Achat Maison à Le Grand-Village-Plage (17) avec jardin : 291 annonces

Studio situé au cœur de Grand Village, à proximité des commerces ainsi que de la plage et de la forêt. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine à usage de chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier et d'une cave. Ce bien, vendu meublé, offre une solution clé en main idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 9420

iad France - Bertille Renaud vous propose : Située sur l’île d'Oléron, entre Le Grand-Village et Vert-Bois, à proximité de la forêt et de la plage, cette maison à acheter Le Grand-Village-Plage offre une magnifique surface de plain-pied d’environ 160 m2, entièrement rénovée en 2022. Un véritable havre de paix... Vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui se compose d'un séjour et d'un salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante autour du poêle. La maison comprend trois chambres, dont deux suites parentales, l'une dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, et l'autre avec douche et WC. Un bureau et un atelier peuvent également être transformés en chambre supplémentaire ou en studio. La rénovation de qualité a utilisé des matériaux haut de gamme. Il est possible d'installer un spa ou une petite piscine, car l'alimentation nécessaire est déjà en place et facilement accessible. La maison dispose d'une aspiration centralisée dans toute l'enceinte. Le charmant jardin, entièrement paysagé, possède un puits permettant un arrosage intégré pour entretenir l'ensemble de l'extérieur. En retrait de la route, la maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. Je vous invite à découvrir ce bien d'exception, qui saura vous surprendre par ses atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 162 et classe climat : A indice 4. Pour les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bertille Renaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644.

Idéalement située au coeur de Grand-Village-Plage, à seulement quelques pas de la plage, cette superbe villa de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², sublimée par de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et les terrasses. L'ambiance y est chaleureuse grâce à son poêle, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, au style intemporel, séduit par ses nombreux rangements et sa vue apaisante sur l'extérieur. Côté nuit, la villa propose jusqu'à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces bénéficient d'une orientation privilégiée vers le jardin ou les terrasses, offrant lumière et sérénité. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 900 m² est une véritable invitation à la détente : bassin d'agrément, pergola pour les repas d'été, terrasse avec salon extérieur et une magnifique varangue d'inspiration balinaise, idéale pour se relaxer à l'ombre ou profiter des douces soirées estivales. Deux stationnements complètent ce bien. Un véritable havre de paix, où le charme exotique se mêle à des prestations de qualité, pour une vie dedans/dehors exceptionnelle, à l'année comme en résidence secondaire. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

297 000 €

2 941 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Le Grand-Village-Plage (17)

iad France - Christian Clavier vous propose : Charmante maison Le Grand-Village-Plage à vendre, offrant 3 chambres avec jardin. Découvrez cette ravissante maison individuelle d'une superficie de 100.52 m². À l'intérieur, vous disposerez de 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux de 34.76 m². Une buanderie pratique complète cet espace de vie. Construite de plain-pied, cette maison facilite l'accès à toutes les pièces, idéal pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Située à seulement 10 minutes des plages à pied et à 2 minutes de tous commerces, elle est parfaitement localisée. À l'extérieur, un vaste jardin de 621 m² vous invite à profiter de moments en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou simplement pour vous détendre. De plus, le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Grand-Village-Plage et laissez-vous séduire par son caractère et son confort. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Clavier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424708345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

Maison de plain pied à vendre sur MARENNES, située dans un quartier calme sans travaux, actuellement louée et disponible à partir d'Avril 2025. Elle se compose d'une d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau. Garage et atelier. Jardin clos. Pour plus d'informations ou organisez une visite, contactez-nous ! Référence agence : 49

