Achat Maison à Le Girouard (85) pas cher / petit prix : 777 annonces

Coup de cœur du secteur

470 000 €

1 218 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 386 m²
• Terrain 26106 m²
• 

Le Girouard (85)

iad France - Bruno Tondi vous présente cette propriété à acheter Le Girouard, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre champêtre, elle se trouve à seulement 20 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages, ainsi qu'à 20 minutes de la Roche sur Yon et 8 minutes du Super U de Nieul-le-Dolent. Cette magnifique propriété, s'étendant sur 2,6 hectares, comprend deux bâtiments et un bel étang. La maison principale à rénover est de type 5, offrant une surface habitable de 148 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d’eau, de WC et de deux chambres. À l’étage, une grande pièce de 42 m², deux chambres, un dégagement et un dressing complètent l'ensemble. De plus, la grange rénovée propose deux logements distincts pour de la location : un T4 de 108 m² avec une pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau PMR, ainsi qu'un T5 de 130 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau et une mezzanine. Avec un total de 238 m² habitables et deux terrasses, cette propriété Le Girouard à vendre offre un énorme potentiel d'aménagements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : maison située à Le Girouard, dans un environnement calme et paisible, loin de l'agglomération. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente une belle base et un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, la maison dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Un garage attenant, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Le terrain, dégagé et intime, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison LE GIROUARD à vendre se trouve à seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne et à 20 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant ainsi une localisation stratégique à proximité des axes et des bassins d'emploi. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Découvrez cette maison Le Girouard à vendre, située au coeur du pays des Achards, dans un joli village entre La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Cette propriété des années 70, entièrement rénovée avec soin, dispose d'une surface habitable de 250 m², comprenant 8 pièces, dont 5 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. Avec un double salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette maison propose un confort moderne et des finitions de qualité. Récemment agrandie sur 2 niveaux, elle comprend également 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives et un appartement indépendant. Le tout est établi sur un terrain paysagé de 2526 m², clos et offrant des possibilités de piscine, ainsi que 2 terrasses et un bassin, créant ainsi un espace extérieur convivial et agréable. Cette maison à acheter Le Girouard offre de nombreuses opportunités : chambres d'hôte, maison d'accueil, location saisonnière ou activités professionnelles, idéale pour accueillir famille et amis le temps d'un week-end. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement, coup de cœur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Située dans un cadre privilégié du secteur de Bourgenay à TALMONT SAINT HILAIRE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un mode de vie recherché entre nature et littoral. Enveloppée dans un jardin paysager, la villa se distingue par son atmosphère sereine et son intégration harmonieuse dans l'environnement. Dès l'entrée, la pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur l'extérieur. La terrasse spacieuse prolonge les espaces de vie et abrite une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour allier convivialité et fonctionnalité, complétant ainsi ce chaleureux espace de réception. La maison se compose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, offrant un agencement parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. De plus, un garage, un cellier et divers espaces de rangement ajoutent à la commodité du lieu. Une propriété à considérer pour un achat maison TALMONT SAINT HILAIRE, alliant confort, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de la plage.

Nouveauté, exclusivement chez l'Adresse : située dans un quartier calme et prisé des Sables-d'Olonne, cette charmante maison n'attend plus que vous : posez vos cartons et profitez ! Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour des soirées conviviales, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fonctionnel avec mezzanine complète le bien et offre un espace de rangement très pratique. A l'extérieur, vous apprécierez son joli jardin d'environ 420 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Visite virtuelle avec le lien ci-dessous. Ne tardez pas pour organiser une visite (référence 8849SDP)! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à LONGEVILLE SUR MER, située en Vendée dans la région Pays de la Loire. Ce charmant pied-à-terre indépendant se trouve dans une résidence de vacances conviviale et sécurisée, à deux pas de l'océan. La maison, à la fois accueillante et fonctionnelle, dispose d'un salon lumineux, d'un espace repas et d'une cuisine pratique. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée pour un confort optimal, ainsi qu'une seconde chambre mansardée à l'étage, garantissant des nuits paisibles. Profitez d'un agréable jardinet pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos jeux en famille. Idéalement située près de la mer, cette maison séduira les amoureux de la plage, des balades et de la nature. Dans ce domaine familial, vous bénéficierez également d'un accès à une piscine partagée, parfaite pour se rafraîchir durant les vacances. Pour un achat maison LONGEVILLE SUR MER, contactez-nous.

