio indépendant – Environnement privilégié Idéalement située entre Quimiac et Kercabellec, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 900 mètres de la plage de Kervarin et de la baie du Cabonnais, cette propriété offre un cadre de vie recherché, entre nature et littoral. Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux orienté sud de plus de 42 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, avec WC à chaque niveau pour un confort optimal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pouvant être indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir, créer un studio ou envisager un projet locatif. Implantée sur un très beau jardin arboré, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance. Un garage complète ce bien. Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien familial ou d'une résidence secondaire à valoriser, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île guérandaise. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa à fort potentiel de137 m², Jardin au calme à 300m plage QUARTIER BENOIT LA BAULE ESCOUBLAC VISITE du vendredi 03 avril à 17h00 jusqu'au samedi 4 avril 18h00 - Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), à 300 mètres de la plage de La Baule, dans le quartier résidentiel Benoît, cette villa de 137 m² offre une opportunité rare : deux appartements T2 indépendants, réunissables en une grande maison familiale de caractère, avec un jardin privatif de 405 m² entièrement clôturé. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. LA BAULE-ESCOUBLAC, 99 av du Maréchal de Lattre de Tassigny 1ère offre possible 409.000 euros - FIN des offres le samedi 25 avril 2026 à 12h30 VISITE VIRTUELLE EN LIGNE Cette villa a très beau potentiel a été construite en 1965. La 1ère partie le rez-de-jardin un appartement de type T2 d'une surface de 73,41m² comprenant : un salon/séjour avec un espace cuisine desservant la véranda de 17m² qui donne directement de le jardin calme, une grande chambre de 24m², une salle d'eau avec WC La 2ème partie le rez-de-chaussée (l'étage) un appartement de type T2 d'une surface de 63,73m² comprenant : une entrée donnant dans la cuisine, un salon/séjour avec cheminée à insert de 31m² donnant sur le balcon à l'arrière de la maison, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La surface totale habitable de la villa est de 137,14m² Façade sur avenue animée, jardin arrière totalement au calme LES POINTS FORTS : Les deux appartements peuvent être rassemblés en un seul logement en créant une trémie Un jardin sur l'arrière de la maison AU CALME dispose de plusieurs abris et cabanons. Le terrain est entièrement cloturé. Menuiserie double vitrage PVC, volet battant bois et volet roulant PVC. Entretien de la chaudière fait en septembre 2025 Comble aménagé (stockage) Vérification de la toiture et reprise des joints d'étanchéités avec les voisins mars 2026. Travaux à prévoir : Travaux de remise au goût du jour (salles d'eau, peinture), changement du portail, reprise de l'étanchéité du tuyaux de l'assainissement au rez-de-jardin Existence que d'un seul compteur EDF, Gaz et que d'un seul compteur eau pour la construction globale Vous trouverez ligne les diagnostics, les plans de l'agencement, le plan maps, et la VISITE VIRTUELLE 1ère offre possible à 409.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres. FIN DES OFFRES est le samedi 25 avril 2026 à 12h30 Honoraire de négociation charge acquéreur de 5% TTC recalculé pour chaque offre proposé. Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le : Les visites sur RDV se dérouleront le : - Vendredi 3 avril de 17h00 à 18h00 - Samedi 5 avril de 10h30 à 18h00 - Vendredi 17 avril e 17h00 à 18h00 - Samedi 18 avril de 10h30 à 18h00 Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : - Connectez-vous sur le site 36h-Immo - Choisissez la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC, et sélectionnez cette annonce. - Cliquez sur ' je participe à la vente ' - Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés. - Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception. - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme. Prix de 1er offre : 409 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 389 523,00 euros et 19 477,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur. SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET notaires associés ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON

BARNES Le Pouliguen vous propose une maison à acheter à Batz-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la plage de la Govelle, connue pour ses activités nautiques et ses spots de surf. Cette maison contemporaine de 180 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Calme et confortable, elle se distingue par ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin paysagé et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse et conviviale, orientée sud-ouest, est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une chambre permet de vivre de plain-pied aisément. À l'étage, trois grandes chambres offrent des volumes généreux, modulables selon les besoins. Cette maison à vendre à Batz-sur-Mer allie fonctionnalité, élégance et confort moderne, idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances au bord de l'océan. Avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée et ses volumes appréciables, cette propriété ravira par son charme, sa modernité et sa proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie balnéaire exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3550€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Villa lumineuse de 200 m² située sur les hauteurs d'un coteau à proximité d'un des faubourgs de la cité médiévale, jardin clos de 1779 m². Au rez de jardin : entré, séjour triple expositions, est, sud et ouest largement ouvert sur une grande terrasse, cuisine équipée, aménagée, arrière cuisine et espace buanderie, suite parentale dotée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. A l'étage : mezzanine ouverte sur balcon dominant le coteau, 3 chambres, bureau, salle d'eau, grenier avec arrivée d'eau et évacuation pour possibilité de créer une salle d'eau, pièce de rangement. Garage double indépendant.