Maison type Louisiane face à la mer Laissez vous séduire par le charme de la vue sur mer et l'authenticité de cette charmante maison face à la mer. Maison de 127m2 env. comprenant au RDC: une salle à manger, un salon, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, Wc séparés. A l'étage : 2 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Bureau ou chambre mansardée au 2ème étage avec accès à un grenier de rangement. Jardinet clos et arboré, Terrasse avec vue sur mer, Sous-sol et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Située dans le quartier prisé du vieux paradis, cette maison est à proximité immédiate de la plage sud et du centre-ville. Elle nécessite des travaux de rénovation et s'implante sur un beau terrain de 353 m2 avec garage. Cette propriété est idéale pour un achat maison Fouras, que ce soit en tant que résidence secondaire ou pour un projet d'agrandissement. En zone UB, il est possible de construire un rez-de-chaussée, un étage et des combles avec un aperçu sur la mer, le tout avec une emprise au sol de 70%. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Située dans le quartier prisé du vieux paradis, cette maison est à proximité immédiate de la plage sud et du centre-ville. Elle nécessite des travaux de rénovation et s'implante sur un beau terrain de 353 m2 avec garage. Cette propriété est idéale pour un achat maison Fouras, que ce soit en tant que résidence secondaire ou pour un projet d'agrandissement. En zone UB, il est possible de construire un rez-de-chaussée, un étage et des combles avec un aperçu sur la mer, le tout avec une emprise au sol de 70%. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Ronce les Bains - Maison à 100m de la Plage ! A seulement quelques pas de l'océan, découvrez cette charmante maison entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir. Déjà louée en Airbnb depuis plusieurs années avec des très bon retours ( Profil très bien noté et dossier complet à votre disposition). Idéal pour résidence secondaire qui ne coûte pas cher ! En très bon état, elle offre tout le confort pour vivre de plain-pied et profiter pleinement d'un séjour en bord de mer. Elle se compose d'un séjour cathédral lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, de 2 chambres dont une vaste en mezzanine, et d'une salle d'eau récemment rénovée. Un parking privatif devant la maison vient compléter le tout. Située dans une résidence calme et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal: tout se fait à pied: plage, commerces et forêt. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ***Nous vous proposons de pouvoir l'essayer avant de l'acheter. Et nous mettons à votre disposition notre service de conciergerie*** Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse et lumineuse située dans le quartier du Golf à Saint-Laurent-de-la-Prée, Charente-Maritime. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, cette maison charentaise propose : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, un bureau ou une chambre, une cuisine aménagée et une pièce de vie dotée d'une cheminée insert avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placards, trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un double garage, un préau et deux chais, ainsi qu'une terrasse et un jardin arboré, le tout sur un terrain de 1650 m². Pour toute personne en recherche d'un achat maison à Saint-Laurent-de-la-Prée, cette propriété s'impose comme une excellente opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la plage et du centre-ville, découvrez cette belle maison ancienne en pierre à vendre à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La maison, avec jardin clos, se divise comme suit : au rez-de-jardin, vous trouverez un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée surélevé, un espace de vie, une cuisine avec salle à manger, un cellier et des WC séparés. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bains. Le jardin clos et arboré offre la possibilité de stationnement sur la parcelle. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison de 2021 en RT 2012 de plain pied, au calme. 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé, un cellier et un espace de vie lumineux et chaleureux de 40 m² avec sa cuisine ouverte . Le tout sur un terrain de plus de 700 m² environ avec un garage et 2 places de parking. En excellent état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo. Les + : son DPE en A, une PAC chauffage au sol, un poêle à bois, à 250 m de la boulangerie et à 600 m des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend à SAINT JUST LUZAC . CHARENTE MARITIME. Proche MARENNES , et ILE D'OLERON. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble vasque ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 38 m² ,avec accès sur une terrasse dallé. + un garage et un cellier. Construction sur un terrain de 350 m² viabilisé , et aux normes RE 2020. Prix : 223 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr

iad France - Nathalie FORGET vous propose cette maison à acheter à Saint-Just-Luzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Petite maison de village mitoyenne de plain-pied offrant une surface habitable de 51 m2, rénovée en 2012. Cette maison fait partie d'une copropriété comprenant 5 lots. L'entrée mène à une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec WC et cumulus. Un jardin de 150 m2 non attenant ainsi qu'une place de parking sont également inclus, le tout situé dans une résidence fermée. Idéalement agencée, la maison propose un espace fonctionnel et agréable à vivre. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage se fait par convecteurs électriques. La fibre optique est disponible dans la rue. À seulement 200 mètres, vous trouverez une boulangerie et une petite épicerie pour vos besoins quotidiens, avec Marennes à cinq minutes. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Just-Luzac, parfaite pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 31,42 € (377 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 249) et classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447.

Maison à vendre à La Tremblade, située à seulement 1 km du centre-ville et de tous les commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Installée au bout d'une impasse dans un secteur calme, cette maison neuve de plain-pied, actuellement en finition, peut être livrée dans un délai de 6 mois. Vous avez la possibilité de personnaliser votre futur logement selon l'avancement du chantier, y compris des meubles dans les salles d'eau et diverses décorations intérieures. * Maison sous garantie 10 ans Dommages Ouvrage * Conforme aux normes d'isolation thermique actuelles * Conçue pour l'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Extérieur : - Jardinet clos et parkings à l'avant - Jardin clos à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées Intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse de près de 46 m² avec cuisine non équipée - 3 chambres - Salle d'eau, WC séparé et garage attenant Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée En option : cuisine aménagée et équipée, terrasse en bois à l'arrière et peinture. Un achat maison La Tremblade idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un logement neuf sans les désagréments du suivi de chantier tout en ayant un confort moderne et la possibilité de le personnaliser. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée ! Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON, au cœur du secteur nord de l'île dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du marché local. À l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le jardin, aménagé et intime, abrite une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon et séjour prolongé par une cuisine spacieuse, favorisant ainsi une circulation fluide pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre confortable, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir en toute indépendance ou un projet d'accueil. Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est parfaite pour passer d'agréables vacances ou vivre toute l'année.