Découvrez cette maison à vendre située à Venansault, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans un cadre calme et recherché, cette maison familiale sur deux niveaux s'étend sur 136 m² habitables et 257 m² de surface construite, idéale pour un achat maison Venansault. Ce bien spacieux offre un grand potentiel d'évolution et dispose de dépendances rares sur le secteur. La maison comprend quatre chambres, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Les pièces de vie sont lumineuses et généreusement dimensionnées, favorisant une vie de famille agréable. Classée en D, elle assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 300 m² ainsi que d'un grand double garage indépendant de 95 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, un artisan ou pour d'autres projets comme un atelier. Les atouts de cette maison VENANSAULT à vendre résident dans son potentiel d'évolution, la superficie du terrain, et la rareté de la dépendance. De plus, son environnement paisible et sa proximité avec les commodités de Venansault, y compris écoles et commerces, ajoutent à son attrait. Située non loin de La Roche-sur-Yon, la commune est dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec des volumes rares sur le secteur. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 237 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Le Girouard (85)

Au cœur de Venansault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 190 m² habitables (255 m² construits) est à vendre. Idéale pour une grande famille ou un projet d'espace professionnel à domicile, cette maison à acheter à Venansault offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda agréable en toute saison. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail. Côté annexes, vous disposerez d'un grenier, d'une cave et d'un garage pour le rangement. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, adaptées à la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré avec puits est un véritable espace de détente, rare pour une maison située en plein bourg. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon.

À vendre, charmante maison située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et convivial, avec un joli terrain. Profitez d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une vaste terrasse. La maison comprend également une cuisine spacieuse, de grandes chambres, ainsi qu'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. Ce bien est parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et centre-ville, ce qui en fait une maison à acheter Les Sables-d'Olonne.

Découvrez cette agréable maison à vendre aux Sables-d'Olonne, située à proximité d'Arago, du centre-ville, de la gare et des écoles. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'un bureau/dressing. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une véranda surplombant le jardin clos. Un atout supplémentaire : un accès séparé et pratique pour déposer vos vélos ou deux-roues directement depuis la rue. En option, possibilité d'acquérir un garage à 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Située à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, est parfaite pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, tout en étant également idéale en tant que résidence secondaire. D'une surface de 23 m², la belle pièce de vie est accompagnée d'une chambre de 11 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également une véranda qui sert d'entrée et un garage non attenant. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements seraient nécessaires pour la mettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez un achat maison Les Sables-d'Olonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes des plages, cette agréable maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement idéal vous offre à la fois la proximité des commerces et un accès direct à la nature. La propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements. Un garage et un jardin clos sans vis-à-vis complètent cette offre, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite pour une vie de famille à l'année ou comme résidence secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur sont envisageables, notamment la piscine sur le terrain et un certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Les commerces, les transports et les écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à quelques minutes. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cette maison spacieuse à acheter à Coëx, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Elle offre des volumes impressionnants, un studio déjà loué, ainsi qu'un grand garage exceptionnel sur deux niveaux d'environ 200 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Cette habitation principale de 170 m² comprend un studio de 33 m², idéal pour un revenu complémentaire immédiat ou pour accueillir un proche. Le grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séparé cosy et chaleureux, apportent confort et convivialité. À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau et 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent. Rare en centre-ville, le grand garage de 200 m² sur deux niveaux offre de multiples possibilités en zone UB. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Coëx, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie BARRETEAU, au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

Dans le quartier de la Gillerie, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle s'organise autour d'une cour et de deux garages. Vous y trouverez deux chambres, un salon-salle à manger donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, accessible par une impasse, le jardin, qui se situe à l'abri des regards, offre un espace préservé pour profiter en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose un domaine à Saint-Vincent-sur-Jard : Résidence e & Gîtes Vivez au rythme de l'océan dans un cadre agréable et générateur de revenus. Située dans un environnement privilégié, cette propriété développe des volumes hors normes , idéales pour un projet de vie familiale combiné à une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) – Espace et Lumière Une demeure conçue pour recevoir, alliant confort et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale de 57 m² baigné de lumière. Une vaste cuisine dînatoire de 29 m², véritable cœur de la maison. Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Espaces techniques : Lingerie et cellier attenants. À l'Étage : Un second petit salon , 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le Sous-sol Total (191 m²) : Le rêve de tout collectionneur Un espace rare de près de 200 m² comprenant : Un garage de 96 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une cuisine d'été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de réserve/stockage. L’Espace Détente : Bien-être 4 Saisons Un véritable complexe privé pour vous et vos hôtes : Piscine couverte pour en profiter toute l'année, jacuzzi et Hammam Le Pôle Touristique : Deux Gîtes Indépendants Vendus prêts à louer, ils assurent des revenus locatifs conséquents dès l'acquisition : Le Cocon (25,5 m²) : Studio de charme avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et son extérieur privatif. Le Familial (68,69 m²) : Grand T3 comprenant une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Atouts Majeurs : Chauffage optimisé, volumes rares sur le littoral, potentiel de rentabilité élevé (forte demande locative sur Saint-Vincent-sur-Jard), proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