MAISON FAMILIALE À LA BAULE-ESCOUBLACDécouvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, située dans un quartier calme à seulement 10 minutes des commerces et de la plage. Avec une superficie de 99m2, elle offre un potentiel idéal pour votre projet.Au rez-de-chaussée :Salon, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes.À l'étage :4 chambres et accès au grenier.Le tout sur un terrain clos de 525m2, exposé sud-est, agrémenté d'une dépendance servant d'abri de voiture. Une ligne de bus à proximité vous facilitera l'accès à la gare.Des travaux et aménagements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets. Des estimations de coûts pour les rafraîchissements et l'isolation sont disponibles.Honoraires de 4,40 % inclus dans le prix de 330000 EUR, soit 344520 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence : ESS-00 25774. Votre conseillère est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2022AC00197. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Plus de biens immobilier sur www.noovimo.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Piriac-sur-Mer ? Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 1993, d'environ 125 m2 au sol et 105 m2 habitables, située en Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec cuisine aménagée et équipée, cheminée avec insert, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 34 m2 au sol dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier surplombe les chambres, tandis qu'un garage attenant d'environ 40 m2, aménageable, et une terrasse ajoutent au charme de ce bien. Les équipements incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants en PVC, un chauffage électrique, et une toiture en ardoise naturelle. Située à environ 350 mètres de la mer et des criques de Piriac, cette maison est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 1500 m2, exposé sud-ouest, à l'abri des nuisances sonores d'une petite rue à faible circulation. Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement intérieur, avec la possibilité d'une extension ou d'une piscine, sous réserves des conditions du PLU. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette vente maison Piriac-sur-Mer, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO, Jean-Louis MEUNIER au 06 68 89 28 00 ou par mail à jlmeunier@noovimo.fr. Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 481 853 406. Honoraires de 3.50 % TTC de 500 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 517 500 EUR (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 500 EUR TTC. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité cette maison d’architecte à l’élégante façade en bois, idéalement située à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à seulement 100 mètres de la plage Saint-Michel. Cette Maison de luxe Piriac-sur-Mer à vendre saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine, offrant un cadre de vie à la fois confortable, intimiste et confidentiel. L’entrée s’ouvre sur un vaste patio pouvant accueillir vélos et deux-roues. Les espaces de vie, aux volumes généreux, se prolongent harmonieusement vers un espace extérieur à l’abri des regards. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une mezzanine à aménager selon vos envies. Le deuxième étage est entièrement dédié à l’espace parental, offrant intimité et confort. Chaque étage dispose de sa propre terrasse couverte, dont l’une est équipée d’un jacuzzi. Un bien atypique, dans un esprit industriel, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur de l’un des villages les plus charmants de la côte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1260€ ~ 1760€.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À proximité du bourg de Mesquer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre entièrement de plain-pied, idéalement située dans un cadre verdoyant. La pièce à vivre, exposée plein sud, est accompagnée d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également 4 chambres et deux salles d'eau, dont une rénovée en 2023. Le bien comprend un petit garage avec un grenier aménageable, ainsi qu'un magnifique jardin arboré de 1124 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Mesquer.

À moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et du port de plaisance du Pouliguen, cette villa balnéaire du début du 20ème siècle offre de nombreux avantages, alliant charme authentique et potentiel de rénovation. Pour un projet d'achat maison Le Pouliguen, cette propriété comprend une villa principale de 175 m² sur trois niveaux, ainsi qu'une maison indépendante de 47 m² de plain-pied et un double garage, le tout sur une parcelle de plus de 750 m². Au rez-de-chaussée (surélevé), une belle entrée avec un escalier en bois mène à un espace central qui dessert un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, un bureau et des sanitaires. Le premier étage abrite une salle de bain, des toilettes et quatre chambres, dont une parentale avec accès privatif à la salle de bain, ainsi qu'une autre avec un point d'eau. Le dernier étage mansardé fonctionne comme un appartement T2, comprenant une chambre, une salle de bain avec toilettes et un vaste espace de vie avec cuisine. La maison indépendante se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour la location saisonnière, accueillir des invités ou pratiquer une profession libérale. À l'extérieur, deux caves voutées servent de chaufferie. La maison profite d'un grand ensoleillement grâce à son orientation sud et ouest, avec un jardin central agrémenté d'un puits et la possibilité d'une extension. Le chauffage est assuré par du gaz pour la maison principale et par électricité pour la dépendance. La possibilité de détacher une parcelle avec accès privé renforce l'attractivité de cette vente maison Le Pouliguen. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour la maison principale, son potentiel pour un cadre de vie familial au bord de mer est indéniable. La gare TGV, les plages de la Baule et la côte sauvage sont accessibles en quelques minutes. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Carole Ducoin-EI, consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 4200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de caractère à vendre à Pornichet, idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des plages et des animations. Avec ses nombreuses pièces aux volumes généreux, cette maison à acheter à Pornichet séduira les passionnés d'authenticité. Ses atouts principaux incluent une architecture élégante alliant charme et cachet, un environnement paisible tout en restant central, et un terrain clos d'environ 400 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos besoins. (Honoraires de 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.