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa spacieuse de 180 m2 convient parfaitement pour un achat villa Arvert. Avec son jardin clos et arboré de 800 m2, vous apprécierez la piscine semi-enterrée ainsi que ses trois terrasses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien comprend également un terrain de pétanque. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 64 m2 avec un plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine conviviale dotée d'une cheminée, parfaite pour des soirées d'hiver entre amis. Cette pièce lumineuse donne accès à une première terrasse. Le salon cocooning de 22 m2 complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, des WC ainsi qu'une mezzanine vous attendent pour des moments de détente. Cette villa à vendre à Arvert est à proximité de toutes les commodités et se situe à seulement 7 km des premières plages de La Palmyre. Son jardin intimiste offre plusieurs espaces de repos, accompagnés de deux jolis cabanons à aménager selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez Sandra au 0683405316. Cette annonce est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES.

Coup de cœur du secteur

272 000 €

2 386 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le Grand-Village-Plage (17)

À la recherche d'une maison à acheter à SOUBISE? Ne manquez pas cette opportunité! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison SOUBISE à vendre vous séduira par sa proximité immédiate avec les commerces. Ce pavillon de 114 m², édifié sur une parcelle de 924 m², se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux orienté sud avec accès direct au jardin, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, ainsi que d'une piscine creusée et chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la possibilité de stationner sur la parcelle ajoute à son attrait. C’est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de La Tremblade, à seulement 1 500m des commerces, dans un environnement calme et agréable. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, agrémenté d'une cheminée. L'espace de vie est complété par une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 502 m² entièrement clôturée, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison et en révéler tout le potentiel. ? Fosse septique conforme Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA IARD

Vous envisagez un achat maison Saint-Pierre-d'Oléron sur l'île d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison en pierre de 60 m2, située dans un cadre idyllique à proximité de la mer et des plages. Cette propriété allie charme et authenticité. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprend un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou comme maison de vacances. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés viennent compléter l'intérieur. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable pour se détendre et profiter des repas en plein air, tout en assurant la possibilité de stationner des voitures. Points forts de la maison : maison en pierre typique de l'île d'Oléron, 2 chambres douillettes, pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, jardin privatif, proximité des plages et des commerces, charme de l'architecture traditionnelle avec des matériaux authentiques, cour intérieure équipée d'un barbecue pour les soirées d'été. Cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre est parfaite pour une résidence secondaire ou pour un premier achat immobilier. Son emplacement, entre nature et mer, garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Diagnostics en cours. Cette annonce vous est présentée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Guéret. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 766 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Le Grand-Village-Plage (17)

À vendre : maison duplex de 107 m² répartie sur deux niveaux, située à Marennes Hiers Brouage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Marennes Hiers Brouage se trouve à proximité de la zone commerciale de Bourcefranc et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine, orientée plein sud, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 12 m² et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement. Quelques photos d'illustration d'aménagement sont disponibles. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - Saintes.

Vend à ETAULES , CHARENTE MARITIME . Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 40 m² , spacieux et lumineux , une terrasse + 1 garage de 20 m² avec cellier en fond. NORMES RE 2020. ( économie d' énergie .) Sur un terrain de 409 m² viabilisé. PROCHE DE BREUILLET ET DE ARVERT. PRIX : 242 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS . A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Nombreux terrains disponibles , et plans sur mesure .

Bien le moins consommateur d'énergie

552 500 €

2 833 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Le Grand-Village-Plage (17)