- SOUS OFFRE- Beau potentiel pour cette maison à restaurer de 100 m2 située proche des quais de la Chaume sur une parcelle de 273 m2 sur laquelle se situe également 2 dépendances. Exposition Sud.

Proche plage et forêt, venez découvrir cette maison avec son terrain de 1800 m2 environ. Elle comprend une pièce de vie de 70 m2 avec un poele à bois et une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites (ch+dressing), une salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, un cellier et un garage avec une cave. Extérieur clos avec préau et une piscine couverte pour profiter pleinement du jardin !

-EXCLUSIVITE ITI- Proche Pironnière, des commerces, des écoles et de la plage de Tanchet, au calme. Maison familiale offrant au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse de 54m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec sa salle d'eau, cellier. A l'étage : Trois grandes chambres, dressing, une salle d'eau, 1 salle de bains avec douche. Deux garages complètent ce bien en parfait état interieur . Prévoir quelques travaux exterieurs. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2254.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon, cette maison de 114 m² avec 3 chambres offre un grand potentiel. Construite en 1983, elle dispose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, un garage et un espace à aménager. Quartier calme et proche des commerces. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A ne pas manquer pour un achat maison La Roche-sur-Yon

Coup de cœur du secteur

360 000 €

3 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Girouard (85)

Maison à vendre à Les Sables d'Olonne, Vendée (85), en Pays de la Loire. Cette maison, idéalement située dans le quartier Arago à seulement 700 mètres de la mer, offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une véranda. Une dépendance avec une salle d'eau avec WC sanibroyeur, deux chambres et un espace véranda est également présente. Le tout sur un terrain de 207m2 avec débarras. Belle opportunité d'achat maison Les Sables d'Olonne à saisir dans un secteur recherché et calme. DPE : E, GES : B. Prix moyen des dépenses énergétiques : entre 1 000EUR et 1 390EUR par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etape immobilière vous propose en exclusivité cette maison d'habitation aux nombreuses possibilités. Elle ce compose d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, une buanderie et un premier garage. A l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, et deuxième garage complète le bien, avec jardin. Pour votre confort, isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage, proximité du centre ville avec accès rapide aux grands axes routiers. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison de 95 m² située à Coëx, dans la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des commerces et commodités. Construite en 1975, elle se trouve sur une parcelle de 655 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour-salon lumineux traversant, d'une cuisine fermée aménagée, et d'un dégagement avec placard menant à la partie nuit qui comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de 95 m² ajoute une superficie totale à cette maison à acheter à Coëx. Le chauffage est central au fuel, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur cette vente maison Coëx, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

À vendre Maison de plain-pied 4 chambres à La Roche-sur-Yon (proche centre-ville) Située à seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison familiale rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (Possiblité d'immeuble ou division). Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la Roche-sur-Yon et à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette maison à vendre à Venansault, Vendée, est implantée sur un terrain de 1630 m², dans un hameau tranquille. La maison principale de 105 m² se compose d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie lumineuse, de 4 grandes chambres, d'un toilette et d'une salle d'eau. L'étage non aménagé offre un potentiel considérable pour augmenter l'espace habitable avec de belles poutres et un parquet ancien. Le chauffage est au fuel, avec la possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur grâce au circuit d'eau déjà en place. En outre, la seconde maison de 36 m², comprenant cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC, est actuellement sous bail, garantissant un revenu additionnel. Elle dispose de son propre accès et jardin. Ce bien inclut également des bâtiments annexes, parfaits pour vos projets : un garage de 56 m² en pierre, idéal pour un camping-car, et une petite dépendance. Le chauffage de la grande maison fonctionne au fuel (radiateurs en fonte), tandis que la petite maison est équipée d'électricité. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 287 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Venansault, contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ au 0682992282 ou par e-mail à fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré à La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison à La Roche-sur-Yon, vous propose cette maison à vendre, idéalement située près des commodités dans une impasse, dans un quartier calme de Vendée, région Pays de la Loire. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon/séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine ouvrant sur un jardin arboré et clos. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin, également arboré et clos, dispose d'un cabanon, et un espace de stationnement est présent devant, clôturé par un portail coulissant.

Bien le moins consommateur d'énergie

407 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Le Girouard (85)

NOUVEAUTÉ -- CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON -- A Poiroux, dans un environnement paisible et à seulement une quinzaine de minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable, pensé pour une famille. Construite en 2008, elle développe environ 220 m² utiles et se distingue avant tout par ses volumes et son ambiance. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, où les poutres apparentes apportent du caractère et une vraie sensation de chaleur. C'est un espace où l'on s'imagine facilement partager des moments simples et conviviaux. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et donne directement accès à la terrasse. Le regard se prolonge vers le jardin clos et paysagé, où la piscine 8x4 invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi que des WC indépendants, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Le niveau inférieur (sous-sol) dispose d'un second WC, d'une salle d'eau, d'un coin laverie et des espace de rangement, optimisant parfaitement l'organisation de la maison. A l'étage, quatre chambres spacieuses avec parquet permettent à chacun de disposer de son espace. La mezzanine ouverte sur la pièce de vie apporte une vraie touche de volume et peut devenir un coin lecture, un espace de travail ou un lieu de détente. Un grand garage de 60 m², avec espace de rangement supplémentaire, vient parfaire l'ensemble. Équipée de panneaux solaires, cette maison combine confort de vie et gestion énergétique maîtrisée. C'est une maison où l'on se projette facilement, dans un cadre calme, proche des plages et des commodités, tout en profitant d'un bel espace extérieur. Prix de vente : 407 000 euros HAI, dont 1 2 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 395 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 personnes déjà intéressées

752 400 €

2 551 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 295 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Le Girouard (85)

Superbe villa de 295 m² située à TALMONT SAINT HILAIRE, Vendée (85), en Pays de la Loire, à mi chemin entre la Baie de Cayola et le Port Bourgenay. Cette maison est à vendre et est implantée sur un magnifique parc de 3000 m². Elle se compose de plain-pied : hall d'entrée, salle-à-manger, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, bureau, dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, wc. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et 3 débarras. Profitez également d'une piscine et de 3 garages indépendants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à TALMONT SAINT HILAIRE ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Rosania Sini – Mégagence vous propose en exclusivité à Olonne sur Mer cette maison familiale d'environ 152 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable.Idéalement située à 2 km du bourg d'Olonne, 5 km du centre-ville des Sables d'Olonne, et à proximité immédiate des plages et pistes cyclables (3 km de la plage de Sauveterre, 5 km de la Grande Plage), elle allie confort et praticité.Le rez-de-chaussée offre de véritables espaces de vie : salon avec cheminée à insert, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, second salon avec poêle à bois (idéal salle TV), buanderie, WC, cuisine d'été, terrasse et garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.Un vrai plus : la création possible d'une suite parentale au rez-de-chaussée, pour un confort de vie optimal.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement généreux (camping-car, bateau, plusieurs véhicules) et d'une dépendance indépendante d'environ 40 m², parfaite pour un projet personnel ou professionnel. À visiter sans tarder !!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Située dans le centre-bourg de Vairé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un terrain viabilisé de 379 m² au sein d'un lotissement convivial, idéal pour un projet de construction. Avec des écoles et des commerces de proximité, profitez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est pensée pour toute la famille, avec un design moderne et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine crée une atmosphère conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation de votre quotidien. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantit confort et intimité. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette maison. Conçue pour le confort moderne, elle respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 168 517 EUR. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison Vairé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

André Balaresque vous propose à la vente cette maison rénovée située aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette maison de 109 m² s'étend sur un terrain de 608 m² et se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un toilette indépendant, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, deux chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet espace. Ce bien se distingue par la présence d'une seconde maison indépendante de 67 m², située à l'extrémité du terrain, comprenant deux chambres et deux salles d'eau, idéale pour accueillir vos amis et votre famille ou pour générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière. La maison est proposée achevée et prête à vivre au prix affiché, mais il est également possible de l'acquérir en l'état actuel des travaux, ce qui pourrait permettre une négociation à la baisse d'environ 80 000 €. C'est une opportunité rare et modulable selon vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter André Balaresque au 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 568 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : André Balaresque, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.