Belle propriété moderne à Arvert Calme, confort et proximité des plages Située dans la commune d'Arvert, charmant village du littoral charentais, cette belle propriété de 2018 vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié. Arvert est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en étant proches de la mer. La plage de La Côte Sauvage, à seulement 10 minutes en voiture, et la station balnéaire de Royan à 20 minutes, offrent une proximité parfaite avec les plages et les commodités. Rochefort, à 30 minutes, vous permet de rejoindre rapidement une grande ville avec toutes ses infrastructures. Cette maison familiale, construite en 2018, s'étend sur un terrain d'environ 1600 m2, dans un environnement très calme. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec un très beau dressing, elle offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille. Le coeur de la maison est une vaste pièce de vie de 40 m2, ouverte sur une cuisine moderne de 20 m2, pour une surface totale de 60 m2 dédiée à la convivialité et aux repas entre amis ou en famille. Une belle cheminée en pierre vient ajouter du cachet à cette pièce lumineuse. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing, pour un espace intime et fonctionnel. Les autres chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités. Le grand garage indépendant offre de nombreuses possibilités de stockage et peut facilement accueillir deux véhicules. Un des petits plus de cette propriété est son extérieur exceptionnel : un jardin arboré, idéal pour les enfants ou les petits-enfants, avec une vue imprenable sur le train des mouettes, qui saura séduire les amoureux de la nature. Le calme et la tranquillité du lieu en font un véritable havre de paix. À seulement quelques minutes de toutes les commodités d'Arvert, des écoles, et des transports en commun, cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec la mer. Maison très bien construite et Norme PMR Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre dans un quartier prisé de ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale, à seulement quelques pas des commodités, du marché couvert, des restaurants et des services. À seulement 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cet emplacement rare garantit confort et praticité. La maison de 166 m2 (138 m2 habitables), nichée sur une parcelle paysagée de 553 m2, dispose d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux met en avant luminosité et volumes. La vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, intègre une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Cette villa propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un atout recherché. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail. En outre, une véranda couverte avec barbecue intégré prolonge les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également des espaces complémentaires : une buanderie, un dressing, deux garages isolés, un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes à aménager et sa localisation recherchée, cette maison témoigne d'un art de vivre raffiné.

iad France - Christophe Girault vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 67 m² entièrement rénovée, située à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Fouras offre un intérieur fonctionnel et agréable, comprenant deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et un cellier. Le séjour très lumineux constitue un espace de vie confortable pour le quotidien. À l’extérieur, un jardin de 377 m² permet de profiter d’un espace de détente appréciable, avec un réel potentiel d’agrandissement et la possibilité d’y créer une piscine. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. La maison se situe à proximité des commerces, de la plage et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison à vendre à Arvert, située dans un cadre calme et paisible, tout en étant proche des commerces et services. Cette maison rénovée, datant de la fin du XIXe siècle, allie le charme traditionnel et le confort moderne. En entrant, vous serez séduit par la luminosité et les généreux volumes de l'espace de vie. Cette pièce spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois, est idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, conviviale, s'ouvre à la fois sur un salon intime et sur le jardin, grâce à de larges ouvertures qui invitent à la détente dans un cadre chaleureux. À l'étage, la maison dispose de trois chambres élégantes, d'une salle de bain avec double vasque et d'une douche indépendante. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, piscinable et à l'abri des regards, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Un vaste garage avec mezzanine complète cette propriété, offrant un espace adaptable selon vos besoins, que ce soit comme quatrième chambre ou bureau. Avec ses installations récentes, dont une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois, cette maison performante sur le plan énergétique vous garantit confort et économies. Ce bien rare à acheter à Arvert se distingue par son atmosphère apaisante et la qualité de ses prestations, alliant tranquillité, commodités et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1040.00 et 1470.00 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Margaux MICHAUD, Directrice d'agence et associée.

Située au coeur de la commune d'Arvert, à deux pas des commerces, cette élégante propriété entièrement rénovée s'épanouit sur une superbe parcelle arborée d'environ 800 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent instantanément. Le salon, sublimé par un plafond cathédrale et sa mezzanine, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, formant un espace de vie à la fois convivial et raffiné. Une chambre de plain-pied avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau au style résolument moderne, et une buanderie fonctionnelle avec rangements. Chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre esthétisme et praticité. Les extérieurs, véritables atouts de cette propriété, invitent à la détente et au partage : trois terrasses baignées de soleil, une piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque, deux abris de jardin et un puits. L'ensemble est niché dans un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier indépendant, construit sur une dalle béton, bénéficie de l'électricité et du tout-à-l'égout, laissant entrevoir la possibilité d'aménager une dépendance selon vos envies. Cette demeure singulière, à la fois chaleureuse et élégante, incarne un véritable art de vivre sur la côte atlantique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD

Au cœur de Sauzelle, à Saint-Georges-d'Oléron, dans un cadre paisible, découvrez cette longère de 57 m². Elle se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine de 16 m², de deux chambres de 8,80 m², ainsi que d'une salle de bain, de wc indépendants, d'une buanderie et d'un garage de 38,60 m² avec sanitaire, le tout sur un terrain d'environ 181 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Georges-d'Oléron, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 322 (E), GES : 12 (C). Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84971, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Vend à SAINT JUST LUZAC , PROCHE MARENNES, et ILE D'OLERON , CHARENTE MARITIME. Maison à construire de 82 m² habitable ,3 chambres , 1 salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque ,1 wc séparé , 1 cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 40 m² , 1 cellier , + 1 garage de 20 m². NORMES RE 2020, sur terrain de 360 m² viabilisé. PRIX 241 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr E. Simon.